Exclusiva propiedad de categoría en Pilará - Barrio La Berlina Propiedad en Venta, con posibilidad de permuta, y facilidades de pago. Ubicada a tan solo 600 metros del ingreso principal al barrio, en una de las zonas más privilegiadas de Pilar y de este conjunto de barrios; esta imponente casa ofrece un diseño de vanguardia, comodidad y elegancia. Con un total de 9 ambientes, construida sobre un lote de 1540 m², la propiedad se distribuye en dos plantas que maximizan la funcionalidad y el confort en cada espacio. Planta Baja: Al ingresar, se accede a un amplio y luminoso living principal de doble altura que conecta con una galería semicubierta que recorre toda la propiedad, ofreciendo vista directa a la piscina con solarium, fogonero y quincho. Este espacio exterior se complementa con un área lateral que cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de asados en familia o con amigos. El espacio destinado a quincho, cuenta con toilette, y baulera. La misma dispone de una cochera cubierta para 4 vehículos y descubierta para 2 adicionales. En planta baja ademas encontramos el dormitorio principal en suite, con un amplio vestidor y baño completo. A su vez tiene acceso directo a la galería descubierta, integrando parte del jardin y el dormitorio . Desde el living, se accede a una sala privada que funciona como estudio, un ambiente ideal para trabajar o disfrutar de la lectura. Además, la propiedad cuenta con una cocina comedor moderna, conectada a un práctico lavadero y cuarto de servicio, con acceso a un lateral . Planta Alta: La segunda planta se comunica a través de un imponente living de doble altura, el cual alberga 4 dormitorios adicionales, distribuidos de forma inteligente. Dos de ellos se orientan hacia la parte delantera de la propiedad y los otros dos hacia el parque trasero. Cada par de dormitorios está intercomunicado por un amplio vestidor y baño completo, garantizando privacidad y comodidad para cada miembro de la familia. En esta casa de lujo se combina a la perfección la amplitud de cada espacio con detalles de calidad y diseño, creando un ambiente único para disfrutar tanto en su interior como en su espléndido entorno exterior. Características destacadas: • 9 ambientes de alto nivel • 5 dormitorios, cada uno con vestidor y baño completo • Lote de 1541 m² • Cochera cubierta para 2 vehículos y descubierta para 4 mas. • Living de doble altura • Piscina, solarium y fogonero • Parrilla exterior con 2 galerias semi cubiertas. Una destinada 100% al área de parrilla.  • Cocina, comedor, lavadero y cuarto de servicio. Datos técnicos:  La estructura se encuentra emplazada sobre 16 pilotines.  Ver planos.  Sistema trifásico con estabilizador de tensión en 4 fases. Losa radiante en toda la casa, proveniente de 2 calderas. Bombas presurizadoras de 26 Bares. Sistema de Riego con llaves automatizado. Ventanales de 4M con vidrio laminado de seguridad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Una oportunidad única para vivir con confort, exclusividad y la mejor ubicación. ¡Contáctanos para más detalles y agendar tu visita! -

EXCELENTE CASA DE CATEGORIA 7 AMBIENTES 3 COCHERAS CUBIERTAS 2 COCHERAS DESCUBIERTAS PILETA EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE CASTELAR NORTE A 400 METROS DE AVENIDA SANTA ROSA Y 300 METROS DE AVENIDA SARMIENTO Excelente propiedad sobre lote de 17,5 x 29 al ingresar a la propiedad a través de la reja nos encontramos con una entrada con piso de mármol que nos lleva a la puerta principal, adentrando a la propiedad nos encontramos a la derecha un amplio living, a la izquierda el comedor una escalera que nos lleva a la planta alta y una división hacia la amplia cocina comedor con barra, cuarto despensa, toilette y salida al parque. Al lado del cuarto de despensa se encuentra el lavadero con salida al parque. Saliendo al parque hay una habitación de servicio con baño. En el parque también hay una amplia parrilla y pileta. En el primer piso nos encontramos con 4 habitaciones, 1 baño completo y una suite con amplio vestidor, antebaño con espacio de guardado, baño completo y jacuzzi. En el segundo piso nos encontramos con un importante playroom con amplia baulera y espacio de guardado. La propiedad tiene garage descubierto para un vehículo y garage pasante cubierto para 2 vehículos con portón automatizado. Propiedad de excelente y solida construcción, doble pared con cámara de aire para mayor confort acústico y térmico. La propiedad posee calefacción y refrigeración central además de aires acondicionados, alarma, cámaras VISUALIZAR VIDEO PROMOCIONAL, NO DUDES EN CONTACTARME CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECOLETA COCHERA Ubicación privilegiada en Recoleta Viví en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafés, tiendas de diseño y espacios verdes como la plaza Miguel de Andrea, Parque las Heras, Floralis Generica, etc.. Con excelente conectividad a transporte público, líneas de subte y avenidas principales, estas a: 3 cuadras de Av Córdoba a media cuadra de Av Pueyrredón a una cuadra del subte D Estación Pueyrredón Facil acceso a los barrios de palermo , retiro, microcentro, y once. Características destacadas del departamento: Superficie: 75 m2 (aprox.). Ambientes: 4, luminosos y perfectamente distribuidos. Dormitorios: 3 amplios, con placares empotrados. Living comedor: Espacioso y con detalles modernos. Cocina: Totalmente equipada, con muebles y artefactos. Baños: 2 (uno completo y un toilette), de diseño contemporáneo. Balcón: Corrido, ideal para disfrutar el aire libre. Pisos: flotante, impecables. cochera: semi cubierta de 9 m2 (aprox.) Remodelado a nuevo: Instalaciones eléctricas y de plomería renovadas, listo para mudarte sin preocupaciones. Consúltanos ahora! Esta propiedad combina diseño, confort y ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de visitarla. *Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.* CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento 4 ambientes sobre la calle Juan Bautista Alberdi  esquina Juan de Garay ,al Frente, muy  luminoso . Living Comedor a la calle con Balcón corrido en todo el Frente.  Posee 3 Dormitorios . Toilette y Baño Completo Cocina separada con comedor diario y amplio lavadero . Calefacción por radiadores con caldera individual . Cochera cubierta de fácil acceso .  A metros de la Municipalidad y muy cerca de todos los medios de Transporte (Tren de la Costa), Estación Mitre y las principales líneas de colectivos. Edificio Antigüedad 45 años . CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Si estás buscando tranquilidad, espacio y calidad de vida, esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en una de las zonas mas tranquilas de zona oeste, combina comodidad, excelente acceso y entorno familiar. * Superficie total: 33 x 10 * 3 dormitorios cómodos y luminosos 1 cuenta con vestidor * 2 Baños completo y funcional * Cocina amplia y practica * Gran patio ideal para disfrutar al aire libre * Entrada para auto * Ambientes bien distribuidos y listos para mudarse * Excelente conectividad con el centro de General Rodríguez y accesos rápidos a autopistas como autopista acceso oeste ¿Por qué elegir esta propiedad? Excelente relación precio - calidad Zona residencial en crecimiento con buen potencial de revalorización Ideal tanto para vivienda permanente como inversión ¿Te gustaría conocerla? Coordina tu visita hoy mismo y descubrí el lugar donde querés vivir. *Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.* CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Lote central en Venta en El Cantón – Barrio Golf    CONSULTAR FINANCIACIÓN  CONSULTAR FINANCIACIÓN  CONSULTAR FINANCIACIÓN Oportunidad única en El Cantón – Barrio Golf, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Ingeniero Maschwitz, Escobar. Este increíble lote se encuentra estratégicamente ubicado en la herradura del Golf, ofreciendo una vista panorámica espectacular a la cancha. Con orientación Este, disfrutarás de amaneceres luminosos y una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, el lote cuenta con planos de construcción aprobados tanto municipalmente como por el barrio, permitiéndote comenzar de inmediato la construcción de la casa de tus sueños. Sobre El Cantón – Un Barrio de Primera Categoría Ubicado en una zona en plena expansión y de alta valorización, El Cantón se distingue por su entorno natural, infraestructura de primer nivel y acceso privilegiado. Conectividad inmejorable: A solo 3,4 km de Panamericana Ramal Escobar, con acceso directo por Avenida de los Lagos y una segunda entrada por Ruta 25, facilitando el acceso a todas las opciones comerciales de El Cazador. Cercanía a servicios esenciales: Supermercados, centros comerciales, clínicas y colegios de primer nivel. Próximo a San Matías y Puertos, dos desarrollos premium de la zona. Infraestructura y Amenities de Primer Nivel El Cantón está conformado por cuatro barrios residenciales interconectados: Norte, Islas, Golf y Puerto. Exclusivo campo de golf de 18 hoyos, con restaurante y acceso exclusivo para propietarios. Club House en cada barrio, diseñado para el confort y la vida social de los vecinos. Área deportiva de alto nivel: Canchas de tenis iluminadas. Fútbol 5, 7 y 11. Cancha de hockey sintético. Vóley y pileta de natación. Sector de juegos para niños y actividades recreativas familiares. Comodidades adicionales: Panadería PANNUS y un Market con una amplia variedad de productos. Eventos comunitarios durante todo el año, fortaleciendo el espíritu de barrio y la vida social. Este lote en El Cantón – Barrio Golf es una inversión ideal tanto para construir tu hogar como para capitalizar en una de las zonas de mayor proyección de la región. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Monoambiente en Venta ubicado en lote de 205 m2. , amplio y luminoso, con excelentes terminaciones y posibilidad de ampliar a futuro. Este monoambiente es ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional, con un jardín, patio privado y dos cocheras. Características del Monoambiente - lote 205m2  10m x 20,57m - Superficie 38.55 m2 y pérgola de 15m2 para el auto - Monoambiente amplio y luminoso, con ventanas grandes que permiten la entrada de luz natural. - Excelentes terminaciones, con paredes de ladrillo pintado  y techos altos. - Posibilidad de ampliar a futuro, con un jardín patio privado que puede ser utilizado como un área de expansión. - Dos cocheras, una cubierta y otra descubierta, ideales para aquellos que tienen más de un vehículo. - Opción de compra amoblado, con muebles y electrodomésticos incluidos. Jardín Patio - Jardín patio privado, ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza. - Espacio perfecto para crear un jardín, un área de descanso o un espacio para disfrutar. Ubicación - Ubicación cerca de Hospital Austral de comercios, restaurantes y servicios esenciales. - Acceso fácil a rutas y autopistas principales. Si estás buscando un monoambiente cómodo y funcional, con un jardín patio privado y dos cocheras, este es el lugar ideal para ti. ¡No dudes en consultar para obtener más información y programar una visita! amplio y luminoso, con excelentes terminaciones y posibilidad de ampliar a futuro. Este monoambiente es ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional, con un jardín patio privado y dos cocheras. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

OPORTUNIDAD / NO CREDITO  RETASADO !!! ESCRUTURA Y CEDULA PARCELARIA, LISTA PARA ESCRITURAR Lote de 10mx 40m Total terreno 400m2, con gran potencial  de seguir construyendo. Casa: Cocina de 4x4m. Living 5x4m Baño con antebaño de 3x2 Quincho con parrilla Y Pileta de 7x3m  (bomba de agua nueva). 2 Garajes uno cubierto y otro semicubierto Patio con vegetación, Rodeado de muro. Antigüedad de lo construido 5 años. Servicios: agua de pozo (bomba sumergible a 70m), Bomba presurizadora. Portón automático.  Servicio de energía eléctrica. Está ubicado a: A 150 metros de Avenida Beato Escrivá de Belaguer, a 4 cuadras de Rubén Dario  . A 10 Minutos de estación La Reja y de la Reserva Municipal Los Robles. Zona de quintas  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Dos Casas en Venta en Francisco Álvarez con Amplio Jardín y Comodidades ¡Aprovechá esta oportunidad única! Te presentamos un amplio lote con dos casas en venta en el barrio de Francisco Álvarez, ideal para dos familias o para generar ingresos adicionales con renta. Disfrute de la tranquilidad de un extenso patio, diseñado para el disfrute al aire libre. ¡ APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ! Casa Principal La casa principal ofrece comodidad y funcionalidad con: Dos dormitorios luminosos. Un estudio adicional, perfecto para trabajo remoto o como espacio de lectura. Living comedor con cocina integrada. Baño completo con bañera. Calefacción por estufa. Cochera cubierta. Casa Pequeña (Estilo Prefabricada) La casa pequeña, de estilo prefabricado, es ideal para visitas o como fuente de