Te presentamos Los Charitos, un loteo exclusivo a solo 3km del Centro Cívico de San Martin de los Andes. El lote se encuentra rodeado de arboles añejos, frutales, preciosas vistas, a pleno sol y con mínimas pendientes. Cuenta con servicios de luz, gas, agua potable, fibra óptica y planos municipales aprobados para construcción de viviendas unifamiliares, y esta listo para escriturar. No dejes pasar esta oportunidad única de construir tu hogar alrededor de la naturaleza patagónica que te brinda San Martín de los Andes. ¡Contáctanos para más información!

¡Oportunidad de inversión! 11 hectáreas con vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes Ubicadas a solo 20 minutos del centro de San Martín de los Andes, estas 11 hectáreas ofrecen increíbles vistas a la Cordillera de los Andes y están rodeadas de desarrollos inmobiliarios y comerciales. Características destacadas:  • Accesibilidad y ubicación estratégica: Sobre el Callejón de gin gin , a solo minutos del emprendimiento del Hotel Howard Johnson, y cerca del Barrio  Los Maitenes.  • Servicios completos: Electricidad, agua, ideal para proyectos comerciales o residenciales.  • Entorno natural único: A pocos kilómetros del Centro Invernal Chapelco, con actividades todo el año. Potencial de desarrollo:  • Proyectos comerciales, residenciales o turísticos.  • Aumento de la valorización en la zona, rodeada de hermosas viviendas y servicios. ¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión! Contactanos para más detalles. ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 +542944419900 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Hosteria en Venta en pleno centro de san martin de los andes.

Casa en venta en La Reserva Baja – Entorno natural, diseño moderno y vistas únicas Ubicada en uno de los entornos más privilegiados de San Martín de los Andes, esta propiedad se encuentra dentro del exclusivo barrio La Reserva Baja, un desarrollo residencial sobre la Ruta Provincial 62, a solo 5 kilómetros del centro de la ciudad y a 10 kilómetros del Lago Lolog. Este barrio se destaca por su entorno de bosque nativo, vistas despejadas al cordón Chapelco y la baja densidad de construcciones, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. La casa, de estilo moderno y líneas armoniosas, tiene 350 m² construidos sobre un lote de 3.000 m² con una suave pendiente que enriquece las visuales y la integración con el paisaje. Si bien la propiedad requiere terminaciones, su diseño está pensado para maximizar la luminosidad y las vistas, aprovechando al máximo la orientación y el entorno natural. Cuenta con:  • 4 amplios dormitorios  • 3 baños completos  • Living con grandes ventanales y vistas al bosque, que le otorgan una calidez y luminosidad excepcionales  • Escritorio ideal para home office  • Sala de juegos  • Cocina moderna y espaciosa  • Lavadero independiente  • Piscina climatizada  • Sala de máquinas La propiedad cuenta con servicios de luz, agua y gas natural, y fue proyectada para ofrecer confort y funcionalidad en un entorno natural incomparable. Una oportunidad única para quienes buscan una casa moderna, con carácter y excelente ubicación, lista para personalizar los últimos detalles a gusto del comprador.

Amplia propiedad con casa principal, casa de huéspedes y más de 8000 m² de terreno – Ideal para vivienda familiar o inversión Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad ofrece una propuesta única con múltiples posibilidades de uso. Sobre un terreno de más de 8000 m², se encuentra la casa principal, distribuida en dos plantas, con excelentes detalles de confort: Casa principal:  • Planta alta: 2 dormitorios (uno con armario empotrado) y 2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera).  • Planta baja: 3 dormitorios, 2 baños (uno con bañera y ducha de pared, y otro con duchas dobles contiguas).  • Cocina equipada con horno, lavabo y despensa independiente. Este ambiente puede reconvertirse fácilmente en un dormitorio adicional, totalizando 6 dormitorios.  • Amplios armarios empotrados en varias áreas.  • Calefacción central a gas en toda la vivienda y generador auxiliar de gas para emergencias. Casa de huéspedes o vivienda secundaria:  • Desarrollada en dos plantas.  • Cocina independiente, baño con ducha, un dormitorio y una habitación en planta baja.  • Calefacción a gas en todos los ambientes. Ideal para visitas, alquiler o vivienda para personal. Terreno y potencial:  • Más de 8000 m² de superficie total, actualmente dividida por una valla.  • Posibilidad de vender por separado la mitad adyacente, lo que representa una gran oportunidad de inversión o desarrollo adicional. Una propiedad versátil, con excelente distribución, calefacción eficiente, dos unidades habitacionales completas y un entorno natural privilegiado.

Kalasur – Apart Hotel Boutique en ventaSan Martín de los Andes – Patagonia Argentina En el corazón del bosque patagónico, a pasos del lago Lácar y del centro de esquí Chapelco, se encuentra Kalasur, un exclusivo Apart Hotel Boutique que combina diseño, naturaleza y confort en una propuesta única. Ubicado sobre un terreno de 1.702 m² con desniveles, caminos internos, puentes de madera, dos estacionamientos y un arroyo que atraviesa el predio, este complejo ofrece una experiencia inigualable de descanso y conexión con el entorno. Diseñado por el prestigioso estudio Cerventes y Larrazábal, y reconocido en la Bienal de Arquitectura de Buenos Aires, Kalasur marca un estilo innovador en la hotelería de montaña. La edificación (520 m² finales) incluye cuatro departamentos y una casa moderna y luminosa, todos con amplios ventanales que se abren al bosque y llenan los espacios de luz natural. Construido con materiales nobles –piedra, hormigón, madera, hierro y vidrio–, cada unidad cuenta con calefacción por losa radiante, salamandra, muebles de diseño, cortinas blackout, baños compartimentados con mamparas de vidrio, y detalles de autor como vitrofusión patagónica y carpintería en lenga. Kalasur es un refugio de paz, con estilo contemporáneo y gran calidad constructiva, ideal para quien busca invertir en un proyecto consolidado, con encanto propio, en una de las zonas más codiciadas de la Patagonia. Valor de venta: USD 1.800.000

El Barrio Privado Raitrai (también conocido como Raitrai Aldea de Montaña) es una exclusiva urbanización ubicada en San Martín de los Andes, a solo 5 km del centro de la ciudad, con acceso completamente asfaltado hasta su portal de ingreso . Este barrio cerrado se destaca por su entorno natural, rodeado de bosques nativos que incluyen maiténes, robles y cipreses, ofreciendo vistas panorámicas al cordón montañoso de Chapelco .  Raitrai cuenta con 47 parcelas que varían entre 1.200 m² y 3.500 m², muchas de ellas con pendientes que permiten vistas únicas . Los servicios disponibles en el barrio son subterráneos e incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y fibra óptica . Además, dentro del barrio se encuentra la Hostería Siete Flores, que ofrece restaurante y casa de té, brindando un espacio adicional de confort y recreación para los residentes .  La ubicación estratégica de Raitrai permite un fácil acceso a actividades al aire libre como pesca deportiva en los lagos Lácar y Lolog, deportes de aventura en el centro de esquí Chapelco, golf y circuitos naturales para trekking y mountain bike . Esta combinación de naturaleza, servicios y accesibilidad hace de Raitrai una opción ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y exclusivo. ¡Tenemos lotes disponibles en venta en este maravilloso lugar! Si estás interesado en conocer más sobre las opciones disponibles en el Barrio Privado Raitrai, no dudes en contactarnos. lote 33 / 2049,27 mt2        valor us 122.956 lote 54 /2071,04 mt2         valor uS 124.262 lote 43 /2526 mt2               valor us 151.560 lote 31 / 1966,72 mt2         valor us 129.803

Lote en venta en Las Marías del Valle Club de Campo – San Martín de los Andes Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural privilegiado. Este lote de 1500 m² se encuentra en Las Marías del Valle Club de Campo, un hermoso barrio cerrado ubicado a solo 20 km del centro de San Martín de los Andes. El terreno es totalmente plano, lo que facilita cualquier tipo de construcción, y ya cuenta con servicios de luz y agua, con gas natural próximamente disponible. El barrio se destaca por su tranquilidad y seguridad, ideal para familias con niños o quienes buscan un estilo de vida más relajado, en contacto con la naturaleza. Además, cuenta con acceso a costa de río y un espacio verde común en la ribera, equipado con parrillas, mesas y sillas para que cada vecino pueda disfrutar de reuniones al aire libre con familia o amigos. Una excelente opción para vivir o invertir en uno de los entornos más lindos de la Patagonia.

