Cecilia Inmuebles Ofrece: Casa ubicada sobre Obispo Bustos, en zona céntrica de la localidad de Cosquin, Barrio los Carolinos. Cuenta con muy buen entorno, se encuentra a tan solo 250m de la Plaza Próspero Molina como así también de la Avenida San Martin, y a 300m del Balneario Azud Nivelador. Detalle, ambientes amplios. Comodidades *3 Dormitorios *1 Baño *Living con hogar *Cocina comedor amplio *Patio mediano con asador *Garaje para 2 vehículos Superficie del terreno: 273m2 Superficie cubierta: 206m2 VALOR: U$S 87.000 (solo efectivo)

CECILIA INMUEBLES VENDE HERMOSOS LOTES ESQUINAS CONTIGUOS EN BIALET MASSE CON ESPECTACULAR VISTA A LAS SIERRAS A 300 MTS DE RUTA E 55 N° Ref: 1691 Se venden Juntos o por separados Ubicado en Barrio Terrazas de Bialet, en un excelente entorno, rodeado de naturaleza, la vista es una postal, ya que se encuentra en el pie de la montaña a metros de la iglesia san Placido , con dicha vista hacia la parte trasera y hacia el frente se observan las altas cumbres, con posibilidad de ver el lago si se construye en dos plantas , el mismo es plano y se encuentra limpio, el entorno es excelente ya las construcciones de la zona son de muy buena calidad, cuenta con excelente acceso. A 300m RP E-55 por donde pasan colectivos de media y larga distancia donde se encuentra a demás centro comerciales, gimnasio, club de golf, la plaza Federal a 2km aprox . A 500mts aprox del increíble Río Cosquin, y tan solo 1.5km del Centro de Bialet Massé. A 40 min aprox de Córdoba Capital ya que muy cerca esta el puente nuevo para acceder muy rápido a Cordoba, a Villa Carlos Paz etc. Ambos lotes son esquina el frente de estos da a dos calles principales del lotel Los dos lotes juntos hacen una superficie de 800m2 Terrenos plano y amojonado, servicios pasan a 50 mts aprox Valor: 15.000 Dolares cada uno o U$S: 30.000 por Ambos lotes SUP TOTAL: 400 M2 (15 de frente 26.67 ) Cada Lote – 800M2 Ambos Mza 48 lotes 10 y 11

IMPECABLE CASA EN BARRIO ITUZAINGO ANEXO SOBRE CALLE ASFALTADA REF.:1898 Hermosa propiedad ubicada a 200 ms de Av. Vucetich. Completamente cerrada con rejas al igual que las aberturas y pequeño jardín. Patio con asador y un cuarto al fondo. Cerca de escuelas, primarias y secundarias, polideportivos y comercios. Comodidades • 2 dormitorios. • Cocina-comedor. • Living. • patio con asador y plantas frutales Tipo de Construcción: Material ladrillo toda terminada, instalación de agua cañería hidrobronz (caños de bronce) Superficie del terreno: 264,50 m2 Superficie cubierta: 244,50 m2 Antigüedad: 37 años aprox VALOR: valor 37000 dólares. (recibe vehículo- propiedad por el 50 % del valor en zona punilla)

HERMOSO TERRENO EN TERRAZAS DE BIALET REF :2072 Ubicado en el Barrio Terrazas de Bialet en un entorno increíble rodeado de naturaleza, el lote es totalmente plano, con alambrado romboidal en todo su perímetro y está en excelentes condiciones de limpieza. -A 1km del Rio -A 800m de ruta 55 -A 1.5 km del cruce de rutas 38 y 55 -A 18 km de Villa Carlos Paz SERVICIOS: todos los servicios pasan por la puerta y zona wifi Ubicación por Google: https://maps.app.goo.gl/4D1Vh4LCm9e8AcJa6 Coordenadas: 31°19'20.7"S 64°27'05.1"W Aclaración: el lote se trasfiere a través de CESION DE BOLETO (no es posesión) en la escribanía que lleva acabo la documentación y futura escritura del loteo, en el cual el lote de superficie mayor es con escritura, y una vez finalizado el loteo se escritura favor del comprador, el loteo esta muy avanzado administrativamente, la municipalidad designo numero de cuenta y autorizo a construir a los compradores.

HERMOSO TERRENO EN MOLINARI ESQUINA CON INCREIBLE VISTA A LAS SIERRAS REF 2058 VALOR: U$S 9.000 (SOLO EFECTIVO) Cuenta con estratégica ubicación a 1.5 km de ruta 38 y de el Rio Cosquin ,A 3km del centro de Cosquin ,-A 5 km de Santa Maria de Punilla. el mismo es esquina en un excelente entorno rodeado de arboles y una naturaleza absoluta. SUP TOTAL: 918,16m2 FRENTE POR FONDO: 23.04, contra frente 13.02 y sus lateral colindante con calle Valenzuela 46 ms y lindando con lote 2; 42.39 ms

Impecable propiedad gemelas ubicadas en una calle sin salida, a tan solo 8 cuadras de la ruta Nac 38, 200m del Rio Cosquín , a 600m del balneario de Santa María de punilla y 700m del centro, zona urbanizada donde se encuentran vecinos habitando de manera permanente, la zona cuenta con todos los servicios. • SON 2 DEPARTAMENTOS GEMELOS COMODIDADES: Tiene 1 dormitorio Cocina Baño completo Patio amplio con asador individual • TIPO DE CONSTRUCCIÒN Paredes de block TECHO de madera y chapa con aislantes tèrmicos Tiene pozo y cámara séptica Cuenta con agua y la luz ya se encuentra pedida pero tiene la instalación completa para la misma. El colectivo urbano pasa a 50m. ? Sup terreno: 386.79 ? Sup Cubierta aprox: 65m2 ? Antigüedad: a estrenar (no cuenta con planos) ? Precio: U$S 42.000 (puede recibir vehículo de inferior valor ) Coordenadas: -31.274442672729492,-64.45467376708984

2 DUPLEX IMPECABLE + DPTO EN SANTA CRUZ DEL LAGO A 100MTS DE R 28 (REF: 1545) Excelente ubicación a solo 100mts de R 28, y paradas de colectivos urbanos e interurbanos, zona con vecinos habitando de forma permanente, a 3 cuadras de estación de servicio Axion y de zona comercial. A tan solo 15 min de Villa Carlos Paz Terreno parquizado con variedad de vegetación y cercado Superficie del terreno: 833.20 M2 (20M2 DE FRENTE X 41.66 DE FONDO) Superficie cubierta: 199.10 M2 Comodidades: Duplex planta alta : dos dormitorios (3.x3) + un baño Planta baja: cocina, living y un baño, un pequeño balcón *Patio Departamento: 1 dormitorio (3.80 x 4.10) baño, ante abaño, cocina comedor y living . Antigüedad: A estrenar Como llegar: Por ruta 38 hasta estación Axion Energy , continuar por ruta 28 hasta calle Las Margaritas, doblar a la izquierda a 100 mts esta la propiedad. VALOR U$$ 150.000 ¡Escribinos! Estamos para ayudarte: 0351-155932001

Disfruta de 4700 m de naturaleza exuberante, vistas impresionantes a las montañas y una vegetación añeja que te invita a soñar. ¡hace realidad tu proyecto, en este paraíso natural . SUP TOTAL: 4739,71 m2 más la 2/30 parte en condominio con el lote 1 de la misma manzana “pasillo privado”, que es el pasillo al ingreso de este y otros lotes detallados en la escritura traslativa de dominio. FRENTE POR FONDO: hacia el rumbo Nor Este, mide 85,13 ms, lindando con el lote 13, es 70,75 ms, lindando con el lote 15mide 54.74 ms, lindando con pasillo privado lote 1 pasillo privado desde el vértice 32 mide 14,58 ms y del vértice 43, 5 mide 50,11 ms,. lindando estos tramos con lote 1 SERVICIOS: Luz a 300 aprox se encuentra el poste del tendido, el vecino del frente cuenta con luz Agua: no cuenta se puede hacer pozo

Impecable propiedad ubicada a 1 km de RN 38 y a 50 mts de calle principal, Centrángolo, por donde pasa el colectivo inter urbano, excelente entorno rodeado de naturaleza y vecinos habitando de manera permanente, cuenta con todos los servicios (luz agua alumbrado recolección de residuo y pasa el servicio de internet ), el rio Cosquin se encuentra a tan solo 1km asi como el centro de Santa maria de Punilla, A 1,5 aprox de las entidades educativas (jardín-primarios-secundarios), Cosquin a 4km, y Villa Carlos Paz 21 km. La misma se encuentra proyectada para hacer dos habitaciones, por lo que la pared lateral de la propiedad, se compone de encadenado, fundación, y aislación. Comodidades: mono ambiente con ante baño, baño amplio, lavadero interno. Con mesada de granito, bajo mesada de madera mdf. Calefón orvis de 12 lts, conexión para calefactor . instalación lista para aire acondicionado. Cochera para dos vehículos Tipo de construcción: pisos de cerámico, paredes de ladrillo block con aislación hidrófuga, techo de loza impermeabilizado, Cañerías de gas y agua de termo fusión ventanas de aluminio dvh línea Módena con rejas así como la puerta que es de aluminio. La cochera de 8 metros de largo x 3 ms de ancho (techo de chapa y media sombra) en frente y fondo del terreno cuenta cerco de alambre romboidal con base de cemento y lateral con medianera. Sup terreno 420 mts cuadrados (10 x 42 mts) Sup Cubierta 35,6 mts cuadrados Planos aprobados

CASA 2 DORM. EN SUNCHO GUAICO CON VISTA A LAS SIERRAS Y A 800M DEL HERMOSO RIO COSQUIN. Propiedad en Bialet Massé ubicada en zona urbanizada rodeada de vecinos que habitan de forma permanente con vista de frente a las sierras. A 450m de paradas de colectivos urbanos e interurbanos. A 400m de Ruta 38 y estación de Servicios GNC A 800m aprox del Rio Cosquin A 750m de entrada al Hospital Funes A 4 min aprox del centro de Bialet Massé. Comodidades * Cocina- comedor, * 1 baño, * 3 dormitorios, * Estructura para cochera con media sombra Tipo de Construcción: construcción tradicional, pisos de cerámico en toda la propiedad y en baño hasta media altura, techo de loza y una parte con tejas. Perímetro de un lado medianera de material y del otro alambrado romboidal. Superficie del terreno: 245,10 Superficie cubierta: 105,95m2 Antigüedad: Estrenada en 2018, segundo dormitorio terminado en diciembre 2022. VALOR: U$S 60.000

A 800m de la estación de huerta grande y su calle principal. A 15 minutos del centro de la falda. Se encuentran en un excelente entorno ya que la zona está en total armonía, rodeada de paz y naturaleza, hermosa vista a las sierras, es ideal para emprendimiento turístico, se asegura que en uno de sus laterales jamás habrá construcciones lo cual asegura que la vista y la tranquilidad sean perdurables. Cuenta con un pequeño obrador de chapa útil al momento de comenzar la construcción y un cimiento de 6x3, servicios de luz trifásica, y agua, (Internet, teléfono cable en la zona) (Los lotes son de aprx 2.200 mts plano 1.100 mts con inclinación escalonada) SUP TOTAL:3300 MTS FRENTE : 80 mts VALOR: U$S 36.000 (Se recibe terreno de menor valor o terreno con construcción dependiendo la zona, casa pequeña, puede financiar una cierta parte) Calle: José Hernández 100 Coordenadas : -31.062421, -64.482119 Como llegar: Desde ruta 38 subir por Av buenos aires 1.000 mts aprx, doblar a la izquierda por Gral. Paz hasta llegar a calle Av de las vertientes seguir 100 mts y doblar a mano derecha 200 mts por calle jose Hernández donde se encuentra el lote

Se encuentra sobre Ruta 38 a metros del complejo recreativo Pekos, Mundo Fantástico, pista de Karting punto neurálgico en la zona, por ser netamente comercial. TRES LOCALES COMERCIALES SOBRE RUTA 38 DOS SALONES EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA DE APROXIMADAMENTE 15 m x 20 m OFICINAS ADMINITRATIVAS EN PLANTA ALTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, COCINA Superficie terreno 710 m2 Superficie cubierta 628 m2 Valor: U$S 250.000

Inmejorable ubicación comercial con increíble vista a las sierras a 100 Mtrs. del río Cosquin a 100 Mtrs del semáforo de Villa Caeiro pasa gas natural por la puerta. COMODIDADES Casa: 2 Dormitorios, Cocina comedor, Baño, Garaje y Patio. Sup. Terreno: 258 m2 Sup. Cubierta: 146 m2 Construcción: Ladrillo Tradicional Local: 9x6: 54 m2 Aprox. cuenta con 2 Baños , asador de 5 x 1,20 Mtrs. campana de cocina de 2,50 x 1,20 Mtrs , Calefón a gas : agua fría y caliente . Con Planos Aprobados Construcción: de ladrillo tradicional ,techo de loza, piso( granito) VALOR: U$S 100.000 Recibe como parte de pago vehiculo/ terreno en la zona / propiedad de menor valor en ( en la zona de Punilla)

Ubicada en muy buen entorno A 10 aprox. cuadras del Rio Cosquín, del predio Cosquín rock de ruta 38 y del Centro de Santa María ,zona urbanizado, con vecinos habitando de forma permanente A 100 metros de la Av. Miguel de Vocos (Av. principal del barrio), A 200mts de comercios, escuelas, dispensario, etc. Actualmente se esta realizando el adoquinado en la zona. Comodidades *3 dormitorios, 1 habitación con baño privado *Cocina, despensero *Baño *Living Comedor, con salamandra *Galería *Cochera con asador * Sótano * Patio parquizado, con variedad de árboles frutales y plantas Cuenta con paredes perimetrales completamente tapiada Tipo de Construcción: Paredes de 30 de ladrillo tradicional revoque bolseado, pisos de cerámicos y mosaicos, techo de loza con tejas, abertura de madera con mosquiteros y rejas, ventanas con persianas. Cimientos de piedra.

-A 1.5 km de ruta 38 y el Rio Cosquin -A 3km del centro de Cosquin -A 5 km de Santa Maria de Punilla Lote plano al pie de la montaña, en un hermoso entorno natural rodeado de vecinos permanentes y de fines de semana. Cuenta con vista privilegiada a las sierras. Tiene construidas 3 plataformas con planos de proyecto listo para construir. SERVICIOS: LUZ y AGUA SUP TOTAL: 337 m2 FRENTE POR FONDO: 12 x 28 m de fondo VALOR: U$D 11.000 SOLO EFECTIVO

Ubicado en zona estratégica a 1 cuadra del Rio Panaholma y a 20mts aprox de la Plaza del Bicentenario VCB donde se suelen realizar eventos. Son dos salones totalmente equipados. 1 horno pizzero, 1 horno pastelero, amasadora, freidora anafe industrial, heladera dos puertas, heladera mostrador 3 puertas, cortadora de fiambre, 2 mesas de trabajo, 2 Freezer, 2 heladeras exhibidoras, 2 mostradores, vinoteca, cafetera express, ventilador industrial El negocio factura 10 a 15 millones anuales. Comodidades * 3 baños * Departamento opcional * Depósito VALOR: u$s 30.000 Recibe Vehículo

A 8 cuadras aprox de la ruta 38, donde pasa el servicio de transporte interurbano. A 10 cuadras del Lago San Roque A 15 min de Villa Carlos Paz A 15 min del Centro de Bialet Masse se encuentra ubicado en un hermoso entorno, muy tranquilo y rodeado de naturaleza, con vecinos habitando de forma permanente. Tambien en la zona hay numerosos complejos y casas de veraneo. Se puede apreciar desde el lote una espectacular vista postal a las sierras. El terreno es plano y se encuentra cercado totalmente con alambre de 3 hilos Servicios aprox a 50 mts Superficie: 1200mts2 Superficie de Frente y de Fondo: 20mts de frente x 60mts de fondo Dirección: Calle Champaqui, casi esquina Sierras Grandes Valor del terreno: U$S25.000 El Lote NO se encuentra en una esquina, si no al lado.

Cecilia Inmueble Ofrece: A la venta lote en Villa Pan de Azucar Este, de la localidad de Cosquin. Ubicado en un entorno natural y tranquilo, con hermosas vistas para apreciar y a tan solo 3 cuadras de la calle principal Maria Eloisa. Servicios pasan por la puerta. SUP TOTAL: 652m2 VALOR: U$S 11.000

Cecilia Inmuebles Ofrece: Casa en venta, pleno Barrio Centro de la localidad de Cosquin. Con una excelente ubicación a tan solo 300m del centro de la ciudad y a 300m del balneario. Cuenta con servicios y documentación al día Comodidades *3 Dormitorios amplios *Cocina-comedor *2 baños *Sala de estar *Patio *Terraza *Proyecto, se puede edificar una planta más. Superficie del terreno: 136m2 Superficie cubierta: 93m2 VALOR: U$S 70.000 (se recibe vehículo, posibilidad de financiación, también se escuchan ofertas)

Ubicado en Santa María de Punilla, Villa Caeiro, excelente entorno, a 700 metros del río Cosquin, con hermosa vista a las sierras de Córdoba, zona de comercios, parada de colectivos urbano e interurbano sobre la ruta 38. SUP TOTAL: 399,40 mts 10 FRENTE POR 39.94 FONDO VALOR: U$S 10.500 (Solo Efectivo)

Ubicado en Barrio Mirador del Lago, en un excelente entorno, con vecinos permanentes y rodeados de naturaleza. A 500 mts de Av. Cassafousth, la avenida ppal. del Barrio por donde pasa el servicio de transporte urbano. Cuenta con vista postal a las sierras, A 4 km de Ruta 38 Servicio de luz pasa por la esquina del lote y el agua a unos 100mts Lote en su mayoría plano, con una pequeña inclinación negativa al final del mismo. SUP TOTAL: 808.37M2 FRENTE POR FONDO: 22.02M X 37.66M X 21M VALOR: U$S 8.000 Solo Efectivo

Valor u$u 16.000 sólo efectivo *Terreno con increíble vista y excelente entorno , con hermosas vegetación , por el mismo pasa luz y agua *A 3km de nueva autovía A 2.1km de lago san roque A 6.5km de hospital Dean Funez A 9.4km de Cosquin A 22km de Villa Carlos Paz *Sup terreno 338m2  frente por 33ms de un lado y 34ms del otro lateral *UBICACIÓN POR GOOGLE MAPS:  https://maps.app.goo.gl/6GboNUqeqc73W9nQ8 COORDENADAS: 31°20'02.6"S 64°26'53.3"W (Sobre calle karamelo Santo) SERVICIOS: LUZ Y AGUA POR LA PUERTA

Ubicado en Barrio José Obrero , Hermosa propiedad la misma ediliciamente se encuentra impecable, cuenta con vista postal de frente a las sierras de córdoba ya que se encuentra en el pie de la montaña y hacia atrás vista a los gigantes, lugar rodeado de naturaleza, en el lugar habitan vecinos de manera permanente (muy buenos vecinos y profesionales), cuenta con los servicios de agua por red (de vertiente) y además tiene cisterna de 5000 litros con bomba , luz, recolección de residuos y alumbrado público, ubicado a 17 cuadras de ruta 38 y del increíble río Cosquín, 2.5 km, del centro de Cosquín, a 4 km del pan de azúcar. el lugar cuenta con variedad de árboles autóctonos y desde la propiedad se escucha el sonido de los pájaros. Comodidades Planta baja  1 Dormitorios  living  Cocina Comedor  1 Baños (terminado)  1 Garaje más 1 cochera   Porche   Asador cerrado con galería Planta Alta  1 dormitorio con vista postal con baño suite con detalles a terminar (se puede terminar)  2 balcones terrazas donde se aprecia increíble vista. Tipo de Construcción Parte de abajo Paredes ladrillo block, arriba cerámico palmar. Piso cerámico, techo loza y machimbre (Dúplex parte de arriba chapa). Aberturas de ambas: puerta de madera, ventanas de chapa con rejas. Superficie del terreno: 390 m2 Superficie cubierta: 237m2 Antigüedad: 10 años