Cochera en calle San Lorenzo al 3700 barrio Luis Agote. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ubicación privilegiada sobre calle Moreno a pocas cuadras del río Paraná y del Bv. Oroño. Los departamentos se abren al norte aprovechando la orientación y las vistas directas al río e islas. Planta baja integrada al barrio con expansión y espacios verdes. Unidades Semipiso de 2 dormitorios 131mts2 piso 10º A U$S 400.000 + cochera Semipiso de 2 dormitorios.115mts2 piso 13º A U$S 380.000 + cochera Semipiso de 2 dormitorios 101mts2 piso 13º B U$S 375.000 + cochera Cochera opcional para agregar al precio: --Estacionamiento simple U$S 30.000-- --Estacionamiento doble U$S 45.000-- --Estacionamiento simple con Baulera U$S 45.000-- Características de las unidades Interiores de hormigón visto. Pisos de madera de ingeniería en cocina, estar y dormitorios. Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH tonalizados gris. Dormitorio en suite con vestidor. Baño en suite con hidromasaje. Placares completos. Baños totalmente equipados, mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina equipada con horno y anafe eléctrico, mesadas de Silestone blanco o Granito Giallo Marfil. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Terraza verde con riego artificial. Características generales Ingreso hall principal en doble altura. Local comercial en planta baja con expansión a la calle. Espacios para estacionar: capacidad para 33 vehículos con montacoches. Balcón-terraza frente y contrafrente en todas las unidades. Terrazas verdes. Quincho, SUM, piscina y solárium. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

BBZ nos presenta el SCUBA 49 con departamento de dos dormitorios a la venta con posibilidad de cochera y balcón al frente. Con cocina separada y dos baños, uno de ellos en suite Excelente Ubicación, Distribución. "Opción cochera no incluida en el precio" -LIVING COMEDOR- -COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA- - BAÑOs CON BAÑERA, UNO EN SUITE- -DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS- -BALCON AL FRENTE- DETALLES --Ingreso a Cocheras automatizado. --Control de acceso. Puerta al edificio con cerradura magnética. --Ascensores con puertas automáticas. --Aberturas exteriores de aluminio de primera línea con doble vidriado hermético. --Pisos flotantes en estar comedor y dormitorios. --Pisos y revestimientos cerámicos de primera línea en cocinas, baños, espacios comunes y mono ambientes. --Cocinas con mesada de Granito, amoblamiento bajo mesada y alacenas. --Cocinas y termotanques Longvie. --Frente de Placares e interiores en melamina. Herrajes en aluminio anonizado. --Losa sanitaria y grifería de primeras marcas. Este proyecto cumple con la ordenanza municipal nº8757/2011 sobre "Aspectos Higrotérmicos y demanda energética de las construcciones" optimizando así la envolvente del edificio con el fin de reducir el consumo de energía para acondicionamiento térmico tanto en calefacción como en refrigeración

De la mano de FAMILY VI ingresan departamentos a la venta de un dormitorio, muy moderno, construidos de manera prolija y con detalles de terminación, posibilidad de azoteas exclusivas + cocheras simples y dobles Posee tres niveles de cocheras, local comercial en P.B. y ocho pisos de departamentos de un dormitorio. --Portero con aplicación que suena en el celular con video y audio. -- Reconocimiento facial para ingresar. -- Sistema de llaves de proximidad con alertas de puerta abierta. -- Monitores con cámaras en espacios comunes. -- Aplicación para ver cámaras de seguridad desde el teléfono. -- Pantalla multimedia en hall de ingreso. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av Pellegrini, de .Oroño, de Tribunales, Facultad de Ciencias Económicas, Facultades y centros educativos de Av Pellegrini. Hall y espacios comunes de categoría. Diseño de avanzada.Departamentos de excelente calidad y terminación, equipamiento con óptimo diseño interior y gastos centrales acotados en razón de su diseño de avanzada que aprovecha al máximo la especialidad. Departamentos creado con living comedor y cocina integrada, barra desayunadora + dormitorio + baño completo con ventilación natural y en algunos departamento opción "con balcón" o "con patio" o "con azotea exclusiva" terminaciones: --Cerámicos esmaltados --Pisos de ingeniería --Aberturas linea Módena --Frente de placard. --Cocina completa con muebles bajo mesada.+ horno +termo tanque --Sector para lavarropas --Baño competo + guardas de aluminio opción compra de azotea con parrillero y césped sintético + solarium ----------Entrega inicial: 80% y el saldo en 6 cuotas en pesos actualizables mensualmente según la variación del Indice de la Cámara Argentina de la Construcción.------------- No incluye gastos de escritura, reglamento de copropiedad, ni plano de división de propiedad horizontal.- EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

