EXCELENTE LOCAL EN PALERMO CERVIÑO 3300 ENTRE BULNES Y RUGGERI VENTA CON RENTA Espectacular ubicación en el corazón de Palermo a 2 cuadras de Av. Las Heras Medidas: 7,00 x 18,25m planta libre Valor : US$ 430.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

    EXCELENTE LOTE EN VENTA           -Charlone 700- ENTRE PALPA Y TEODORO GARCIA Superficie Total (m2): 389.00 Superficie Cubierta (m2): 472.00 Frente (m): 9.00 Fondo (m): 43.22 USAM 1045m2 vendibles USD 520.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Desaguadero 3000 entre Beiro y Varela -Frente a la plaza- A cuadras del Shopping DEVOTO Superficie Total (m2): 330.00 Superficie Cubierta (m2): 178.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 38.11 USAM Para 5 pisos más dos retiros valor 600.000 Uss COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE GARAGE IDEAL TERRENO DOBLE FRENTE TERRENO/ GARAGE EN BELGRANO ECHEVERRIA 3000 ENTRE AV. CRAMER Y CONESA Muy buena ubicación!! 130 Cocheras cubiertas fijas en 4 plantas (Subsuelo- planta baja- primero y segundo piso) Superficie Total (m2): 825.00 Superficie Cubierta (m2): 2400.00 Frente: 15 m Fondo: 55 m VALOR: USD 5.000.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

- EXCELENTE LOTE EN VENTA -           VILLA URQUIZA Andonaegui 3300 Entre Manuel Pedraza y De la Técnica Superficie Total (m2): 158.00 Frente (m): 8.50 Fondo (m): 18.20 / 18.40 USAB1 Identificador Catastral: 063-084A-030 SUP. APROXIMADA PARA VENTA 320m2 cubiertos + 24 m2 semicubiertos Barrio: Villa Urquiza Vivienda Unifamiliar NO es zona de riesgo hídrico VALOR USD 235.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

 **GRAN OPORTUNIDAD** EXCELENTE EDIFICIO CORPORATIVO         ZONA CENTRO Maipú y Sarmiento. 12000 Mts 3 subsuelos de cocheras Edificabilidad: 3.316 mts + subsuelos+ balcones Valor ALQUILER: USD 17 Metro2 VALOR VENTA a Consultar COMUNICARSE AL 11-2545-5555

 Excelente departamento en Palermo Hollywood - EN VENTA- Humboldt 2200, piso 3 (Humboldt y Guatemala ) A una cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobus)y a 3 cuadras de la Av. Santa Fe, subte estación Palermo, a 2 cuadras del Shopping Distrito Arcos Premium Outlet, y de un gran polo gastronómico en la zona . 3 /4 Amb/living Apaisado/balcón C/parrilla Propia /coch /baúl /apto/amenities!  A ESTRENAR - 3 ambientes - Cochera - Baulera . - Apto Profesional. - Oportunidad por calidad constructiva y metraje  - Superficie total aprox 97 m2 -Living comedor apaisado con posibilidad de cerrarse y formar el tercer dormitorio/escritorio. -Balcón aterrazado con parrilla propia en el balcón. - Suite completa. -Cocina integrada con artefacto horno y hornallas a gas con lugar para lavarropa y lavavajilla . -2 baños completos , uno en suite con bañera , el segundo baño con ducha , vanitories laqueados con cajones. - Interiores de placard completos . - Caldera dual para la calefacción por piso radiante y para el agua caliente . - Edificio con amenities, piscina, sum con parrilla cubierta, laundry.- Piso 3 al contrafrente , silencioso y vista abierta .-1 suite dormitorio principal con todo el placard enfrente a la cabecera . -Segundo baño completo con ducha . -Cochera fija. -Amplia baulera jaula de piso a techo . ***AMENITIES *** • Solarium común y piscina. • SUM • Parrilla común en zona terraza. • Laundry con " LAVA YA" , con cospeles • Ascensor de primera marca, con selector de paradas, puertas automáticas y botonera digital. • Portón de garage automático con control remoto. • Carpinterías exteriores de aluminio tipo Mónaco. • Muebles de cocina completos en laminado plástico con interiores en contrachapa. • Mesadas de granito o tipo Silestone. • Piletas de Acero Inoxidable. • Grifería monocomando en cocina. • Artefactos de cocina de primera marca en acero inoxidable. • Artefactos sanitarios tipo Roca. • Revestimientos exclusivos en baños. • Pisos de porcellanato, simil madera . • Calefacción y agua caliente por calderas individuales, piso radiante. (sujeto a factibilidad Metrogas) • Agua fría y caliente "Awaduct". • Instalación de cañerías preparadas para aire acondicionado “split”. • Artefactos de iluminación en balcones terraza. • Canilla de servicio y riego en balcones terraza. ***IMPERDIBLE *** Valor de Oferta ,no admite negociación, más 4 % de honorarios inmobiliarios . *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste USD 280.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Hortiguera 500Entre Directorio y BonifacioSuperficie Total (m2): 248.00 Superficie Cubierta (m2): 351.00 Frente (m): 8.66Fondo (m): 28.64 Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de medianaafluencia. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el ha?bitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU: 1609.85 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 854.90 m2 Alícuota diferencial:754.95 m2 x 700 UVAs x 35%. SUPERFICIE VENDIBLE: 1747.90 m2 VALOR: 900.000 US COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA – MAR DEL PLATA -Excelente ubicación-  Frente a la nueva terminal de ómnibus de mar del plata Italia 1301 y 3 de febrero - Mar del plata Medidas: Frente: 40.00 Fondo:50.00 2000 metros de terreno Ideal logística- gym -depósito etc Valor venta: 870.000 Uss Alquiler: 4000 uss se toman propiedades en capital en parte de pago COMUNICARSE AL 11-2545-5555

    TERRENO EN VENTA  -EXCELENTE UBICACIÓN- Machain 4411 entre Donado y Mariano Acha  4 cuadras de estación de tren Luis María Saavedra Superficie Total (m2): 239.00 Superficie Cubierta (m2): 236.00 Frente (m): 15.46 Fondo (m): 15.46 SUO VENDIBLE 839 y 8 cocheras en PB Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos deCarga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y alAnexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos. Valor: USD 320.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA    --- VILLA DEVOTO--- Pedro Lozano 4300Entre Sanabria y Gualeguaychú Propiedades: 11.00 x 44.00 1350 m2 vendibles 5 pisos más dos retiros VALOR: U$D500.000 cash o 100.000 más deptos terminado COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE TRIPLE FRENTE EN VENTA – CABALLITO Puan Entre Jose Bonifacio y Pedro Goyena LOTE 1: Superficie Total (m2): 293.00 Superficie Cubierta (m2): 351.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 33.83 LOTE 2: Superficie Total (m2): 297.00 Superficie Cubierta (m2): 294.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 34.30 LOTE 3: Superficie Total (m2): 225.00 Superficie Cubierta (m2): 379.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 25.98 Alt máxima 22.80 PB + 7 PISOS + 2 RETIROS PARA 3534m2 vendibles + 30 COCHERAS EN PB VALOR US: 1.600.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

¡¡EXCELENTE INMUEBLE EN VENTA!! ZONA CONSTITUCIÓN SALTA AL 1900 Entre PEDRO ECHAGUE Y 15 DE NOVIEMBRE DE 1889 Ideal depósito, garaje, estudio Tv logística. Propiedad horizontal Superficie: 2400 m2 cubiertos Cuenta con ascensor y montacargas Salida a 2 calles Se encuentra al lado de comisaría. Valor: USD 850.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA CORDOBA 5000 ENTRE SERRANO Y THAMES Superficie Total (m2): 365.00 Superficie Cubierta (m2): 303.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 42.14 Mts2 Vendibles: 1550 VALOR: 800.000 us COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Humboldt 2000 Entre Nicaragua y Soler Superficie Total (m2): 268.00 Superficie Cubierta (m2): 324.00 Frente (m): 7.79 Fondo (m): 34.40 Plusvalia usd 85.609 Para 1200m2 valor usd 1.200.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN NUÑEZ Av. Congreso 2800 Entre Vidal y Cramer Superficie total: 415 m2 Frente: 8,66 m Fondo: 45,92 m Zonificación: CM (PB + 10 Pisos + 2 retiros) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Superficie total vendible estimada= 1.710 + PB Precio: USD 1.150.000.- Forma de Pago: Un 25% del valor en efectivo Y el saldo con m2 terminados o a construirse, siempre y cuando dentro de los mismos haya una casa en zona norte de hasta dólares de un valor de hasta USD 350.000.  Plusvalía: UVAs 524.800.- (equivalentes a un estimado de U$S262.000.- al 7/5/2021) COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN COLEGIALES Superi entre Conde y Enrique Martínez Edificio chico. Local abajo y 3 unidades Pb + 1 er piso 408 metros 2 piso 96 metros 3 piso 80 metros Terraza 151 metros. (Se puede construir para arriba) VALOR: 580.000 usd COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD IDEAL NEGOCIO GASTRONOMICO Arévalo 1500 Superficie Total (m2): 301.00 Superficie Cubierta (m2): 298.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 34.75 para 2000 vendibles VALOR: 1.500.000 uss COMUNICARSE AL 11-2545-5555

OFICINAS EN VENTA – MICROCENTRO *GRAN OPORTUNIDAD* Dos oficinas con balcón propio que se pueden anexar de aproximadamente 16mts c/u. Ubicadas en Diagonal Norte 846 y con acceso a todas las líneas de subtes y varias unidades de colectivos interurbanos VALOR USD: 35.000 c/u Expresas aprox: $20.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Avenida Córdoba y Uriarte 7.700 m2 vendibles. Información general: Superficie Total (m2): 1266.00 Superficie Cubierta (m2): 1376.00 Frente (m): 38.87 Fondo (m): 32.57 USAA VALOR USS: $ 3.850.000 Aceptan parte en m2 construidos. COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA ARCOS 3500 ENTRE C. LARRALDE Y NUÑEZ Superficie Total (m2): 173.00 Superficie Cubierta (m2): 114.00 Frente (m): 8.80 Fondo (m): 19.50 Sup Vendible 800m2 Alt max 11.20m + 1 retiro VALOR USD  380.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA AVALOS 1200 Entre Llerena y Arismendi Superficie Total (m2): 173.00 Superficie Cubierta (m2): 167.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 19.97 834 M2 Y 4 Cocheras en PB Canje x metros USAM VALOR US: 380.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555