Alvear y Mendoza, departamento 3 dormitorios y dos baños en venta + Cochera incluida en el precio. Impecable departamento de tres dormitorios y dos baños, totalmente reciclado a nuevo, cañerías de aguas y de gas nuevas, Aires acondicionados y calefactores en todos los ambientes, Lavadero, cuarto de guardo, Dos balcones, varios espacios de guardado, Living Comedor, Cocina totalmente reciclada y moderna, Frente al colegio Dante Alighieri y cercano a Prestigiosos colegios y universidades de la Ciudad. A Una cuadra de Bv, Oroño. Altura de departamento: 5to piso Seguridad: todos los dias por la noche y los fin de semana todo el dia! Servicio de recolección de basura por el palier. Amenities: Amplio Patio de uso común. IMPERDIBLE!! Aceptan inferior.  Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585

Nuevo Ingreso: Casa - Arroyito -Retasado - Permuta CASA A LA VENTA EN ARROYITO A POCAS CUADRAS DEL PARQUE ALEM Y DEL SHOPPING PORTAL ROSARIO. Inmueble con espacio aereo y desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con cochera + patio + terraza + balcón y además se presenta con un ingreso a living amplio y Comedor diario pasante con salida a patio. La cochera tiene acceso independiente exterior y comunica con puerta interna a comedor diario Cocina comedor totalmente equipada con ventilación natural. Baño completo en planta baja y un dormitorio con placard Patio seco con Parrillero, parte del mismo techado. Lavadero/galpón separado y techado, acceso desde patio a terraza balcón. En la planta alta tenemos 2 dormitorios amplios, el principal con salida al bacón y un baño completo. -Ambientes cómodos. -Ventilación Cruzada. -Aires acondicionados -Vegetación -Parrillero -Luminarias -Calefactores Casa - Arroyito -Retasado - Permuta EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142

NOS INGRESA EXCELENTE TERRENO CON ACCESO A DOS CALLES Y FRENTE AL RIO 17 X 70 EXCELENTE ZONA PARA USO COMERCIAL/ RESIDENCIAL --SOBRE AVENIDA/ CON ACCESOS INMEDIATOS A COSTA ALTA/ ALBERDI/ RIO Y HACIENDO FRENTE SOBRE CALLE JOSE HERNANDEZ Y COLOMBRES --TERRENO BALDIO CON ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS --ESPACIO AEREO --SE ACEPTA PARTE EN PERMUTA --CONSULTAR POR FINANCIACION --ESCRITURADO CERCANIAS AL CLUB REMEROS ROSARIO/ BALNEARIO LA FLORIDA/COSTA ALTA / RAMBLA CATALUÑA/ PLAZA DUMONT Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Mat. 1585

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 1 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. Pago de contado o consultar FINANCIACION !!!! Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa departamento Semipiso en zona cercana a calle PELLEGRINI, unidad con cocina separada y balcón al frente.  el mismo se encuetra disponible para se visitado.  AMBIENTES --LIVING COMEDOR --COCINA SEPARADA --DORMITORIO CON PLACARD --BALCON FRENTE --BAÑO  DETALLES --PISOS DE PARQUET --BALCON CON INSTALACION PARA LAVARROPAS --CALEFACTOR A GAS --SEMI PISO  --CORTINAS --PRECIO DE VENTA ACTUALIZADO  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Bv Roundeau 293,  importante esquina de 277 mts2 de terreno.  Ideal para constructoras, posibilidad de construir 19.5 mts de altura. Se aceptan mts2 cuadrados en parte de pago. Ezequiel Cidoni C.I Mat 1858 Javier Repizo C.I Mat 2142

Venta Casa un Dormitorio mas comodín en Barrio Las Acequias de Roldan con Previsión Técnica para ampliación en planta alta (ampliación de dos dormitorios). Las Acequias es un barrio abierto residencial de Roldan, ideal para llevar una vida tranquila y en contacto con la naturaleza y su entorno, el mismo cuenta con Servicio de Gas Natural, electricidad, agua corriente e internet. Zona de gran expansión y crecimiento. Ubicación estratégica La casa esta construida en un lote de Terreno  de 609 m2 (18.15m x 33.56m )ubicado la esquina de las calles Las Acequias (con frente e ingreso sobre esta) y calle Rio de la Plata, a escasos 90 metros del corredor Principal que es calle Rio Paraná, lo que brinda celeridad en el ingreso y salida de la propiedad. La casa esta desarrollada con un estilo minimalista moderno, muy buena calidad constructiva con doble pared en todo el perímetro de la casa, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, pisos de porcelanato y cerámico de 1° Calidad, griferías y sanitarios de primera marca, galerías de perfiles con cielorrasos de madera, toldos de enrollar de 1° calidad en toda la galería, pileta con luces y sistema de filtrado de 1° calidad instalado, cortinas Rollers a medida en todas las ventanas de la casa. Terreno completamente forestado y consolidado con distintas especies de arboles, arbustos y  florales , césped brasilero, y lo mas importante es que cuenta con la Previsión técnica de ampliación en la planta alta para la construcción de dos amplios dormitorios (planos de ampliación disponibles), Dicha propiedad se distribuye de la siguiente manera:  Al frente de la misma nos encontramos con un portón corredizo de ingreso vehicular y en su lateral el  acceso peatonal, desde allí se accede al espacio de cochera semicubierto para vehículos, una vez dentro del inmueble cuenta con los siguiente ambientes: -Living/comedor de muy buena amplitud( 28 m2 aprox) y con mucha luminosidad que ingresa por sus amplios ventanales, que conectan con la galería y el jardín. - Sector de cocina de muy buen tamaño con amplias alacenas y bajo mesada de diseño, cocina de primera linea con campana extractora instalada, espacio cómodo y de buen tamaño con puerta de Salida al sector de Galería Exterior/parrillero y ventanales que le dan luminosidad y ventilación a la cocina. - Baño completo con grifería y sanitarios de primera calidad. - Dormitorio en planta baja de buen tamaño, con espacio de placad y mueble escritorio de diseño echo a medida. - Espacio técnico para escalera de planta alta, actualmente utilizado como segundo dormitorio. - Amplio cuarto de Guardado ubicado entre la casa y la galería. - Galería semicubierta  que rodea todo el perímetro norte y Oeste de la propiedad, con toldos Black Out instalados de primera calidad en el sector Oeste, cielorrasos de madera, parrillero , espacio ideal para comer asados y disfrutar con amigos y familia. - amplio terreno con hermosa Forestación consolidad en todo el perímetro y en el interior del terreno, césped Brasilero, y una hermosa pileta de 8x3 m2 con el sistema de filtrado y bombeo instalado. DETALLA IMPORTANTE A DESTACAR DE LA PROPIEDAD ES LA PREVISIÓN TECNICA EN PLANTA ALTA PARA AMPLIACIÓN DE DOS DORMITORIOS EXTRAS. C.I. EZEQUIEL CIDONI MAT. 1585

En un predio de más de 30 hectáreas que se ubican linderos a la autopista, y a la altura de los barrios abiertos Cantegrill y Don Mateo, Vida Jardín completará la traza de urbanizaciones que atraviesa la ciudad en paralelo entre la traza nacional y Fuerza Aérea, de este a oeste. Terrenos de 800 a 1000 m2  Consulta por ultimos lotes disponibles !  ELA4450388

Hermoso Lote de 518 m2 Ubicado en el Barrio Punta Chacra Weekend II. Escriturado y al día listo para transferir. El Barrio cuenta con todos los servicios Gas natural, luz, alumbrado publico, Cloacas y Agua potable (planta potabilizadora propia), Forestación, avenidas pavimentadas. Iluminación en todo el barrio y colectoras. Entorno de constante desarrollo y crecimiento Excelente oportunidad para el desarrollo de una vida tranquila y en contacto con el verde y la naturaleza, a solo 20 minutos de Rosario, a 5 minutos del centro de Roldan. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4793889

Caracteristicas : 1 Dormitorio con ropero incorporado y balcon.   5to piso 47 m2 Balcon amplio con vista al rio Puerta blindada Porcelanato de alto transito Termo tanque y cocina eléctrica Cocina integrada en ambiente con salida al balcón  A metros del parque Urquiza  Valor 75 mil USD Edificio PHILADELPHIA MENDOZA, se situara en el prestigioso Barrio Martin de la ciudad de Rosario, contando con una ubicación privilegiada, a cuadras del río y el parque Urquiza; sobre Mendoza, entre las intersecciones de calle Alem y Ayacucho. Philadelphia Mendoza, será un edifico construido en 10 pisos, con unidades de un dormitorio en semipisos. Contará con el siguiente equipamiento: Puertas blindadas en cada unidad. Llave electrónica de ingreso al edificio. Pisos Porcelanatos en todo el Departamento Placares con interiores completos. Pre Instalación de Aires acondicionados en Living y Dormitorio. Balcones vidriados. Todo el equipamiento del edificio de primeras marcas

Departamento  ubicado en el corazón del barrio Abasto, frente a la plaza Libertad, zona en pleno crecimiento, a escasos metros de Av. Pellegrini. Departamento tipo Loft (Divisible) ubicado al frente con vista Franca a la Plaza libertad, muy luminoso con amplio Balcón, aberturas de aluminio, grifería Ferrum, interiores de placares completos, preinstalación de AA, Persianas electicas en unidades ubicadas al contrafrente. El edificio va a contar con espacio de Coworking y quincho con parrillero cubierto en la terraza. Consultar por unidades de un dormitorio. ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2023

INGRESA MODERNA  CASA A LA VENTA  EN EL BARRIO LAS ACEQUIAS DE 3 DORMITORIOS CON DOS BAÑOS, COCINA SEPARADA, AMPLIA GALERIA CON PARRILLERO  --COCHERA TERRENO JARDIN--  AMBIENTES  -3 DORMITORIOS -COCINA COMEDOR -2 BAÑOS -GALERIA -COCHERA INMUEBLE EN PERFECTO ESTADO DE USO Y COSERVACION, DETALLES DE TERMINACIONES COMO LAS DE SUS PISOS, ABEERTURAS Y MUEBLES, AIRES ACONDICIONADOS, TIENE CALDERA. ALARMA. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

La casa que está a la venta en el Barrio La Cardera, Funes, presenta una amplia variedad de características y comodidades. Aquí tienes un resumen de los detalles: Ubicación: Barrio La Cardera, Funes. Tipo de propiedad: Casa de 3 dormitorios y 3 baños. Cochera: Espacio para dos autos, lo que brinda comodidad para estacionar vehículos. Espacios interiores: Cuenta con un amplio living comedor y una cocina equipada con un pasador de platos, lo que facilita el servicio de alimentos. Quincho: Con cerramientos de aluminio, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos durante todo el año. Parrilla: Perfecta para preparar deliciosos asados y comidas al aire libre. Lavadero completo: Un espacio dedicado para las tareas de lavado y limpieza. Pileta: Ideal para refrescarse y disfrutar del tiempo al aire libre durante los días cálidos. Cuartito de guardado: Un espacio adicional para almacenar herramientas u otros objetos. Extras: Generador Diesel: Una ventaja significativa en caso de cortes de energía, ya que brinda un respaldo eléctrico. Alarma: Para proporcionar seguridad y tranquilidad a los residentes. Cámaras de seguridad: Contribuyen a la seguridad y vigilancia de la propiedad. Esta casa ofrece una variedad de comodidades que la hacen atractiva para aquellos que buscan una vivienda con espacios amplios y funcionales, así como ventajas adicionales en cuanto a seguridad y confort. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa Departamento al contrafrente en planta 4° piso en un edificio de planta baja y 4 pisos · 27 m2 · 1 Ambiente. Dirección Tucuman 2660, Rosario. SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA FEBRERO 2025. . Superficie cubierta: 23,3 m2. Superficie descubierta: 3,85 m2 Ambientes: 1 Baños: 1 Antigüedad: 5 años -Disposición: Contrafrente -Orientación: Norte. -Estado del inmueble: Muy bueno. -Luminosidad: Muy Luminoso. Características generales -Estado del edificio: Muy bueno -Entre calles: Callao y Rodriguez -Escritura: Listo para escriturarse. Servicios. -Gas natural -Luz -Agua corriente -Cloaca -Pavimento EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Departamento de 2 dormitorios, ingreso a gran living-comedor, cocina separada con espacio de comedor diario, 1 baño completo con ducha con pisos de granito,  dormitorios con placares empotrados con sus interiores completos, ventilación cruzada y gran luminosidad. Calidad Camp y Berca, pisos de madera, aberturas metálicas con cortinas de enrollar de PVC, calefactor a gas, adecuación reglamentaria, calefón a gas, ventilación natural. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, espacio para lavarropas, mesada de mármol, cocina a gas instalada, ventilación natural. Pisos de parquet en living y dormitorios. Dos aire Acondicionado Split instalados. luminarias, cortinas  Ubicación, inmejorable de pocas cuadres de Pichincha, el río y el centro de la ciudad. .Cochera  incluida en el precio ubicada en el primer nivel con conexión interna, brindando mayor seguridad, portón automático.    EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Tipo de Propiedad: Departamento de un dormitorio con cochera. Ubicación: Semipiso con balcón terraza. Características Internas: Cocina separada. Puerta blindada para mayor seguridad. Ventilación cruzada para una mejor circulación del aire. Pisos de parquet. Persianas para control de la luz. Características Externas: Balcón aterrazado. Cochera incluida. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En una cuadra de Calle Avenida Pellegrini y en cercanías a los Tribunales provinciales de Rosario y se encuentra este departamento  moderno y luminoso.  El mismo cuanta con un dormitorio, cocina Semi integrada al Living y salida a Balcón.  Buena posibilidad de Renta.  AMBIENTES: • Living comedor. • Cocina semi integrada. • Dormitorio con placard completo. • Baño con ducha. • Balcón. ADICIONALES: • Sector para lavarropas carga frontal en cocina. • Aire acondicionado en Living. • Persianas. • Interior de placares completos. • Luminarias en Living.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa semipiso de 3 dormitorios y dos ascensores. El inmueble tiene cochera  Características del semipiso: - Superficie de más de 130 mts 2. - Doble ingreso, principal al hall. - Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado. - Ingreso secundario a cocina con comedor diario y lavadero separado, balcón interno. - Tres dormitorios en la zona íntima. - Dormitorio principal en suite con amplio placard y baño completo. - Dormitorios secundarios espaciosos. - Baño secundario completo y toilette. - Ambientes muy luminosos con orientación norte. Amenities: - Amplio SUM equipado con cocina y baño en PB. - Gimnasio. - Patio amplio con parrillero. - Piscina con solarium. - Servicio de seguridad. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud, luminosidad y servicios para disfrutar. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

