Tipo de propiedad: Chalet 3 Ambientes en Venta Ubicación: San Martin al 8000, a 1 cuadra de Av. Luro,  Superficie Total: 10 x 33,30 metros (333 m²) Descripción del Inmueble: Distribución: Living Comedor: De 4,50 x 3 metros, espacioso y cómodo, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Cocina Separada: Con espacio adecuado para los electrodomésticos y con buena circulación para facilitar las tareas diarias. Dos Dormitorios: Ambos de 3 x 3 metros, con amplitud suficiente para camas grandes y otros muebles, proporcionando confort y privacidad. Baño Completo: Equipado con todos los elementos necesarios para el uso diario, en buen estado de conservación. Garaje: De 5 x 3 metros, con espacio para un vehículo y suficiente espacio de maniobra. Características Adicionales: Amplio Parque con Frutales: Un gran parque que incluye árboles frutales, ideal para actividades al aire libre, reuniones sociales o simplemente para disfrutar del entorno natural. Todos los Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles (agua corriente, gas, electricidad, etc.), lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Ubicación: A Solo 1 Cuadra de Av. Luro: Excelente ubicación cerca de una de las avenidas principales, lo que asegura fácil acceso a comercios, medios de transporte y colegios en la zona. Entorno Comodísimo: Rodeado de servicios esenciales, haciendo de esta propiedad un lugar ideal para vivir. Ideal para: Vivienda Familiar: Perfecto para quienes buscan una casa con espacio exterior, funcionalidad y en una zona de excelente acceso. Inversión: Gran oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad con buena ubicación y potencial de valorización.

Tipo de propiedad: Departamento 3 Ambientes en Venta Ubicación: Plaza Mitre Descripción del Inmueble: Distribución: Amplio Living Comedor: Espacioso y luminoso, con salida a balcón, proporcionando un lugar ideal para el disfrute de la familia y visitas. Cocina Amplia: Con espacio para el lavadero, proporcionando comodidad y funcionalidad en el día a día. Dos Dormitorios: Ambos con placares empotrados, ofreciendo capacidad de almacenamiento y comodidad para descansar. Baño Completo: Equipado con todos los servicios necesarios para la comodidad de los residentes. Ambientes Luminosos: Todos los espacios del departamento cuentan con excelente luz natural, lo que crea un ambiente cálido y agradable. Características Adicionales: Muy Buen Estado: El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para ser habitado. Edificio de Calidad: Situado en un muy buen edificio, con buena infraestructura y mantenimiento. Ubicación: Excelente Zona: Ubicado en Plaza Mitre, en una zona con alto nivel de servicios como comercios, colegios y medios de transporte cercanos, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ideal para: Inversión: Excelente oportunidad para aquellos que buscan un inmueble con buena demanda de alquiler en una zona de alta demanda. Vivienda Permanente: Perfecto para quienes desean vivir en una ubicación céntrica y bien comunicada, con todos los servicios a la mano.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA  En el barrio de plaza mitre, se encuentra este departamento de 3 ambientes distribuido de la siguiente manera : Living comedor con salida al balcon - Cocina con lavadero separada - Amplio pasillo y hall interno de distribuicion - Dos dormitorios amplios, ambos con placares - Baño completo.  La unidad se encuentra en muy buen estado, cuenta con calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes - Amplios y comodos espacios de guardado - Muy luminosa.  Excelente oportunidad para inversion y/o vivienda permanente 

Sobre lote 15,3n lateral, al fondo y al frente - Rejas 0 x 8,65. Planta Baja: Living Comedor en L de 6 x 3 x 3 - Cocina Separada - Dos Dormitorios 3 x 3 con placard - Baño con ducha. Planta Alta: Estar - Dos Dormitorios 3 x 3 con placard - Baño (sin terminar) - terraza. Varios: Lavadero Cubierto - Garage para un auto - Entrada de vehículos - Jardín al frente, lateral y al fondo - Rejas al frente.

Amplio living comedor muy luminoso con salida al balcón - Cocina semi integrada con barra desayunadora - Toilette de recepción - Dormitorio en suite con placard empotrado, baño completo y salida al balcón - Gran balcón con vistas a Plaza Colon, el mar y la ciudad - Cochera en el mismo edificio - Excelente entorno - Ideal como inversión para renta o vivienda permanente.-

Living Comedor de 6 x 3 con balcón saliente corrido - Cocina separada con lavadero y espacio para heladera - Dormitorio 3 x 3 con placard - Baño Completo - El departamento da al contrafrente, pero cuenta con todos los ambientes con vista exterior y panorámica abierta hacia la ciudad - Muy luminoso y soleado durante todo el día - Muy buen estado general - Edificio de buena calidad de construcción - A dos cuadras de playas céntricas (Popular y Punta Iglesias), a una de la Peatonal San Martín y centro de la ciudad y a cuatro del Casino Central - Comercios y medios de transportes en la zona - Ideal para vivienda permanente y/o con fines turísticos - Excelente inversión.

Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora, con vista al mar - Dormitorio principal con vista al mar - Segundo dormitorio o escritorio con vista al mar - Pasillo de distribución con placard empotrado - Baño con ducha.- El departamento fue remodelado a nuevo con materiales de primera calidad y excelente gusto, cabe destacar que el departamento se encuentra en el emblemático edificio "Mirador Cabo Corrientes".

Living comedor de grandes medidas con salida al balcon y vista a la calle - Cocina separada, amplia - Pasillo de distribucion - 3 dormitorios con placares empotrados - 2 baños completos - Toilette - Lavadero - Dependencia de servicio - Cochera con baulera - Excelente zona, edificio de categoria con quincho para 50 personas - Ideal vivienda permanente o inversion - Medios de transporte, colegios y comercios en la zona

Tipo de propiedad: Ambiente en VentaUbicación: Av. Colón y San Luis, a metros de Plaza Mitre,  Descripción del Inmueble: Distribución: Ambiente Principal: De 5 x 3 metros, con ventanal lateral que permite la entrada de abundante luz natural y ofrece vistas agradables del entorno. Cocina Separada: Independiente, con espacio para los electrodomésticos necesarios y una buena distribución para facilitar su uso diario. Baño Completo: Equipado con los servicios necesarios, en buen estado de conservación. Placares en Pasillo de Distribución: Para un excelente aprovechamiento del espacio, proporcionando capacidad adicional de almacenamiento. Características Adicionales: Buen Estado General: El ambiente se encuentra en muy buen estado, tanto en su estructura como en los acabados. Edificio de Calidad: El inmueble está ubicado en un muy buen edificio, lo que garantiza seguridad y una buena conservación general. Ubicación: Zona Excelente: Situado en una excelente zona, en la intersección de Av. Colón y San Luis, a solo metros de Plaza Mitre, uno de los puntos más céntricos y buscados de la ciudad. Servicios Cercanos: A poca distancia de colegios, comercios, medios de transporte y otros servicios que brindan comodidad y accesibilidad. Ideal para: Inversión: Oportunidad ideal para quienes buscan propiedades con buena demanda de alquiler en una excelente ubicación. Vivienda Permanente: Perfecto para quienes buscan un departamento funcional y cómodo para vivir de manera independiente, ya sea para una persona o pareja.

Semipiso en pozo el el edificio Afianza Plaza 5, amplio living comedor muy luminoso con cocina semi integrada, dormitorio con placard y baño completo - Balcón terraza muy luminoso con vistas a la plaza Semipisos 2 AMB desde USD 74.000.- hasta 98.500.- Pisos 3AMB desde USD 169.000.- Consultar financiación y entregas 

Afianza Palace 4, será un desarrollo inmobiliario en el barrio San José, destacándose por sus amplias unidades con una excelente calidad constructiva. Contara con 25 unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes distribuida en en ocho pisos y estará la posibilidad de adquirir cocheras cubiertas y descubiertas. El edificio tendrá los siguientes aminities Piscina climatizada cubierta - Gimnasio con zona de pilates - Sala de Masajes - Coworking - Quincho cubierto - Terraza Anticipo y financiación en 48 cuotas Memoria técnica Aberturas Doble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientos Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización. Monoambientes con calefactor a gas. 2 y 3 Ambientes por radiadores. Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. Baños Gritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar. Equipados con espejo y mampara ?ja. Cocinas Mesada en granito. Grifería monocomando FV o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina. Placares Equipamiento interior completo y puertas corredizas. Seguridad Entrada al edificio por llave de aproximación. Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad. Cerradura electrónica de acceso

Presentamos Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata que superará a cualquier otro en toda la región. Con la construcción de la Crystal Lagoons ®, ? igual a las que sorprenden al mundo entero por sus aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco, Developer Aqua será una excelente opción para vivir en contacto con la naturaleza o una alternativa de inversión sin precedentes. Estar en el lugar que siempre soñaste, a minutos del centro, cómodo y seguro, ahora es posible. En un predio de 67 hectáreas habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado. Lote de 652mts en sector ingreso de Barrio Developer Aqua

Lote de 956mts con vista a Crstal Lagoons Presentamos Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata que superará a cualquier otro en toda la región. Con la construcción de la Crystal Lagoons ®, ? igual a las que sorprenden al mundo entero por sus aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco, Developer Aqua será una excelente opción para vivir en contacto con la naturaleza o una alternativa de inversión sin precedentes. Estar en el lugar que siempre soñaste, a minutos del centro, cómodo y seguro, ahora es posible. En un predio de 67 hectáreas habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado.

Terrreno de 613mts en Developer Aqua - Consulte otros terrenos, y financiación  Presentamos Developer Aqua, el barrio privado premium de Mar del Plata que superará a cualquier otro en toda la región. Con la construcción de la Crystal Lagoons ®, ? igual a las que sorprenden al mundo entero por sus aguas cristalinas, arenas blancas y un entorno paradisíaco, Developer Aqua será una excelente opción para vivir en contacto con la naturaleza o una alternativa de inversión sin precedentes. Estar en el lugar que siempre soñaste, a minutos del centro, cómodo y seguro, ahora es posible. En un predio de 67 hectáreas habrá lugares comunes de recreación, edificios multifamiliares y lotes premium con muelle privado, además de un circuito de paseo y running dedicado.

