terreno en venta en la Etapa 2 del Barrio Mirabosques Terreno ubicado en la Etapa 2 del Barrio Mirabosques, con vista al amanecer en el campo. No es perimetral y cuenta con un terreno previo. Accesibilidad: El barrio privado Mirabosques se encuentra a metros de la Ruta N°6, aproximadamente a 12 km de distancia de los ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la región. Infraestructura y servicios: La zona se caracteriza por su arboleda y espacios verdes. El barrio cuenta con una red interna de gas natural en proceso, agua, cloacas, tendido eléctrico, calles asfaltadas, seguridad, doble perímetro de alambrado olímpico y eléctrico, área deportiva (canchas de fútbol, vóley, tenis y juegos para niños) y Club House con juegos de mesa y ping pong. Entorno natural: El terreno está rodeado de una arboleda añosa con más de 10 especies de árboles plantados hace más de 20 años, lo que ofrece un entorno natural y tranquilo para disfrutar. Posesión: Posesión inmediata. Corredor interviniente: Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios  CMCPSI 6847 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

DUPLEX A ESTRENAR EN MANZANARES. Final de Obra Mayo/ Junio 2024. A estrenar, dúplex ubicado en Manzanares, con excelente ubicación a 500 metros de la Panamericana, ofrece un diseño moderno y funcional. La propiedad destaca por sus espacios bien distribuidos y su construcción de calidad, ideal para aquellos que buscan confort y practicidad. Características generales:Ubicación estratégica cerca de la Panamericana. Sin expensas y servicios independientes. Planta baja: Living comedor amplio, proporcionando un área social cómoda.Toillete de visitas. Cocina equipada con salida a galería techada, incluye parrilla. Baulera bajo escalera para almacenamiento extra. Jardín espacioso con opción a incorporar pileta. Planta alta: Hall de distribución.Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Baño compartimentado.Detalles de construcción:Revestimientos en porcelanato.Aberturas de aluminio línea Modena. Esta propiedad es ideal para quienes valoran la calidad de construcción y la ubicación estratégica, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para la vida moderna. No dudes en contactarnos! Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

LOTE A LA VENTA, CERRADO CON ALAMBRADO. Se ofrecen dos lotes contiguos, cerrados con alambrado olímpico, ubicados a 10 minutos de la autopista y a 10 cuadras de la estación La Reja. Cada lote tiene 10 metros de frente por 52.50 metros y 42.50 metros de longitud respectivamente, con una superficie total unificada. Incluyen pilar de luz instalado y portón de acceso de 3 metros de ancho por 2 metros de alto. La documentación está en regla con boleto de compra-venta y cesión de derechos de 20 años de posesión, además de impuestos (incluido ARBA) al día. El trámite para la conexión eléctrica (CDI) está finalizado. Hacenos tu consulta! Corredor interviniente: Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios  CMCPSI 6847 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

¡Oportunidad única para inversores y desarrolladoras en Pilar Centro! Presentamos dos parcelas en la mejor ubicación de Pilar Centro. Estas parcelas ofrecen un sinfín de posibilidades para desarrollar proyectos inmobiliarios de gran envergadura. Características destacadas:  • Superficie total: 10.908 m² (Parcela 1: 6.162,50 m² y Parcela 2: 4.745,50 m²).  • Ubicación privilegiada: En pleno corazón de Pilar Centro, con fácil acceso a las principales vías de transporte.  • Propiedad existente: Incluye una casa que puede ser utilizada como oficina de ventas o para otros fines.  • Servicios completos: Todos los servicios esenciales están disponibles.  • Amenidades: La propiedad cuenta con una pileta y un quincho, ideales para eventos o como valor agregado para futuros desarrollos. Ventajas:  • Ideal para inversores: Amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos.  • Perfecto para desarrolladoras: Terreno con gran potencial para construir viviendas, complejos habitacionales o centros comerciales. No pierdas esta oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento. ¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita! Martillera Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Casa en Venta en Barrio Los Jazmines, Pilar del Este Se ofrece a la venta una casa de dos plantas ubicada en el barrio Los Jazmines de Pilar del Este. Esta propiedad cuenta con dos dormitorios en suite, incluido el principal, proporcionando privacidad y comodidad. Características de la Propiedad: - Dormitorios: Dos habitaciones en suite. - Espacios Comunes: Living y comedor amplios, cocina completa y lavadero independiente. - Exteriores: Parque extenso con pileta, parrilla y galería. - Climatización: Calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor. Barrio Los Jazmines, Pilar del Este: Situado en una de las áreas más destacadas de Pilar, el barrio Los Jazmines ofrece un entorno tranquilo y seguro. El barrio cuenta con seguridad 24/7, áreas verdes y espacios recreativos. Además, posee una excelente infraestructura con colegios, centros comerciales y acceso rápido a vías principales. Detalles Adicionales: - Apto crédito:Esta propiedad es apta para crédito. Para más información o para agendar una visita, por favor contáctenos. Martillera Interviniente CMCPSI 6847 SUSANA TAMBASCIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Casa en Pinamar a 4 Cuadras del Mar Ubicada en Pinamar, esta propiedad ofrece una excelente ubicación a solo 4 cuadras de la costa, combinando comodidad y conveniencia en un entorno tranquilo. Características de la Propiedad: Planta Baja: - Living comedor amplio y luminoso, con salida al jardín. - Cocina equipada con barra, ideal para comidas informales. - Tres dormitorios:   - Principal en suite, con cama matrimonial.   - Segundo dormitorio con dos camas de una plaza.   - Tercer dormitorio con cama matrimonial. - Baño completo compartido para los dos dormitorios restantes. Planta Alta: - Playroom amplio para el entretenimiento y actividades. - Habitación adicional adyacente al playroom, con dos camas de una plaza y baño en suite. Exterior: - Habitación de servicio independiente, con baño. - Cochera semicubierta con parrilla, perfecta para asados al aire libre. - Jardín bien cuidado, ideal para relajarse. Servicios y Comodidades: - Gas natural. - Aire acondicionado en el living comedor. - Lavarropas. - Servicio monitoreado de alarma para mayor seguridad. Distribución de camas: - 1° Dormitorio: Cama matrimonial en suite. - 2° Dormitorio: 2 camas de una plaza. - 3° Dormitorio: Cama matrimonial. - 4° Habitación de servicio: 1 cama de una plaza. - Habitación adicional (playroom): 2 camas de una plaza. Capacidad: 7 personas   Terreno: 683 m²   Superficie cubierta: 210 m² Martillero Interviniente CMCPSI 6947 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Oportunidad!!! Terreno en Barrio Privado Santa Elisa - Dentro del Complejo Pilar del Este.  El propietario escucha ofertas!  El Terreno posee las siguientes dimensiones: Superficie Total: 461m2 EL LOTE, NO ES PERIMETRAL. Linda con otros terrenos.  -El barrio cuenta con amenities con: Cancha de Futbol, 2 canchas de tennis, espacios verdes y un SUM para realizar fiestas y/o reuniones. -Tiene conexión a Gas Natural, Agua corriente, cloacas y fibra óptica. -Posee Seguridad las 24hs. Sistema de cámaras y detección. El Barrio Linda con el Barrio Cerrado Santa Lucia y con el Barrio Semi Abierto Cumbre de las Rosas II (el mismo posee acceso con garita de vigilancia).  _ Pilar del Este posee Club House Central con Salon de Eventos (adicional al SUM de Santa Elisa) y el Colegio Saint Mary. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Terreno en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este - ¡Oportunidad Única! El Terreno posee las siguientes dimensiones: Superficie Total: 597m2 Frente: 18.33m Lateral Derecho: 34,18m Lateral Izquierdo: 29,21m Contrafrente: 18,43m Ubicado en el prestigioso barrio Santa Elisa de Pilar del Este, ubicando a tan solo 45´ de CABA, este terreno de 597 m² es la opción ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro. Características del Barrio: Amenidades: SUM, cancha de fútbol y tenis, ideales para disfrutar en familia y con amigos. Servicios Completos: Gas, agua, luz y fibra óptica, todo listo para conectar. Educación de Calidad: Dentro de Pilar del Este se encuentran dos colegios reconocidos: Saint Mary y Gaudy. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en uno de los mejores barrios de Pilar! Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer el lugar. ¡Estamos abiertos a escuchar ofertas! Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

CASA 3 AMBIENTES CON UN DEPARTAMENTO ANEXO DE 2 AMBIENTES, A 50 METROS DE RUTA 26 Y DE ESTACIÓN DE TREN ZONA COMERCIAL, ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO A ESCASOS METROS. SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE 522M2. CASA CON UNA SUPERFICIE DE 80M2 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE 35M2 Otros Servicios: Lavadero Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

CASA A RECICLAR EN AMPLIO LOTE  DE TERRENO DE 843,50M2. FRENTE DE 24 METROS Y FONDO DE 35 METROS La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Estación de Pilar y centro, sobre asfalto, con todos los servicios. Próxima a medios de transporte, colegios y zona comercial. Su amplio lote permite la construcción de un desarrollo y/o emprendimiento, favoreciendo la rentabilidad. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

