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US$ 165.000

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CONTRA FRENTE 47 m2 con Balcón. PISO 2"C" ENTREGA MAYO 2025  EMPLAZADO EN SALGUERO 1500-PALERMO SOHO- Entre Soler y El Salvador CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES! Espacios que brindan confort, desarrollado en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad de Buenos Aires, con detalles de terminación de primera calidad.  La unidad es un monoambiente divisible con salida a balcón aterrazado, cocina a gas  con muebles. Pre Instalación de aire acondicionado, conexión para lavarropas. Dormitorio con frentes e interiores de placares  Persianas de madera.  Pisos de porcellanato brasilero, imitación madera, marca Portinari. Calefacción por radiadores, con termostato  con caldera central en ambientes y baño. EL PROYECTO PRESENTA UNIDADES DE UNO, DOS AMBIENTES Y DUPLEX de 107 me con terrazas propias. CONSULTA POR OTRAS UNIDADES . Primer Piso Monoambiente  27 m2 USD 86.000 Segundo Piso  Monoambiente 27 m2 USD 89000 Quinto Piso Monoambiente   29 m2 USD 111.000 Quinto Piso Monoambiente  27 m2  USD 109.000 Sexto Piso Monoambiente 29 m2   USD 114.000 Sexto Piso Monoambiente 27 m2 USD 112.000 Séptimo Piso Monoambiente Divisible 38 m2 USD 140.000 Séptimo Piso Monoambiente Divisible  38 m2 USD 142.000 Dúplex 7 y 8 Piso   Tres ambientes :  Frente 105 m2 USD 368.000 y  contrafrente 96 m2 USD 365.000  En Palermo Soho actualmente están situados los locales más comerciales de la zona, tales como negocios de ropa de las mejores marcas, bares, pubs y un gran movimiento nocturno.  Memoria Descriptiva • Hall de acceso totalmente vidriado con carpintería de acero inoxidable, interiores con detalles de espejos, mármol, y madera enchapada, pisos de porcellanato marca Portinari o Portobello, exteriores revestidos con porcellanato imitación travertino. • Medianeras con tratamiento hidrófugo y pintura exterior impermeable. • Fachada con revestimiento de porcellanato imitación travertino. Medianeras con paños revocados. Tabiques interiores en ladrillos cerámicos huecos. • Balcones con estructura de barandas de hierro y paños fijos en vidrio. Frente de balcón con moldura en viga a la vista. Cielorraso de balcón revestido con machimbre barnizado. • Puertas de Seguridad marca Pentágono, en la entrada de los departamentos. • Ascensor con frecuencia variable para 9 paradas: subsuelo, planta baja y 7 pisos. Puertas en acero inoxidable en Planta Baja, y en chapa pintada en los restantes pisos; apertura automática. Sensores infrarrojos y freno ralentizado. • Puertas placas de interior con detalles. • Carpinterías de aluminio anodizado natural. • Portero eléctrico visor, marca Commax, con cámara en la entrada del edificio. Acceso remoto a cámaras y portero visor, mediante aplicación para smartphones • Calefacción por radiadores (living, baños y dormitorios), con caldera dual individual, marca Baxi. • Instalación sanitaria: distribución de agua fría y caliente en “acqua system”. Fuente de calor de agua caliente sanitaria por caldera dual individual, marca Baxi. Desagües cloacales de caños marca Awaduc. • Instalación de gas: cañería aprobada y batería de medidores en caños tipo “epoxi”. • Instalación contra incendio: boca de impulsión en vereda, con descarga a una llave con manguera por palier. • Instalación para aires acondicionados tipo “split”, en livings y dormitorios. • Instalación eléctrica: monofásica por unidad con disyuntor y circuitos independientes con llaves térmicas. Circuitos de baja tensión de TV. Cables normalizados de primera marca aislados en PVC e instalados con cables de cobre desnudo, para descarga a tierra. Las llaves exteriores tipo “tecla” y los “tomas” serán de primera calidad, marca Jeluz. • Las paredes y cielorrasos se revestirán en yeso reforzado, apto para recibir terminación de pintura. • Artefactos y anafes de cocinas a gas. • Baños y cocinas revestidas en cerámicos de primera línea, marca San Lorenzo. Muebles de cocina de diseño moderno (incluye alacenas y bajo mesadas). Mesada de granito y pileta de acero inoxidable. • Interiores de placards instalados. • Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari. • Baños completos, con bañera, marca Ferrum. • Griferías FV, línea Margot. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.