LOTE 12 Ubicado en Tierra Nueva, Fisherton, una aldea de condominios. Con una superficie total de 2252.5 m2 en el cual pueden desarrollarse 2600m2, este terreno cuenta con espacio más que suficiente para dar vida a cualquier idea arquitectónica. Además, su acceso asfaltado garantiza una fácil conectividad con el resto de la ciudad. Posibilidad de lote lindante (LOTE 13) con mismas caracteristicas. Todos los permisos aprobados para comenzar a construir. Financiación disponible.

En la mejor zona de Rosario, a solo 3 cuadras de Bv Oroño y 3 cuadras del parque. DORREGO 43. Excelente desarrollo de categoría con todas las comodidades necesarias. Importantes amenities en terraza compuesto por un gran quincho equipado con parrillero y piscina. Amplio departamento de 2 dormitorios al frente con gran balcón corrido. Dormitorio principal al conrtafrente con vestidor y baño en suite orientado al este. Living comedor con cocina integrada, sectorizada con barra desayunadora. El depto también cuenta con lavadero independiente y un cuarto de despensa. Cocheras y bauleras disponibles. FECHA DE ENTREGA 30 MESES.

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MIRAFLORES. Excelente oportunidad. Casa desarrollada en PB. 800m2 totales. 230m2 construidos. Amplio living comedor. Moderna cocina con isla. 3 dormitorios (principal en suite). 2 Baños. Lavadero independiente. Piscina con solárium. Galería semicubierta con parrillero. Cochera semicubierta.

Tipología PB + 6 pisos.  Excelente desarrollo de categoría con todas las comodidades necesarias. Importantes amenities en terraza compuesto por espacio de solárium, parrillero y pérgola.  Amplio departamento de 2 dormitorios, contrafrente con patio exclusivo, gran living comedor, cocina integrada y lavadero independiente.  - Acondicionamiento térmico: • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). • Instalación de calefacción a través de calderas y radiadores (no incluye equipos). • Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. • Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. - Pisos: • Cocinas | Estar | Comedor: Piso flotante simil madera marca Miceli - Aquapro melamínico Roble color a definir. •Dormitorios: Piso flotante simil madera marca Miceli - Aquapro melamínico Roble color a definir. • Baños: Porcelanato Urban Light Grey rectificado marca Vite 80x80 cm. • Balcones y patio privado: Porcelanato Liscio Light Grey rectificado marca Vite 80x80 cm. • Terrazas: Loseta cementicia marca Verona 40x40 cm. • Ingreso peatonal y vehicular: Loseta reglamentaria de vereda 30x30 cm. - Zócalos: • Zócalos de pvc blancos. • Zócalos vereda. - Solías: • Solías de aluminio. - Revestimientos: • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc. Detalles en melamina enchapada. • Mesadas de mármol o granito a definir. • Baños: Porcelanato Cetim Bianco 30x60 cm color blanco marca Portobello para paredes. - Artefactos: • Cocina: bacha simple marca Johnson Aceros modelo Z52 medida 52X32x18 cm. • Lavadero: bacha simple marca Johnson Aceros modelo G50 medida 50x40x26 cm. • Griferías: para cocina monocomando alta de mesada marca FV linea Puelo o similar, color cromo. Para lavadero monocomando baja de mesada marca FV linea Arizona o similar, color cromo. Para baño (Bacha, bidet y ducha) marca FV linea Puelo color cromo. • Horno para empotrar marca longvie o calidad similar. • Anafe marca longvie o calidad similar. • Baños: bacha de apoyo óptica square marca Roca, tamaño 35x35cm. Bañera Sacha marca Roca solo en suite dpto 3 dormitorios. • Sanitarios marca Roca linea Monaco largo o similar. • Caldera Dual para provisión de agua caliente y calefacción. • Desague lineal 70 cm marca Atrim para duchas. • Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc).  Cocheras disponibles U$D20.000 Posesión Mayo 2025 

