Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Mariana Larre - MLS ID 421871008-8 ¡Bienvenido a tu próximo hogar en Foteringam al 2354 Resistencia Chaco! Esta calida casa . Con 6 amplios ambientes distribuidos en 177 metros cuadrados cada rincón está diseñado para brindar comodidad. Al ingresar te recibirán espacios luminosos y acogedores. La sala de estar es perfecta para reuniones familiares mientras que la cocina equipada te invita a explorar tus habilidades culinarias. Los 3 dormitorios principales ofrecen un refugio tranquilo para descansar dos en planta baja uno en su planta superios mas una comoda oficina para recargar energías. Además cuenta con 2 baños completos para mayor conveniencia.cochera amplia! Ubicada en una zona muy tranquila de Resistencia esta casa te ofrece acceso cercano a una de las Av. mas importantes de Resistencia escuelasterminal de omnibus y más. ¡Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida familiar! No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Leandro David Pagano - MLS ID 421871011-12 ¡Oportunidad Única en el Macrocentro de Resistencia! Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión de un departamento ubicado en el corazón del macrocentro de la ciudad de Resistencia. Esta unidad ofrece comodidad conveniencia y una ubicación privilegiada para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y activo. Características del Departamento Ubicación Estratégica Situado en una calle con acceso mediante portón de seguridad este departamento cuenta con la conveniencia de ingreso tanto por escaleras como por ascensor. Esta ubicación central garantiza fácil acceso a una variedad de servicios comercios y entretenimiento en la ciudad. Luminoso y Bien Distribuido El departamento se beneficia de una entrada de luz natural gracias a su orientación lo que crea un ambiente luminoso y acogedor en todos sus espacios. Con dos dormitorios una cocinacomedor amplia y funcional un lavadero independiente un baño completo unidad alimentada por medio de un termotanque que proporciona agua fria y asi tambien caliente . Posee una cochera destechada en la planta baja dentro del mismo edificio ofrece una distribución bien pensada para satisfacer las necesidades de sus residentes. Cocina Amoblada La cocina está equipada con alacenas y bajo mesadas ofreciendo espacio de almacenamiento y funcionalidad para preparar comidas y mantener el orden en el hogar. Cercanía al Microcentro A solo 900 metros del microcentro de la ciudad este departamento ofrece una conexión rápida y fácil a todas las comodidades y servicios que pueda necesitar desde tiendas y restaurantes hasta instituciones educativas y centros de salud. Ideal para Inversionistas o Familias Ya sea como inversión para alquiler o como hogar para una familia este departamento ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón de Resistencia y disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento en una de las zonas más buscadas de Resistencia! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Contacto al 3624 ######## . Leandro David Pagano M.P 142 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Santiago Roch Pertile - MLS ID 421871014-18 Casa con 2 oficinas dúplex en Venta Microcentro - Resistencia Importante terreno de 300 m2 10 x 30 en el corazón de la Ciudad a media cuadra de Av. 9 de Julio y a 250 metros de la plaza central 25 de Mayo. Ubicación estratégica muy próxima a juzgados bancos comercios y servicios de todo tipo. Oportunidad para inversores y desarrolladores múltiples oficinas salón comercial. Roque Sáenz Peña 54 entre calle Juan B. Justo y Av. 9 de Julio. Especificaciones Frente. 2 oficinasdepartamentos formato dúplex uno posee entrada independiente. Ambas unidades son de 4 x 10 metros con entrepiso y están compuestas de la siguiente manera. Planta alta dormitorio baño completo balcón con lavadero. Planta baja cocina living-comedor patio interno. La casa esta compuesta por una antesala living-comedor cocina 2 dormitorios 1 baño completo y patio 10 x 15. Para más información o programar una visita contáctanos por cualquiera de nuestros medios. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Santiago Roch Pertile - MLS ID 421871014-15 Urban Oficinas - Antes de empezar la descripción te queremos compartir que el precio expuesto es el precio final para el comprador y no te olvides de ver el video que preparamos para vos en nuestra página web! Edificio de oficinas de alta gama con una ubicación estratégica en el corazón comercial de la ciudad de Resistencia Entre Ríos 142. El mismo pone a la arquitectura y a la empresa contemporánea como protagonistas valorando cualitativamente espacios de trabajo confiriéndoles un alto grado de flexibilidad y funcionalidad. Un producto sobrio elegante y contemporáneo que logra dar respuesta a las necesidades del mercado actual. Prestaciones Rooftop ambientado para uso como espacio de co-working eventos sociales yo empresariales. Hall de doble altura con servicios de seguridad. Conectividad de alta velocidad con fibra óptica. - 5to piso contrafrente. - 80 m2 totales 60 m2 propios. - Aberturas de aluminio anodizado negro. - Piel de vidrio DVH doble vidriado hermético. - Pisos Patagonia Flooring. - Aire acondicionado de 9000 frigorías frío calor BGH instalado. - Baño y Kitchenette. - Internet Instalado. - Espacios jerarquizados hall de acceso y terraza. El precio publicado es el FINAL y corresponde a pago de contado. Consulte por financiación. Las expensas incluyen Servicio de internet y agua. También se dispone de cocheras para la venta! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Leandro David Pagano - MLS ID 421871011-10 Exclusiva Finca con Espectacular Espacio Verde y Estructura de Mantenimiento en Colonia Benítez Bienvenido a esta propiedad única una finca extraordinaria ubicada en la encantadora localidad de Colonia Benítez en la provincia del Chaco. Con una extensión de 26 hectáreas este oasis verde ofrece un ambiente sereno y acogedor ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Características Destacadas Espacios Verdes Exuberantes La finca se distingue por sus magníficos espacios verdes repletos de árboles frutales y senderos de pinos estratégicamente ubicados. Esta combinación crea un clima agradable y un entorno verdaderamente encantador. Sistema de Riego Eficiente Para garantizar el mantenimiento adecuado de la finca cuenta con un molino a viento y una motobomba de 4hp conectada a un tanque australiano de 250 mil litros. Este sistema de riego manual con canillas cada 30 metros asegura un suministro constante de agua para todas las plantas y cultivos. Calidad de Agua Superior Una perforación con una profundidad de 24 metros garantiza una excelente calidad de agua para el riego y otros usos. Esta característica es fundamental para el cuidado óptimo de las plantas y árboles frutales. Variedad de Plantas y Árboles Frutales Entre la exuberante vegetación destacan las paltas lapachos nísperos pomelos naranjas y muchas otras especies que ofrecen una variedad de productos frescos y una belleza natural impresionante. Infraestructura Completa La propiedad cuenta con una casa elevada de 204m elegantemente presentada y diseñada para una vida cómoda que cuenta con espacios amplios de ambientes con techos altos cocina comedor amoblada ventiladores de techo 2 Dormitorios ambos con aires acondicionadores con funcio de fri0calor y una chimenea interna con un sistema de muy buen funcionamiento . Además incluye una galería perimetral y un galpón de 4x10 metros ideal para almacenar herramientas y equipos de mantenimiento. Ubicación Privilegiada Colonia Benítez ofrece un estilo de vida tranquilo y rural a poca distancia de la ciudad de Resistencia y todas sus comodidades. Esta finca ofrece la combinación perfecta de serenidad y conveniencia. Esta finca es verdaderamente una joya oculta una oportunidad única para quienes buscan una vida en armonía con la naturaleza y la tranquilidad del campo. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Santiago Roch Pertile - MLS ID 421871014-14 ¡Increíble oportunidad en esquina en la intersección de Monteagudo e Hipólito Yrigoyen! Esta propiedad única cuenta con tres unidadades funcionales independientes que ofrecen versatilidad y comodidad. Antes de avanzar mirá el recorrido virtual que armamos! En la planta baja encontrarás la casa principal con tres dormitorios cocina con barra desayunadora living garage y departamento de servicio posee acceso directo desde Monteagudo brindando conveniencia y privacidad. Al segundo departamento en planta baja se accede independientemente por Hipólito Yrigoyen el mismo posee living-comedor hall de entrada cocina dos dormitorios patio baño y galería. Por último en el nivel superior se encuentra la tercer unidad departamento con dos dormitorios cocina-living-comedor baño y estudio. La propiedad cuenta con una amplia terraza con quincho techado parrilla para reuniones inolvidables toilette y posibilidad de extenderse sobre la losa del departamento secundario de planta baja. Sus características y disposición la conviertan en una propiedad versatil capaz de satisfacer las necesidades de familias que pretenden independencia entre sus integrantes o la posibilidad de locar las unidades secundarias y asegurarse una renta fija! Su ubicación es excelente a tan sólo 500 metros de la plaza princial donde hay una gran cantidad de servicios concentrados en sus cercanías... todo está a pocos pasos. Esta propiedad es una joya en el mercado inmobiliario ¡no dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio versátil y lleno de potencial! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Leandro David Pagano - MLS ID 421871011-1 Lote en Venta en Zona Ecolife Barrio Privado La Mansa - Laguna Blanca Este excepcional lote con una extensión de 645 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Número 16 en el prestigioso Barrio Privado La Mansa dentro de la exclusiva Zona Ecolife. Características Principales Superficie del Lote 645 metros cuadrados. Ubicación Estratégica ubicación entre dos calles permitiendo una flexibilidad única para la orientación de la construcción frente y contrafrente. Entorno Natural Limita con una generosa área de espacio verde una pintoresca laguna artificial para pesca deportiva y una zona de recreación deportiva. Comodidades en Común Acceso cercano a parrillas de uso común club house y área de recreación proporcionando un estilo de vida único y exclusivo. Acceso Inmediato A pocos metros de la avenida principal adoquinada garantizando un fácil acceso y conectividad. Beneficios Adicionales Privacidad Al estar en una ubicación estratégica el lote ofrece una mayor privacidad. Entorno Natural Disfrute de la belleza natural que ofrece el entorno con áreas verdes y la laguna artificial. Oportunidad de Inversión Ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y exclusivo. No pierdas la oportunidad de ser parte de la comunidad de La Mansa y vivir en armonía con la naturaleza. ¡Contáctanos para más detalles o para programar una visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Leandro David Pagano - MLS ID 421871011-8 Características Destacadas Ubicación Privilegiada Situado en una esquina de la Avenida Mac Lean este salón comercial goza de una ubicación inmejorable con alto tránsito vehicular y peatonal garantizando visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Área Comercial Equipada La parte cubierta del salón está distribuida en un área comercial equipada con cimientos de excelente calidad listos para su uso inmediato. Además ofrece la posibilidad de desarrollo vertical para maximizar el espacio disponible. Oficinas Administrativas En la planta alta cuenta con 5 oficinas destinadas para uso administrativo proporcionando un ambiente profesional y funcional para la gestión del negocio. Estacionamiento Privado Dispone de un amplio estacionamiento privado para clientes y empleados garantizando comodidad y seguridad durante su visita. Área para Panificación y Cámaras de Frío También incluye un área destinada para la elaboración de panificados y cámaras de frío perfecto para negocios relacionados con la industria alimentaria. Entorno Comercial y Empresarial La zona sur de Resistencia es conocida por su actividad comercial y empresarial con una amplia gama de servicios y empresas establecidas en los alrededores. Esta es una oportunidad única para adquirir un salón comercial totalmente equipado en una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo. ¡Contáctanos para másinformación! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Leandro David Pagano - MLS ID 421871011-16 OFRECEMOS UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE FORMA DE PAGO PARA INVERSORES GANADERO. Además de ser una excelente propuesta para quienes buscan el lugar ideal para construir su vivienda familiar en un espacio seguro y armonioso y disfrutar los fines de semana de los espacios verdes y recreativos en BARRIO PRIVADO LA MANSA. Fusiona las comodidades de la ciudad con la naturaleza del campo sobre la Autovía Nicolás Avellaneda RN 16. Su ubicación estratégica en COLONIA POPULAR a solo 20 minutos de Resistencia la Capital de Chaco la convierte en uno de los ramales de comunicación social y comercial más importantes de la provincia. DETALLES DE LA PROPUESTA Ofrecemos 5 lotes en total con la particularidad que 3 de ellos son contiguos con una superficie de 15 m2.- de Frente por 40m2.- de Fondo cada uno. AMENITIES EXCLUSIVOS Lagunas de Pesca Artificial. Sector gastronómico al aire libre con parrillas y pérgolas de estar. Canchas. Juegos Infantiles Sanitarios Comunitarios. SERVICIOS Agua de la red. Energía eléctrica. Alumbrado público. Vistas a la laguna. Garita de Ingreso con portón Automatizado y PIN de ingreso. Puesto de Guardia Privado. Adoquinado en calles principales y cerco Perimetral con postes de Hormigón en todo el Predio. FLEXIBILIDAD DE NEGOCIACIÓN ACEPTAMOS ACTIVOS GANADERO COMO FORMA DE PAGO CUBRIENDO EL 100 DE SU VALOR. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Leandro David Pagano - MLS ID 421871011-26 Oportunidad Única Terrenos Estratégicamente Ubicados en Zona Comercial e Industrial de Resistencia Bienvenido a una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores en la vibrante ciudad de Resistencia. Estos dos terrenos irregulares totalizando 2.890 metros cuadrados se encuentran estratégicamente ubicados en una zona de alta demanda comercial e industrial sobre las orillas del majestuoso río Negro. Características Principales Ubicación Privilegiada Situados en una zona consolidada con presencia de galpones de depósitos y empresas de maquinaria asegurando un entorno propicio para la productividad y crecimiento empresarial. Accesibilidad y Servicios Acceso fácil y cercano a todos los servicios esenciales garantizando condiciones ideales para operaciones comerciales y de manufactura. Potencial Residencial Además de su uso comercial e industrial estos terrenos ofrecen la posibilidad de desarrollar viviendas conectadas con la naturaleza. La proximidad al río Negro crea un entorno natural único que permite actividades recreativas y de esparcimiento. Ideal para Inversores y Desarrolladores Este es el momento perfecto para capitalizar en el crecimiento económico de Resistencia. Con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo estos terrenos son una oportunidad inigualable para generar ganancias tanto a corto como a largo plazo. No pierda la oportunidad de ser parte de este dinámico mercado. Contáctenos hoy mismo para más detalles y asegure su inversión en uno de los sectores más prometedores de la ciudad. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Mariana Larre - MLS ID 421871008-14 Te presentamos un terreno de 300 metros cuadrados en la Avenida Edison en Resistencia Chaco podría describirse como un área sin desarrollar sin construcciones ni vegetación significativa ubicada en una importante avenida de la ciudad posee un potencial notable debido a su ubicación estratégica en una avenida principal lo que lo convierte en una oportunidad para futuros proyectos de desarrollo urbano o comercial. Su tamaño de 300 metros cuadrados ofrece espacio suficiente para diversas posibilidades de uso como comercios o instalaciones públicas lo que lo convierte en un activo valioso dentro del tejido urbano de la zona. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Jelena Capitanich - MLS ID 421871017-4 Este campo ubicado en la zona de Colonia José Mármol Campo Largo abarca un total de 100 hectáreas con 80 de ellas ya limpias y listas para su uso agrícola. Además cuenta con 20 hectáreas de monte. Destaca por su excelente calidad de suelo ideal para llevar a cabo diversas actividades agrícolas con éxito.. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un terreno con potencial agrícola en una ubicación estratégica en Colonia José Mármol Campo Largo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Romina Prieto - MLS ID 421871007-8 Imperdible oportunidad de inversión en este conjunto inmobiliario de 8.509.30 cuanta con un local comercial y departamentos. Ubicado por Avenida Chaco 628 a 20 metros de la calle Franklin a 200 metros de la Avenida Castelli y 600 metros de la Avenida 9 de Julio se configura como una zona de gran potencial comercial y habitacional dada su cercanía a importantes entidades educativas como por ejemplo la Universidad Nacional del Nordeste Escuelas primarias y secundarias. En planta baja se encuentra el local comercial habilitado que cuenta con un baño instalado cámara frigorífica y un entrepiso que pudiera servir de deposito. El planta alta encontramos tres departamentos construidos cada uno con instalaciones de baños y cocinas independientes. Además cuenta con escalera que da acceso a terraza dispuesta para la construcción de un tercer piso. Contactarme para coordinar una visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Ana Portillo - MLS ID 421871015-6 Terreno de 400 mts2 ubicados en el microcentro de la ciudad de Resistencia actualmente se utiliza como estacionamiento. Teniendo muy buen caudal de clientes lo que también lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Santiago Roch Pertile - MLS ID 421871014-20 Terreno Excepcional en Ubicación Privilegiada Le presentamos una oportunidad única de inversión en un terreno de 30 x 10 metros ubicado en la calle Stando 756 a solo 8 minutos del centro de la ciudad. Este terreno se encuentra en el sector norte de resistencia a tan solo 50 metros de la transitada Avenida Velez Sarfield y cuenta con fácil acceso al pavimento lo que lo convierte en el lugar ideal para construir tu hogar. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Maximiliano Vera - MLS ID 421871013-13 Venta Dúplex Edificio Juan Pablo VII - ubicado en Av. Sarmiento 575 - Piso 9 - Dpto. A El mismo posee 196m2. inmbueble ubicado en esquina lateral con vista panoramica entre Av. Sarmiento y calle Rioja. Departamento impecable a 5 cuadras de la plaza central de Resistencia como asi tambien de locales comerciales bancos juzgados centros deportivos educativos y comisaria. Se acepta entrega del 60 y el resto financiado. Se recibe como parte de pago hacienda yo vehículo. Ante cualquier consulta no dudes en contactarte. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Silvana Grisel Ameri - MLS ID 421871020-2 Proyecto de Construcción Casa en Terreno de 30x50 metros 1500 m Descripción General Superficie del Terreno 1500 m 30x50 metros Área Construida 336 m 21x16 metros Ubicación A solo 10 minutos de avenida Sarmiento Estructura y Construcción Construcción Actual Dimensiones de la Construcción 21 metros de frente por 16 metros de fondo. Material de las Paredes Ladrillos de 18x18x33 cm. Contrapiso 10 cm de espesor con plástico de 200 micrones para evitar humedad. Columnas y Zapatas Columnas Reforzadas Preparadas para soportar un segundo piso. Zapatas Cada columna cuenta con zapatas de 80x80 cm y 120 metros de profundidad. Distribución de Ambientes Habitaciones 4 habitaciones. Baños 3 baños. Consideraciones para la Construcción del Segundo Piso Refuerzo de la Estructura Asegurarse de que las columnas y zapatas sean suficientemente fuertes para soportar el peso adicional. Evaluar con un ingeniero estructural la necesidad de refuerzos adicionales. Materiales y Técnicas Continuar utilizando ladrillos de 18x18x33 cm para mantener la homogeneidad de la estructura. Mantener el grosor del contrapiso y la utilización de plástico de 200 micrones en el segundo piso para la impermeabilización. Diseño del Segundo Piso Seguir la misma distribución o adaptarla según necesidades. Considerar la ubicación de escaleras y puntos de acceso para una mejor circulación. Recomendaciones Ingeniería y Arquitectura Trabajar con profesionales para asegurar que la construcción del segundo piso cumpla con todas las normas de seguridad y calidad. Permisos y Licencias Asegurarse de obtener todos los permisos necesarios antes de iniciar la construcción del segundo piso. Conclusión Este proyecto ofrece una base sólida para construir una casa amplia y cómoda con la posibilidad de expansión a un segundo piso gracias a sus columnas reforzadas. La proximidad a la avenida Sarmiento añade valor y conveniencia a la propiedad. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Romina Prieto - MLS ID 421871007-20 Terreno en venta de 400 m con frente y fondo de 10mx40m ubicado en calle José Neverí de la Ciudad de Resistencia a 150 metros de la Avenida 9 de Julio. Por su cercanía a tan solo 5 del Centro de la Ciudad se presenta como una muy buena oportunidad para desarrollo de emprendimiento constructivo. Para mas información contáctanos! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Romina Prieto - MLS ID 421871007-17 Terreno en venta de 400 m con frente y fondo de 20mx20m ubicado en esquina de calles San Lorenzo y Fortín Loma Negra a 200 metros de la Avenida San Martin y 300 metros de la Avenida Édison. Dentro de la misma se encuentra una construcción dispuesta para reciclaje yo demolición. Por su cercanía a la zona universitaria de la Ciudad se presenta como una muy buena oportunidad para desarrollo de emprendimiento constructivo. La propiedad cuenta con proyecto de construcción aprobado por la Municipalidad de Resistencia. Para mas información contáctanos! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Romina Prieto - MLS ID 421871007-18 Terreno en venta ubicado en zona de gran desarrollo de Resistencia. Con superficie total de 260 m distribuidos en un frente de 10m y fondo de 26.60m. En cercania a importantes entidades deportivas y educativas. La propiedad se presenta en un contexto ideal para diferentes construcciones viviendas o locales comerciales. Para mas información contáctanos! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 - Contacto Romina Prieto - MLS ID 421871007-14 Con dimensión total de 600 m este terreno tiene una muy buena ubicación dentro de la Mz.26 el barrio en Barrio Aires de Colonia con acceso sobre colectora de RN 16 Km 40. a 20 min de Resistencia. Su entorno natural con arboles autóctonos invitan a conocer el lugar. Contactame para recibir mas información! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.