Departamento en venta  ¡Oportunidad en excelente ubicación! Departamento de 1 dormitorio con ambientes funcionales y muy buena luz natural. Cuenta con living-comedor, cocina, un baño completo, y un pequeño patio propio ideal para disfrutar al aire libre. Además, el edificio ofrece un amplio jardín de uso común, perfecto para momentos de relax o actividades al aire libre. Ubicado a solo 5 minutos de la Clínica Chapelco y de la Ruta 40, y a 15 minutos del centro de San Martín de los Andes. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Departamento en VENTA barrio cerrado San martin de los andes a 6km del centro y a 5km del lago lolog. El PH esta compuesto por 9 departamentos El departamento cuenta con 1 dormitorio, cocina comedor , living y baño completo , terraza con deck con hermosas vistas , para relajarse y disfrutar de este hermoso lugar en pleno contacto con la naturaleza 40 mt cubiertos aproximadamente El departamento esta totalmente amoblado listo para renta turí­stica. Cuenta con todos los servicios.-  No dudes en escribirnos +549 2944 608186 (02972) 42.2640

¡Viví el confort y la naturaleza en pleno corazón de San Martín de los Andes! Te presentamos una oportunidad única e imperdible: este exclusivo departamento de tres ambientes en planta baja, con jardin ; diseñado para combinar estilo, comodidad y un entorno natural envidiable. ¿Por qué elegir este departamento?  • Un parque propio de 40 m²: Un oasis privado para disfrutar al aire libre, perfecto para desayunos al sol, tardes de lectura o juegos con los más pequeños. ¡El lujo de la naturaleza en tu propia casa!  • 75 m² de superficie cubierta: Ambientes amplios, luminosos y funcionales que hacen que cada rincón sea especial.  • Dos dormitorios con placares: Espacios diseñados para maximizar tu comodidad y estilo de vida.  • Una cocina moderna con espacio para lavarropas, ideal para quienes buscan practicidad en el día a día.  • Un living con gran ventanal al jardín: La luz natural y las vistas verdes serán parte de tu rutina diaria.  • Baño completo y toilette: El confort que tu familia necesita. Ubicación premium: todo a tu alcance Este departamento está estratégicamente ubicado en pleno centro de San Martín de los Andes, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y el encanto patagónico. Olvidate del auto: salí a caminar, disfrutá de cada rincón de la ciudad y conectate con su magia. ¿Es para vos? Si buscás un espacio donde la naturaleza, el confort y la practicidad se unan, este departamento es tu próxima inversión. Es ideal tanto para quienes quieren vivir en un lugar exclusivo como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renta turística. ¡No esperes más! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrí cómo este increíble departamento puede ser tuyo. ¡Convertí tus sueños en realidad en San Martín de los Andes! +549 2944 608186  (02972) 42.2640  ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

¡Viví la experiencia de estar en el corazón de San Martín de los Andes! Departamento 2 ambientes con balcón – Zona Centro Ubicación inmejorable: A solo 1 cuadra de la Avenida Principal y 2 del microcentro. ¡Todo lo que necesitás está a pasos de tu puerta!  Espacios amplios y luminosos: Superficie total de 71 m²: 56 m² interiores cuidadosamente diseñados para tu comodidad. 15 m² de balcón privado: El rincón perfecto para disfrutar de un café con vistas al encanto patagónico., 1 baño completo: Funcional, moderno y listo para que lo disfrutes. ¿Por qué elegir este departamento? Ubicación estratégica para quienes valoran comodidad y cercanía. Ideal para vivir o como inversión en una de las zonas más deseadas de la Patagonia. Espacios exteriores que combinan privacidad y estilo en pleno centro. ¡Este departamento no estará disponible por mucho tiempo! Vení a conocerlo y descubrí por qué es la oportunidad que estabas esperando. Ideal para renta diaria  Contactanos hoy y hacé realidad tu sueño! CONSULTAR POR COCHERA CUBIERTA CONSULTAR POR EL EQUIPAMIENTO Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos +549 2944 608186 +542944419900 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar insta: @franklin.ravelo

