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VENTA DEPARTAMENTE 3 AMBIENTES - SAN MIGUEL -UBICADO EN PLANTA ALTA -AMPLIO LIVING COMEDOR -PRIMER ESPACIO O HABITACION HACIA UN LADO -BAÑO COMPLETO -SEGUNDA HABITACION AL CONTRA FRENTE -LISTO PARA ESCRITURAR -POSEE TODOS LOS SERVICIOS CMCPSI 7028 MATIAS DI RISIO PROPIEDADES No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

Casa en venta en Obra Gris de 400m2 cubiertos y 1450m2 de loteEn Barrio Parque Alvear 1.Excelente ubicación!  Frente a la plaza central nueva.APTA CRÉDITO!Apta mascotasLa casa cuenta con:-Los marcos de las ventanas A30 -No dudes en consultar!  No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

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Hermosa casa en venta APTA CREDITO, 4 ambientes, con 195m2Cuenta con:Cocina separada con comedor diarioLiving comedor1 Baño completo 1 Toillete a realizar3 habitaciones con placardParrillaTerrazaLavaderoCuarto de guardadoDespenzaCochera para un autoRejasTecho de tejas en excelente estado No dudes en consultar!! Equipo de MDR Propiedades No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

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Dúplex 4 ambientes con cochera cubierta – 100 m² – Barrio San Rafael, Grand Bourg PLANTA BAJA:  • Cocina  • Living comedor  • Toilette  • Galería con parrilla  • Cochera cubierta PLANTA ALTA:  • 3 habitaciones  • Baño completo con bañera Detalles adicionales:  • Aberturas de aluminio con vidrio repartido  • Portón levadizo  • Pisos nuevos: porcelanato en planta baja y flotante en planta alta  • Cocina ampliada a concepto abierto  • Toilette y arco de cocina renovados  • Termotanque nuevo de 120 litros (1 mes de uso), instalado en el exterior  • Patio cerrado e iluminado  • Parrilla de 1,20 m de ancho revestida en piedra, con mesada y bacha Entorno y servicios:  • Espacios verdes con juegos para niños  • Seguridad en el ingreso Documentación:  • Escritura al día No dudes en consultar No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

¡Increíble oportunidad de financiación con hipoteca privada! Ahora podés acceder a tu departamento con una modalidad única de pago que se adapta a tus posibilidades. Ofrecemos financiación directa con escritura e hipoteca privada, una solución pensada para que puedas cumplir el sueño de tener tu propiedad sin depender de bancos ni créditos tradicionales. ¿Cómo funciona?  • Compra con escritura inmediata.  • Se firma una hipoteca privada como garantía.  • Elegí tu plan en 12, 24, 36 o hasta 48 cuotas fijas. Ideal para quienes buscan invertir, mudarse o generar renta, con condiciones flexibles y personalizadas. No dejes pasar esta posibilidad de acceder a tu propiedad en una zona estratégica y con facilidades reales. Complejo en Venta – 6 Departamentos Disponibles – José C. Paz Te presentamos este complejo exclusivo de 9 departamentos, con 6 unidades disponibles a la venta, ubicado a solo 100 metros de la Ruta Provincial 197, en una zona de excelente conectividad y entorno consolidado. Características generales:  • Unidades de 2 ambientes entre 30 y 34 m².  • Distribuidas en planta baja y planta alta.  • Todas las unidades cuentan con cochera individual.  • Departamentos totalmente eléctricos: termotanque, cocina y servicios sin gas.  • Baño completo y dormitorio independiente.  • Excelente estado de conservación.  Detalles por tipología:  • Planta baja: Acceso vehicular directo, con ingreso individual para cada unidad y su portón propio de cochera al frente.  • Planta alta: Acceso por pasillo central, balcón individual, y cocheras ubicadas al fondo del complejo. Zona con gran circulación y acceso inmediato a transporte público, ideal tanto para vivienda como para renta. Una oportunidad única de inversión con unidades funcionales, prolijas y listas para habitar o alquilar.  Ubicación privilegiada a solo 1 cuadra de la Ruta 197. Consultanos hoy y conocé más sobre esta propuesta con gran potencial. No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

portunidad Única en el Corazón de José C. Paz – Lote de 351 m² Apto Comercial ¿Buscás invertir en una zona con altísimo crecimiento y excelente proyección? Este lote de 351 m² (13 m de frente x 27 m de fondo) es la oportunidad ideal. Ubicación estratégica: En una de las mejores zonas de José C. Paz, con excelente acceso a la Ruta 197, a metros de importantes líneas de colectivos, ideal para desarrollo comercial o residencial. Apto comercial: Su generoso frente de 13 metros lo hace perfecto para emprendimientos como locales, oficinas, minimercados o cualquier tipo de comercio. Servicios disponibles: Calle asfaltada, posibilidad de conexión a gas natural y electricidad. Todo listo para comenzar tu proyecto. Entorno consolidado: Zona con gran circulación, rodeada de negocios activos, escuelas, y centros de salud. Ideal para desarrollo de un condominio de departamentos, con demanda constante y alta rentabilidad.  Ideal para inversores, desarrolladores o comerciantes que busquen potenciar su inversión en una ubicación de alto tránsito y conectividad. Consultanos y te ayudamos a hacer realidad tu proyecto. No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

Funcional casa de 5 ambientes, plasmada en dos platas en el barrio El Molino.APTA CREDITO. Ambientes amplios y luminosos. Cuenta con: Calefacción por radiadores, A/A en todos los ambientes. En la planta baja amplio y luminoso living, cocina, comedor diario y family. Dependencia de servicio, lavadero pasante. Galería amplia parrilla, espacio de guardado exterior, jardín parquizado. En el exterior cuenta con una habitación con baño completo. piscina 4 x 8, riego por aspersión automatizado. en Plata Alta, master suite con escritorio. Dos habitaciones, baño completo. No dudes en consultar! No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

Venta Departamento de 2 ambientes! con 30m2 + 5m2 de patio.Financiacion: USD 25mil al contadoUSD 30mil financiado | 2 años USD 15mil + cuotas.Otras opciones disponibles:Depto de 2 ambientes con 40m2 + 20m2 de patio.USD 30mil efectivo o USD 15mil + 24 cuotas.Depto de 3 ambientes con 60m2 + doble balcon. No dudes en consultar! Equipo de MDR Propiedades. No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

Venta hermoso dos ambientes muy luminoso en Concord Pilar Aparts! Cuenta con: - Espacio de cocina con bacha y alacenas arriba y bajo mesada. - 1 dormitorio con armario empotrado - Living - Baño completo con bañera - Cochera techadaAmenities del edificio:-Laundry- Pileta - Gimnasio con zona de spa- Terraza con parrila Cuenta con todos los servicios! No dudes en consultar por esta gran oportunidad! Equipo de MDR Propiedades. No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

Venta Casa de categoría en el exclusivo barrio Alvear de Benavidez Ubicada sobre la calle Alvear, dentro del barrio Alvear de Benavidez, esta propiedad se destaca por su diseño, calidad constructiva y detalles de alto nivel. Con un acceso privilegiado a tan solo 150 metros de Panamericana (km 37, ramal Escobar), ofrece llegada rápida y directa a Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para quienes valoran la conectividad sin resignar tranquilidad. La casa cuenta con cinco ambientes y está construida con los mejores materiales del mercado, cuidando cada terminación al detalle. Al ingresar, sorprende su living comedor con doble altura, integrado a una cocina de concepto abierto que aporta amplitud y luminosidad. Dispone de tres habitaciones muy amplias, incluyendo una suite principal, y dos baños completos con excelente diseño y funcionalidad. En el exterior, una galería generosa con parrilla de 2 x 1 metros se convierte en el corazón social de la casa, acompañada por un baño exterior que brinda comodidad durante el uso del área recreativa. La propiedad cuenta con dos cocheras techadas y espacio descubierto para cuatro o cinco autos adicionales, ideal para familias numerosas o para quienes reciben visitas con frecuencia. La piscina es protagonista, con diseño moderno y un fogonero central que invita a disfrutar cada atardecer en un entorno único. Una propiedad lista para disfrutar, con estilo, comodidad y una ubicación inmejorable. Consultanos para coordinar una visita! No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN COMPLEJO CERRADO "BELLA VISTA"  UBICADA EN COMPLEJO CERRADO SOBRE AVENIDA SAN MARTIN A METROS DEL CORREDOR AEROBICO DE BELLA VISTA SE ENCUENTRA INTEGRADA POR: - Cocina -Comedor living integrado - 2 habitaciones  -Vestidor - 2 baños en total - Lavadero - Galería con vista al parque -Hoguera -Cochera -Parque amplio Súper amplia y luminosa ! Cuenta con todos los servicios No te pierdas esta oportunidad! Contacto : 114041-5327 (Gustavo Lema) CMCPSI 7028 No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

Casa en venta - 6 ambientes en Don Torcuato (Barrio Aviación) Hermosa propiedad ubicada en una excelente zona residencial de Don Torcuato, con fácil acceso a Panamericana y Ruta 202. La casa cuenta con: 5 habitaciones amplias 2 baños completos Cocina funcional Comedor luminoso Fondo parquizado con pileta de 8 x 3 m, equipada con sistema de filtrado y solárium Cochera descubierta con capacidad para 3 autos Ubicada en el barrio Aviación, ofrece excelente conectividad tanto hacia Capital Federal como hacia Pilar. En las inmediaciones se encuentran múltiples líneas de colectivos que conectan con localidades como San Miguel, Moreno, San Fernando, entre otras. Ideal para familias que buscan confort, espacio y buena ubicación. No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

Casa de 4 ambientes en venta – La Angélica, Pilar Poné en tu radar esta excelente oportunidad: una casa de una planta con cuatro ambientes, ubicada en el exclusivo barrio privado La Angélica, en Pilar. Ubicación y entorno El barrio se encuentra sobre calle Guido, muy cerca del acceso a Panamericana Ramal Pilar (Km 52,5) y la Ruta 8. Con 72 lotes de aproximadamente 400 m² en un predio de 6 hectáreas, cuenta con diseño urbanístico cuidado, amplios espacios verdes y una fusión equilibrada entre viviendas unifamiliares y dúplex. Seguridad y amenidades Ofrece seguridad las 24 horas con control de acceso, cámaras perimetrales y sensores de movimiento. Además, posee salón de usos múltiples con parrilla, piscina con solárium, gimnasio, playón deportivo y juegos infantiles. Detalles de la propiedad  • Lote de 17 metros de frente por 18 metros de fondo (aproximadamente 306 m²)  • Casa construida en una sola planta:  • 3 dormitorios (uno en suite)  • 2 baños completos y toilette de recepción  • Cocina-comedor integrada al living  • Lavadero  • Galería con parrilla  • Espacio verde/parque  • Cochera Beneficios destacados  • Excelentes accesos: rápido al corredor norte y zonas comerciales (universidades, hipermercados, centros de salud)  • Ambiente familiar, pet-friendly, en un entorno arborizado y tranquilo Consultas Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en una planta.Condiciones especiales: Acepta permuta por propiedad en Tortuguitas o Del Viso Acepta financiación privada Acepta autos en parte de pagoContactanos para más información o coordinar una visita. No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

Dúplex 3 ambientes en venta – Pinamar Hermosa propiedad ubicada en Pinamar, ideal para disfrutar todo el año o como inversión. Muy luminosa y funcional, con detalles pensados para el confort. Distribución: 2 habitaciones Living comedor 1 baño completo 1 toilette Parrila Calefacción por estufas Servicios: Agua potable Alumbrado público Electricidad Internet Gas envasado Pozo negro WiFi Condiciones especiales: -Acepta permuta por propiedad en Tortuguitas o Del Viso -Acepta financiación privada -Acepta autos en parte de pago Consultanos por esta excelente oportunidad en la costa. No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

Dúplex 3 ambientes en venta – San Miguel Superficie: 70 m²Excelente oportunidad APTO CRÉDITO Ubicado en un complejo chico de dúplex, con bajas expensas, a metros del Hospital Larcade, zona de colegios y con múltiples líneas de colectivos cercanas. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Living comedor Cocina 1 baño completo Patio Condiciones especiales: Acepta permuta por casa en Tortuguitas, Parque Alvear, Del Viso o Pilar No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos! No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

FOTOS ACTUALIZADAS JUNIO 2023!!!! CASA REFACCIONADA, PINTADA A NUEVO!!! 3 AMBIENTES: - 2 HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - COCINA - LIVING COMEDOR - PARQUE - ENTRADA PARA AUTOS - GALERIA CON PARRILLA EN EL PASILLO ESTA DESIGNADO EL ESPACIO EN EL TECHO PARA COLOCAR UNA ESCALERA Y CONSTRUIR 1ER PISO!!!! LINDA CASA SOBRE LOTE DE 200 METROS CUADRADOS CASA EN JOSE C PAZ LIMITE SAN MIGUEL DE TRES AMBIENTES, CON PARRILLA Y GALERÍA GALPÓN PARA HERRAMIENTAS ENTRADA PARA 4 AUTOS A UNA CUADRA DE LA CALLE INTENDENTE ARRICAU Y A 4 DE LAS DELICIAS, DONDE CIRCULAN VARIAS LINEAS DE COLECTIVO.. A 10 CUADRAS DE AVENIDA GASPAR CAMPOS, ARTERIA SUPER PRINCIPAL, CON MAS LINEAS DE TRANSPORTES Y MAS IMPORTANTES SU CONSULTA ES BIENVENIDA, ESTAMOS SIEMPRE PARA LO QUE NECESITES!!! SABEMOS LA IMPORTANCIA DE COMPRAR TU CASA! Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

Cerificación LEED, modelo sustentable Casas Llave en Mano 3 ambientes, Escriturables.  Medidas: Dormitorio principal 3mx3.50m Dormitorio secundario 3mx3.50m Living- comedor-cocina 2.20mx7.50m Baño 1.80mx2m. TIEMPO DE ENTREGA: 90 DIAS Características del método constructivo: 70% ahorro energético. 50% ahorro de tiempo. Las casas realizadas con el sistema constructivo EPS (Expanded Polystyrene, por sus siglas en inglés) y con una línea de ventanas laminadas de aluminio son ejemplos de viviendas sustentables que ofrecen numerosas ventajas en términos de eficiencia energética y sostenibilidad. El sistema constructivo EPS implica el uso de paneles estructurales fabricados con poliestireno expandido, que actúan como aislante térmico y acústico. Estos paneles se utilizan para construir los muros exteriores e interiores de la casa. El EPS es un material ligero pero resistente, lo que facilita el proceso de construcción y reduce la cantidad de materiales utilizados. Además, el poliestireno expandido es un material reciclable y no tóxico, lo que contribuye a la sostenibilidad de la vivienda. En cuanto a las ventanas, la elección de ventanas laminadas de aluminio también tiene beneficios sostenibles. Las ventanas laminadas están compuestas por capas de vidrio unidas por una lámina de polivinil butiral (PVB) que actúa como refuerzo. Estas ventanas proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo la pérdida de calor en invierno y el ingreso de calor en verano. Además, el aluminio es un material duradero y reciclable, lo que minimiza el impacto ambiental. Las casas construidas con este sistema y con una línea de ventanas laminadas de aluminio ofrecen las siguientes características y beneficios sustentables: 1. Eficiencia energética: El sistema constructivo EPS y las ventanas laminadas de aluminio contribuyen a un mayor aislamiento térmico, lo que reduce la necesidad de calefacción y refrigeración artificial. Esto se traduce en un menor consumo de energía y en una disminución de las emisiones de gases de efecto invernadero. 2. Confort acústico: El EPS y las ventanas laminadas reducen la transmisión de ruidos externos, proporcionando un ambiente más tranquilo y confortable dentro de la vivienda. 3. Durabilidad: Tanto el EPS como el aluminio son materiales duraderos y resistentes a la corrosión, lo que asegura una vida útil prolongada de la construcción y minimiza la necesidad de reemplazo o reparación frecuente. 4. Reciclabilidad: Tanto el EPS como el aluminio son materiales reciclables. Al final de su vida útil, pueden ser recolectados y reciclados en nuevos productos, reduciendo así la cantidad de residuos generados y el impacto ambiental. 5. Reducción de costos a largo plazo: Debido a su alta eficiencia energética, estas viviendas sustentables pueden reducir los costos de energía a largo plazo, ya que se requiere menos energía para mantener una temperatura confortable en el interior. En resumen, las casas construidas con el sistema constructivo EPS y con una línea de ventanas laminadas de aluminio ofrecen un enfoque sostenible para la construcción de viviendas, proporcionando eficiencia energética, confort acústico, durabilidad y reciclabilidad. Estas características contribuyen a una menor huella ambiental. EL BARRIO: El Barrio Privado Laguna Azul se encuentra ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2 y a sólo 35 minutos de la Capital Federal. Los lotes van desde los 300 hasta los 500 m2 y todos son internos. Sobre un espacio invadido de naturaleza dentro de un equilibrio ecológicamente sustentable crece el Masterplan del barrio. Dentro de los servicios, contamos con redes subterráneas de agua, cloacas, alumbrado público, electricidad, y cañería vacías para la instalación de fibra óptica para el servicio de telefonía, Internet y TV. Además de los amenities, se destacan el salón de fiestas con vista a la piscina y a la Laguna, piscinas para grandes con borde infinito y piscina para chicos, sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, y juegos infantiles. La Laguna artificial es de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil. En la actualidad hay 65 obras en construcción y varias familias ya viviendo. El predio está cerrado con vigilancia permanente y un portal de acceso impactante. Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y TERRAZA (PATIO) 2 HABITACIONES GRAN LIVING COMEDOR COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO BAÑO COMPLETO PATIO TRASERO  BALCON AL FRENTE  PRIMER PISO POR ESCALERA IDEAL CONSULTORIOS A REFACCIONAR Tu consulta no molesta, podes consultar las 24 hs que pronto recibiras atencion. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES CMCPSI 7028