Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-122 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO C CABA VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO C EXCELENTE UBICACIÓN CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES CABA. Ubicación sobre calle Franklin D. Roosevelt entre Av. del Libertador y Montañeses CABA. APTO CRÉDITO A PARTIR DE JUNIO. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en el primer piso y tiene ascensor. - Disposición lateral aireado y silencioso. - Termotanque eléctrico. - Cuenta con conexión a gas. - Instalación eléctrica reforzada. - Orientación sureste. - Estado general muy bueno. - Destino vivienda. AMBIENTES - Cómodo living-comedor con ventana al lateral del edificio. - Cocina integrada con conexión para lavarropas con ventana. - Pasillo distribuidor a los dormitorios. - Dos dormitorios de cómodas dimensiones con placares. - Baño. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO - Edificio con encargado de lunes a sábados y sereno los domingos. - Laundry en último piso y terraza de uso común. - Jardín de libre uso alrededor del edificio. - Ascensores nuevos. - Jardinero dos veces por mes. - Administración tomando acción con arreglos en sectores comunes y exterior. Se trata de una clásica torre en una zona premium de constante crecimiento. DATOS ÚTILES - Amplia oferta gastronómica sobre Av. del Libertador y calles aledañas. - A 40 metros de Av. del Libertador. - A 450 metros de la Escuela ORT. - A 500 metros de la Plaza Alberti. - Cercanía con distintas universidades UB UADE UAI Di Tella entre otras. y clubes deportivos. - Cercanía al barrio chino. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y tren. Transportes cercanos - Colectivos 15 28 29 107 130 - Tren línea mitre Retiro-Tigre estación Belgrano C. Comuna Comuna 13 Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal número 13 Comisaría Vecinal número 13A Distrito Escolar Distrito Escolar X Código Postal 1428 Código Postal Argentino C1428BNB - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - ¡Tu próximo hogar te espera en el corazón de Belgrano C! Sobre la tranquila y arbolada calle Franklin D. Roosevelt entre la elegante Avenida del Libertador y la pintoresca calle Montañeses se encuentra este hermoso departamento de 3 ambientes que combina confort ubicación y funcionalidad. Ubicado en un primer piso con acceso mediante ascensor este hogar ofrece una disposición lateral que lo convierte en un espacio silencioso y aireado ideal para quienes buscan tranquilidad en pleno movimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La orientación sureste asegura una luminosidad equilibrada durante todo el día mientras que su estado general es muy bueno y listo para mudarse. Al ingresar te recibe un cómodo living-comedor con vista al lateral del edificio un espacio perfecto para relajarse o recibir amigos. La cocina integrada funcional y moderna cuenta con ventana exterior y conexión para lavarropas optimizando cada centímetro para tu comodidad. Un pasillo distribuidor conduce a los dos dormitorios ambos de generosas dimensiones y equipados con placares para mayor organización. El baño completo y bien distribuido completa este hogar lleno de detalles prácticos. El edificio no solo se destaca por su sólida construcción sino también por su buen mantenimiento y servicios adicionales. Cuenta con un encargado de lunes a sábados y un sereno los domingos brindando seguridad y comodidad a sus residentes. Además el último piso ofrece un laundry y una terraza de uso común donde podés disfrutar del aire libre con vistas abiertas. Alrededor del edificio un jardín de libre uso aporta un respiro verde en plena ciudad. La ubicación no podría ser mejor en una zona premium de Belgrano con acceso a todo lo que necesitás. Ya sea para disfrutar de la cercanía a parques y espacios recreativos la oferta gastronómica de la zona o su excelente conectividad esta propiedad se encuentra en un barrio de constante crecimiento que suma valor a tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más buscadas de CABA. ¡Consultanos y coordiná una visita para conocer tu próximo hogar! -------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elizabeth Casini - MLS ID 420141073-478 DEPARTAMENTO EN POZO ENTREGA ESTIMADA NOVIEMBRE DE 2026. FINANCIACIÓN PERSONALIZADA. ¡Contáctanos para coordinar una visita a la obra! Algunas imágenes son de obras terminadas a modo referencia de la constructora. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD TORRE 2 - PISO 7 AL FRENTE Departamento de 3 ambientes - Living comedor al frente con balcón francés - Cocina completa semi integrada. - Baño completo. - Habitación principal en suite al contrafrente con balcón francés. - Habitacion secundaria con balcon frances. - Cochera opcional no incluida en el valor de publicación. TERMINACIONES DE LAS UNIDADES - Pisos de porcelanato - Aberturas de Aluminio Línea Módena de color negras con DVH solo en las unidades a la calle - Grifería Línea FV o similar - Cocina de Diseño con artefacto a gas. - Artefactos y bacha de primera calidad - Armarios con interiores. - Pre instalación de AA CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO. - Complejo compuesto por dos torres con espacios verdes y amenities. - SUM - Terrazas con parrillas y solárium. - Coworking. - Cocheras. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-323 VENTA DEPARTAMENTO DE 6 AMBIENTES EN MONSERRAT CON PATIO REMODELADO HACE 5 AÑOS DEPARTAMENTO ELECTRICO NO CUENTA CON SERVICIO DE GAS ALGUNAS FOTOS TIENEN AMOBLAMIENTO VIRTUAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA -a media cuadra de Av. Belgrano -a 3 cuadras de Av. 9 de Julio -a 4 cuadras de Av. de Mayo -a 4 cuadras del Subte A Estación Saenz Peña. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. Piso - Orientación del edificio Este. - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación Desocupada. - Destino Vivienda - Antigedad 100 años. AMBIENTES - 4 dormitorios - 1 dormitorio en suite - Cocina con muebles bajo mesada. - LivingComedor. - 2 Toilette. - 3 Baños completos. - Balcon Frances. - Patio de 6m2. - Pallier privado - Ascensor MEDIDAS -Superficie cubierta 273m2. -Superficie descubierta 6m2 SERVICIOS - Luz. - Agua. - Desague Cloacal EXPENSAS DEL MES DE NOVIEMBRE 250.000 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-453 Impecable departamento semipiso en 4to piso al frente en el barrio de Villa Luro. Al ingresar se encuentra un amplio living comedor con gran luminosidad gracias a su salida directa al balcón que da al frente del edificio. La cocina moderna y funcional cuenta con comedor diario y tiene instalaciones preparadas tanto para lavavajillas como para lavarropas horno eléctrico Ariston empotrado anafe a gas Ariston y caldera individual Maxi para agua caliente. El dormitorio principal destaca por su comodidad ya que cuenta con baño en suite que incluye antebaño y un práctico vestidor. El departamento dispone de dos amplios dormitorios secundarios ambos con placard y con acceso a un baño completo. La calefacción es centralizada con un sistema fríocalor por rejillas de ventilación que se maneja con un comando digital. La seguridad también está cubierta con una puerta de entrada blindada y portero visor. El departamento está decorado con terminaciones elegantes como zócalos de madera y molduras de yeso en los techos. Además incluye una cochera descubierta en planta baja y una amplia baulera en el subsuelo que suman un total de 3660 m. El edificio tiene un Salón de Usos Múltiples SUM para reuniones o eventos. Un departamento moderno seguro y con todas las comodidades. Datos Útiles - Transporte Colectivos 1 2 46 86 88 113 136 163 entre otros. - Estación de tren Villa Luro del ramal Sarmiento. - A metros de la Av. Rivadavia y cercano a accesos de la Autopista Perito Moreno lo que brinda gran accesibilidad. - Esparcimiento Plazoleta Teniente Gral. Arana PLaza Domingo Olivera Parque Avellaneda. A metros de Av. Rivadavia con variedad de locales comerciales gastronómicos supermercados gimnasios etc. - Educación Escuela Primaria No 7 República Árabe de Egipto Escuela Primaria Jose Onaindia Escuela Modelo Sarmiento Escuela Primaria No 6 Guido y Spano Escuela No. 8 de 18 Instituto Santísimo Sacramento Girasoles Escuela Activa. - Salud Hospital San Cayetano Hospital francisco Santojanni Hospital Velez Sarsfield CEMEDIC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-88 ESPECTACULAR CASA A LA VENTA DESAROLLADA SOBRE UNA PLANTA A ESTRENAR 200M2 CUBIERTOS EN LOTE MAS GRANDE DEL BARRIO INMEJORABLE CALIDAD DE MATERIALES. VIVIENDA DE DISEñO CON DOBLE CIRCULACION E INGRESOS A LA MISMA. SUPER LUMINOSA La propiedad fue equipada virtualmente para su mejor exposición. UBICACION -LOTE CENTRAL 715 -RAPIDO ACCESO DESDE LA RUTA 26 Y PANAMERICANA -ETAPA CON PROGRESO -PROXIMO A CENTROS EDUCATIVOS -CERCANO A INSTITUCIONES MEDICAS CARACTERISTICAS -GARAGE PARA 4 AUTOS -CARPINTERIA A MEDIDA -DETALLES DE CALIDAD -LOSA RADIANTE SEPARADA POR AMBIENTES -LAVADERO -COCINA COMEDOR -LIVING -TOILETTE -1 HABITACION EN SUITE -2 HABITACIONES -1BAñO -PILETA -PARRILLA Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversion o aceptación del cliente. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. __________________________________________ MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Dolores Alonso - MLS ID 420141230-117 Lotes que van desde los 800mts 2 Ubicado estratégicamente el corazón de la ruta 3 con fácil acceso desde La Matanza y por ruta 205 desde capital el nuevo barrio cerrado de cañuelas tiene todo esto y te está esperando. Un lugar soñado para darte un estilo de vida diferente. Seguridad Brindamos Seguridad 24 hs con una infraestructura digital de punta y personal calificado patrullando las calles durante todo el día y toda la noche. Hemos instalado un sistema cerrado de cámaras de gran resolución para hacer un seguimiento constante de los movimientos del predio. Club house Nuestro importante club house será un lugar exclusivo donde podrá disfrutar de la mejor compañía un atractivo bar de tragos la piscina junto a él ideal para compartir con la familia y amigos. Arquitectura moderna con grandes espacios vidriados permitiendo la integración con el exterior y la piscina. Cancha de fútbol Pensada para que los chicos y adultos puedan jugar y divertirse al aire libre. Equipada para jugar de manera conjunta y tener una diversión asegurada. Cancha de tenis Estas canchas son una de las opciones más importantes para nuestros futuros dueños ya que es una de las actividades más deseada. Por eso nos tomamos la construcción de ellas muy en serio para dar la mejor calidad y servicio en este juego. Pileta para adultos y menores Para disfrutar en familia con la mejor vista dónde podrá disfrutar un atardecer único tomando una bebida viendo el sol caer o jugando con sus niños. Gimnasio Un lugar donde los propietarios e invitados tienen la posibilidad de hacer uso de este lugar para prepararse físicamente relajarse y pasar un grato momento en actividad. Contara tambien con una laguna para practicar remokayak t demas deportes nauticos. Expensas 55.000 Servicios Red de agua. Cloaca individual por biodigestor. Red Eléctrica en todas las áreas comunes Tendido electrico en todo el barrio Asfalto. Wi-Fi Construcción mínima 100 m2. Boleto con posesion inmediata Comunicate con nostros y te invitamos a recorrer el barrio...empeza a soñar una nueva vida!!! Soy parte del equipo de REMAX NET - Corredor matriculado GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Dolores Alonso - MLS ID 420141230-118 Lotes que van desde los 800mts 2 Ubicado estratégicamente el corazón de la ruta 3 con fácil acceso desde La Matanza y por ruta 205 desde capital el nuevo barrio cerrado de cañuelas tiene todo esto y te está esperando. Un lugar soñado para darte un estilo de vida diferente. Seguridad Brindamos Seguridad 24 hs con una infraestructura digital de punta y personal calificado patrullando las calles durante todo el día y toda la noche. Hemos instalado un sistema cerrado de cámaras de gran resolución para hacer un seguimiento constante de los movimientos del predio. Club house Nuestro importante club house será un lugar exclusivo donde podrá disfrutar de la mejor compañía un atractivo bar de tragos la piscina junto a él ideal para compartir con la familia y amigos. Arquitectura moderna con grandes espacios vidriados permitiendo la integración con el exterior y la piscina. Cancha de fútbol Pensada para que los chicos y adultos puedan jugar y divertirse al aire libre. Equipada para jugar de manera conjunta y tener una diversión asegurada. Cancha de tenis Estas canchas son una de las opciones más importantes para nuestros futuros dueños ya que es una de las actividades más deseada. Por eso nos tomamos la construcción de ellas muy en serio para dar la mejor calidad y servicio en este juego. Pileta para adultos y menores Para disfrutar en familia con la mejor vista dónde podrá disfrutar un atardecer único tomando una bebida viendo el sol caer o jugando con sus niños. Gimnasio Un lugar donde los propietarios e invitados tienen la posibilidad de hacer uso de este lugar para prepararse físicamente relajarse y pasar un grato momento en actividad. Contara tambien con una laguna para practicar remokayak t demas deportes nauticos. Expensas 55.000 Servicios Red de agua. Cloaca individual por biodigestor. Red Eléctrica en todas las áreas comunes Tendido electrico en todo el barrio Asfalto. Wi-Fi Construcción mínima 100 m2. Boleto con posesion inmediata Comunicate con nostros y te invitamos a recorrer el barrio...empeza a soñar una nueva vida!!! Soy parte del equipo de REMAX NET - Corredor matriculado GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Dolores Alonso - MLS ID 420141230-119 Lotes que van desde los 800mts 2 Ubicado estratégicamente el corazón de la ruta 3 con fácil acceso desde La Matanza y por ruta 205 desde capital el nuevo barrio cerrado de cañuelas tiene todo esto y te está esperando. Un lugar soñado para darte un estilo de vida diferente. Seguridad Brindamos Seguridad 24 hs con una infraestructura digital de punta y personal calificado patrullando las calles durante todo el día y toda la noche. Hemos instalado un sistema cerrado de cámaras de gran resolución para hacer un seguimiento constante de los movimientos del predio. Club house Nuestro importante club house será un lugar exclusivo donde podrá disfrutar de la mejor compañía un atractivo bar de tragos la piscina junto a él ideal para compartir con la familia y amigos. Arquitectura moderna con grandes espacios vidriados permitiendo la integración con el exterior y la piscina. Cancha de fútbol Pensada para que los chicos y adultos puedan jugar y divertirse al aire libre. Equipada para jugar de manera conjunta y tener una diversión asegurada. Cancha de tenis Estas canchas son una de las opciones más importantes para nuestros futuros dueños ya que es una de las actividades más deseada. Por eso nos tomamos la construcción de ellas muy en serio para dar la mejor calidad y servicio en este juego. Pileta para adultos y menores Para disfrutar en familia con la mejor vista dónde podrá disfrutar un atardecer único tomando una bebida viendo el sol caer o jugando con sus niños. Gimnasio Un lugar donde los propietarios e invitados tienen la posibilidad de hacer uso de este lugar para prepararse físicamente relajarse y pasar un grato momento en actividad. Contara tambien con una laguna para practicar remokayak t demas deportes nauticos. Expensas 55.000 Servicios Red de agua. Cloaca individual por biodigestor. Red Eléctrica en todas las áreas comunes Tendido electrico en todo el barrio Asfalto. Wi-Fi Construcción mínima 100 m2. Boleto con posesion inmediata Comunicate con nostros y te invitamos a recorrer el barrio...empeza a soñar una nueva vida!!! Soy parte del equipo de REMAX NET - Corredor matriculado GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leandro Raul Scolaro - MLS ID 420141217-87 CASAS DE SANTA GUADALUPE estilo EIDICASAS. ADJUDICADA! CASA 22 MANZANA 9 En el complejo de Pilar del Este. Valor de la cuota a JULIO 2024 915.000 ajustable por CAC cada 6 meses.- Valor Cesion USD 40.000 Restan al plan 50 cuotas en pesos. Ajustes por CAC en Mayo y Noviembre CASA DE SANTA GUADALUPE se desarrolla en un Barrio abierto ubicado dentro de Pilar del Este rodeado de los barrios cerrados. Sin expensas! Terreno de 375m2. casa de 86 metros totales. Se comienza la construcción en Marzo 2026. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-112 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN FLORIDA VICENTE LOPEZ EXCELENTES UNIDADES A LA VENTA 1 2 Y 3 AMBIENTES OPCIONAL COCHERA Y BAULERA NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD EN UNA ZONA CON CRECIMIENTO SIN CONTROL TANTO COMO INVERSION POR RENTA O TU VIVIENDA EN UN LUGAR CON INCREIBLES ACCESOS ESTA UNIDAD CUENTA CON MUCHO ESPACIO EN LA HABITACION LO QUE TE PERMITE TENER TU ESCRITORIO . MUY LUMINOSO CON VENTILACION CRUZADA!!!! Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversion o aceptación del cliente. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. __________________________________________ MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-296 15 Hectáreas a la Venta Fracción sobre la nueva traza de Autopista del Buen Ayre. 400 metros de frente sobre la autopista. Excelente Oportunidad en Mariano acosta 15 Hectáreas a la venta en una zona ideal para el desarrollo y la construcción de un barrio Privado o para Inversor de Barrios abiertos de Categoría ya que cambio la zonificación. Se pueden realizar lotes de 2000m2 75 lotes ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-199 VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LINIERS VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LINIERS OPORTUNIDAD!!! Excelente departamento de 2 ambientes en el corazón de Liniers. Gran oportunidad con ubicación estratégica cerca a los accesos y medios de transporte. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia y a 4 cuadras de Plaza Sarmiento. El departamento se encuentra en el primer piso de un edificio bien mantenido con pocas unidades y cuenta con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados. CARACTERISTICAS Living comedor Cocina Separada con espacio de guardado Patio Interno con buena ventilación Dormitorio Baño Completo Bajas Expensas IMPORTANTE Actualmente se encuentra alquilado con contrato hasta Septiembre 2025. Abona actualmente 280.000 con actualización cada 4 meses ajustadas con el IPC. Próxima actualización enero 2025. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que este lugar tiene para ofrecer! CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leandro Raul Scolaro - MLS ID 420141217-124 VENTA VILLA URQUIZA uso PROFESIONAL Balcon ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD PARA COMPRAR Y SEGUIR FINANCIARLO!!!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN EN VILLA URQUIZA. ¡¡¡COMPRAS EL 50 EN DOLARES Y LO FINANCIAS EN PESOS!!! FORMAS DE PAGO Anticipo 40.000USD MÁS 18 CUOTAS en USD o pesos CAC. FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2025 Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Tenemos unidades de 1 2 y 4 ambientes disponibles CONSULTANOS PRECIOS Características Generales del Edificio Edicio de viviendas y espacios de trabajo Studios 2 ambientes Semipisos de 4 ambientes Terraza jardín Local Ubicado en una zona residencial y cerca de los principales puntos del barrio. Rodeado de plazas centros recreativos educativos y culturales. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras de la estación terminal de subte B y de la estación Villa Urquiza del ferrocarril. El proyecto está destinado a brindar las mejores condiciones de hábitat. Los espacios tendrán iluminación natural ventilación cruzada y una propuesta verde particularizada para los balcones. 1. En la planta baja se prevé la instalación de un café espacios para estacionar bicicletas y un área de trabajo colectivo. Además cuenta con cocheras optativas. 2. En el primer piso estudios apto profesional se unen al área wifi del edificio un sector que cada usuario de las unidades podrá utilizar de modo que permita una convivencia dinámica entre los ocupantes. 3. Las unidades de 2 ambientes tendrán división opcional eligiendo su propio grado de privacidad y apertura de los locales. Los servicios cocina baño en suite toilet lavadero se encuentran agrupados en un único volumen. El resto de los espacios queda completamente despejado. 4. Los semipisos cuentan con diferentes opciones de armado adaptándose a los cambios de cada familia. El edificio potencia las premisas de nuestro estudio crear nuevos escenarios de convivencia dar respuesta a las actividades cotidianas la circulación dentro del edificio el transporte hasta los espacios de trabajo y recreación. En definitiva la conexión entre los habitantes de un mismo barrio y una misma ciudad. Terminaciones interiores de las unidades . Carpintería Aluar A40 DVH. . Puerta de acceso de diseño con picaporte y cerradura electrónica. . Cielorraso en hormigón visto. . Pisos de microcemento con cuarzo molido. . Mueble de cocina y placares con revestimiento de madera natural. . Horno y anafe. . Griferias monocomando. . Artefacto sanitarios Ferrum. . Depósito con tecla Dual. . Agua Caliente central. . Preinstalación de Aire Acondicionado. . Preinstalación de radiadores eléctricos . Preinstalación de TV por cable. Espacios comunes . Ascensor de última generación. . Balcones con Jardín. . Zona WiFi y coworking. . Terraza jardín con solarium. . Cocheras y Bike Parking. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-48 POCAS UNIDADES FRENTE DISPONIBLES SOLO SE COMERCIALIZAN CON COCHERA VALOR NO INCLUIDO OPRTUNIDAD UNIDADES CONTRAFRENTE ESPERO TU CONSULTA PARA EL UNICO EDIFICIO DE LA ZONA LUEGO DEL CAMBIO DE CODIGO!!!!!! DEFINI TU ESTILO DE VIDA 3 AMBIENTES DISTINTO A LO QUE OFRECE EL MERCADO MAXIMA CALIDAD INVERSION SIN RIESGO SIMPLICIDAD ESTETICA Y ESPACIOS VERDES UNIDADES 23 Y 4 AMBIENTES DISPONIBLES FINANCIACION PROYECTO UNICO EN EL MERCADO DESARROLLADO PARA TU OPTIMA CALIDAD DE VIDA SUSTENTABLE NO TE QUEDES CON LA DUDA. CONSULTAME!!!!!!!!! DISTINTO Y BELLISIMO 3 ambientes al frente con balcón aterrazado y parrilla propia. Living y dormitorio con vista a plaza. Toilette y baño en suite. Pequeño placard de recepción. Cocheras disponibles. Posibilidad de financiamiento. Fecha de entrega mediados de 2024. Garantizada la mejor construcción de la zona. Calidad diseño y simbiosis con espacios verdes hacen de este edificio una verdadera oprtunidad en el centro de la Capital Federal. ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costoMadera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-11 APTO CRÉDITO Ubicado en la Torre 19 la más destacada del Barrio Copello este departamento está diseñado para ofrecerte confort y comodidad. Lleno de luz y tranquilidad te ofrece una calidad de vida incomparable. CARACTERISTICAS GENERALES - 5 ambientes súper cómodos y bien distribuidos - Amplio living-comedor con acceso a un balcón con vista abierta ideal para disfrutar momentos de relax - Dormitorio principal con baño en suite brindando privacidad y confort - 3 Dormitorios adicionales con placard. - Baño completo adicional perfecto para la familia o invitados. - Cocina completa independiente con lavadero integrado - Entorno tranquilo y sin ruidos perfecto para quienes buscan paz después de un largo día UBICACION PRIVILEGIADA - Áreas de esparcimiento Cerca del Parque Indoamericano Plaza Sudamérica Parque de la Ciudad Club Deportivo Español y más opciones para disfrutar en familia o hacer actividades al aire libre. - Acceso a salud Próximo al Hospital Santojanni Centros de Salud de Lugano y farmacias cercanas. - Transporte público Excelente conectividad con las líneas de colectivo 47 50 80 101 141 143 180. - Comodidades cercanas A pasos de supermercados Coto y Día kioscos verdulerías y otros comercios que te facilitan el día a día. Este departamento está en excelentes condiciones listo para que te mudes y lo transformes en tu hogar. Valor de expensas referente a mes Febrero 2025 ----------------------------------------------------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-124 VENTA PH ANTIGUO TOTALMENTE RECICLADO DE 6 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA EN EL TRADICIONAL BARRIO DE BALVANERA. MUCHA LUZ! Ubicado en el primer piso de una edificación de 120 años se accede por hermosa escalera original de mármol. Primer piso - Grande y luminoso living comedor con ventanales al frente - Gran cocina con comedor diario - Suite con vestidor y baño - 2 grandes dormitorios con placares - Escritorio o 4to. dormitorio - Toilette de recepción - Baño Completo - Lavadero - Pasillo de circulación techado y totalmente vidriado con mucha luz natural Segundo Piso - Playroom Escritorio - Espacio independiente ideal para atelier o dormitorio Terraza de 180mts con parte semi cubierta de uso exclusivo. Baulera Edificio antiguo de más de 100 años que conserva su arquitectura original y detalles de la época. Íntegramente reciclado - Pisos calcáreos nuevos en casi su totalidad - Carpinterías y pisos de pinotea recuperados - Instalación eléctrica y de gas a nuevo - Instalación de agua a nuevo con bomba propia de alimentación - Techos de bovedillas originales y refaccionados con reemplazo de casi la totalidad de los perfiles - Terraza recientemente impermeabilizada Tu oportunidad de vivir en un PH totalmente renovado y ubicado en uno de los barrios mas tradicionales de Buenos Aires! Apto Crédito Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Servicio exclusivo para clientes REMAX. El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR.com.ar Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-12 Venta de PH amplio luminoso y con una excelente distribución. Ofrece comodidad y versatilidad en una de las mejores ubicaciones de Caballito. Apto Credito Características principales - Patio interno en la entrada ideal para disfrutar del aire libre o decorar con plantas con acceso al living y a la cocina. - Living modificado amplio y versátil con posibilidad de dividirlo para obtener un dormitorio adicional. - Baño completo en planta baja con hidromasaje. - Baño en planta alta con ducha escocesa brindando practicidad y comodidad para el día a día. - Cocina completa con lavadero integrado y barra desayunadora pensada para quienes disfrutan de un espacio cómodo y funcional para cocinar. - Dos domitorios en planta alta uno de ellos con un amplio vestidor. Un dormitorio en planta baja hoy día se modificó para ampliar living - Espacio utilizado como oficina en planta alta ideal para home office o estudio personal. - Terraza con parrilla amplia con espacio para reposeras y mesa con sombrilla perfecta para reuniones o momentos al aire libre. - Estufa tiro balanceado equipo de aire acondicionado y termotanque a gas para asegurar confort y agua caliente de manera eficiente. Ubicación y alrededores - Esparcimiento Parque Rivadavia Parque Centenario Club Italiano Cine Multiplex Caballito. - Salud Hospital Durand Hospital Italiano Sanatorio Gemes. - Accesos y transporte Cercanía a avenidas importantes como Rivadavia y La Plata fácil acceso a la autopista 25 de Mayo estaciones de subte Línea A Primera Junta y Acoyte líneas de colectivo 92 55 86 132. - Educacion Escuela Normal Superior N4 Estanislao Zeballos Inst. Inmaculada Concepcion Escuela Tecnica ORT Colegio San Cirano. - Negocios y comercios Shopping Caballito supermercados Coto y Carrefour tiendas y restaurantes en Avenida Pedro Goyena y Rivadavia bares como La Birra Bar y El Banderín. Este PH es ideal para quienes buscan disfrutar de un hogar espacioso y bien ubicado. Contactanos para más información o para coordinar una visita. ---------------------------------------------------------------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Viviana Rolando - MLS ID 420141010-493 UBICACION Villa Moquehuá es una localidad ubicada en el partido de Chivilcoy en la provincia de Buenos Aires Argentina. Se encuentra al oeste de la ciudad de Chivilcoy a unos 15 kilómetros aproximadamente. Está a unos 140 kilómetros al oeste de la ciudad de Buenos Aires. El tiempo de viaje en auto suele ser de alrededor de 1 hora y 45 minutos dependiendo del tránsito. CARACTERISTICAS DEL PUEBLO Es una pequeña localidad rural en el partido de Chivilcoy en la provincia de Buenos Aires. Su entorno se caracteriza por paisajes de campos y actividad agropecuaria típicos de la región pampeana. La localidad tiene una infraestructura sencilla con calles de tierra y algunas pavimentadas. Se puede encontrar una mezcla de casas antiguas y más modernas. La comunidad es bastante unida con un ambiente tranquilo y familiar. A menudo se realizan actividades culturales y eventos comunitarios que reflejan las tradiciones locales. En términos de servicios hay escuelas un centro de salud y algunos comercios que satisfacen las necesidades básicas de los residentes. La vida allí gira en torno a la agricultura y la ganadería con un fuerte sentido de identidad local. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD Te presentamos una oferta excepcional en el corazón de Villa Moquehuá dos lotes con arboleda ideales para quienes buscan un espacio tranquilo en contacto con la naturaleza. La propiedad incluye - Son 2 lotes continuos en esquina y ante esquina de 20 m x 40 m cada uno con una superficie total de 1.600 m2. Cada lote tiene el valor de US 25.000 son lotes con árboles añejos y uno de ellos tiene la construcción de una casa precaria. - Lotes Espaciosos Dos lotes contiguos perfectos para construcción de una nueva vivienda o para desarrollar un proyecto de inversión. - Arboleda Disfruta de la sombra y el frescor que ofrecen los árboles creando un ambiente sereno y acogedor. - Casa Precaria Incluye una casa sencilla ideal como refugio temporal mientras planificas tu nuevo hogar o para fines recreativos. CARACTERISTICAS DESTACADAS Ubicación Estratégica A solo 15 km de Chivilcoy con fácil acceso a rutas principales y servicios. Entorno Natural Rodeado de paisajes verdes y tranquilidad perfecto para quienes buscan escapar del bullicio urbano. Potencial de Desarrollo Los lotes ofrecen múltiples posibilidades para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Ideal Para - Familias que buscan un lugar de descanso. - Inversores que desean aprovechar el crecimiento de la zona. - Amantes de la naturaleza que quieren un espacio privado. - Precio Atractivo Consultar por condiciones y posibilidades de financiación. Oportunidad Única en Villa Moquehuá SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-254 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA BARRIO PRIVADO EXCELENTE UBICACIÓN ACCESO BARRIOS PRIVADOS Desarrollo Potencial Perfecto para proyectos de vivienda un complejo turístico o actividades agrícolas. La ubicación y el tamaño del terreno ofrecen una amplia gama de posibilidades. El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento y desarrollo ubicado en avenida principal de los principales Country de la zona. La propiedad está a pocos minutos de la ciudad de Pilar con fácil acceso a carreteras principales y servicios esenciales. Posesión Cesión de Derecho Posesorio en un año se escritura - Características del Terreno Superficie 26 hectáreas 262.468 m Topografía Terreno mayormente plano con suaves ondulaciones que ofrecen excelentes vistas panorámicas. Uso del Suelo Ideal para desarrollos residenciales comerciales o agrícolas. La zona es conocida por su suelo fértil y su clima favorable. Accesibilidad El terreno cuenta con acceso directo desde la carretera principal facilitando la entrada y salida de vehículos. Servicios Disponibilidad de agua potable electricidad y servicios de telecomunicaciones en las cercanías. Facilidades para la conexión a la red eléctrica y de agua. Vegetación Áreas arboladas y campos abiertos que proporcionan un ambiente natural y agradable. Contactanos para mas información SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Diego Vilardo - MLS ID 420141303-8 Increíble PH muy bien ubicado en una zona estratégica del barrio de Villa del Parque Hermoso semipiso en dúplex de 3 ambientes en tercer piso por escalera con balcón y terraza propia a pasos de Agronomía. Edificio ubicado en una esquina lo que brinda luminosidad a cada ambiente. Ingresamos a un amplio y luminoso living comedor con gran ventanal el cual da acceso al balcón con una vista abierta privilegiada. En este ambiente contamos con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. En planta baja contamos con cocina completa independiente con gran ventanal al frente el cual brinda máxima luminosidad y ventilación En esta misma planta hay un dormitorio con placard empotrado y baño completo con ventilación natural En la planta alta encontramos un segundo dormitorio de gran espacio muy luminoso con toilette y acceso directo a un espacio cubierto con la posibilidad de funcionar como playroom o espacio para diversos usos. Desde alli accedemos a una hermosa terraza de uso propio que permite disfrutar de un espacio con una hermosa vista abierta Datos utiles Transporte cercano al metrobus de av san martin. Estacion de tren Villa del Parque ramal San Martin colectivos 47-78-105-113-146-entre otros Salud Centro Diagnostico Parque Centro Medico Integral Parque Centro Privado de Medicina Familiar Educacion Facultad de Ciencias Veterinarias Colegio Nuevo Pensar Escuela primaria numero 5 BAS Escuela n 25 de 14 Instituto comunicaciones Instituto Glaux. Esparcimiento Club Comunicaciones Parque de La Paternal Plaza Aristobulo del Valle Parque Agronomia. Ubicado a pocas cuadras de la avenida Nazca y de Av San Martin donde encontramos gran variedad de locales comerciales y gastronomicos SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-110 VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES EN RECOLETA CON PATIO LAVADERO AIREADO Y BAULERA EXCELENTE UBICACIÓN CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES CABA. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! ¡PREGUNTAME! Ubicación sobre calle Peña entre Sánchez de Bustamente y Pasaje Bollini CABA. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en planta baja. - La cocina fue remodelada e integrada al living comedor en el año 2005. - Cañerías de agua gas y cloacas renovadas en el 2022. - Instalación eléctrica renovada. - