ACL PROPIEDADES – FINCA EN VENTA EN TUNUYAN, VALOR USD 42.000 SUPERFICIE TOTAL: 3Ha.y medias HERMOSAS VISTAS AL CORDON DEL PLATA El inmueble se encuentra ubicado en la ciudad de Tunuyán, en una zona de desarrollo rural, turístico e industrial, ubicada en la periferia de la ciudad, en el distrito de “La Primavera”, con desarrollo rural y cercano al sector comercial primario que se genera en función de la arteria de mayor importancia: Ruta Nacional N°40, en directa relación con su desarrollo longitudinal por toda la extensión de la ciudad de Tunuyán, dicho recorrido deriva en un crecimiento demográfico de la zona, sobre calle Crayón (de desarrollo paralelo al calle Riera), de la cual recibe jerarquía, características y equipamiento urbano inmediato. El inmueble se encuentra en el límite entre el departamento de Tunuyán y el departamento de San Carlos, en una zona de prioridad urbana en cuanto al crecimiento de emprendimientos habitacionales (Barrios privados o similares), con construcciones residenciales de nivel medio, en un sector de desarrollo productivo (rural), en una zona de productividad agroindustrial histórica en el departamento y muy relacionada con la proyección turística del departamento. Calidad del suelo (potencial de explotación), accesos y cercanía a bodegas y a los denominados “Caminos del Vino” (Circuitos turísticos) y a circuitos productivos anteriormente mencionados. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: Posee buenas condiciones de mantenimiento y estado general. El tipo de riego es tradicional. Un sector de plantaciones temporales o de estación ocupa la mayor superficie del terreno. En buenas condiciones de mantenimiento y calidad de suelo con potencial agrícola, propia del sector en el que está inserto. Suelo salino por sectores: Extracto saturado con sales. Estructura normal, permeabilidad alta. La presencia de vegetación habla de un suelo con potencial de explotación con los debidos cuidados y mantenimiento. La superficie libre (para cultivo) se encuentra a nivel en su totalidad. La arteria de acceso al inmueble está perfilada en tierra, calle Riera, está en regulares condiciones de mantenimiento. El cierre perimetral del predio está desarrollado en alambrado metálico (En el lado Oeste y en el lado Norte), los límites Este y Sur están definidos por los canales de riego, otras fracciones de terreno y la vegetación (arboleda) que los acompaña. El acceso a la propiedad (vehicular y peatonal) está definido hacia el Norte, por la cara frontal de la misma. No existen ejes de circulación perfilados en tierra por todo el inmueble. El inmueble posee los servicios de: energía eléctrica (EDEMSA). El servicio de agua potable sector de ampliación de red (Aguas Mendocinas). En relación a la evacuación de líquidos cloacales se derivan a pozo séptico. Toda la reglamentación que lo regula corresponde a la Municipalidad de Tunuyán. Generosidad de las dimensiones, calidad del entorno: potencial de comercialización agroindustrial, marco paisajístico de privilegio y servicios básicos y equipamiento en un radio muy cercano. Lo antes mencionado aporta un gran potencial tanto para la explotación del mismo en el desarrollo comercial, turístico, residencial o netamente agrícola. Cabe destacar que en el extremo Norte el inmueble se ve afectado por la “Servidumbre de paso” de la ampliación de ancho de circulación de la calle.

ACL PROPIEDADES - DPTO EN VENTA EN CIUDAD A METROS DE CALLE COLÓN Y ARISTIDES VILLANUEVA - Sobre calle 25 de Mayo N°750, Edificio "Santo de la Espada" - Ubicado en 7 piso con ascensor, cuenta con living comedor, cocina con lavandería, toilette , baño completo con bañera, 2 dormitorios con placard. cuenta con un balcón que rodea todo el inmueble y cuenta con una baulera. Ideal para invertir, se entrega con 2 calefactores, ventiladores de techo, artefacto de cocina y termotanque. Valor USD70.000 se escuchan ofertas de contado. No dudes en coordinar una visita

ACL PROPIEDADES - DPTO. CÉNTRICO EN VENTA en pleno centro de mendoza mejor ubicación, en la calle colon y chile. Se vende amoblado listo para seguir alquilandolo para turismo . Está listo para escriturar. Distribuido en una sola planta en PB en un edificio cerrado. Tiene un patio propio. El baño está completamente renovado. No hay que hacerle nada al departamento y está completamente amoblado. Detalles: Cuánta con calefactor, aire acondicionado frío calor, sistema de sonido, de luces y enchufes inteligente activados por voz o celular. Heladera bajo mesada, microondas, smartv LED 32", cama hotelera nueva de 2 plazas con cubre colchón, acolchado almohadas y sábanas nuevas. Mesa comedor, 2 sillas tapizadas, divan, vajilla, cuadros de metal led decorativos y decoración, pequeño jardín con mesa y sillas y enredaderas y plantas decorativas con guirnaldas led. Tiene una sola habitación, cocina pequeña, patio privado, y baño nuevo. No tiene cochera. Pero si tenemos cochera paga las 24hs en el edificio. Baja expensas (15.500 pesos) - VALOR: USD75.000 NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA

ACL PROPIEDADES - CASA EN VENTA A UNA CUADRA DE LA PLAZA DE GODOY CRUZ La propiedad se desarrolla en una sola planta (P.B.) excelente ubicación de fácil acceso y con amplias líneas de transporte. Consta de Living comedor, cocina con comedor de diario, 3 dormitorios con placard, baño principal, patio interno, área de servicio: lavandería depósito y baño, patio embaldosado. No posee cochera pero se pueden alquilar en la misma cuadra. VALOR: USD50.000 - Se escuchan ofertas de contado (la propiedad se encuentra alquilada) No dudes en coordinar una visita