Hermoso monoambiente divisible con inmenso balcón terraza - A ESTRENAR - ULTIMO PISO (12) Actualmente alquilado con contrato por 2 años, ideal inversor Distribución: -Hall de ingreso -Cocina integrada estilo americana -Ambiente divisible -Balcón corrido (22m2) -Baño completo Orientación: Oeste Disposición: Frente Expensas: $70.000 (LUZ DE OBRA ACTUALMENTE) Acabados y Materiales: Revestimientos: - Cerámica de 30x30 cm en sanitarios - Cerámica de 30x40 cm en cocina - Pisos de porcelanato simil madera entablonada, estilo tendenza Cocina: - Mesada de granito - Bacha de acero inoxidable - Grifería monocomando FV - Alacena y muebles bajo mesada de melamina de 18 mm - Artefacto de cocina y termotanque a gas Sanitarios: - Artefactos Roca, modelo Mónaco Carpintería: - Puerta de acceso a cada unidad de seguridad - Interiores con placa y marco metálico - Exteriores con premarco y perfilería de aluminio - Frente de placard en melamina Vidrios: - Puertas-balcón con vidrio laminado de 3x3 mm - Resto de los vidrios float de 4 mm Climatización: - Pre-instalación para aires acondicionados split frío/ calor ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

PH -PALERMO-VENTA-3 AMBIENTES Duplex con living/cocina integrada en primera planta. 2 habitaciones, pequeño patio, baño completo en planta alta. En zona inmejorable, en el limite entre Palermo y Colegiales. Cerca de zona gastronómica, locales comerciales, mercado de pulgas etc Acceso por patio comun arbolado (Primer piso por escalera). Reciclado. Cuenta con aires acondicionados frio/calor en cada ambiente y tiro balanceado en primera planta. Utimas expensas: 79.700 (Incluyen A.B.L y Agua)  APTO CREDITO Transportes Cercanos Colectivos: 39, 151, 168...Y proximo a av cordoba y estacion colegiales (linea Mitre y j.l suarez), tren y subterráneo estacion carranza, linea D. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

VILLA CRESPOVENTA 3 AMBIENTES OPORTUNIDAD!!!!!!!!! POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE. ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE!   UNIDAD INFRA 5: VISTA ABIERTA CON GRANDES VENTANALES A LA PLAZA BENITO NAZAR   77,40 mts en una sola planta. 2 dormitorios + 1baño completo + Un toilette + cocina comedor living integrados ascensor o escalera para acceso (primer piso)    160.000 USD     ENTREGA: Diciembre 2025 Un reciclaje de una antigua nave industrial, en donde manteniendo el caracter del edificio existente, se incorpora una nueva y contrastante arquitectura para lograr en esta sumatoria de 9 unidades duplex , estilo PH, con patios y terrazas propias en distintas tipologias y tamaños. Un emprendimiento diseñado para enriquecer las diferentes experiencias de vida en un entorno bello y relajado. Cada detalle está proyectado para generar comodidad, equilibrio y contacto con el espacio exterior. Balcones Aterrazados, Patios y Terrazas Verdes El diseño de las unidades está centrado en el confort como forma de vida y sus espacios, definidos por materiales nobles y durables. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Hermoso PH en dos plantas, con las ventajas de una construcción robusta y fuerte (como se hacían antes) y con los caños de agua y cables eléctricos hechos a nuevo. Muy luminoso, ya que el comedor diario y las habitaciones dan al frente. Posee dos baños (uno en cada planta), ambos con ducha, pero sólo el de la planta baja tiene bañera. Los placares antiguos, que son un sueño, son parte de la propiedad.  Posee una pequeña terraza propia, que le da luz y aire a los ambientes de la planta alta y al patio interno de la planta baja.  Si bien se encuentra en CABA, Versalles ofrece la tranquilidad de un pueblo con las facilidades y accesibilidad que da estar a pocas cuadreas de Juan B. Justo (y el metrobus) y la Av. Gral. Paz.   ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Tu lugar en el mundo te está esperando. Descubrí esta casa única en el corazón del microclima de El Cazador, dentro de un entorno que lo tiene todo: seguridad, naturaleza, deportes, recreación y tranquilidad. Emplazada sobre dos lotes que totalizan 1.769 m² de terreno, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y una calidad de vida que enamora. ¿Qué la hace especial? Jardín espectacular, parquizado y con riego automático. Pileta con bordes de piedra antideslizante + solárium de deck de madera. Jacuzzi climatizado. Galería, quincho y viñedo propio con uvas seleccionadas: Gugastiner, Sauvignon Blanc y Viognier. Huerta y tanque exclusivo para fertilizar. La casa: pensada para vivir y disfrutar Cocina con comedor y barra desayunadora. 