Casa en venta en La Calesa Pilara . Esta propiedad cuenta con una amplitud extraordinaria y muy luminosa en todos sus ambientes , con un aseso directo a sectores públicos como   living-comedor y cocina  super moderna , playroom ,estos sectores amplios abiertos y se comunican a la galería , cochera para dos autos , la galería tiene una gran parrilla con mesada y dos lugares de guardado para elementos de uso exterior. La planta alta cuenta con 3 dormitorios siendo la habitación principal en ste, con vestidor y escritorio , las otras dos habitaciones comparten un baño , todo este sector con terrazas con espacios preparados para ampliación. El sistema de agua por termofusión, cloaca con cañería awuaduc de PVC  y gas con cañería Sigas . Las instalaciones eléctricas de caños corrugados antiflama color blanco , cables Pirelli    de 1,5 / 2 y 4 mm en  sus distintos colores , Termica de 10.16 32  amp. Sica cajas de distribución , tablero principal y conexiones a internet / TV, teléfono.     Calefacción por losa radiante   con cañeria Pex y caldera dual Caldia 32.000 Kcal. Cajas térmicas para aire acondicionado en cada ambiente .- Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire linea Premuim . Terminaciones en los baños : Sanitarios :inodoros, mochilas, bidets, tapa Roca modelo Gap - griferías Roca modelo L20. -Bacha en losa blanca Norte  de Ferrum modelo cuadra.- Mesadas en Corian blanco Norte y mármol carrara - mueble bajo mesada en melamina Faplaz linea Helesinki, terminaciones pisos y paredes : Porcelanato listón semil madera Portinari  por 120 white natural- Interior de paredes con enduido blanco de Quimitex-  Terminaciones cocina: Mesada en Corian B lanco Norte -Mueble bajo mesada , mueble y alacena laqueado blanco con herrajes negros , pileta en acero johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black Velvet monocomando  , terminaciones en lavadero Mesada de Corian Blanco Norte , Muebles bajo mesada y alacena en melamina blanca , Pileta acero Johnson simple modelo Ln 50.- Acepta permuta.- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-

Casa en venta en barrio El Molino Haras Santa María desarrollada en una planta con cochera cubierta para dos vehículos, más garage cerrado para dos vehícilos más.9 La propiedad ubicada en un lote interno tiene una excelente distribución, cuenta con un hall de ingreso que distribuye 3hacia la derecha a la cocina con doble circulación y al lavadero con entrada de servicio.1 A la izquierda se accede al Toilette de recepción y a el área privada de la casa, la cual cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos con placares comparten un baño completo compartimentado y una suite principal con salida al parque con vestidor y baño compartimentado también. En el exterior cuenta con una galería con parrilla, mesada con bacha y bajo mesada estilo campestre. En la galería se le hizo un cerramiento de carpintería metálica por lo cual se suman 30 metros cubiertos más sumando un total de 188 metros cubiertos utilizables. Al frente la casa tiene un patio central y un cerramiento lateral con portón de ingreso. Calefacción por radiadores. Características: Esta propiedad en venta en Haras Santa María tiene excelente calidad constructiva, cuenta con aberturas de PVC de doble vidrio hermético, pisos de porcelanato, puerta de ingreso de madera natural con manijón de acero inoxidable, placares de piso a techo, iluminación empotrada, amueblamiento de cocina completo en melamina blanca de primera calidad con agarre superior de aluminio, mesada de mármol negro boreal, anafe vitrocerámico y horno eléctrico, Spar extractor con salida exterior, revestimiento acrílico texturado y pórfido en parte del frente. Termotanque de alta recuperación. Pérgola vehicular de herrería artística y chapa cristal. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82 Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

Casa en Estancia La Macarena, sobre lote interno con vista a espacio verde común. Sup. terreno: 9414 m2. Sup. cubierta: 300 m2. Sup. semicubierta: 100 m2. Terraza: 200 m2. Amplia casa en 2 pisos, con terraza. Planta Baja: Cocina con isla y living comedor integrado. 3 dormitorios. (2 con amplios placares) 2 baños completos. Lavadero. Espacio de guardado. Amplia galeria con parrilla. Planta Alta: 2 dormitorios. 1 en suite con vestidor. Ambos dormitorios con salida a balcón terraza. Exterior: Cochera cubierta para 4 vehículos. Pileta 10 x 5 climatizada con solarium. Espacio de guardado de 24 m2. Detalles: Pisos: porcelanato y zócalos EPS Atrim. Sistema Eléctrico: Termotanque 120 litros. Horno, anafe vitro. Aires Acondic 7 unidades frio/calor. Cámaras sépticas: 2 Ventanas de aluminio dvh. Posesión inmediata. Fin de Obra: Septiembre 2022. Escritura Inmediata.

Casa en Estancia La Macarena Barrio de Chacras Construida en una sola planta, sobre lote de aprox 10.000 m2 Sup. Cubierta: 235 m2.- Sup. Semicubierta: 99 m2.- - Cochera cubierta para 2 autos - 2 Dormitorios  - 1 Suite Principal con baño completo  - 1 Sala de juegos o dormitorio adicional. - Toilette  - 1 Habitación de servicio y baño completo. - Amplio living comedor con cocina integrada - Parrilla y fogonero - Caldera | Calefacción por losa radiante - Pileta de 9 x 4 con solarium  - Pisos de porcelanato simil cemento de 60x1.2

Te presento este importante chalet sólido de 5 ambientes con una hermosa pileta, que te ofrece espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia. Al ingresar a la propiedad, te recibirá un luminoso living comedor, donde podrás recibir visitas y disfrutar de momentos de reunión. La cocina, con comedor diario aparte, te brindará un espacio cómodo para preparar tus comidas diarias, y además contarás con un comedor adicional para disfrutar de comidas más formales o desayunos en familia. La casa cuenta con tres dormitorios, ofreciéndote espacios privados y acogedores para descansar. Dos de los dormitorios tienen baños en suite, lo que te brindará mayor comodidad y privacidad. Además, contarás con otro baño completo y un escritorio, que podrás utilizar como espacio de trabajo o estudio. La propiedad también cuenta con cochera y garage, brindándote espacio para estacionar tus vehículos de manera segura y protegida. El lavadero aparte te facilitará las tareas del hogar, y el jardín te permitirá disfrutar de un espacio al aire libre, con una parrilla para organizar asados y reuniones al aire libre. Por supuesto, la pileta será el lugar perfecto para refrescarte y disfrutar de los días de verano. Este chalet se destaca por su solidez y calidad constructiva, ofreciéndote una vivienda duradera y de excelente calidad. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todas las comodidades y posibilidades que ofrece. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975

Imponente casa desarrollada en 3 plantas sobre un lote de 504m2 (10,50 x 48), completamente actualizada e impecablemente mantenida. PB: Amplio living comedor con salida a galería y jardín. Escritorio independiente al ingresar a la casa. Toilette de recepción. Comedor diario con salida al jardín. Cocina con lavadero también con salida al jardín. Cochera cubierta para 2 autos en paralelo. PA: Se accede por escalera principal o de servicio. 4 dormitorios (2 en suite) y los otros 2 comparten otro baño. La suite principal posee vestidor, ducha e hidromasaje. La dependencia por su vista al jardín y baño incorporado puede ser un 5o dormitorio. PA2: Amplio Playroom con sauna. Exterior: Amplio jardín completamente parquizado con pileta y quincho con parrilla. Generales: Calefacción y aire acondicionado central por ductos de aire (equipo nuevo). Agua caliente a través de 2 termotanques. Riego por aspersión. Las medidas, superficies, antiguedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CMCPSI 2559

CASA CUATRO AMBIENTES EN BARRIO CERRADO A LA VENTA EN SAN MIGUEL BARRIO 'LAS ACACIAS' - ARISTOBULO DEL VALLE AL 2400 HERMOSA CASA DE 390 M2 EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE INTERNO DE 1400 M2.  PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA Y DOBLE CIRCULACIÓN, AMBIENTE TIPO FAMILY, COCINA COMEDOR EN 'U' CON AMOBLAMIENTO COMPLETO, HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO, LAVADERO CERRADO, GALERÍA CON PARRILLA, PILETA CON FILTRO Y TOILETTE Y DOS COCHERAS SEMI CUBIERTAS.  PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS (2 DORMITORIOS CON PISOS FLOTANTES Y PLACARD; Y UNA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA E HIDROMASAJE). BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y ANTEBAÑO Y TERRAZA. LA CASA CUENTA CON CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES. TECHO DE CHAPA.  IMPECABLE!! CONSULTE!!!! XINTEL (FNE-FNE-40)

Muy linda quinta en pleno centro de Tortuguitas. A 150 metros de la estación de trenes y del centro comercial. Zona tranquila y segura, con asfalto y gas natural. Con las ventajas de vivir cerca de todo pero en una calle residencial sin tanto tránsito vehicular, en una propiedad espaciosa con parque, quincho y piscina,. Rápido acceso al ramal Pilar de la Autopista Panamericana. Muy cerca del famoso Shopping TOM (Tortugas Open Mall). El frente de la propiedad, cuyo muro se encuentra bellamente decorado con varios faroles que le dan un cálido aspecto por la noche, cuenta con puerta de hierro para acceso peatonal y amplio portón corredizo vehicular del mismo material, completamente automatizado con comando remoto. Al ingresar a la vivienda encontramos una enorme cochera, con un sector cubierto para dos automóviles y otro sector descubierto para dos automóviles. la vivienda se encuentra al centro del amplio parque de 1.100 m2,- A la derechha de la vivienda hay un quincho techado, con amplia parrilla y mesada, másun lavadero cubierto y un baño. Al fondo del parque se ubica la piscina, con borde atérmico y con su sistema de filtrado completamente automatizado. La vivienda cuenta con doble acceso, pudiéndose ingresar a la misma tanto por el living que se encuentra al frente como por el comedor diario que se encuentra al fondo. Al ingresar por el frente, nos encontramos con un amplio living, con hogar a leños, que conecta (a través de una hermosa puerta doble de madera con vidrios repartidos) con un estudio. Actualmente el living es utilizado como dormitorio principal y el estudio como vestidor. Por una puerta del living, accedemos a un pequeño distribuidor que conecta con dos amplios dormitorios, con el baño principal (con bañera) y con la cocina-comedor, con amoblamiento hecho a medida. Por un pasillo lateral llegamos a otro amplio dormitorio. Por último, integrado a la cocina a través de una barra desayunadora, se encuentra un muy amplio comedor diario, o salón de juegos, con un hogar a gas natural, decorado con imitación de leños. En un lateral del comedor, se encuentra una puerta blindada, que comunica con el parque trasero, el quincho, el lavadero y la piscina. Si querés vivir en una quinta con parque, piscina y quincho, pero no querés resignar la comodidad de tener muy cerca todo tipo de comercios, bancos, colegios, etc... ¡Ésta es tu oportunidad!. ¡No la desaproveches.! Corredor Responsable: Ana Paula Burgueño - CMCPDJ 3920

¡Oportunidad única para vivir en el prestigioso barrio San Sebastián! Esta espectacular casa, diseñada para ofrecer el máximo confort y estilo, está lista para convertirse en tu nuevo hogar.  Espectacular casa a de 6 ambientes. Este hogar impresiona desde el primer momento con sus ambientes amplios y detalles cuidados. La gran virtud que posee esta propiedad es el ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Las ventanas y puertas están equipadas con doble vidrio hermético (DVH), ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico. Esta característica garantiza una mayor eficiencia energética y un ambiente más silencioso y confortable. Dormitorio Principal en Suite El dormitorio principal incluye un baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Un espacio diseñado para el descanso y la tranquilidad. Además del dormitorio principal, la casa dispone de dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, perfectos para el resto de la familia o para ser utilizados como oficina o espacio de trabajo. La propiedad cuenta con dos baños completos, diseñados con materiales de alta calidad y excelente distribución. Además, dispone de un toilette para visitas, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Disfruta de tu propia piscina, ideal para relajarte y refrescarte en los días de verano. Un espacio perfecto para disfrutar con familia y amigos. Esta hermosa casa en una planta está compuesta por: -Hall de entrada -cocina/living/comedor -una habitación en suite, con su baño -dos habitaciones  -lavadero -galería -piscina San Sebastián: Un Mega Emprendimiento con Todo San Sebastián es un desarrollo de 1110 ha. con 154 ha. de lagunas, 13 áreas y 3622 lotes. A solo 50 minutos de Capital Federal, ofrece acceso por Panamericana Ramal Escobar km. 54. Aquí encontrarás amenities de primer nivel: canchas de fútbol, tenis, paddle, rugby, hockey, gimnasio, deportes acuáticos en lagunas, cancha de golf de 18 hoyos, club house con juegos para chicos, pileta de natación, parrillas y proveeduría. Además, una red de fibra óptica y sectores para actividades hípicas, comerciales y educativas. ¡Incluso un colegio con jardín de infantes en construcción! MATRICULA COLEGIADO 5542

Espectacular casa desarrollada en dos plantas ubicada en el Barrio Cerrado “Acacias Blancas”, En planta baja se accede a un living comedor, cocina con comedor diario, un escritorio o estudio, y toilette. Luego en la planta alta cuenta con cuatro dormitorios, ( uno en suite), baño completo y playroom. La calefacción es por aire frio- calor. Exterior: Galería con parrilla y baño externo. Hermoso jardín con pileta con filtro, solárium y escalera. Lote de 600 M². Superficie cubierta de 298 M². No dejes de visitar!!!! El barrio tiene una superficie de 21 hectáreas, divididas en 257 lotes de 600 metros cuadrados en promedio. Ya desde el diseño urbanístico, con calles que nacen de una avenida principal y que terminan en rotondas, se pretendió mantener un entorno que potencie las características de la zona, poblada de quintas y otras urbanizaciones privadas. Los terrenos, además, tienen 20 metros de frente, lo que garantiza la privacidad de cada casa y aporta espacios al paisaje del lugar. En cuanto a la infraestructura, cuenta con un club house de 250 metros cuadrados, de dos plantas y estilo americano. Además, dentro funciona una sala de recepciones de uso común. Muy cerca de allí, un sector de juegos infantiles, dos canchas de tenis y una de fútbol, completan la oferta recreativa que apunta a satisfacer las necesidades de toda la familia. Servicios: Gas natural, cloacas, agua corriente y tendido subterráneo de electricidad. Código de propiedad 12369 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

EN VENTA  ZONA SANTA RITA  CASA ESTILO CAMPO SALGUERO ESQUINA COSME ARGERICH 3 CUADRAS DE IGLESIA SANTA RITA  FACIL ACCESO A PANAMERICANA  CASA ESTILO CAMPO  AMPLIO LIVING COMEDOR , COCINA CON COMEDOR DE DIARIO AMPLIO PB TRES DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO,. PA DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO CON DUCHA JARDIN , PARRILLA ,PILETA DE FIBRA PARA SER CAMBIADA  COCHERA  Thames  A 6 cuadrad, Sucre 3 es donde está la Iglesia de Santa Rita IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Te presento esta espectacular casa en el exclusivo Barrio San Matias, lista para estrenar. Al ingresar, serás recibido por un elegante hall de acceso. En la planta baja, encontrarás un cómodo toilette de recepción y un amplio y luminoso living comedor con una vista abierta hacia el jardín. Las aberturas de alta calidad, con perfiles de aluminio de la línea ALUAR A40, y los pisos de granito sólido de la reconocida marca Tierras Nuestras de Tarquini, le dan un toque de distinción a este espacio. La cocina es simplemente impresionante, con pisos de calcáreo tipo abeja y modernos muebles de almacenamiento, incluyendo bajo mesada y alacena. Los artefactos de cocina son de primera calidad, como el anafe Smeg a gas y el horno eléctrico ORBIS HB5APO. Además, la casa cuenta con una galería semicubierta con una cómoda parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. También cuenta con un acceso de entrada para dos autos. En la planta baja, se encuentra un dormitorio y un baño de servicio, brindando comodidad adicional. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, siendo el principal en suite con un espacioso vestidor. Todos los dormitorios están equipados con placard, que cuentan con puertas corredizas de piso a techo de melamina en color blanco lino, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Esta casa a estrenar en el prestigioso Barrio San Matias ofrece una combinación perfecta de estilo, calidad y confort. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar una experiencia de vida excepcional. No pierdas la oportunidad de ser el primero en disfrutar de esta magnífica propiedad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y organizar una visita! Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975

SÓLIDO CHALET  DE 7 AMB EN DOS PLANTAS, CON GRAN JARDÍN Y PISCINA! EL MISMO SE DESARROLLA SOBRE 2 LOTES (966 m2), CON UN FRENTE DE 17, 32 m2 Y ESTÁ SITUADO EN UNA EXClUSIVA ZONA RESIDENCIAL ! PLANTA BAJA: JARDÍN AL FRENTE, COCHERA DESCUBIERTA PARA VARIOS AUTOS CON PORTÓN AUTOMATIZADO Y AMPLIO  GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS. HALL DE ENTRADA, ESPACIOSO LIVING Y COMEDOR CON HOGAR A GAS,  PISOS DE MADERA EN ROBLE DE ESLABONIA ORIGINAL, TOILETTE, ESCRITORIO AL FRENTE CON ACCESO DIRECTO, COCINA  EQUIPADA CON SECTOR DE COMEDOR DIARIO, BAULERA,JARDÍN DE INVIERNO CON HOGAR A GAS, C/VISTA Y SALIDA HACIA EL JARDÍN, AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA  Y QUINCHO CONSTRUÍDO EN EL 2019, CON COCINA, VESTUARIO/BAÑO COMPARTIMENTADO CON DUCHA Y TERMO SOLAR. GRAN FONDO PARQUIZADO CON PISCINA . AREA DE SERVICIO CON ACCESO LATERAL, DEPENDENCIA, CON PLACARD, BAÑO, LAVADERO CUBIERTO INDEPENDIENTE Y SÓTANO. PLANTA ALTA: HALL DE DISTRIBUCIÓN, 4 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS, 2 DE ELLOS CON PLACARES EMPOTRADOS  REALIZADOS A NUEVO CON INTERIORES COMPLETOS Y UNO CON VESTIDOR, 2 BAÑOS COMPLETOS CON BAÑERA, TERRAZA CON VISTA HACIA EL JARDÍN. TODOS LOS AMBIENTES POSEEN CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACIÓN. SE HICIERON A NUEVO LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA, CAÑERÍAS DE AGUA Y GAS! LA PROPIEDAD POSEE CIRCUITO CERRADO DE VIGILANCIA (DVR Y 4 CÁMARAS) Y CUENTA CON ALARMA INSTALADA Y PORTÓN ELECTRIFICADO! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Te presentamos esta espectacular casa a estrenar con una vista privilegiada al lago, ubicada en el prestigioso Barrio San Matías. Al ingresar, serás recibido por un hall de acceso que te conducirá a un amplio y luminoso living comedor, donde destacan los sólidos pisos de granítico de la reconocida marca Tierras Nuestras de Tarquini. Las aberturas son de alta calidad, con perfiles de aluminio de la línea Aluar A40 y doble vidrio (DVH), brindando aislamiento térmico y acústico. La cocina es excelente y cómoda, con un espacio para comedor diario y equipada con muebles de bajo mesada y alacena que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con un antebaño y un toilette para mayor comodidad. La casa dispone de un dormitorio y baño de servicio. El área exterior es simplemente maravillosa, con una galería espaciosa que cuenta con una parrilla y ofrece vistas impresionantes hacia el lago. También cuenta con espacio de cochera para dos autos, brindando comodidad y seguridad. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, siendo el principal en suite con un amplio vestidor. El baño principal es compartimentado, con ducha y bañera con hidromasaje, y cuenta con detalles de calidad como azulejos españoles y mármol Carrara. Los pisos de toda la planta alta son de porcelanato Vitte antico en color ivory, brindando elegancia y estilo. Esta casa se encuentra disponible para ser visitada hoy mismo, por lo que no debes perder la oportunidad de conocerla. Disfrutarás de la tranquilidad y belleza del Barrio San Matías, así como de todas las comodidades y acabados de calidad que esta propiedad ofrece. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y agendar una visita! Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975

LINDÍSIMA CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS EN ÁREA CASA A ESTRENAR 2 Excelente casa a estrenar en San Matias.. La misma cuenta con 3 habitaciones (una en suit)3 Cocina completa, galeria con parrilla, living con hogar.5 PB: COCINA INTEGRADA-HORNO ELECTRICO-ANAFE-BAJO MESADA, TOILETTE PA: Dormitorio en suite con vestidor, baño completo y balcón. 2 Habitaciones secundarias con su respectivo baño. Exterior: Galería con parrilla, Piscina Detalles de la Casa: REFRIGERACION FRIO/CALOR GRIFERIA FV ABERTURAS: VIDRIO DOBLE- CON MOSQUITERO LIVING CON HOGAR San Matías con 1261 lotes de un promedio de 830 m2; está ubicado a la altura del km 44 de la Panamericana (ramal Escobar), a aproximadamente 1500 metros de la autopista con ubicación privilegiada, anterior al emprendimiento El Cantón y al nuevo mega emprendimiento Puertos del Lago, cerca de futuros centros comerciales, recreativos y de salud. San Matías cuenta con una abundante arboleda, añosa y de calidad; atractivas zonas comunes e infraestructura: lagunas, parques arbolados, Club House, SUM, canchas de tenis, chanchas de futbol, piscina. El proyecto tiene una superficie total de 200 has conformada por 5 áreas y cuenta con una vía rápida de 25 mts de ancho sobre una barranca alta con magníficas vistas, con zonas comunes atractivas, lagunas y parques arbolados. Las medidas declaradas son estimativas- la venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. MARCELO TOP CMCPSI 5598

CASA CONSTRUIDA CON VARIOS MATERIALES RECICLADOS,, MAMPARAS VENTANAS Y PUERTAS DE HIERRO Y MADERA ANTIGUAS... AMPLIA COCINA COMEDOR, LIVING DE DOBLE ALTURA.. PISOS DE CEMENTO ALISADO. TODOS ESTOS DETALLES HACEN DE ESTA CONFORTABLE CASA UN LUGAR ESPECIAL PARA VIVIR.....GRAN GALERIA CON VISTA AL JARDIN Y PILETA ( TANQUE AUSTRALIANO )P.A 3 DORMITORIOS UNO EN SUITE MAS 2 DORMITORIOS MAS Y UN BAÑO COMPLETO UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE LAS CHACRAS CON MUY BUEN ACCESO...... VENI A VISITARLA

HERMOSA CASA EN SAN MATÍAS. PB, cocina integrada, un amplio living lavadero cuarto de servicio con su baño privado toilette parrilla, galeria PA se encuentra el cuarto principal en suite con vestidor 2 cuartos con su baño completo compartido con placares muy buena construcción. no dudes en consultar Las medidas declaradas son estimativas- la venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. MARCELO TOP CMCPSI 5598

BARRIO CERRADO EL CANTON  PUERTO CASA EN LOTE INTERNO ORIENTACION ESTE  Gracias por tu consulta, te voy a acompañar desde este mismo momento a encontrar lo que estas buscando, a escucharte, ahorrarte tiempo, dinero y sobre todo hacer una buena inversión ¡! Soy Beatriz Delosanto y La Martillera en esta operación Mi lema es Tiempo, Lugar y Circunstancias (CMZC0557) En 2 plantas  a punto de terminarse.  esta casa en Barrio Puerto, en lote interno, con orientacion este.  tiene todo lo que se necesita para vivirla y ademas hacer una buena inversion.  Ademas de ahorrarse la construcción de una casa que hoy en dia es mejor comprarla totalmente hecha. En la Planta Baja:   Hall de distribución, con lugar para hacer placard, cocina comedor mas dependencia con baño.  Ademas de oficina.  Lavadero cubierto, Toillete, Galeria con Parrilla y losa.  En la parte de la PLANTA ALTA.  3 Dormitorios con baño completo, 1 de ellos en Suite con vestidor de entrada doble. Frente de placards- Losa radiante a gas natural Cableado electrico. Parque inmenso. Esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio.- Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer a futuro los servicios de la gente que viva en El Canton. El Canton esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tendrá su propio Club House. Sector deportivo PILETA BEATRIZ DELOSANTO CMZC557 FOLIO 186 TOMO 1

Muy Buena casa de estilo clásico desarrollada en 3 plantas, Fachada de Ladrillo visto con carpintería de Madera. Y Techos de Chapa Negra Planta Baja Totalmente refaccionada Hall de acceso doble puerta de entrada con piso de porcelanato. Comedor con vistas al frente de la casa, Living separado del comedor, con chimenea y vistas y salida al Jardín. Amplia cocina con comedor de diario abierta. Muy buenos muebles bajo mesada. Mesada de granito gris Mara. Muy buenas alacenas. Cocina y horno a gas. Lavadero separado de la cocina. Dependencia de servicio con baño con ducha. Planta 1er piso: Tres dormitorios amplios con vistas al jardín uno y dos con vistas al frente. Dos baños actualizados uno con ducha y otro con bañadera. Suite principal con chimenea y con vestidor y baño con Jacuzzi y ducha separada muy amplio 2 do piso: Playroom muy amplio con techos que acompaña la inclinación de los techos. Mucho lugar para poder sectorizar en distintas funciones, área de gimnasio estar o Playroom, y otras cosas. Sala de maquinas con Calefón Japonés nuevo para agua caliente y caldera para calefacción por radiadores. Exteriores Galería de buenas dimensiones con parilla Lindo jardín con pileta de 5mts x 3mts de ancho revestida en venesita y solárium de travertilit. Estacionamiento para dos auto con acceso individual para cada uno con portón corredizo automático. Sistema cerrado de cámaras., Cerco perimetral eléctrico.

CASA EN VENTA EN NORDELTA- BARRIO LA ISLA Excelente casa, reciclada a fines de 2023, tiene cocheras cubiertas y descubiertas. Al ingresar se accede al living y a un amplio estar. Además tiene comedor y playroom con vista al jardín. La cocina es completa con buen lugar de guardado. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Quincho con parrilla, jardín con pileta y fogonero. En la planta superior están los 4 dormitorios, todos en suite, el principal con jacuzzi y vestidor.  Matricula CMZC 576 Maximiliano Lanza Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

La casa tiene 3 dorm arriba con 2 baños (uno en suite),8 y un dorm. abajo con otro baño completo.1 Mosquiteros,2 doble vidrio, AA en la suite, caldera dual a gas y ttque electrico de alta recuperacion. Tambien esta preparada para instalar paneles solares. Preinstalacion de AA en todos los ambientes. Un equipo ingles Sacaletron para evitar el sarro en cañerias. Ducha exterior. Quincho con parrilla. Pileta de 10m con solarium. Filtro y luces exteriores con timmer programable Ah Los pisos en PB son de porcellanato importado y en PA Alemanes flotantes de madera.

Diseño, modernidad, estilo, calidad, son algunas de las definiciones que encontramos al recorrer este inmueble. Construído en base hormigón armado, nos sorprenden los desniveles, altura de los cerramientos y detalles de terminación. Al ingresar por importante puerta de madera, acceso digital, nos espera el gran comedor delicadamente iluminado, toilette de recepción y escritorio con vista a un jardín de invierno son parte de esta planta. La suite principal fue pensada y diseñada para amanecer con vista al jardín, de amplias dimensiones y excelente vestidor, con cortinas screen y black out. Baño con jardín intimo, doble bacha, revestido en mármol con lujosa grifería. Sector de servicio integrado por conformtable lavadero y dependencia de servicio con entrada independiente. Completan esta planta la gran cocina integrada al family, mobiliario de calidad reviste cada sector de este gran ambiente. Gran galería con toldos italianos automatizados, al igual que las cortinas de toda la casa. Parrilla, horno a gas, lugar de guardado. El exterior es parte integrante de la casa tieniendo tanta importancia en el diseño como el inmueble en si mismo. Un fogonero calído y confortable también son parte del exterior junto a la terraza intima que viste la suite principal. Piscina de 9 x 4 mts2, revestida con venecitas y calefaccionada. La planta alta se encuentra conformada por dos dormitorios secundarios en suite.  Un amplio playroom y terraza.  La calefacción es por losa radiante y A/A en todos los ambientes. Termotanque y dos calderas.  Aberturas DVH con doble laminado.  Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

CASA EN VENTA EN NORDELTA- BARRIO LA ISLA Excelente casa, reciclada a fines de 2023, tiene cocheras cubiertas y descubiertas. Al ingresar se accede al living y a un amplio estar. Además tiene comedor y playroom con vista al jardín. La cocina es completa con buen lugar de guardado. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente. Quincho con parrilla, jardín con pileta y fogonero. En la planta superior están los 4 dormitorios, todos en suite, el principal con jacuzzi y vestidor.  Matricula CMZC 576 Maximiliano Lanza Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Hermosa casa en venta ubicada en el Barrio “Alamo Alto”, La forestación del mismo combina especies viejas con nuevos árboles que se plantaron al momento del desarrollo del emprendimiento. Al ingreso de la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor con hogar, cocina con comedor diario, toilette y lavadero. La calefacción es por tiro balanceado. La casa cuenta con cuatro dormitorios (1 en suite con yacuzzi) y un playroom. Posse una cochera semi cubierta. Y un jardín hermoso con pileta y yacuzzi. No dudes en consultarnos y la visitamos!! Código de propiedad 10133 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com