Tipología PB + 6 pisos.  Excelente desarrollo de categoría con todas las comodidades necesarias. Importantes amenities en terraza compuesto por espacio de solárium, parrillero y pérgola.  Amplio departamento en piso exclusivo de 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, gran living comedor, cocina integrada, lavadero independiente, balcón externo.   - Acondicionamiento térmico: • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). • Instalación de calefacción a través de calderas y radiadores (no incluye equipos). • Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. • Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. - Pisos: • Cocinas | Estar | Comedor: Piso flotante simil madera marca Miceli - Aquapro melamínico Roble color a definir. •Dormitorios: Piso flotante simil madera marca Miceli - Aquapro melamínico Roble color a definir. • Baños: Porcelanato Urban Light Grey rectificado marca Vite 80x80 cm. • Balcones y patio privado: Porcelanato Liscio Light Grey rectificado marca Vite 80x80 cm. • Terrazas: Loseta cementicia marca Verona 40x40 cm. • Ingreso peatonal y vehicular: Loseta reglamentaria de vereda 30x30 cm. - Zócalos: • Zócalos de pvc blancos. • Zócalos vereda. - Solías: • Solías de aluminio. - Revestimientos: • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc. Detalles en melamina enchapada. • Mesadas de mármol o granito a definir. • Baños: Porcelanato Cetim Bianco 30x60 cm color blanco marca Portobello para paredes. - Artefactos: • Cocina: bacha simple marca Johnson Aceros modelo Z52 medida 52X32x18 cm. • Lavadero: bacha simple marca Johnson Aceros modelo G50 medida 50x40x26 cm. • Griferías: para cocina monocomando alta de mesada marca FV linea Puelo o similar, color cromo. Para lavadero monocomando baja de mesada marca FV linea Arizona o similar, color cromo. Para baño (Bacha, bidet y ducha) marca FV linea Puelo color cromo. • Horno para empotrar marca longvie o calidad similar. • Anafe marca longvie o calidad similar. • Baños: bacha de apoyo óptica square marca Roca, tamaño 35x35cm. Bañera Sacha marca Roca solo en suite dpto 3 dormitorios. • Sanitarios marca Roca linea Monaco largo o similar. • Caldera Dual para provisión de agua caliente y calefacción. • Desague lineal 70 cm marca Atrim para duchas. • Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc).  Otras unidades disponibles de 2 dormitorios: 1B 104m2 U$D180.000 3B 73m2 U$D125.000 Cocheras disponibles U$D20.000 Posesión Mayo 2025 

OASIS DEL YACHT - APOLO 10 PB Hermoso departamento de 3 dormitorios (principal en suite y con vestidor). Balcón con parrillero. Living comedor con cocina semi integrada totalmente equipada y con amplia isla. Lavadero independiente. 2 baños totalmente equipados. 2 cocheras disponibles no incluidas en el precio(u$s 50.000) Equipamiento: -Pisos de porcelanato. -Cortinas todos sus ambientes. -Caldera dual(radiadores y agua caliente) -Aires acondicionados frio/calor. -Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y film UV. -Accesorios de cocina de acero inoxidable con mesadas de silestone. -Horno, anafe y extractor. -Espacio de heladera con conexión para agua potable. -Toldos en exterior. -Cerco eléctrico. Desarrollo: Oasis del Yacht complejo exclusivo de categoría con unidades y amenidades premium con hermosos detalles arquitectónicos realizados de manera artesanal. Con seguridad las 24hs, ubicado estratégicamente a pocos minutos del centro de Rosario, primera linea al río en zona de importantes guarderías náuticas. Amenities y comodidades: -Gimnasio totalmente equipado. -Piscina de exterior y piscina cubierta climatizada con hidromasaje, duchas escocesas, zona vestuario con sauna húmedo y seco. -Grupo electrógeno para abastecer todas las instalaciones. -Dos grandes salones de usos múltiples totalmente equipado con parrilleros, cocina, horno, anafe, vajilla, refrigerador, televisores, equipos de sonido, aires acondicionados frio/calor. -Portón automático y acceso secundario por Av. Colombres. UNIDADES 1, 2, 3 Y 4 DORMITORIOS DISPONIBLES.

Amplio departamento dúplex de dos dormitorios y 2 baños, a estrenar. Living comedor con cocina semi-integrada y balcón al contra frente con espacio para lavarropas. Cercano a facultades y a barrio Pichincha. Equipamientos: - En estar comedor pisos de cerámico de alto tránsito de 1era calidad - En dormitorios pisos flotantes con zócalo. - Baños con losa sanitaria de primeras marcas con griferías FV - Inodoro, bidet, lavatorio línea Roca capea línea italiana - Cocina con bachas de acero inoxidables JOHNSON con grifería mono-comando. - Muebles de cocina completos con bajo mesada y alacena en melamina color blanco y mesada gris perla. Desarrollo: Proyecto inmobiliario con PB + 4 pisos compuesto por departamentos de 1 y 2 dormitorios, monoambientes, cocheras, terrazas exclusivas y de uso común, con parrilleros. Ascensor de última generación. Construcción moderna y sólida. Amenities: - Terraza privada - Parrilla