5 hornallas a gas industrial. Doble circulación, entrada de servicio y principal. Living acogedor con hogar a leña (Tromen de doble combustión) y estufas de tiro balanceado. Comedor amplio para 8 personas. Dormitorios con techos altos de madera, ventiladores, estufas y muy buena luz. Principal en suite con placares + 2 dormitorios espaciosos. Altillo/baulera funcional. Pisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio con mosquiteros. Baños actualizados, ambos con luz y ventilación natural. Cerradura electrónica + generador automático a gas. Instalaciones nuevas: electricidad y cañerías. ¿Y el Club? Más que un country, un estilo de vida Seguridad 24 hs Marina con restaurante, guardería náutica, deportes acuáticos, playa privada con bar. Canchas de golf, canchas de tenis premium, fútbol 11 y 7. de césped, canchas de paddle, beach vóley. Equitación incluida en las expensas. Club House, restaurante, proveeduría y cajero automático Santander en la entrada. Actividades recreativas para niños y adolescentes los fines de semana (“La Actividad”) y colonia de vacaciones incluidas en el valor de las expensas. Profes de golf, tenis y náutica (vela, remo, motor) Reserva ecológica dentro del predio. Expensas actuales: $1.200.000 por dos lotes (paga como uno y medio). Ya incluye todos los beneficios mencionados. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

RETIRO 5 AMBIENTES VENTA  5 ambientes con opcion a 6  Ubicado frente a plaza San Martin, la mejor zona de Retiro Imponente piso con vista al frente hacia plaza San Martin. el ingreso es por palier privado hacia hall de distribucion accediendo hacia el area social que cuenta con un gran living en este caso ambientado en 3 partes: un sector con revestimientos de piedra, y planta central con 2 juegos de living y biblioteca a continuacion el comedor con vista abierta todos los ambientes en este sector con gran vista abierta a plaza San Martin El sector de descanso con la master suite con vista al frente, cuenta con un gran vestidor. Cuenta ademas, con 2 cuartos mas en suite, en este sector tambien tenemos un playroom con escritorio biblioteca un dormitorio de huéspedes y un baño La cocina con comedor diario con coneccion mefiabte sala office completa. A continuacion de la cocina se ingresa a lavadero habitacion de servicio con baño mas un cuarto mas con grandes ventanas apto para un escritorio de trabajo o un quinto dormitorio. en este sector se encuentra ademas el ascensor de servicion con escalera Total de baños completos 5 Toilette 1  Los pisos son de roble de eslavonia El edificio cuenta con grupo electrogeno propio. la caldera es año 2023  el edificio cuenta con entrada de servicio A 200 mts de Avda libertador A 200 mts de Avda Córdoba A 200 mts de Avda Leandro Alem Muy cerca de circuito gastronómico de Puerto Madero Prácticamente sobre Avda santa fe Colectivos: 45-91-93-130-9 Tren: a 200mts de terminal de trenes de retiro con línea: tren San Martin Belgrano Norte - tren Mitre Subte: "C" y "E" ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Se vende excelente departamento de tres ambientes ubicado en planta baja en la localidad de Villa Lynch la unidad es interna lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad cuenta con dos dormitorios cocina independiente baño completo amplio living comedor y dos patios ideales para disfrutar del aire libre o crear un espacio de relax el edificio posee terraza de uso común con parrilla ideal para reuniones y momentos en familia o con amigos se encuentra en una zona con fácil acceso a medios de transporte comercios colegios y todos los servicios necesarios una oportunidad única para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo Apto Crédito!! Si necesitas vender para comprar no dudes en llamarnos! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

VENTA MONOAMBIENTE  Ubicado en calle 9 de julio al 900 Morón 3°Piso Dto. ,A  frente APTO CREDITO TOTALMENTE ELECTRICO. equipado c/ termotanque y anafe dos hornallas , muebles de cocina , y lugar para lavarropas  NO aire acondicionado  Muy iluminado, cochera propia descubierta , portón corredizo automático ACEPTA PERMUTA PH zona Morón , Haedo, Villa Luzuriaga. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Monoambiente a estrenar en Icon Boulevard Caseros – San Telmo, con hermosa vista y amenities de primer nivel Te presentamos este moderno y luminoso monoambiente en uno de los barrios con más personalidad de Buenos Aires: San Telmo. La unidad forma parte del edificio Icon Boulevard Caseros, un desarrollo nuevo, de diseño contemporáneo, con detalles de calidad y espacios pensados para disfrutar. El departamento cuenta con 38 metros cuadrados totales, incluyendo un balcón al frente con una hermosa vista abierta, ideal para relajarte o simplemente disfrutar del aire libre en casa. Tiene una cocina integrada, equipada con muebles de bajo y alacena, perfecta para quienes valoran el diseño funcional. Además, posee un baño completo, moderno y cómodo. Todo es a estrenar, con excelente luminosidad natural durante todo el día. El edificio ofrece una gran variedad de amenities: pileta, solárium, SUM, parrilla, terraza, laundry y ascensor. También cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida y se aceptan mascotas. Es apto profesional y apto crédito. Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda. Por su ubicación, distribución y estilo, tiene un alto potencial de renta temporaria, Airbnb o alquiler estudiantil/profesional. Además de estar en un edificio moderno, estás rodeado de historia, cultura y vida urbana. A pocos pasos tenés lugares emblemáticos como Plaza Dorrego, Parque Lezama, el Museo de Arte Moderno, y la clásica Feria de San Telmo de los domingos. También estás muy cerca de UADE, UCA, la Facultad de Ingeniería, y edificios corporativos como los bancos Santander y HSBC, además de la Sede del Gobierno de la Ciudad. La zona está muy bien conectada: más de 30 líneas de colectivo te acercan a cualquier punto de la ciudad, y las principales avenidas te permiten moverte con rapidez tanto en transporte público como en vehículo propio. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento, sin perder el encanto porteño que la hace única. Dirección: Av. Caseros 791 – San Telmo. Consultanos para más info o para agendar una visita. ¡Te esperamos! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Venta de terreno en Versalles - PROYECTO A TERMINAR CON PLANOS APROBADOS Permiso de Obra menor. Modificacion y ampliación. Planta baja, primer piso, segundo piso y azoteas accesibles. 7 unidades en total. Superficie preexistente 172.56 mts Superficie regularizada 32.61 mts Superficie a construir 301.08 mts Total 506.25 mts CONSTRUIDO A TERMINAR PLANTA BAJA: *Al frente: Casa 3 dormitorios, uno en suite, baño completo, cocina, comedor diario y living integrado, cochera con porton levadizo y patio *Al fondo: Departamento 1 dormitorio, living comedor y comedor diario integrado de cocina, baño completo y patio A CONSTRUIR  *Al frente: Departamento 2 ambientes con balcón saliente  desde living comedor integrado y dormitorio, baño completo *En el medio: Departamento 2 ambientes con balcón saliente vista a patio en planta baja Entre ambas casas despacho de encargado con baño y espacio para bicicletas  Segundo piso 2 departamentos de 2 ambientes, ambos con balcon saliente y terraza accesible de toda la superficie del departamento Al primer y segundo piso se accede por pasillo semicubierto por escalera al fondo. Duplex en primer piso living comedor, cocina, baño y balcón saliente Vista al patio de planta baja, segundo nivel 2 dormitorios, baño completo y balcón saliente. Acceso a la terraza propia. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Propiedad tipo dúplex desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona tranquila de casas bajas en Berazategui. La fachada combina líneas modernas con detalles clásicos, destacando techos a dos aguas con tejas, barandas de hierro forjado y terminaciones en tonos neutros que aportan sobriedad y elegancia. En planta baja cuenta con cochera para dos vehículos. Al ingresar, se accede a un cómodo living con pisos cerámicos de alto tránsito, detalles de molduras en paredes y excelente iluminación natural. La cocina integrada al comedor se presenta funcional y bien equipada, con amoblamientos bajo mesada y alacena en tonos claros, mesada de granito y cocina a gas. La galería semicubierta cuenta con parrilla de ladrillo visto, barra de apoyo con mesada de granito, cerramiento de aluminio y vidrio, generando un espacio versátil, ideal para reuniones. El patio con césped recibe abundante luz natural, convirtiéndose en un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se distribuyen cuatro habitaciones bien ventiladas. La habitación principal se destaca por su techo alto con vigas de madera a la vista, generando un ambiente cálido y acogedor, además de contar con vestidor.El baño principal es amplio y luminoso, con revestimientos cerámicos de tonos neutros, bañera, sanitarios de buena calidad y detalles que realzan su funcionalidad y estética. Una propiedad funcional, de diseño equilibrado y materiales de buena calidad, ideal para familias que valoran los espacios amplios, la luz natural y los ambientes preparados tanto para el descanso como para la vida social.Sus diferenciales son: Calidad de construcción Cuatro habitaciones en planta alta Patio con césped y excelente luz natural Galería semicubierta con parrilla Baño exterior Cochera cubierta para dos autos Apto crédito ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

