Departamento, 4 ambientes en Miramar! La propiedad se ubica en una increíble zona de Miramar sobre la calle 19 al 700, a tan solo metros de la playa y de la peatonal de la calle 21; además la plaza principal se encuentra a tan solo 700mts.  El departamento es de 4 ambientes y posee: 3 habitaciones, living comedor, cocina y dos baños; todo se encuentra en excelente estado; sus pisos y paredes están impecables y los servicios de agua, luz y gas funcionan a la perfección.  Todos los sectores de la propiedad poseen ventanas, lo cual hace que sea totalmente ventilado y luminoso.  El departamento se vende completamente equipado, incluyendo muebles, ventiladores y heladera (el equipamiento es para 8 personas). El edificio dispone de terraza compartida y laundry.  Sin lugar a dudas es una excelente propiedad.  EXPENSAS: $4500. LEY 5115- Edificio sin accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899-CABA

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Excelente departamento 3 ambientes con balcón al frente sobre Bartolomé Mitre, a metros de Av Rivadavia y Rio de Janeiro. Con una ubicación estratégica, en el limite de Caballito y Almagro, esta propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su luminosidad y gran ventilación. En cuanto a la distribución de esta unidad, al ingresar nos encontramos con el hall de recepción que nos permite el acceso a la cocina y al living. La cocina con revestimientos cerámicos en pisos y paredes, cuenta con juego de alacenas y bajo mesada completo. En cuanto al luminoso living, posee una superficie de 4,10x2,90 y tiene salida al amplio balcón a la calle.  Por otro lado, se encuentra el hall de distribución que cuenta con su placard y permite la conexión del living con las habitaciones y el baño. Cada una de las cómodas habitaciones cuenta con placard empotrado y ventana al frente. Por último, el baño posee bañera con mampara y revestimientos cerámicos en pisos y paredes. El departamento en su totalidad se encuentra en un excelente estado. Cuenta con piso parquet en optimas condiciones y persianas eléctricas LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 

VENTA PH 2 AMBIENTES EN BARRACAS, CABA Hermoso PH en Venta a estrenar de 2 ambientes en Barracas, Capital Federal No paga expensas La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso y medio por escalera La unidad se encuentra al frente y es totalmente luminosa Al ingresar a la unidad encontramos gran living comedor con cocina integrada y un baño completo. También cuenta con una habitación que posee doble circulación, la cual permitiría dividirla y hacer 2 dormitorios. Ademas cuenta con un muy lindo y Cómodo balcón. El departamento se encuentra a 2 cuadras de Av. Montes de Oca y de Av. Patricios LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 

HERMOSO PH en Venta a ESTRENAR de 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Sin expensas. La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso y medio por escalera. La unidad tiene disposicion lateral y es luminosa Al ingresar a la unidad encontramos gran living comedor con cocina integrada y un baño completo. También cuenta con una habitación y cómodo balcón. El departamento se encuentra ubicado a 2 cuadras de Av. Montes de Oca y Av. Patricios. LEY 5115 - Edificio sin accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA Av. Directorio 1899 - CABA

Terreno en venta por M2 La parcela dispone de 8,64m de frente y 26,1m de fondo.  M2 Construibles: 1709 M2 Vendibles: 1422 Debido a la cercanía de los hospitales es ideal para realizar un proyecto de alquileres temporarios. CPI 6321 

Espectacular departamento a la venta!! Se encuentra ubicado en el reconocido edificio "Casa Crespo" sobre Av. Corrientes al 5400. Una excelente zona debido a la cercanía a tiendas de múltiples rubros. EL PROYECTO: Se desarrolla en 3 subsuelos y 15 pisos en altura y cuenta con cocheras de uso público y privado, local comercial en PB y oficinas Es Apto Profesional y los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes con dependencia UNIDAD A LA VENTA: Se trata de un 4 ambientes con dependencia de las siguientes dimensiones: - Living: 20,4m2 - Cocina: 20,3m2 - Habitación A: 8m2 + placard - Habitación B: 9m2 + vestidor - Baño en suite: 4m2  - Habitación C: 8m2 + placard - Dependencia: 5,4m2 - Baño de dependencia: 2,7m2 - Baño: 3m2 - Toilette: 1.7m2 - Balcon: 12m2 AMENITIES: - Pileta para adultos con solarium Pileta para niños - Laundry - Sala de juegos - Terraza verde - Cancha de Padel - Gimnasio con vestuarios - Sauna - Sala de relax - SUM con terraza, parrilla exterior y pileta - Bauleras SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura de hormigón armado. Mampostería en ladrillo hueco cerámico y común según corresponda. Aislaciones hidrófugas, térmica y acústica. Revoques en exteriores serán del tipo 3 en 1 Revoques interiores serán grueso y fino, con enlucido de yeso según corresponda. REVESTIMIENTO: Hall de entrada con revestimiento de mármol. Las cajas de escaleras y subsuelos se realizarán en hormigón a la vista. Los exteriores se terminarán con salpicado plástico texturado Tarquini o similar. En baños revestimiento de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado. En cocinas revestimiento de granito, Silestone o similar sobre las paredes de mesadas y enlucido de yeso con pintura. MUEBLES DE COCINA: Modulos bajo mesada y alacenas realizados en madera aglomerada enchapados en laminado plástico con cantos en ABS, color blanco, herrajes de primera calidad y zócalos de aluminio. ARTEFACTOS DE COCINA: Según detalle se colocará anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable Domec o similar, según lo disponible en el mercado MESADAS: En cocinas se realizarán en granito, Silestone o similar En baños se realizarán en mármol new beige nacional o similar ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Los artefactos y bachas de baños principales y secundarios serán marca Ferrum o similar. Piletas de cocina doble o simple (según detalle) de acero inoxidable. La grifería de baños principales y secundarios será marca FV o similar. La grifería de cocinas y lavaderos será marca FV, monocomando o similar. PINTURA: Todos los interiores se terminarán con látex blanco, marca Alba o similar. La carpintería metálica tanto interior como exterior llevará base de antioxido y esmalte sintético, marca Alba o similar. Las superficies en hormigón a la vista llevarán pintura para exteriores tipo Loxon o similar. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor. Se entrega con equipos. VIDRIOS Y ESPEJOS: Se colocará doble vidriado hermético en aberturas de dormitorios y estar-comedor de los departamentos. Cocinas y locales de servicio llevaran vidriado simple. En hall de acceso se colocaran vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado. Las barandas de balcones llevarán revestimiento en vidrio de seguridad 3 + 3 mm. Se colocarán espejos en baños CARPINTERIA INTERIOR: Puertas placas de madera con marco de chapa doblada en puertas de acceso. Puertas placas de mdf con marco de chapa doblada en puertas interiores. Frentes de placares realizados con placas de melanina blanca. Puertas contra fuego en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A. CARPINTERIA EXTERIOR: La carpintería será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, línea Módena de Aluar o similar. En la fachada sobre Acevedo, las carpinterias seran de tipo courting-wall. ASCENSORES: El edificio contará con 4 ascensores automáticos de última generación. CIELORRASOS: Hall de acceso con suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar. En espacios comunes y de circulación hormigón a la vista con encofrados fenólicos. Hormigón a la vista en cocheras y áreas de servicio. Baños y cocinas cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar En los ambientes privados enlucido en yeso. Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores marca Loxon o similar. HERRERIA: Las barandas de balcones se realizaran con perfiles de aluminio, con pasamanos de aluminio y revestimiento con vidrio de seguridad. Las barandas de escalera se realizaran con planchuelas y tubos de hierro con pasamanos de tubo redondo de hierro. Sin lugar a dudas es una excelente propiedad disfrutar en familia.  Las medidas son aproximadas LEY 5115- Departamento con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI6321

MONOAMBIENTE CON COCINA SEPARADA SOBRE B QUINQUELA MARTIN AL 1700 OPORTUNIDAD Excelente departamento ubicado a pocos metros de la Av Montes de Oca, la avenida principal del barrio de Barracas y de la Av. General Hornos. Cuenta con una excelente comodidad ya que el inmueble cuenta: con cocina independiente, separada del ambiente principal y un baño completo. Se encuentra en un 5to piso al cual se accede por ascensor. LINEAS DE COLECTIVOS CERCANAS: 102, 12, 133, 17, 22, 60 LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 

MONOAMBIENTE A ESTRENAR  - FLORES. Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio.El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes.. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, piso de porcelanato y muy buena iluminación.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 

PH EN VENTA - PARQUE CHACABUCO Ubicado sobre la Avenida Directorio a pocos metros de la Avenida Carabobo, a dos cuadras de la Av. Pedro Goyena y Juan Bautista Alberdi y a solo cuatro cuadras de la famosa Av. Rivadavia, esta vivienda dispone de cercanía al servicio hospitalario de la clínica Santa Isabel y acceso a varios medios de transporte publico, como por ejemplo, la línea A y E de subte además de espacios verdes como la plaza Misericordia y el Parque Chacabuco.  Este tres ambientes con dependencia de 127m2 presenta un hall de bienvenida al ingresar por su puerta principal que conecta con el luminoso living, la cocina completa y un escritorio a su derecha como cuarto proximal. Por otro lado, el living  da salida al comedor y al balcón corrido, además del pasillo con ingreso al baño y también a la galería que desemboca en su lavadero. Su doble circulación permite desplazarse por todo el inmueble. Esta vivienda posee tres dormitorios continuos provenientes del living, los cuales están conectados entre sí. El dormitorio principal  da acceso al dormitorio secundario que, a la vez, termina en el dormitorio o dependencia con toilette propio y privado.  La presencia de una terraza de 70m2 única y privada genera un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar de reuniones sociales.  Con su cómoda distribución y su potencial para renovaciones personalizadas, esta vivienda presenta una oportunidad de convertirse en el hogar ideal para una familia. Ya sea mediante mejoras estéticas o ajustes estructurales, los nuevos propietarios tendrán la libertad de adaptar el espacio según sus necesidades y preferencias individuales.

DEPARTAMENTO EN VENTA - PARQUE AVELLANEDA A metros del Parque Avellaneda (650 Mts) y la línea de Metrobús, se encuentra esta propiedad ofreciendo fácil acceso a transporte público y múltiples espacios verdes. La propiedad nos da la bienvenida con el hall de entrada guiándonos hacia la cocina completamente equipada, la cual ofrece acceso directo al lavadero. Y por otro lado el living comedor, el cual es un espacio luminoso, con un espejo de piso a techo que da una imagen mucho mas amplia al ambiente; este espacio cuenta con acceso directo al balcón con una hermosa vista abierta. Este living comedor desemboca en el hall de distribución, desde aquí, se puede acceder a la habitación con ventilador de techo y placard embutido por el cual no se sacrifica la estética ni ocupa espacio adicional en el dormitorio; a la habitación principal la cual esta equipado con aire acondicionado para tu confort; y para finalizar, nos encontramos con un baño completo con bañadera.  El edificio cuenta con dos ascensores, garantizando un acceso cómodo y rápido a todas las plantas. Vistas amplias y despejadas, permitiéndote disfrutar de la belleza del entorno sin restricciones y al ser contrafrente, se evita el ruido proveniente de la Avenida Directorio, asegurando la tranquilidad y el confort de los residentes. Este departamento ofrece comodidad, estilo y vistas impresionantes, creando un hogar perfecto para quienes buscan un departamento tranquilo, sin ruidos y en un punto estratégico de Flores. No dudes en contactarnos para más información o para programar una visita! 

¡Oportunidad única! Departamento de 3 ambientes con cocina separada y una luminosidad excepcional en Montes de Oca 1230, Barracas. US$ 70.000 y 24 cuotas fijas de US$ 500. IMPERDIBLE! Departamento con renta mensual (contrato a dos años hasta 30 de Abril 2026, y con actualización trimestral). Este encantador departamento, en un estado impecable, cuenta con todos sus ambientes al exterior, brindando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Disfruta de vistas panorámicas del impresionante centro de la Ciudad de Buenos Aires, que te cautivarán en cualquier momento del día. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de los sitios turísticos más emblemáticos, como San Telmo y La Boca, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre comodidad y accesibilidad para explorar los encantos de la ciudad. Características destacadas: 3 ambientes amplios y luminosos. Cocina independiente, ideal para disfrutar de momentos culinarios sin interrupciones. Ventanas panorámicas que permiten la entrada de luz natural y vistas impresionantes. Estado impecable, listo para habitar. Excelente ubicación que facilita el acceso a puntos de interés turístico y servicios esenciales.

2 AMBIENTES EN VENTA - FLORES La propiedad situada en Avenida Carabobo al 200 se destaca por su excelente ubicación. Se encuentra a pocos metros de dos avenidas principales de la ciudad, Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi, lo que la coloca en proximidad a una amplia variedad de locales comerciales. Además, ofrece un cercano acceso a diversos medios de transporte, incluyendo varias líneas de colectivos y las líneas de subte "A" y "E". Al ingresar a la propiedad podemos encontrar un living comedor con acceso a todos los ambientes que integran la misma, a la derecha esta ubicada la cocina, la cual cuenta con una pequeña ventana que brinda luminosidad al ambiente. También podemos acceder a la habitación la cual dispone de dos amplios placares y un ventilador de techo, a su vez, cuenta con salida al patio interno, donde esta ubicado el lavadero. Cruzando la habitación, encontraremos el baño, que fue pintado recientemente. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! MEGA Gestión Inmobiliaria. CPI 6321

Complejo de 8 departamentos de 1 dormitorio (dos ambientes) en venta ubicado en barrio: Altos de Alberdi I de la localidad de Plottier (NEUQUEN) Ubicación: Lote 7 Manzana 5, Barrio Altos de Alberdi I, Plottier. https://maps.app.goo.gl/4aMGEqUkqWwbEt899 El complejo de departamentos cuenta con: - Dos plantas y 8 departamentos de dos ambientes - Planta Baja: 4 departamentos de 33m2 aprox. cada uno - Planta Alta: 4 departamentos de 33m2 aprox. cada uno  complejo de departamentos en venta ubicado en el barrio Altos de Alberdi I, en la localidad de Plottier. Este complejo residencial consiste en 8 departamentos de 1 dormitorio, distribuidos estratégicamente para ofrecer comodidad y privacidad. La ubicación  en el lote 7 de la Manzana 5 garantiza un entorno tranquilo y seguro para disfrutar. Además, su proximidad a la Avenida Constituyentes ofrece un acceso rápido y conveniente a la barda de Neuquén y a importantes rutas, como la famosa ruta del petróleo Vaca Muerta. Con una superficie cubierta total de 264,38 metros cuadrados y una superficie semi cubierta de 84,37 metros cuadrados, estos departamentos ofrecen el equilibrio entre espacio interior y exterior. Cada unidad, tanto en planta baja como en planta alta, cuenta con aproximadamente 33 metros cuadrados, Además, el complejo cuenta con un patio de uso común.  . La propiedad esta situada en un punto clave que garantiza acceso rápido y conveniente al ámbito laboral, así como a las principales rutas del petróleo y al parque industrial local. Esto facilita el traslado tanto para empleados como para visitantes interesados en la industria y el turismo. a la hora de hablar de comodidad y Funcionalidad este complejo ofrece espacios amplios y bien distribuidos que satisfacen las necesidades de cualquier tipo de ocupante, ya sea para estancias cortas o prolongadas. Esta puede ser con una opción estratégica y cómoda la hora de ofrecer alquileres temporales, tanto para empresas que necesitan alojamiento para su personal como para turistas. Esta versatilidad garantiza un flujo constante de inquilinos gracias a los acceso a Rutas Nacionales y Provinciales, lo que facilita los desplazamientos dentro y fuera de la región. Esto es especialmente conveniente para aquellos que deseen explorar los alrededores o que necesiten viajar por motivos laborales. A pocos pasos se encuentra el río Neuquén, un destino popular para quienes disfrutan de actividades al aire libre y deportes. Asimismo, la cercanía al aeropuerto y al parque industrial ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad en sus desplazamientos laborales y turísticos. 

Excelente unidad funcional de dos ambientes de 55mts.2, en Caballito inigualable ubicación a 2 cuadras de Av. Rivadavia estación de subte Primera Junta línea A, y Estación Caballito Linea de Tren Sarmiento, Muy cerca del shopping caballito. El departamento es en 1° semipiso frente, muy luminoso cuenta con balcón al frente de 4 metros cuadrados que comunica living con cocina. Cuenta con un dormitorio con salida a un patio con mucho espacio de 11 metros cuadrados. Además cuenta con placard cortinas black out. Alacenas, cocina eléctrica con extractor, aire acondicionado en living, ventilador de techo en el dormitorio, piso flotantes laqueados, conexión para lavarropas. El Departamento posee cochera propia. La propiedad horizontal cuenta con sum, con parrilla y cocina integrada como también, terraza solárium con duchador. El departamento es todo eléctrico, sin gastos de gas, con losa radiante eléctrica en todos los ambientes.

¡Hermoso departamento en venta de 3 ambientes con dependencia! Departamento en torre de 3 ambientes con dependencia, al contrafrente, completamente remodelado listo para mudarse! Ubicado estratégicamente en la esquina de Avenida Pedro Goyena y Malvinas Argentinas, en la cercanía del polo gastronómico de Caballito. Ofrece facil acceso a diversos medios de transporte y servicios esenciales.  El edificio cuenta con 3 ascensores automáticos (2 normales y 1 de servicio, ideal para mudanzas). La unidad, situada en el 2º piso con orientación noroeste, garantiza luminosidad constante durante todo el día. La cocina, independiente y muy luminosa, tiene doble circulación y lavadero separado. El amplio y cómodo living está equipado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. Dispone de dos dormitorios y una dependencia, todos con placards, pisos de parquet plastificados y aire acondicionado. Los dormitorios tienen balcón corrido con cerramiento total, donde se encuentra tambien una estufa de tiro balanceado. La propiedad cuenta con un baño completo y un toilette. Además, incluye: Cochera fija, cubierta y amplia en el subsuelo. Seguridad por Tótem 24 hs. Encargado a tiempo completo con vivienda en el edificio.

Ubicado en el codiciado barrio de Barracas, esta propiedad única en Río Cuarto 1337 ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno espacioso y bien diseñado. Con acceso independiente por escalera y orientación sur, este primer piso se distingue por sus generosos espacios interiores y su variedad de comodidades. Terraza: La propiedad cuenta con una impresionante terraza que abarca 7.25x8.35 metros, complementada por un área adicional de 1.50x4.45 metros. Una sección de 3.90x1.50 metros alberga un baño y un espacio de almacenamiento, ofreciendo funcionalidad y conveniencia. Semicubierta con parrilla: Un espacio semicubierto de 4.45x6.20 metros, equipado con una parrilla, proporciona el escenario perfecto para reuniones al aire libre y actividades sociales. Patio: El patio, con dimensiones de 4.60x3.40 metros, ofrece un refugio tranquilo y encantador. Lavadero: Con medidas de 3x1.80 metros, el lavadero brinda una solución práctica para las tareas domésticas diarias. Cocina/Comedor: La zona de cocina y comedor, con dimensiones de 4.50x3.50 y 3.30x3.15 metros respectivamente, está diseñada para la funcionalidad y la comodidad. Hall de Distribución y Pasillo: El hall de distribución, amplio y luminoso con 3.20x4.50 metros, conecta armoniosamente los distintos espacios. El pasillo de distribución, de 0.90x2.55 metros, agrega una sensación de fluidez y conexión. Dormitorios: Dormitorio Principal: Con un generoso espacio de 4.50x4.85 metros, este dormitorio ofrece amplitud y acceso directo a un balcón de 1.30x7.25 metros al frente, compartido con el segundo dormitorio. Dormitorio "B": Con dimensiones de 3.35x3.55 metros, este acogedor espacio brinda comodidad y privacidad. Dormitorio "C": Con una área de 3x2.60 metros más un espacio adicional de 0.95x1 metro, este dormitorio es versátil y funcional. Baños: La propiedad cuenta con dos baños. El primero, de 2.55x1.50 metros, sirve al dormitorio principal, mientras que el segundo está integrado al área de almacenamiento en la terraza. Esta residencia única y bien distribuida ofrece un hogar espacioso con múltiples áreas para disfrutar y compartir, creando un ambiente ideal para vivir y crear recuerdos inolvidables. No pierda la oportunidad de explorar esta joya en Barracas. ¡Bienvenido a la vida en Río Cuarto 1337!

DEPARTAMENTO EN VENTA - FLORES Este piso completo de 170 metros cuadrados, ubicado en una de las zonas residenciales mas buscadas del barrio de Flores, por su tranquilidad y su cercanía a las princípiales avenidas, tales como Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi, Av. Rivadavia y Av. Carabobo, ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y luminosidad. Con ambientes bien distribuidos y dos cocheras, este departamento es ideal para familias que buscan espacios amplios.  La propiedad cuenta con palier privado y dos formas de ingreso. El primero, nos dirige a un gran living con forma de L con toilette; sus pisos son de parquet, su orientacion es al frente, y su luz natural nos la brinda el balcón de 12m2.  Además, mediante este ambiente tenemos acceso a la dependencia con toilette, lavadero y a la cocina-comedor luminosa gracias a sus ventanales con vista al patio, desde alli accedemos al hall de distribucion en el cual se encuentra el segundo ingreso. Este mencionado hall, nos dirige a la cocina-comedor, patio y segundo hall de distribucion de las habitaciones. El segundo hall cuenta con un placard embutido desde su principio hasta su fin, de piso a techo; gracias a su distribución en forma de L, podemos acceder a las 3 habitaciones y al baño completo. Mas alla de que todos los dormitorios esten alfombrados, debajo de ellos se encuentra el piso de parquet en excelente estado, ademas, los 3 tienen accceso al balcon corrido, y vista al parque del edifico, lo que les brinda luz y tranquilidad a toda hora del dia. Uno de ellos tiene vestidor y baño en suite. Además cuenta con dos cocheras, y una baulera que ofrece espacio extra para almacenamiento. Medidas: Palier privado: 1.5 x 1.9 Living 3.2 x 7 + 3.3 x 3  Balcón: 5.7 x 2  Cocina: 2.6 x 5.2  Oficina: 3.3 x 2.2 (incluye placard de 1.3 x 0.5)  Toilette: 1.4 x 1.1 Lavadero: 3.6 x 1.1  Hall de distribución (de living toilette y otro hall): 1 x 1.3  Toilette: 1.2 x 1.6  Hall de distribución (cocina, patio y escalera): 3.2 x 0.8 + hall de entrada de 1.1 x 1.1  Patio: 4 x 3.9  Hall de distribución habitaciones: 3.7 x 0.8 + placard de 1 x 2.3 Hall de distribución habitaciones: 2.7 x 0.8 Habitación principal - Hall de distribución: 1.4 x 0.8  - Placard: 0.5 x 1.2 - Hall de distribución 2: 2.1 x 0.8 - Vestidor: 2 x 1 - Placard vestidor: 0.6 x 1.9 - Baño en suite: 1.6 x 1.9 - Habitación: 3.3 x 2.9  Habitación 2: 4 x 2.5 (placard incluido de 0.6 x 1.6)  Habitación 3: 4.1 x 3 (placard 2.1 x 0.6) Baño: 1.9 x 1.5 (con bañadera) Balcón corrido: 5.5 x 1.4

Departamento de 2 ambientes con dependencia en el cuarto piso del edificio, ubicado en Av. Acoyte 271. Su principal atractivo es su excelente ubicación, a pocos metros del Caballito Shopping Center y con fácil acceso a diversos medios de transporte, incluyendo la línea "A" de subte y varias líneas de colectivo (172, 84, 181, 135, entre otras). En las cercanías, destacan áreas verdes como el Parque Rivadavia, la Plaza Giordano Bruno y el reconocido club deportivo "Club Ferro Carril Oeste". Al ingresar por la unidad "A", se accede a un pasillo que conduce al comedor, ubicado a la izquierda junto a una cocina integrada con lavadero. Al final del pasillo se encuentra el baño. Dirigiéndonos a la derecha nos encontramos con el living que cuenta con salida al balcón con dirección al contrafrente del edificio. Hacia la izquierda se encuentra la habitación principal, la cual está equipada con un placard integrado. Siguiendo por el pasillo encontramos una pequeña habitación. La unidad dispone de cochera y baulera individual. MEGA Gestión Inmobiliaria MPI: 6321 Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida

Espectacular departamento a la venta!! Se encuentra ubicado en el reconocido edificio "Casa Crespo" sobre Av. Corrientes al 5400. Una excelente zona debido a la cercanía a tiendas de múltiples rubros. EL PROYECTO: Se desarrolla en 3 subsuelos y 15 pisos en altura y cuenta con cocheras de uso público y privado, local comercial en PB y oficinas Es Apto Profesional y los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes con dependencia UNIDAD A LA VENTA: Se trata de un 4 ambientes con dependencia de las siguientes dimensiones: - Living: 20,4m2 - Cocina: 20,3m2 - Habitación A: 8m2 + placard - Habitación B: 9m2 + vestidor - Baño en suite: 4m2  - Habitación C: 8m2 + placard - Dependencia: 5,4m2 - Baño de dependencia: 2,7m2 - Baño: 3m2 - Toilette: 1.7m2 - Balcon: 12m2 AMENITIES: - Pileta para adultos con solarium Pileta para niños - Laundry - Sala de juegos - Terraza verde - Cancha de Padel - Gimnasio con vestuarios - Sauna - Sala de relax - SUM con terraza, parrilla exterior y pileta - Bauleras SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura de hormigón armado. Mampostería en ladrillo hueco cerámico y común según corresponda. Aislaciones hidrófugas, térmica y acústica. Revoques en exteriores serán del tipo 3 en 1 Revoques interiores serán grueso y fino, con enlucido de yeso según corresponda. REVESTIMIENTO: Hall de entrada con revestimiento de mármol. Las cajas de escaleras y subsuelos se realizarán en hormigón a la vista. Los exteriores se terminarán con salpicado plástico texturado Tarquini o similar. En baños revestimiento de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado. En cocinas revestimiento de granito, Silestone o similar sobre las paredes de mesadas y enlucido de yeso con pintura. MUEBLES DE COCINA: Modulos bajo mesada y alacenas realizados en madera aglomerada enchapados en laminado plástico con cantos en ABS, color blanco, herrajes de primera calidad y zócalos de aluminio. ARTEFACTOS DE COCINA: Según detalle se colocará anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable Domec o similar, según lo disponible en el mercado MESADAS: En cocinas se realizarán en granito, Silestone o similar En baños se realizarán en mármol new beige nacional o similar ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Los artefactos y bachas de baños principales y secundarios serán marca Ferrum o similar. Piletas de cocina doble o simple (según detalle) de acero inoxidable. La grifería de baños principales y secundarios será marca FV o similar. La grifería de cocinas y lavaderos será marca FV, monocomando o similar. PINTURA: Todos los interiores se terminarán con látex blanco, marca Alba o similar. La carpintería metálica tanto interior como exterior llevará base de antioxido y esmalte sintético, marca Alba o similar. Las superficies en hormigón a la vista llevarán pintura para exteriores tipo Loxon o similar. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor. Se entrega con equipos. VIDRIOS Y ESPEJOS: Se colocará doble vidriado hermético en aberturas de dormitorios y estar-comedor de los departamentos. Cocinas y locales de servicio llevaran vidriado simple. En hall de acceso se colocaran vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado. Las barandas de balcones llevarán revestimiento en vidrio de seguridad 3 + 3 mm. Se colocarán espejos en baños CARPINTERIA INTERIOR: Puertas placas de madera con marco de chapa doblada en puertas de acceso. Puertas placas de mdf con marco de chapa doblada en puertas interiores. Frentes de placares realizados con placas de melanina blanca. Puertas contra fuego en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A. CARPINTERIA EXTERIOR: La carpintería será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, línea Módena de Aluar o similar. En la fachada sobre Acevedo, las carpinterias seran de tipo courting-wall. ASCENSORES: El edificio contará con 4 ascensores automáticos de última generación. CIELORRASOS: Hall de acceso con suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar. En espacios comunes y de circulación hormigón a la vista con encofrados fenólicos. Hormigón a la vista en cocheras y áreas de servicio. Baños y cocinas cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar En los ambientes privados enlucido en yeso. Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores marca Loxon o similar. HERRERIA: Las barandas de balcones se realizaran con perfiles de aluminio, con pasamanos de aluminio y revestimiento con vidrio de seguridad. Las barandas de escalera se realizaran con planchuelas y tubos de hierro con pasamanos de tubo redondo de hierro. Sin lugar a dudas es una excelente propiedad disfrutar en familia.  Las medidas son aproximadas LEY 5115- Departamento con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI6321

Espectacular departamento a la venta!! Se encuentra ubicado en el reconocido edificio "Casa Crespo" sobre Av. Corrientes al 5400. Una excelente zona debido a la cercanía a tiendas de múltiples rubros. EL PROYECTO: Se desarrolla en 3 subsuelos y 15 pisos en altura y cuenta con cocheras de uso público y privado, local comercial en PB y oficinas Es Apto Profesional y los departamentos son de 2, 3 y 4 ambientes con dependencia UNIDAD A LA VENTA: Se trata de un 4 ambientes con dependencia de las siguientes dimensiones: - Living: 20,4m2 - Cocina: 20,3m2 - Habitación A: 8m2 + placard - Habitación B: 9m2 + vestidor - Baño en suite: 4m2  - Habitación C: 8m2 + placard - Dependencia: 5,4m2 - Baño de dependencia: 2,7m2 - Baño: 3m2 - Toilette: 1.7m2 - Balcon: 12m2 AMENITIES: - Pileta para adultos con solarium Pileta para niños - Laundry - Sala de juegos - Terraza verde - Cancha de Padel - Gimnasio con vestuarios - Sauna - Sala de relax - SUM con terraza, parrilla exterior y pileta - Bauleras SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura de hormigón armado. Mampostería en ladrillo hueco cerámico y común según corresponda. Aislaciones hidrófugas, térmica y acústica. Revoques en exteriores serán del tipo 3 en 1 Revoques interiores serán grueso y fino, con enlucido de yeso según corresponda. REVESTIMIENTO: Hall de entrada con revestimiento de mármol. Las cajas de escaleras y subsuelos se realizarán en hormigón a la vista. Los exteriores se terminarán con salpicado plástico texturado Tarquini o similar. En baños revestimiento de porcellanato pulido 60x60 marca Ilva o similar, según disponibilidad en el mercado. En cocinas revestimiento de granito, Silestone o similar sobre las paredes de mesadas y enlucido de yeso con pintura. MUEBLES DE COCINA: Modulos bajo mesada y alacenas realizados en madera aglomerada enchapados en laminado plástico con cantos en ABS, color blanco, herrajes de primera calidad y zócalos de aluminio. ARTEFACTOS DE COCINA: Según detalle se colocará anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable Domec o similar, según lo disponible en el mercado MESADAS: En cocinas se realizarán en granito, Silestone o similar En baños se realizarán en mármol new beige nacional o similar ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Los artefactos y bachas de baños principales y secundarios serán marca Ferrum o similar. Piletas de cocina doble o simple (según detalle) de acero inoxidable. La grifería de baños principales y secundarios será marca FV o similar. La grifería de cocinas y lavaderos será marca FV, monocomando o similar. PINTURA: Todos los interiores se terminarán con látex blanco, marca Alba o similar. La carpintería metálica tanto interior como exterior llevará base de antioxido y esmalte sintético, marca Alba o similar. Las superficies en hormigón a la vista llevarán pintura para exteriores tipo Loxon o similar. CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: Se realizará la instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor. Se entrega con equipos. VIDRIOS Y ESPEJOS: Se colocará doble vidriado hermético en aberturas de dormitorios y estar-comedor de los departamentos. Cocinas y locales de servicio llevaran vidriado simple. En hall de acceso se colocaran vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado. Las barandas de balcones llevarán revestimiento en vidrio de seguridad 3 + 3 mm. Se colocarán espejos en baños CARPINTERIA INTERIOR: Puertas placas de madera con marco de chapa doblada en puertas de acceso. Puertas placas de mdf con marco de chapa doblada en puertas interiores. Frentes de placares realizados con placas de melanina blanca. Puertas contra fuego en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A. CARPINTERIA EXTERIOR: La carpintería será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, línea Módena de Aluar o similar. En la fachada sobre Acevedo, las carpinterias seran de tipo courting-wall. ASCENSORES: El edificio contará con 4 ascensores automáticos de última generación. CIELORRASOS: Hall de acceso con suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar. En espacios comunes y de circulación hormigón a la vista con encofrados fenólicos. Hormigón a la vista en cocheras y áreas de servicio. Baños y cocinas cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar En los ambientes privados enlucido en yeso. Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores marca Loxon o similar. HERRERIA: Las barandas de balcones se realizaran con perfiles de aluminio, con pasamanos de aluminio y revestimiento con vidrio de seguridad. Las barandas de escalera se realizaran con planchuelas y tubos de hierro con pasamanos de tubo redondo de hierro. Sin lugar a dudas es una excelente propiedad disfrutar en familia.  Las medidas son aproximadas LEY 5115- Departamento con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI6321

Ubicado en una zona que aún conserva el encanto de un barrio de casas bajas, a pocos metros de todos los medios de transporte y áreas comerciales. A una cuadra de la Av. Donato Álvarez y de la Plaza Irlanda y a dos de la Av. Gaona, se encuentra este departamento en la calle Morelos 683. El departamento ofrece un amplio y cómodo living comedor, una cocina equipada con salida a un patio de aproximadamente 7 m², un dormitorio con placard y un baño reciclado. Con sus 41 m², todos los ambientes resultan muy espaciosos en comparación con otros departamentos similares

¡Hermoso PH en venta! Ubicado en la calle Camilo Cavour al 3800, este encantador PH se encuentra a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, rodeado de colegios, diversos medios de transporte y una amplia variedad de comercios. El acceso a la propiedad es mediante una entrada común, que conduce a la puerta individual del PH. Al ingresar, nos encontramos con la planta baja, que dispone de un amplio living, comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y un pequeño patio. Una escalera interior conecta con la planta alta, la cual ofrece un living-comedor, una habitación, cocina, terraza con parrilla y un altillo, ideal para utilizar como playroom, oficina o cuarto dormitorio. Actualmente, ambas plantas están subdivididas, cada una con su entrada independiente, ya que la planta alta cuenta con todas las comodidades necesarias. Esto brinda la posibilidad de disfrutar de dos propiedades en una, perfecto tanto para una familia grande como para generar una renta adicional. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta excelente propiedad!

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA Inmenso departamento de 5 ambientes con cochera y balcón corrido al frente, se destaca por sus generosas dimensiones, su gran luminosidad y su ubicación, a pasos de Av. Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad, con multiples comercios y medios de transporte (Metrobus, Subte Linea "A" y Tren Sarmiento). El departamento, semipiso, cuenta con palier privado y al acceder a la unidad nos encontramos con el hall de recepción el cual nos conecta con el gran living de casi 10 metros de largo y la sala de estar. Este ambiente tiene ventilación cruzada gracias a un balcón corrido al frente de 14 metros de largo y otro al contrafrente de 3,45x1,75 con cerramiento de vidrio. El hall de recepción a su vez, se une al hall de distribución que nos permite el acceso: al sector de cocina comedor, a 3 habitaciones y a los 2 baños completos de la propiedad. El sector de cocina comedor, tiene su hall de acceso propio y posee una barra desayunadora que integra la cocina al comedor. Las habitaciones del departamento que tienen acceso desde el hall de distribución, son 3 y todas ellas cuentan con vista al frente, salida al balcón y un placard propio, de pared a pared y de piso a techo. La última habitación (o dependencia) posee un toilette, y tiene acceso desde el sector de lavadero y cocina-comedor. El edificio cuenta con seguridad 24hs y en planta baja tiene una cochera propia de facil acceso, 100% cubierta. Medidas Aproximadas: Hall de Recepción: 1.35 x 2.80 Sala de Estar: 4 x 2.25 Living: 9.75 x 3.80 Balcón Frente: 14.35 x 1.20 Balcón Contrafrente: 1.75 x 3.45 Hall de cocina: 0.90 x 1.80  Cocina-comedor: 4.85 x 3.70 Lavadero: 3.45 x 1.20 + 1.25 x 1.15 Dependencia: 3.30 x 2 Toilette: 1.5 x 1.15 Hall de distribución: 0.90 x 6.70 Habitación con placard: 3.90 x 3 Baño completo: 1.45 x 3  Habitación: 3.35 x 3 + placard Habitación: 3.35 x 3.30 + placard Baño completo: 2.40 x 1.50 

VENTA PH 3 AMBIENTES - FLORES Impecable PH con cochera sobre la calle Lautaro al 900, a metros del hipermercado Coto y la Av. Carabobo. Al ingresar, nos recibe un acogedor living-comedor con muebles de diseño alemán con sistema touch, y una cocina separada por una barra. A su izquierda se encuentra un toilette de recepción, mientras que al costado se accede a la escalera que lleva a la planta superior. En el primer piso, un pasillo luminoso conecta las dos habitaciones. La habitación principal, de aproximadamente 21 m², cuenta con un gran placard de piso a techo doble y dos ventanas que brindan excelente iluminación natural. La segunda habitación, de unos 10 m², también dispone de placard de piso a techo y su respectiva ventana. El baño principal está ubicado al final del pasillo y está equipado con grifería FV Triades y accesorios Ferrum. En el otro extremo se encuentra el lavadero de 5 m², con cerramiento rebatible para mayor comodidad. En el segundo piso, encontraremos un amplio quincho con parrilla integrada, ideal para reuniones, con acceso directo a la terraza, donde se puede disfrutar del aire libre. Una propiedad ideal para aquellos que buscan comodidad, estilo y una cómoda ubicación.