Casa 7 ambientes venta Villa Pueyrredón Construida en lote de 8.66 x 41 encontramos esta vivienda Multifuncional: En planta baja cuenta con un amplio estar comedor de 8,15 x 2,15?m, cocina independiente de 5,35 x 2,95?m, y cinco dormitorios. Dos de ellos miden 4,20 x 2,25?m y 4,20 x 3,65?m; el tercero, de 3,80 x 2,70?m, tiene salida directa a una terraza descubierta de 5,30 x 1,85?m; el cuarto, de 3,10 x 2,20?m, tiene salida al patio interno de 3,80 x 3,00?m; y el último está junto al hall de ingreso. Posee dos baños completos (1,90 x 1,45?m y 2,40 x 1,90?m), y tres halls que conectan todos los espacios. La planta alta ofrece un quincho cerrado de 8,15 x 5,15?m, un ambiente adicional de 4,20 x 2,25?m, hall y escalera interna. También cuenta con otro patio (3,80 x 3,00?m) y una gran terraza descubierta de 8,15 x 5,45?m. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3824)

PH 4 ambientes venta Villa Santa Rita PH 4 ambientes en dos plantas: En planta baja, el acceso principal conduce a un pasillo de 5,40 x 1,05 m, que conecta con el living comedor de 3,40 x 3,10 m. Desde este ambiente, se accede a la cocina de 3,80 x 2,00 m, con salida a un patio de 3,00 x 2,00 m  techado con vidrio y que tiene apertura. También en esta planta hay dos dormitorios, uno de 3,00 x 3,00 m y otro de 3,70 x 2,50 m, junto a un baño completo. En la parte posterior, se encuentra un segundo patio de 5,00 x 4,50 m. En planta alta, una escalera caracol lleva a un hall de distribución que conecta con un dormitorio amplio que tiene la posibilidad en dividirse en dos. Además, esta planta dispone de un baño y una terraza de 4,10 x 3,90 m. -NO es apto crédito. Son 5 unidades funcionales.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3220)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa en venta, Lote de 8.67 x 10.84 Excelente ubicación. Casa de 5 ambientes con patio y balcón.  Planta baja: Se ingresa a la propiedad por hall de entrada, accediendo a pasillo de distribución donde encontramos baño completo. 2 amplias habitaciones, una con ventilación a la calle y la otra ventila al patio. Cocina comedor con salida al patio donde encontramos el lavadero cubierto y dependencia de servicio. Planta alta: Se accede por escalera interna, cuenta con 2 amplios dormitorios, baño completo y  escritorio con balcón al frente. Pisos de madera pinotea y cerámica.  Propiedad a refaccionar. Actualmente no tiene medidor de gas. Próximo a escuelas estatales, privadas y espacios verdes. La propiedad se encuentra en estado regular, posee buena circulación y muy buena luminosidad. ACEPTA DPTO DE 3 AMB EN LA ZONA!!! ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO APTA CREDITO NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4874)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal HERMOSA CASA EN VENTA - 5 AMBIENTES CON PILETA Y COCHERA PARA 5 AUTOS O MÁS - LUGANO, CABA Ubicación: Tabaré al 6500, entre Guaminí - Villa Lugano, CABA Lote: 8.66 x 43 metros Superficie desarrollada en 3 plantas Descubrí esta espectacular propiedad de 5 ambientes ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida. Construida sobre un lote generoso, esta casa ofrece ambientes espaciosos, excelente distribución y detalles pensados para disfrutar cada rincón. Características Principales Planta Baja Gran living comedor Cocina comedor + comedor diario Baño completo Lavadero independiente Espacioso sótano ideal como despensa o bodega Tanque cisterna Cochera cubierta con capacidad para 5 autos o más Parrilla + Pileta para disfrutar todo el año ? Primera Planta 4 dormitorios: 2 al frente y 2 al contrafrente Baño completo con antebaño Master Suite con baño privado Segunda Planta Doble playroom (uno al frente y otro al contrafrente) Baño completo Habitación semi preparada para sauna, completamente revestida en madera Detalles adicionales Propiedad luminosa y con excelente circulación de aire Muy buen estado de mantenimiento Zona residencial tranquila, ideal para familias Acceso a transporte público y servicios cercanos ¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir con el confort y el espacio que buscás! ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1282)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Casa familiar de 6 ambientes con cochera para 2 autos, fondo parquizado y quincho !!  Excelente ubicación, a 150 metros de Av. Emilio Castro, cercano al polo gastronómico de la avenida y su centro comercial. Próximo a variedad de comercios, espacios verdes, colegios y medios de transportes.  Esta hermosa casa se desarrolla en planta baja y primer piso, sobre un lote de 8.66 x 42.66. Se ingresa a la propiedad hacia un amplio living comedor con ventanales al frente. La cocina es separada, está amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, posee anafe y horno a gas, mesada de marmol, gran espacio para comedor diario y ventilación natural. Además, en la planta baja cuenta con un toilette de recepción, un dormitorio o escritorio, lavadero independiente, baño completo y cochera cubierta para 2 autos.  Saliendo desde la cocina, accedemos a un patio y fondo parquizado de 15 metros, donde te espera un gran espacio verde para disfrutar con familia y amigos. Continuando, nos encontramos con el quincho totalmente equipado con otro baño.  En la planta alta, accedemos a 4 dormitorios, dos al frente y dos al contrafrente. El principal en suite con vestidor. Baño completo con bañera y ventilación natural. Balcón aterrazado al frente. Detalles de la propiedad: pisos de madera tarugados en living y en escalera principal. Pisos de cerámica en cocina. Ventanas y puertas también en madera. Calefacción por radiadores y refrigeración por aires acondicionados.  PROPIEDAD BIEN CUIDADA Y MANTENIDA POR SUS DUEÑOS!! AMBIENTES AMPLIOS Y SUPER LUMINOSOS!  VENTA SUJETA A REUBICACIÓN DEL PROPIETARIO SE ACEPTA PERMUTA DE UNA CASA / DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN MENOR VALOR + DIFERENCIA EN EFECTIVO POR LA ZONA DE MATADEROS / LINIERS.  Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4825)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Excelente Casa en Barrio Naón, CABA - 5 Ambientes con Cochera y Parrilla Te ofrecemos una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Esta hermosa casa de 5 ambientes, distribuida en dos plantas, se encuentra en el exclusivo Barrio Naón, CABA. Al ingresar a la propiedad, encontrarás una amplia cochera, ideal para resguardar tu vehículo. En la planta baja, el living-comedor es luminoso y cómodo, ofreciendo un excelente ambiente para compartir en familia o con amigos. La cocina-comedor diario está equipada con muebles de bajo mesada de primera línea, un anafe italiano de ocho hornallas, horno y una práctica barra desayunadora. Además, dispone de un baño completo y un dormitorio, pensado para adaptarse a tus necesidades. El espacio exterior cuenta con pileta y parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre. En la planta alta, se encuentran tres amplios dormitorios, todos con placard y vestidor. El dormitorio principal es en suite, con un baño privado de gran tamaño y salida a una amplia terraza, donde podrás relajarte y disfrutar de las vistas. También en esta planta, encontrarás un práctico lavadero. La propiedad se caracteriza por sus espacios generosos, la calidad en sus materiales y el confort que ofrece a sus habitantes. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso hogar! Características: 5 Ambientes Cochera Parrilla Pileta Cocina equipada con anafe italiano y horno Dormitorio principal en suite con terraza Tres dormitorios con vestidor Lavadero SOBRE LOTE DE 8.66 X 17.32 ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1206)

LIVING COMEDOR de 7.00m x 4.00x con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente. Escalera a planta alta. BAÑO compartimentado, completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 6.00m x 3.00m con piso y paredes de cerámico. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Ventila con salida al patio. LAVADERO ubicado en el patio. 4º DORMITORIO con piso alfombrado y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al patio. PATIO de 5.00m x 4.00m. COCHERA cubierta PLANTA ALTA 1º DORMITORIO de 4.00m x 3.50m con piso alfombrado y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente con salida al balcón. BALCON al frente. 2º DORMITORIO de 3.80m x 3.50m con piso alfombrado y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente. 3º DORMITORIO de 3.50m x .3.50m con piso alfombrado y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila a la terraza. BAÑO compartimentado, completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. TERRAZA de 7.00m x 4.00m al contrafrente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