¡Excelente Oficina en Monserrat de 82 m²! Ideal para tu próximo proyecto profesional Ubicada en una zona estratégica del barrio de Monserrat, esta oficina de 82 m² ofrece una distribución funcional y espacios cómodos, pensados para potenciar la productividad de tu equipo. Al ingresar, nos recibe una sala de espera, perfecta para recibir visitas o clientes con comodidad. Desde allí accedemos a una recepción bien definida, ideal para organizar el ingreso y la atención al público. La oficina cuenta con: 3 despachos privados, ideales para trabajo individual o reuniones en pequeños grupos. Una amplia sala de reuniones, perfecta para presentaciones, encuentros de equipo o capacitaciones. Una office equipada, pensada para preparar café o calentar comida, brindando un espacio de confort diario al equipo. Ubicación privilegiada: A metros del Departamento de Policía Federal y justo enfrente de un gran garaje con acceso durante todo el día, lo que garantiza comodidad para quienes llegan en vehículo. Una oportunidad única para instalar tu empresa en un entorno profesional y bien conectado. Se vende con muebles! Contactanos para visitarla!!!! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Casa edificada sobre 831 m² superficie total (lote 17,40 x 47.8 metros), sobre lo cuales se han construido 353 m².¡Única en la zona, tiene muchísimo potencial! SE EVALUAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. La propiedad se desarrolla en planta baja y cocheras en el subsuelo. Consta de 3 dormitorios, 3 baños ( uno exterior), cocina con espacio desayunador, lavadero sectorizado, salón amplísimo más otro espacio contiguo para comedor diario; en el subsuelo cochera cubierta para 3 autos.  Galería semi techada con vista a gran jardín con pileta. A parte quincho cerrado en el fondo.Detalles de categoría conservados, como lo es la estructura (paredes y techos de teja en muy buen estado). Los baños y cocina funcionan perfectamente, en su versión original, requieren algo de mantenimientoNO DEJE HACER SU CONSULTA. CON GUSTO COORDINAREMOS UNA VISITA. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Vivi Mar del Plata desde un Afianza! En el tradicional barrio San José, un área  tranquila y residencial con fácil acceso a toda la ciudad, a tan solo media una cuadra de la Avenida Independencia y a 4 cuadras de la Avenida Paso  La unidad se entrega entre el 4to y el 8vo Piso Edificio de Categoría en Barrio San José, Mar del Plata Presentamos un exclusivo edificio de 25 residencias ubicado en el prestigioso barrio San José de Mar del Plata. Este desarrollo ofrece unidades disponibles de 2 y 3 ambientes, diseñadas con terminaciones de alta calidad y una variedad de amenities pensados para tu confort y bienestar. Características del Edificio: Hall de acceso: Elegante y moderno, ideal para recibir a tus visitas. Piscina climatizada cubierta: Disfruta de un baño relajante en cualquier época del año. Gimnasio con zona de pilates: Mantén tu rutina de ejercicios en un espacio equipado y cómodo. Sala de masajes: Un lugar perfecto para relajarte y cuidar de tu salud. Coworking: Espacio dedicado para trabajar en un ambiente profesional y tranquilo. Quincho cubierto: Ideal para reuniones y celebraciones con amigos y familiares. Terraza: Un espacio al aire libre para disfrutar del sol y las vistas. Cocheras opcionales: Disponibilidad de estacionamiento para tu comodidad. Memoria Tecnica Aberturas Doble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientos,Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización por radiadores.Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. BañosGritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar.  Equipados con espejo y mampara fija.  Cocinas  Mesada en granito. Grifería monocomando FV o similar.  Bajo mesadas y alacenas en melamina.  Placares  Equipamiento interior completo y puertas corredizas.  Seguridad  Entrada al edificio por llave de aproximación. Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad.  Cerradura electrónica de acceso. Cocheras disponibles Descubiertas USD 18.000 y Cubiertas USD 20.000  Anticipo de USD 35.600 y 12 cuotas de USD 2596 + REFUERZO!   