APTO CRÉDITO       APTO PROFESIONAL  En Barrancas de Belgrano, una zona con un pulmón verde increíble, nos encontramos con este décimo quinto piso con balcón corrido. Muy luminoso, un departamento de tres ambientes con espacios abiertos, luz, con una estética modernizada. Las aberturas son DVH, tiene AA frio /calor en un dormitorio. Persianas de PVC en los dormitorios y living comedor. Hay tres ventiladores de techo marca Martin & Martin en cocina, living y dormitorio. Los pisos son, parquet original en living y dormitorios, y cocina con piso moderno, renovado, la mesada de la cocina de granito gris, muebles de cocina blancos, cocina eléctrica de acero marca Domec de cuatro hornallas y horno. Termotanque eléctrico marca Rhemm, de 70 litros aproximadamente, esto se encuentra en el lavadero. El balcón corrido tiene toldos enrollables para los que no quieren tanta luz y se fijan en la baranda, la vista de la punta del balcón es hacia el río y cancha de river. Los dos dormitorios dan al balcón. Un edificio super silencioso y con vigilancia nocturna, y encargado sin vivienda. Tiene 4 asensores. La zona es muy tranquila, con varios medios de transporte, colectivos de múltiples líneas, tren. Una zona muy buscada por estudiantes, turistas, por su oferta de gastronomía, comercios y la barranca de Belgrano. Arbolada y de verde césped, la Plaza Barrancas tiene plantadas 67 especies vegetales: ombúes, palmeras, magnolias, paraísos, tilos, robles, madreselvas, ceibos, plátanos, entre otras.3? Además, cuenta con senderos para el paseo construidos con antiquísimos adoquines del siglo XIX, bancos para el descanso, plaza de juegos para los niños, mesas con tableros para la práctica del ajedrez, dominó y otros juegos y pasatiempos, e inclusive un canil para el esparcimiento de perros. Mucha gente se da cita en ellas para la práctica deportiva, como la gimnasia, el Tai Chi Chuan y el aerobismo entre otros, ya que constituye un muy buen pulmón verde porteño, que a su vez se halla a sólo tres cuadras del Parque Tres de Febrero (o Bosques de Palermo), el mayor pulmón de la ciudad, parte de los cuales se encuentran en el Bajo Belgrano. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Casa ubicada en Saavedra, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Capital Federal, esta propiedad ofrece 2 casas en un solo lote, sin subdivisión, lo que la convierte en una excelente opción para un emprendimiento inmobiliario, desarrollo de vivienda multifamiliar o alquiler a largo plazo. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR (U.S.A.B. 2) HASTA 4 PISOS, PLANTA BAJA + 3 PISOS + 1 DE RETIRO. Distribución: Casa Planta baja: Doble entrada principal y por el garage, tres dormitorios uno vista al jardin, living con vista a la calle, cocina-comedor, lavadero y jardin con parrilla y un lugar de guardados. Casa Planta alta: Tres ambientes, con balcón y terraza a la calle.  Características principales: Ubicación estratégica a metros de Crisologo Larralde con varias de líneas de colectivos, con excelente conectividad. A tres cuadras del Parque Saavedra. Zona en expansión, ideal para vivienda, alquiler o desarrollo. Estructura sólida para reformar o modernizar. No se vende por separado: todo en block. Una inversión ideal para quien busque desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires. Aprovechá esta oportunidad y creá el emprendimiento que imaginás en una ubicación inmejorable. Consultanos para más información y coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

SUPER OPORTUNIDAD !!! Departamento 2 ambientes a estrenar APTO CRÉDITO, y APTO PROFESIONAL de 45 m2 con balcón al contrafrente Oeste que permite disfrutar de hermosos ocasos ya que cuenta con vista abierta en 7 piso, lo que lo hace sumamente luminoso . Su estilo moderno con pisos y baño de porcellanato junto a los muebles de cocina y una excelente grifería hacen de este departamento un lugar ideal para vivir o trabajar. La habitación cuenta con placard con los interiores ya instalados y estufa de tiro balanceado. En el balcón se encuentra la conexión para Lavarropas y una pileta de lavado. La puerta de acceso a la unidad es de alta seguridad y cuenta con portero visor  con cámara . El edificio cuenta con la pre instalación de cable y teléfono como asi también la de AA. EL agua caliente es individual por calefón a gas de la marca Orbis, la calefacción de los ambientes es con estufas y cocina de la misma marca. Con respecto al edificio podemos decir que se encuentra estratégicamente ubicado, a solo 100 mts  del metrobus de  Av Juan B Justo lo que lo hace accesible a varias líneas de colectivos , también es una zona de muchos colegios, y el hospital General de Agudos Vélez Sarfield está a pocas cuadras. El emprendimiento cuenta con 10 pisos y un total de 40 unidades de 2 ambientes, 2 ascensores de alta velocidad Condor y cocheras cubiertas o descubiertas optativas, Bicicletero, terraza y SUM.- "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. -

VENTA APTO CREDITO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SAN TELMO ¿Buscás estar cerca de todo? Este departamento es para vos. Todo cerca, ideal para caminar, moverse en bici o en transporte público Ubicado sobre Av. Paseo Colón, a pasos del Metro bus, con acceso directo a la autopista y rodeado de universidades, oficinas, Puerto Madero y San Telmo, esta propiedad te ofrece conectividad y practicidad en pleno centro porteño. A dos cuadras de Plaza Dorrego! Estás en un piso 11°, con vista abierta y muchísima LUZ NATURAL durante todo el día. El departamento tiene 40,44 m² por escritura, distribuidos de manera funcional: Edificio con 2 ascensores, cámara de seguridad y encargado Cocina comedor con lavadero incorporado 3,60 x 2,58 Living Comedor con balcón francés Dormitorio con dos ventanas y muy buena ventilación 2,98 x 2,81 Dos placares: uno en pasillo y otro al ingreso Baño completo  con bañera Pisos de parquet que suman calidez Edificio en torre con cámaras de seguridad y dos ascensores No tiene cochera, pero hay varias opciones en la zona. Ideal para vos si sos profesional, estudiante o buscás una excelente ubicación para invertir. Gastos aproximados:  Expensas: $135.000,  Aysa: $5.500 , ABL: $10.000 ¿Por qué vivir en San Telmo?  Es un barrio con personalidad, historia y movimiento. Es despertarte cada mañana en un entorno único, donde lo antiguo y lo moderno conviven a cada paso. Es caminar por calles adoquinadas, rodeadas de casas con rejas de hierro, patios internos y detalles arquitectónicos que cuentan historias. Es estar a pasos de Puerto Madero, el centro, las universidades y espacios culturales, pero en un entorno más tranquilo, bohemio y auténtico. San Telmo te ofrece: Ferias, anticuarios y arte callejero Bares con historia, cafés notables y propuestas gastronómicas para todos los gustos Plazas y espacios verdes para respirar Un ambiente artístico y cultural que vibra con cada callejón Es un barrio elegido por jóvenes profesionales, artistas, estudiantes y extranjeros que quieren una experiencia distinta de la ciudad, más vivida, más cercana. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento 4 Ambientes con Terraza y Balcón en Venta Av. Pedro Goyena al 1200 – Caballito Sur Ubicado sobre una de las avenidas más elegantes y arboladas de la ciudad, este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ofrece una excelente distribución, detalles funcionales y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito Sur. Características principales: Superficie total: 117 m² (102 m² cubiertos + terraza de 9 m²)aproximados . 3 dormitorios con buena luz natural 2 baños: baño completo y toilette con ducha. Dependencia de servicio con entrada independiente Cocina con comedor diario  Lavadero independiente Balcón corrido al frente con vista a la arboleda de la avenida Terraza propia en el piso 7, ideal para uso privado con baulera individual Expensas: $180.000 Apto crédito CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

CHALET 5 AMB. C/ PARQUE, PILETA Y COCHERA – SAN MARTÍN CENTRO Amplio chalet desarrollado en 3 plantas, ideal para familias que buscan comodidad, jardín y espacios de recreación. Planta Baja: • Living-comedor con hogar a gas y pisos de madera • Cocina con comedor diario + lavadero independiente • Toilette. • Estudio con biblioteca • Jardín al fondo con pileta, quincho con parrilla. • Cochera cubierta + espacio para 2 autos adicionales • Dormitorio de servicio con baño Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con vestidor, hidromasaje y balcón terraza • 3 dormitorios adicionales con placard (2 con salida a balcón al frente) • Baño completo con doble bacha y ducha.  2° Planta: • Gran playroom o espacio multiuso. • Baño. Ubicación privilegiada en San Martín Centro A pocas cuadras de la estación de tren (Línea Mitre), con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a Gral. Paz y Av. San Martín. Rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y espacios verdes como la Plaza Central San Martín. Zona residencial tranquila con todos los servicios al alcance. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Nicolás Augusto Carrillo, C.M.C.P.S.I. 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento de 2 ambientes en venta, al frente, en Florida (Pdo. Vicente López), a metros de la Av. Maipú. La unidad es apta crédito. A la misma se ingresa al living, el que posee la cocina semiintegrada y salida al balcón. Además, a través de un espacio distribuidor con placard, se comunica con el dormitorio con placard completo, también al frente y el baño de la unidad. Debido a su orientación al sudeste, tiene una excelente luminosidad, en especial por la mañana. Tanto en el living comedor como el dormitorio cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. Dada su localización, presenta una muy buena y variada oferta comercial en la zona, de los más diversos rubros y, además, cuenta con acceso a numerosos medios de transporte (Metrobús Av. Maipú), cercanía a estación de intercambio Puente Saavedra y estación Aristóbulo del Valle del ferrocarril Belgrano Norte. La cocina está equipada con su artefacto a gas y posee, además, campana extractora.El edificio cuenta con cocheras (cubiertas y descubiertas). CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Luminoso Departamento en venta, familiar, 3 habitaciones más otra de servicio completa con baño.  