Tu casa es nuestra prioridad y por eso traemos para que puedas cumplir tus sueños, esta "Exclusiva" propiedad . Imponente casa ubicada en Echesortu "barrio situado en el centro geográfico de la ciudad de Rosario" Casa planteada sobre un terreno de más de 420mts2 y construida en solo una planta. Amplia, luminosa, estéticamente cuidada, correcta y con detalles a fin. COCHERA + QUINCHO + CESPED + SOLARIUM + PARRILLERO. DETALLES -LIVING COMEDOR-COCINA COMEDOR -3 DORMITORIOS -OFFICE o PLAYROOM -3 BAÑOS COMPLETOS -1 BAÑO TOILETTE -LAVADERO SEPARADO -COCHERA PASANTE PARA 2 VEHICULOS -JARDIN -PISCINA -QUINCHO TECHADO COMPLETO -PARRILLERO EXTRAS -REJAS EN TODA LA CASA -CAMARAS DE SEGURIDAD  -PUERTA BLINDADA -PORTÓN AUTOMATIZADO  -PISOS ENTARUGADOS -HIDROMASAJE -AIRE ACONDICIONADO CENTRAL -ABERTURAS EN CEDRO -VIDRIOS EN DETALLE BISELADO -PERSIANAS TERRENO 9.60 X 44.30 CUBIERTOS 287mts2 IMPUESTOS AL DIA TRANSFERENCIA INMEDIATA Ezequiel Cidoni Propiedades. Matricula 1585.

Tierra de Sueños III (Sector A) - Lote 338, Manzana 9, Sector A (360m2) - Excelente ubicación a 20 metros del pavimento y del acceso principal del barrio - 105m2 totales construídos (75m2 cubiertos + 30m2 semicubiertos) - 2 Dormitorios - 1 Baño completo - Living comedor - Cocina amueblada separada con Barra - Puertas placas de alta calidad - Luminarias de Led en toda la casa - Galería en parte posterior con Parrillero - Cochera techada - Gas natural, agua potable U$D 85.000 Efectivo U$D 95.000 Permuta EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Este inmueble se presenta como dos  departamentos: uno cuenta con una habitación y el otro con dos habitaciones, originalmente era un piso donde se  dividió en dos unidades, ofreciendo así  versatilidad. Cada unidad cuenta con : Un baño completo en cada departamento,  Una cocina independiente en cada unidad,  Un balcón en cada departamento, Ubicados en una excelente Zona Abasto, estos departamentos se encuentran en buen estado , también representan una fantástica opción para reciclar y personalizar a tu gusto, convirtiéndolos en un hogar a medida o en una excelente oportunidad de inversión. Papeles al día, apto crédito. Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6305790

Departamento en Venta en AV. Ovidio Lagos 574 - 1 Dormitorio. Ubicación Estratégica Cerca del centro y de las principales arterias de tránsito, lo que te ofrece comodidad y fácil acceso. Detalles y Terminaciones de Alta Calidad. Nuestros departamentos tienen dimensiones mayores al promedio, ofreciendo ambientes más amplios. Dos ascensores de alta velocidad. WI-FI central. CAE: Control de Acceso Electrónico para mayor seguridad. Piscina con área de recreación y SUM. Características Generales: -Cocheras disponibles -Parrilla -Piscina -Puertas PENTAGONO -Quincho -Solarium -SUM -Terminaciones Premium Aberturas: Doble Vidrio Hermético (D.V.H.) Ascensor: Dos ascensores con puertas automáticas en todas sus paradas y control de acceso. Cocina: Cocinas y griferías monocomando de primeras marcas, muebles de cocina de primera calidad marca RENO. Seguridad: Control de accesos magnéticos al edificio y ascensor, cámaras de seguridad revisables desde el celular. Puerta Blindada PENTAGONO. Aire Acondicionado: Instalación de pases para equipos de aire acondicionado Split. Baño: Instalaciones completas con artefactos sanitarios y grifería monocomando de primera calidad Ferrum-FV o similar. Pisos: Porcelanato y flotantes biselados. Placard: Muebles divisorios de Monoambiente incluido, interiores de placares en 1 y 2 dormitorios, placares Reno. Servicios: Puertas de ingreso de seguridad, control de accesos magnéticos, cámaras de seguridad, e Internet para todas las unidades. Descripción del Edificio: Edificio de 10 pisos con unidades “monoambientes divisibles”, 1 y 2 dormitorios. Cocheras y amenidades en la azotea: piscina, SUM, solarium y parrilleros. Entorno: A solo 3 cuadras del gran núcleo universitario de Rosario (facultades de Medicina, Odontología, Bioquímica, Farmacia y la UAI). Próximo a la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio. Zona en pleno crecimiento y a solo 5 minutos del centro, conectada por múltiples líneas de transporte público. Construimos con calidad para vivir. EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142

Departamento en Venta en AV. Ovidio Lagos 574 - MONOAMBIENTE - Ubicación Estratégica: Cerca del centro y de las principales arterias de tránsito, lo que te ofrece comodidad y fácil acceso. Detalles y Terminaciones de Alta Calidad Nuestros departamentos tienen dimensiones mayores al promedio, ofreciendo ambientes más amplios. Dos ascensores de alta velocidad. WI-FI central. CAE: Control de Acceso Electrónico para mayor seguridad. Piscina con área de recreación y SUM. Características Generales: -Cocheras disponibles -Parrilla -Piscina -Puertas PENTAGONO -Quincho -Solarium -SUM -Terminaciones Premium Aberturas: Doble Vidrio Hermético (D.V.H.) Ascensor: Dos ascensores con puertas automáticas en todas sus paradas y control de acceso. Cocina: Cocinas y griferías monocomando de primeras marcas, muebles de cocina de primera calidad marca RENO. Seguridad: Control de accesos magnéticos al edificio y ascensor, cámaras de seguridad revisables desde el celular. Puerta Blindada PENTAGONO. Aire Acondicionado: Instalación de pases para equipos de aire acondicionado Split. Baño: Instalaciones completas con artefactos sanitarios y grifería monocomando de primera calidad Ferrum-FV o similar. Pisos: Porcelanato y flotantes biselados. Placard: Muebles divisorios de Monoambiente incluido, interiores de placares en 1 y 2 dormitorios, placares Reno. Servicios: Puertas de ingreso de seguridad, control de accesos magnéticos, cámaras de seguridad, e Internet para todas las unidades. Descripción del Edificio: Edificio de 10 pisos con unidades “monoambientes divisibles”, 1 y 2 dormitorios. Cocheras y amenidades en la azotea: piscina, SUM, solarium y parrilleros. Entorno: A solo 3 cuadras del gran núcleo universitario de Rosario (facultades de Medicina, Odontología, Bioquímica, Farmacia y la UAI). Próximo a la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio. Zona en pleno crecimiento y a solo 5 minutos del centro, conectada por múltiples líneas de transporte público. Construimos con calidad para vivir. EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142

Descubre tu próximo hogar en Roldán casa limite con la ciudad de Funes ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en una ubicación privilegiada! Te presentamos una magnífica casa en la esquina de calle Alto Verde y San Benito, justo en el límite con la vibrante ciudad de Funes. Características del Inmueble: Terreno: 1122 metros cuadrados distribuidos en dos lotes, con la opción de sumar un tercer lote adicional de 563 metros cuadrados para un potencial aún mayor. Construcción: Estructura sólida y duradera, con paredes de 30 cm y aberturas de aluminio. Distribución Interior: 1 Dormitorio de muy buen tamaño. 1 Baño completo. Amplio y luminoso living comedor. Galería con parrillero cubierto, mesada con bacha y cuarto de guardado. Toldos de cerramiento en la galería para disfrutar en cualquier clima. Servicios: Gas Natural y Luz eléctrica. Exteriores y Amenidades: Piscina: Impresionante piscina de hormigón, de 5 metros x 10 metros, equipada con sistema de filtrado completo, perfecta para relajarte y disfrutar del verano. Jardín: Espacio exterior totalmente forestado con una rica variedad de arbustos, plantas, flores y césped, creando un ambiente natural y apacible. Esta propiedad no solo ofrece confort y funcionalidad, sino también un enorme potencial de expansión. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar y disfrutar de la tranquilidad de un entorno verde tranquilo y muy seguro. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Aprovecha esta oportunidad de vivir en una casa con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable. ¡Tu nuevo hogar te espera! EC Inmobiliaria Matrícula COCIR 1585 - 2142

Distribución de la Casa: Casa al frente con 3 dormitorios. Cochera doble. Patio y terraza con parrillero. Ingreso: Hall abierto seguido de puerta principal. Ambientes en Planta Baja: Mega ambiente social en doble altura. Cocina anexa a living-comedor. Baño toilette. Master suite con vestidor. Todos los ambientes ventilan a un patio de aire luz con cantero y césped verde. Escalera al segundo nivel: 2 dormitorios. Espacio de escritorio o futuro lugar de guardado. Baño completo de uso común. Desnivel hacia arriba con salida a terraza con parrillero y correcto cerramiento. Terminaciones: Casa 100% reciclada con desagües e instalaciones nuevas. Pisos símil madera. Aberturas en aluminio con DVH y otras en madera. Techos altos planos con bovedilla en ladrillo visto. Uno de los dormitorios cuenta con techo de chapa y correcta aislación. Placares y vestidor completo con interiores. Agua caliente por termotanque a gas. Preinstalación para caldera y radiadores (no incluye artefactos). Preinstalación de A/A (opcional venta de equipos). Portón de cocheras automático. Preinstalación para alarma. Baños: Diseño hecho a medida. Revestimiento en paredes acorde con el piso. Duchadores con mamparas de vidrio. Loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Vanitory, extractores, espejo y accesorios colocados. Cocina: Gran isla en silestone. Anafe y horno diferenciados. Toma de agua sobre anafe. Bacha de cerámica. Mobiliario completo de bajo mesada y alacena. Espacio técnico para heladera doble. Proyecto: Casa en 2 plantas con patio y terraza exclusiva. Cochera pasante para 2 vehículos chicos. Ubicación: Ubicada en una cortada linda del barrio Echesortu. Acceso inmediato a comercios y a la zona comercial de Mendoza. Observaciones: Opcional venta amoblado. Entrega inmediata. No apto crédito. Especificaciones y medidas: Superficie cubierta: 128.5m². Cochera: 17.40m². Patio: 25.7m². Terraza: 49.3m². Total: 220,9m². Terreno: 158.97m² con 7.36 metros de frente por 21.6 metros de fondo aproximadamente. ¡Tu nuevo hogar te espera! EC Inmobiliaria Matrícula COCIR 1585 - 2142

Fondo de Comercio en Venta Bar+Heladeria ¡El fondo de comercio que estabas esperando está aquí! Tene tu propio bar y restaurante + heladería en una de las mejores zonas del norte de la ciudad, Sobre Avenida Alberdi 465 bis, emplazado sobre un complejo que cuenta con espacios de estacionamiento y seguridad, muy buen flujo de clientes, lindero a importante supermercado. Características destacadas: Espacios amplios: Dos pisos + patio para disfrutar al aire libre completamente equipado con todo. Capacidad de cubiertos: ¡120 adentro y 110 afuera! Ideal para eventos y reuniones. Cochera privada y techada: Confort y seguridad para tus clientes. Totalmente equipado y en funcionamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio exitoso en una ubicación excelente! Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. #VentaFondoDeComercio #OportunidadDeNegocio #Rosario #BarRestaurante #Heladería #InversiónSegura

Venta de Departamento 2 Dormitorios | Av. Pellegrini 1762 Descripción de la Propiedad: ¡No te pierdas esta oportunidad! Se vende departamento de 2 dormitorios en construcción, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Rosario. Ubicado en Av. Pellegrini 1762, este departamento ofrece comodidad y un estilo de vida moderno. Detalles del Departamento: Ubicación: Av. Pellegrini 1762, Rosario. Superficie Total: 81 m². Superficie Cubierta: 65 m². Balcón: 16 m². Dormitorios: 2 Baños: 2 Estado: En construcción, posibilidad de pozo. Características del Edificio: Plantas: 13 plantas con departamentos de uno, dos, tres dormitorios y monoambientes. Cocheras: 2 niveles con enchufe de cargador para auto eléctrico por planta. Amenidades: Portón eléctrico Llave eléctrica Cargador para coche eléctrico Minipiscina Solárium Quincho Parrilla Gimnasio SUM con expansión y parrillero Cochera Ventajas de la Ubicación: Corredor Gastronómico: Ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad, conocida por su amplia oferta gastronómica y su vibrante vida nocturna. Conectividad: Excelente acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Servicios Cercanos: Proximidad a comercios, universidades y espacios de recreación. Beneficios: Moderno y Seguro: Edificio equipado con tecnología avanzada y todas las comodidades que necesitas. Estilo de Vida Completo: Disfruta de todas las amenidades que el edificio ofrece, desde gimnasio hasta áreas de recreación. Invitación: Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Rosario. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa a la venta OFICINA en piso exclusivo construido sobre un edificio hecho para uso comercial, con cercanías al area comercial y legal de la ciudad de Rosario -3 PRIVADOS -RECEPCION -COCINA CON ANAFE -BAÑO PRIVADO - LUMINARIAS - AIRES ACONDICIONADOS -PISOS DE INGENIERIA -LUMINOSA -EQUIPADA -SE PUEDE ESCRITURAR CALIDAD "SCUBA IX" EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

NUEVO INGRESO CASA EN VENTA PLANTA ALTA - 2 DORMITORIOS + COMODÍN -COCINA CON COMEDOR DIARIO - LIVING COMEDOR - PATIO - PARRILLERO - TERRAZA -  Ubicación: Riccheri 1164, Macrocentro, Rosario. Tipo de propiedad: Casa en planta alta. Características principales: -Amplio living comedor con balcón al frente, orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante la mañana. -Dos dormitorios bien distribuidos, además de un espacio comodín que puede adaptarse a oficina, o sala de estudio. -Un baño completo más un toilette para mayor comodidad. -Cocina independiente con comedor diario, ideal para desayunos en familia. -Patio cubierto con lavadero independiente, facilitando las tareas del hogar. -Parrilla cubierta, perfecta para reuniones familiares o con amigos. -Terraza amplia, ideal para disfrutar del aire libre. -Los espacios de la casa son luminosos y amplios, con pisos de parquet en excelente estado, brindando un ambiente elegante. Esta propiedad combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación en el macrocentro de Rosario, ideal para quienes buscan una casa bien conectada y con espacios versátiles. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS: MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

¡Exclusivo Departamento en Parque Brown! Apto Crédito Hipotecario. Ubicación: Brown 2037, Piso 6 - Edificio Parque Brown, emplazado en una de las mejores zonas, con una ubicación estratégica, cercana al Rio Paraná y sus parques, cercano al Boulevard Oroño, Pichincha donde se encuentran los mejores locales Gastronómicos de la ciudad. Disfruta de la comodidad y el confort en este espectacular departamento de 2 dormitorios, ideal para familias o parejas que buscan un lugar único. El mismo se desarrolla de la siguiente manera: Ingreso al sector del living comedor ubicado al frente con salida a un amplio balcón, sector de cocina semi-integrada de buen tamaño con espacio para comedor diario y salida al balcón del contrafrente. Baño completo próximo al sector del living comedor. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, placard empotrado y salida al balcón del frente, además de un segundo dormitorio con placard empotrado y salida al balcón de contrafrente. La propiedad incluye una cochera cómoda y amplia ubicada en el mismo edificio, brindándote la conveniencia y seguridad que necesitás. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - 2 Dormitorios - 2 Baños - 2 Balcones - 1 Cochera Superficie Total: 87 m² Superficie Cubierta Exclusiva: 73 m² Superficie Semicubierta: 15 m² Balcón al frente y contrafrente: vistas despejadas y ventilación cruzada para una atmósfera luminosa y fresca en todo momento. Ambientes luminosos: gracias a su excelente orientación, disfrutá de la luz natural durante todo el día. AMENITIES DEL EDIFICIO: - Quincho con 2 parrilleros, cocina, calefón, vajilla completa, microondas freezer, mesas y sillas para 30 personas. - Piscina con solárium para disfrutar del sol y la tranquilidad. - Patio común con césped sintético, ideal para relajarse. - Seguridad 24hs para tu tranquilidad y la de tu familia. Este departamento es una oportunidad única para quienes valoran el estilo de vida moderno y la seguridad, en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que necesitas a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctate con nosotros hoy mismo para coordinar una visita. EC Inmobiliaria Matrícula COCIR 1585 - 2142 EAP6386993

Oportunidad de departamento tipo PH de pasillo, ubicado en San Lorenzo al 1700. La propiedad cuenta con 1 habitación bien distribuida, living, cocina integrada, baño completo y un patio con parrillero propio. Todos los ambientes están muy bien distribuidos, brindando comodidad y funcionalidad. El ingreso es por un pasillo común y el departamento tiene todos los servicios (agua, gas, electricidad). Ideal para quienes buscan un espacio tranquilo en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡No te lo pierdas! MT. 2142 MT. 1585 EPH6441166

DETALLES: 3 dormitorios, uno de ellos principal en suite con vestidor 2 baños completos con bañera 1 toilette Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena, y comedor diario Living-comedor con pisos de madera y salida a balcón con vista al parque Independencia Lavadero separado Cochera UBICACIÓN: Pellegrini esquina Santiago Frente al parque Independencia A 2 cuadras de Boulevard Oroño TIPOLOGÍA: Semi-piso Balcón con vista al parque AMENITIES: Piscina en azotea Solarium Quincho con parrillero OBSERVACIONES: Excelente iluminación y ventilación Entrega inmediata Propiedad con escritura EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6404256

NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS BAÑOS VESTUARIOS, KITCHENETTE. LA MISMA TIENE ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES  800MTS2 DE NAVE Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe.  Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. • Lotes disponibles desde 1.000 M2. • Naves a terminar  desde  850 M2.  Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGÍA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA  • GAS NATURAL  • FIBRA ÓPTICA  • AGUA  • CALLES ASFALTADAS  • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE  • ESPACIOS VERDES  • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO  • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA6521735