VENTA – ESPECTACULAR CASA DE 5 AMBIENTES CON JARDÍN, PILETA Y QUINCHO EN VILLA DEVOTO 491 m² cubiertos | 4 Dormitorios | 5 Baños | Lote de 8,66 x 43 m | Cochera | Piscina climatizada Ubicada sobre Mariscal F. Solano López al 2900, entre Argerich y Av. Nazca, a solo 1 cuadra de la estación de tren, en el tradicional barrio de Villa Devoto. Una propiedad única por su diseño, amplitud y excelente estado. Características principales: * Desarrollada en dos plantas, con casi 500 m² cubiertos. * Amplio living-comedor, ideal para reuniones y vida familiar. * Cocina renovada a nuevo, muy cómoda y luminosa, con comedor diario. * 4 dormitorios, dos de ellos en suite. Todos cuentan con doble altura y escalera interna, generando un ambiente adicional tipo entrepiso en cada uno. * Altillo funcional con un quinto dormitorio en suite. * Escritorio independiente, ideal para home office. * 5 baños en total + espacio previsto para sauna. * Lavadero independiente y dependencia de servicio. Exterior y espacios de relax: * Jardín de 20 x 8,66 m, galería y patio. * Piscina climatizada por paneles solares, con solárium. * Quincho cubierto con parrilla, ideal para encuentros. * 3 balcones, terraza y baulera. * Cochera cubierta. * Calefacción por losa radiante en toda la casa. Antigüedad: 40 años. Superficie total del lote: 368 m² Superficie cubierta: 491 m² Una propiedad imponente, luminosa y funcional, en excelente estado de conservación, con todos los ambientes necesarios para disfrutar en familia y con amigos. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Casa 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal PH 2º piso por escalera, balcón al frente, dormitorio en suite, cocina amplia, lavadero separado, las expensas incluyen extraordinarias, son muy bajas   Edificio de dos pisos, 5 departamento por piso, muy luminoso XINTEL (CIT-CIT-639)

Casa a mejorar sobre lote en zona residencial muy pareja. Buenos accesos.  Está desarrollada con una vivienda en planta baja y otra vivienda en planta alta.           Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal PH por pasillo 2 ambientes convertido en 3 ambientes, pisos de parquet, lavadero integrado a la cocina, instalación de gas, luz y aguas a nuevo, terraza común para colgar ropa XINTEL (CIT-CIT-552)

¡Viví en esta espectacular casa en venta en Barracas! Ubicada en Santo Domingo, entre Luzuriaga y Río Limay, a una cuadra del Parque Pereyra.  Cuenta con dos accesos independientes, uno para cada planta con puertas blindadas Pentágono, esto brinda la posibilidad de utilizar los espacios de manera flexible, ya sea como una vivienda unificada o con áreas independientes. Todas las aberturas son de doble vidrio DVH marca Power Veka y todas las persianas barrio automatizadas con motor. Planta Baja:   Master suite con enorme vestidor con amoblamiento marca Johnson, gran baño en suite revestido íntegramente con Neolith importado, sanitarios y grifería monocomando marca Roca línea premium.  Toilette de recepción revestido íntegramente con neolith y sanitarios marca Roca.  Espaciosa cocina integrada al living-comedor, todo renovado hace tres años con materiales de primera calidad, mesada y alzada de mesada y mesa a medida de cocina todas revestidas de Dekton y amoblamiento marca Johnson modelo Gofratto      alto brillo. Acceso directo a un gran patio con jardín y piscina, un espacio ideal para disfrutar al aire libre con solárium.  Parrilla y horno de barro en patio trasero junto al gran quincho. Quincho con gran despensa y baulera, perfecto para reuniones y almacenamiento adicional, aire acondicionado frio-calor. Parrilla doble de gas natural. Baño con ducha.  Planta Alta: Entrada independiente y amplio hall de entrada. Espacio utilizado actualmente como gimnasio, aunque puede funcionar como living comedor.Dos amplios dormitorios con salida a un balcón corrido al frente con pisos de roble de Eslavonia.Baño completo, compartido para los dormitorios, revestido con porcelanato Porcelanarosa español, sanitarios marca Roca, vanitory marca Johnson y grifería FV modelo Chess.Terraza propia con gran lavadero con espacio de colgado y guardado. Toldo de brazos invisibles con cierre eléctrico automatizado.Cocina-comedor completa con amoblamiento y cocina de cocinar Ariston. Detalles: La planta baja de la propiedad se hizo completamente a nueva hace 4 años, con materiales premium.Persianas barrio automatizadas y todos los cerramientos son DVH Veka alemanes doble vidrio.Todo el amoblamiento de cocina es marca Johnson, además del amoblamiento del dormitorio principal. Todas las griferías son Roca y Piazza y todos los sanitarios Roca lineas premium. La planta alta se fue reciclada hace aproximadamente 10 años, además de los placares y muebles de los dormitorios y del living comedor. La piscina se hizo durante la última refacción, junto con un arreglo completo del quincho. La piscina posee climatización solar mediante un termotanque situado en el techo de la propiedad, de todos modos tiene lista la instalación de gas por si prefiere ese metodo de climatización. Las dos puertas de entrada son blindadas marca Pentágono, el portón del garage fue blindado y tanto éste como la reja de ingreso al garaje están automatizados por control remoto.La climatización es: en planta baja sistema multisplit BGH inverter en dormitorio, vestidor y cocina. El resto de los ambientes (incluido el quincho) aires acondicionados frio-calor individuales. De todos modos las conexiones de gas estan listas para instalación de equipos a gas.   Los servicios eléctricos y de gas son independientes en cada planta, por lo que, sumado a la entrada independiente, brinda la opción de independizar ambas plantas. XINTEL (MKS-MKS-3117)

Casa 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Casa en venta en Barracas, ideal para una familia que busca comodidad y espacio. Esta propiedad cuenta con cochera para tu comodidad, y está distribuida en varios ambientes amplios. Dispone de 3 dormitorios, perfectos para el descanso, un amplio living para recibir visitas, un comedor diario ideal para compartir momentos en familia, y una cocina funcional que hará de la preparación de comidas un placer. Además, tiene un toilette de recepción para mayor comodidad. La casa cuenta con 3 baños, garantizando privacidad y confort para todos los habitantes. En el exterior, disfrutarás de un quincho con parrilla, un balcón que permite disfrutar del aire libre, un patio espacioso y una piscina descubierta, perfecta para relajarse en los días cálidos. ¡Una propiedad única que lo tiene todo! XINTEL (MKS-MKS-2997)

Venta de Casa 5 AMBIENTES con PILETA, COCHERA y JARDIN en Caballito, Capital Federal. Excelente casa en venta en Caballito, una propiedad desarrollada en 3 plantas, moderna y con un estilo muy exclusivo, lote propio. Planta baja: Amplio Living comedor con piso de Pinotea Garage para un auto. Cocina con barra y comedor diario calefacción por radiadores y aires acondicionados. Salida al jardín con pileta y amplio quincho con calefacción agua caliente aire acondicionado cocina y baño  Pileta con bomba y filtro y sistema de calefacción por energía solar libre de mantenimiento  En planta baja total de baños 2. Primer piso con cuatro dormitorios con armarios empotrados, piso nuevo de eucalipto dos baños, uno en suite, vestidor y sistema de calefacción por radiadores Planta alta con dependencia baño aire acondicionado baulera terraza accesible con termotanque de alta recuperación y sistema de caldera mural para radiadores Celular de contacto: 11 4070-4964 Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-1142)

CASA 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal. CASA en excelente ubicación (A REFACCIONAR) en lote propio en 2 plantas con terraza (local o anexo en la ochava) ESQUINA (Av. Asamblea y Thorne) a mts de la medalla milagrosa y del PARQUE CHACABUCO.   SOBRE LA PROPIEDAD, ES UN 3 AMBIENTES CLASICOS, 2 AMPLIOS DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO Y TERRAZA AMPLOA CON QUINCHO, POTENCIAL DORMITORIO PERMITIENDO UN 4 AMBIENTES COMODOS.  La propiedad se vende por tracto abreviado...hay prefactibilidad de la propiedad.  Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1348)

