VENTA DEPARTAMENTOS + COCHERAS - B ° LA FALDA Departamento nuevo al frente de un dormitorio, cocina con estar comedor integrado y baño. 9 cocheras semicubiertas. Todo sobre lote de 8.76 de frente por 31.59 metros de fondo. Zonificación R2. Actualmente alquilado. Excelente RENTABILIDAD. Ramón y Cajal 1047

VENTA | Propiedad industrial/empresarial totalmente equipada – Manuel de Molina 550 Manuel de Molina 550 | 841 m² cubiertos | 628 m² de terreno | Oficinas + Depósito + Galpón + Equipamiento completo Oportunidad única para empresas. Propiedad operativa y en impecable estado, lista para funcionar Se ofrece en venta una empresa completamente instalada, con todas las áreas funcionales y equipamiento necesarios para operar de manera inmediata. Ideal para empresas logísticas, distribuidoras o emprendimientos que requieran oficinas, depósito, y espacio productivo o de almacenaje. Características principales: Recepción con puestos de trabajo y sala de espera Pasillo distribuidor a kitchenette y baños Depósito amplio con oficinas internas y acceso independiente desde la calle Conexión directa con galpón de alto tránsito, equipado con: Piso reforzado Portón apto para acceso de camiones Climatización industrial con aires Carrier 5TR/6TR (15.000 y 18.000 frigorías) Quincho totalmente equipado para 16 personas + cocina auxiliar Planta alta: Área de trabajo común con puestos 3 oficinas privadas + sala de reuniones Equipado con 10 equipos inverter frío/calor Luminarias, pisos flotantes, aberturas de aluminio Área de almacenamiento: Racks con capacidad para 206 posiciones 216 metros lineales de estanterías para paquetería Equipamiento incluido: 2 autoelevadores Almatec 3 zorras Yale Mesas y carros de pickeo Seguridad y servicios: Sistema integral de alarmas y cámaras de seguridad Matafuegos instalados Excelente iluminación y distribución funcional en todos los sectores Superficie total: 2 lotes – 628 m² de terreno 841 m² construidos Excelente ubicación operativa, ideal para empresas que buscan instalarse de forma inmediata sin necesidad de inversión adicional en infraestructura o mobiliario. Consultanos para más información o coordiná una visita.

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 HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA – CON RENTA VIGENTE  Ubicación: Gorriti 227, excelente zona, cerca del Instituto Juan XXIII. Características:  • Departamento nuevo   • Actualmente alquilado (ideal para inversión con renta asegurada)  • Estar-comedor amplio  • Cocina semi-integrada al estar por barra, con buena ventilación  • 1 dormitorio con placard  • Baño completo con bañera  • Balcón  • Cochera semi-cubierta  • Calefacción por calefactores ¡Gran oportunidad en una ubicación privilegiada! Consultas por mensaje privado

¡Hermosa casa en venta en Vieytes 1123 – Espaciosa, cómoda y con gran patio!  Ubicada en una zona tranquila y de excelente acceso, esta cómoda propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su gran espacio exterior y el potencial de ampliación. Ideal para quienes buscan una casa funcional, lista para disfrutar. Características destacadas: Estar-comedor amplio, ideal para el día a día. Dos dormitorios con placard y pisos de parquet, cálidos y luminosos. Baño completo sin bañera, de cómodo acceso. Comedor diario con hogar, un espacio acogedor. Cocina cómoda y funcional. Quincho con parrilla y cocina mediana, perfecto para disfrutar en cualquier estación. Gran patio embaldosado y con césped. Garage cubierto para un auto, con acceso directo a la casa. Calefacción por radiadores, brindando confort todo el año. Losa con escalera preparada, ofreciendo la posibilidad de ampliar hacia una segunda planta. Una casa lista para vivir, con espacios generosos y detalles que hacen la diferencia. Contactanos para más información y agendá tu visita. ¡Vale la pena conocerla!

Departamento a Estrenar en Venta – Lamadrid 527, Bahía Blanca ¡Oportunidad única! Departamento de excelente calidad constructiva, ubicado en el quinto piso al contrafrente con vistas abiertas y muy buena luminosidad. Características principales: 2 dormitorios  2 baños (uno principal y otro de recepción) Cocina separada con lavadero independiente Cómodo balcón con excelente vista Cochera incluida Superficie 80 m2 Detalles del edificio: Edificio con ascensor Calefacción central por radiadores Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) 2 SUM (Salones de Usos Múltiples) para reuniones o eventos Construcción moderna y de alta calidad Ubicación: Lamadrid 527, Bahía Blanca – Zona de fácil acceso y entorno tranquilo. Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión. ¡Listo para mudarte! Consultanos para más información o agendar una visita. www.cassagrupoinmobiliario.com Sarmiento 247 – Bahía Blanca 2914068616

VENTA | Departamento con balcón – Brandsen 336, Bahía Blanca40 m² | 2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño 5º piso | Excelente luz natural |  Una opción cómoda, luminosa y funcional Este departamento se encuentra en muy buen estado y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación, en Brandsen 336, combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Distribución y características: Ingreso a living comedor Cocina separada, cómoda y con buen espacio de almacenamiento Dormitorio con placard, ventilado y muy luminoso Baño completo con bañera Balcón con vista abierta. Excelente circulación de aire y luz natural Ubicación estratégica: Zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de transporte público, comercios, instituciones educativas y áreas de servicios. Ideal para: Quienes buscan su primer hogar Inversores que desean renta inmediata Personas que priorizan luz, ubicación y comodidad Consultanos y coordiná tu visita No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más prácticas de Bahía Blanca. CASSA Grupo Inmobiliario Sarmiento 247, Bahía Blanca 291 406 8616 www.cassagrupoinmobiliario.com

VENTA | Departamento – Santiago del Estero 162, Bahía Blanca Una opción funcional, luminosa y muy bien ubicada Este departamento se encuentra en excelente estado y ofrece espacios amplios y bien distribuidos, con muy buena luz natural. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combina tranquilidad y cercanía a todo: transporte, comercios, universidades y servicios. Distribución y características: Ingreso a estar comedor amplio y luminoso Cocina semi integrada, cómoda, con buen espacio de guardado Dos dormitorios con placard y piso flotante, ventilados y bien iluminados Baño completo con bañera Balcón al contrafrente, con buena circulación de aire Calefacción central. Ubicación estratégica: excelente conectividad, a pocas cuadras de transporte público, centros educativos, comercios y áreas de servicios. Consultanos y coordiná tu visita No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una zona práctica, segura y bien conectada de Bahía Blanca. CASSA Grupo Inmobiliario Sarmiento 247, Bahía Blanca 291 406 8616 www.cassagrupoinmobiliario.com

Departamento en venta en Zelarrayán 151 – Piso 8 con cochera y amenities de categoría | Edificio Berardi  Ubicado en el reconocido Edificio Berardi, este amplio y luminoso departamento de 150 m² combina excelente distribución, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran el confort, la seguridad y los espacios generosos. Características del departamento: Ingreso a amplio living-comedor, con gran entrada de luz natural y salida a balcón cerrado al frente. Cocina separada con comedor diario, funcional y con muy buen espacio de guardado. Tres dormitorios con placares y pisos de parquet, cómodos, ventilados y bien distribuidos. Tres baños en total: uno en suite, otro principal, y uno adicional en la dependencia de servicio. Lavadero independiente. Dependencia de servicio, adaptable como escritorio o dormitorio extra. Cochera cubierta en el edificio, con acceso cómodo y seguro. Comodidades del edificio: Quincho completamente equipado Gimnasio Portero presencial las 24 hs Cámaras de seguridad en espacios comunes Ubicación estratégica, a metros de transporte, bancos, comercios y todos los servicios esenciales. Una propiedad sólida, bien cuidada y con todo lo que necesitás para vivir con comodidad. Ideal para familias o quienes buscan amplitud y calidad. Consultanos para más información o coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Hermoso y luminoso departamento en venta – 12 de Octubre 2137, 1° piso por escalera En excelente estado y con pocos años de antigüedad, este moderno departamento es ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación tranquila, con buen acceso a servicios y transporte. Características principales: Zona de estar muy luminosa, con cocina integrada mediante barra desayunadora, que aporta estilo y funcionalidad. Un dormitorio, cómodo y bien ventilado. Baño completo, en impecables condiciones. Pasillo con placard, excelente espacio de guardado adicional. Ubicado en un primer piso por escalera, en un edificio de pocas unidades, lo que brinda tranquilidad y privacidad. Una propiedad moderna, cuidada y lista para habitar, ideal tanto como primera vivienda o inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Hermosa casa en venta – Zapiola 191 | Reciclada, moderna y con excelente ubicación Esta encantadora propiedad de 110 m² totales (92 m² cubiertos) combina el encanto de una casa clásica con el confort de una renovación actual. Reciclada con muy buen gusto, se encuentra en una ubicación inmejorable, perfecta para quienes buscan comodidad, calidad y estilo. Características principales: Ingreso a amplio living-estar, luminoso y de gran calidez. Comedor separado, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cocina independiente, con excelente espacio de guardado y muy buena distribución. Dos dormitorios con placard, cómodos y bien ventilados. Dos baños completos, uno de ellos en suite, totalmente renovados. Pisos de cemento alisado, modernos y de fácil mantenimiento. Calefacción por calefactores. Pequeño patio, ideal para disfrutar del aire libre o armar un rincón verde. Ubicación privilegiada, con rápido acceso a todos los servicios, en una zona tranquila y consolidada. Una casa lista para entrar a vivir, funcional, luminosa y con detalles que marcan la diferencia. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡Te va a encantar!

VENTA | Departamento 1 dormitorio – Excelente ubicación sobre calle VieytesVieytes 1243 – 1° piso por escalera | Bahía Blanca Oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona tranquila, con fácil acceso a transporte y comercios Este departamento de un dormitorio se encuentra en el primer piso por escalera, en una ubicación cómoda y bien conectada. Sus ambientes son funcionales, con excelente iluminación natural y distribución práctica. Características de la unidad: Ingreso a amplio y luminoso living comedor Cocina integrada, con buena ventilación Un dormitorio con placard Baño completo con bañera Calefacción por calefactores Ideal para: Vivienda propia en zona tranquila Estudiantes o personas solas Inversores que buscan renta estable Ubicación con acceso rápido a avenidas principales y servicios cercanos. Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA | Casa a 40 mts del mar – Villa CaballeroVilla Caballero | 75 m² cubiertos | 28 m² descubiertos | 2 dormitorios ¡A solo 40 metros de la playa! Oportunidad ideal para veraneo, inversión o vivienda en entorno costero Ubicada en una zona privilegiada de Villa Caballero, esta propiedad combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación inmejorable, a tan solo pasos del mar. Perfecta para quienes sueñan con estar cerca de la playa todo el año o para quienes buscan una propiedad de alta demanda turística. Características de la propiedad: Superficie cubierta: 75 m² | Descubierta: 28 m² Galería semicubierta al frente Ingreso a estar-comedor muy luminoso Cocina integrada con amplio espacio de guardado Dos dormitorios cómodos Baño completo Pequeño patio con parrilla Garage cerrado Servicios: Electricidad Gas envasado (garrafa o tubo) Sin agua corriente Diferencial clave: A solo 40 metros del mar – ¡caminás y estás en la playa! Ubicación única, ideal para quienes priorizan la cercanía al mar y la tranquilidad de un entorno natural. Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA | Lote en exclusivo Barrio Cerrado – Estancia El Rocío Lote en esquina – 1037 m² | Cerca del Club House | Próximo a entregarse ¡Ubicación privilegiada en una de las manzanas más lindas del barrio! Excelente oportunidad para construir en un entorno premium Este espectacular lote de 1037 m² se encuentra en esquina, en una ubicación estratégica dentro del nuevo Barrio Cerrado Estancia El Rocío, a pocos metros del Club House. Un espacio único para vivir con calidad, seguridad y rodeado de naturaleza. Características del lote: Lote en esquina – 1037 m² totales Ubicación privilegiada dentro del barrio A pocos metros del Club House Asfalto y servicios subterráneos Próximo a entrega El barrio contará con: Seguridad 24 hs Calles asfaltadas y todos los servicios subterráneos Entorno natural con excelente planificación Amenities de primer nivel: Piscina exterior + Piscina interior climatizada Sauna – Spa SUM totalmente equipado Oficina de coworking Cafetería y bar Proveeduría Canchas de fútbol, básquet y tenis Una oportunidad ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno exclusivo o invertir en un desarrollo de alta categoría. Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA | Lote de 2010 m² – Barrio San CarlosIntersección de Crespi Valls y Pronsato | A 15 min del centro | Zona en crecimiento ¡Gran oportunidad de inversión en un entorno natural y con excelente proyección! Se vende amplio lote de 2010 m² en el Barrio San Carlos, una zona residencial en desarrollo constante, rodeada de verde, tranquilidad y nuevas construcciones. Perfecto para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza o proyectar un emprendimiento en una ubicación estratégica. Características del lote: Superficie total: 2010 m² Ubicado en esquina: Crespi Valls y Pronsato Servicio de agua conectado Luz disponible en la zona A solo 15 minutos del centro de la ciudad Entorno natural, tranquilo y con excelente accesibilidad Cercano a barrios Paihuen y Bosque Alto Ideal para vivienda familiar, casas de fin de semana, desarrollos inmobiliarios o emprendimientos en contacto con la naturaleza. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA | Oficina al frente con cochera – Moreno 74 Moreno 74 | Entrepiso 1 | 71 m² | 2 privados + sala de reuniones | A 1 cuadra de Plaza Rivadavia Excelente ubicación en el corazón del centro. Ideal para uso profesional o inversión Se vende oficina muy luminosa y funcional, ubicada en el entrepiso 1 de un edificio con ascensor, sobre calle Moreno 74, a solo una cuadra de Plaza Rivadavia. Una opción ideal para profesionales, estudios o como inversión en una zona de alta demanda. Características de la oficina: Superficie total: 71 m² Disposición al frente, con excelente luminosidad Recepción funcional 2 amplios privados Sala de reunión Kitchenette Baño 1 cochera incluida Calefacción por calefactores Edificio con ascensor Ubicada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a organismos públicos, bancos, comercios y excelente conectividad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Una oportunidad única en el centro!

VENTA | Hermoso departamento con balcón – O’Higgins 530O’Higgins 530 | 1 dormitorio | Balcón | 42 m² | ¡Excelente ubicación! Impecable y luminoso, con tan solo 3 años de antigüedad. Se ofrece en venta este hermoso departamento de 42 m², ubicado en calle O’Higgins 530, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. Características destacadas: Ingreso a luminoso living comedor Cocina semiintegrada con barra desayunadora Balcón al frente 1 dormitorio con placard Baño completo con bañera Calefacción por radiadores Impecable estado Superficie: 42 m² Ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir cómodos, con luz natural y cerca de todo. Consultanos para más información o coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

VENTA | Departamento con cochera y baulera – Soler 50Soler 50 | 1 dormitorio | Cochera | Baulera | 39 m² Ideal para vivir o invertir. Se ofrece en venta este luminoso departamento con cochera y baulera, ubicado en excelente zona, con cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. Características destacadas: Ingreso a living comedor muy luminoso Cocina separada con lavadero 1 dormitorio con placard Baño completo con bañera y mampara Calefacción por calefactores Superficie: 39 m² Cochera y baulera incluidas Ideal para quienes buscan un departamento funcional, con luz natural, buena ubicación y cochera para mayor comodidad.

VENTA | Departamento en Cerrito 2237Cerrito 2237 | Planta baja | 1 dormitorio | Cochera Cómodo, funcional y con excelente ubicación. Se ofrece en venta este departamento en planta baja, ideal para quienes buscan practicidad y buena distribución en un entorno tranquilo. Características destacadas: Ingreso a amplio living comedor, luminoso y con espacio para armar un área de descanso y comedor cómodamente. Cocina separada con mucho espacio de guardado, funcional para el uso diario. Un dormitorio con placard y pisos flotantes, cálido y con buen espacio de guardado. Baño completo con bañera, en excelente estado. Calefacción por calefactores, aportando confort durante el invierno. Cochera descubierta, práctica y de fácil acceso. Ubicación con buena conectividad, cercana a comercios, servicios y transporte. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.