Este edificio combina lujo, comodidad y funcionalidad, ofreciendo una experiencia de vida única en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Edificio Afianza Plaza en Macrocentro, Mar del Plata Descubre Afianza Plaza, un exclusivo edificio situado en Dorrego 2241, en el corazón del Macrocentro de Mar del Plata. Ubicado frente a un pulmón verde de la ciudad, este desarrollo ofrece una vista inigualable y un entorno privilegiado. Características del Edificio: 14 Departamentos: Pisos y semipisos, todos con vistas espectaculares a la plaza. Unidades disponibles: Departamentos de 2 ambientes al frente, diseñados para maximizar la luz natural y las vistas. Hall de acceso: Elegante y acogedor, perfecto para recibir a tus visitas. Terraza con jacuzzi: Un espacio ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. Gimnasio: Equipado para mantener tu rutina de ejercicios sin salir de casa. Sala de Reuniones / Video conferencias: Un lugar cómodo y profesional para tus reuniones y trabajo remoto. Quincho cubierto: Perfecto para reuniones y celebraciones en cualquier época del año. Quincho descubierto: Disfruta de asados y eventos al aire libre. Cocheras opcionales: Disponibilidad de estacionamiento para tu comodidad. Ingresa con un Anticipo de USD 39.600 Y 12 Cuotas de USD 2.888 La Publicacion pertenece a la UF del Tercer Piso al Frente. Afianza Plaza combina lujo, comodidad y funcionalidad, ofreciendo una experiencia de vida única en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo! Memoria Tecnica  Seguridad Cerradura electronica de acceso. Aberturas Doble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientos Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización: Calefacción por radiadores. Pre Instalación de aires acondicionados en Living Comedores. Baños Gritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar. Equipados con espejo y mampara ?ja. Cocinas Mesada en granito. Grifería monocomando FV o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina. Placares Equipamiento interior completo y puertas corredizas. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Se trata de la venta de 6 lotes de 3606 m2 ubicados al Oeste en el Barrio La Trinidad, Estación Camet, a pocas cuadras de la Ruta 2, ofrecen una oportunidad emocionante para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y conveniente. Aquí hay una descripción detallada: Ubicación: Los lotes se encuentran en el Barrio La Trinidad, en la zona de Estación Camet, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a importantes vías de comunicación, como la Ruta 2 que se encuentra a 2kms. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso a la ciudad y a otras áreas circundantes. Tamaño: Cada lote tiene una generosa extensión de 3606m2, sus medidas son de 37.50mts de frente por 96.17mts de fondo, lo que ofrece un amplio espacio para la construcción de viviendas unifamiliares, así como para la creación de áreas verdes y jardines paisajísticos. Apto para vivienda: Los lotes están designados como aptos para vivienda, lo que significa que son ideales para la construcción de residencias familiares. Esta designación sugiere que el entorno es adecuado para la vida residencial, con acceso a servicios básicos como agua de pozo, electricidad, y gas envasado. Posibilidad de construcción: Se permite la construcción de hasta dos viviendas por parcela, lo que brinda flexibilidad a los compradores para adaptar el espacio según sus necesidades. Esto podría ser especialmente atractivo para aquellos que desean construir una residencia principal y una casa de huéspedes, o para inversores que buscan desarrollar propiedades para la venta o el alquiler. Entorno natural: El entorno al noroeste de La Trinidad, cerca de la Estación Camet, ofrece un ambiente natural tranquilo y sereno. Los residentes pueden disfrutar de la belleza del paisaje circundante, con posibilidades de realizar actividades al aire libre como caminatas, ciclismo o simplemente relajarse en un entorno natural. Potencial de inversión: Dada la ubicación estratégica de los lotes y su potencial para la construcción de viviendas, esta oferta también puede ser atractiva para inversores que buscan oportunidades en el mercado inmobiliario ya sea para la compra de todas parcelas juntas o por separadas. La demanda de viviendas en áreas suburbanas con fácil acceso a la ciudad y a las principales vías de transporte suele ser alta, lo que podría traducirse en una buena inversión a largo plazo. OBTENE TU LOTE CON FINANCION DIRECTA ANTICIPO: 70% CONTADO ( USD 12.600) FINANCIACION: (USD 5.400) HASTA EN 9 CUOTAS DE USD 647 MENSUALES! Zonificación: COTI7C ( La misma es una zona agropecuaria) Algunas observaciones ( La superficie mínima para usos rurales intensivos es 50.000m2 y extensivos es de 250.000m2 // se permiten hasta dos viviendas por parcela) ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Se trata de la venta de lotes de 2.581 m2 ubicados al Oeste en el Barrio La Trinidad, Estación Camet, a pocas cuadras de la Ruta 2, ofrecen una oportunidad emocionante para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y conveniente. Aquí hay una descripción detallada: Ubicación: Los lotes se encuentran en el Barrio La Trinidad, en la zona de Estación Camet, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a importantes vías de comunicación, como la Ruta 2 que se encuentra a 2kms. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso a la ciudad y a otras áreas circundantes. Tamaño: Cada lote tiene una generosa extensión de 2.581m2, sus medidas son de 37.50mts de frente por 67.12mts de fondo, lo que ofrece un amplio espacio para la construcción de viviendas unifamiliares, así como para la creación de áreas verdes y jardines paisajísticos. Apto para vivienda: Los lotes están designados como aptos para vivienda, lo que significa que son ideales para la construcción de residencias familiares. Esta designación sugiere que el entorno es adecuado para la vida residencial, con acceso a servicios básicos como agua de pozo, electricidad, y gas envasado. Posibilidad de construcción: Se permite la construcción de hasta dos viviendas por parcela, lo que brinda flexibilidad a los compradores para adaptar el espacio según sus necesidades. Esto podría ser especialmente atractivo para aquellos que desean construir una residencia principal y una casa de huéspedes, o para inversores que buscan desarrollar propiedades para la venta o el alquiler. Entorno natural: El entorno al noroeste de La Trinidad, cerca de la Estación Camet, ofrece un ambiente natural tranquilo y sereno. Los residentes pueden disfrutar de la belleza del paisaje circundante, con posibilidades de realizar actividades al aire libre como caminatas, ciclismo o simplemente relajarse en un entorno natural. Potencial de inversión: Dada la ubicación estratégica de los lotes y su potencial para la construcción de viviendas, esta oferta también puede ser atractiva para inversores que buscan oportunidades en el mercado inmobiliario ya sea para la compra de todas parcelas juntas o por separadas. La demanda de viviendas en áreas suburbanas con fácil acceso a la ciudad y a las principales vías de transporte suele ser alta, lo que podría traducirse en una buena inversión a largo plazo. Por otro lado y por parcelas individuales las partidas (210145,210171,72,73,74) en la suma de DOLARES ESADOUNIDENSES BILLETE CATORCE MIL (USD 14.000) ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

                                                TERRENOS  DESDE 600m2 hasta 2.074m2                                                    FINANCIADOS SIN INTERES!!!                                                 COMARCAS STELLA MARIS, MAR DEL PLATA NORTE                 PREVENTA AL COSTO, NUEVO MEGAEMPRENDIMIENTO                                                       CON LAGUNA!                                                          TU OPOTUNIDAD DE INVERTIR EN TIERRAS                                                            ¡¡¡ENTREGA PRIMAVERA 2025!!! COMARCAS STELLA MARIS, UN ESTILO DE VIDA Emplazada en las tierras del antiguo y tradicional Haras Stella Maris, de donde toma el emblemático nombre, Comarcas Stella Maris conserva cuidadosamente su forestación y su jardín botánico de mas de medio siglo diseñados por el paisajista Carlos Thays. Con sus 1.000 lotes, dispuestos en sus 153 Ha  concibiendo un exclusivo blend de confort, wellness & entorno natural, con las premisas de conservación, protagonismo y respeto por la naturaleza, destaca el marco de su añosa forestación bañada por las aguas de su laguna con el sonido del canto de las aves,  Comarcas Stella Maris redefine el concepto y marca tendencia en Megaemprendimientos Urbanísticos de uso Residencial y Vacacional en Mar del Plata, acercándote a este incomparable estilo de vida. Máxima seguridad para tu familia con seguridad las 24hs, para disfrutar la tranquilidad de tu hogar, relax y confort que te brinda el entorno natural la Comarca. Comarcas Stella Maris es el nuevo Mega Emprendimiento Urbanístico con Laguna naturalizada, que llegó a nuestra amada y emblemática Mar del Plata, lanzamos la Preventa de la etapa I con sus 240 lotes, con superficies desde los 650m2 hasta los 2.000m2.                                                          QUE LINDO ES ESTAR EN MAR DEL PLATA! LA CIUDAD de la Costa Atlántica, con sus legendarias noches de espectáculos, gastronomía, alfajores, lobos marinos y Casino, también ahora con la mejor opción para tu residencia vacacional o permanente. Con inmejorable acceso, a minutos del centro y del aeropuerto, lejos del ruido y cerca de todo. UBICACIÓN: Comarcas Stella Maris cuenta con una estratégica ubicación, Con 2 accesos principales (uno sobre Autovía 2 km 392 y el otro con acceso directo sobre la misma) , también cuenta con un acceso secundario que facilita su ingreso y egreso. Tu oportunidad de invertir en tierras, invertís ahora y te capitalizás en unos pocos meses.                                                      