alquiler, y cuenta con: Tres ambientes bien distribuidos. Dos dormitorios . Salón comedor . Cocina independiente. Baño con ducha. Aire acondicionado y calefacción por estufa. Espacios Exteriores y Amenidades: Quincho con parrilla , ideal para reuniones y asados. Pileta ( a refaccionar) Lavadero Espacio de guardado para herramientas. Servicios: La propiedad cuenta con agua por perforación , electricidad y gas natural . Ubicada en un tranquilo barrio de casas bajas, esta propiedad ofrece excelente conectividad. Tendrás acceso rápido a la Ruta 7 y estarás a solo 5 minutos de la estación de Tren Sarmiento Francisco Álvarez . Además, contarás con varias líneas de colectivos en las cercanías, facilitando tus desplazamientos. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer esta propiedad? CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Excelente Cochera en venta en el centro de Moron!! Cuenta con una Superficie : 12 m2 totalmente cubierta. donde estan ?  Sobre Av. Rivadavia en el centro de moron  Acceso seguro y cómodo : Diseño pensado para estacionar sin dificultad. Cuentan con seguridad en el ingreso Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia en Morón , esta cochera cubierta de 12 m2 es la solución ideal para quienes buscan seguridad y fácil acceso en el corazón de la ciudad. Ideal para proteger tu vehículo de las inclemencias del tiempo y para quienes necesitan un lugar fijo en una zona de alta demanda. *Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.* CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Silvana Carrillo, CMCPLM 1017 En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Propiedad en una planta, situado sobre terreno de 1421m2, con frondosa vegetación. La cocina que está integrada al comedor, cuenta con bajo mesada y parrilla. Tiene aire frio-calor El cuarto principal tiene placares como zona de guardado y aire frio-calor. El segundo cuarto tiene estufa y ventilador de techo. La piscina mide de 42m2, tiene cerco perimetral, con 2 vestuarios completos con baño y ducha. La ubicacion del barrio es sobre avenida principal de Canning, accesible con multiples medios de transporte,  a pasos del Monte Grande Rugby Club, metros de centro comercial y Gastronomico. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa a Estrenar en Barrio Riberas, Puertos del Lago – 3 Dormitorios + Escritorio o dormitorio, Piscina y Sauna Descubrí esta espectacular casa a estrenar en el exclusivo barrio Riberas, dentro de Puertos del Lago, Escobar. Diseñada para combinar confort, funcionalidad y estilo, se desarrolla en dos plantas sobre un lote interno con excelente orientación y detalles de terminación de primera calidad. Planta Baja: •    Hall de acceso con baulera bajo escalera •    Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada •    Cocina moderna con isla, horno empotrado y mesadas de Silestone •    Toilette con ducha •    Escritorio o dormitorio de huéspedes con placard •    Lavadero independiente de gran tamaño •    Solarium integrado •    Galería techada con losa, parrilla y pileta con solárium Planta Alta: •    Master suite con vestidor, baño completo con doble bacha y salida a terraza privada con vista a la bahía •    Dos dormitorios con placards •    Baño completo compartido •    Sauna seco •    Hall de distribución amplio y luminoso Detalles Constructivos: •    Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) •    Pisos de porcelanato símil cemento y madera •    Puerta principal de madera maciza •    Interiores de placard •    Losa radiante Sobre el Barrio Riberas – Puertos del Lago: Un entorno natural y seguro, con diseño orgánico y cultura ecológica. Eco Walking Community con bicisendas, botes de remo y aire puro. •    Club House •    Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica •    Acceso rápido a Ruta 25 y Avenida de los Lagos •    Lotes promedio de 600 a 650 m² con salida navegable al lago central https://www.puertos.ar/#pagina-ciudad Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y conexión con la naturaleza. Lista para mudarse! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento en en venta y alquiler Las Mercedes, Pilar – ¡Con espectacular terraza y parrilla! Ubicado en el segundo piso, este increíble departamento combina comodidad y diseño en un entorno único. Cuenta con 60 m² cubiertos, una gran terraza privada y una galería con parrilla, ideales para disfrutar al aire libre. Su interior es muy luminoso, con 2 habitaciones con placares, un baño completo, una cocina funcional y una cochera cubierta. El complejo cuenta con estacionamiento de cortesia, cancha de tenis, fútbol y juegos para niños. Pileta para grandes y chicos. Gimnasio. Laundry.- Bar y restaurant.- Las Mercedes se caracteriza por estar muy bien ubicado, a una cuadra del paso Champagnat y a unas cuadras de Panamericana,  zona de universidades, colegios, barrios cerrados. TIENE ESCRITURA.-APTO CREDITO Todo en un entorno tranquilo y exclusivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento de 3 ambientes APTO CRÉDITO, ubicado al contrafrente, silencioso y con excelente ventilación. Ubicación estratégica, 3 cuadras estación de tren Coghlan y 3 cuadras Hospital Pirovano, zona residencial, con comercios. * 51 metros cubiertos * Living comedor  *  cocina con comedor diario * lavadero *2 dormitorios con amplios placards de piso a techo con puertas de madera * Baño completo * Dos ascensores  * Terraza con acceso  Consultanos para generar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta de Inmueble Industrial con Oficinas y Sectores de Depósito – 797 m² Cubiertos Ubicación Estratégica | Alta Calidad Constructiva | Ideal para Actividades Industriales, Gráficas y Logísticas Ofrece FINANCIACION o toma Departamento en parte de pago en zona Olivos, Vicente Lopez o Saavedra Ubicación: William Morris, entre Carlos Melo y Julio Roca Conectividad Excelente: A metros de Panamericana y próximo a Av. General Paz Datos Generales Distribución: 2 plantas + sótano Sótano: 36 m², ideal para archivo, almacenamiento adicional o sala técnica Estado: Muy bueno – Construcción sólida y funcional Apto múltiples rubros industriales y comerciales PLANTA BAJA – Sector Industrial y Operativo - Portón de Acceso Vehicular: 3 m de ancho x 4 m de alto - Puerta de Escape Antipánico: Incorporada al portón, cumpliendo normas de evacuación - Sector de Carga y Descarga: Amplio, cómodo, con aire acondicionado - Gran Taller / Depósito: Con piso nivelado (ideal para industria gráfica) y aire acondicionado central - Oficina Operativa: Con aire acondicionado - Patio Interno: Aporta ventilación y luz natural - Dos Vestuarios Completos: Con WC, duchas y lavabos, ideales para el personal PRIMER PISO – OFICINAS ADMINISTRATIVAS Diseñadas para brindar comodidad, funcionalidad y eficiencia operativa: Recepción 9 Oficinas privadas con aire acondicionado 2 espacios de trabajo abiertos Sala de reuniones Sala de archivo Sala de servidores Cocina + office 2 depósitos (utilizables como comedor) Sanitarios para damas y caballeros Espacio ideal para almacenamiento seguro, archivo de documentación, equipamiento técnico o usos múltiples. Infraestructura y Servicios - Montacarga: Mejora la logística interna entre niveles - Acceso directo para vehículos: Óptimo para carga y descarga - Servicios: Electricidad, agua corriente, gas natural - Tanque de reserva de gran capacidad: Seguridad hídrica para todas las operaciones Ventajas Competitivas - Ubicación estratégica con accesos inmediatos a principales rutas y avenidas - Alta calidad constructiva y funcionalidad integral - Espacios versátiles, adaptables a distintas industrias - Oficinas y áreas operativas climatizadas - Excelente inversión con alto potencial de valorización Ideal Para: Empresas industriales o manufactureras Industrias gráficas Centros logísticos o de distribución Comercios mayoristas Empresas con operaciones mixtas (oficinas + depósito) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las características descriptas del inmueble, incluyendo calidades constructivas, funcionales, medidas y superficies, son aproximadas y se han proporcionado en base a datos suministrados por el propietario. Estos pueden no ser exactos o estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. En caso de discrepancias, las medidas y superficies definitivas serán las que figuran en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes que se publican son orientativas y corresponden a las características generales del inmueble en el momento en que fueron tomadas, por lo que podrían no coincidir con el estado actual de la propiedad. Asimismo, los mobiliarios, accesorios y elementos que puedan aparecer en las imágenes no forman parte de la oferta. Se recomienda que el interesado realice una visita al inmueble para verificar las condiciones del mismo y se asegure de la documentación legal correspondiente antes de cualquier transacción. -

Venta terreno ubicado en la Avenida Garay 1437, entre las calles San Jose y Presidente Luis Saenz Pena, a 50 metros de la Plaza Garay, en el barrio de Constitucion. Todos los medios de transportes, excelente ubicacion a 300 metros del Hospital Garraham. Ideal construccion departamentos para alquilar pues hay alta demanda en la zona con medicos y gente que tiene tratamientos largos en el Hospital.Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): Constitucion linea C. El terreno de 322 m2, presenta plano municipal aprobado, se pueden construir 2133 m2. Frente de 8,65 metros por fondo de 38,38 metros. Zonificacion C3 II. Area edificable en planta de 185,136 m2, altura maxima de 22,80 metros. ABL a Junio de 2025 $19.580, Aysa a Junio de 2025 $14.785. Consultar con personal de la firma !! -

Venta terreno en el barrio de Constitucion en O'Brien 1225 en el barrio de Constitucion. Todos los medios de transportes en la zona. Zona muy comercial. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA) Terreno de 7,90 metros por 26,20 metros, 203 m2 totales. Zonificacion E3, se pueden construir 1221,40 m2. Area edificable por planta 127,75 m2, altura maxima 17,20 metros, altura maxima por plano limite de 24,20 metros. Este terreno tiene Plano Municipal registrado para ser aprobado. Consultar con personal de la firma ! -

Departamento en venta en un complejo ubicado en Altos de San Justo, al frente en piso 2° por escalera, sobre calle Coronel Lynch 3612, San Justo, partido de La Matanza,Pcia. de Buenos Aires. Se accede al departamento al living comedor con ventana al gran parque(todo luz y sol !), por puerta se accede al lavadero independiente, separado de la cocina amplia con espacio para office, por el hall distribuidor se accede al dormitorio que da al frente del edificio y el dormitorio del contra frente con ventanal al parque. Bano con banera con ventilacion al exterior. Todo el departamento ventila al exterior !!!  Superficie cubierta: 53,32 m2 y semicubierta: 2,92 m2; Total: 56,24 m2, segun escritura. Antiguedad: 1970. Expensas a pagarAgosto 2025 : $ 64.650. ARBA: $ 19.088 anuales y Municipal: $ 76.500.- anual, ambos en año 2025.   El estado del departamento es de época, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.  Medidas aproximadas de los ambientes, Living comedor 4,27 x 3,22, lavadero 1,93 x 1,5, cocina office 2,90 x 2,44, hall distribuidor 3,53 x 0,80, bano con banera 2,50 x 1,47, dormitorio al frente 3,10 x 2,74, dormitorio contra frente. Departamento ubicado a 150 mts de la ruta y del Metrobus, cercano a zona comercial y con vista a la calle C. Lynch. EXCELENTE OPORTUNIDAD. APTO CREDITO.  -

Lote en venta en zona residencial de Vicente López – ¡Ubicación privilegiada! Oportunidad única en el corazón de Vicente López. Lote con propiedad para demoler ó a refaccionar, ideal para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto de inversión.  La casa cuenta con 140 mts2 construidos, distribuidos en 4 ambientes con un baño, cocina completa y family (requiere mejoras e inversión) Ingreso desde la calle por pasillo de 2,4 mts de ancho por 18,5 mts de largo (ideal para cochera) Ubicado en una zona residencial tranquila y segura, con excelente acceso a Panamericana (a 6 cuadras) y Av. General Paz (a 4 cuadras), que conecta rápidamente con CABA y toda la Zona Norte. Una ubicación estratégica que combina entorno verde, calidad de vida y cercanía a los principales puntos de interés: colegios, centros comerciales y espacios recreativos. ¡No dejes pasar esta oportunidad en uno de los barrios más buscados del norte bonaerense CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa en el barrio San Ramiro de Pilar del Este, de 1 año de antigüedad. Desarrollada en una sola planta, esta casa cuenta con un living comedor grande que da a una amplia galería con parrilla y salida al jardín, hoy todo parquizado con grama bahiana. La cocina esta integrada al living y cuenta con un sector de lavadero.  La casa tiene aires acondicionados frío/calor en todos sus ambientes. Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. Los otros dos, comparten un amplio baño completo. El toilette se encuentra en el living. La energía de la casa es 100% eléctrica. Actualmente hay inquilinos. Se puede vender con renta (para inversores) o vacía.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: corredor inmobiliario y martillero público Marcelo Rodrigo DIZ, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.   -

Terreno en venta en el barrio cerrado Santa Isabel - etapa II, en Ing. Maschwitz, Escobar. Lote 509 de 600m2, ubicado en zona perimetral con vista abierta a un espacio verde sin construcciones. El lote linda con dos casas ya habitadas que aportan intimidad adicional gracias a cercos vivos ya plantados. Desde el terreno se visualiza la laguna central. El barrio ofrece laguna, pileta con solarium y reposeras, SUM completo, juegos para niños, cancha de fútbol y seguridad 24hs. Cercano a Panamericana, colegios, centros comerciales, clubes, polo gastronómico de Maschwitz, supermercados y centros médicos. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

"Monoambiente en Recoleta Apto Crédito" Ubicación perfecta Muy luminoso contrafrente con ventanal doble, con cocina kitchenette Amplio placar, piso de madera parquet. Baño completo reciclado recientemente.  Edificio antiguo con doble puerta de acceso en el hall de entrada, dos ascensores. Ideal para aquellos que desean vivir en una zona céntrica residencial y  segura , a pocas cuadras de Parque Las Heras, Biblioteca Nacional , Centro Cultural Recoleta, Shopping Alto Palermo. Excelente conectividad, a pocas cuadras estación Las Heras del Subte H y medios de transportes en Av. Pueyrredón y Las Heras Oportunidad única para quienes buscan su primer hogar o desean invertir Contáctanos hoy para programar una visita y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

   POSIBILIDAD DE FINANCIACION PRIVADA. ENTREGA 50% y 12 cuotas. Este moderno complejo de 7 departamentos, se encuentra en la bajada km 50 de Panamericana Ramal Pilar por calle Las Magnolias y metros antes de la vieja ruta 8, doblando a la derecha por calle los Quebrachos 200 m. Esta es una privilegiada ubicación, a metros del Mall Palmas Del Pilar, estación de Servicio, comercios varios, restaurantes reconocidos y farmacias.  Ingreso con portón eléctrico hacia la cochera subterránea, esto brinda un plus de comodidad y seguridad. En pb se encuentra un luminoso living comedor , y cocina, cuya mesada es de granito gris mara con anafe eléctrico y termotanque eléctrico de 50l. El living tiene salida a un patio con espacio para poner muebles de exterior. En PA dos dormitorios, uno con un amplio vestidor , ambos comparten moderno baño completo compartimentado, con línea Ferrum y griferías FV, mampara de vidrio templado y plato de ducha. Los pisos son de porcelanato Alberdi. Aberturas de aluminio linea Modena, DVH mas lamiado. Todas con rejas. La puerta de ingreso es de chapa inyectada. Revestimiento plástico Quimtex interior y exterior. Ambas plantas tiene AA. SE ENTREGA RECIEN PINTADO CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA – Piso 4 ambientes en Belgrano R al frente con una vista, sol y luz inigualable, Apto crédito! Con cochera fija cubierta y baulera. Características del departamento: - Piso 22 al frente, con vista abierta, excelente luz natural y sol durante todo el día. DOBLE CIRCULACION. - Superficie total: 97,73 m² (cubierta: 92,23 m² / semicubierta: 5,50 m²) - Hall de recepción - Living comedor en L con amplios ventanales y salida al balcón. Aire acondicionado frío calor de 5800k - Tres dormitorios con placard (principal con aire acondicionado) - 1 Baño completo y 1 baño con ducha - Cocina separada, con altos y bajo mesada, lugar para mesa y TV, alacena despensa y guarda útiles. - Estufa paneles eléctricos en todos los ambientes - Cochera fija cubierta en PB con doble acceso, uno de entrada y otro de salida, - Baulera importante propia en el mismo piso Edificio: - Grupo electrógeno - Seguridad nocturna (de 19 a 7 hs) y encargado durante el día. Sábados domingos y feriados todo el día. - Incinerador para arrojar bols basura orgánica - Retiro de reciclables por piso semanal - Patio general de 1000 m² con juego para niños y asientos - Cuatro ascensores No apto profesional CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -