Extraordinario departamento de 1 dormitorio, totalmente equipado, excelente calidad, amplisimia cochera, amenities Excelente ubicacion, a pasos del Parque España, comercios, servicios, instituciones educativas, medicas, etc Edificio ubicado sobre calle Salta entre Paraguay y Corrientes Antiguedad 10 años Departamento compuesto por estar cocina comedor, baño completo, dormitorio con espacio escritorio y balcon terraza Amplisima cochera en PB Edificio con amenities: piscina, deck, parrillero * El departamento se ofrece a la venta con todo el equipamiento y amoblamiento existente, de primera calidad * Terminaciones: * Pisos de cemento alisado * Aberturas en aluminio con DVH, de piso a techo * AA Split Frio-Calor * Placar con interiores completos * Cocina con muebles bajomesada, alacenas, anafe, cocina empotrada, caldera * Balcon terraza con deck * El departamento cuenta con una superficie exclusiva de 56 m2

Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso

27 de Febrero e/ Corrientes y Paraguay * ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES  * Entrega inmediata, unidades a estrenar * Todas las unidades son externas, con ventilación cruzada * Los departamentos de 2 dormitorios, cuentan con placares (interiores con estantes y barrales), estar comedor, cocina integrada con amoblamiento y barra desayunadora, baño principal completo, segundo baño y balcón frente * Equipamiento Placares.Puertas corredizas, interior con estantes y barral Cocina. Muebles bajomesada y alacenas “Johnson” / Artefactos “Longvie”, cocina y calefón / Mesada de granito / Bacha de A°I° / Grifería monocomando “FV” / Espacio lavarropa bajomesada Aberturas. Exteriores. Aluminio con DVH Dormitorio. Cortina de enrollar de PVC Baños. Sanitarios “Roca” / Grifería “FV”  Pisos. Porcelanicos en estar comedor, íntimo y dormitorio. Cerámicos en balcones Seguridad. Puertas de ingreso a departamento con cerradura de seguridad tipo Pentágono Parrillero y solárium en terraza

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS + 3 BAÑOS + COCHERA!!! • Edificio ALFAR IV • Calidad constructiva SGA • Orientación ESTE • Externo, piso alto • Superficie 119 m2 exclusivos • Impecable estado general • Antigüedad 54 años • Ventilación cruzada • Muy luminoso • Compuesto por o Doble ingreso o Tres dormitorios o Dos baños principales o Gran living comedor o Cocina comedor diario o Lavadero independiente o Habitación y baño de servicio o Amplia cochera • Ubicación o A 2 cuadras calle Córdoba o A 4 cuadras Parque España

VENTA – IMPONENTE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Ubicación estratégica: Urquiza e/ Corrientes y Paraguay Una propiedad única, de excelente calidad constructiva, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias, instituciones, estudios profesionales o desarrollo inmobiliario. Superficie cubierta: 400 m² | Terreno: 400 m² Frente: 9,74 m | Fondo: 41,14 m Distribución funcional en 2 plantas: Planta Baja  Elegante hall de ingreso y recibidor.  Amplio living-comedor, con gran luminosidad.  Dos habitaciones bien distribuidas.  Baño completo.  Cocina independiente, funcional y cómoda.  Patio / Jardín, un pulmón verde para disfrutar. Planta Alta  Tres habitaciones, con excelente ventilación.  Dos baños completos.  Terraza con múltiples posibilidades.  Dependencias de servicio. Gran potencial de desarrollo • Condiciones urbanísticas vigentes (CU): Altura máxima 25 metros (PB + 8 pisos). • Ubicada en tramo de completamiento, con posibilidad de aprovechamiento por incremento de altura. • Oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona de alta demanda. Versatilidad, categoría y proyección en un solo lugar. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Urquiza e/ Alsina y Castellanos VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE + BALCON TERRAZA CON PARRILLERO + OPCION COCHERA • Ubicado en 9º piso • Muy luminoso • Ventilación cruzada • Antigüedad 9 años • Superficie total 58 m2 (Cubierta 30 + Semicubierta 15 + Patio 13) • Cocina totalmente equipada • Baño completo • Balcón al frente • Balcon terraza con parrillero • Gas natural COCHERA OPCIONAL USD 15.000

VENTA – DEPARTAMENTO 2/3 DORMITORIOS + PATIO GRAN OPORTUNIDAD – IDEAL PARA REMODELAR A TU GUSTO Ubicación estratégica: 9 de Julio e/ Paraguay y Pte. Roca En pleno corazón de la ciudad, este departamento en primer piso ofrece espacios amplios, ventilación cruzada y una distribución versátil. Su gran potencial de remodelación permite adaptarlo a tu estilo, convirtiéndolo en una opción ideal para vivir, invertir o desarrollar un proyecto a medida.  Características destacadas: • Orientación norte, luz natural todo el día. • Superficie cubierta: aprox. 85 m². • Superficie de patio: aprox. 25 m². • Dos dormitorios con placard + tercer dormitorio/playroom. • Living-comedor con balcón cerrado al frente. • Cocina separada, cómoda y funcional. • Baño principal + baño secundario. • Lavadero independiente. • Patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. • Excelente ventilación cruzada, asegurando frescura y luminosidad. • Gas natural. Antigüedad: 51 años – estructura sólida, lista para actualizar. Potencial de revalorización – adaptalo a tu estilo y aumentá su valor. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita.

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA PRECIOS DESDE USD 280.000 Departamentos 3 dormitorios Pisos 1° a 7 y 9°: BALCÓN CORRIDO EN ESQUINA SOBRE CALLE SAN JUAN Y SOBRE CALLE 1º DE MAYO / TODOS LOS AMBIENTES TIENEN EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL / ORIENTACION NORTE Y ORIENTACION ESTE / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACION NATURAL A CALLE 1ERO DE MAYO / 3 BAÑOS / LAVADERO INDEPENDIENTE / DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE / DOS DORMITORIOS SOBRE CALLE SAN JUAN (TODOS CON PLACARD) / ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN ESQUINA • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamento 2 dormitorios Pisos 7°: CON TERRAZA EXCLUSIVA / BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE / VENTILACIÓN CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR / ACCESO A LA TERRAZA CON COMODA ESCALERA INTERIOR DESDE EL INTERIOR DEL DEPTO / TERRAZA CON LAVADERO CUBIERTO • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamento 2 dormitorios Pisos 1°: .AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN. CON PATIO / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL CON FRENTE AL NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL PATIO EXCLUSIVO /  VENTILACION CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamentos 2 dormitorios Pisos 2° a 6°: BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE / VENTILACIÓN CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR PRECIO DESDE USD 229.000 • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamentos 1 dormitorio PRECIOS. PISO 1 (SIN BALCON) USD 112.000                   PISO 2 (CON BALCON) USD 117.000                   PISOS 3 A 9 (CON BALCON) USD 122.000                    • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

MITRE 266 – EDIFICIO BARRANCAS DEL ROSARIO VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS + AMENITIES!!! ESTRENAR, LISTO PARA ESCRITURAR COCHERA OPCIONAL USD 21.100!!! EXTERNO, ORIENTACIÓN NORTE, VISTA AL RIO * Dos dormitorios * Dos baños completos * Cocina separada * Living comedor * Superficie exclusiva 60 m2 * Vista parcial al rio, Parque España y Plaza Guernica * TERMINACIONES: * Pisos porcelanato estar cocina comedor e íntimo * Pisos flotantes en dormitorios * AA Split frio/calor en estar comedor y dormitorios * Aberturas exteriores de aluminio con DVH * Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios * Muebles bajo mesada y alacenas en cocina * Anafe eléctrico ORBIS * Horno eléctrico LONGVIE * Placares con interiores terminados * AMENITIES EDIFICIO:  * Solárium con piscina en terraza  * Gimnasio  * Laundry  * SUM con parrillero

MITRE 266 – EDIFICIO BARRANCAS DEL ROSARIO VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS + AMENITIES!!! ESTRENAR, LISTO PARA ESCRITURAR COCHERA OPCIONAL USD 21.100!!! LATERAL, ORIENTACIÓN SUR, VISTA SOBRE CALLE CATAMARCA * Dos dormitorios * Dos baños completos * Estar comedor * Cocina separada * Superficie exclusiva 56 m2 * TERMINACIONES: * Pisos porcelanato estar cocina comedor e íntimo * Pisos flotantes en dormitorios * AA Split frio/calor en estar comedor y dormitorios * Aberturas exteriores de aluminio con DVH * Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios * Muebles bajo mesada y alacenas en cocina * Anafe eléctrico ORBIS * Horno eléctrico LONGVIE * Placares con interiores terminados * AMENITIES EDIFICIO:  * Solárium con piscina en terraza  * Gimnasio  * Laundry  * SUM con parrillero

MITRE 266 – EDIFICIO BARRANCAS DEL ROSARIO VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS + AMENITIES!!! ESTRENAR, LISTO PARA ESCRITURAR COCHERA OPCIONAL USD 21.100!!! EXTERNO, ORIENTACIÓN ESTE, VISTA SOBRE CALLE MITRE * Dos dormitorios * Dos baños completos * Estar cocina comedor * Superficie exclusiva 58 m2 * TERMINACIONES: * Pisos porcelanato estar cocina comedor e íntimo * Pisos flotantes en dormitorios * AA Split frio/calor en estar comedor y dormitorios * Aberturas exteriores de aluminio con DVH * Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios * Muebles bajo mesada y alacenas en cocina * Anafe eléctrico ORBIS * Horno eléctrico LONGVIE * Placares con interiores terminados * AMENITIES EDIFICIO:  * Solárium con piscina en terraza  * Gimnasio  * Laundry  * SUM con parrillero

MITRE 266 – EDIFICIO BARRANCAS DEL ROSARIO VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS + AMENITIES!!! ESTRENAR, LISTO PARA ESCRITURAR COCHERA OPCIONAL USD 21.100!!! EXTERNO, ORIENTACIÓN NORTE, VISTA AL RIO * Dos dormitorios * Dos baños completos * Cocina separada * Living comedor * Superficie exclusiva 60 m2 * Vista parcial al rio, Parque España y Plaza Guernica * TERMINACIONES: * Pisos porcelanato estar cocina comedor e íntimo * Pisos flotantes en dormitorios * AA Split frio/calor en estar comedor y dormitorios * Aberturas exteriores de aluminio con DVH * Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios * Muebles bajo mesada y alacenas en cocina * Anafe eléctrico ORBIS * Horno eléctrico LONGVIE * Placares con interiores terminados * AMENITIES EDIFICIO:  * Solárium con piscina en terraza  * Gimnasio  * Laundry  * SUM con parrillero

Catamarca e/ Mitre y Entre Ríos VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + BALCON + LUMINOSO +VENTILACION CRUZADA!!! Antiguedad 28 años Superficie 58 m2 con balcon * Dormitorio con placar * Living comedor * Cocina independiente * Baño completo * Balcón externo * Muy luminoso * Ventilacion cruzada * TERMINACIONES: * Pisos madera parquet plastificado, en living comedor, íntimo y dormitorio * Cocina. Muebles bajomesada, alacenas, calefón, horno, espacio lavarropas * Aberturas aluminio con persianas de enrollar en living comedor y dormitorio * Placar. Cajonera, estantes, barrales

VENTA – IMPONENTE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Ubicación estratégica: Urquiza e/ Corrientes y Paraguay Una propiedad única, de excelente calidad constructiva, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para familias, instituciones, estudios profesionales o desarrollo inmobiliario. Superficie cubierta: 400 m² | Terreno: 400 m² Frente: 9,74 m | Fondo: 41,14 m Distribución funcional en 2 plantas: Planta Baja  Elegante hall de ingreso y recibidor.  Amplio living-comedor, con gran luminosidad.  Dos habitaciones bien distribuidas.  Baño completo.  Cocina independiente, funcional y cómoda.  Patio / Jardín, un pulmón verde para disfrutar. Planta Alta  Tres habitaciones, con excelente ventilación.  Dos baños completos.  Terraza con múltiples posibilidades.  Dependencias de servicio. Gran potencial de desarrollo • Condiciones urbanísticas vigentes (CU): Altura máxima 25 metros (PB + 8 pisos). • Ubicada en tramo de completamiento, con posibilidad de aprovechamiento por incremento de altura. • Oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona de alta demanda.  Versatilidad, categoría y proyección en un solo lugar.  ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Dos terrenos comunicados: Virasoro 2031.     27 x 40.30 mts.     Edificación existente: galpón con oficinas, baños y losa en todo el perímetro. Moreno 2860.     31.17 x 53 aprox (fondo irregular).     Edificación existente: canchas, quincho, baños.

Dos terrenos comunicados: Virasoro 2031.     27 x 40.30 mts.     Edificación existente: galpón con oficinas, baños y losa en todo el perímetro. Moreno 2860.     31.17 x 53 aprox (fondo irregular).     Edificación existente: canchas, quincho, baños.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + BALCON!!! Unidad a estrenar 1º piso por escalera Gas natural Departamento externo al NORTE con BALCON Luminoso Dormitorio amplio con placar Baño completo Amplísimo living comedor Cocina integrada Gran equipamiento en cocina Aberturas Aluminio con DVH Termotanque Preinstalación para AA Split Calefactor