LA ETAPA I SE ENTREGA EN NOVIEMBRE 2025! EL PRECIO DE PUBLICACION ES CONTADO! VALORES DE LOTES DE 700M2 FINANCIADOS SIN INTERÉS: Anticipo USD 9.000 + 48 cuotas USD 470 (total Precio de Lista USD 31.560). ( ETAPA 2) entrega 2026 Los precios varían según el avance del Desarrollo. Los valores publicados en la portada y los que se encuentran en la descripción, corresponden al lanzamiento de la preventa. *validez: para los primeros 50 lotes de la Etapa I. Precios Válidos para los terrenos de 700m2 (20m x 35m), P.L. USD 37.340 También contamos con terrenos de mayores dimensiones: lotes de  700 m2 733 m2 800 m2 815 m2 900 m2 940 m2 960 m2 1.002 m2 1.044 m2 1.105 m2 lotes en Cul de Sac de distintas medidas: lotes de 970 m2 lotes de 1.015 m2  lotes de 1.127 m2 lotes de 1.242 m2 lotes de 1.285 m2 lotes de 1.344 m2 lotes de 1.730 m2 lotes de 2.074 m2                                               ATENCIÓN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!                                    PRECIOS ESPECIALES PARA INVERSORES A PARTIR DE 4 LOTES PROMOCIONES VALIDAS A PARTIR DE HOY 26 DE MAYO Etapa 1 lote 700 m² cdo. ef. usd 29.900 Anticipo usd 12.500 + 36 cuotas usd 690 (P.L. usd 37.340) Etapa 2 lote 650 m² cdo.ef. usd 25.000 Anticipo usd 9.000 + 48 cuotas usd 470 (P.L. usd 31.560)  Etapa 3 lote 660m² cdo. ef. usd 20.0 Anticipo usd 6.500 + 60 cuotas usd 350 (PL. usd 27.500) Apurate que se agotan! Promoción válida desde 18 de mayo 2025 hasta apoyar stock de 20 lotes en cada etapa)                                   El valor publicado en este aviso corresponde al valor de un terreno de 650M2  financiado P.L. USD 38.350*,  Precio con Descuento por Cdo. Ef. USD 32.597 ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

VENTA LOTE DE 599 M2. ACTUALMENTE DOS LOCALES AL FRENTE CON AMPLIO DEPÓSITO Y DOS BAÑOS.  EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROYECTO POR SU ESTRATÉGICA UBICACIÓN SOBRE LA CALLE URQUIZA A METROS DE LA AVENIDA INGENIERO GUILLERMO MARCONI, 3 CUADRAS DE LA ESTACIÓN EL PALOMAR Y 5 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL CIUDAD JARDÍN LOMAS DE PALOMAR. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Espectacular triplex en excelente estado, ubicado en el prestigioso barrio de Caballito, a tan solo una cuadra de la Avenida Directorio y una cuadra de la calle Puán. Este hermoso y luminoso hogar cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad incluye una piscina privada, perfecta para disfrutar en los días cálidos, y un quincho totalmente equipado para reuniones y momentos especiales. Además, dispone de un vestidor amplio y un baño completo en suite, brindando un espacio íntimo y exclusivo. Cada rincón del triplex está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Un hogar único que combina lujo, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito NO ES APTO CREDITO No dudes en llamar para coordinar una visita. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Departamento en Venta en Coghlan de 3 ambientes.  El edificio es estilo moderno, se encuentra en excelentes condiciones y está ubicado en una zona tranquila del barrio de Coghlan.  Es APTO CRÉDITO El departamento es muy luminoso, se ingresa a la propiedad a un luminoso living comedor con cocina integrada, posee  balcón con vista al frente. Tiene dos dormitorios con placard uno de ellos en suite. Además un toilette. Bajas expensas. Cuenta con losa radiante individual que se regula por ambiente. Localización estratégica cercano a avenidas y locales comerciales. Transportes cercanos Colectivos:  107, 133, 169, 19, 41. Tren: MITRE. Subte: D. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Venta Departamento 2 ambientes en Primer Piso - San Cristóbal Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes, espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. El departamento en primer piso es un espacio de 2 ambientes, cuenta con una cocina separada equipada con alacena y bajo mesada. Además, dispone de un amplio living comedor y 1 dormitorio. El baño es completo. Además, el departamento cuenta con acceso a una terraza compartida. Y lo mejor de todo: tiene bajas expensas, lo que lo convierte en una excelente opción a nivel económico. La ubicación es muy conveniente, ya que se encuentra a 300 metros de la Avenida Independencia y a 300 metros de la Autopista 