Departamento 2 ambientes a la calle con balcón corrido y vista lateral al mar en edificio Cronos XVII Living comedor de 5,50 x 3,20 con pisos de porcelanato -  Cocina separada, abierta al living con espacio de lavarropas - Balcón corrido de 5 x 1,10 con vista al mar y panorámica de la ciudad - Baño completo revestido en porcelanato - Dormitorio de 3 x 3,20 con placard - Cochera en el mismo edificio  Edificio de categoría, con amenities piscina, jacuzzi, quincho con parrilla y laoundry.

OPORTUNIDAD! Departamento 2 ambientes con vista lateral - Living comedor de 5,50 x 3 con amplio ventanal con vista al lateral y placard empotrado - cocina semi integrada con isla y lavadero - Dormitorio de 3 x 3 muy luminoso con placard empotrado - Baño completo - El departamento fue reciclado a nuevo por sus dueños con materiales de primera calidad y excelente gusto - Se entrega amueblado - Edificio de pocas unidades con obra de gas realizada - Comercios, colegios y medios de transporte en la zona, a 50mts de Plaza Mitre.

Lote de 10 x 22,50 con galpón de 90mts y local comercial a la calle, excelente ubicación. Ideal inversión para cervecerías, locales comerciales o edificar. DISTRITO CENTRAL C4 CARACTER: Franja frentista a avenida destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por pred DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15.00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6 - F.O.T. máximo residencial y otros usos (2) : 0.8 - Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha.(0.015hab/m2) - Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha (0.025hab/m2) - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%). ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana, deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología.- b) Para parcelas cuyo ancho supere los diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17.32m) hasta veinticinco metros (25.00) inclusive corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre.- c) Para parcelas superiores a los veinticinco metros (25.00) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.- Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.- (1) sin infraestructura de agua y cloaca (2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: 7.00 metros frente a calle y planta baja y 2 pisos superiores frente a avenida.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 2.50m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- 6.7.6.1 CASOS ESPECIALES a) Ensanche calle Buenos Aires: declárase sujeta a ensanche a la calle Buenos Aires en el tramo comprendido entre las calles Belgrano y Moreno, frente orientado hacia el noroeste (vereda números pares). Por tal motivo, todas las construcciones de los predios frentistas pertenecientes a la manzana 173, de la Circunscripción I, Sección C, deberán observar un retiro de frente mínimo en su línea de edificación igual a cinco metros (5.00m).- b) Los predios frentistas a Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5.00m), rigiendo para todas las tipologías.- c) En los predios frentistas a avenidas se prescinde del retiro de frente mínimo “obligatorio”. (Ordenanza 13397) d) No se permitirá en el presente distrito la utilización de Planta Baja Libre.

Tipo de propiedad: Planta Baja en Venta - Dos Unidades Funcionales en Block Superficie Cubierta: 342 m² (80 m² + 262 m²) Descripción del Inmueble: Unidades Funcionales: Departamento de 80 m²: Apto para Vivienda, Consultorios u Oficinas Técnicas. Amplio y versátil, ideal para diferentes tipos de uso, ya sea como vivienda, espacio para consultorios o como oficina técnica. Distribución cómoda y funcional, adaptándose a las necesidades de cualquier actividad profesional o residencial. Galpón de 262 m²: Apto para Cochera, Oficina o Local Comercial. Gran espacio con múltiples posibilidades de uso, ideal para almacenamiento, talleres, o para desarrollar actividades comerciales o profesionales. Entrada amplia que permite el acceso para vehículos o el uso como almacén de materiales, con suficiente espacio para operar o estacionar varios vehículos. Características Comunes: Posibilidades de Uso Variadas: Las unidades son muy flexibles y pueden adaptarse tanto a un uso residencial, comercial o profesional, brindando un gran potencial de inversión. Accesibilidad: Excelente ubicación con acceso a servicios, colegios, comercios y medios de transporte cercanos, lo que facilita el funcionamiento de cualquier actividad. Ideal para: Inversión Comercial: Perfecto para quienes buscan un espacio que ofrezca la posibilidad de alquilar a diferentes tipos de inquilinos, ya sea por sus usos como oficina, consultorio o local comercial. Vivienda y/o Oficina Profesional: Ideal para aquellos que necesitan una combinación de vivienda y lugar de trabajo en el mismo lugar, o para quienes desean usar ambos espacios para diversas actividades profesionales.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA  Departamentos 2 ambientes en venta invertido - Living comedor al contra frente - Cocina separada - Baño completo - Dormitorio de 3 x 3 con placard a la calle.-

Sobre lote de 10 x 24,43 se desarrolla este local de 5 x 10 con baño y losa. Excelente oportunidad. Ubicado a 30mts de Av. Centeno, comercios, colegios y medios de transporte en la zona.