¡Oportunidad Única en Timbúes! Terreno de 310 m² Te presentamos este excelente terreno de 310 m² ubicado en una de las zonas más tranquilas y en crecimiento de Timbúes. Ideal para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un entorno natural y apacible. Características del Terreno: Superficie Total: 310 m² Ubicación: Zona residencial en desarrollo, con acceso a servicios básicos. Topografía: Terreno llano, listo para construir. Servicios: Agua corriente, electricidad y gas natural en la zona. Ventajas de la Ubicación: A pocos minutos del centro de Timbúes y de sus principales comercios. Cercanía a escuelas, parques y áreas recreativas. Fácil acceso a rutas principales y transporte público. Zona segura y en constante crecimiento, ideal para invertir. Posibilidades: Este terreno ofrece múltiples opciones para desarrollar tu proyecto inmobiliario. Ya sea que desees construir una vivienda unifamiliar, una casa de fin de semana o invertir en un desarrollo inmobiliario, esta propiedad se adapta a tus necesidades. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y comenzar a planificar tu futuro hogar en un entorno privilegiado! Para más información y para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos para ayudarte a concretar tus sueños.

Venta Cochera en Condos 3 y 4 Alto BuróNombre: CONDOS 3 y 4 - ALTO BURÓ Nombre Ficticio: Condos 3 al 100 Ubicación: Provincia: Santa Fe Ciudad: Rosario Dirección: Parque Scalabrini Ortiz, Puerto Norte Barrio: Puerto Norte Información Básica: Tipo de Propiedad: Cochera Superficie: 12 m² Antigüedad: A estrenar Expensas: Actualizadas (consultar valor exacto) Tasación: Precio de Venta: U$D 12,000 Servicios, Ambientes y Adicionales: Servicios: Seguridad 24 hs, control de acceso. Ambientes: Cochera cubierta. Descripción: Tipología: Cochera cubierta de 12 m² a estrenar Distribución de la Propiedad: Cochera cubierta con acceso seguro y controlado. Terminaciones: Piso de hormigón alisado, portón automatizado. Superficie: 12 m² Edificio y Amenities: Acerca de Condos 3 y 4 Alto Buró: Este exclusivo complejo se encuentra implantado en el Parque Scalabrini Ortiz, fortaleciendo la zona de Puerto Norte. Alto Buró es el primer conjunto de actividades mixtas en Condominios del Alto, que incluye oficinas, el Hotel Dazzler Rosario, locales comerciales y cocheras, con las más calificadas amenidades. Oficinas: Organizadas en 14 niveles, ofrecen unidades de 40, 85 y 150 m², con posibilidad de fusión para personalizar el espacio de trabajo. Áreas Comunes: SUM y gimnasio con vestuarios para fomentar el encuentro casual, el esparcimiento y la socialización en el lugar de trabajo. Zonificación: El complejo se encuentra entre las calles del Parque Scalabrini Ortiz, a pocas cuadras del Río Paraná y a minutos del centro de Rosario. Es una de las zonas más buscadas por su desarrollo urbanístico y cercanía a áreas comerciales, gastronómicas, universidades y espacios verdes.  Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Orígenes: Un homenaje a la historia y un futuro prometedor. Lotes de 300m² desde USD 27150 en zona residencial con excelente conectividad. Descripción: Orígenes es más que un barrio, es un homenaje a la historia, a la familia y a la identidad. Es una invitación a recordar el pasado mientras construimos juntos un futuro sólido y creativo. En Orígenes, encontrarás un entorno diseñado para crear historias que perduren en el tiempo, con amenidades que reviven la memoria y espacios creados para compartir aventuras y anécdotas en comunidad. Beneficios: Homenaje a la historia: Orígenes honra la historia y la identidad local, creando un espacio donde las familias pueden conectar con sus raíces y construir nuevas memorias. Futuro prometedor: El proyecto ofrece un entorno moderno y sostenible, con servicios de primera línea y espacios diseñados para el bienestar de la comunidad. Comunidad: Orígenes fomenta la interacción social y la construcción de lazos duraderos entre vecinos, creando un ambiente cálido y acogedor. Creatividad: El diseño del barrio y sus amenidades inspiran la creatividad y el juego, brindando un espacio ideal para que las familias se diviertan y aprendan juntas. Lotes: Superficie: 300m² Precio: USD 27150 Entrega: 50% al contado + 36 cuotas en dólares o pesos Servicios: Red de agua potable Cloacas Gas natural Red eléctrica de media tensión Alumbrado público Calles asfaltadas y desagües pluviales Forestación Wi-Fi Fibra óptica Seguridad Alarma comunitaria Control de acceso Espacios comunes: Plaza para niños Laberinto de arbustos Reloj solar Bicisenda Espacio deportivo y recreativo Museo de la identidad Cápsula del tiempo Zonificación: Orígenes se encuentra ubicado en una zona residencial en desarrollo, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios esenciales. La zona se caracteriza por su tranquilidad y seguridad, y ofrece un entorno ideal para familias que buscan un lugar para crecer y construir su futuro. Ubicación: Orígenes se encuentra en una ubicación estratégica, a solo minutos de la ciudad y con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y hospitales.

Campo de 14 Ha sobre Ruta 34 – Oportunidad para Desarrollo en Luis Palacios Descripción: Ubicación estratégica en Luis Palacios, a solo 21 km de Rosario y con acceso directo sobre la Ruta Nacional 34. Este campo de 14 hectáreas ofrece un potencial excepcional para desarrollos agroindustriales, emprendimientos logísticos, o proyectos de inversión a gran escala. Características del terreno: Superficie: 14 hectáreas llanas, ideales para uso agrícola o ganadero. Acceso directo: Sobre Ruta Nacional 34, facilitando el transporte de mercancías y maquinarias. Servicios: Línea de energía eléctrica en el frente del lote. Agua por perforación. Entorno: Zona de alto crecimiento con cercanía a industrias, plantas agropecuarias, y desarrollos residenciales en expansión. Zonificación: Área rural, con posibilidad de conversión para desarrollos industriales o residenciales sujetos a normativas locales. Oportunidades: Este campo es una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan expandir su portafolio de tierras, como para empresas que necesitan una base operativa en un punto estratégico del corredor Rosario-Santa Fe. La cercanía a importantes centros urbanos y la conectividad con rutas principales hacen de este terreno una inversión segura y rentable a corto y largo plazo. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Se ofrece un excelente campo en venta de 174 hectáreas ubicado en la zona de Díaz, Santa Fe, ideal para producción agrícola y ganadera. Este campo cuenta con suelos fértiles y de alta productividad, perfectamente adaptados para cultivos de granos, soja, maíz y otros. SUELOS: TOT 08 3/4 ws 55 40% del campo DAZ 01 5% del campo DAZ 04 a 4/5 es 26 40% del campo MEL 01b 1/2 w 78 15% del campo Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

AVDA GRANDOLI AL 4100 Oportunidad única en el corazón de Zona Sur de Rosario! Presentamos este local al frente con casa trasera, ubicado en una excelente zona comercial. Ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un lugar estratégico para su negocio o galpón. Esta propiedad es una inversión ideal para quienes buscan establecerse en una zona de alto movimiento comercial en Rosario. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ubicación: Provincia: Santa Fe Ciudad: Rosario Barrio: Sur Dirección: Avda Grandoli 4150 Información Básica: Superficie Total: 399 m² Lote: 14 Cant. Ambientes: 4 Servicios: Todos los servicios disponibles Características Principales: Tipo de Propiedad: Local comercial + Casa Dimensiones del Terreno: 399 m² Zona: Sur de Rosario Orientación: No especificada Equipamientos y Servicios: Agua potable Gas natural Energía eléctrica Asfalto Cordón cuneta Local Comercial: Pequeño baño Vidriera a calle Grandoli Casa: Ingreso por pequeño patio Cocina comedor Tres dormitorios Baño Salida a terraza Zonificación: La propiedad está ubicada en la zona sur de Rosario, en Avda Grandoli, una ubicación estratégica que permite un fácil acceso a servicios y transporte público. La zona está bien desarrollada y ofrece una mezcla de áreas residenciales y comerciales, lo que la hace ideal tanto para uso comercial como residencial. Precio: A consultar Contacto: Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Departamento 3 Dormitorios Edificio BRUNA – Calidad FUNDAR Ubicación: Dorrego 1942, Barrio del Abasto, Zona Centro. Descripción: Situado en una Ubicación Inmejorable: Dorrego 1942, Bruna ofrece una ubicación privilegiada a solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima. Este proyecto se encuentra en una zona residencial serena con accesos rápidos y cómodos, gracias a la proximidad a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño. El edificio de 6 pisos cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero exclusivo. Un amplio parque central de más de 850m² se destaca en el corazón del complejo. Locales Comerciales. Características del Departamento: Estado: En construcción Precio: Consultar Ambientes: 4 Dormitorio: 3 Baño: 2 Toilette: 1 Cochera: 1 Características del Edificio: Plantas: Planta Baja y 6 Pisos Unidades Disponibles: Departamento 3 Dormitorios, 179 m2  Departamento 3 Dormitorios, 166 m2 Departamento 3 Dormitorios, 133 m2 Amenidades y Servicios: • Áreas verdes. 850 m2 de parque. • Gimnasio. • Piscina y Solarium. • Work Zone. • Azotea con Parrilleros y Espacios de encuentro, Mirador en Azotea y Roof Garden • Subsuelo con Cocheras, Laundry y Bicicletero. • Delivery Box: Recepción y almacenamiento de paquetes. Contacto: Para más información o para agendar una visita, comunicate con nosotros. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Dúplex 2 Dormitorios Edificio BRUNA – Calidad FUNDAR Ubicación: Dorrego 1942, Barrio del Abasto, Zona Centro. Descripción: Situado en una Ubicación Inmejorable: Dorrego 1942, Bruna ofrece una ubicación privilegiada a solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima. Este proyecto se encuentra en una zona residencial serena con accesos rápidos y cómodos, gracias a la proximidad a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño. El edificio de 6 pisos cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex de 2 dormitorios con patio y parrillero exclusivo. Un amplio parque central de más de 850m² se destaca en el corazón del complejo. Locales Comerciales. Características del Dúplex: En PB: Estar, Cocina Comedor, Toilette, Lavadero y Patio En PA: 2 Dormitorios, Escritorio y Baño Estado: En construcción Precio: Consultar Ambientes: 5 Dormitorio: 2 Baño: 2 Cochera: 1 Características del Edificio: Plantas: Planta Baja y 6 Pisos Unidades Disponibles: Dúplex 2 Dormitorios, 132 m2 Dúplex 2 Dormitorios, 116 m2 Amenidades y Servicios: • Áreas verdes. 850 m2 de parque. • Gimnasio. • Piscina y Solarium. • Work Zone. • Azotea con Parrilleros y Espacios de encuentro, Mirador en Azotea y Roof Garden • Subsuelo con Cocheras, Laundry y Bicicletero. • Delivery Box: Recepción y almacenamiento de paquetes. Contacto: Para más información o para agendar una visita, comunicate con nosotros. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Edificio EMMA Calidad Fundar! AV. Pellegrini 1640 Estado: Finalizado Precio: Consultar Acerca de EMMA: Emma es un edificio de 12 pisos de altura, ubicado en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, la Av. Pellegrini. Este desarrollo de alta calidad por Fundar ofrece una variedad de unidades residenciales y comerciales. Emma representa una innovadora propuesta que se destaca por la diversidad de formatos: departamentos de uno y dos dormitorios, Loft/Studio y unidades tipo casa con patio y parrilleros. Un desarrollo donde usuarios y habitantes pueden optar por distintas tipologías, adaptables a las actividades que presenta una de las zonas más atractivas de Rosario. Unidades disponibles: Loft  desde 48.93 m2  a  57.43 m2 Espacios adicionales: Oficinas en planta baja y primer piso Local comercial en planta baja y entrepiso Cocheras Bauleras Laundry Amenidades destacadas: Quincho con parrillero Gimnasio totalmente equipado Patio Salón de Usos Múltiples (SUM) Laundry Cocheras Bicicleteros Las amenidades fueron diseñadas pensando en un usuario que disfruta de las reuniones sociales y necesita distenderse luego de una larga jornada de trabajo o estudio. Así, se destaca un patio interior orientado al norte que contiene el Salón de Usos Múltiples y Gimnasio, donde sus habitantes podrán realizar actividades sociales o recreativas sin salir del entorno de su vivienda. Zonificación: Área residencial y comercial Emma es el lugar ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno moderno y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este exclusivo edificio! Contacto: Para más información o para agendar una visita, comunícate con nosotros. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Edificio EMMA Calidad Fundar! AV. Pellegrini 1640 Estado: Finalizado Precio: Consultar Acerca de EMMA: Emma es un edificio de 12 pisos de altura, ubicado en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, la Av. Pellegrini. Este desarrollo de alta calidad por Fundar ofrece una variedad de unidades residenciales y comerciales. Emma representa una innovadora propuesta que se destaca por la diversidad de formatos: departamentos de uno y dos dormitorios, Loft/Studio y unidades tipo casa con patio y parrilleros. Un desarrollo donde usuarios y habitantes pueden optar por distintas tipologías, adaptables a las actividades que presenta una de las zonas más atractivas de Rosario. Unidades disponibles: 1 dormitorio desde 66,77m2  a   70,80m Espacios adicionales: Oficinas en planta baja y primer piso Local comercial en planta baja y entrepiso Cocheras Bauleras Laundry Amenidades destacadas: Quincho con parrillero Gimnasio totalmente equipado Patio Salón de Usos Múltiples (SUM) Laundry Cocheras Bicicleteros Las amenidades fueron diseñadas pensando en un usuario que disfruta de las reuniones sociales y necesita distenderse luego de una larga jornada de trabajo o estudio. Así, se destaca un patio interior orientado al norte que contiene el Salón de Usos Múltiples y Gimnasio, donde sus habitantes podrán realizar actividades sociales o recreativas sin salir del entorno de su vivienda. Zonificación: Área residencial y comercial Emma es el lugar ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno moderno y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este exclusivo edificio! Contacto: Para más información o para agendar una visita, comunícate con nosotros. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Venta Lote Industrial - Consultar Precio.- Tipo de Propiedad: Lote Descripción: Importante lote ideal para proyecto industrial. Ubicado en una zona estratégica con acceso pavimentado a dos rutas principales, es perfecto para establecer operaciones industriales de gran escala. Ubicación: El frente del lote está sobre la ruta que comunica la Autopista Rosario-Buenos Aires con la Ruta 21 (Planta de Cargill) y llega hasta la Ruta 21, la cual comunica Villa Gobernador Gálvez con Alvear. Ambas rutas, tanto la ruta a Cargill como la Ruta 21, se encuentran pavimentadas, garantizando excelente conectividad y facilidad de transporte. Dimensiones del Terreno: Frente del terreno: 100 metros Largo del terreno: 1000 metros Superficie del terreno: 100.000 m² Zonificación: El lote se encuentra en una zona con zonificación industrial, ideal para proyectos industriales de gran escala. La ubicación estratégica garantiza fácil acceso a rutas principales y servicios de transporte, lo que facilita la logística y el movimiento de mercancías. Características Destacadas: Excelente conectividad: Acceso directo a la Autopista Rosario-Buenos Aires y Ruta 21. Amplia superficie: 100.000 m², ideal para operaciones industriales de gran escala. Acceso pavimentado: Ambas rutas que rodean el lote están pavimentadas, asegurando un acceso cómodo y eficiente. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa