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ID# 251902-10

Venta
US$ 520.000

Monte Castro Capital Federal

ALLENDE AL 2200

345m2

Descripción

DATOS

Superficie COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARterreno: 344,99 m2
PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR Frente: 8,40 VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARm
ContrafrentVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARe: 8,70 m
LatCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AReral izquierdo: 41,TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR46 m
Lateral CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARderecho: 39,90 m (vSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARer Consulta catastrTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARal)
NomencladPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARor: sección 087 | mCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARanzana 072 | parcelCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARa 015
Ancho dTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARe calle: 17,32 m
&nVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARbsp;Barrio: Monte CVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARastro
El predPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARio se encuentra denCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARtro de los términosCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR de la Ley 3056. PeCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARro ya se consultó aCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR APH y su
catalogacTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARión fue desestimadaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR (ver Informe base TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARAPH)

Respecto del SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARCódigo de PlaneamieSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARnto Urbano:
ZCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARonificación: R2a IITOMADO DE INMOCLICK.COM.AR
FOT: 2,5 x 1VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR7,32 m/12,5 = 3,46:CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR (3,46 x 344,99 = 1TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR195,05 m2)

RespectCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARo del Código UrbaníCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARstico:
ZonifiSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARcación: Unidad de STOMADO DE INMOCLICK.COM.ARustentabilidad de ACONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARltura Media (U.S.A.SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARM)
Altura máxCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARima: 16,50 m más doPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARs retiros. La PlantVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARa Baja debe tener bPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARajo losa 3 m y no pCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARodrá tener una
cotaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR inferior a 0 en loTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARs primeros 8m de foVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARndo contados desde PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARla L.O., con excepcCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARión de rampas
vehicVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARulares y escaleras COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR(ver Axonométrica).COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR
Usos: Grado de MixCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARtura 1
LFI: AVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR 1/4 a 28,84 m de lSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARa L.O. (Ver TrazadoCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR de LFI/LIB)
En casCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARo de poseer un lindSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARero con altura mayoPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARr a la permitida paVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARra el distrito, se CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARpuede adosar un
volCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARumen tapando la medCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARianera expuesta resTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARpetando sus patios,CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR hasta una distanciCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARa de 3 m del eje
meTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdianero más bajo, fCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARranja que cumplirá VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARcon la volumetría pSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARermitida para el diTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARstrito (Art. 6.5.5.PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR2.B2). En
este casoCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR se deberá sumar alCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR cálculo de plusvalPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARía el volumen resulCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARtante.

Datos para TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARcálculo de la plusvPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARalía:
En este caso COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARno corresponde debiVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARdo a que la capacidSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARad constructiva es CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARmenor que la permitPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARida por el
Código dCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARe Planeamiento UrbaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARno
Valor UVA VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARal 03/06/19: 36,93
CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR Valor B para PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARla manzana: 955
&nbPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARsp;Zona: 2. AlícuotCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa: 18%

Corredor reTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARsponsable: Pablo AnTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdres Romero
MatrícuCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARla CUCICBA N° 8079CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR