DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENENTA SOBRE RAMÓN FALCÓN CARACTERISTICAS: - Sup total: 79 m2 - Sup cubierta: 76 m2 - Sup semicubierta: 3 m2 - 2 habitaciones - Living - Cocina - comedor - Lavadero - Balcón - Calefacción a gas UBICACIÓN: - Zona residencial con comercios de barrio y opciones gastronómicas.  - Av cercanas: Nazca, avellaneda, directorio.  *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A EXCELENTE PRECIO! Este departamento de 3 ambientes en el barrio de Flores se caracteriza por su luminosidad, su estilo acogedor y su excelente distribución, ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y funcional.  Al ingresar, te recibe un pequeño hall de entrada, que tiene un placard, y que conecta con el luminoso living-comedor, de paredes claras que aportan calidez. Este espacio tiene grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y relajante. Desde el living, se accede a un balcón de buen tamaño, ideal para disfrutar de una vista abierta. La cocina es independiente, con un diseño práctico y moderno. Está equipada con muebles bajo mesada y alacena de madera clara, una mesada amplia y espacio para lavarropas. La cocina también tiene una ventana que da al exterior, lo que permite el ingreso de luz natural. Los dos dormitorios son de buen tamaño, con placares empotrados de piso a techo con puertas corredizas. Ambos cuartos tienen ventanas que están orientadas hacia un patio, lo que asegura mucha luminosidad y un entorno tranquilo.  El baño es completo, con revestimientos modernos. También cuenta con un toilette. Con posibilidad de alquilar cochera *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

???? VENTA | Loft con Patio y Parrilla Propia en Villa Crespo? Diseño minimalista - Luz natural - Espacios verdes ???? Superficie total: 65 m² ???? Superficie cubierta: 45 m² ???? 2 baños (uno completo y toilette) ???? Se accede a través de un patio privado con parrilla, ideal para encuentros sociales ????  ?? El interior se desarrolla en 2 plantas, con un gran ventanal de doble altura que llena de luz natural el ambiente y brinda una hermosa vista abierta a la vegetación del complejo. ????? Planta baja: Estar con cocina integrada Cocina a gas con muebles bajo y sobre mesada Mesada de granito y bacha doble Toilette de recepción revestido con venecitas Pisos flotantes ????? Planta alta: Dormitorio con placard con puertas espejadas Baño completo con ducha ????? Calefacción y refrigeración por split frío/calor ???? Agua caliente por calefón ???? Expensas bajas: $85.000  ???? Ubicado a solo 4 cuadras del Metrobus de Av. Juan B. Justo, 1 cuadra de Av. Córdoba con múltiples líneas de colectivo y zona de outlets ?????. A 5 cuadras de Plaza Serrano con bares, restaurantes y vida nocturna ???????? ???? Consultanos para coordinar una visita. ¡Vas a enamorarte de este PH! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

¡OPORTUNIDAD EN VILLA LURO! Casa de 5 ambientes con terraza, parrilla y cochera – Ideal para vivienda, taller o desarrollo Ubicada en el encantador barrio de Villa Luro, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: ya sea como hogar familiar, espacio de trabajo o base para un emprendimiento o desarrollo inmobiliario. Características principales: Terreno de 8,40 m de frente x 11 m de fondo Superficie cubierta: 100 m² aprox. 5 ambientes 2 baños Terraza con parrilla propia 1 cochera Casa a remodelar, con buena estructura y gran versatilidad Ubicación privilegiada: Villa Luro es un barrio residencial de la Comuna 10, conocido por su tranquilidad, calles arboladas y ambiente familiar. Se caracteriza por su arquitectura pintoresca y una rica historia . Excelente conectividad: Tren: Estación Villa Luro de la Línea Sarmiento, que conecta Once con el oeste del Gran Buenos Aires . Colectivos: Varias líneas de colectivos que recorren el barrio, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad . Accesos viales: Cercanía a avenidas principales como Rivadavia, Lope de Vega y Juan B. Justo, así como a la Autopista Perito Moreno . Zonificación: La propiedad se encuentra en una zona residencial con potencial para desarrollos de baja y media densidad, dependiendo de la ubicación específica dentro del barrio. Es recomendable consultar el Mapa del Código Urbanístico de la Ciudad para obtener información detallada sobre la zonificación y las posibilidades constructivas . ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

