Ubicado en la Av. Cramer al 2700, este departamento combina confort, categoría y comodidad en el barrio de Belgrano. Es un Excelente Dúplex en 4° y 5° piso; sobre Av. Cramer casi Av. Congreso. Dimensiones: Son 147m2 en TOTAL y tiene doble cochera cubierta en PB. Disposición: El dúplex del 4° y 5° (Contra frente) Cercanía: Sobre Av. Cramer a una cuadra de Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Monroe y a 5 cuadra de Av. Cabildo (Metrobús - Subte D). Disposición de los Ambientes: En el 4to piso (living comedor - cocina - lavadero - Balcón -Toilette); (dan al pulmón del edificio). En el 5to. piso (Hab. Principal en suite + Vestidor y baño en suite); 2do y 3er dormitorios también dan al contra frente de edificio). Tamaño de los ambientes: Muy amplios Terminaciones: De primera calidad AAA. Consta de 3 amplias habitaciones, ideales para brindar el máximo confort y privacidad, además de un cuarto de servicio. El gran living comedor te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el comedor diario es perfecto para compartir comidas en familia. La hermosa cocina está diseñada con estilo y funcionalidad. Este departamento ha sido cuidadosamente equipado con ventanas amplias, que brindan una insonorización total y una eficiencia térmica excepcional. Así podrás disfrutar de cada rincón durante todo el año, sin preocuparte por los ruidos o las fluctuaciones de temperatura. Asimismo, dos de sus dormitorios están orientados hacia el exterior. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento de categoría en una ubicación inmejorable. Es tu momento de vivir el estilo de vida que mereces. Además de su esplendoroso diseño, este departamento cuenta con un sector de lavadero para mayor conveniencia y 3 baños elegantes y funcionales. El dormitorio principal es una verdadera joya, con generosas dimensiones, un amplio cambiador, un baño en suite con hidromasajes. Características: Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 3 Toilettes: 1 Cocheras: 2 Condición: Excelente * Plantas: 2 Antigüedad: A estrenar Situación: Vacía Expensas: $1 Orientación: Noroeste Condición: Excelente Plantas: 2 Antigüedad: A estrenar Situación: Vacía Expensas: $1 Orientación: Noroeste Disposición: Contra frente Cubierta:141,00 m² Semicubierta:6,00 m² * Total construido:147,00 m²

Zapiola 4229 casi esquina > Ruíz Huidobro - Saavedra  Lote de 9,18 x 27.18 - USAB2. La Plusvalía es de unos USD 5800. Esta zonificación NO tiene LFI. * Se puede construir hasta LIB. * salen 2 Dptos. de 2 Amb. y 2 Monoambientes.- * > Con lo cual como pasa por fuera del lote, sino ventila y genera Espacio Urbano; se puede construir completo al 100%; en cambio si fuese necesario "ventilar dptos", hay que generar Espacio Urbano y retirarse 6 mts. Datos de la parcela: Distrito CPU: R2b I FOT: 1,6 Superficie de la parcela: 248.9m² Incidencia UVA: 500 Alícuota: 0,27 Simulador de DDHUS A1= (a*0.8) | 570 * 0.8 = 456 A2= FOT * Sup Parcela | 1,6 * 248,9 = 398,24 A= A1-A2 | 456 - 398,24 = 57,76 B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,27 * (x) = (x) A * B | 57,76 * (xx) =  UVAs a pagar: Nota: las medidas se verificarán en el terreno.

SEMIPISOS A ESTRENAR / PISO 2° "B" - AV. CRAMER 2758 - BELGRANO. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE de 3.60 x 3.20 + VESTIDOR de 1.80 x 1.70 + BAÑO en SUITE de 2.40 x 1.65 2DO. DORMITORIO de 3.60 x 2.80 LIVING COMEDOR de 6.00 x 3.40 COCINA  de 2.50 x 2.55 + LAVADERO de 1.40 x 1.50 2DO. BAÑO COMPLETO de 2.20 x 1.65 BALCON 3.40 x 1.50 UNA (1) COCHERA EN PB - CUBIERTA

SEMIPISOS 4 Amb. a ESTRENAR / PISO 3° "A" al Frente - AV. CRAMER 2758 - BELGRANO. DORMITORIO. PRINCIPAL EN SUITE de 3.55 x 3.10 + VESTIDOR de 2.20 x 1.95 + BAÑO en SUITE de 2.80 x 2.10 2DO. DORMITORIO al FRENTE de 3.60 x 2.40 3ER. DORMITORIO al FRENTE de 3.90 x 2.65. UNA (1) COCHERA EN PB - CUBIERTA. COCINA COMEDOR de 4.00 x 3.10 / 2.00 x 2.20 + LAVADERO de 2.20 x 1.30 TOILETTE de 2.50 x 1.60 2DO. BAÑO de 2.50 x 1.85 BALCON ATERRAZADO de 8.40 x 1.60 / 1.20 LIVING COMEDOR de 8.20 x 3.50 / x 3.20 POSEE ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO EXPENSAS: $ 60.000 APROX. WWW.TONDELLO.COM.AR

VENTA  3 AMBIENTES - Conesa 2171 Piso 2 C - Belgrano VENTA con RENTA hasta el 01/12/024 DESCRIPCION:  Dpto de 3 ambientes, al contra frente, muy luminoso. Cocina.  / Comedor diario, lavadero incorporado, dormitorios con Placard, baño completo y toilette, pisos de parquet en Living y dormitorios, Caldera dual individual para agua caliente y losa radiante, Edificio de categoría con vigilancia nocturna de lunes a viernes y 24hs. fines de semana, Grupo Electrógeno, Portones de Cochera Automáticos. Toilette de recepción muy cómodo. Cocina muy bien equipada con muebles bajo mesada y alacenas, extractor, espacio para lavadero y para comedor diario. Calefacción y agua caliente por caldera individual. Total: 66 m2 Servicios individuales: agua caliente y losa radiante por caldera individual. Agua central  Calefacción por losa radiante. 66 mts Antig. 27 años  3 amb  2 dorm.  1 baño completo + 1 toilete  Cocina reciclada (mesada silestone, muebles Johnson)  Barra desayunador de madera   Sin cochera  Seguridad 24 hs Características de la Unidad Palier común- Hall de entrada de 2,50 x 1,50 piso parquet Living comedor de 7 x 3.50 con baranda francesa al lateral, vista a pared, piso parquet Hall distribución piso parquet. Dormitorios: 3,20 x 3 .20con placard, y ventana al lateral de torre y otro de 3,50 x 2,80 con placard, ventanal al lateral, piso parquet. Baño completo, piso y revestimiento con cerámicos. Cocina-Office de 4 x 2,20 muebles bajo mesada y alacenas - Lavadero incorporado AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

DESCRIPCIÓN:  Hermoso Mono Ambiente, muy luminoso sobre Av, Balbín al 2400 Todo Electrico!! Tiene Aire Frio/Calor SUPERFICIE TOTAL 33mts2 Apto profesional 10 Piso "A" (tiene luz porque arriba solo tiene pisos) Placard embutido. Bajo mesada. Alacena. EL EDIFICIO: Tiene Laundry, SUM / Parrilla. Muy Completo para 18 personas, cámaras de seguridad!! ADICIONALES Aire Acondicionado individual Parrilla SUM Apto profesional Luminoso Calefacción por aire Seguridad Portería Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. Tiene 12 pisos con 6 unidades por piso y en el piso 13 está la vivienda del portero (portería), el sum y el laundry. En PB también hay un local comercial, en alquiler.

EXCLUSIVO LANZAMIENTO EN POZO OPORTUNIDAD DE CONTADO Un nuevo emprendimiento de Marma Desarrollos con la firma del Grupo Tondello se está gestando en el barrio de Nuñez, ubicado en Guayra 2343/45. Inmejorable ubicación: a una cuadra de Av. Cabildo con conexión a la línea D de Subte y Metrobús. Próximo a la estación de Tren - línea Ferrocarril Mitre. INICIO: 01/2025 ENTREGA: 06/2027 OPORTUNIDAD EN POZO Este nuevo proyecto se llevará a cabo en un lote con un frente de 10m, en el que se construirán exclusivas unidades de 2 ambientes. Las mismas serán desarrolladas en plantas con 3 unidades por nivel, espacios de calidad y materiales nobles en todas sus terminaciones. Todas las unidades se entregarán con el cuidado en los detalles y la calidad en la selección de los materiales que nos caracterizan: - Carpinterías de Aluminio línea Módena de Aluar - Pisos de departamentos en porcelanato simil madera - Placares completos con frentes corredizos integrales e interiores. - Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas en melamina - Mesadas de granito natural con bachas de acero inox. Johnson o similar - Conexión para lavarropas bajo mesadas de cocina - Anafes a gas y hornos eléctricos empotrados - Griferías monocomando FV o similar - Descargas de inodoros con válvulas FV - Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari o similar - Puertas interiores con marcos de madera - Caldera individual dual para agua caliente y calefacción - Calefacción por radiadores en cada ambiente - Preinstalación de aire acondicionado para equipos split en dormitorios y estares - Cortinas de enrollar en dormitorios - Barandas de balcones vidriadas - Cielorrasos de balcones con revestimientos en madera machihembrada.

VENTA - MONO AMBIENTE -  Av. Crámer 3087 PB - Cfte. - 33m2  UF (C) + PATIO de 17m2. A 5 CUADRAS DE AV. CABILDO  //    A 2 CUADRAS DE AV. CONGRESO CARACTERISTICAS:  PISO ELECTRICO RADIANTE. AGUA CALIENTE CENTRAL. PISOS DE PORCELANATO. FERRUM (BARI) C/MOCHILA / PIAZZA (GRIFERIA). PUERTAS F30 y F60 PRE.INSTALACION DE A.A. /  NO TIENE PERSIANAS  CARPINTERIA DE ALUMINIO (LINEA MODENA-GRIS ALUMINIO NATURAL)} ARTEFACTO DE COCINA DOMEC (GAS). INGRESO A EDIFICIO X LLAVE ELECTRICA. PORTERO "ABADIA"  CON OPCION A VISOR (ELECTRICO). PORCELANATO EN (PALIER DE INGRESO)

Excelente Dúplex con Excelente distribución. Zona Residencial. Edificio Moderno de mucha categoría en la zona más residencial de Belgrano. En Planta Inferior: Living Comedor apaisado a Balcón. Cocina con office. Toilette, Lavadero, Entrada de Servicio. Planta Alta: 3 Dormitorios, el principal en Suite con Vestidor. Cuenta con otra habitación o escritorio. El dúplex del 4° y 5° (CONTRA FRENTE): tiene; 147m2 ambos con doble cochera. Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 3 Toilettes: 1 Cocheras: 2 Condición: Excelente Plantas: 2 Antigüedad: A estrenar Situación: Vacía Expensas: $1 Orientación: Noroeste Disposición: Contra frente Cubierta:143,00 m² Semicubierta:6,00 m² * Total construido:149,00 m² La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires Split no incluidos en el precio.