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 Semipiso de 4 Ambientes + Dependencia Frente a Parque Lezama | Balcones, Vista Abierta y Detalles Premium Viví frente al Parque Lezama en este amplio semipiso de categoría en el 9° piso, con balcón corrido al frente, excelente luz natural y terminaciones de primer nivel. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una vista privilegiada. La propiedad cuenta con 4 ambientes súper amplios, cómodos y funcionales, todos completamente reciclados a nuevo. Se destaca una cocina moderna de diseño, equipada con materiales de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y estilo.  Acceso al edificio por doble puerta con cerraduras electrónicas y dos ascensores que llegan a todos los pisos.  Distribución funcional y generosa: • Espacioso living-comedor de 4,20 x 7,60 m con pisos de madera y salida al balcón principal • Dormitorio principal de 4,20 x 3,40 m, con placard completo e interiores • Segundo dormitorio de 3,00 x 2,50 m con placard completo e interiores • Tercer dormitorio de 3,00 x 4,00 m con placard completo e interiores • Cocina independiente de 6,00 x 3,00 m con comedor diario • Baño principal de 3,00 x 1,80 m con hidromasaje • Baño secundario de 2,00 x 1,60 m • Toilette de servicio de 1,50 x 1,50 m • Lavadero independiente de 2,50 x 2,50 m, en espacio de antigua dependencia • Balcón principal de 8,50 x 1,00 m al frente, con vista abierta al parque • Balcón secundario de 2,50 x 1,30 m, con vista al aire y luz del edificio  Detalles de calidad: • Pisos de madera natural en living-comedor y dormitorios • Cocina y baños con porcelanatos ILVA • Mesadas de Silestone blanco, bacha doble Johnson, grifería monocomando FV • Baño principal con hidromasaje, sanitarios Ferrum Marina y grifería FV Línea Dominic • Segundo baño con sanitarios Ferrum Trento y grifería FV Línea Triades • Lavadero con mesada de Silestone y bacha Johnson • Caldera individual BAXI para agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes, con termostato en el living-comedor • Aberturas de PVC con DVH en todos los ambientes Una propiedad sólida, luminosa y funcional, con materiales de alta gama y una ubicación privilegiada frente al verde de Parque Lezama.   Ubicación inmejorable: a pasos del polo gastronómico de San Telmo, rodeado de museos, centros culturales, bares con historia y propuestas gourmet. Además, tiene acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y la línea C de subte, lo que lo convierte en un punto estratégico para vivir o invertir. Una oportunidad única para quienes valoran amplitud, calidad de vida y una ubicación culturalmente vibrante. Listo para ingresar. Ideal para vivienda o renta premium. Llamame para coordinar tu visita! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.