¡Increíble oportunidad de inversión en el corazón de Berazategui! Presentamos un exclusivo edificio en pozo, ubicado en una zona inmejorable a solo 2 cuadras de la Avenida 14 y de la estación de tren de Berazategui. Con una excelente calidad constructiva y amplias opciones de financiación, este desarrollo es ideal para vivir o invertir. El edificio cuenta con: ? 7 pisos con solo 2 departamentos por nivel, brindando mayor privacidad y confort. ? Unidades de 3 ambientes (84 m²) y 2 ambientes (59 m²), todas con balcón al frente. ? 14 cocheras disponibles. ? Ascensor y SUM para disfrutar de reuniones y eventos. Financiación flexible: ¡Podés acceder a tu propiedad con solo el 50% del valor y financiar el resto en hasta 24 cuotas! No dejes pasar esta oportunidad única. Contactanos hoy mismo para más información. Proficio Propiedades – Ayer, Hoy y Siempre.

En el prestigioso emprendimiento de Fincas de Hudson, en Berazategui, te presentamos una oportunidad única para adquirir un gran terreno de lujo. Este proyecto de 32 hectáreas combina una exuberante forestación con un acceso inigualable a todos los puntos clave de la zona. Ubicado en el corazón de Hudson, este emprendimiento ofrece una calidad de vida excepcional. Colindante con barrios privados consolidados y con fácil acceso a centros de salud, educación y abastecimiento, esta ubicación es insuperable. Además, su cercanía a la Reserva Ecológica Pereyra Iraola te brinda un oasis de naturaleza y tranquilidad en medio del bullicio urbano. Con conexiones estratégicas, estarás a pocos minutos de CABA, Quilmes y Berazategui. El terreno disponible cuenta con una superficie total de 683 metros cuadrados y una orientación oeste que te garantiza magníficas vistas y una óptima iluminación. El emprendimiento ofrece 262 generosos lotes, con dimensiones que oscilan entre 600 y 750 metros cuadrados, brindándote espacio suficiente para diseñar y construir la casa de tus sueños. Además, cada lote está rodeado de amplios espacios verdes que te envuelven en un entorno sereno y revitalizante. No solo adquieres un terreno excepcional, sino también un estilo de vida de lujo. El emprendimiento cuenta con servicios completos, como acceso de asfalto, agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, conexión a internet, electricidad, teléfono, WiFi y pavimento. Además, podrás disfrutar de amenidades de primer nivel, como un Club House para encuentros sociales, dos canchas de tenis, cancha de fútbol, cancha de pádel, jardines meticulosamente cuidados, SUM, gimnasio moderno, piscina reluciente, una serena laguna y áreas de juegos para niños. Este terreno no solo representa una excelente inversión, sino también un estilo de vida elevado. En Fincas de Hudson, la comodidad, la naturaleza y el lujo convergen para ofrecerte la experiencia residencial que mereces. No pierdas esta oportunidad y contáctanos para obtener más información sobre esta joya en Hudson. ¡No dejes pasar esta oportunidad y comunícate con nosotros para conocer más sobre esta joya en Hudson!

VENTA CASA EN OBRA EN PUERTO NIZUC - BERAZATEGUICasa en venta en obra ubicada en el exclusivo Barrio Puerto Nizuc. Esta residencia, diseñada para el confort y la funcionalidad, se asienta sobre un lote de 900 m², con una superficie cubierta de 236 m² y una superficie semicubierta de 87 m², distribuida en dos plantas. La fecha estimada de entrega es Junio/Julio 2025. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Calefacción: Losa radiante con caldera según balance térmico. - Preinstalación de equipos splits en todos los ambientes. - Pisos: Porcelanato de primera calidad en interiores, hormigón alisado en la entrada. - Aberturas de aluminio línea módena o similar de color negro, con doble vidrio hermético. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES: * Planta Baja: - Cochera semicubierta para dos vehículos. - Hall de acceso distribuidor. - Estudio - Apto uso dormitorio - Baño completo con ducha. - Amplio estar comedor con cocina integrada y una isla central. - Galería semicubierta con techo de chapa cristal o similar. Parrilla, toilette exterior y sala de máquinas. - Lavadero. * Planta Alta: - Dos habitaciones secundarias - Baño con antebaño. - Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y acceso directo a terraza privada. MEDIDAS: - Lote: 900,04 m². - Superficie Cubierta: 236 m² aprox. - Superficie Semicubierta: 87 m² aprox. - Superficie Total: 323 m² aprox. EQUIPAMIENTO: - Cocina: Muebles de melamina, mesada de láminas porcelánicas color blanco, instalación para lavavajillas, canilla monocomando FV o similar, horno, campana y anafe. - Sanitarios: Artefactos línea Roca Mónaco o similar, grifería FV modelo LIBBY o similar, revestimiento de porcelanato. - Dormitorios: Frente de placard de melamina color blanco. - Lavadero: Mesada de granito gris mara o negro boreal. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: * Estructura: Platea y vigas de hormigón armado. * Cubierta: Losa de hormigón armado impermeabilizada. * Muros: Exteriores de ladrillo hueco cerámico 18x18x33 e interiores de 12x18x33. * Instalaciones: - Gas: Caños epoxi. - Agua: Caños de termofusión Acqua System. - Termotanque a gas de 120 lts. - Cloacal y pluvial: Caños de PVC Duratop. - Eléctrica: Conforme a normas vigentes. * Terminaciones: - Revoques. Interiores: Revoque grueso fratachado + enduído. Exteriores ejecutados con azotado impermeable. - Cielorrasos de Durlock. - Pintura de obra con látex al agua. - Fachada: Revestimiento plástico texturado en tono blanco. * Carpinterías: Puertas interiores marca Plac Corr, Oblak o similar. SOBRE EL BARRIO PUERTO NIZUC: Puerto Nizuc es un desarrollo de usos mixtos en Hudson, diseñado para ofrecer una alta calidad de vida. Incluye zonas residenciales, multifamiliares, townhouses y los exclusivos Canales de Nizuc, con lotes promedios de 1.000 m² y vistas a lagunas y espacios comunes. * Ubicación: Situado en Hudson, sobre la AU Buenos Aires – La Plata, km 31,5, con acceso directo a la autopista. - A 25 minutos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires - A 30 minutos de La Plata - A 15 minutos del centro de Quilmes y Parque Pereyra Iraola * Áreas Sociales y Deportivas: Puerto Nizuc ofrece un gimnasio de 2.500 m², una pileta semiolímpica cubierta, canchas de hockey, fútbol, tenis y pádel, además de pistas aeróbica y de ciclismo. * Infraestructura y Servicios: Servicios subterráneos, calles asfaltadas y áreas comunes reforestadas. Contará con gas natural, electricidad, agua corriente, redes de riego y pileta, seguridad 24 hs y una planta de tratamiento de efluentes. * Instalaciones y Amenities: Contará tambien con centro de salud, educación, oficinas, minimercado, banco, vehículos eléctricos, bicicletería, concesionaria, decoración, entretenimiento, vivero, farmacia, centro de estética y peluquería, con amplio estacionamiento en un entorno natural.

En el exclusivo barrio privado Hudson Park, en la prestigiosa zona de Ombues, Guillermo Enrique Hudson, Berazategui, se encuentra este impresionante terreno en venta con un precio de U$D100.000. Con una superficie total de 645 m2 y una orientación suroeste, este lote ofrece una ubicación privilegiada para construir la casa de tus sueños. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios, como agua corriente, desagüe cloacal, gas envasado, internet, luz, teléfono, WiFi y pavimento. Además, dentro del barrio privado, podrás disfrutar de una amplia variedad de amenidades exclusivas. Desde el club house y restaurante hasta el lago natural, bicisendas, plazas, juegos infantiles, área deportiva, canchas de fútbol y tenis, pileta de natación, solárium y hasta un complejo comercial. Con un acceso de asfalto y una superficie de construcción de 962 m2, este terreno ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños en un entorno tranquilo y exclusivo. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad de lujo en Ombues, Guillermo Enrique Hudson, Berazategui. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.