La ubicacion del Barrio La Escondida en Rincon de Milberg, es perfecta. Acceso a Ramal Tigre, cercano a Centro comercial Punto Tigre, Tigre Central y Camino de los Remeros. La Casa es sólida, con buena construccion, techos de tejas coloniales y aberturas de PVC. Es luminosa, con ambientes amplios y flexibles para darle diferente utilidad. LOTE PERIMETRAL  A LA CALLE LINDERA DE PARA IR A LOS BARRIOS DE RINCON DE MILBERG. sobre la calle chingolo frente a Islas del Sol PB: Hall de entrada piso de cemento alisado, toilette. Living con chimenea, ventanales al jardin. Comedor aparte con pisos de madera y amplia ventana a la galeria. Salida a la galeria techada. Conectado con el living, diseñaron un ambiente con entrada independiente. Equipado con AA. Puede utilizarse como estudio o lugar de trabajo. Cocina amplia con comedor diario y estar. Salida a la galeria y tambien a la Parrilla. Dependencia de servicio y lavadero con acceso lateral. Ideal para modernizarlos. PA Hall de distribución. 1 dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo. Pisos de madera.Balcon. En frente, se encuentran los dormitorios 2 dormitorios más que comparten 1 baño completo. Hay un 3er dormitorio pequeño que podria ser tb otro escritorio. Escalera desmontable con acceso a 3er piso. Actualmente se utiliza como altillo, esta ambientado. Los dormitorios y living estan equipados con AA. Calefacción losa radiante Galería - parrilla - jardín muy bien parquizado, pileta. Dos Cocheras semicubiertas por pérgola - Vigilancia las 24 hs. PROPIEDAD NO APTA PARA ACCESIBILIDAD REDUCIDA Barrio con cancha de fútbol, plaza y costa al rio de la Reconquista. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Excelente Casaquinta ubicada en el barrio parque El Cazador, sobre calle Kennedy. Lote de 3000 m2. Entrada con portón automático. Pérgola para dos autos. Dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio en planta baja con doble placard. Tercer dormitorio en planta alta. Baño principal con antebaño. Comedor y living con hogar integrados (con aire acondicionado). Cocina amoblada. Lavadero. Jardín de invierno. Galería techada con parrilla. Espectacular parque con piscina y mangrullo para niños. Quincho con parrilla, barra, baño y dormitorio. Aire acondicionado. Superficie del terreno: 3077,56 m2 Superficie Cubierta: 222,69 m2 APTA CREDITO HIPOTECARIO © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa en Venta en el Barrio San Ramiro, Pilar del Este. Desarrollada en una planta de 125m2, sobre un lote de 515m2. -   Al ingresar  amplio living-comedor con ventanas balcón a la galería y jardín,   cocina integrada,  isla  y  lavadero. Luego tenemos un pasillo  que nos lleva a un toilette, 2 dormitorios que comparten un baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor.  En el exterior:  entrada vehicular con techo para un auto.  Jardín,   galería muy cómoda con parrilla techada. Detalles: techo de losa, calefaccion por losa radiante, pisos de porcelanato, aberturas modena DVH, pre instalacion para aires acondicionado, paredes exterior de Tarquini, griferia FV, sanitarios Roca e interiores de placard. - Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

EXCELENTE CHALET DE CATEGORIA , MUY BUENOS DETALLES DE CATEGORIA  EN DOS PLANTAS CON TERRAZA BALCON , 3 DORMITORIOS , 4 BAÑOS Y UN TOILETTE, 4 AMBIENTES , HERMOSO JARDIN , JARDIN DE INVIERNO , MUY LUMINOSO . COCHERA PARA 4 AUTOS TECHADA ,PORTON AUTOMATICO . DIGANA DE VER ,MUY BIEN UBICADA. CONSULTE!  " Abrimos Puertas"

CASA CON DOS DORMITORIOS APTA CRÉDITO  La propiedad se encuentra ubicada en la calle La habana 3407, Barrio Rincón de Tortuguitas, Localidad de Jose C Paz, casa construida en dos plantas. Cuenta con cocina, comedor , baño principal y habitación de 2.5 x3 m2 en planta baja, escalera de material nos lleva a la planta alta donde tenemos el dormitorio principal con placard empotrado, baño con bañera y lavadero con accesos a la terraza. Entrada para dos autos con una cochera cubierta. Amplio espacio verde!! La propiedad se encuentra a dos cuadras de la calle Chacabuco (pavimentada), con salida a Av A. Illia (RN8) a 1km, a 3 cuadras de parada de colectivo que conducen al centro de Jose c paz. Lugar tranquilo y silencioso, propicio para descansar en familia. SE ESCUCHAN OFERTAS!!

Casa en Venta Barrio Semi-cerrado Montecarlo Planta Baja: Living comedor Cocina integrada Playroom/Sala de estar 1 Baño / Toilette Planta alta: 3 Dormitorios, uno de ellos en suite 1 Escritorio 1 Baño completo Calefacción por tiro balanceado Exterior: Galería con parrilla Pileta 3x 6 mas Barrio muy seguro con perímetros habitados y comerciales A metros de shoppingl Paseo Pilar (Supermercado Jumbo) Excelentes colegios en la zona  Acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar km 43 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

En en Barrio Privado Senderos 1 Chalet clásico de dos plantas, sobre lote de 800 m2 y con un total de 300 m2 cubiertos En planta baja: hall de ingreso, living con hogar, comedor con vistas al jardín, cocina con comedor diario. Toilette. Gran play room con aire acondicionado, lavadero y dependencias. En planta alta: hall con espacio para escritorio, suite principal con vestidor, y baño compartimemtado. Luego dos cuartos con placards y un baño. En el exterior: galería espaciosa con lugar para comedor y sillones, riego, parrilla, lugar de guardado y jardín parquizado con canteros. Detalles: pisos de pinotea y porcelanato. Calefacción por piso radiante. Aberturas vidrio simple de aluminio. Splits en ambientes principales.

Desarrollada sobre lote de 1100 mts y con un total de 441 mts construidos. Casa de definido diseño moderno y cuenta con una excelente orientación NO En planta baja: hall de acceso, amplio living con bar PB realizado en mármol, comedor, toilette de recepción, cocina barra y comedor diario con techo de vidrio ofreciendo gran luminosidad, family, quincho con parrilla, lavadero, cuarto y baño de servicio. En planta alta: suite principal con vestidor mas tres suites. En el exterior: galería, jardín parquizado con pileta y solárium. Frente cochera semicubierta para dos autos. Detalles: aberturas DVH, calefacción por losa radiante, equipos de aires acondicionado en todos los ambientes, revestimiento tipo tarquini, pisos de porcelanatto y madera en la planta alta .

Alquiler casa en Los Cardales Country Club Doble Lote, el propietario se hace cargo de la expensa de un lote Living, comedor , cocina, 3 habitaciones, principal en suite con vestidor, otro baño completo. Gran altillo con 2 camas. Lavadero, dependencia de servicio con baño. Pileta, enorme parque, galería y parrilla. Calefacción central. Agua por termotanque. Totalmente amueblada. Precio publicado mensual por alquiler anual. Se alquila también por temporada. Alquiler/Venta DICIEMBRE alquilado ENERO alquilado 1ra Quincena FEBRERO alquilado 2da Quincena FEBRERO DISPONIBLE Los Cardales Country Club cuenta con servicios de red de gas natural , redes de agua potable y cloacas, así como las de electricidad, TV por cable, y telefonía fija, todas subterráneas. Servicio médico y enfermería. Prestaciones del barrio: canchas de tenis, canchas de paddle, frontones, espacio de juegos para chicos, playón polideportivo, gimnasio, golf house, casa de tenis, dos piscinas de uso común para los socios, vestuarios y sauna. Pileta Climatizada todo el año. Instalaciones de hípica, canchas de fútbol, hockey sobre césped, canchas de paddle, vestuarios, bar y una reserva de espacio verde. El Country posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72. Club House. Actividades deportivas y de recreación para chicos los fines de semana. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Florencia L. Salem M.8988 - Rubén Pérez C.M.S.I. 4671

Casa en el Barrio La Peregrina emplazada sobre lote de 1080 m2. Excelente calidad constructiva , puede apreciarse en todos los materiales utilizados en pisos y aberturas. Impecables detalles de terminacion. - En planta baja: Hall de ingreso amplio, living con hogar,  comedor, cocina con Family y toilette.  Area de servicio con lavadero, habitacion y baño. -  En planta alta: Dormitorio principal con espacio para sillones o escritorio, baño en suite y vestidor. Un dormitorio al jardin, baño completo y un estar para sillon y TV que tambien puede utilizarse  como tercer habitacion. - En el subsuelo: encontramos una cava. - En el exterior: galeria con espacio para comedor y sillones, parrilla, jardin, cochera semicubierta. - Detalles: aberturas de madera, puerta de ingreso de pinotea, detalles en piedra Mar del Plata, calefaccion por radiadores y aire acondicionado tipo splits. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Casa en construcción sobre lote interno (N° 628) de 727 m2 en Santa Isabel 2: Proyecto de Casa "Bosque", con Sup. Cubierta de 164.36 m2 en una planta y Pileta de 21.00 m2. Vivienda unifamiliar desarrollada en planta baja. Estar, comedor y cocina de concepto abierto; toilette; lavadero; cuatro dormitorios; 1 en suite y vestidor; 1 tipo estudio.  Baño secundario completo; galería cubierta con parrilla; pileta, cochera para dos autos y espacio de estacionamiento en el frente. En el parque encontramos 3 hermosas casuarinas que dan el nombre a este proyecto. De construcción tradicional; platea de hormigón; bloques portantes; carpinterías de aluminio color blanco con vidrios DVH en todos los ambientes. Cubierta de hormigón y cielorrasos de placa de yeso tipo durlock; artefactos de baño y griferías de primera calidad; mesadas de diseño; mesadas de cocinas de mármol o similar; pisos de porcelanato; estructura de pérgolas de madera dura tipo eucaliptus tratado. Detalle de carpinterías en herrería.  Cocina de concepto abierto; integrada al comedor.  Galería cubierta con parrilla y mesada   Por el momento se firma Cesión de Derechos, los tiempos de escrituración todavía no se han dispuesto. El Barrio “Santa Isabel 2” posee un muy cálido House, con canchas de futbol y canchas de tennis. Excelente ubicación, de rápido acceso desde la Panamericana y Ruta 26, por el centro de Ing. Maschwitz, sobre la Calle La Pista, muy cercano al Paseo Mendoza o la Salida hacia los Barrios San Matías, El Cantón y Puertos del Lago, Escobar.

Excelente casa en Fincas de Maschwitz, muy luminosa, terminaciones de calidad, 5 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette, Pileta 32m2, 1 cochera semicubierta y espacio descubierto al frente para varios coches. - En planta baja: jardín al frente, living y comedor integrados con hogar a leña, dos dormitorios con placar, baño completo, Toilette. Cocina con alacenas y bajo mesadas, galería y lavadero. Pisos cerámicos y cerramientos en PVC. - En Planta Alta, 1 dormitorio en suite con vestidor y balcón aterrazado. Calefacción por tiro balanceado y hogar. Aire acondicionado. Termotanque a gas. Antigüedad 16 años. Expensas 165.000.- junio 2024. Digna de ver! Tipo de propiedad: Casa / Total de Ambientes: 5 / Total de baños: 2 / Toillete: 1 / Disposición: Frente / Acceso: por PB / Plantas: Dos plantas / Orientación: Noroeste / Año construido: 2008 Ocupación Inmediata ! # Medidas por plano: 145,91 m2 Cubiertos 39,92 m2 Semicubierto 185.83 m2 construidos 440,36 m2 Libre 602 m2 Lote (20x30,10) # UBICACIÓN y ZONA: Fincas de Maschwitz es un barrio con fácil acceso desde la Panamericana. Es una mini reserva natural con diversas especies de arboles de más de 5 metros con más de 30 años de antigüedad, lo que brinda una sensación de vivir en medio de la naturaleza. Cuenta con despensa y dos plazas para niños. Accesible para personas con capacidad reducida. Disclaimer: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

En el Barrio Privado Santa Emilia se encuentra esta casa a estrenar, de excelente calidad constructiva y de terminaciones. - Emplazada sobre lote de 535 m2 y cuenta con un total de 202 m2 construidos. - En planta baja: hall de acceso, amplio living comedor integrado a cocina con isla. Escritorio al frente y lavadero. - En planta alta: suite con vestidor y baño completo y luego dos habitaciones que comparten un baño. - En el exterior: galeria con parrilla, pileta y jardin. - NO DEJES DE VISITARLA Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Hermosa cabaña en Venta en Barrio Cerrado Jardín Náutico de Escobar. Cuenta con: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Living-comedor en "L" -Cocina. -Toilette. Exterior: -Sala de máquinas. -Bomba presurizadora. -Bajada al río Paraná de las Palmas. El barrio está ubicado a orillas del rio Paraná de Las Palmas, cerca del Puerto de Escobar y a 10km de la ciudad de Escobar por Ruta 25. Posee seguridad 24hs, espacios comunes, cancha de fútbol, paddle, quincho cubierto totalmente instalado para reuniones/fiestas, un quincho semicubierto, confiteria, proveduria, juegos infantiles, escuela de kayak, servicio de cable,internet etc . Ideal para disfrutar de la naturaleza a 60km de Bs As. Se puede llegar con fácil acceso desde Av Los Lagos por panamericana, pasando por los Barrios San Matias, El Canton, entrando por Puertos y saliendo en la R25 directamente. Código de propiedad 13742 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Casa en Barrio la cumbre de la Rosa lote 1 ,Pilar  en calle Mar del Plata y Navarro. Sobre lote de 600 metros 210 metros cuadrados Piscina de 4.00 9.00 Planta baja Garage para dos autos Hall de acceso Living comedor Cocina integrada con isla Lavadero Baño para invitados-piscina Piscina de 4.00 x 9.00 Planta alta Dos dormitorios con frente he interior de placares Baño compartido Habitación en suite Vestidor Baño principal con doble Bacha Pisos pisos de madera primera calidad Griferías FV línea epuyen Sanitarios línea Bari de Ferrum Muebles de cocina laqueados Mesada mármol negro Brazil Puerta principal pivote de madera dura manijon y herrajes de primera calidad Ventanas de aluminio linea Modena con DVH color negro Artefactos de iluminación interior y exterior colocados Preinstalación de aire acondicionado Loza radiante eléctrica con termostatos digitales Terreno nivelado con tierra negra IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

En " Spring Park ", casa a estrenar de estilo moderno con pileta y terraza sobre lote central. - En planta baja: living comedor con puertas ventanas, que balconean a la galeria con parrilla, bacha de parrilla y pileta. Cocina integrada con mesada y muebles completos, lavadero independiente con salida a un garage techado con portón automático. En planta alta: hall de distribución con acceso a una amplia terraza. Dormitorio principal en suite con dos vestidores. Dos habitaciones con balcón y baño completo. - En el exterior: galeria, pileta, solarium, parrilla y cocheras  Detalles: calefaccion por losa radiante y luminarias en todos los ambientes. Interiores de placards. Equipos instalados de aire acondicionado en las habitaciones. - Caracterizticas del barrio: Está emplazado en un predio de 6 hectáreas, compuesto por 86 dúplex y 86 lotes unifamiliares. Se encuentra ubicado en el Km 51,500 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso muy próximo ala misma, y un segundo acceso desde Ruta 8 proyectado para este año. Cercano al Colegio Solar del Pilar, a pocos metros del nuevo Hospital Central de Pilar, y de los Centros Comerciales más concurridos de la zona. Servicios: Gas Natural, energía eléctrica, cloacas, agua de red, fibra óptica. Seguridad 24 hs. Control de Seguridad perimetral con cámaras, sensores infrarrojos y monitoreo alas 24 hs. Amenities: SUM con parrilla independiente - Laundry -Plaza.L Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Se alquila con o sin muebles, alquiler anual. Casa de ladrillo a la vista en dos plantas emplazada en dos terrenos con casa de huésped. En Planta Baja living comedor con hermoso hogar, pisos de madera de durmiente de ferrocarril. Cocina abierta, amplia y reciclada. Tres dormitorios uno en suite y un segundo baño completo, ambos baños reciclados. En la planta alta amplia suite con hogar y vestidor (baño reciclado) Hermosa parrilla con detalles en hierro y quincho con techo de vidrio a dos aguas. Casa de huéspedes con galería propia, living, dos dormitorios y dos baños reciclados. Amplio parque con piscina. Espacio de guardado, lavadero independiente. Dos zonas de cocheras, una techada con espacio para dos autos y la segunda con espacio para tres autos. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Casa de 5 ambientes más dependencia en el Barrio Araucarias, Lote 59: Casa Moderna de 5 Ambientes + Dependencia en Araucarias, Puertos del Lago (Lote 59) Ubicada en un lote interno de 530.40 m² con pileta de 29.75 m², esta propiedad de diseño contemporáneo se encuentra en construcción y estará finalizada para diciembre de 2024. Superficie total construida: 238.43 m² Superficie cubierta: 202.43 m² Superficie semi cubierta: 36 m² Distribuida en 2 plantas. Detalles de construcción: Sistema tradicional de construcción con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones sólidas y revestimientos interiores en yeso. Exterior revestido con Tarquini plástico en dos colores. Aberturas de carpintería línea Modena en anodizado natural o negro con doble vidrio hermético (DVH). Calefacción por piso radiante con caldera dual. Sanitarios marca Roca. Griferías marca Hydros y pisos de porcelanato de 60x60. Comodidades: Cocina y lavadero equipados con muebles de Melamina Touch, vestidores completos y placares incluidos. Parrilla, horno, anafe y campana. Preparación para aires acondicionados en todos los ambientes. Escaleras y entradas en cemento alisado. Expensas: $470.000 (incluyen Municipal y ARBA). Precio: USD 349.000. Esta casa ofrece una combinación perfecta de diseño, confort y tecnología en uno de los barrios más exclusivos de Puertos del Lago. Se entrega DICIEMBRE 2024

