Depósito/Taller con Oficinas en Venta - Boulogne, San Isidro Ubicada en una estratégica zona a cuadras de Panamericana y Thames, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacios para uso industrial y comercial, ideal para empresas que requieren depósitos, talleres y oficinas en un solo lugar. Características: • Planta Baja:  Amplio espacio destinado a depósito o taller, con divisiones que pueden adaptarse para distintos usos.  Cocina y baños  Espacios modulares que pueden ser utilizados como oficinas o áreas de almacenamiento independientes.  Entrada vehicular de fácil acceso y local con entrada independiente, permitiendo un flujo operativo eficiente.  Fondo libre de 40 m². • Planta Alta:  Oficina con ventanales al frente. Luminoso  Habitación con baño privado y pequeño escritorio, ideal para oficina personal, área de descanso o habitación de sereno. Ventajas adicionales: • Ubicación estratégica con excelente conectividad a la Panamericana y arterias principales, facilitando el acceso para distribución y transporte. • Entrada separada para el local, asegurando autonomía y privacidad en las operaciones. • Flexibilidad en el diseño de los espacios, permitiendo adaptarlos según las necesidades del negocio. Ideal para empresas que busquen una propiedad funcional que combine áreas de trabajo, oficinas y depósito en una ubicación accesible y bien comunicada. Corredora Interviniente:  Yamila Alejandra Tefaha CMCPSI 7083. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. SI05002

OPORTUNIDAD!! Venta de terreno de mas de 1Ha en el barrio de chacras Estancia de La Macarena, Capilla del Señor. Lote interno con arboles, buena ubicación y acceso por dos calles del barrio.  El Barrio Estancia de la Macarena es un barrio de chacras de fácil acceso sobre la Ruta 193. Su House es un espacio ideal para actividades sociales y vistas al sector ecuestre. Además, cuenta con canchas de tenis, canchas de polo, una laguna y áreas de bosque que invitan a recorrer y disfrutar diversas actividades al aire libre. Se permiten animales domésticos y de granja conforme reglamento del barrio. Corredora interviniente: Yamila Alejandra Tefaha. Matrícula: 7083 CMCPSI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TLA6790490

Casaquinta en Venta en Loma Verde A solo 2 km desde Panamericana Ramal Escobar, en un entorno natural rodeado de casas y terrenos amplios, se encuentra esta propiedad de apenas 12 años de antigüedad que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. Emplazada en un extenso parque, con árboles frondosos, palmeras y un jardín cuidadosamente diseñado con flores y frutales. Características de la propiedad: • Calidad constructiva y detalles de diseño: Ventanales DVH (doble vidriado hermético), puertas a medida en pinotea y doble pared para un mejor aislamiento térmico. • Distribución en una planta: Cocina y comedor con una imponente barra de madera maciza y piedra, creando un espacio funcional y acogedor. • Living en desnivel: Con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín, y un hogar revestido en piedra. • Habitaciones: Separadas para mayor privacidad. Una de ellas en suite, con detalles únicos en piedra y madera, y todas con vistas al exterior y a la pileta. • Climatización: Calefacción por radiadores y aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. Espacios exteriores: • Galería con cerramiento, parrilla y aire acondicionado con acceso a pileta cercada de 46 m² (10 m x 4 m, más playa húmeda de 3 m x 2 m) y solárium de 30 m². • Quincho amplio con segunda parrilla, altillo y habitación o depósito en la parte posterior, además de un baño completo para mayor comodidad. Construcción adicional: En el terreno se encuentra una pintoresca cabaña con entrada independiente, que cuenta con todos los servicios, brindando diversas opciones para su uso. Opcional: venta con muebles. Apto Crédito. Una propiedad única, con un diseño arquitectónico que armoniza con el entorno y un sinfín de detalles que hacen de esta casaquinta un lugar especial para vivir y disfrutar. Corredora interviniente: Yamila Alejandra Tefaha, CMCPSI 7083 - CUCICBA 9398 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TFH 301

¡Casa a estrenar en barrio cerrado El Cardal!Amplio living comedor con cocina integrada, isla con espacio de guardado, despensa independiente y lavadero con espacio adicional. Toilette para visitas. Cuenta con 3 dormitorios: uno en suite con vestidor y dos que comparten un baño completo, todo en una sola planta para mayor comodidad. Cochera cubierta para 2 autos y espacio para 7. Sala de máquinas con caldera dual y depósito. Preinstalación de aire acondicionado. Calidad constructiva, con vidrios DVH y detalles de diseño. El barrio tiene todos los servicios, excelente acceso y una hermosa arboleda. Ideal para vivir! Corredora interviniente: Yamila Alejandra Tefaha - C.M.C.P.S.I 7083 - C.U.C.I.C.B.A 9398.- Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TFH 401

Casa en construcción con planos municipales aprobados (a disposición), con espacios amplios y funcionales. Una propiedad ideal para inversión, con mucho potencial en variedad de usos. Se puede concluir o refuncionalizar el proyecto original. Datos del proyecto 10.380 m² de terreno (una manzana). 743 m² totales construidos. 566 m² cubiertos. 177 m² semicubiertos. 72 m² piscina. 200 m² solarium. Planta baja: en función del proyecto original, cuenta con un área de garage, taller o usos múltiples y dependencia de servicio. Sector de 200 m2 fácilmente adaptable para vivienda. Además, cuenta con un amplio patio interno que conecta la construcción principal con otra construcción secundaría ubicada en el sector trasero que puede ser utilizada como deposito, habitaciones, etc. Avance de obra aproximado del 65 %. Planta alta: Dos departamentos actualmente conectados entre sí, pero con accesos independientes que comparten un balcón aterrazado con vistas abiertas. Si bien requieren algunos detalles de terminación, son 200 m² que se encuentran en condiciones de ser habitados. Avance de obra aproximado del 90 %. Las galerías rodean la casa y pueden utilizarse como cochera o zona de descanso. El exterior incluye una piscina de 12 x 6 m (espejo de agua) con solárium de 200 m². El Barrio Estancia de la Macarena es un barrio de chacras de fácil acceso sobre la Ruta 193. Su House es un espacio ideal para actividades sociales y vistas al sector ecuestre. Además, cuenta con canchas de tenis, canchas de polo, una laguna y áreas de bosque que invitan a recorrer y disfrutar diversas actividades al aire libre. Se permiten animales domésticos y de granja conforme reglamento del barrio. Corredora interviniente: Yamila Alejandra Tefaha. Matrícula: 7083 CMCPSI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. FotografÍas no vinculantes ni contractuales. TFH 402