DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - BARRIO ABASTO Sobre la unidad: 5° B. Departamento de 2 dormitorios con cocina semi integrada y living-comedor.  Posee el dormitorio principal con vestidor. Cuenta con dos baños.  Con balcón al contrafrente. Superficie cubierta: 65,50m2 Superficie semicubierta: 10,30m2 Total construido: 75,80m2 Descubierta: 76m2 Sobre su ubicación: Departamento de 2 dormitorios emplazado en el macrocentro de Rosario, a dos cuadras de Av. Pellegrini. En sus inmediaciones podemos encontrar el Parque independencia y la Universidad Austral. La zona posee una amplia oferta de transporte público hacia toda la ciudad.   Sobre la edificación: Edificio de 9u. en total. Consta de PB + 6 pisos, cochera, local comercial, quincho y parrilero en terraza privada y de uso común. Cocheras disponibles por USD 25.000. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Dorrego 112 bis – Rosario | Zona Dorrego y Güemes Sobre el inmueble: Ubicado en un 3º piso, este departamento de 1 dormitorio ofrece una distribución funcional: paso de ingreso, living-comedor, cocina separada con espacio de comedor diario, lavadero independiente, baño completo y dormitorio con placard. Con 34,57 m² exclusivos + 14,34 m² de uso común, totaliza 48,91 m². Ambientes bien ventilados e iluminados, con pisos de parquet y buena circulación de aire. Ideal para inversión o primera vivienda. Sobre la zona: A pasos del Bv. Oroño y a metros de la costanera. Entorno tranquilo, pero muy conectado con bares, parques, facultades y medios de transporte. Un equilibrio ideal entre movimiento y comodidad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario el departamento se encuentra justo enfrente de la Plaza Principado de Asturias, un espacio verde ideal para disfrutar del aire libre. La cercanía con la costanera y su propuesta recreativa y gastronómica lo convierten en una excelente ubicación para vivir o invertir. Sobre la edificación: Edificio de buena conservación, con pocos pisos y unidades, lo que garantiza tranquilidad. Planta Baja y 8 pisos. Semipisos de 1 y 2 dormitorios. Cuenta con servicios individuales, excelente ventilación cruzada y bajas expensas. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento ubicado en un noveno piso al frente, con orientación noreste. Cuenta con una superficie total construida de 74,97 m², distribuidos en 71,32 m² cubiertos y 3,65 m² de balcón semicubierto. La unidad presenta 5 ambientes funcionales: Living comedor muy luminoso con salida al balcón al frente, cocina separada con amoblamiento moderno, comedor diario, lavadero independiente, 3 dormitorios cómodos y bien ventilados, 1 baño completo, con detalles de calidad. El diseño prioriza la circulación del aire y la luz natural en todos los ambientes. Las terminaciones son actuales, con pisos y revestimientos de buen nivel. Una propiedad versátil, lista para habitar, ideal tanto para uso residencial como profesional. Sobre la zona: Ubicado en Rioja al 1300, pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini, la costanera, Parque España, universidades y centros comerciales. Una zona consolidada, con gran conectividad, vida urbana activa y múltiples servicios. Perfecta para quienes buscan una ubicación estratégica, ya sea para vivir o invertir. Sobre la edificación: Edificio moderno, de reciente construcción, con ascensor y espacios comunes bien mantenidos. Ofrece unidades con calidad constructiva, diseño contemporáneo y distribución funcional. El piso alto y la disposición al frente permiten disfrutar de vistas abiertas y muy buena luminosidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y una propiedad lista para ingresar sin necesidad de refacciones. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento de 3 dormitorios + Habitación de Servicio y 3 baños, ubicado al frente en un noveno piso con orientación noreste. Con una superficie total construida de 104,92 m², de los cuales 100,61 m² son cubiertos y 4,31 m² semicubiertos, la unidad se compone de 6 ambientes funcionales y bien distribuidos. Cuenta con living-comedor amplio, cocina separada, lavadero independiente, balcón al frente y tres baños. La propiedad se entrega lista para ingresar, con excelente luz natural y ventilación cruzada. Ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o renta premium. Sobre la zona: Ubicado en Rioja 1351, en el corazón del centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini, la costanera, el Parque España y múltiples facultades. La zona combina cercanía a áreas verdes, centros educativos, comercios, bancos y líneas de transporte. Una ubicación estratégica, dinámica y muy demandada tanto para vivir como para invertir. Sobre la edificación: Edificio moderno, de muy buena calidad constructiva, con ascensor y detalles de diseño contemporáneo. La torre ofrece unidades funcionales con amplias visuales. El piso alto y la disposición al frente garantizan luminosidad, privacidad y vistas despejadas. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y una propiedad lista para estrenar sin necesidad de hacer reformas. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Monoambiente ubicado en el 7° piso (unidad D, Torre 2) con orientación Este y disposición al frente. Cuenta con cocina semi separada por barra, baño completo y un cómodo balcón. Superficie total construida: 33 m² (29.5 m² cubiertos + 3.5 m² descubiertos). ¡Ideal para inversión o primera vivienda! Sobre la zona: Ubicado en Juan Manuel de Rosas 1630, a metros de Av. Pellegrini. Cercano al Parque Urquiza, la costanera y el polo universitario “La Siberia”. Zona con excelente conectividad, servicios y vida urbana activa. Sobre la edificación: Edificio en construcción con fecha estimada de entrega: abril 2026. El complejo contará con dos torres, ascensores de última generación, cocheras techadas y sistema de ingreso con tarjeta y cámaras de seguridad. Amenities destacados: Piscina |  Parrilleros |  Jacuzzi |  Solárium |  Gimnasio |  Laundry |  Sala de estudio |  Bicicletero Calidad constructiva: Aberturas con DVH Porcelanato 40x40 Placares y mobiliario completo  Forma de pago: Contado + financiación disponible.  Estado: En construcción  Entrega: Abril 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

"6° B" Sobre el inmueble: Departamento monoambiente. Balcón al frente. Cocina integrada completamente equipada. Baño completo con bañera. Edificio con solarium y parrillero. Posibilidad de cochera. Sobre la zona: Tranquilidad y escala barrial, a pocos pasos de Av. Pellegrini, una de las arterias más importantes de la ciudad de Rosario. Fácil accesibilidad, importantes ofertas gastronómicas y a pocas cuadras de la Ciudad Univesitaria y de la Facultad de Ingeniería. Sobre la edificación: Edificio de 6 pisos con monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón al frente y orientación Norte. Amplios ambientes, excelentes terminaciones y nuestra calidad de siempre. En planta baja 2 locales comerciales y 9 cocheras techadas. Terraza con solarium y parrilero. COCHERA USD20.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento de dos dormitorios más comodín o escritorio, ideal para familias o quienes buscan un espacio adicional para trabajar desde casa. Ingreso por primer piso por escalera al área social de living comedor. Cocina separada, completamente equipada, con salida a una galería cubierta con conexión para lavarropas. Cuenta con ventilación cruzada en todos sus ambientes, baño totalmente reciclado a nuevo y pisos renovados en comedor. Cochera descubierta y sector de parrillas disponibles dentro del complejo. Superficie total: 60m2  Cochera descubierta Sobre la zona: Ubicado en Zona Norte de Rosario, sobre calle Pintor Musto al 500, a pocos metros del Río Paraná y el Puente Rosario-Victoria. Entorno rodeado de espacios verdes, ideal para actividades al aire libre. Zona tranquila, con excelente acceso a servicios, opciones gastronómicas y comerciales. Rápida conexión a Avenida Circunvalación, facilitando el ingreso y egreso a distintos puntos de la ciudad y la región. Sobre la edificación: Edificio de solo 3 plantas con unidades tipo semipiso. Antigüedad de 32 años, en excelente estado de conservación. Departamento luminoso, con orientación Este. Espacios amplios, buena distribución y detalles de mantenimiento ya realizados como renovación de baño y pisos. Posee escritura y posesión inmediata. Escrituración: Inmediata Comodidades adicionales: Apto crédito Apto mascotas Calefacción por estufa a gas Áreas verdes comunes Parrillero compartido Vista parcial al río — Ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y buena conexión urbana en el norte de Rosario. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento de un dormitorio ubicado en el segundo piso por escalera. Ingreso a un ambiente social con cocina integrada y amoblamiento de alacena. Dormitorio con placard completo y baño con ducha. Luminoso y funcional, ideal para estudiantes, parejas o inversores. El edificio cuenta con un espacio interno destinado al guardado de motos o bicicletas. Superficie total: 31,79 m2 (30,49 m2 cubiertos + 1,3 m2 semicubiertos) Expensas bajas: $5.000 aprox. Sobre la zona: Ubicado en Ituzaingó 455, en el tradicional barrio República de la Sexta. A pocas cuadras de Av. Pellegrini y muy cercano a la Facultad de Ciencias Exactas y al polo universitario La Siberia. Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad al resto de la ciudad, ideal para estudiantes y profesionales. Sobre la edificación: Edificio de 3 plantas por escalera, con 24 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. Unidad con disposición interna y orientación oeste. Ideal como primera vivienda o inversión para renta. Escritura y posesión: Inmediata Extras: Luminoso Espacio para bici/moto Excelente ubicación universitaria — Oportunidad accesible en una zona de alta demanda, con bajo mantenimiento y buena rentabilidad NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa desarrollada en planta alta, totalmente reciclada. Living, cocina y comedor integrados. Dos dormitorios y baño. Cuenta con dos terraza con parrilero. Terminaciones de primera calidad y modernas. Muebles de cocina de diseño, placares completos con frente corredizos e interiores equipados. Posibilidad de comprar amueblada. PH Entrega inmediata Superficie total: 121 m2 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento de un dormitorio con dos amplios patios, ubicado en primer piso al contrafrente. Ingreso a un espacio de recepción que distribuye hacia el patio seco y cocina sectorizada con isla y conexión para lavarropas. El living comedor se abre hacia un segundo patio más amplio con césped sintético, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio cuenta con placares completos con frente de espejo y el baño es completo. Excelente ventilación cruzada e iluminación natural gracias a los dos espacios exteriores. Superficie total: 97 m2 (52 m2 cubiertos + 46 m2 descubiertos) Patios: 2 (uno con césped sintético) Sobre la zona: Ubicado sobre Av. Pellegrini, en pleno centro de Rosario. Excelente conectividad mediante transporte público, a pasos de las principales universidades, centros educativos, oferta gastronómica y comercial. Ideal para estudiantes, profesionales o como inversión para renta. Zona residencial con todos los servicios. Sobre la edificación: Edificio moderno de 17 pisos, recientemente finalizado. Unidad a estrenar, con posesión inmediata. Excelentes terminaciones, distribución funcional y espacios exteriores que amplifican el confort. Ideal para quienes valoran la vida urbana con espacios verdes propios. Posesión: Inmediata Forma de pago: Se evalúa permuta en parte de pago Diferenciales: Dos patios de uso exclusivo Cocina con isla Excelente ventilación e iluminación A estrenar — Una oportunidad única de vivir con patio en pleno centro. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OASIS DEL YACHT – Estilo de vida premium frente al río Paraná   José Hernández 1220 – Rosario Imaginá vivir donde el confort, la elegancia y la naturaleza se fusionan. En el mítico paseo ribereño de Rosario, frente a las barrancas del Paraná y a pasos de las marinas y clubes náuticos más prestigiosos de la ciudad, se levanta Oasis del Yacht, un exclusivo complejo residencial que redefine el lujo en la ciudad.  Departamento tipo loft en planta baja  Superficie exclusiva: 64 m²  Amplio balcón terraza con parrillero  Opción de entrega totalmente amueblado  Cochera USD25.000 Este departamento combina diseño moderno y materiales de primera línea. Dispone de cocina completamente equipada con horno, anafe, purificador y mobiliario premium, baño con hidromasaje y grifería Johnson, calefacción por radiadores y aire acondicionado inverter. Las aberturas tienen tratamiento acústico y térmico para máximo confort. Además, posee ingreso con reconocimiento facial y conexión a todos los servicios: gas natural, agua potable, electricidad, cloacas, pavimento y telecomunicaciones. Un complejo único en Rosario Oasis del Yacht se compone de seis residencias: Apolo, Ares, Atenea, Neptuno, Poseidón y Zeus, cada una con planta baja, cocheras subterráneas y tres niveles de unidades habitacionales. Con dos ingresos —por Av. Colombres y por José Hernández— garantiza comodidad y accesibilidad.  Servicios y amenities de primer nivel  Piscinas al aire libre con espejos de agua, cascadas y puentes  Piscina cubierta climatizada totalmente equipada  Spa con sauna seco, ducha escocesa y zona de relax  Gimnasio con equipamiento de última tecnología  Quinchos y parrilleros  Salones de usos múltiples  Estacionamiento subterráneo con rampas independientes  Seguridad y monitoreo 24 hs con CCTV y control de accesos  Grupo electrógeno  Iluminación y cortinados incluidos  Muebles de exterior Ubicación privilegiada A solo minutos del centro comercial y financiero de Rosario, del Parque Alem y del shopping más importante del interior del país. A 5 minutos del acceso al Puente Rosario-Victoria. Un entorno natural incomparable, con vistas abiertas al río y rodeado de verde. Oasis del Yacht es mucho más que un complejo residencial: es un refugio moderno, seguro y sofisticado. Ideal para quienes buscan privacidad, buen gusto y una vida plena junto al agua. Viví cada día como si estuvieras de vacaciones. Oasis del Yacht te espera. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS   APTA CRÉDITO SOBRE ZONA: Gran propiedad a estrenar de 194,7m2 construidos ubicada en Azahares del Paraná, Barrio cerrado en Fighiera. Azahares del Paraná se encuentra a 25 minutos de la Ciudad de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera, departamento Rosario, Provincia de Santa Fe. Es un predio de 80 ha con 393 lotes. Posee los siguientes servicios: Red eléctrica subterránea, agua potable, desagües pluviales, red de cloacas, forestación, internet, alumbrado público, seguridad privada y vigilancia las 24 hs. con monitoreo de cámaras y cerco perimetral, bar y zona de juegos para niños. El complejo náutico tiene una guardería para 250 lanchas con ascensores verticales de costa automatizados y autoelevador. Caleta de 200 por 30 metros. Playa de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Cuenta con acceso directo a marras, camas náuticas, y un espejo de agua de 5 ha, único en la región. Además, tiene como amenities: quincho con asadores frente al río, piscina descubierta y terrazas al río, canchas de fútbol, tenis, salón cubierto y vestuario. SOBRE EDIFICACIÓN: Construida íntegramente en una sola planta. Terminaciones de calidad, pisos de porcelanato y flotante en dormitorios. Aires acondicionados en todos los ambientes. Cocina y horno eléctrico. SOBRE EL INMUEBLE: Compuesta de un amplio comedor con cocina integrada y parrillero, con ventanales de piso a techo que ofrecen vista y salida a la galería, que conecta con el parque y piscina. Gran living separado, con vista al jardín. Tres dormitorios con placard y tres baños, dos de ellos completos. Lavadero. Parquizado de 954m2 en césped brasilero. Piscina de 75m2 con solárium y pérgola. Superficie del terreno: 1152m2 APTA CRÉDITO NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 dormitorios al frente con balcón-terraza, living-comedor, cocina semi integrada y 2 baños, uno en suite, ubicado en barrio Martin sobre calle 3 de Febrero 458, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras, SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium. Servicios • Panel solar • Portón eléctrico • Llave eléctrica • Cargador coche eléctrico • Solarium • Quincho • Pileta • Parrilla • Cochera opcional Unidades disponibles: Bloque I 9° B - Departamento de 2 dormitorios al frente con balcón-terraza. Superficie total: 93.9 m2. Cubierta 74.4 m2.  Opción cochera  Entrega 2025 Financiación disponible. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento 1 dormitorio con patio, situado sobre calle Sarmiento 1547, a metros de Av. Pellegrini, principal arteria de la ciudad y tradicional corredor gastronómico de Rosario. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 2 niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado y espacio para bicicletas. Azotea accesible con parrillero y quincho en piso 10 Servicios • Panel solar • Portón eléctrico • Llave eléctrica • Cargador coche eléctrico • Solarium • Quincho • Parrilla • Cochera opcional Unidad disponible: Bloque II1° D - Departamento de 1 dormitorio al aire luz con patio. Superficie cubierta: 34.1 m2. Patio: 17.65 m2  1° F - Departamento de 1 dormitorio al contrafrente con patio. Superficie cubierta: 41.5 m2. Patio: 33.3 m2  Opción cochera Entrega Septiembre 2024. Financiación disponible. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 1 dormitorio al frente, living-comedor, cocina semi integrada y 1 baño, ubicado en barrio Martin sobre calle 3 de Febrero 458, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras, SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium. Servicios • Panel solar • Portón eléctrico • Llave eléctrica • Cargador coche eléctrico • Solarium • Quincho • Pileta • Parrilla • Cochera opcional Unidades disponibles:Bloque I 5° B - Departamento de 1 dormitorio al frente. Superficie 48.4 m2  Bloque II 3/4/5/679º D - Departamento de 1 dormitorio ventilación cruzada. Superficie 44.4 m2  3/9º D - Departamento 1 dormitorio Superficie 45 m2.  Opción cochera USD17.000.- Entrega 2025. Financiación disponible. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 1 dormitorio al contrafrente con patio, living-comedor, cocina semi-integrada y baño, ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad de Rosario y tradicional corredor gastronómico. Edificio de 17 plantas con unidades de uno, dos y tres dormitorios. 2 Niveles de Cocheras. SUM con expansión, parrillero y amenities. Pileta y solárium Servicios • Panel solar • Portón eléctrico • Llave eléctrica • Cargador coche eléctrico • Solarium • Quincho • Pileta • Parrilla • Cochera opcional Unidad disponible: 1° A - Departamento de 1 dormitorio con patio. Superficie total: 98 m2. Cubierta: 52 m2 + patio de 46m2. Opción cochera  Opción Baulera  Entrega inmediata. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Aberturas de aluminio blanco línea Modena con mosquiteros y cortina de enrollar en los dormitorios, mono ambientes y estares. Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad. Frente de placares integrales con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y mono ambientes y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacenas, bodeguero y porta microondas en MDF enchapados en melanina blanca, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV. Cocina y calefón de 1ra marca, Longvie o similar. Estufas Longvie de tiro balanceado en dormitorios y pico adicional para futura conexión en el estar. Estufas tiro balanceado en monoambientes. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño completo: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada en losa blanca , bañera o receptaculo, sanitarios blancos FERRUM y grifería de 1ra calidad. Instalación de cañerías para telefonía/Internet y TV cable en todos los ambientes. Superficie cubierta: 35 m² Superficie descubierta: 18.85 m²  Total construido: 53.85 m² Sobre la zona: Se encuentra situado en calle Cafferata casi esquina Córdoba, muy cercano a Terminal de Omnibus y Facultad de Medicina. Sobre la edificación: Consta de 10 departamentos de un dormitorio con balcón al frente, 10 monoambientes con balcón al frente y 10 monoambientes con balcón al contrafrente. Todas las unidades poseen muy buena luminosidad y ventilación. Cocheras opcionales en planta baja. Bicicletero. Unidades disponibles   1ro C  COCHERAS USD 18.000 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento a estrenar de 3 ambientes con excelente distribución y detalles de calidad • Superficie total: 73 m² (63 m² cubiertos + 10 m² de balcón) • Piso 7º depto 1, al frente, orientación Oeste • Living-comedor con salida a balcón corrido • Cocina independiente con barra desayunadora y lavadero sectorizado • 2 dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con salida al balcón • 2 baños completos • Balcón equipado con grill eléctrico y mesada  Interiores de placard completos con frentes espejados  Cocina equipada con alacenas, bajo mesada, horno eléctrico y anafe a gas  Caldera a gas con radiadores instalados  Iluminación LED inteligente en baños  Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)  Purificador instalado en cocina Sobre la zona: Ubicado en pleno Barrio Martín, una de las áreas residenciales más valoradas de Rosario • A pocas cuadras del Monumento a la Bandera • Cercano a la costanera del río Paraná y al Parque Urquiza • Entorno arbolado y tranquilo, con excelente conectividad • Próximo a zonas de alta oferta cultural y gastronómica Ideal para vivir o invertir en un entorno de calidad y crecimiento constante. Sobre la edificación: Edificio de 10 pisos, desarrollado con terminaciones modernas y excelente nivel constructivo. Amenities: • SUM (Salón de usos múltiples) • Parrillero • Solárium con duchador • Laundry de uso común  Cochera opcional: USD 23.000.- FECHA DE ENTREGA Octubre 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 dormitorios al frente con patio, living-comedor, cocina semi integrada y 2 baños, uno en suite, ubicado en barrio Martin sobre calle 3 de Febrero 458, a pocas cuadras del parque Urquiza y del monumento a la Bandera. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras, SUM y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium. Servicios • Panel solar • Portón eléctrico • Llave eléctrica • Cargador coche eléctrico • Solarium • Quincho • Pileta • Parrilla • Cochera opcional Unidades disponibles: Bloque I 1° C - Departamento de 2 dormitorios al frente con patio. Superficie total: 92 m2. Cubierta 77.8 m2. Opción cochera. USD17.000.-Entrega Octubre 2024. Financiación disponible. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.