¡Invertí en un sueño patagónico! 8 hectáreas con casa de ensueño en Potrero Alto, San Martín de los Andes Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad única, donde la tranquilidad, la naturaleza y el potencial de desarrollo se encuentran en perfecta armonía. El hogar que siempre imaginaste En el corazón de Potrero Alto, esta casa te ofrece espacios diseñados para disfrutar de cada momento:  • Suite principal en planta alta, con vistas privilegiadas y privacidad absoluta.  • Dos habitaciones adicionales en planta baja, perfectas para familia o invitados, con baño compartido.  • Dos livings amplios y luminosos, ideales para disfrutar en cualquier temporada.  • Cocina y comedor integrados, donde cada comida se convierte en un momento especial.  • Cava privada, el espacio perfecto para los amantes del buen vino.  • Sala de máquinas, porque el confort debe ir acompañado de eficiencia. Un entorno que lo tiene todo  • 8 hectáreas de terreno que te ofrecen un abanico de posibilidades:  • Desarrollar un exclusivo loteo residencial.  • Construir un complejo turístico o cabañas.  • Simplemente vivir rodeado de un entorno natural espectacular.  • Rodeado de naturaleza pura, con vistas impresionantes y abundante luz solar durante todo el año. Ubicación privilegiada Situada en la prestigiosa zona de Potrero Alto, esta propiedad combina la paz de un entorno privado con la comodidad de estar a pocos minutos de San Martín de los Andes. Imaginá vivir cerca de los mejores paisajes patagónicos, rodeado de montañas, aire puro y la serenidad que solo este lugar puede ofrecer. ¡Mucho más que una propiedad, un estilo de vida!  • Para quienes buscan paz: Un refugio perfecto para desconectar del mundo y vivir en armonía con la naturaleza.  • Para inversores visionarios: El terreno ideal para desarrollar proyectos con gran rentabilidad en una de las regiones más buscadas de la Patagonia. ¡Esta es tu oportunidad! No esperes más. Contactanos hoy mismo y descubrí por qué esta propiedad es una inversión en calidad de vida y futuro. Potrero Alto te está esperando. ¡Hacé realidad tu sueño patagónico! No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 +542944419900 (02972) 422640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Casa en Venta en Barrio Ruca Hue – San Martín de los Andes Si buscás una propiedad que combine confort, calidad y vistas inigualables, esta casa es perfecta para vos. Ubicación: Barrio Ruca Hue, San Martín de los Andes, a solo 12 kilómetros de la ciudad. Un entorno tranquilo y seguro con rápido acceso. Superficie: Construida sobre un terreno de 2.323 m², con 345 m² cubiertos, ofrece amplios ambientes para disfrutar. Vistas privilegiadas: Panorámicas de 360 grados que conectan con la belleza natural del lugar. Características de la Propiedad: 5 ambientes, 4 dormitorios (uno principal en suite con vestidor). Amplio living con hogar, comedor y cocina integrada pero independiente. Toilette de recepción y otro baño completo. Subsuelo: Garaje cubierto para dos vehículos, sala de máquinas, lavadero y espacio de depósito. Calefacción: Radiadores con tecnología alemana de última generación. Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento. Servicios: luz, agua, gas e internet. Extras: Planos aprobados por el municipio para construir 55 m² adicionales, destinados a una unidad funcional secundaria, ideal para quincho, vivienda de servicio, etc. Construcción finalizada a fines de 2021 con materiales de excelente calidad. Se acepta Bitcoin como forma de pago. Esta casa es el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y naturaleza. Si querés visitarla o recibir más información, contactanos. ¡Te esperamos!No dudes en escribirnos.  +549 2944 608186  (02972) 42.2640  ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Lote de 1600 mt2 en barrio cerrado dentro de una hermosa naturaleza con terrazas naturales para observar las montañas y su entorno “Este loteo se destaca por conservar su entorno natural, con una gran cantidad de árboles que le dan un encanto único y lo diferencian de otros desarrollos.” Este barrio se encuentra a 8 km del centro de San Martí­n de los andes y 9 km al aeropuerto ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Cabaña equipada para recibir turismo,en zona de montaña con excelentes vistas,y a pocos kms del centro de laciudad. Terreno en pendiente,lugar con parrilla. muy luminosa,,distribuida en dos plantas. tambien posee estufa hogar a leña. ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

• Sup. Cubierta 242m2 • Terreno 1.600m2 P.A. • 1 Dorm.ppal c/vestidor en suite, baño completo c/bañadera • Cocina • Estar comedo •Toilette de recepción • Garage cubierto P.B • 2 Dorm. c/ placard grande de 3.50 x 4.00 • Baño completo • Area de spa, c/ducha escocesa, espacio para sauna seco y p/hidromasaje • Parque exterior c/parrilla y mesón¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 (02972) 42.2640  ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Departamento tipo duplex, en dos plantas ideal para vivir en pleno centro Unidad renovada y decorada a nueva. Baño principal con ante baño,cambiador . Amplios ambientes Muy luminoso Ubicado en el centro de la ciudad. Segundo piso por escalera, Frente a la calle. Unidad ,digna de ver¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Actualmente el proyecto está avanzando rápidamente, con más de un 80% de la construcción completada. La entrega es aproximadamente dentro de los 90 dias  El estacionamiento es un epacio dentro del predio descubierto que esta incluido en la unidad  ¿Que esperas para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 (02972) 422640 Ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Increible oportunidad de negocio, de departamento en venta en el barrio Los Ñires; San martin de los Andes.Departamentos de  3 ambientes 105m2 cubiertos. se esta finalizando la obra Ubicados en el club de campo Los Ñires.El campo es espacio común y el lugar cuenta con lugar de equitación y Club house.Si estas buscando invertir, esta es una gran oportunidad.Esperamos tu contactoEL VALOR ES DE 2.350 DOLARES EL M2 (SUJETO A DISPONIBILIDAD)2944 60-8186 

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¡Encantadora cabaña en venta en el tranquilo barrio Las Moras, San Martín de los Andes! Descubre esta acogedora cabaña de dos plantas ubicada en el apacible barrio Las Moras, a solo 5 minutos del centro de San Martín de los Andes y del majestuoso lago Lácar. ? Características de la propiedad:  • Planta alta:  • Dos dormitorios luminosos.  • Baño completo.  • Planta baja:  • Amplio living-comedor con hogar a leña, ideal para reuniones familiares.  • Cocina funcional y bien equipada.  • Toilette de cortesía.  • Exterior:  • Cochera descubierta.  • Acceso a un encantador arroyo que atraviesa el espacio común del barrio, brindando un entorno natural y relajante. Sobre el barrio Las Moras: Las Moras es reconocido por su serenidad y ambiente familiar. Los vecinos son amables y la comunidad es muy unida. La presencia del arroyo en el área común añade un toque especial, ofreciendo un espacio natural para disfrutar y relajarse. Ubicación estratégica: La cabaña se encuentra en una ubicación privilegiada, permitiendo un fácil acceso a las comodidades del centro de la ciudad y al hermoso lago Lácar. Esta combinación de tranquilidad y proximidad a servicios esenciales la convierte en una opción ideal para residencia permanente o inversión turística. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta encantadora cabaña en uno de los barrios más tranquilos y acogedores de San Martín de los Andes! Contáctanos para más información y para programar una visita. Cel +542944608186 +542944419900 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

¡Hotel Chapelco Ski a la venta! Oportunidad única en el centro de San Martín de los Andes Se ofrece a la venta este icónico hotel, perfectamente ubicado en pleno centro de San Martín de los Andes, ideal para turistas que buscan comodidad y proximidad a las principales atracciones de la ciudad. Características principales:  • 42 habitaciones con capacidad para 100 plazas.  • Amplio comedor para 100 personas, cocina equipada, lavaderos y sala de estar.  • Estacionamiento propio para mayor comodidad de los huéspedes. Ubicación estratégica:  • A pasos de las mejores confiterías, restaurantes y comercios de la ciudad.  • Cercano al Lago Lácar, el Parque Nacional Lanín y el reconocido centro de esquí Cerro Chapelco. Inversión segura:  • Ideal para el turismo todo el año, con actividades como esquí, trekking y paseos en la Ruta de los Siete Lagos.  • Alta rentabilidad en uno de los destinos más elegidos de la Patagonia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en San Martín de los Andes! Contáctanos para más informaciónNo dudes en escribirnos2944608186