VENTA CON RENTA de USD 1300 X MES !  EXCELENTE DEPARTAMENTO EN LAS CAÑITAS ARCE AL 700 ENTRE JORGE NEWBERY Y MATIENZO Ubicado en el corazón de Las Cañitas a 1 cuadra y media del Solar de la Abadía y 3 cuadras de Av Libertador. Supermercado Carrefour en la misma cuadra. Es un Depto de 2 ambientes grande 100% remodelado, muy luminoso con disposición al contrafrente, con un pulmón de manzana muy amplio, con vista a áreas verdes, piscinas y palmeras sin vecinos a menos de 50mts. Pisos flotantes de origen alemán, carpinterías de aluminio anodizado, placard de piso a techo, placard guarda ropas, baño con Hidromasaje, y válvula de descarga de inodoro FV. Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera individual italiana. Incluye aire acondicionado. Edificio gran categoría de 15 años de antigüedad, con amenities (Laundry sin cargo: Lavarropas industriales y Secarropas industrial Marva), seguridad 24hs del centro de monitoreo remoto de Prosegur y amplia Baulera. VALOR : USD 175.000 ALQUILER MENSUAL: USD 1300  EXPENSAS: $85000 ( Incluye Aysa, abl de la Baulera y factura de Gas) COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA LUMIERE URBANO - ALMAGRO | Av. Corrientes 3841 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES VALOR USD 156.100 - Torre de 19 pisos. 4 SS de cocheras. - Un nuevo icono en la ciudad: Luz, aire, tiempo, espacio. La torre más importante de Almagro con Amenities Premium en la comodidad de tu hogar. - Una ubicación privilegiada que promete excelente valorización, Lobby en triple altura, Parking distribuido en 4 niveles hace de LUMIERE URBANO el proyecto más importante de la zona. - En una de las Avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, cerca del Shopping Abasto, el Centro Cultural Konex, universidades, entre otros. Una zona de Buenos Aires que se encuentra en constante crecimiento. AMENITIES - Piscina exterior con iluminación nocturna - Extenso jardín en altura - Piscina cubierta climatizada con duchas - S.U.M. con expansión exterior - Sector parrillas - Fitness Center con sector de yoga y pilates - Juegos infantiles al aire libre - Laundry - Cámara de seguridad - Vigilancia 24hs. - WiFi EL DEPARTAMENTO CUENTA CON - Amplio living comedor con cocina integrada - Balcón corrido - Baño completo - Super luminoso_ 1 Dormitorio en suite - Preinstalación de Aire Acondicionado - Losa Radiante eléctrica - Agua caliente por termotanque central - Carpintería exterior de aluminio y vidrio - Cocina y baño totalmente equipados con artefactos de primera línea CONSTRUCCIÓN A TERMINAR EN AGOSTO 2024 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA    ---VILLA URQUIZA--- BUCARELLI 2900 ENTRE LE BRETON Y AV. CONGRESO Superficie Total (m2): 331.00 Superficie Cubierta (m2): 696.00 Frente (m): 12.00 Fondo (m): 27.58 Sup vendible 2078m2 VALOR USD 1.200.000     SE TOMAN M2 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA          -VILLA CRESPO- Entre Gurruchaga y Acevedo Superficie Total (m2): 2000 Superficie Cubierta (m2): 698.00 Frente (m): 6.94 Fondo (m): 12.83 VALOR USD 1.500.000 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo6.5.5). Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta 90,408 m² Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA                -FLORESTA- Juan Bautista Alberdi 3200 entre Pergamino y Portela Superficie Total (m2): 536.00 Superficie Cubierta (m2): 439.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 61.89 Valor USD 800.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Ramon lista 5200– Villa Devoto Galpón con vivienda y oficinas, ideal para vender como TERRENO en Devoto cerca de zona Beiro y Lope de Vega Excelente propiedad, de 2283 m2 cubiertos, cuenta con oficinas en planta baja y primer piso, local al frente, entrada por Calle Ramon lista y salida por calle Jose pedro Varela. Factibilidad: -Terreno: 2.042 m2 -Vendible: 4.977 m2 (4.561 m2 cubiertos) -Extensión piso y retiro: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS -Unidad edificable: USAM -Altura s/código:17,20 m -Mixtura de usos: nivel 1 Información básica: Zonificación: USAM Antigüedad: 80 Años Situación: Habitada Disposición: Frente Superficies: Superficie del terreno: 2.400,00 m² Superficie cubierta: 2.283,00 m² Total construido: 2.400,00 m² Frente: 17,60 m Fondo: 116,02 m VALOR USD 2.000.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN PALERMO FITZ ROY AL 20OO ENTRE SOLER Y NICARAGUA Muy buena ubicación!! A 2 cuadras de Juan B. Justo, 4 cuadras de Santa Fe. Superficie total: 268 m2 Frente: 7.79 m Fondo: 34.40 m Zonificacion: ANTEPROYECTO 8 PISOS VALOR DE VENTA: U$D 1.100.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Moreno 2800Superficie Total (m2): 1420.00 Superficie Cubierta (m2): 1420.00 Frente (m): 21.52 Fondo (m): 65.98 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Valor usd 1600000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN ABASTO/ONCE ANCHORENA 665/67/69/71 ENTRE ZELAYA Y TUCUMÁN SUPERFICIE (m2): 1.239 de terreno SUPERFICIE CONSTRUIDA (m2): 3.869 FRENTE (m): 25.98 FONDO (m): 47.69 superficie vendible es de aprox 5.500 m2 y paga una plusvalía de aprox u$s 120.000 Este lote se puede canjear por el 25% de los m2 que se obtengan Área edificable en planta 695,3 m² Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. VALOR: US 2.500.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA VUELTA DE OBLIGADO 3400 Entre Nuñez y Juana Azurduy Superficie Total (m2): 393.00 Superficie Cubierta (m2): 487.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 45.38 2100 vendibles Precio us 890.000 Mix Cash + m2 terminados COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VILLA CRESPO Argañaras 100 entre Pringles y Lavalleja Superficie Total (m2): 318.00 Superficie Cubierta (m2): 202.00 Frente (m): 8.60 Fondo (m): 36.70 1400 m2 Vendibles Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia VALOR USD 680.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCLENTE LOTE EN VENTA - VILLA ORTUZAR- CHORROARIN AV. 1000 Entre Girardot y caldas Superficie Total (m2): 439.00 Superficie Cubierta (m2): 630.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 50.69 USAA Valor USD 600.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Migueletes entre San Benito de Palermo y Ortega y gasster Superficie Total (m2): 872.00 Superficie Cubierta (m2): 1744.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 100.69 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos. Valor USD 3.300.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN MATADEROS FONROUGE 1500 entre RODO Y TAPALQUE Superficie Total (m2): 2198.00 Superficie Cubierta (m2): 3173.00 Frente (m): 48.07 Fondo (m): 45.73 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. ideal depósito COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VILLA CRESPO SE ACEPTA HASTA 100% CANJE POR METROS JUAN B JUSTO ENTRE LOYOLA Y AGUIRRE SUPERFICIE (m2): 287.00 FRENTE (m): 8.66 FONDO (m): 33.14 SUPERFICIE VENDIBLE: 1350 PB + 7 PISOS + 2 RETIROS USAA VALOR: 850.000 US se acepta canje COMUNICARSE AL 11-2545-5555

VENTA EN LA MEJOR ZONA DE FLORES ! PH A RECICLAR ! IDEAL DEPOSITO  Av . Avellaneda 3351 entre Campana y Concordia  a 4 cuadras de Nazca  3 ambientes con 2 dormitorios , cocina , baño completo y patio  VALOR : USD 125.000  COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN VENTA Cucha Cucha 1700 A metros de Av. San Martin monoambiente de 33.70 m2 totales ubicado en 3er piso frente Superficie Cubierta: 30.00m2 Superficie descubierta 3.70m2 Valor USD 75.900 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Muy lindo 4 amb al frente . Edificio de buena categoría 104 mts 3 piso al frente. Principal en suit. Muchísimos placares de guardado. 2 dormitorios más Segundo baño completo Toilet y lavadero. Cocina a nuevo. Valor u$u255.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA PUEYRREDON CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA ! GRIVEO 2200 ENTRE GAVILÁN Y CARACAS VENTA  !!! Hermoso emprendimiento frente al Urquiza Tenis Club. Excelente zona, Rápido acceso a estación Retiro y combinación con subtes líneas B y D. A ESTRENAR!! ! Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes . Excelente diseño y muy buena calidad constructiva. *3 ambientes con balcón aterrazado de 16 metros y terraza propia de 50 metros con parrilla! *Living comedor con cocina americana con barra desayunadora , muebles bajo mesada y alacenas con lugar para microondas , con anafe y horno a gas . *Aire acondicionado en el Living *Balcon corrido de 16 metros con vista al Urquiza Tenis Club. Orientacion Norte ! *Dos dormitorios , el principal con salida al Balcón con un gran y cómodo placard, el segundo dormitorio con vista contrafrente muy luminoso, placard , baulera. *Baño completo con ducha y bañera. *Acceso directo desde el living a la terraza propia de 50 metros con parrilla , vista abierta !!!! * Placard de recepcion *Agua caliente central *Pisos porcelanato, griferías y aberturas de primera calidad *Excelentes terminaciones *Unidad lista para la escrituración en Marzo del 2020 *Apto profesional. *Edificio de 7 pisos *4 departamentos por piso *No hay portería *Super Luminoso ! VALOR : USD 150.000 CON COCHERA ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO, SE DESOCUPA AL MOMENTO DE LA VENTA  ! COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN BELGRANO R HOLMBERG AL 4200 ENTRE MONROE Y BLANCO ENCALADA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA SUBTERRÁNEA EN EDIFICIO MOHO, UBICADO SOBRE CORREDOR HOLMBERG Y MONROE , ZONA CON MUCHOS BARES Y MOVIMIENTO, FRENTE A SEDE UBA Y CON ACCESO DIRECTO A TRANSPORTE PUBLICO. PRÁCTICAMENTE A ESTRENAR CON MUY BUENAS DIMENSIONES , EDIFICIO DE DISEÑO MUY MODERNO, INMEJORABLE ESTÉTICA, CUENTA CON RECEPCIÓN Y SEGURIDAD 24 HRS, LAUNDRY, PISCINA, MICRO CINE, GIMNASIO, SAUNA Y SUM. DOBLE ASCENSOR, ESPACIOS COMUNES CON JARDINES. -EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UN AMPLIO LIVING CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO MUY AMPLIO AL FRENTE CON PARRILLA -COCINA INTEGRADA CON GENEROSO ESPACIO DE GUARDADO Y BARRA DESAYUNADORA , INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS -TOILETTE DE RECEPCIÓN -GRAN DORMITORIO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO, GRAN VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE -AIRE ACONDICIONADO FRIÓ CALOR -CALEFACCIÓN CENTRAL -ABERTURAS DE ALUMINIO Y VIDRIO LAMINADO -PISOS DE MICRO CEMENTO Y PORCELANATO EN COCINA, BAÑO Y BALCÓN. CALEFACCIÓN -TERMINACIONES DE CATEGORÍA -PRIMER PISO -59 METROS TOTALES VALOR: USD 240.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA                -VILLA CRESPO- Serrano al 500 Entre Thames y Gurruchaga  Hermoso 3 amb con balcón a la calle. -2 dormitorios-cocina separada-Baño completo-Lavatory Piso 4°    -MUY LUMINOSO- Venta USD 87.000 Expensas $ 20.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

VENTA HERMOSO DEPARAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA                 -VILLA URQUIZA- EDIFICIO CASA HO – Holmberg 2770 Entre Plaza y Donado Ubicado en el corazón verde de Buenos Aires, en el barrio de Villa Urquiza, a una cuadra del CBC-UBA sede Drago ; a dos cuadras de la estación Drago del Ferrocarril Mitre y a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av Monroe, con acceso a la estación de subte de la Linea "B" , permitiendo el rápido acceso al centro de la Ciudad. CASA HO. Una casa con todas las de la ley para que vivas como siempre soñaste con todo lo que quisiste Primer edificio en Buenos Aires que cuenta con una rampa de bicicletas que recorre el edificio y te da la posibilidad de entrar y salir de tu casa pedaleando. Living comedor con salida al balcón Corrido Cocina integrada con barra desayunador, Cocina a gas, muebles completos, alacena y bajo mesada de moderno diseño Griferías FV de categoría; Carpinterías de aluminio y las terminaciones son de primera calidad. 1 dormitorio con vestidor y baño completo en suite, salida al balcón corrido. Gran Balcón con parrilla propia Toilette 2 º piso al frente superficie total aprox de 66m2 de los cuales 53m2 son cubiertos Calefacción por loza radiante con termostato individual; Aire Acondicionado. Entre los amenties podemos destacar *Seguridad 24hs. * GYM con vestuario * SUM con cocina – *Microcine *Sala de ensayos equipada con instrumentos musicales y acustizada * Jardín en Planta baja * Terraza verde y deck en espacios comunes en la terraza * Pileta en terraza con solárium, deck y pérgola. *Área de descanso. * Laundry * Gran Parrilla en la terraza común * Jardines verticales *Terrazas verdes * Reutilización del agua de lluvia y aires acondicionados para riego de las partes verdes comunes de casa HO * Pequeña huerta urbana en cada balcón * Separación de residuos para reciclaje *Rampa para bicicletas que recorre todo el edificio * Bicicleteros en todos los pisos Valor USD 199.000.- (GASTOS DE ESCRITURA INCLUIDO) Expensas aproximadas : $12000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555