¡Tenemos una oferta que no podrán resistir! ¿Estás buscando el lugar perfecto para vivir o invertir en el vibrante corazón de la ciudad? ¡Entonces este departamento tipo loft es para ti! Ubicado estratégicamente en calle Tucumán, entre Paraguay y Corrientes, este encantador loft ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo de la vida citadina. Al entrar, serás recibido por un espacio abierto y luminoso, perfecto para adaptarlo según tus necesidades y gustos personales. Con su orientación norte, recibirás una abundante luz natural durante todo el día, cuenta con la posibilidad de realizar una división, espacio de placard empotrado, un baño completo con bañera y balcón al frente. Posibilidad de Explotarlo con Alquileres Temporarios tipo Airbnb Ubicado en calle Tucumán al 1400 entre las calles Paraguay y Corrientes, cercano a todo, facultadas, peatonales, zona de parques y el rio. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Departamento de 1 Dormitorio Dúplex Piso 5 PISOS: • Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas. • Decks de PVC y porcelanatos en exteriores. - Zócalos: • Zócalos Porcelanato simil madera. • Zócalos vereda. REVESTIMIENTOS • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada. • Mesadas de silestone o purastone - a definir. • Baños: Porcelanatos y pintura blanca. CARPINTERÍA METÁLICA • Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH. • Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. CARPINTERÍA DE MADERA • Puertas placa de madera para interiores. - Cielorrasos / yesería: • Paredes interiores terminación yeso pintado. • Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña. perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ARTEFACTOS • Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros. • Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas. • Horno para empotrar marca LONGVIE. • Anafe marca LONGVIE encastrable. • Baños: mesadas silestone a definir. Extractor. • Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir. • Desague lineal para duchas. • Griferías para videt y ducha marca FV. • Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc). • Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, pre instalación de aire acondicionado frío/calor, caldera. ASCENSOR • Ascensor con cabina metálica y puerta automática con recorrido desde subsuelo hasta azotea accesible y de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, espejo y cielorraso metálico con luces dicroicas. VARIOS • Portón de ingreso a cochera automatizado. • Montacoches mecanizado. • Sistema de seguridad monitoreada. • Grupo electrógeno. • Envolvente en fachada y contrafachada: varillas de WPC/PVC a definir. • Quincho, piscina y solarium. 

Se encuentra ubicado en calle Ituzaingó 1820. En el centro de la ciudad de Rosario, a pocos metros del parque Independencia y de la Av. Pellegrini. La ubicación del proyecto es ideal, ya que posee una posición estratégica en cuanto a vías de acceso y circulación por el barrio. Se puede llegar en 5 minutos al microcentro de Rosario, como también al parque para disfrutar de sus espacios verdes de recreación o deportivos. ESPECIFICACIONES TECNICAS. Terminaciones de losas en hormigón a la vista. Muros interiores con terminaciones en yeso y pinturas de primera calidad en color blanco. Pisos interiores de madera flotante, brindando calidez y luminosidad en ambientes principales, y pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en locales sanitarios y cocina. Artefactos de baños y griferías marca FERRUM. Mesada de cocinas de granito de primera calidad en sus diversas clases, sin añadidos ni trozos rotos, sin grietas, ni otros defectos cualesquiera. Todas las aberturas serán línea Modena 90® Aluar Original anodizado natural. Ejecutadas y puestas en obra por carpinteros certificados por Aluar. Todos los departamentos se entregan equipados con horno, anafe y calefón de primera calidad. Los departamentos constan con pre instalación y desagües de equipos de aire acondicionado tipo Splits. Puertas de placares con terminaciones en aluminio y hojas de melanina color blanco. El ascensor cuenta con una cabina aprobada para cómoda circulación de los ocupantes del edificio, revestida en acero inoxidable y espejos, con puertas automáticas en todos los pisos. INSTALACIONES. INSTALACION SANITARIA. Los trabajos de instalaciones sanitarias se ejecutarán de acuerdo a las normativas vigentes de Aguas provinciales, del Reglamento de edificación de la ciudad, las normas IRAM, y de la ex Obras Sanitarias de la Nación.. Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deberán estar aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. Antes de la entrega de unidades se realizarán inspecciones y pruebas a saber: A) Prueba hidráulica de los conductos verticales de lluvia y de cloaca. B) Ídem de los conductos horizontales enterrados. C) Ídem de las cañerías de agua fría y agua caliente, sometiéndola a presión. D) Paso del tapón en los conductos verticales de lluvia y de cloaca. INSTALACION ELECTRICA. Se ejecutará en un todo de acuerdo a las reglamentaciones de la Asociación Argentina de Electrónicos, de la EPE, de las Normas IRAM y del Reglamento de Edificación. Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deberán estar aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. INSTALACION DE GAS. Se ejecutará de acuerdo a las normativas de Litoral Gas, las normas IRAM. La instalación estará a cargo de un instalador matriculado, y se utilizarán materiales, artefactos y accesorios aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142  

Terreno en venta de 1318 m² en el prestigioso barrio Solares del Carcarañá, una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en una ubicación privilegiada. El lote cuenta con vista al lago y está rodeado de amplios espacios verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura. Ubicado a pocos metros del río Carcarañá, el barrio dispone de acceso exclusivo con bajada para lanchas, lo que permite disfrutar de actividades náuticas. Además, cuenta con un restaurante en la zona, ideal para disfrutar de momentos de relax sin salir del barrio. Todo esto con la comodidad de tener servicios de fibra óptica e internet, asegurando una conexión estable y moderna. El terreno es apto crédito, tiene escrituras, y está listo para desarrollarse en un entorno verde, seguro y con excelente acceso. MT. 2142 ELA6411453

Belvedere es un barrio residencial ubicado estratégicamente entre el centro de Capitán Bermúdez y el acceso a la autopista, ofreciendo una excelente conectividad y tranquilidad. Posesión inmediata. Contamos con una amplia oferta de lotes desde 220m² en adelante para que puedas construir la casa de tus sueños, con todas las comodidades necesarias. El barrio dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, alumbrado público y bicisenda. Además, los lotes son aptos para crédito, con posesión y escritura inmediata. Ofrecemos financiación en pesos, con entrega inicial y cómodas cuotas. ¡Es el momento de invertir en tu futuro hogar! MAT. 2142

VENTA - Lote en el exclusivo barrio cerrado Campos de Ibarlucea Barrio privado sin expensas Detalles: Dimensiones: Frente de 41 m x Fondo de 65 m Superficie total de 2668 m² Ubicación: Lote 17 - J A solo 15 minutos en auto desde Rosario Barrio privado sin expensas Acceso con portón eléctrico controlado Seguridad de barrio cerrado MT. 2142 MT. 1585 ELA6566052