Amplio balcón al contrafrente de 8 metros.  Cochera completa. Agua y calefacción central incluída en las expensas. Gas sólo paga la cocina. Excelente ubicación, turistica y conectada con transportes.  Excelente condición, ideal para habitar inmediatamente. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Nos encontramos con un encantador PH de dos ambientes de generosas dimensiones, ideal para quienes buscan un espacio con gran potencial de refacción y personalización. La propiedad cuenta con techos altos que aportan una notable sensación de amplitud y luminosidad en todos los ambientes. Uno de sus principales atractivos es su entrada totalmente independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad. Al ingresar, accedemos a través de un pasillo que actúa como eje distribuidor del inmueble. Este pasillo nos conduce en primer lugar a una habitación de grandes proporciones, ubicada al frente de la propiedad, la cual cuenta con una ventana que da a la calle, permitiendo una excelente entrada de luz natural y ventilación. Siguiendo por el mismo pasillo, llegamos al área principal del PH: un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Desde este espacio también se accede al baño, el cual necesita ser actualizado, brindando la posibilidad de diseñarlo a gusto del nuevo propietario. El living comedor se comunica directamente con la cocina mediante una arcada que le otorga un toque clásico y fluido al ambiente. La cocina, de dimensiones funcionales, tiene acceso directo al patio, lo que facilita la ventilación y la iluminación natural. El recorrido finaliza en el patio, un espacio abierto que otorga aire al resto de la propiedad. En este sector también se encuentra el lavadero, lo que resulta muy práctico para las tareas del hogar. Este PH representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un espacio con carácter y personalidad, y al mismo tiempo reformarlo a su gusto y estilo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PONTEVEDRA – TERRENO DE 767 M² Ideal para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños en una zona en pleno desarrollo. Este amplio lote de 767,45 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado entre las calles Seguí y De la Virgen, en un entorno tranquilo y residencial con muy buen acceso. Cuenta con 32,80 metros de frente por 21,43 metros de fondo, con un total de 767,45 m2.  Ideal para futuros proyectos con ingreso vehicular, jardín trasero o doble acceso. La zona se encuentra en constante crecimiento, con nuevas construcciones y servicios en expansión. De fácil acceso a autopista y a pocos minutos del centro de Pontevedra, este terreno representa una excelente opción tanto para uso residencial como para desarrolladores que buscan capitalizar a mediano plazo. Características de la zona: Fácil acceso a la Autopista Presidente Perón / Autopista Camino del buen Ayre. Kioscos, almacenes, bares y restaurantes cercanos a la zona. A menos de 100m de Avenida de la Unión Líneas de colectivos aproximados al terreno (500, 297, etc). CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

En el Centro Comercial de Villa Celina, sobre la calle Ramos Mejía, se encuentra este luminoso y amplio PH de 3 ambientes en excelente estado. Está ubicado en un primer piso por escalera, con entrada independiente a través de un pasillo compartido. Posee un luminoso patio, apto para utilizar como lavadero.  También ofrece ventilación cruzada, lo que asegura ambientes frescos y aireados durante todo el día. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con salida al patio trasero, dos cómodas habitaciones, baño completo y un balcón al frente que aporta gran luminosidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort y practicidad. Características de la zona: A 500m de la Gral Paz. Sobre Avelino Diaz. Múltiples líneas de colectivos (21, 28, 117, 145, 80,91,298, etc). A menos de 100m de Centro de salud 8 Villa Recondo " La Salita". A 100m de la Plaza Villa Celina. A 100m de Escuela EGB N° 97, Escuela De Educación Secundaria Nº85 y Jardín De Infantes Nº902 "Vicente López y Planes". Kioscos, carnicerías y almacenes aproximados a la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Hermoso Departamento en Floresta  ¡Te presentamos este espectacular semipiso de 3 ambientes en pleno Floresta!  Características Destacadas: Ambientes Luminosos: Con una excelente orientación noreste que te brinda luz natural todo el día. Amplio Living Comedor: Ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Cocina Equipada: Todo lo que necesitas para disfrutar de la cocina. Balcón: Perfecto para tus momentos de descanso al aire libre. Distribución: 2 cómodos dormitorios, accesibles por un pasillo de distribución. Ubicación Privilegiada: A metros de la Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo y la línea A de subte para una conexión rápida al centro. Conexiones hacia el oeste y acceso al tren Sarmiento. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento! Contáctanos para más información y visitas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -