VENTA - Departamento - 2 dormitorios - Amenities - Centro, Rosario. *CONSULTAR UNIDADES DISPOONIBLES. Las 3 primeras imagenes son render del proyecto, el resto de las imágenes reales son proyectos terminados del desarrollador para tener como referencia. Descripción: La unidad se encuentra en el 5to piso, al frente, con orientación oeste. Ingreso al living comedor amplio, cocina semi integrada. Dos dormitorios con placares completos. Dos baños, uno de ellos en suite. Balcón corrido al frente, que se accede desde el living y desde los dormitorios. Proyecto: Edificio compuesto por 2 torres, de las cuales la 1era cuenta con 10 pisos, y la 2da con 8 pisos, distribuidos en unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios con excelentes terminaciones. Amenities en terraza, como solarium, parrillero y SUM *FORMA DE PAGO: EFECTIVO o FINANCIACIÓN - HIPOTECA DIRECTA. *GRAN OPORTUNIDAD - HIPOTECA DIRECTA - (LEER ATENTAMENTE) Este plan de financiación permite adquirir una unidad través de un sistema de cuotas accesibles, con una hipoteca otorgada directamente por la desarrolladora. De esta manera, se simplifica el proceso y se garantiza solidez en la operación. ¿Cómo funciona el plan? Adquieres una unidad con un anticipo inicial y cuotas hasta el momento de la posesión. Una vez que comienzas a habitar la propiedad, el plan de pagos continúa con una tasa accesible, financiada a través de la empresa. Desde el momento de la escrituración, obtienes el título de propiedad de tu unidad, incluso si el plan de pagos aún no está finalizado. En esta etapa, se constituye una hipoteca con seguro de incendio y de vida, con la ventaja de gestionarse directamente con el desarrollador, evitando los estrictos requisitos bancarios. Además, como parte de la comunidad Celenia, tienes la posibilidad de cambiar tu unidad por otra en diferente ubicación o tipología dentro del desarrollo u otros desarrollos, negociando directamente con la empresa. El anticipo y número de cuotas disponibles dependerá del grado de avance de la obra en el momento de la compra. Condiciones generales: • Anticipo inicial al momento de la firma del boleto de compraventa. • Financiación de entre 80 y 120 cuotas. • Seguro de incendio y de vida obligatorio para la seguridad de ambas partes. • Escritura con hipoteca directa a los pocos meses de la ocupación. • Pagos mensuales a través de cualquier medio bancario. • Posibilidad de vender la unidad en cualquier momento, previa cancelación total de la deuda. • Opción de adquirir una segunda unidad bajo la misma modalidad. • Financiación en pesos o dólares, según tu elección. • Descuento en caso de pre cancelación antes de la escrituración con hipoteca, evitando intereses posteriores. • Plan sin costos administrativos ni gastos ocultos. Opciones de financiación según la moneda y tasa de interés: 1. Pesos + ajuste CAC – UVA + 8.5% anual: • Cuotas en pesos ajustadas por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa del 8.5% anual más ajuste UVA. • El plan comienza y finaliza en pesos. 2. Dólares + tasa fija (7.5% anual): • Cuotas fijas en dólares desde la firma del boleto de compraventa hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa fija del 7.5% anual. • El plan comienza y finaliza en dólares. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto. MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno. REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso. CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. TERMINACIONES PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yeseria en muros y cielorrasos. DEPARTAMENTOS: Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas. ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar. PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras. INSTALACIONES INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento). Aviso de puerta abierta local. Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg). Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras. Control de acceso en puertas de cocheras. Control remoto de portón con botón de pánico. ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres. Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso. Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito. Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada. Pasamanos de Acero Inoxidable. CLIMATIZACIÓN Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. AMENITIES Solarium y sector de estar en terraza. Parrillero. SUM. COCHERAS Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos.

VENTA - Departamento 1 dormitorio con balcón - Amenities - Centro, Rosario. *CONSULTAR UNIDADES DISPOONIBLES. Las 5 primeras imagenes son render del proyecto, el resto de las imágenes reales son proyectos terminados del desarrollador para tener como referencia. Descripción: La unidad se encuentra en el séptimo piso, al contrafrente, con orientación oeste. Ingreso al living comedor amplio, cocina semi integrada. Dormitorio con placard completo. Baño completo. Balcón que se accede desde el living. Proyecto: Edificio compuesto por 2 torres, de las cuales la 1era cuenta con 10 pisos, y la 2da con 8 pisos, distribuidos en unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios con excelentes terminaciones. Amenities en terraza, como solarium, parrillero y SUM *FORMA DE PAGO: EFECTIVO o FINANCIACIÓN - HIPOTECA DIRECTA. *GRAN OPORTUNIDAD - HIPOTECA DIRECTA - (LEER ATENTAMENTE) Este plan de financiación permite adquirir una unidad través de un sistema de cuotas accesibles, con una hipoteca otorgada directamente por la desarrolladora. De esta manera, se simplifica el proceso y se garantiza solidez en la operación. ¿Cómo funciona el plan? Adquieres una unidad con un anticipo inicial y cuotas hasta el momento de la posesión. Una vez que comienzas a habitar la propiedad, el plan de pagos continúa con una tasa accesible, financiada a través de la empresa. Desde el momento de la escrituración, obtienes el título de propiedad de tu unidad, incluso si el plan de pagos aún no está finalizado. En esta etapa, se constituye una hipoteca con seguro de incendio y de vida, con la ventaja de gestionarse directamente con el desarrollador, evitando los estrictos requisitos bancarios. Además, como parte de la comunidad Celenia, tienes la posibilidad de cambiar tu unidad por otra en diferente ubicación o tipología dentro del desarrollo u otros desarrollos, negociando directamente con la empresa. El anticipo y número de cuotas disponibles dependerá del grado de avance de la obra en el momento de la compra. Condiciones generales: • Anticipo inicial al momento de la firma del boleto de compraventa. • Financiación de entre 80 y 120 cuotas. • Seguro de incendio y de vida obligatorio para la seguridad de ambas partes. • Escritura con hipoteca directa a los pocos meses de la ocupación. • Pagos mensuales a través de cualquier medio bancario. • Posibilidad de vender la unidad en cualquier momento, previa cancelación total de la deuda. • Opción de adquirir una segunda unidad bajo la misma modalidad. • Financiación en pesos o dólares, según tu elección. • Descuento en caso de pre cancelación antes de la escrituración con hipoteca, evitando intereses posteriores. • Plan sin costos administrativos ni gastos ocultos. Opciones de financiación según la moneda y tasa de interés: 1. Pesos + ajuste CAC – UVA + 8.5% anual: • Cuotas en pesos ajustadas por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa del 8.5% anual más ajuste UVA. • El plan comienza y finaliza en pesos. 2. Dólares + tasa fija (7.5% anual): • Cuotas fijas en dólares desde la firma del boleto de compraventa hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa fija del 7.5% anual. • El plan comienza y finaliza en dólares. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto. MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno. REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso. CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. TERMINACIONES PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yeseria en muros y cielorrasos. DEPARTAMENTOS: Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas. ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar. PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras. INSTALACIONES INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento). Aviso de puerta abierta local. Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg). Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras. Control de acceso en puertas de cocheras. Control remoto de portón con botón de pánico. ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres. Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso. Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito. Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada. Pasamanos de Acero Inoxidable. CLIMATIZACIÓN Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. AMENITIES Solarium y sector de estar en terraza. Parrillero. SUM. COCHERAS Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos.

VENTA - Departamento 2 dormitorios, el frante con balcón y amenities - Centro, Rosario Descripción: La unidad se encuentra en el 8vo piso, al frente, con orientación oeste. Ingreso al living comedor amplio, cocina semi integrada. Dos dormitorios con placares completos. Dos baños, uno de ellos en suite. Balcón corrido al frente, que se accede desde el living y desde los dormitorios.. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2025. *CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES. Las 5 primeras imagenes son render del proyecto, el resto de las imágenes reales son proyectos terminados del desarrollador para tener como referencia. *FORMA DE PAGO: EFECTIVO o FINANCIACIÓN - HIPOTECA DIRECTA. *GRAN OPORTUNIDAD - HIPOTECA DIRECTA - (LEER ATENTAMENTE) Este plan de financiación permite adquirir una unidad través de un sistema de cuotas accesibles, con una hipoteca otorgada directamente por la desarrolladora. De esta manera, se simplifica el proceso y se garantiza solidez en la operación. ¿Cómo funciona el plan? Adquieres una unidad con un anticipo inicial y cuotas hasta el momento de la posesión. Una vez que comienzas a habitar la propiedad, el plan de pagos continúa con una tasa accesible, financiada a través de la empresa. Desde el momento de la escrituración, obtienes el título de propiedad de tu unidad, incluso si el plan de pagos aún no está finalizado. En esta etapa, se constituye una hipoteca con seguro de incendio y de vida, con la ventaja de gestionarse directamente con el desarrollador, evitando los estrictos requisitos bancarios. Además, como parte de la comunidad Celenia, tienes la posibilidad de cambiar tu unidad por otra en diferente ubicación o tipología dentro del desarrollo u otros desarrollos, negociando directamente con la empresa. El anticipo y número de cuotas disponibles dependerá del grado de avance de la obra en el momento de la compra. Condiciones generales: • Anticipo inicial al momento de la firma del boleto de compraventa. • Financiación de entre 80 y 120 cuotas. • Seguro de incendio y de vida obligatorio para la seguridad de ambas partes. • Escritura con hipoteca directa a los pocos meses de la ocupación. • Pagos mensuales a través de cualquier medio bancario. • Posibilidad de vender la unidad en cualquier momento, previa cancelación total de la deuda. • Opción de adquirir una segunda unidad bajo la misma modalidad. • Financiación en pesos o dólares, según tu elección. • Descuento en caso de pre cancelación antes de la escrituración con hipoteca, evitando intereses posteriores. • Plan sin costos administrativos ni gastos ocultos. Opciones de financiación según la moneda y tasa de interés: 1. Pesos + ajuste CAC – UVA + 8.5% anual: • Cuotas en pesos ajustadas por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa del 8.5% anual más ajuste UVA. • El plan comienza y finaliza en pesos. 2. Dólares + tasa fija (7.5% anual): • Cuotas fijas en dólares desde la firma del boleto de compraventa hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa fija del 7.5% anual. • El plan comienza y finaliza en dólares. El emprendimiento se encuentra ubicado en calle Juan Manuel de Rosas al 1400, entre Zeballos y 9 de Julio, en el prestigioso barrio Martin de la ciudad de Rosario. A pocas cuadras de Av. Pellegrini y del Parque Urquiza. Cuenta en planta baja con tres cocheras y ocho pisos con unidades monoambientes y un dormitorio, todas a la venta. Posee amenidades en la terraza tales como quincho con parrillero y lugar de esparcimiento al aire libre con solárium y crucijuegos. Consta de 2 torres de 8 pisos cada una.

VENTA - Departamento monoambiente - Centro, Rosario Descripción: Departamento monoambiente luminoso. Posee amenities en la terraza, como quincho con parrillero, solárium, gimnasio, sala de coworking y crucijuegos. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA NOVIEMBRE 2025. *CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES. Las 5 primeras imagenes son render del proyecto, el resto de las imágenes reales son proyectos terminados del desarrollador para tener como referencia. *FORMA DE PAGO: EFECTIVO o FINANCIACIÓN - HIPOTECA DIRECTA. *GRAN OPORTUNIDAD - HIPOTECA DIRECTA - (LEER ATENTAMENTE) Este plan de financiación permite adquirir una unidad través de un sistema de cuotas accesibles, con una hipoteca otorgada directamente por la desarrolladora. De esta manera, se simplifica el proceso y se garantiza solidez en la operación. ¿Cómo funciona el plan? Adquieres una unidad con un anticipo inicial y cuotas hasta el momento de la posesión. Una vez que comienzas a habitar la propiedad, el plan de pagos continúa con una tasa accesible, financiada a través de la empresa. Desde el momento de la escrituración, obtienes el título de propiedad de tu unidad, incluso si el plan de pagos aún no está finalizado. En esta etapa, se constituye una hipoteca con seguro de incendio y de vida, con la ventaja de gestionarse directamente con el desarrollador, evitando los estrictos requisitos bancarios. Además, como parte de la comunidad Celenia, tienes la posibilidad de cambiar tu unidad por otra en diferente ubicación o tipología dentro del desarrollo u otros desarrollos, negociando directamente con la empresa. El anticipo y número de cuotas disponibles dependerá del grado de avance de la obra en el momento de la compra. Condiciones generales: • Anticipo inicial al momento de la firma del boleto de compraventa. • Financiación de entre 80 y 120 cuotas. • Seguro de incendio y de vida obligatorio para la seguridad de ambas partes. • Escritura con hipoteca directa a los pocos meses de la ocupación. • Pagos mensuales a través de cualquier medio bancario. • Posibilidad de vender la unidad en cualquier momento, previa cancelación total de la deuda. • Opción de adquirir una segunda unidad bajo la misma modalidad. • Financiación en pesos o dólares, según tu elección. • Descuento en caso de pre cancelación antes de la escrituración con hipoteca, evitando intereses posteriores. • Plan sin costos administrativos ni gastos ocultos. Opciones de financiación según la moneda y tasa de interés: 1. Pesos + ajuste CAC – UVA + 8.5% anual: • Cuotas en pesos ajustadas por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa del 8.5% anual más ajuste UVA. • El plan comienza y finaliza en pesos. 2. Dólares + tasa fija (7.5% anual): • Cuotas fijas en dólares desde la firma del boleto de compraventa hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa fija del 7.5% anual. • El plan comienza y finaliza en dólares. El emprendimiento se encuentra ubicado en calle Juan Manuel de Rosas al 1400, entre Zeballos y 9 de Julio, en el prestigioso barrio Martin de la ciudad de Rosario. A pocas cuadras de Av. Pellegrini y del Parque Urquiza. Cuenta en planta baja con tres cocheras y ocho pisos con unidades monoambientes y un dormitorio, todas a la venta. Posee amenidades en la terraza tales como quincho con parrillero y lugar de esparcimiento al aire libre con solárium y crucijuegos. Consta de 2 torres de 8 pisos cada una.

VENTA - Departamento - 3 dormitorios, lavadero y patio exclusivo - Amenities - Opción cochera - Centro, Rosario Descripción: Departamento contrafrente con orientación norte. Ingreso por amplio ambiente que conecta la cocina y el living comedor con salida al patio de uso exclusivo. Dormitorio principal en suite con salida por puerta balcón al patio. Dos dormitorios con con placares completos y ventanas al patio. Baño de recepción completo con ducha. Lavadero independiente. Opción de adquirir cochera en el edificio. Detalles de terminaciones de primera calidad. Persianas eléctricas. En azotea cuenta con SUM con parrillero y solarium. Método de pago: Contado – Financiación con anticipo del 60% y 12 cuotas. El Edificio Concepto III, ubicado en pleno corazón de Rosario, ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que está a escasos metros del Teatro "El Circulo". Cantidad de pisos: 10 pisos + PB Cantidad de unidades: 25 Tipos de Dptos: 2, 3 y 4 ambientes Cocheras en el predio Amenities: SUM con parrillero y solarium DETALLES DE CATEGORÍA *Hall de acceso de categoría *Balcones amplios *Grandes aberturas de primera línea *Unidades con terrazas exclusivas *Calefacción por radiadores (caldera individual) *Edificio con 2 ascensores de última generación *Griferías de primera calidad *Muebles de cocina en MDF laminados *Mesada en granito con bacha en acero inoxidable *Frente de placares e interiores en MDF laminados *Barandas en vidrio doble laminado *Conexión a la red de gas natural EFICIENCIA TÉRMICA *Muros compuestos por ladrillos Brimax (aumenta la aislación térmica y acústica) *Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). • Ubicación: En pleno corazón de Rosario, el Edificio ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Se encuentras a escasos metros del Teatro “El Círculo”. • Proyecto: Edificio concepto con 10 pisos y 25 unidades, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, amenities de SUM, Parrillero y solárium. 2 ascensores. PB y piso 1 con cocheras por monta coches. Oficina. • Observación: Las unidades del piso 8 al 10 son de 2 dormitorios, pero uno de los dormitorios no tiene la reglamentación de ventilación adecuada para catalogarse como dormitorio (1 dormitorio más comodín).

VENTA - Departamento - 1 dormitorio - Amenities - Opción cochera - Centro, Rosario. Descripción: Unidades en venta de departamentos externos con balcón. Piso 7 con balcones en living y dormitorio. Ventilación cruzada. Ingreso por living comedor con salida al balcón hacia calle Mendoza. Cocina integrada con barra divisoria. Dormitorio hacia la parte posterior de la unidad con salida al balcón, baño completo. Opción cochera en el edificio. Detalles de terminaciones de primera calidad. Observaciones: Persianas eléctricas. La azotea cuenta con SUM con parrillero y solárium. Método de pago: Contado – Financiación con anticipo del 50% y 12 cuotas en dólares. Acepta permutas. El Edificio Concepto III, ubicado en pleno corazón de Rosario, ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que está a escasos metros del Teatro "El Circulo". Cantidad de pisos: 10 pisos + PB Cantidad de unidades: 25 Tipos de Dptos.: 2, 3 y 4 ambientes Cocheras en el predio Amenities: SUM con parrillero y solárium DETALLES DE CATEGORÍA *Hall de acceso de categoría *Balcones amplios *Grandes aberturas de primera línea *Unidades con terrazas exclusivas *Calefacción por radiadores (caldera individual) *Edificio con 2 ascensores de última generación *Griferías de primera calidad *Muebles de cocina en MDF laminados *Mesada en granito con bacha en acero inoxidable *Frente de placares e interiores en MDF laminados *Barandas en vidrio doble laminado *Conexión a la red de gas natural EFICIENCIA TÉRMICA *Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica) *Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). • Ubicación: En pleno corazón de Rosario, el Edificio ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Se encuentras a escasos metros del Teatro “El Círculo”. • Proyecto: Edificio concepto con 10 pisos y 25 unidades, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, amenities de SUM, Parrillero y solárium. 2 ascensores. PB y piso 1 con cocheras por monta coches. Oficina. • Observación: Las unidades del piso 8 al 10 son de 2 dormitorios, pero uno de los dormitorios no tiene la reglamentación de ventilación adecuada para catalogarse como dormitorio (1 dormitorio más comodín).

VENTA - Departamento - 2 dormitorios - A estrenar con balcón - Abasto, Rosario. Descripción: Ingreso a living comedor con acceso al balcón con orientación Oeste, aportandoa gran iluminación natural. Cocina integrada. Baño de recepción completo con ducha. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios, todos con ventanas al norte,y placares completos. Quincho con parrillero en azotea. Observaciones: Acceso al edificio con llave de contacto. Superficie total: 75 m2 Superficie descubierta exclusiva: 70 m2 Superficie semicubierta: 5 m2 OBRA: FINALIZADA - ENTREGA INMEDIATA - LISTO PARA ESCRITURAR Cantidad de pisos: 10 pisos + PB. Cantidad de unidades: 22. Amenities: SUM con parrillero. 2 ascensores. Amplias aberturas. Griferías FV. Bachas Johnson. Placares con interior completo. El Edificio Concepto II se ubica en barrio Abasto, una de las zonas que la mayoría de personas prefieren, a la hora de elegir su hogar. Esto es atribuible a que: estando próximo al Parque de La Independencia, ofrece vista, comodidad y el confort de disponer de uno de los pulmones verdes de mayor extensión e importancia. Además, es un barrio residencial que se encuentra a pocos minutos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, intersección neurálgica de la ciudad.

VENTA - Departamento - 1 dormitorio - Amenities - Centro, Rosario Descripción: Departamento en venta con parrillero. Ingreso a ambiente único, divisible, con balcón al contrafrente con parrillero, con buena iluminación natural. La cocina está equipada con termotanque eléctrico y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Johnson y grifería monocomando FV. Cuenta con baño completo. POSESIÓN INMEDIATA. LAS 4 PRIMERAS IMÁGENES PERTENECEN A RENDERS, A MODO ILUSTRATIVO. LAS RESTANTES SON EMPRENDIMIENTOS TERMINADOS DE LA CONSTRUCTORA ESTRUCTURA: La estructura es de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas son de mampostería revocado, pintado y de ladrillos vistos. MAMPOSTERIA: Se utiliza mampostería de bloques de hormigón celular de primera marca, y muros dobles de ladrillos comunes y bloques de hormigón celular con aislación hidrófuga. REVOQUES: Las paredes internas llevan como terminación enduído de yeso. CIELORRASOS: Son de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. TERMINACIONES /Estilo en los detalles PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yesería en muros y cielorrasos. DEPARTAMENTOS: Pisos de porcelanato de primera calidad y zócalos de madera. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Pisos de porcelanato y revestimiento de cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory en melamina con bacha de loza y espejo. Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Johnson y grifería monocomando FV. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduído de yeso. Equipados con termotanque eléctrico y cocinas en todas las unidades. Todos los artefactos de primeras marcas. ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar. PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán blanqueadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de PVC según corresponda. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: puertas de seguridad de doble hoja de acero con 4bisagras reforzadas antibarretas. Sistema de llaves codificadas. Cerradura con traba interna de seguridad. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina. Interior de placard en melanina blanca. INSTALACIONES /Calidad y Seguridad INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento). Aviso de puerta abierta local. Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg). Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras. Control de acceso en puertas de cocheras. Control remoto de portón con botón de pánico. ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres. Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso. Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito. Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada. Pasamanos de Acero Inoxidable CLIMATIZACIÓN Calefacción y refrigeración: equipos de aire acondicionado tipo Split. Estufas tiro balanceado de primera marca. AMENITIES: Solarium y sector de estar en terraza. Parrillero. COCHERAS: Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos.

VENTA - Departamento Monoambiente con balcón - Amenities - Centro, Rosario. *CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES. Las 3 primeras imágenes son render del proyecto, el resto de las imágenes reales son proyectos terminados del desarrollador para tener como referencia. DESCRIPCIÓN: Ambiente único con salida al balcón al frente con orientación Sur. La cocina se entrega totalmente amoblada con materiales de primera calidad. Baño completo, con vanitory y espejo de diseño. Placard con frente corredizo e interiores completos. Edificio de primera calidad que contará con solarium con duchadores, quincho con parrilleros y monitoreo por cámaras las 24 hs. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- *FORMA DE PAGO: EFECTIVO o FINANCIACIÓN - HIPOTECA DIRECTA. *GRAN OPORTUNIDAD - HIPOTECA DIRECTA - (LEER ATENTAMENTE) Este plan de financiación permite adquirir una unidad través de un sistema de cuotas accesibles, con una hipoteca otorgada directamente por la desarrolladora. De esta manera, se simplifica el proceso y se garantiza solidez en la operación. ¿Cómo funciona el plan? Adquieres una unidad con un anticipo inicial y cuotas hasta el momento de la posesión. Una vez que comienzas a habitar la propiedad, el plan de pagos continúa con una tasa accesible, financiada a través de la empresa. Desde el momento de la escrituración, obtienes el título de propiedad de tu unidad, incluso si el plan de pagos aún no está finalizado. En esta etapa, se constituye una hipoteca con seguro de incendio y de vida, con la ventaja de gestionarse directamente con el desarrollador, evitando los estrictos requisitos bancarios. Además, como parte de la comunidad Celenia, tienes la posibilidad de cambiar tu unidad por otra en diferente ubicación o tipología dentro del desarrollo u otros desarrollos, negociando directamente con la empresa. El anticipo y número de cuotas disponibles dependerá del grado de avance de la obra en el momento de la compra. Condiciones generales: • Anticipo inicial al momento de la firma del boleto de compraventa. • Financiación de entre 80 y 120 cuotas. • Seguro de incendio y de vida obligatorio para la seguridad de ambas partes. • Escritura con hipoteca directa a los pocos meses de la ocupación. • Pagos mensuales a través de cualquier medio bancario. • Posibilidad de vender la unidad en cualquier momento, previa cancelación total de la deuda. • Opción de adquirir una segunda unidad bajo la misma modalidad. • Financiación en pesos o dólares, según tu elección. • Descuento en caso de pre cancelación antes de la escrituración con hipoteca, evitando intereses posteriores. • Plan sin costos administrativos ni gastos ocultos. Opciones de financiación según la moneda y tasa de interés: 1. Pesos + ajuste CAC – UVA + 8.5% anual: • Cuotas en pesos ajustadas por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa del 8.5% anual más ajuste UVA. • El plan comienza y finaliza en pesos. 2. Dólares + tasa fija (7.5% anual): • Cuotas fijas en dólares desde la firma del boleto de compraventa hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa fija del 7.5% anual. • El plan comienza y finaliza en dólares.

VENTA - Departamento 1 dormitorio con balcón - Amenities - Centro, Rosario. *CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES. Las 3 primeras imágenes son render del proyecto, el resto de las imágenes reales son proyectos terminados del desarrollador para tener como referencia. DESCRIPCIÓN: Las unidades de un dormitorio contarán con cocina totalmente amoblada con materiales de primera calidad. Estará integrada al living comedor que tiene salida al balcón que da al contrafrente. Baño completo, con vanitory y espejo de diseño. Dormitorio con placard con frente corredizo e interiores completos. Edificio de primera calidad que contará con solarium con duchadores, quincho con parrilleros y monitoreo por cámaras las 24 hs. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- *FORMA DE PAGO: EFECTIVO o FINANCIACIÓN - HIPOTECA DIRECTA. *GRAN OPORTUNIDAD - HIPOTECA DIRECTA - (LEER ATENTAMENTE) Este plan de financiación permite adquirir una unidad través de un sistema de cuotas accesibles, con una hipoteca otorgada directamente por la desarrolladora. De esta manera, se simplifica el proceso y se garantiza solidez en la operación. ¿Cómo funciona el plan? Adquieres una unidad con un anticipo inicial y cuotas hasta el momento de la posesión. Una vez que comienzas a habitar la propiedad, el plan de pagos continúa con una tasa accesible, financiada a través de la empresa. Desde el momento de la escrituración, obtienes el título de propiedad de tu unidad, incluso si el plan de pagos aún no está finalizado. En esta etapa, se constituye una hipoteca con seguro de incendio y de vida, con la ventaja de gestionarse directamente con el desarrollador, evitando los estrictos requisitos bancarios. Además, como parte de la comunidad Celenia, tienes la posibilidad de cambiar tu unidad por otra en diferente ubicación o tipología dentro del desarrollo u otros desarrollos, negociando directamente con la empresa. El anticipo y número de cuotas disponibles dependerá del grado de avance de la obra en el momento de la compra. Condiciones generales: • Anticipo inicial al momento de la firma del boleto de compraventa. • Financiación de entre 80 y 120 cuotas. • Seguro de incendio y de vida obligatorio para la seguridad de ambas partes. • Escritura con hipoteca directa a los pocos meses de la ocupación. • Pagos mensuales a través de cualquier medio bancario. • Posibilidad de vender la unidad en cualquier momento, previa cancelación total de la deuda. • Opción de adquirir una segunda unidad bajo la misma modalidad. • Financiación en pesos o dólares, según tu elección. • Descuento en caso de pre cancelación antes de la escrituración con hipoteca, evitando intereses posteriores. • Plan sin costos administrativos ni gastos ocultos. Opciones de financiación según la moneda y tasa de interés: 1. Pesos + ajuste CAC – UVA + 8.5% anual: • Cuotas en pesos ajustadas por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa del 8.5% anual más ajuste UVA. • El plan comienza y finaliza en pesos. 2. Dólares + tasa fija (7.5% anual): • Cuotas fijas en dólares desde la firma del boleto de compraventa hasta la posesión. • Luego, financiamiento con una tasa fija del 7.5% anual. • El plan comienza y finaliza en dólares.

VENTA - Departamento- 1 dormitorio - Amenities de alta calidad - Centro, Rosario Descripción: Ingreso principal al departamento que conecta la cocina americana a la derecha y a la izquierda cuenta con el baño completo. Living comedor, donde se accede al balcón. Dormitorio. Fecha de entrega estimada: Octubre 2025.- Las primeras 5 imágenes son renders que provee la constructora a modo ilustrativo y puede no coincidir con la unidad publicada. Solicitar más información. El resto de las imágenes son proyectos terminados de la constructora. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto. MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de bloques de hormigón celular o similar y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno. REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso. CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.   TERMINACIONES PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yeseria en muros y cielorrasos. DEPARTAMENTOS: Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza o similar. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Anafe y termotanque eléctricos de primeras marcas. ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar. PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán pintadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras. INSTALACIONES INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD:Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento). Aviso de puerta abierta local. Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg). Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras. Control de acceso en puertas de cocheras. Control remoto de portón con botón de pánico. GRUPO ELECTRÓGENO: Equipo previsto con capacidad para espacios comunes, ascensores y bombas de agua.   ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres. Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso. Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito. Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada. Pasamanos de Acero Inoxidable.   CLIMATIZACIÓN Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.   AMENITIES Solarium y sector de estar en terraza. Parrillero. SUM.   COCHERAS Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos.

VENTA/PERMUTA - Casa 4 dormitorios con doble cochera. República de la Sexta, Rosario. Propiedad desarrollada en tres niveles: Subsuelo: Cochera para dos autos con portón automático. Toilette Un dormitorio en suite (no es el dormitorio principal) Bodega. Planta baja: Retiro de Jardín. Espacio vehicular. Doble ingreso a la propiedad. El ingreso principal conecta a hall distribuidor con escalera que lleva al subsuelo y a la planta alta. Amplio Living con hogar a leño y amplios ventanales al frente con vidrio repartido. Ingreso secundario o de servicio: por el sector de cocina, que posee amoblamiento completo, comedor diario y living anexado con ventanales al patio. Lavadero independiente. En la parte posterior de la propiedad nos encontramos con el patio, quincho con parrillero y baño completo. El quincho cuenta con calefacción por salamandra. El patio se encuentra completamente parquizado y cuenta con un jacuzzi. Planta alta: Gran espacio técnico para escritorio o salón de usos múltiples sobre el tramo de la escalera que distribuye a los 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con hidromasaje, vestidor y hogar. Ubicado al frente de la propiedad. Dos dormitorios al contrafrente con alfombra y placard, uno de ellos con balcón al patio. Antebaño y baño con bañera. Ambientes amplios y luminosos. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Observaciones: Pisos de madera entarugados Caldera central Alarma Aberturas de madera maciza con celosías. Sanitarios y griferías de primera calidad. ACEPTA PERMUTA. Ubicación: En Barrio República de la Sexta, rodeado de clubes, espacios recreativos, escuelas, colegios y universidades. Su ubicación estratégica a metros de calle Alem y cerca de dos principales avenidas que cuentan con diversas opciones comerciales, gastronómicas y de transporte. Un barrio familiar, casas bajas, calles arboladas. Cerca de todo, fácil acceso.

VENTA - Departamento 1 dormitorio, con amenities premium. Arroyito, Rosario. Descripción: Ingreso a living comedor con salida al balcón aterrazado con ventanales que aportan gran luminosidad y una vista privilegiada al río. Cocina separada con espacio para comedor diario con vista al río y lavadero independiente. Baño toillette. En el sector íntimo un dormitorio con vestidor y baño en suite. La unidad cuenta con 66,20 m2 totales, que se componen de 55,915 m2 cubiertos y 10,285 m2 semicubiertos. Brisa es un edificio en torre compuesto por 78 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y 26 pisos de altura. El proyecto se alza en un entorno natural con más de 1500m2 de parque donde se encuentra el solarium, pileta y espacios de recreación. Emplazado estratégicamente en la intersección de Bv. Avellaneda y Av. Génova, cuenta con una vista privilegiada del Río Paraná. Departamentos de uno, dos y tres dormitorios con vista al Rio, pensado para que puedas disfrutar el amanecer desde tu cama. Ubicada sobre una de las avenidas mas importantes de Rosario. Observaciones: Posibilidad de permutas y financiación. Fecha de entrega: Inmediata. Amenites. Mas de 1200m2 de areas verdes parquizadas Estancias de relax Piscina con solarium Hidromasaje a cielo abierto Juegos para niños en el area parque Sectores de estar en el hall de ingreso WORK ZONE salas para reuniones de trabajo Pet wash. Work zone y Play zone Piso 15º: Gimnasio totalmente equipado, spa, sauna, hidromasaje, vestuarios, terraza mirador Piso 26º: Dos quinchos cerrados con parrilleros equipados y mirador a cielo abierto Seguridad las 24hs. Control de accesos Dos niveles de cocheras Bauleras y bicicleteras individuales.

VENTA - Casa de 3 dormitorios con jardín y pileta. Fisherton "Barrio Tango" , Rosario. Descripción: propiedad desarrollada en dos plantas sobre dos lotes. El ingreso es mediante el living comedor con concepto abierto. Desde el mismo se puede acceder a la galería y jardín. Cocina comedor integrada con lavadero sectorizado. Baño completo. La planta alta posee el sector intimo donde se encuentran los 3 dormitorios con ventilación natural y el segundo baño completo. El jardín verde , cuenta con pileta , parrillero y cuarto de guardado. Observación: distribución funcional y luminosa. La casa no posee gas natural. Ubicación: a 20 minutos del centro de Rosario , barrio abierto residencial.  Superficie: 445 m² Superficie cubierta: 120 m² Superficie descubierta: 325 m² Frente: 21.54 m Fondo: 20.66 m

Alquiler de departamento 1 Dormitorio en Chacabuco 1800- Republica la SextaAlquier: departamento eléctrico En piso 4 con 1 dormitorio y balcón al frente Unidad nueva a estrenar A Pocas cuadras de Ciudad facultativa La Siberia, Calle Pellegrini y Parque Urquiza El edificio cuenta con Terraza, pileta y quincho Opción: Cochera disponible en el edificio.   Comisión Inmobiliaria: $ 580.800 Sellado: $ 57.700  Estudio Garantias: 35.000  Deposito en Garantia: $400.000  Gasto Administrativo Mensual $ 10.000  TOTAL A PAGAR $ 1.073.500  Garantías: Dos Propietarias; ó  Una Propietaria + 2/3 Recibos de Sueldo  Contrato por 2 años con actualización 4 meses según IPC  LOS GASTOS DE DEBEN ABONAR AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO Y ENTREGA DE LLAVES

VENTA/PERMUTA/APTA CRÉDITO - Casa - Planta alta - 2 dormitorios + comodín - Terraza. Roque Sáenz Peña, Rosario.Descripción: El ingreso es por pasillo de uso común, son 4 propiedades en total. Ingreso a la unidad por escalera, con puerta de seguridad, living/comedor con cocina integrada, baño completo con bañera, 2 dormitorios, comodín, lavadero y terraza con baño. Observación: Posibilidad de tomar vehículo como parte de pago. Propiedad afectada a Régimen de PH.

Descripción VENTA/PERMUTA - LOTE - Constructora -Refineria, Rosario  Descripción: Oportunidad constructora.  Medidas del Terreno 11,90mts. de frente por 21,00mts. de fondo.  Observación: Urbanístico realizado, se pueden construir PB mas 3 pisos. Ubicación: a 200 metros de Av. Carballo una de las zonas mas buscadas en crecimiento. Metros terreno: 251m2.

VENTA- Departamento Monoambiente Tucuman al 2100. Rosario. Descripción: Impecable departamento Monoambiente calidad Junior. A metros de calle Oroño. Sexto piso con Balcon al frente. Muy luminoso, Barra desayunadora, aberturas con Dvh, pisos de madera hidrolaqueados, cocina con alacenas y bajo mesadas, placard con interiores, baulera, estufa, puerta blindada y Baño completo con bañera. Observaciones: Edificio de calidad constructiva, cuenta con terraza, solarium con parrillero y baño. Su ingreso es con llave electrónica.  superficie total: 36,5 mt2    

VENTA - Monoambiente de pozo - Echesortu, Rosario.Descripción: monoambiente de 36,29 m2 Emplazado en Boulevard Avellaneda y 9 de julio, en pleno barrio Echesortu, Se trata de un edificio de 10 pisos con cocheras disponibles y un local comercial en planta baja. Además contará con piscina, solarium, parrilleros y quinchos para uso común en la azotea. ObservacionesConsultar por unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios. Cocheras disponibles. Entrega del 30% + 36 cuotas financiadas ajustadas al índice CAC. Fecha estimada de entrega Julio 2026.

VENTA - Departamento de Pozo, 1 dormitorio - Echesortu, Rosario. Descripción: Departamento de 1 dormitorio de 41,69 m2 Emplazado en Boulevard Avellaneda y 9 de julio, en pleno barrio Echesortu, Se trata de un edificio de 10 pisos con cocheras disponibles y un local comercial en planta baja. Además contará con piscina, solarium, parrilleros y quinchos para uso común en la azotea. Observaciones: Consultar por unidades disponibles de monoambientes, 2 dormitorios y cocheras. Entrega del 30% + 36 cuotas financiadas ajustadas al índice CAC. Fecha estimada de entrega Julio 2026,

EDIFICIO MIRADOR PISO EXCLUSIVO CON ENTREPISO PREMIUM DE 249 m2 EN NIVEL 11°. EXTERNO, CON ORIENTACION NORTE. A ESTRENAR, VENTILACIÓN CRUZADA Y VISTA PANORÁMICA AL RÍO. Compuesto de estar comedor, cocina separada, lavadero independiente, 3 balcones, playroom con retiro a patio descubierto. Tres dormitorios cada uno con baño en suite. El principal con vestidores terminados y jacuzzi en el balcón terraza, los 2 restantes con placares terminados. Cochera y baulera (no incluidos). Los departamentos cuentan con calefacción por radiadores (con caldera dual y radiadores instalados) y cañerías empotradas para aires acondicionados. Quincho con parrillero y piscina climatizada con solarium en azotea, SUM, grupo electrógeno, gym con vestuarios y sistema de seguridad. Además cuenta con un entrepiso con home office y sala de cine. Opción de adquirir cocheras en el edificio. *ENTRE LAS IMÁGENES DE LA UNIDAD, SE ENCUENTRA EL PLANO DEL DEPARTAMENTO CON TODAS LAS MEDIDAS DE CADA AMBIENTE* FORMA DE PAGO Financiación: entrega 50% + 18 cuotas. Contado: 10% descuento. CARACTERÍSTICAS CUSTOMIZABLES: Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. OPCION EQUIPAMIENTO: Decoración: al mismo nivel que el showroom Piso 8. Electrodomésticos: Heladera, microondas, lavavajillas, 1 TV 50", Horno empotrado, anafe. Música: 1 juego de parlantes distribuido en ambientes con música funcional. AMENITIES Piscina climatizada con solarium en terraza, gimnasio, sauna y SUM con quincho cubierto. COCINAS Con equipamiento completo y de primeras marcas. Mesada de granito y amoblamientos de diseño exclusivo en bajo mesada y alacenas. Hornos empotrados, anafes, extractores y calderas instaladas. BALCONES TERRAZA Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis según corresponda. CALEFACCIÓN Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. SEGURIDAD Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. ASCENSORES De última generación. Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. COCHERAS Cocheras y bauleras en los tres niveles.

EDIFICIO MIRADOR PISO EXCLUSIVO PREMIUM DE 199 m2 EN NIVEL 9°. EXTERNO, CON ORIENTACION NORTE. A ESTRENAR, VENTILACIÓN CRUZADA Y VISTA PANORÁMICA AL RÍO. Compuesto de estar comedor, cocina separada, lavadero independiente, 3 balcones, playroom con retiro a patio descubierto. Tres dormitorios cada uno con baño en suite. El principal con vestidores terminados y jacuzzi en el balcón terraza, los 2 restantes con placares terminados. Cochera y baulera (no incluidos). Los departamentos cuentan con calefacción por radiadores (con caldera dual y radiadores instalados) y cañerías empotradas para aires acondicionados. Quincho con parrillero y piscina climatizada con solarium en azotea, SUM, grupo electrógeno, gym con vestuarios y sistema de seguridad. Cuenta con la opción de adquirir cocheras en el edificio. *ENTRE LAS IMÁGENES DE LA UNIDAD, SE ENCUENTRA EL PLANO DEL DEPARTAMENTO CON TODAS LAS MEDIDAS DE CADA AMBIENTE* FORMA DE PAGO Financiación: entrega 50% + 18 cuotas. Contado: 10% descuento. CARACTERÍSTICAS CUSTOMIZABLES: Sabemos que la personalización de tus espacios es muy importante. Por eso vas a poder elegir a tu gusto los siguientes aspectos de tu unidad: Tipo de pintura y color en paredes, vestidor, frentes de placard, opción pisos de madera, cortinas de enrollar (manuales o automáticas), tipo de mármol sobre vanitorys, elección del vanitory, frentes de bajo mesadas y alacenas en cocinas. OPCION EQUIPAMIENTO: Decoración: al mismo nivel que el showroom Piso 8. Electrodomésticos: Heladera, microondas, lavavajillas, 1 TV 50", Horno empotrado, anafe. Música: 1 juego de parlantes distribuido en ambientes con música funcional. AMENITIES Piscina climatizada con solarium en terraza, gimnasio, sauna y SUM con quincho cubierto. COCINAS Con equipamiento completo y de primeras marcas. Mesada de granito y amoblamientos de diseño exclusivo en bajo mesada y alacenas. Hornos empotrados, anafes, extractores y calderas instaladas. BALCONES TERRAZA Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis según corresponda. CALEFACCIÓN Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. SEGURIDAD Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. ASCENSORES De última generación. Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. COCHERAS Cocheras y bauleras en los tres niveles.

EDIFICIO MIRADOR El departamento se encuentra en el 7° piso Unidad B Desde el piso 1 al 7 son todas las plantas con la misma distribución, semipisos con unidades de 2 dormitorios. Semipisos de 143 m2 totales. Con balcón aterrazado al frente con orientación Norte. Sus 2 dormitorios cuentan con vestidores y baño en suite. Posee cocina y lavadero independiente, baño de recepción, amplio ambiente único donde se proyecta el comedor y living. Cuenta con la opción de adquirir cocheras en el edificio. *ENTRE LAS IMÁGENES DE LA UNIDAD, SE ENCUENTRA EL PLANO DEL DEPARTAMENTO CON TODAS LAS MEDIDAS DE CADA AMBIENTE* AMENITIES Piscina climatizada con solarium en terraza, gimnasio, sauna y SUM con quincho cubierto. COCINAS Con equipamiento completo y de primeras marcas. Mesada de granito y amoblamientos de diseño exclusivo en bajo mesada y alacenas. Hornos empotrados, anafes, extractores y calderas instaladas. BALCONES TERRAZA Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis según corresponda. CALEFACCIÓN Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. SEGURIDAD Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. ASCENSORES De última generación. Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. COCHERAS Cocheras y bauleras en los tres niveles.

EDIFICIO MIRADOR El departamento se encuentra en el 5° piso Unidad A. Desde el piso 1 al 7 son semipisos con unidades de 2 dormitorios. Semipisos de 143 m2 totales. Con balcones al frente con orientación Norte. Sus 2 dormitorios cuentan con vestidores y baño en suite. Posee cocina y lavadero independiente, baño de recepción, amplio ambiente único donde se proyecta el comedor y living. Balcón aterrazado al frente. Cuenta con la opción de adquirir cocheras en el edificio. *ENTRE LAS IMÁGENES DE LA UNIDAD, SE ENCUENTRA EL PLANO DEL DEPARTAMENTO CON TODAS LAS MEDIDAS DE CADA AMBIENTE* AMENITIES Piscina climatizada con solarium en terraza, gimnasio, sauna y SUM con quincho cubierto. COCINAS Con equipamiento completo y de primeras marcas. Mesada de granito y amoblamientos de diseño exclusivo en bajo mesada y alacenas. Hornos empotrados, anafes, extractores y calderas instaladas. BALCONES TERRAZA Pisos con deck en balcones de WPC símil madera, parrilleros y jacuzzis según corresponda. CALEFACCIÓN Radiadores con caldera dual y radiadores instalados. SEGURIDAD Sistema de control de acceso y cámaras en sectores comunes. Grupo electrógeno para garantizar el suministro eléctrico en lugares estratégicos. ASCENSORES De última generación. Con puertas automáticas en acero inoxidable en todos los pisos. COCHERAS Cocheras y bauleras en los tres niveles.