Excelente desarrollo en Barrio Martin, Monoambiente a estrenar entre 30m2 y 36m2 balcón al frente con orientación sur. Pisos de porcelanato símil madera.  Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC.  Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina.    Unidades disponibles a partir de U$D44.900 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2025 

VENTA - Casa - 3 dormitorios - Jardín y Pileta - Ibarlucea, Rosario. Descripción: Importante casa desarrollada en planta baja. Cuenta con 3 dormitorios, 5 ambientes, tres baños. Living comedor, estar amplio. Cocina moderna con isla. Quincho completo con galería. Pileta y cochera cubierta para dos autos. Arboleda añosa, Robles de Los pantanos. Rodeada de casas de una sola planta. Detalles: Country con frondosa arboleda, cada calle con una especie (Tilos, Liquidámbar y otros). Lago artificial con Club House frente al mismo y pileta común. Caballeriza y pista de equitación. Canchas de tenis, fútbol y golf. Fibra óptica subterránea y Seguridad. Ubicación: Barrio Los Álamos club de campo. Superficie cubierta: 350 mt2 Superficie semi-cubierta: 60 mt2. Terreno: 1930 mt2. Pileta 12 x 5.

Excelente desarrollo en el Centro de la Ciudad.  Monoambiente a estrenar entre 30m2 y 36m2 balcón al contrafrente con orientación norte. Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC. Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina. Unidades disponibles a partir de U$D 38.500 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026

Ubicado en la zona mas buscada de Rosario con vista la rio. Amplio loft divisible con balcón orientado al este con ventilación cruzada. Cocina sectorizada totalmente equipada con posibilidad de transformarla en ambiente independiente. Baño con bañera con luz y ventilación natural. 45m2 totales. Edificio con quincho con parrillero y pileta de uso común en terraza. 

Semipiso de dos dormitorios zona tribunales.  Edificio de 8 pisos ubicados en el 6to 2 dormitorios  1 baño completo  Cocina independiente con lavadero Ventilación cruzada    Balcón al contrafrente con vista despejada  Cochera incluida en el valor.

Excelente desarrollo de categoría en la zona mas buscada de Rosario. Semipiso de 3 dormitorios(principal con vestidor y baño en suite) 2 baños completos y un toilette. Gran living comedor con cocina integrada totalmente equipada con isla. Gran balcón corrido al frente con parrillero y balcón corrido al contrafrente. Edificio con importantes amenities en terraza(solárium, piscina y parrillero) A terminar 2027 Cocheras disponibles no incluidas en el precio.

Desarrollo de categoria de 10 pisos y 3 niveles de cochera en la zona mas buscada de Rosario. Departamento de 1 dormitorio externo con balcón orientado al este. Cocina moderna totalmente equipada sectorizada. Dormitorio con espacio de escritorio y vestidor. Excelentes terminaciones. Edificio con importantes amenities(Solarium y piscina) Opción cochera no incluida en el precio. A terminar 2027

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CONCEPTO EDIFICIO TIRRENO: Emplazado a metros de la Costanera Río, centro, Bv. Oroño. Zona privilegiada de la ciudad. Solidez constructiva, diseño y calidad. Dos niveles de cocheras (SS y PB). PB - Ingreso de categoría, local comercial único al frente. 1° piso - 2 unidades destinadas a oficinas y 2 unidades de vivienda. Desde el 2° al 8° piso , 4 departamentos por piso de 1 dormitorio, todas ellas con balcón. Terminaciones: Puerta de seguridad, piso porcelanato en living, sector cocina, baño. Cocina con bajo mesada y alacena, anafe de 4 hornallas, horno embutido a gas, mesada de mármol, grifería monocomando FV. Conexión para lavarropas. Aberturas en DVH. Piso flotante melamínico de alto tránsito en dormitorio. Placares completos con puertas corredizas, una hoja espejada e interior de placard. Pre instalación para AA. Baño revestido completamente con placas de porcelanato. Vanitory, grifería y sanitarios de primera marca, ducha. Amenities: Piscina, gym, solarium y quincho con parrillero. Descripción del Departamento: A estrenar. Ubicado en una excelente zona, cerca de la Costanera / Río y Bv. Oroño, este moderno departamento de 1 dormitorio cuenta con un balcón corrido al frente que ofrece vistas abiertas. Departamento con balcón corrido al frente. Cocina integrada con gran cantidad de amoblamiento bajo mesada y alacena. Anafe de 4 hornallas, horno embutido, piso porcelanato. aberturas con DVH. Piso flotante melaminico de alto tránsito, placard completo con puertas corredizas. Baño con ducha, vanitory, sanitarios y griferías de primera marca. Puerta de seguridad. Amenities: piscina, quincho con parrillero, gimnasio equipado y solarium. Características principales: Cocina integrada con amoblamiento completo en melamina blanca, bajo mesada y alacena, y equipada con anafe de 4 hornallas, horno embutido, grifería FV y piso porcelanato. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), lo que asegura un mejor aislamiento térmico y acústico. En dormitorio: Piso flotante melamínico de alto tránsito. Placard completo con puertas corredizas: una hoja en melamina entelada y una hoja espejada, además de estantería y cajonera interior. Antebaño con Vanitory y espejo circular con luz LED. Baño completo con ducha, vanitory, sanitarios y grifería de primera marca. Puerta de seguridad. .Además, se disponen cocheras a la venta, exclusivamente para quienes adquieran una unidad en el edificio. Una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida moderno, con excelentes amenities y en una ubicación privilegiada. Cocheras disponibles en venta - solo para quienes adquieran unidades de vivienda en el edificio. Formas de Pago: Valor contado. Consulte por financiación disponible. 144.400K Listo para habitar

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CONCEPTO EDIFICIO TIRRENO: Emplazado a metros de la Costanera Río, centro, Bv. Oroño. Zona privilegiada de la ciudad. Solidez constructiva, diseño y calidad. Dos niveles de cocheras (SS y PB). PB - Ingreso de categoría, local comercial único al frente. 1° piso - 2 unidades destinadas a oficinas y 2 unidades de vivienda. Desde el 2° al 8° piso , 4 departamentos por piso de 1 dormitorio, todas ellas con balcón. Terminaciones: Puerta de seguridad, piso porcelanato en living, sector cocina, baño. Cocina con bajo mesada y alacena, anafe de 4 hornallas, horno embutido a gas, mesada de mármol, grifería monocomando FV. Conexión para lavarropas. Aberturas en DVH. Piso flotante melamínico de alto tránsito en dormitorio. Placares completos con puertas corredizas, una hoja espejada e interior de placard. Pre instalación para AA. Baño revestido completamente con placas de porcelanato. Vanitory, grifería y sanitarios de primera marca, ducha. Amenities: Piscina, gym, solarium y quincho con parrillero. Descripción del departamento: Departamento de un dormitorio con orientación Este. Amplio balcón corrido. Contra frente. Cocina integrada al living comedor con gran cantidad de amoblamiento bajo mesada y alacena. Anafe de 4 hornallas, horno embutido, piso porcelanato. aberturas con DVH. Piso flotante melaminico de alto tránsito, placard completo con puertas corredizas. Baño con ducha, vanitory, sanitarios y griferias de primera marca. Puerta de seguridad. Amenities: piscina, quincho, parrillero y solarium. Cocheras disponibles en venta (solo para quienes adquieran unidades de vivienda en el edificio) Formas de Pago: Consulte por financiación disponible.

Calidad Passardi Excelente ubicación a solo 2 cuadras del rio. Departamento de 2 dormitorios(principal en suite y vestidor). Living comedor con cocina sectorizada totalmente equipada con amoblamientos de calidad. 2 baños completos. Balcón al frente y gran patio al contrafrente orientado al norte. Salón de usos múltiples y terraza de uso común. Solárium y piscina. Cocheras opcionales. Portón de ingreso con control remoto. Hall de ingreso con alarma monitoreada.

Calidad Passardi. Amplios semipisos externo con balcón frente y contrafrente. Depto 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite). Cocina comedor totalmente independiente equipada con amoblamientos de calidad. Gran living comedor. 2 baños completos y un toilette para invitados. Lavadero independiente. Opción cochera. Desarrollo de categoría a pocas cuadras de Bv. oroño y el rio. PB, subuselo y 8 pisos de deptos de 3 domritorios.

Calidad Passardi. Piso exclusivo en pleno barrio Martin con vista al parque orientado al este. Amplio balcón corrido al frente. 3 dormitorios con placares completos(principal en suite). Amplio living comedor. Cocina comedor totalmente equipada con amoblamientos de calidad. Ventilación cruzada.

VENTA 3 DORMITORIOS CENTRO RIO Calidad Passardi. Descripción: Amplios semipisos externo con balcón frente y contrafrente. Depto. 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite). Cocina comedor totalmente independiente equipada con amoblamientos de calidad. Gran living comedor. 2 baños completos y un toilette para invitados. Lavadero independiente. Desarrollo de categoría a pocas cuadras de Bv. Oroño y el rio. Observaciones: Disponibles 1° y 8 pisos de departamentos de 3 dormitorios. Opción cochera PB, subsuelo

PISO EXCLUSIVO 3 DORMITORIOS ZONA RIO CALIDAD OBRING 3 dormitorios, principal en suite. Todos con placares completos. Amplio living comedor con cocina integrada totalmente amoblada con barra desayunadora. Balcón terraza orientado al norte. 2 baños completos y 1 toilette. COCHERA. Amenites:   Pileta, solárium y quincho semicubierto con parrillero Cuenta con sistema de monitoreo 24 hs. Listo para escriturar.

OASIS DEL YACHT - APOLO 6 NIVEL 1 Departamento de 3 dormitorios (principal en suite y con vestidor). Balcón con parrillero. Living comedor con cocina semi integrada totalmente equipada y con amplia isla. Lavadero independiente. 2 baños totalmente equipados. 2 cocheras disponibles no incluidas en el precio(u$s 50.000) Equipamiento: -Pisos de porcelanato. -Cortinas todos sus ambientes. -Caldera dual(radiadores y agua caliente) -Aires acondicionados frio/calor. -Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y film UV. -Accesorios de cocina de acero inoxidable con mesadas de silestone. -Horno, anafe y extractor. -Espacio de heladera con conexión para agua potable. -Toldos en exterior. -Cerco eléctrico. Desarrollo: Oasis del Yacht complejo exclusivo de categoría con unidades y amenidades premium con hermosos detalles arquitectónicos realizados de manera artesanal. Con seguridad las 24hs, ubicado estratégicamente a pocos minutos del centro de Rosario, primera linea al río en zona de importantes guarderías náuticas. Amenities y comodidades: -Gimnasio totalmente equipado. -Piscina de exterior y piscina cubierta climatizada con hidromasaje, duchas escocesas, zona vestuario con sauna húmedo y seco. -Grupo electrógeno para abastecer todas las instalaciones. -Dos grandes salones de usos múltiples totalmente equipado con parrilleros, cocina, horno, anafe, vajilla, refrigerador, televisores, equipos de sonido, aires acondicionados frio/calor. -Portón automático y acceso secundario por Av. Colombres.

OASIS DEL YACHT - APOLO 3 PB Hermoso departamento de 2 dormitorios (ambos en suite y con vestidor) con gran patio corrido de uso exclusivo y balcón con parrillero. Living comedor con cocina semi integrada totalmente equipada y con amplia isla. Lavadero independiente. 2 baños totalmente equipados para los dormitorios y toilette para invitados. 2 cocheras disponibles no incluidas en el precio(u$s 50.000) Equipamiento: -Pisos de porcelanato. -Cortinas todos sus ambientes. -Caldera dual(radiadores y agua caliente) -Aires acondicionados frio/calor. -Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y film UV. -Accesorios de cocina de acero inoxidable con mesadas de silestone. -Horno, anafe y extractor. -Espacio de heladera con conexión para agua potable. -Toldos en exterior. -Cerco eléctrico. Desarrollo: Oasis del Yacht complejo exclusivo de categoría con unidades y amenidades premium con hermosos detalles arquitectónicos realizados de manera artesanal. Con seguridad las 24hs, ubicado estratégicamente a pocos minutos del centro de Rosario, primera linea al río en zona de importantes guarderías náuticas. Amenities y comodidades: -Gimnasio totalmente equipado. -Piscina de exterior y piscina cubierta climatizada con hidromasaje, duchas escocesas, zona vestuario con sauna húmedo y seco. -Grupo electrógeno para abastecer todas las instalaciones. -Dos grandes salones de usos múltiples totalmente equipado con parrilleros, cocina, horno, anafe, vajilla, refrigerador, televisores, equipos de sonido, aires acondicionados frio/calor. -Portón automático y acceso secundario por Av. Colombres. UNIDADES 1, 2, 3 Y 4 DORMITORIOS DISPONIBLES.