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Pje Hopkins 2929. Venta Casa con Amplio Patio. Uruguay Al 2900. Apta Credito La propiedad se encuentra ubicada en barrio Parque Casado, a 150 mtrs de Av. Ovidio Lagos, una de las avenidas principales de la ciudad de Rosario. Es una casa al frente desarrollada en una sola planta. Consta de varios ambientes y un amplio patio con verde, y con acceso a la azotea. El patio tiene un sector de baldosas de 23m2 y 82 m2 con verde y plantas varias. ES APTA PARA CRÉDITO. Lote de: 8.66 x 24 mts : 206 M2, cubiertos: 100 M2 Descubiertos: 106 mts Características: - Jardin al frente: 1.50 x 8.66 mts - Sala o posibilidad garaje chico: 1.96 x 3.9 mts - Estar: 3 x 3.9 mts - Baño completo: 1.60 x 2.00 mts - 2 dormitorios: 3.10 x 4 mts y 3.10 x 3.8 mts - Cocina comedor diario: 4.70 x 2.15 mts - Comedor: 4 x 2.50 mts - Galpón: 2.50 x 3.10 - Patio: 9 x 8.70 x 14 mts con toldo de aluminio y espacio verde. - Acceso a la terraza - Estado general: Muy Bueno - Servicios: TODOS LOS SERVICIOS. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Mat. 1585 EHO3851910

Casa desarrollada en una planta, se ingresa al living comedor de gran tamaño, con una muy buena luminosidad y ventilación, dos dormitorios de muy buen tamaño, baño completo con bañera, cocina comedor de cómoda dimensión, lavadero independiente. Gran patio en seco, el cual cuenta con habitación para guardado. Parrillero. Acceso por escalera a la terraza libre, dando la posibilidad de futura ampliación. La propiedad cuenta con ingreso lateral al patio. Se encuentra en muy buenas condiciones, gran oportunidad. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Mat. 1585

Formidable propiedad en Barrio Abasto, ideal para familia numerosa, desarrollada en dos plantas, excelente diseño y terminaciones , accesos inmediatos a avenidas principales, centro comerciales y transporte publico. en planta baja ingresamos a hall de recepción, habitación para usos múltiples, actividad profesional etc con toilette, cochera doble pasante con amplio placard para guardado, patio interno , cocina comedor de gran dimensión , despensa y baño completo, gran living con pisos de porcelanato ambos ambientes se comunican al patio dando gran luminosidad y ventilación. Saliendo al patio nos encontramos con una galería lugar para descanso, pileta de 3 x 6, parrillero techado también cuenta con conexión de gas, bacha y mesada de mármol. Gran quincho completo con cocina, mesada de mármol, alacenas, amplios ventanales al patio dan luz y aire a este magnifico ambiente, aire acondicionado y calefacción , baño completo. En planta alta nos encontramos con cinco dormitorios, amplios con grandes placares y escritorios, todos con piso de parquet entablonado, dos baños completos , el dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, todos los ambientes con aire acondicionado y calefacción, persianas eléctricas en todas ellas. Cisterna por posible cortes de agua. Terraza al frente . La propiedad cuenta con cámaras de monitoreo y alarma en todo su perímetro. Actualmente alquilada. Se escuchan propuestas. Se aceptan permutas. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Mat. 1585

CASA 3 DORMITORIOS + 3 BAÑOS + DOS COCHERAS + PATIO + PARRILLERO  A ESTRENAR  Condominio Ugarteche está compuesto por 14 unidades, construidas con materiales de primera calidad. Quincho y galería de uso común, de 14m x 10 metros con toilette y parrillero. Completan sus amenities, piscina y solárium, a los cuales se puede ingresar por accesos internos, o desde el frente del condominio. Acceso por veredas simétricas, y Porsche. Espacio de estacionamiento para dos autos. En Planta Baja, ingreso hacia estar, con acceso a cocina semi integrada, muy luminosa y completamente equipada con muebles alacenas y bajo mesadas. Barra separadora desayunadora. Living comedor de amplias dimensiones con ventanal que integra el exterior al interior. Acceso hacia galería pergolada con jardín trasero de 5x5, de uso exclusivo. Sector lavadero y parrillero. Toillette de recepción. En planta superior encontramos tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y amplio placard de guardado. Segundo baño completo. Dormitorios con placares y cortinas roller tipo black out. Barrio Residencial en Aldea con acceso rápido por Jorge Newbery. Una de las zonas más buscadas de Fisherton. Cercano Shopping Plaza Mall y Aeropuerto. Ezequiel Cidoni Matricula 1585

Departamentos a la venta en Condominio Paddock opciones de 1, 2 y 3 dormitorios.  CARACTERÍSTICAS GENERALES Condominios Paddock, un barrio en el medio de Fisherton, a minutos del centro y a segundo de todos los accesos y centros comerciales. 12000m2 de parque arbolado. Una arbolada variada y frondosa llena de especies como Araucarias, Cipreses piramidales, Palos borrachos, Fresnos, Álamos, Lapachos y Nísperos. Piscina para adultos y chicos. La piscina principal se encuentra en medio de nuestra frondosa parquización pudiendo disfrutar de un amplio solárium. Balcones con parrillas individuales. Todos los ventanales y balcones son frentistas a una frondosa naturaleza de árboles maduros, lo que proporciona una visión verde y una privacidad ideal a la hora de disfrutar tu balcón. Seguridad privada las 24hs, cámaras perimetrales e internas, controles de accesos, cercos tupidos y guardias en rotación por el predio. Espacio de coworking pensado y diseñado para generar un ambiente de trabajo con la versatilidad de sentirte en tu casa con todas las comodidades de un lugar de trabajo. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Estar comedor con cocina semi separada con balcón corrido al Oeste. Dormitorio con placard y salida al balcón corrido. Baño completo. Espacio de guardado. AMENITIES SUM-COWORKING-GIMNASIO-Equipamiento Urbano en Áreas verdes-Pileta Adultos y Pileta infantil-Juegos Infantiles-Control de ingreso con seguridad-Cerco Perimetral con Cámaras de Seguridad-Sector de Cargas para Autos Eléctricos TERMINACIONES Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón, cielorrasos de dormitorios y Paredes en yeso terminados con pintura Látex. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. Puertas placas enchapadas en Cedro con herrajes de primera calidad o similar. Frentes de placares de piso a techo con guías de aluminio . Terminación en melamina, color a definir, perfiles de aluminio anodizado natural. Interior de placares en melamina color a definir. Pisos de porcellanato en Cocinas, Baños, Estar-Comedor. Zócalos Poliestireno Blanco Recto Blanco en Cocinas. Zócalos Poliestireno Blanco Recto blanco o similar en Estar- Comedor. Color a definir. Pisos y zócalos cerámicos en Patios, Expansiones, Terrazas y Palieres. Pisos de ingeniería y zócalos de Poliestireno Blanco Recto en Dormitorios. Color a definir. Muebles de cocina completos: bajo mesadas, alacenas, porta microondas realizados en melanina blanca o similar. Mesada de granito, color a definir, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV o similar. Departamentos de 1 y 2 dormitorios: cocina y caldera dual individual instaladas para Agua Caliente y Calefacción. Departamentos de 3 dormitorios: anafe, horno y caldera individual instalados. Instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (Estar, dormitorios y baños). Instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar y dormitorios). Baños en suite: mesadas de mármol color a definir, lavatorios bajo mesada Roca o similar, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. Baños: mesadas de mármol color a definir, lavatorios sobre encimera Roca, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. Instalación de cañería para telefonía y Tv cable en todos los ambientes. Fecha estimada de entrega: Febrero de 2025  Consultar disponibilidad EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4333031

INMUEBLE CON POTENCIAL PARA USO COMERCIAL  --- DOS LOCALES COMERCIALES + CASA INTERNA.  --CUENTA CON ESPACIO AEREO. EL TERRENO ES DE 8.66 X 18.41.  --LA CASA TIENE UN PATIO DE 5 X 4. --CADA LOCAL COMERCIAL TIENE SU BAÑO. --Casa interna única, dos dormitorios, cocina comedor diario, 1 baño, patio 4,25 x 4,70.  Dos locales comerciales al frente, ambos con baño. Todo a refaccionar con posibilidades de ampliación. Terreno de 8,66 x 18,41.

Piso exclusivo de tres dormitorios con 2 baños y balcón terraza ENTREGA  OCTUBRE  2023 -ZONA- En cercanías a Bv. 27 de febrero y Av. Pellegrini, clubes como Temperley, Sportsmen, El Tala y Atalaya. El barrio cuenta con diversas escuelas como Madre Cabrini, el Colegio Español y Colegio Verbo Encarnado y la emblemática Plaza López. -TIPOLOGIA- Edificio de Planta Baja y 10 pisos con ascensor. Se compone de un local comercial, 2 cocheras, 17 monoambientes, 6 departamentos de 1 dormitorio, 2 departamentos de 2 dormitorios y 1 departamento de 3 dormitorios. -TERMINACIONES- -Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Laminas de Acero Electrozincadas inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma y cerradura de seguridad. -Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevaran pintura semi-mate color blanco. -Aberturas con marcos y hojas de aluminio, linea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad, yeso proyectable para interiores. -La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera linea, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de PVC reforzado. -Cada departamento contara con una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejara previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. -Pisos de cerámico en estar comedor, cocinas, baños y monoambientes, pisos flotantes en los dormitorios, inodoro, bidet, lavatorio y griferia de primera calidad, muebles de cocina. Consultar por mas unidades disponibles. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

El barrio Parque Field, está situado en la zona noroeste de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina?Comenzó a gestarse en el año 1961 Es un barrio residencial de 650 viviendas construido entre 1966/67 por la empresa Field Argentina con tres diseños de construcción de estilo californiano proyectadas en Estados Unidos, al igual que su trazado de calles, pasajes peatonales, iluminación, parquización y servicios. Tendidos de red de gas natural con su planta de presión; red de agua potable, cañerías cloacales, cables de electricidad de alta y baja tensión con sus transformadores, postes de hormigón con modernas y potentes luminarias sobre las veredas. Un gran centro comercial en el corazón del barrio. Ingresa Casa desarrollada en una sola planta. con acceso a través de la cochera o bien Puerta de acceso lateral. El inmueble cuenta con Cochera pasante, Galería exterior techada , Jardín al frente con Palmeras, y patio trasero.  Es una casa que posee tres dormitorios ( actualmente una pared integra al living comedor lo cual puede ser de 2 dormitorios también. La cocina está separada y La galería al estar pegada hace un sector de estar muy cómodo, luminoso y útil. AMBIENTES -LIVING COMEDOR -COCINA COMEDOR -TRES DORMITORIOS ( HOY 2) -BAÑO -GALERIA -COCHERA PASANTE -DETALLES -LUMINARIAS COMPLETAS -VENTILADORES DE TECHO  -ALARMA   EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO4672480

Estratégicamente ubicado en barrio Refinería, en la esquina de Salta y Cafferata, área de la ciudad en pleno crecimiento. Cercano a las facultades de Ciencias Médicas, Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus, Alto Rosario Shopping y al Parque Scalabrini Ortiz. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y diez pisos, con terraza equipada. Compuesto por espacio para estacionar, local comercial, oficinas y 45 departamentos con unidades monoambiente, uno y dos dormitorios. La terraza, de 200 m2, se compone con quincho semicubierto, área solárium, duchas, sector aeróbico intervenido por CRUCIJUEGOS, living exterior, fogonero, parrilleros y espejo de agua. Financiación 30% de anticipo y 70% financiado en dólares o pesos actualizados al índice de la CAC. Consultar por otras unidades.  AMBIENTES: --LIVING COMEDOR --COCINA  INTEGRADA --1 DORMITORIO --BAÑO COMPLETO  --BALCÓN Características: ABERTURAS Aluminio / DVH PUERTA DE INGRESO De seguridad tipo blindada PUERTAS INTERIORES Madera en PVC TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS En yeso enlucido PISOS Y REVESTIMIENTOS Porcelanato de primera calidad en tamaño 60x60 COCINA Alacenas y bajomesadas de diseño / mesadas en mármol /anafe y horno empotrado CALEFACCIÓN Conexiones para calefactores en dormitorio/ living - preinstalaciones para equipo de aire PROVISIÓN DE AGUA CALIENTA Calefón o termotanque GRIFERÍAS Primera calidad BAÑOS Bidet, inodoro y bañera de primera calidad con accesorios de baño, vanitory completo y espejo PLACARD Frente e interior completo EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

INGRESA CASA PARA LA VENTA DE DOS DORMITORIOS + COCHERA PARA DOS AUTOS + PATIO + QUINCHO + BALCON AMBIENTES EN PLANTA BAJA -LIVING COMEDOR  -COCINA  -COCHERA PARA 2 -PATIO  -QUINCHO CON PARRILLERO  AMBIENTES PLANTA ALTA  -DOS DORMITORIOS -SALA PARA TRES DORMITORIOS  -BAÑO -BALCON  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Oportunidad, departamento de tres dormitorios en calle corrientes al 1700, amplio living comedor separado con balcón al frente, Cocina comedor diario, con buena ventilación y luminosidad. Por pasillo con lugar de guardado llegamos a los dormitorios, todos con placard empotrados. Baño completo con ducha. Excelente ubicación a metros de Pellegrini, en cercanias al centro de la ciudad. Posibilidad de cochera en el edificio. Se escuchan ofertas, se aceptan vehículos en parte de pago. EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142 EAP4953198

Ubicación: Puerto Roldán, Roldán. Tipo de propiedad: Casa de 3 dormitorios. OPORTUNIDAD DE VENTA/PERMUTA! Casa de 3 dormitorios con jardín y cochera en Puerto Roldán, Roldán. Descripción: Esta hermosa casa de 3 dormitorios se desarrolla en 2 plantas y cuenta con un garaje cubierto para 2 vehículos. En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor y una cocina integrada. Las aberturas son de aluminio anodizado A30 con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislamiento. Además, hay un baño completo y una salida a una galería semicubierta con un completo parrillero y un lavadero exterior. El patio cuenta con una piscina de 7x3m y amplias áreas verdes. A través de una escalera de diseño, se accede a la planta alta, donde se encuentran los 3 dormitorios. Uno de ellos tiene baño en suite y vestidor. Desde aquí, se puede acceder a una terraza y balcón con vistas al parque. La casa cuenta con calefacción mediante un sistema de caldera individual, brindando comodidad en todas las estaciones del año.  El barrio privado Puerto Roldán ofrece una amplia gama de comodidades y servicios para disfrutar. Algunas de ellas son: Tendido subterráneo de los servicios comunes -Fibra óptica -Alumbrado público -Calles pavimentadas -Sistema de seguridad perimetral y control de accesos -Recolección de residuos -Club House y oficinas comerciales -Área deportiva y espacios comunes -Cancha de Futbol -Cancha de tenis -Cancha de Vóley -Minigolf -Bicisenda -Piscina infinita con vista al lago -Amenities y servicios complementarios estéticamente integrados El Club House, ubicado en el extremo del lago, ofrece una vista panorámica impresionante y cuenta con un bar, restaurante, lounge y sala de reuniones. También encontrarás una terraza mirador, una piscina y solárium para disfrutar al máximo del entorno. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO5170927

Hermoso departamento de 1 dormitorio amplio con vista parcial al rió en pleno Barrio Martín. Ubicación: Mendoza 257 entre Ayacucho y Colon. A 1 cuadra del parque urquiza, una de las zonas mas lindas y tranquilas de la ciudad de Rosario. A pasos del supermercado La Gallega y a pocas cuadras de bares y comercios. Se encuentra a 4 cuadras del monumento a la bandera y del rio. Tipologia y distribución: unidad de 1 dormitorio con ingreso a living-comedor con pisos de madera flotante, salida a balcón amplio con vista al rió Parana. Cocina semi-integrada separada por barra con muebles bajo mesada y alacena. Pasillo, donde se encuentra placard de gran dimensión, que conecta dormitorio con piso de madera flotante y baño completo con bañera. Posee 1 Cochera con baulera. Amenities: 2 Solárium (1 con vista franca al rio), 2 quinchos y 2 parrilleros. Observaciones: Todos los servicios activos.  Emplazado en el corazón de Barrio Martin y con accesos inmediatos a través de los distintos medios de transporte. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En cercanías a facultades ingresa departamento construido en edificio en esquina, ideal para inversión con renta inmediata, Loft con balcón, baño cómodo con Bañera y cocina completa. Unidad a estrenar. EDIFICIO con PARRLLERO UN DORMITORIO  Se utilizarán pisos de primera calidad. Pisos de cerámica. COCINA Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla. BAÑOS Pisos de cerámica en baño. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet con lluvia y llave de combinación. Grifería FV. Las puertas principales de ingreso a los departamentos de Laminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento son puertas placas de guatambú y llevan pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevan la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética Aberturas con marcos y hojas de aluminio, linea Herrero reforzado, asegurando escuadra y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realiza yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa y espejada, uniforme y de gran resistencia La distribución de agua fría y caliente con materiales aprobados de primera calidad, termofusión Los desagues horizontales y verticales son de PVC reforzado. En cada departamento se provee boca para TV, portero y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se deja previsto de una toma de corriente especial para la conexión de Aire Acondicionado en cada ambiente. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

ITUZAINGO 1227 Zona Abasto.  El proyecto de planta baja y seis pisos en altura, presenta en total 14 unidades funcionales, con terraza común y de uso exclusivo. En Construcción anticipo 40% cuotas.  consultar por cocheras AMBIENTES  -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA  -DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL, EN SUITE CON VESTIDOR  -DOS BAÑOS -BALCON  --OPCION COCHERA, CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES--  - Acondicionamiento térmico: • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split (no incluye equipos).  - Pisos: • Hall de ingreso | Local comercial: porcelanato life pulido - mónaco pulido 58 x 117 1era. • Baños: Porcelanato life pulido - mónaco pulido 58 x 58 1era. • Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: porcelana- to castaño 20 x 80 1era. • Quinchos: Césped sintético. • Cocheras: Piso de hormigón llaneado. - Zócalos: • De pvc/madera. • De cerámico Fortezze gris en balcones y patios h=7,5 cm. • De granito negro boreal en duchas. - Solías: • Solías de aluminio, a definir. - Revestimientos: • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc y sistema de apertura perfil J aluminio anodizado. Porcelanato porcelánico blanco tendenza snow 30 x 62 cm 2 hiladas sobre mesada. • Mesadas de mármol negro boreal. • Baños: Porcelanato life pulido - monaco pulido 58 x 58 1era. • Hall de ingreso | palieres | patio privado | terrazas: a definir. • Listelo de terminación en paredes de baños y separación de pisos bajo puertas. - Carpintería metálica: • Ventanas: Aluar linea Módena aluminio anodizado color negro o similar. Vidrios DVH. • Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. • Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. - Carpintería de madera: • Puertas placa Oblack, en ingresos e interiores de departamentos. • Placares en madera laminados en color blanco con interiores. - Cielorrasos: • Suspendido con placas de yeso interiores. • Engrosado y enlucido de yeso (completo. • Buña en cielorrasos interiores. • Hormigón visto. - Artefactos: • Cocina: bacha simple 037 A 37 x 20 cm con sopapa y doble R63/18 63 X 37 X 18 cm con sopapa, marca Johnson Acero. • Griferías monocomando marca Piazza Gourmet para cocinas y Fv monocomando linea Arizona para lavadero y azoteas. • Horno empotrado a gas acero inox. - negro marca Orbis o calidad similar. • Anafe 4 hornallas marca Orbis o calidad similar. • Baños: vanitory de colgar a definir, mesada de loza blanca. • Espejos en baño a definir. • Sanitarios marca Ferrum linea Bari largo. • Griferías para vanitory, videt y ducha marca FV linea a definir. • Kit accesorios de baño 5 piezas standard (portarro- llos, percha, toallero, etc). • Caldera Dual Peisa - Diva sin radiadores. - Ascensor: • Ascensor medida de cabina 1,10 x 1,30 mts. metáli- ca y puerta automática de velocidad variable. Termi- naciones en acero inoxidable, piso de porcellanato, espejo y cielorraso metálico con dicroicas. - Varios: • Portón de ingreso a cochera automatizado. • Sistema integrado de seguridad. • Previsión DTV. • Artefactos de iluminación en espacios comunes. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Distribución y Espacios: El departamento cuenta con dos dormitorios, lo que proporciona espacio para alojar a una familia o tener habitaciones adicionales para diversos usos. Un balcón grande es un gran beneficio, ya que puede ser un espacio adicional para relajarse al aire libre, disfrutar de vistas panorámicas o incluso tener pequeñas áreas de jardín. El living comedor es el corazón del departamento, ideal para recibir visitas, cenar y pasar tiempo en familia. La cocina es otro espacio importante, proporcionando un área para cocinar y preparar alimentos. --CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES EN OTROS PISOS --CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES --CONSULTAR FINANCIACION  Estructura del Edificio: El edificio consta de planta baja más seis pisos en altura, lo que ofrece una cantidad adecuada de unidades funcionales. En total, hay nueve unidades funcionales, lo que puede brindar una variedad de opciones para los futuros residentes. Espacios al Aire Libre: El proyecto incluye terraza común, lo que proporciona un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Además, se menciona la presencia de terrazas de uso exclusivo, lo que puede permitir a ciertas unidades tener áreas exteriores privadas. Los amplios balcones también son un punto atractivo, ya que pueden ser ideales para relajarse al aire libre sin necesidad de utilizar las áreas comunes. Ventajas Potenciales: La terraza común y las terrazas de uso exclusivo pueden ser espacios ideales para reuniones, barbacoas y momentos de relajación al aire libre. Los balcones amplios pueden proporcionar una extensión del espacio interior y ofrecer vistas panorámicas del entorno. La distribución de unidades funcionales ofrece opciones para diferentes necesidades y preferencias de los residentes. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y balcones, así como cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas y balcones amplios. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Características principales de este proyecto: Forma de Pago: Anticipo 40%, mas saldo en cuotas 24, en pesos mas ajuste Indice CAC. -CONSULTAR OTRAS OPCIONES EN OTROS PISOS U OPCION CON PATIO- -CONSULTAR UNIDADES DE UN DORMITORIO  Estructura del Edificio: La combinación de planta baja y seis pisos en altura ofrece un equilibrio entre la cantidad de unidades y la altura del edificio. La presencia de 12 unidades funcionales proporciona una variedad de opciones para los futuros residentes, lo que puede adaptarse a diferentes necesidades y preferencias. Terrazas Comunes y de Uso Exclusivo: La inclusión de una terraza común es un gran beneficio, ya que brinda un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Las terrazas de uso exclusivo son una característica adicional que puede ser especialmente atractiva para aquellos que buscan áreas exteriores privadas. Ventajas Potenciales: La terraza común es ideal para actividades al aire libre, como reuniones sociales, barbacoas o simplemente relajarse bajo el sol. Las terrazas de uso exclusivo brindan la oportunidad de tener un espacio exterior privado, ideal para jardinería, relajación o incluso para mascotas. La variedad de unidades funcionales permite a los futuros residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades, ya sea para vivir, invertir o utilizar como oficina. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas comunes y de uso exclusivo. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En una zona estratégica y con cercanías próximas a facultades ingresa a la venta este semi piso con ventilación cruzada. Amplio, luminoso con vestidor Acceso inmediato a todas las lineas de transporte y Comercios. AMBIENTES -LIVING COMEDOR- -COCINA INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA- -DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD- -BALCON- -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA- TERMINACIONES Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad. Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex. Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros. Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad. Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio. Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios. Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería monocomando FV o similar. Espacio y conexiones para lavarropa. En todos los departamentos quedaran instalados, la cocina, calefón y estufa en dormitorio, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar. Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes. Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.