LOTE EN VENTA -  BARRIO FLORES Zonificación: USAA  Características: Terreno: 504,44 m2 Frente: 8,66 m Fondo: 60 m Proyectos posibles (entre otros) - PB + 7 pisos + 8 y 9 retirados.   Metros vendibles: 2500  - Fábrica Textil - Depósitos / Locales / Oficinas - Galpón Cocheras Consultar por forma de pago y propiedades como parte del mismo. DERECHOS MUNICIPALES+PLUSVALÍA SEGUN LEY TARIFARIA 2020 *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Departamento 4 Ambientes + Dependencia – Remodelado – Lavalleja al 200, Villa CrespoModerno, luminoso y listo para mudarse. Este amplio departamento en Villa Crespo es ideal para familias que buscan un hogar cómodo, funcional y en una ubicación estratégica. Superficie: 88 m² cubiertos y 4 m² descubiertos  Ambientes: 4 ambientes + dependencia (ideal escritorio o cuarto de servicio) Baños: 1 baño completo + 2 toilettes (uno en la dependencia) Cocina: Separada, a gas, con ventilación natural Calefacción: Aire frio/calor Balcón: con reja ideal para el cuidado de niños.  Ubicación: 3° piso al frente – tranquilo y luminoso Estado: Totalmente remodelado – moderno y funcional Precio: USD 190.000 Antigüedad: 60 años, reciclado a nuevo Expensas: $180.000 aprox. Confort y practicidad en cada ambiente Excelente distribución y espacios amplios para la vida familiar Ventanas en todos los ambientes: luz natural garantizada Dependencia de servicio o espacio de home office Ubicación estratégica – Villa Crespo A pasos de Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz Cerca del subte B y líneas de colectivo Rodeado de comercios, outlets, supermercados y bancos Cerca de colegios, jardines y clubes Zona con fuerte propuesta gastronómica y cultural A minutos de Parque Centenario y plazas barriales No dejes pasar esta oportunidad. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Consultas al 11 3076 7260 Área comercial – Musali Propiedades *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MUY BUEN ESTADO CARACTERISTICAS: - Sup total: 69 m2 - Sup cubierta: 66 m2 - Sup semi cubierta: 3 m2 - 3 ambientes - 2 habitaciones - Cocina integrada y a gas - Desayunador - 1 baño completo - 1 Toilette - Balcón EL VALOR INDICADO INCLUYE COCHERA Realiza tu consulta y coordina visita con nosotros! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

PH EN VENTA - TERRAZA PROPIA Y BUENA DISTRIBUCIÓN CARACTERÍSTICAS: 93 m2 cubiertos en planta distribuido de la siguiente manera: Planta baja: 3 dormitorios amplios Living comedor Cocina comedor diario 2 baños completos Primer piso: Habitación con baño Terraza de 73 m2 Lavadero independiente Ubicado en una zona muy tranquila *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Un desarrollo inmobiliario que busca poner en práctica las últimas tendencias de la arquitectura. Las fotos son del proceso de construcción, se pueden realizar visitas de lunes a viernes. ¡No te pierdas la posibilidad de conocerlo! CARACTERÍSTICAS: - Sup. Total: 154 - Sup. Cubierta: 119 - Sup. Semicubierta: 10- Sup. Descubiertta: 25 - 4 habitaciones (2 en suite) - 3 baños completos - 1 Toilette - 1 baño de servicio - Cocina con comedor diario - Lavadero - Living - Balcón corrido en la PB - Patio - PARRILLA PROPIA - Cochera opcional (no está incluida en el valor de la publicación) AMENITIES: Parrilla y SUM UBICACIÓN: GAVILAN 600 (entre Aranguren y Méndez de Andes) A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel TERMINACIONES: Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común de 15 cm de espesor Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco en paredes y cielorrasos. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Puertas interiores con hojas de madera para pintar Frentes de placares en melamina. Pisos de madera en ambientes secos, con terminación Prefinished Pisos de porcelanato en locales húmedos Revestimiento de Baños en porcelanato Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable Espacio e instalación prevista para lavarropas Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en melamina Artefacto cocina con hornallas a gas y horno eléctrico Griferías FV monocomando en cocina y baños. Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería monocomando Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua Instalación para TV por cable Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el presente plano son aproximadas y han sido volcadas solo a fines ilustrativos. Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente y serán las que resulten de la obra terminada una vez incorporada la estructura y las instalaciones correspondientes. ¡Hermoso departamento a estrenar, realizá tu consulta y reserva tu departamento! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES ¡LISTO PARA INGRESAR! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

CASA EN VENTA BARRIO FLORES Una casa con excelentes dimensiones, metros bien distruibuidos y muy buen estado.  Cuenta con 3 plantas distruibuidas de la siguiente manera: 1) Subsuelo: Espacio de cochera que entran hasta 2 autos, también puede ser un espacio de depósito.  2) Planta baja:     - 1 habitación     - Cocina con comedor diario     - Baño completo     - Living completo     - Patio con Parrilla y Jacuzzi 3) Planta Alta:     - 3 habitaciones     - Baño completo ¡Además cuenta con terraza! Realizá tu consulta y coordina visita.  *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

PH EN VENTA - TERRAZA PROPIA Y BUENA DISTRIBUCIÓN CARACTERÍSTICAS: 93 m2 cubiertos en planta distribuido de la siguiente manera: Planta baja: 3 dormitorios amplios Living comedor Cocina comedor diario 2 baños completos Primer piso: Habitación con baño Terraza de 73 m2 Lavadero independiente Ubicado en una zona muy tranquila *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

VENTA DEPARTAMENTO EN FLORES A PRECIO ÚNICO CARACTERISTICAS: Sup total: 76,69 Sup Cubierta: 67,22 Sup Semicubierta: 9,47 Baños: 2 Balcón Cocina Living REALIZÁ TU CONSULTA, PRECIO ÚNICO POR M2 *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

LOCAL DE 3 PLANTAS EN VENTA CARACTERÍSTICAS: Sup. total: 115 m2 3 plantas: subsuelo, Planta Baja y 1er piso.  Medidas de las plantas: 2,5 x 15 Cuenta con vestuarios en el subsuelo.  UBICACIÓN: Frente a la Plaza General Pueyrredon, a una cuadra de Av. Rivadavia.  Cerca estación de subte linea A y colectivos.  INGRESO 1ro DE ENERO *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

130 m2 Piso entero Amplio y cómodo 4 ambientes 3 habitaciones, principal en suite Cocina con comedor diario Lavadero independiente Balcón corrido de 1,5 x 8,66 Cochera cubierta 5 años de antigüedad Excelente estado del depto. y del edificio Terminaciones de categoría Losa radiante individual Sum y parrillas en el último piso Baulera opcional *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR UBICACIÓN: - Flores Norte - Avenidas cercanas: Avellaneda / Gaona / Donato Alvarez CARACTERÍSTICAS: - Edificio en zona residencial - 3 ambientes - Balcón corrido - Living comedor - 2 dormitorios con placares completos - Cocina integrada con espacio para heladera y lavadero con conexión para lavarropas - Baño completo - Toilette Edificio Full Amenities: - Pileta - Solarium - SUM (con cocina y toilettes) - Espacio de relax - Espacio de Coworking - 2 Parrillas - Mesa tipo barra al aire libre con banquetas altas - Vista panorámica   Es primer piso al frente *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES  A ESTRENAR UBICACIÓN: - Flores Norte - Avenidas cercanas: Avellaneda / Gaona / Donato Alvarez CARACTERÍSTICAS:  - Edificio en zona residencial - 3 ambientes - Balcón corrido - Living comedor - 2 dormitorios con placares completos - Cocina integrada con espacio para heladera y lavadero con conexión para lavarropas - Baño completo - Toilette - Cochera Edificio Full Amenities: - Pileta - Solarium - SUM (con cocina y toilettes) - Espacio de relax   - Espacio de Coworking - 2 Parrillas - Mesa tipo barra al aire libre con banquetas altas - Vista panorámica  *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

93 m2 cubiertos en planta distribuido de la siguiente manera: 3 dormitorios amplios Living comedor Cocina comedor diario 2 baños completos Primer piso: Habitación con baño Terraza de 73 m2 Lavadero independiente Ubicado en una zona muy tranquila Precio único USD1000 el m2 *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Superficie total: 115 m2 Superficie cubierta: 102.1 m2 Superficie semicubierta: 13.24 m2 4 ambientes Living/comedor 3.28 X 6.6 Dormitorio 1: 2.30 x 4.4 Dormitorio 2: 2.64 x 4 Dormitorio principal en suite (2.99 x 3.86) 1 Toilette 2 Baños completos Balcón 1.50 x 8.83 LA COCHERA NO ESTÁ INCLUIDA EN EL VALOR. Preguntar disponibilidad y costo.  Terminaciones: Amenities: SUM Piscina Gimnasio Solárium Patio Juegos para niños Parrillas BOYACÁ 652 (entre Felipe Vállese y Méndez de Andes) A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A