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US$ 390.000

La misma cuenta con una extensión de 61ha. Y 6.422,19 m2 la cual se encuentra alambrada en la totalidad de su perímetro. Respecto a la entrada general, la misma tiene una extensión de 91 metros sobre la Ruta Provincial nº A-86 pavimentada, siendo la misma la que une la Ruta Nacional nº38 y la localidad de San Marcos Sierras. Respecto a las características de la tipografía del terreno, dentro del mismo se encuentra un sector plano y rolado, conocido como “La Chacra” con una superficie de 12ha, con una represa en una de sus esquinas por un largo de 70 metros y casi 1,80 metros de altura sobre el nivel de la misma. Dentro del terreno, se encuentran construidas tres cabañas, una oficina, un galpón cerrado y dos baños externos. Dos de las cabañas, cuentan cada una con una superficie aproximada de 50m2, distribuyéndose en un dormitorio, baño y cocina-comedor. La tercera cabaña es de 55 m2 distribuidos en un ambiente, una kitchenette y un baño. La oficina cuenta con baño y kitchenette, y sobre esa construcción están colocados tanques de almacenamiento de agua con una capacidad total de 6.000 litros. El galpón tiene una superficie de 230 m2 es cerrado, con techo parabólico, piso de tierra y dicho ambiente está conectado con un segundo sector de aproximadamente 90 m2 con techo de chapa a dos aguas el cual está preparado para funcionar como tambo caprino, contando con instalaciones y maquinarias, desconociendo el estado y funcionamiento de estas últimas. Cabe aclarar que a la fecha de interrupción de las actividades del tambo todo se encontraba en perfecto estado de funcionamiento. Los dos baños externos (Damas y Caballeros) cuentan con todas las instalaciones y poseen una superficie de aproximadamente 36 m2, los mismos fueron construidos a fines de realizar un proyecto turístico. Respecto al abastecimiento de agua y energía eléctrica, el campo cuenta con tres pozos de agua de 14 metros de profundidad cada uno y es alimentado por trifásica, por la Cooperativa Eléctrica de San Marcos Sierras. Campo “Estancia La Rosa” – Superficie total del terreno: 61 Ha 6.422,19 m². – Acceso desde la Ruta A-86 (Aprox. 90 m de frente con entrada y 2 tranqueras) – Terreno con 10 km de costa del río San Marcos. – 12 hectáreas chacra (antes se sembraba orégano). – Zona con lomadas bajas. – Vistas a las sierras. – Algarrobos, Quebrachos blancos, Moras, Paraísos, Talas, Chañares, Breas, Palo Amarillo. Servicios y Mejoras – Electricidad trifásica. – Totalmente alambrado. – Calle perimetral interna que bordea el campo. – 3 pozos de agua de 16m de profundidad con agua potable. – Riego (en desuso). – Represa en una de sus esquinas por un largo de 70 metros y casi 1,80 metros de altura sobre el nivel de la misma. – Horno de pan y Parrilla con mesada de material, bacha y bajomesada con puertas. – Corrales con bebederos. – Instalaciones completas para Ovinos o Caprinos: corrales de parición, engorde, pastoreo, tranqueras, mangas, bañadero, galpones de esquila, ordeñe, maquina ordeñadora de 8 bajadas, etc. – Actualmente hay 65 ovejas y 28 boxes con bebederos. Dentro del terreno, se encuentran construidos: un tinglado, un galpón de ordeñe, una oficina, dos baños externos y tres cabañas que se detallan a continuación: Galpón – Superficie cubierta: 230 m² aprox. – Tinglado con techo parabólico. – Paredes de Bloque. – Piso de tierra. – Altura de 6 m aprox. Galpón de Ordeñe – Superficie cubierta: 90 m² aprox. – Pegado al Galpón principal – Sector de ordeñe – Sector de heladeras y laboratorio – Baño – Cocina Oficina – Superficie cubierta: 50 m² aprox. – Monoambiente con kitchenette. – Baño. – Techo de losa, Pisos cerámicos. – Tanques de almacenamiento de agua con una capacidad total de 6.000 litros. Baños Públicos – Superficie cubierta: 36 m² aprox. – Damas y Caballeros, totalmente equipados. – Techo de Quincho – Pared de ladrillo Cabaña 1 – Superficie cubierta: 50 m² aprox. – 1 habitaciones. – Cocina-Comedor. – Baño. – Techo de machimbre y quincho. – Lavadero exterior. – Quematuti. – Casilla para gas. Cabaña 2 – Superficie cubierta: 50 m² aprox. – 1 habitación. – Cocina-Comedor. – Baño. – Galería. – Techo de machimbre y quincho. Cabaña 3 – Superficie cubierta: 55 m² aprox. – Cocina-Comedor. – Baño. – Lavadero exterior. – Techo de loza. – Quematuti. – Casilla para gas. – Tanque de 500 litros.