Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso

VENTA – DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON VISTA AL RÍO Y AMENITIES San Lorenzo entre Buenos Aires y Laprida – Rosario Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, este departamento de 1 AMBIENTE combina ubicación, confort y una espectacular VISTA AL RIO A pasos de: • Parque Nacional a la Bandera • Monumento a la Bandera • Plaza 25 de Mayo • Municipalidad y Catedral * Orientación norte – Muy luminoso * Características: • Superficie exclusiva: 34 m² • Ambiente único con salida a balcón • Cocina equipada con bajomesada, alacenas, cocina y termotanque • Placar con cajonera, estantes y barral • Baño completo • Pisos flotantes • Gas natural • Antigüedad: 10 años Edificio con amenities: • Quincho • Parrillero • Solárium Ideal tanto para vivienda como para renta. ¡Una oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran demanda y excelente conectividad! Consultanos para coordinar una visita.

VENTA – IMPONENTE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Ubicación estratégica: Urquiza e/ Corrientes y Paraguay Una propiedad única, de excelente calidad constructiva, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias, instituciones, estudios profesionales o desarrollo inmobiliario. Superficie cubierta: 400 m² | Terreno: 400 m² Frente: 9,74 m | Fondo: 41,14 m Distribución funcional en 2 plantas Planta Baja  Elegante hall de ingreso y recibidor.  Amplio living-comedor, con gran luminosidad.  Dos habitaciones bien distribuidas.  Baño completo.  Cocina independiente, funcional y cómoda.  Patio / Jardín, un pulmón verde para disfrutar. Planta Alta  Tres habitaciones, con excelente ventilación.  Dos baños completos.  Terraza con múltiples posibilidades.  Dependencias de servicio. Gran potencial de desarrollo • Condiciones urbanísticas vigentes (CU): Altura máxima 25 metros (PB + 8 pisos). • Ubicada en tramo de completamiento, con posibilidad de aprovechamiento por incremento de altura. • Oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona de alta demanda.  Versatilidad, categoría y proyección en un solo lugar.  ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

¡ESTRENÁ TU NUEVO HOGAR! BALCÓN, LUZ NATURAL Y TERRAZA DE USO COMÚN!! Ubicación estratégica: Constitución entre San Lorenzo y Santa Fe.  A pasos de la Terminal de Ómnibus, Facultad de Medicina y el Mercado del Patio IDEAL PARA INVERSIÓN O PRIMER HOGAR Departamento externo en 1° piso, súper luminoso, con ventilación cruzada y balcón Características destacadas: * 1 dormitorio con placard * Estar comedor integrado * Cocina equipada. Horno y calefón LONGVIE, alacena, bajomesada y espacio para lavarropas * Baño completo * Balcón externo – Disfrutá del aire libre desde tu propio espacio * Ubicado en 1° piso – Fácil acceso y comodidad * Terraza de uso común – Un espacio ideal para relajarte al aire libre * Superficie 42 m² Detalles que hacen la diferencia * Pisos de porcelanato y cerámicos – Estilo y durabilidad * Aberturas de aluminio con persianas de enrollar – Mayor confort y aislamiento * Preinstalación para aire acondicionado * Gas natural – Para mayor eficiencia y comodidad ¡Una oportunidad única en una de las mejores zonas! Contactanos y agendá tu visita hoy mismo

¡MONOAMBIENTE A ESTRENAR! UBICACIÓN ESTRATÉGICA - IDEAL INVERSIÓN Ubicación: Constitución, entre San Lorenzo y Santa Fe A metros de la Terminal de Ómnibus, Facultad de Medicina y Mercado del Patio Perfecto para estudiantes, profesionales o inversión Características:  1º piso - Orientación NORTE   Superficie: 29 m²  Gas natural - Placard - Preinstalación para A/A  Detalles y terminaciones:   Pisos de porcelanato y cerámicos    Cocina equipada: horno y termotanque LONGVIE, mueble bajo mesada, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando    Aberturas de aluminio con persianas de enrollar    Baño completo con vanitory  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o visita.

ALQUILER – EXCELENTE INMUEBLE COMERCIAL Santa Fe e/ Castellanos y Alsina ¡Oportunidad única! Amplio inmueble comercial con ubicación estratégica y múltiples usos. Ideal para industrias, depósitos, empresas logísticas, comercios o instituciones. Superficie cubierta total: 892 m² Terreno: 545 m² (17,32 m de frente x 31,49 m de fondo) Amplio galpón con techo parabólico, cabreadas metálicas y aislación térmica/acústica Entrepiso de 250 m² con estructura metálica y piso de madera Planta Baja: • Dos locales comerciales al frente con office y baño • Portón principal de 5 m de ancho para ingreso vehicular Planta Alta: • Oficinas privadas • Sala de reuniones • Office y baño Ubicación privilegiada con excelente conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita.