REFUGIO PAMPA AHORRO EN DÓLARES. IDEAL INVERSIÓN, RENTABILIDAD, PARA VIVIR O PENSADO PARA EL FUTURO DE SUS HIJOS DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES, DOS AMBIENTES Y DOS AMBIENTES AMPLIOS CON ESCRITORIO. 15 departamentos desarrollados en 3 plantas en esquina. Cuatro fachadas, dos de ellas con muro verde y y las otras con balcones. En PB compuesto por dos departamentos de dos ambientes y un monoambiente, con espacio verde cada uno. Aquí se encuentran las cocheras individuales. cubiertas, con acceso con reja. En Primer y Segundo Piso encontramos cuatro departamentos de dos ambientes, un monoambiente y un dos ambientes y medio con escritorio. Acceso por escalera. En estos pisos con balcón al frente o a contra frente. En la terraza, amplio SUM, parrilla y baño. Edificio construido según Criterios de Sustentabilidad, de alta confortabilidad y amigable con el medio ambiente. La tipología de construcción es de Alta eficiencia Energética (Nivel A), diseño bioclimático, aberturas de la línea Rotonda con DVH, recuperación de agua de lluvia. Equipos Split Frío/Calor en cada ambiente. Instalación de gas para cocina y termotanque. Sanitarios Mónaco de Roca. Persianas de enrollar.  Cocina con mesada de granito, muebles de cocina, aparato de cocina con horno, extractor. Espacio para lavarropas y heladera. Artefactos de iluminación con lámparas LED. AMPLIA FINANCIACIÓN A TU MEDIDA- ENTREGA Y CUOTAS EN DÓLARES O PESOS ARGENTINOS Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

VENTA IMPORTANTE LOCAL SOBRE AVENIDA SANTA FÉ EN LA LOCALIDAD DE MARTINEZ. INGRESO POR PASILLO DE 3m de ancho y  de 12m de largo que conduce a Salón  de 92m2. En el mismo se ubican los dos baños completos y la cocina. Se accede al jardín trasero de 7,35m de fondo por 15m de largo con árboles y ambientado para zona de servicios al aire libre. El local en su totalidad tiene aproximadamente 250m2. Con renta del rubro gastronómico actualmente Ideal oportunidad para emprendimiento o inversión en una zona altamente comercial. El estado de construcción y mantenimiento es excelente. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

OPORTUNIDAD CASA 4 AMBIENTES Lote (210 M2) El inmueble Cuenta con: 3 habitaciones. Una de ellas en Suite con hidromasaje. Cocina Comedor amplio Living Lavadero Cochera techada Construcción y detalles de calidad. Para adquirir estas propiedades podés comunicarte con nosotros Ambientes: Dormitorio con placard Dormitorio en suite Servicios: Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Cocina, Calefacción, Jacuzzi Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

VENTA EXCELENTE PROPIEDAD. IMPECABLE. LOCALIDAD DE TORRES. PARADA ROBLES LUJÁN En un lote de 710m2, la propiedad tiene una superficie construida de 380m2, en la que se suma a la casa principal con jardín amplio, galería y pileta, un departamento anexo totalmente nuevo y dos locales al frente que le brindan el atractivo de una rentabilidad adicional. La casa principal cuenta con 3 habitaciones con amplios placares, dos baños completos, escritorio, cocina, garage cerrado, comedor diario, living, comedor aparte, galería, parrilla, habitación de servicio y lavadero. En el jardín totalmente parquizado con árboles frutales, se encuentra una pileta de fibra de vidrio. El departamento anexo, de 2 ambientes es totalmente nuevo. Además de lo expuesto en el frente se presentan dos locales, al momento locados. La propiedad está ubicada en la calle principal de la localidad de Torres, a 400 metros de la entrada por Ruta 192 y a 200 metros de la plaza principal, en zona comercial. Rápido acceso a Parques Industriales Cardales y Pilar. Aparte de una excelente calidad de construcción, seguridad, comodidad y estado de conservación, brinda una inmejorable ubicación y la posibilidad de renta de los locales, alquilados actualmente y del departamento de dos ambientes, en un lugar para quienes busquen  tranquilidad y  calidad de vida. A pocos Kms de Parada Robles y Acceso Norte, Ruta 8 con salida directa a diferentes sectores de la provincia de Buenos Aires y CABA,  y muy cerca de Luján, su ciudad cabecera. Además la propiedad está lista para escriturar al momento de adquirirla, con sus impuestos al día y planos en regla, lo que la convierte en una propiedad apta en caso de solicitar un crédito. Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios