Amplio departamento dúplex de dos dormitorios y 2 baños, a estrenar. Living comedor con cocina semi-integrada y balcón al contra frente con espacio para lavarropas. Cercano a facultades y a barrio Pichincha. Equipamientos: - En estar comedor pisos de cerámico de alto tránsito de 1era calidad - En dormitorios pisos flotantes con zócalo. - Baños con losa sanitaria de primeras marcas con griferías FV - Inodoro, bidet, lavatorio línea Roca capea línea italiana - Cocina con bachas de acero inoxidables JOHNSON con grifería mono-comando. - Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena en melamina color blanco y mesada gris perla. Desarrollo: Proyecto inmobiliario con PB + 4 pisos compuesto por departamentos de 1 y 2 dormitorios, monoambientes, cocheras, terrazas exclusivas y de uso común, con parrilleros. Ascensor de última generación. Construcción moderna y sólida. Amenities: - Terraza privada - Parrilla

Departamento de pasillo de 2 dormitorios con balcón. Desarrollo: Departamentos de pasillo con distintas tipologías de monoambientes, uno y dos dormitorios. Unidades funcionales residenciales con mucho diseño, todas internas orientadas hacia el Norte. Desarrollo de planta baja y 4 pisos con ascensores. Equipamientos: - Terminación moderna, a estrenar y super prolija - Puertas principales: acero laminado electrozincadas e inyectadas lisas con cerradura de seguridad - Puertas interiores: placas enchapadas de melamina, línea Módena de aluminio - Paredes con yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica - Pisos vinílicos - Frente de placard de melamina blanca 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. - Baños con pisos y revestimiento en cerámico de primera calidad - Duchadores, loza sanitaria y griferías de primeras marcas con vanitory y espejo colocado. - Cocinas americanas con mobiliario completo - Bacha y accesorios de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando FV - Mesada de granito negro Brasil con cocina de marca acreditada. - Agua caliente por calefón, pico de gas preparado para estufa y preinstalación de equipos de aire acondicionado. Amenities: - Terraza común con parrillero

Excelente semipiso de categoría en la mejor zona de Rosario, primera línea rio y a metros de Bv. Oroño. 3 dormitorios amplios (principal con baño en suite). 2 baños completos y un toilette. Gran living comedor con salida a amplio balcón al frente con vista total al rio. Cocina comedor totalmente equipada. Lavadero independiente. Cochera y baulera. Edificio con importantes amenities(SUM con parrillero y piscina). Seguridad 24hs.

Excelente desarrollo en Barrio Martin, Monoambiente a estrenar entre 30m2 y 36m2 balcón al frente con orientación sur. Pisos de porcelanato símil madera.  Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC.  Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina.    Unidades disponibles a partir de U$D44.900 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2025 

Excelente desarrollo en Barrio Martin, Monoambiente a estrenar entre 30m2 y 36m2 balcón al contrafrente con orientación sur. Pisos de porcelanato símil madera.  Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC.  Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina.    Unidades disponibles a partir de U$D39.900 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2025 

Excelente desarrollo en Barrio Martin, Departamento de 1 dormitorio a estrenar entre 37m2 y 45m2 balcón al contrafrente con orientación sur. Pisos de porcelanato símil madera.  Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC.  Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina.    Unidades disponibles a partir de U$D51.100 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2025 

Excelente desarrollo en Barrio Martin, Departamento de 1 dormitorio a estrenar entre 36m2 y 48m2 balcón al contrafrente con orientación norte. Pisos de porcelanato símil madera.  Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC.  Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina.    Unidades disponibles a partir de U$D52.400 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2025 

Departamento de un dormitorio con patio de uso exclusivo en barrio Luis Agote Desarrollo: - Está constituido por una torre, de planta baja, con oficina y local en PB y 10 pisos. - Unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. - Amenities completos de uso común: solárium, espejo de agua, quincho, fogonero, parrilleros, sector de Crucijuegos. - Cocheras* y bauleras** disponibles, no incluidas en el precio. * $16.000 USD ** $3.000 USD Equipamientos: - Aberturas de aluminio con DVH - Puertas de ingreso de seguridad tipo blindada - Puertas interiores de madera en PVC - Terminaciones de paredes y techo en yeso enlucido - Pisos porcelanato de primera calidad en tamaño 60cm x 60cm - Alacenas y bajo mesadas de diseño - Mesadas en mármol - Anafe y horno empotrado - Conexiones para calefactores en dormitorio/ living - Preinstalaciones para equipo de aire - Griferías de primera calidad - Baños: Bidet, inodoro y bañera de primera calidad con accesorios de baño, vanitory completo y espejo - Placard con frente e interiores completos - Sistema de riego automático

Monoambiente con balcón a estrenar en barrio Luis Agote 2 UNIDADES DISPONIBLES! Desarrollo: - Está constituido por una torre, de planta baja, con oficina y local en PB y 10 pisos. - Unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. - Amenities completos de uso común: solárium, espejo de agua, quincho, fogonero, parrilleros, sector de Crucijuegos. - - Cocheras* y bauleras** disponibles, no incluidas en el precio. * $16.000 USD ** $3.000 USD Equipamientos: - Aberturas de aluminio con DVH - Puertas de ingreso de seguridad tipo blindada - Puertas interiores de madera en PVC - Terminaciones de paredes y techo en yeso enlucido - Pisos porcelanato de primera calidad en tamaño 60cm x 60cm - Alacenas y bajo mesadas de diseño - Mesadas en mármol - Anafe y horno empotrado - Conexiones para calefactores en dormitorio/ living - Preinstalaciones para equipo de aire - Griferías de primera calidad - Baños: Bidet, inodoro y bañera de primera calidad con accesorios de baño, vanitory completo y espejo - Placard con frente e interiores completos - Sistema de riego automático

Departamento de un dormitorio con balcón y amenities ubicado en barrio Luis Agote. 2 UNIDADES DISPONIBLES! Desarrollo: - Está constituido por una torre, de planta baja, con oficina y local en PB y 10 pisos. - Unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. - Amenities completos de uso común: solárium, espejo de agua, quincho, fogonero, parrilleros, sector de Crucijuegos. - - Cocheras* y bauleras** disponibles, no incluidas en el precio. * $16.000 USD ** $3.000 USD Equipamientos: - Aberturas de aluminio con DVH - Puertas de ingreso de seguridad tipo blindada - Puertas interiores de madera en PVC - Terminaciones de paredes y techo en yeso enlucido - Pisos porcelanato de primera calidad en tamaño 60cm x 60cm - Alacenas y bajo mesadas de diseño - Mesadas en mármol - Anafe y horno empotrado - Conexiones para calefactores en dormitorio/ living - Preinstalaciones para equipo de aire - Griferías de primera calidad - Baños: Bidet, inodoro y bañera de primera calidad con accesorios de baño, vanitory completo y espejo - Placard con frente e interiores completos - Sistema de riego automático

CASA EN VENTA LAS DELCIAS Descripción: VENTA - Casa - 2 dormitorios al frente - Las Delicias, Rosario Descripción: Casa dos dormitorios al frente, Ingreso por Living, Cocina comedor salida al patio. Dos habitaciones y baño en el íntimo. Patio con parrillero y lavadero techado. Terraza apta para construir. Segundo Ingreso lateral por pasillo directo al patio. Medidas del patio aproximadas 7,50 mt x 3.00 mt, de los cuales 3 x 3,5 son techados. Observaciones: Parada de línea 138/9 misma esquina. A una cuadra de calle Arijón, líneas de colectivos. A tres de Bv. Oroño. A cinco cuadras de centro comercial calle San Martín.

VENTA/ PERMUTA - Casa - 3 dormitorios - Pichincha, Rosario Descripción: propiedad antigua de estilo, desarrollada en su mayoría en una sola planta. No está en PH y tiene acceso también por el pasillo, entrando directamente al patio. Cuenta con un hall y puerta cancel, recibidor embellecido con un vitraux y paredes con estucado veneciano original. Todos los ambientes tienen techos doble altura y pisos de pinotea. Aberturas doble hoja de madera maciza y vidrios, dando gran luminosidad. Al frente cuenta con dos habitaciones con grandes ventanales (una con baño individual), accediéndose por el distribuidor a una tercera habitación y luego a un baño completo con ante baño. Tiene además living comedor y cocina independiente con acceso desde el patio central o desde el living. Patio con piso damero en buen estado, y baño adicional. En el entrepiso, Altillo con posibilidad de una cuarta habitación en suite, ya que cuenta con un baño completo y luego una gran terraza con parrillero. Ubicación: El inmueble se encuentra a una cuadra de Boulevard Oroño, cerca de la costanera y en pleno barrio Pichincha, núcleo de bares y restaurantes de renombre. Además, cercanía a facultades públicas y privadas. Superficie: 178 m2

Excelente desarrollo en el centro de la Ciudad Departamento de 1 dormitorio a estrenar entre 36m2 y 48m2 balcón al contrafrente con orientación sur. Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC. Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina. Unidades disponibles a partir de U$D38.400 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026

Excelente desarrollo en el centro de la Ciudad Departamento de 1 dormitorio a estrenar entre 37m2 y 45m2 balcón al contrafrente con orientación norte. Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC. Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina. Unidades disponibles a partir de U$D49.600 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026

VENTA / FINANCIACIÓN - Lotes - Neander Barrio Abierto, Villa Amelia. Lotes disponibles a partir de los 360m2. Descripción: Cuenta con todos los servicios, Gas natural, red de agua potable y de cloaca, planta de tratamiento de efluentes, reservorio de agua, sistema de cámara de seguridad y fibra óptica, espacios verdes de recreación, área deportiva y centro comercial. Estacionamiento para mas de 140 autos. Mejoras: Cordón cuneta en todo el barrio, todo el barrio con Adoquines de hormigón Intertrabado, calles amplias de doble circulación con imponente boulevard central. Planta cloradora y Reservorio de agua que será un lago que funcionara por desborde. Desarrollo de Área Deportiva, el cual contara con; 2 canchas de paddle, 1 cancha de tenis, 1 cancha de fútbol 7. Se podrán realizar eventos, torneos, cumpleaños y mas. Área Comercial, Supermercado, Sanatorio, Farmacia y locales comerciales sobre ruta 18. Ampliación de escuela zonal de forma privada. Observaciones: Lotes disponibles de 360 m2 a 590 m2. Precio publicación de CONTADO. Planes financiados con entrega y en 36 y 48 cuotas. Consultar disponibilidad de lotes y planes respectivos. La vida cotidiana en un mismo lugar, simplificando tu vida. Sin gastos ni expensas, área comercial y deportiva autofinanciada. Fin de obra de mediados a fin de 2025. Escrituración una vez presentado final de obra en catastro. Ubicación: Ruta 18 Km 13.5 , a solo 20 minutos de Rosario.

VENTA **RETASADA ** Descripción: Casa Stell Frame de 2 dormitorios en lote de 300 mt2 sobre avenida pavimentada loteo Eco vida (Villa Amelia) ruta 18 km 13,5 (continuación de Ov. lagos).  Superficie cubierta interior 79m2, semicubierta/galería 25,7 m2 y semicubierta/cochera 17m2.  Comentarios: Interior de placares, conexiones internas de aires, parrilla , aberturas aluminio con dvh. 

Ubicada en pleno barrio Abasto, desarrollada en dos plantas con amplios ambientes. PB: Living comedor en ingreso, amplia cochera para dos autos, cocina equipada con comedor diario y entrepiso. Patio con quincho semicubierto con parrillero. Baño.  PA: 3 dormitorios de grandes dimensiones con placares(uno de ellos con salida a balcón externo) Baño completo. Posibilidad de ampliar m2.

Calidad Passardi Excelente ubicación a solo 2 cuadras del rio. Departamento de 2 dormitorios(principal en suite y vestidor). Living comedor con cocina sectorizada totalmente equipada con amoblamientos de calidad. 2 baños completos. Balcón al frente y gran patio al contrafrente orientado al norte. Salón de usos múltiples y terraza de uso común. Solárium y piscina. Cocheras opcionales. Portón de ingreso con control remoto. Hall de ingreso con alarma monitoreada.

Calidad Passardi. Piso exclusivo en pleno barrio Martin con vista al parque orientado al este. Amplio balcón corrido al frente. 3 dormitorios con placares completos(principal en suite). Amplio living comedor. Cocina comedor totalmente equipada con amoblamientos de calidad. Ventilación cruzada.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 18° B Descripción: Amplio Estar Comedor, living, cocina comedor completa e  independiente. Gran Balcón Terraza. Dos dormitorios, ambos en suite, placares completos y  con respectivo balcones. Toallete. Ventilación cruzada. Terraza con amenites. Quincho, pileta, solárium verde. Observaciones:  Grupo Electrógeno. Cocheras disponibles. Simples U$ 27.000 Con Baulera U$ 40.000 CALIDAD OBRING

VENTA 3 DORMITORIOS CENTRO RIO Calidad Passardi. Descripción: Amplios semipisos externo con balcón frente y contrafrente. Depto. 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite). Cocina comedor totalmente independiente equipada con amoblamientos de calidad. Gran living comedor. 2 baños completos y un toilette para invitados. Lavadero independiente. Desarrollo de categoría a pocas cuadras de Bv. Oroño y el rio. Observaciones: Disponibles 1° y 8 pisos de departamentos de 3 dormitorios. Opción cochera PB, subsuelo

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO LOURDES  Descripción: Totalmente externo con balcón corrido orientado al norte. 1 dormitorio a estrenar con placard completo con interiores, cocina totalmente equipada con calefón, extractor y conexión lavarropas.Living comedor. Baño con bañera y duchador. Consultar por unidades disponibles. APTO CREDITO APROBADO CALIDAD PASSARDI

VENTA DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE LOURDES CALIDAD PASSARDI Descripción: Externo orientado al este con placard completo. Living comedor con cocina sectorizada con alacenas y bajo mesada, conexión lavarropas y extractor. Baño completo con duchador. Sin Balcón.Consultar por otras unidades con balcón. APTO CREDITO APROBADO CALIDAD PASSARDI

VENTA MONO AMBIENTE CENTRO RIO Descripción: Amplias cocinas con lavaderos incluidos en las mismas, con ventilación eiluminación natural. Importantes balcones como expansión del estar - comedor. Las orientaciones varían en Este - Oeste de acuerdo a la distribución de las unidades en cada planta. Los departamentos ubicados en contrafrente pueden disfrutar de amplias terrazas y balcones con visuales al Río Paraná y las islas. Sistema de calefacción por calefactores de tiro balanceado. Sistema de refrigeración por unidades split, en estar comedor y habitaciones. Se dejarán previstas las instalaciones para la colocación de las unidades Split a cargo de cada Propietario. Cielorrasos aplicados y paredes con terminación tipo enduido / yeso. Puertas interiores con marco y hoja de madera. Aberturas exteriores de Aluminio. Aluar tipo MÓDENA o similar, color Anodizado Natural. Doble vidriado hermético (DVH). Pisos de Porcelanato de primera calidad. Amoblamientos de cocina a medida. Sanitarios de primera calidad y marca: artefactos Ferrum y griferías FV. Acceso al Edificio a través de recova, desniveles de ingreso y un imponente Hall en doble altura con piel de vidrio en su frente. El edificio cuenta con un núcleo de circulación vertical (caja de escalera presurizada) y dos (2) ascensores reglamentarios de última generación con puertas automáticas y con cabinas en chapa de Acero Inoxidable AISI 304 o similar con todos los plegados correspondientes para darle rigidez y evitar sonoridad. Además, cuenta con cinco (5) Cocheras en Planta Baja, de fácil acceso, a través de un Rellano horizontal y portón levadizo permeable, recedido desde la línea de Edificación Municipal. Cuenta además con bicicleteros de acuerdo a la normativa municipal vigente. Se desarrolla en Planta Baja el Imponente Hall en doble altura, el núcleo de circulación vertical, (caja de escalera y ascensores), la sala de máquinas, cocheras y sector de bicicletas, más espacios de circulación peatonal y vehicular. Amplios jardines y desniveles, que le inyectan una impronta minimalista. Se prevee en Planta Subsuelo la colocación y construcción de una SET EPE, según requerimientos técnicos de dicho ente provincial. La TOTALIDAD DE DEPARTAMENTOS ES DE: 22 UNIDADES, más espacio de Quincho / SUM en Terraza accesible (Piso 9). Entrega Junio 2026