VENTA – Departamento 2 Dormitorios a Estrenar Edificio Barrancas del Rosario | Mitre entre Salta y Catamarca Tu nuevo hogar te espera en una ubicación privilegiada. A metros del Parque España, rodeado de plazas, colegios, centros de salud, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida plena en el corazón de Rosario. Viví conectado con lo que te hace bien: caminatas frente al río, tardes en Plaza Guernica, entrenamientos en Megatlón o momentos en familia en casa. La unidad:  • 2 dormitorios con placares completos  • 2 baños funcionales y modernos  • Estar comedor amplio, lleno de luz natural  • Cocina integrada con diseño práctico y detalles de calidad  • Superficie exclusiva: 60 m² Confort y estilo en cada detalle:  • Pisos de porcelanato y flotantes  • Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes  • Aberturas con doble vidrio y persianas  • Cocina equipada con anafe y horno LONGVIE  • Muebles a medida y terminaciones pensadas para disfrutar  • Sistema de calentamiento de agua por paneles solares, para mayor eficiencia energética y cuidado del medio ambiente Y además…  Solárium con piscina en terraza  Gimnasio  SUM con parrillero  Laundry  Cochera opcional Barrancas del Rosario es más que un edificio: es un lugar para crecer, descansar, compartir y vivir con comodidad y conciencia ecológica. Contactanos y sentí lo que es llegar a casa

Departamento 1 Dormitorio en Venta – Atlántida 38 | Barrio Martín Ubicación Premium: San Juan y Primero de Mayo – Rosario Viví o invertí en una de las zonas más demandadas de Rosario. A pasos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la costanera del Paraná, este moderno edificio combina diseño, calidad constructiva y excelente ubicación. Unidades de 1 dormitorio desde USD 112.000 Ambientes luminosos, con orientación Norte y Este Cocheras opcionales desde USD 20.000 Posibilidad de financiación Características del departamento: * Amplio estar-comedor con salida a balcón (según unidad) * Cocina integrada con horno y anafe a gas incluidos * Dormitorio con placard completo y cortina de enrollar * Baño completo con griferías y terminaciones de calidad * A/A split y calefacción por radiadores (ambos colocados) * Aberturas de aluminio (DVH en cocina y living) Características del edificio: * Construcción de Cachero y Kozuch I.C.S.A. * 2 ascensores Schindler de última generación * Azotea con parrillero y solárium de uso común * Cabina preparada para futuro grupo electrógeno * Cocheras de generosas dimensiones Excelente entorno residencial con gran conectividad Cercano a espacios verdes, río y puntos icónicos de la ciudad Zona con alta demanda en alquiler y gran proyección de valorización Contactanos para coordinar una visita o conocer más detalles

VENTA – Departamento 1 Dormitorio + Cochera – Edificio Barrancas del Rosario Mitre entre Catamarca y Salta – Rosario ¡Precio oportunidad! Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos del Parque España, instituciones educativas, centros de salud y toda la vida cultural del centro rosarino. Este moderno departamento se encuentra en el prestigioso edificio Barrancas del Rosario, 100% eléctrico, y ofrece comodidad, diseño y calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda como para renta. Características del departamento: * Dormitorio amplio con placard de puertas corredizas e interior completo (cajonera, estantes y barral) * Estar comedor con excelente luminosidad * Cocina integrada con amoblamiento completo, anafe y horno eléctricos * Baño completo con excelentes terminaciones * Equipos de aire acondicionado Split frío/calor “Tadiran” Inverter en estar y dormitorio * Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) * Pisos de porcelanato en área social y flotantes en dormitorio * Persianas en dormitorio * Incluye cochera * Escrituración inmediata Amenities y espacios comunes: * Piscina y solárium en terraza * Gimnasio completamente equipado * SUM con parrillero * Laundry Una propiedad que combina ubicación, confort, amenities de calidad y la tranquilidad de poder escriturar de forma inmediata. ¡Consultanos para coordinar una visita!

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamento 2 dormitorios Pisos 7°: CON TERRAZA EXCLUSIVA / BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE / VENTILACIÓN CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR / ACCESO A LA TERRAZA CON COMODA ESCALERA INTERIOR DESDE EL INTERIOR DEL DEPTO / TERRAZA CON LAVADERO CUBIERTO • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA PRECIOS DESDE USD 280.000 Departamentos 3 dormitorios Pisos 1° a 7 y 9°: BALCÓN CORRIDO EN ESQUINA SOBRE CALLE SAN JUAN Y SOBRE CALLE 1º DE MAYO / TODOS LOS AMBIENTES TIENEN EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL / ORIENTACION NORTE Y ORIENTACION ESTE / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACION NATURAL A CALLE 1ERO DE MAYO / 3 BAÑOS / LAVADERO INDEPENDIENTE / DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE / DOS DORMITORIOS SOBRE CALLE SAN JUAN (TODOS CON PLACARD) / ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN ESQUINA • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA - PISO 8 con TERRAZA EXCLUSIVA Departamento 3 dormitorios Pisos 8°: CON TERRAZA EXCLUSIVA / BALCÓN CORRIDO EN ESQUINA SOBRE CALLE SAN JUAN Y SOBRE CALLE 1º DE MAYO / TODOS LOS AMBIENTES TIENEN EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL. / ORIENTACION NORTE Y ORIENTACION ESTE / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACION NATURAL A CALLE 1ERO DE MAYO / 3 BAÑOS / LAVADERO INDEPENDIENTE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE / DOS DORMITORIOS SOBRE CALLE SAN JUAN (TODOS CON PLACARD) / ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN ESQUINA / TERRAZA EXCLUSIVA SOBRE CALLE SAN JUAN EN LA MISMA PLANTA. • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

Urquiza e/ Alsina y Castellanos VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE + BALCON TERRAZA CON PARRILLERO + OPCION COCHERA • Ubicado en 9º piso • Muy luminoso • Ventilación cruzada • Antigüedad 9 años • Superficie total 58 m2 (Cubierta 30 + Semicubierta 15 + Patio 13) • Cocina totalmente equipada • Baño completo • Balcón al frente • Balcon terraza con parrillero • Gas natural COCHERA OPCIONAL USD 15.000

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamento 2 dormitorios Pisos 1° al 6°. CONTRAFRENTE. BALCÓN. SUP APROX. 60M2. DOS BAÑOS. SEGUNDO DORMITORIO PARA UNA SOLA CAMA / ESCRITORIO. COCINA SEMI INTEGRADA CON DOBLE MESADA. PRECIOS. PISO 1° CON PATIO. USD 165.000                   PISO 2° y 3°. USD 129.000                   PISO 4° y 5°. USD 133.000                   PISO 6°. USD 139.000                   PISO 7° CON PATIO. USD 219.000 Cochera opcional usd 20.000 • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

Urquiza e/ Alsina y Castellanos VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + BALCONES + OPCION COCHERA * Living comedor con salida al balcón frente * Cocina independiente, totalmente equipada * Dormitorio con placar (interiores terminados) con salida balcón contrafrente * Baño completo * Superficie exclusiva 50 m2 * Antigüedad 9 años * Muy luminoso * Ventilación cruzada

TU PRÓXIMO HOGAR EN FISHERTON – CASA CON JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA En el corazón de Fisherton, sobre calle Álvarez Condarco entre Lola Membrives y Los Podestá, se encuentra esta casa pensada para quienes sueñan con un hogar donde vivir cada momento al máximo. Con un terreno de 12 x 21 metros, ofrece el espacio justo para crecer, compartir y descansar. * Amplio living comedor para las reuniones cotidianas * Comedor diario, donde nacen las charlas de cada mañana * Cocina, práctica y funcional * Tres dormitorios llenos de luz * Dos baños * Cochera doble * Quincho/SUM, el alma de los encuentros * Un jardín con piscinaque invita a disfrutar del sol, el juego y la tranquilidad Un espacio que no solo es casa: es hogar. Viví la experiencia Fisherton con el confort y la calidez que vos y tu familia merecen. Consultanos y coordiná tu visita.

???? VENTA – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + COCHERA + AMENITIES ???? Ubicación estratégica: Urquiza e/ Italia y España Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso a transporte, comercios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. ? Espacios luminosos, vistas despejadas y excelente distribución ? Este departamento en piso 10 ofrece una vista abierta al NORTE, excelente iluminación y ventilación cruzada. Su distribución funcional y comodidades lo convierten en una gran opción para vivir o invertir. ? Características destacadas: • Living-comedor amplio, ideal para disfrutar cada momento. • Cocina-comedor independiente, cómoda y funcional. • Dormitorio con placard, bien distribuido. • Baño completo con ante baño, pensado para mayor practicidad. • Balcón terraza al frente, ideal para relajarse. • Balcón contra frente con lavadero, agregando comodidad. • Ventilación cruzada, garantizando frescura y luminosidad. • ???? Incluye cochera, un plus valioso en la zona. ???? AMENITIES: • Amplio quincho con parrillero y patio, perfecto para reuniones y momentos de relax. ???? Superficie exclusiva: 53 m². ???? Antigüedad: 28 años. ???? Oportunidad para inversores: Alquilado hasta el 15/04/2026. ???? ¡Consultanos y coordina tu visita! No dejes pasar esta oportunidad.

VENTA | PISO EXCLUSIVO CON VISTA PANORÁMICA AL RÍO – 3 DORMITORIOS + COCHERA En el corazón histórico de Rosario, sobre calle Buenos Aires entre Córdoba y Rioja, te espera una propiedad única. A metros de la Plaza 25 de Mayo, el Monumento a la Bandera, la costanera y el río, este piso exclusivo combina amplitud, luminosidad, diseño y una ubicación verdaderamente privilegiada. 3 dormitorios + escritorio 3 baños completos Living comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón corrido y una vista franca al río Paraná que emociona Comedor diario Cocina totalmente reciclada Aire acondicionado central frío-calor Cochera amplia incluida Superficie total exclusiva: 173 m² (161 m² cubiertos + 12 m² de balcón) Excelente estado general Pisos de madera originales en perfectas condiciones en los espacios principales Cocina y baños renovados con muy buen gusto Ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes Una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, vistas privilegiadas, espacios amplios y funcionales, y una calidad constructiva difícil de encontrar. Ideal para quienes buscan vivir con categoría en el centro de la ciudad, sin resignar calidez ni contacto con la naturaleza del entorno. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Esta oportunidad no se repite.

¡DEPARTAMENTO EN VENTA! 1 DORMITORIO + BALCÓN + PATIO PRIVADO!! Dirección: Balcarce entre Salta y Catamarca – ¡A metros de Oroño, Pichincha y la Costanera! Disfruta de la comodidad y luminosidad de este excelente departamento ubicado en el 1º piso, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Perfecto para quienes buscan un hogar cómodo, tranquilo y bien ubicado. Características destacadas: • 1 Dormitorio con placard con interiores terminados • Balcón externo • Patio propio de 28 m², un verdadero plus para disfrutar de espacios al aire libre • Amplio Living comedor, con salida directa al balcón • Cocina separada, completamente equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacena, horno, y espacio para lavarropas • Baño completo • Superficie: 48 m² cubiertos + 28 m² de patio privado • Excelente ventilación cruzada y gran luminosidad natural • Antigüedad: 19 años, bien conservado y listo para habitar • Terminaciones: Pisos cerámicos en áreas comunes (living, cocina, baño), piso flotante en dormitorio; aberturas de aluminio con persianas de enrollar ¡Ubicación inmejorable! A minutos de la Costanera, y rodeado de todo lo que necesitas: transporte, zonas recreativas y gastronómicas, y el acceso rápido al centro. ¡Conectividad y comodidad en un solo lugar! ¿Qué estás esperando? ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar ideal! Agenda tu visita ahora y descubre todos los detalles.

Salta 1200 – ¡Con patios, luz y renta asegurada! En una de las zonas más buscadas de Rosario, a pasos del Parque España, se encuentra esta unidad que combina funcionalidad, aire libre y excelente ubicación. Ubicado en un 3º piso, el departamento cuenta con: * Living comedor luminoso * Cocina independiente totalmente equipada * Dormitorio con placard completo * Baño con puerta corrediza * Dos patios de uso exclusivo: uno descubierto al frente y otro techado al contrafrente * Superficie cubierta: 41 m² * Superficie patios: 25 m² Detalles de calidad: ? Pisos flotantes ? Aberturas de aluminio ? Persianas plásticas de enrollar ? Placard con interiores terminados El edificio ofrece un amplio hall de ingreso y dos ascensores que aseguran comodidad y buena circulación. Entorno privilegiado: Parque España, Plaza Guernica, Sanatorio Británico, Isla de los Inventos, CMD Centro, Club Universitario y más. Todo a pocos pasos. Actualmente alquilado hasta el 31/05/2025 Una oportunidad ideal para invertir con renta inmediata en una zona en constante valorización. Consultanos para más info o agendar una visita.