Casa en venta en El Yacht Nordelta, excelentes detalles de terminacion y calidad constructiva. - En planta baja: Ingreso a hall de recepción, toilette y placard de recepción. Baulera bajo escalera. Living comedor apaisado con amplio ventanal con salida a la galería. Gran cocina con isla central, doble horno de 90cms y doble campana. Dos heladeras doble puerta. Comedor diario y Family. Salida a la galería. Lavadero independiente, dormitorio de servicio con baño completo. En planta alta: escalera con gran ventanal de vidrio repartido y barandas en vidrio. Accedemos a un gran playroom. Master suite de más de 40mts2 con vista al jardín y al río, con paredes y techos entelados. Vestidor y baño compartimentado con doble bacha y doble ducha. 3 Suite Jr con vestidor y baño completo, dos al frente de la casa y otra al contrafrente, una de ellas cuenta con bañera y las otras dos con ducha. En el exterior: Galería con gran parrilla y cerramiento de vidrio Reiki, jardín totalmente parquizado con grama bahiana y riego automático. Pileta revestida en porcelanato negro símil mármol con desborde infinito, solarium de PVC símil madera. Garage semi cubierto para 2 autos Detalles: Techos de gran altura Cortineros preparados para cortinas motorizadas. Puertas de gran altura hechas a medida . Aberturas en aluminio anodizado negro DVH, triple guía. Pisos de PB Porcelanato negro de 3,20x80cms en toda la planta baja. En PA pisos prefinish de madera. Calefacción por losa radiante. Splits frío calor en todos los ambientes. Luminarias de toda la casa. Dos calderas dual. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Hermosa casa en el barrio San Matías de dos plantas!!! Calefacción por radiadores, la casa tiene Aires acondicionados en todos los ambientes, aberturas con doble vidrio y mosquiteros. Cuenta con tres dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite, con salida a una terraza super amplia con vista al parque, dos habitaciones mas con placard, living con hogar y salida a la galería, comedor diario, cocina integrada con horno eléctrico, anafe y bajo mesada. toilette, otro baño completo en PA, galería con parrilla, pileta con solárium, excelente parque. ***Los valores locativos de la presente ficha, se ajustarán según la variación de la valuación relativa de la moneda peso argentino hasta el día de la firma del contrato de locación correspondiente. Código de propiedad 14074 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Venta Excelente propiedad de casi 20m2 cubiertos en Country Champagnat Pilar. Colectora y Calle Champagnat. Inmejorable ubicación.  Lote de 438m2. 4 ambientes. Planta Baja:  Hermoso y luminoso Living comedor con hogar, bar y toilette. Amplia cocina y lavadero. Un dormitorio disposición frente (puede ser escritorio) Planta Alta: 2 dormitorios y baño completo con bañera, Escalera de madera. Amplios placares y baulera. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, muy cálida, con mucha madera y ladrillos a la vista.  El country cuenta con 2 piscinas, canchas de tenis, fútbol, paddle, frontones, un restaurant, SUM, seguridad las 24 hs. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Casa de 5 ambientes en 2 plantas, sobre un amplio lote de 1.007,17 m2 en esquina, en el Barrio Privado "Matisse", Los Cardales, Pdo. de Campana, Bs. As. A 50 minutos de CABA, y sólo 3 km del Ramal Escobar de la Panamericana (bajada de la Reserva de Cardales) se encuentra el Barrio Privado Matisse, de muy linda arboleda en su ingreso, muy acogedor House con parrilla, salón de usos múltiples, living, hogar a leña y juegos para chicos, cancha de futbol chica y una muy linda pileta con solarium. Esta casa se encuentra en el lote 132, en esquina, con cochera semicubierta para 1 auto y espacio para otros 3/4 autos más descubiertos, ingreso por puerta principal con hall, living comedor con cocina con barra integrada, lavadero con puerta de servicio, baño con ducha y escritorio o dormitorio. Amplia galería con parrilla y toilette. Jardín libre de 786,17 m2. Pileta de 10 x 5 mts con filtro y bomba. En PA cuenta con 3 dormitorios, 1 de ellos en suite con gran vestidor, y los otros 2 dormitorios comparten un baño completo. Cuenta con 2 aires acondicionados (1 en el living comedor y otro en dormitorio secundario de PA). Aberturas de muy buena calidad  y super luminosa.

¡Descubrí tu hogar ideal en Solares de Talar, Don Torcuato!  Un hermoso barrio cerrado con muy buen acceso, a tan solo 20 minutos de Capital Federal donde podes disfrutar de una  Bella casa de 2 pisos que combina comodidad y funcionalidad. Al ingresar, te recibe el hall que conduce al living con un cálido hogar y un práctico toilette de recepción. Para momentos de esparcimiento, el playroomes el lugar perfecto. La cocina cuenta con un cómodo comedor diario, ideal para disfrutar en familia. Además, dispone de una pieza de servicio con baño privado y un lavadero independiente. Primer piso: Un luminoso hall distribuidor que lleva a los 4 dormitorios. El dormitorio principal,tiene vista al jardín, un espacioso walking closet y un baño completo en suite. Dos de los dormitorios tienen balcón con hermosa vista ,mientras que el tercero cuenta con un práctico escritorio. Un baño completo adicional sirve a los otros dormitorios. Este hogar es la combinación perfecta para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica, cerca de la ciudad.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Muy linda casa en venta en el Barrio Araucarias, Puertos del Lago. VENTA CON RENTA!! En planta baja encontramos un estar comedor, cocina integrada, área de escritorio, toilette, lavadero en espacio externo y una habitación y baño con ducha. En primer piso dormitorio principal muy luminoso en suite con armario. Terraza privada. Un dormitorio más y baño con bañadera. Parrilla, galería semicubieta, pileta, jardín y espacio para 2 autos. Se propone una arquitectura con mucho diseño de muros altos y grandes aberturas que hace énfasis en materiales nobles de gran durabilidad en el tiempo. Un gran paño transparente permite el ingreso de luz natural a toda la casa y vincula el espacio principal con el área verde del jardín. Un patio interior articula los espacios de servicio en planta baja y genera privacidad en los dormitorios en planta alta. Terraza con deck que se suma al espacio del dormitorio principal que permite una gran variedad de situaciones de uso y privacidad en la vivienda. Puertos del Lago le ofrece seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Cuenta con un excelente acceso directo de 4km asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Tiene instalado un AA en Living comedor y la pre instalación en los dormitorios (hoy tienen aire colocados de los inquilinos). Cortinas black out y riego por esparción.