Venta de Departamento tipo Casa 3 ambientes en Saavedra, Capital Federal Ph de 3 ambientes con entrada independiente, al frente, con hermosa terraza y parrilla. Cuenta con living, cocina comedor diario, 2 habitaciones y baño completo. Pequeño patio en PB con toldo rebatible. En Planta alta se encuentra un amplio lavadero y la terraza propia. No abona expensas. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3667)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Excelente Chalet en 3 Plantas con Jardín y Pileta. Desarrollado sobre Lote de 8.66 x 38Mts. La planta baja de esta propiedad se encuentra elevada sobre el terreno lo cual permite mejores visuales del frente y contra frente. Planta Baja: Amplio hall de acceso con posibilidad de armar un escritorio. Living y Comedor por separado que visualizan al frente y contra frente. Toilette de recepción. Cocina con muebles sobre y bajo mesada. Comedor diario y Lavadero, dependencia de servicio con placard y baño completo. Comedor se sale a una galería semi cubierta al contra frente con vistas a Jardín y Pileta. Subsuelo amplio garaje con conexión a Planta Baja. Planta 1er Piso: 4 Dormitorios amplios y 2 baños completos de los cuales uno pertenece a la habitación principal. Dormitorios al frente con balcón aterrazado a la calle. Habitación principal con baño en suite y vestidor. Balcón aterrazado al contra frente. Todas las habitaciones secundarias cuentas además con placard de pared a pared y baulera. DETALLES DE IMPORTANCIA A DESTACAR: Calefacción y refrigeración por aire forzado marca Carrier opcional en el sector cochera que además puede funcionar como un quincho (multifuncionalidad del espacio). Grupo Electrógeno a Gas natural con tablero de transferencia electrónica. Portones eléctricos monofásico. Electricidad trifásica. Parrilla compartimentada con pico de gas y anafe, e integrada a galería como quincho. Reservorio de 5.000 litros con bomba pluvial. Cisterna con dos bombas y bomba cloacal para la dependencia de servicio y lavadero. Cochera para dos a tres autos, espacios de despensa y bauleras. XINTEL (MDI-MD1-2919)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Ubicado en planta baja al contra frente. Son 3 unidades en total y ésta sólo comparte entrada común con una unidad más. PB: Cuenta con living comedor, hogar a gas, aire acondicionado frio-calor 6000 frigorías, cocina integrada, toilette, patio, lavadero y parrilla. PA: 2 dormitorios muy amplios. Uno de ellos cuenta con placard, estufa tiro balanceado y aire acondicionado frío-calor 3500 frigorías y el otro con estufa y balcón al exterior. En el balcón terraza además hay un cuarto de herramientas dónde actualmente se ubica el termotanque. Muy cómodo y funcional. Posibilidad de permuta por depto de dos ambientes en Villa del Parque. SIN EXPENSAS. Se abona en común solamente el servicio de Aysa. Muy próximo a avenidas y medios de locomoción.   - XINTEL (MDI-MD1-2856)

En venta CASA 3 ambientes CON GALPON Y PARQUE en José León Suárez 2520, entre Avenida Directorio y Tandil, Mataderos. Galpón: Tiene una medida de 15.50 x 8.66 m, y una altura de 6 m. El portón tiene aproximadamente 3.30 X 2.50 m., con motor para elevarse. Además es muy luminoso, tiene gas natural, y un baño con inodoro y lavatorio. Vivienda: Tiene un comedor de 5.50 x 3 m., que por una arcada se comunica con la cocina comedor de 3 x 3 m. La cocina está equipada con mesada, bajo mesada, campana, espacio para la heladera y termotanque. Luego tenemos un baño grande con ante baño,  el cual no tiene bañera. Después tenemos dos cuartos, el primero que da al fondo tiene una medida de 4.50 x 2.40 m. Y el segundo de 4 x 4 m., con un lindo ventanal que da al fondo. El quincho tiene 8.66 x d 5 m. Y luego se encuentra el lavadero que se puede unificar con el quincho. Parque: Muy espacioso, tiene unos 80 m2. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Venta Casa multifamiliar 8.66 x  36.6 en Mataderos. Es un lote propio que se compone de dos departamentos. En la propiedad que está atrás, es un departamento tipo casa de 3 ambientes con fondo, se entra a un patio grande, 9x3 una parte, y después hay otra parte cubierta, que también es patio pero abierto, que tiene una medida de 3x3 aproximadamente. La cocina tiene una medida de 4x4, con muebles de mesada, alacena, purificador, después pasamos a un hall donde estarían los dos dormitorios y el baño. El baño es un baño completo con un vanitory. A continuación, el primer cuarto es un cuarto que tiene vestidor, y la medida es de 3x3,50, y tiene un vestidor muy cómodo, de más o menos 2,50m por la altura, y el segundo dormitorio 3x3 m.  El fondo, tiene una galerita, y es un fondo libre de 8x66 x 3,50m, tiene unos frutales, limoneros y varias plantas. La terraza tiene 9x7m aproximadamente.  Después, la propiedad de adelante, tendría un ancho del terreno que es 8,30m, 3,80m sería jardín/patio. Ingresamos a la casa, pasamos por la puerta principal y nos encontramos con un piso de pinotea donde tenemos un comedor de 3x3,20 con ventana que da a la calle, un primer cuarto con ventana a la calle, con una medida de 4x4, piso de pinotea, después tenemos una comunicación a otro cuarto de 4x4 también, con pinotea, hecho de la misma altura más o menos, aproximadamente de 4m.  A continuación, tenemos un baño completo con inodoro bidet, bañera grande, un baño cómodo de 2,50 x 3 m, aproximadamente. Luego, se halla un paso de 3 x 1m, donde nos encontramos con la cocina con mesada muebles de bajo mesada, calefon y la medida es 3x3 m.  Finalmente hay un patio de 7x3 con una escalera que nos lleva a la terraza, 9x7,50 donde se encuentra el tanque. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (14.60) Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO CON COCHERA PARA DOS AUTOS , TERRAZA Y JARDIN. La casa se desarrolla en Triplex, sobre un terreno de 8.66 x 29.85. En planta baja se encuentra: - Amplio Living - Comedor con ventanales a la calle. - Gran Cocina comedor con alacenas y bajo mesadas en buen estado. - Sector de lavadero cubierto con conexión de lavarropas. - Jardín con parrilla y mucho verde para disfrutar. - Cochera doble, una es cubierta y la otra descubierta. Portón automático. En 1er piso: - Dormitorio principal con Placard empotrado, el cual tiene salida a uno de los balcones al frente. - Dormitorio Secundario amplio también, el cual tiene salida a otro balcón. - Baño completo con bañera, armada con un antebaño. - Terraza, dónde se encuentra el termotanque. Todos los ambientes se conectan por un espacio amplio distribuidor el cual se puede utilizar para agregar algún mueble más. En 2do piso se encuentra un 3er dormitorio o Playroom, súper espacioso ideal para armar algún escritorio o sala de juegos. Colectivos Cercanos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

En venta CASA 3 ambientes CON GALPON Y PARQUE en José León Suárez 2520, entre Avenida Directorio y Tandil, Mataderos. Galpón: Tiene una medida de 15.50 x 8.66 m, y una altura de 6 m. El portón tiene aproximadamente 3.30 X 2.50 m., con motor para elevarse. Además es muy luminoso, tiene gas natural, y un baño con inodoro y lavatorio. Vivienda: Tiene un comedor de 5.50 x 3 m., que por una arcada se comunica con la cocina comedor de 3 x 3 m. La cocina está equipada con mesada, bajo mesada, campana, espacio para la heladera y termotanque. Luego tenemos un baño grande con ante baño,  el cual no tiene bañera. Después tenemos dos cuartos, el primero que da al fondo tiene una medida de 4.50 x 2.40 m. Y el segundo de 4 x 4 m., con un lindo ventanal que da al fondo. El quincho tiene 8.66 x d 5 m. Y luego se encuentra el lavadero que se puede unificar con el quincho. Parque: Muy espacioso, tiene unos 80 m2. Código Urbano: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m).  Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Casa de estilo a refaccionar sobre lote propio (8,66 x 23.79 m), dos plantas y amplia terraza. Cuenta con dos entradas independientes de acceso a planta baja y primer piso, y asimismo acceso interno al primer piso por planta baja. Planta baja cuenta con hall de entrada, 7 ambientes, cocina y baño y patio (Patio 3.80 x 12 m / Hall de entrada 1.20 x 4 m / cocina 2.50 x 2 m / baño 2.50 x 1.80 / baño 180 x 2 m / ambiente 2.80 x 5 m / ambiente 2.62 x 5 m / ambiente 2.62 x 5.70 m / ambiente 4 x 4 m / ambiente 4 x 4 m / ambiente 4 x 4 m / 4 x 3.75 m / ambiente 4 x 4 m). Primer Piso cuenta con dos unidades independientes, la Unidad del frente posee 5 ambientes, hall, cocina y baño (ambiente 2.61 x 4 m/ ambiente 4 x 6 m / ambiente 4.12 x 3.97m / ambiente 4 x 4 m/ hall 1.78 x 1.86 m / cocina 3.94 x 2 m / cocina 1.80 x 2.50 m) y la unidad del contrafrente posee 2 ambientes con dependencia, cocina y baño (ambiente 4 x 4 m / ambiente 4,16 x 4 m /hall 1 x 4 m /cocina 2.75 x 2.40 m /baño 1.4 x 2.75 m /servicio 3.20 x 2.70 m). La terraza cuenta con un amplio espacio libre, lavadero simicubierto y una habitación de servicio (Habitación de servicio 4 x 2.92 m / espacio libre 18 x 8.20 m + 4.30 x 5.31 m). Excelente ubicación, a solo 100 mts de la Av. Alte Brown por donde se acaba de inaugurar nuevo tramo de metrobus, próximo también a Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, estación de tren Retiro a 20´ y Constitución 10´ e inmediato acceso a autopistas La plata - Bs As, 25 de Mayo, puente Pueyrredón y Nicolás Avellaneda. Ideal para reciclar en varias unidades, de simple subdivisión en al menos 3 unidades funcionales. Edificabilidad: 1) Altura Máxima 11.60 m; 2) Altura Máxima Plano 14.6 m; 3) Distrito CPU: R2a II 2; 4) FOT: 2,78; 5) Superficie de la parcela: 198.6m². SBI PROPIEDADES                                       XINTEL (SBI-SBI-1154)

¡Oportunidad Única en Caballito Norte! Casa + Departamento + Depósito + Terraza – Potencial de Inversión y Calidad de Vida*   Imaginá vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, con todos los servicios a tu alcance y una propiedad llena de posibilidades.   Descripción Destacada:   Esta impresionante propiedad multifuncional, ubicada en un tranquilo pasaje de Caballito Norte, combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada . Ideal para:   - Familias que buscan amplitud y comodidad.   - Inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización.   - Emprendedores que necesitan espacio para negocio + vivienda.     Distribución y Espacios:    Planta Baja:   - Living-comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares.   - Dormitorio principal + baño completo.   - Cocina-comedor integrada, práctica y funcional.   - Garage para 3 autos + depósito multifunción (ideal para logística, taller o guardado).      Entrepiso:   - Segundo dormitorio + terraza privada (¡un oasis en la ciudad!).     Planta Alta :   Departamento Independiente;    - Living con cocina integrada, moderno y listo para usar.   - Dormitorios con espacio para placard    Baño completo     Lavadero  - Excelente opción para alquiler o familia extensa.   Importante!! Por favor ver el video que ayuda mucho a la comprensión de la distribución de los ambientes en la casa   ¡Vivir en Caballito Norte Tiene Todo!     Transporte: Múltiples líneas de colectivos (24, 55, 15, 105, 110), subte Línea A (est. Río de Janeiro/Puan) y cercanía a trenes (Sarmiento y       San  Martín).     Salud: Hospitales y clínicas de primer nivel (Hospital Durand, Hospital Rivadavia, Clínica Santa Isabel).     Educación: Amplia oferta de colegios públicos y privados (ej: Escuela Técnica Ing. Huergo, Instituto Santa Ana).     Comercios y Servicios: Supermercados (Coto, Carrefour), farmacias 24 hs, bancos, gimnasios y el famoso Mercado del Progreso.     Espacios Verdes: A pasos de Parque Centenario y *Plaza Irlanda, ideales para deporte y recreación.     Potencial de Desarrollo:   - USAB (Unidad de Sustentabilidad Baja) – Posibilidad de construir hasta 9 mts de altura (¡Amplía, reforma o maximiza el espacio!).   - Excelente relación precio-metraje en una zona en constante valorización.     Ideal para: - Familia que busca crecimiento.  - Inversor inteligente (renta por departamento + valorización).   - Negocio con depósito + vivienda.       No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo.     Caballito Norte es sinónimo de conectividad, seguridad y calidad de vida. Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, espacio y potencial        Si te interesa conocerla, contactanos y combinamos una visita! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.