25 de Mayo. Hay varias líneas de colectivos que pasan justo en frente, como el 95 A y el 95 B. Además, el departamento está a solo 150 metros de la escuela primaria común N° 23 General Viamonte y del Centro de Formación Profesional N° 3 Presidente Juan Domingo Perón. Esto puede ser muy conveniente si tienes niños en edad escolar o si estás interesado en la formación profesional. En resumen, este departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera ofrece comodidades como cocina separada y un baño completo. Su ubicación cerca de avenidas principales, líneas de colectivos y servicios educativos puede ser muy conveniente. Estamos para ayudarte con cualquier consulta. Si necesitas vender para comprar, ¡contáctame! -VENI A CONOCERLO!! ¡AGENDA TU VISITA! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Casa a estrenar en el barrio cerrado La Reserva de Hudson, proyectada con un estilo minimalista y contemporáneo que equilibra diseño, funcionalidad y confort. Actualmente en su etapa final de obra y con entrega prevista para mayo de 2025, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, bien diseñada y construida con solidez. Ubicada sobre un lote perimetral de 384 m² con vistas abiertas al haras, se distingue por su entorno arbolado, la forestación perimetral que garantiza privacidad, y un triple cerco de seguridad. La casa cuenta con 170 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, incluyendo una amplia galería con parrilla y parque trasero con sala de máquinas. Distribuida en dos plantas, la planta baja ofrece un ambiente integrado y luminoso, con living, comedor y cocina. Esta última se encuentra equipada con muebles modernos de diseño, isla central, bajo mesada y alacenas que optimizan el espacio y aportan estilo. También dispone de un espacio versátil ideal para escritorio, home office o habitación de huéspedes. Todos los ambientes presentan pisos de porcelanato, aportando continuidad y elegancia al diseño interior. Las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), línea Modena y A30, optimizan la entrada de luz natural y aseguran eficiencia térmica. La calefacción por losa radiante con caldera proporciona una climatización homogénea durante todo el año. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios: dos con salida a balcones orientados al parque y un baño completo, además de la suite principal que incluye vestidor de amplias dimensiones y baño privado. El exterior incorpora una piscina de diseño moderno, pensada para disfrutar del entorno con comodidad y estilo. Detalles destacados de la propiedad: Cocina moderna con isla y amplio espacio de guardado Aberturas DVH y excelente iluminación natural Calefacción por losa radiante en todos los ambientes Piscina con diseño funcional y estético Ubicación con visuales abiertas y entorno consolidado Además, los lotes vecinos ya se encuentran edificados, lo que garantiza un entorno tranquilo y libre de ruidos por obras en construcción. Una propiedad ideal para disfrutar del equilibrio entre estilo de vida urbano y naturaleza, en una de las zonas más buscadas del corredor verde de Hudson.Características del barrio: El emprendimiento cuenta con seguridad las 24 horas, suministro de agua potable, red subterránea de electricidad y teléfono, así como una red de cloacas y cerco perimetral para garantizar la tranquilidad de sus habitantes. Las calles se encuentran en proceso de pavimentación y dispone de alumbrado público. Área recreativa: Dentro de las áreas comunes, el barrio cuenta con un Club House equipado para eventos, con una capacidad aproximada de 120 personas, estacionamiento y galerías exteriores. Además, dispone de dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y un proyecto de cancha multideportiva. También ofrece vestuarios para mayor comodidad de los residentes. Otros servicios: El barrio está completamente cercado con un alambrado perimetral para garantizar la seguridad del área. Además, los amenities se destacan por ser de bajo costo de mantenimiento, permitiendo que los residentes disfruten de las instalaciones sin generar gastos excesivos. Este barrio cerrado es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, con modernas instalaciones y todos los servicios necesarios para el confort diario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

VENTA. PALERMO PH A RECICLAR CON TERRAZA PROPIA Segundo piso por escalera. 107,19 Mts en planta 3 dormitorios living con balcon corrido cocina comedor APTO CREDITO y amplia terraza con parrilla como unidad complementaria. MUY luminoso, Vista a copa de arboles, buena ventilacion y luz. BAULERA. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato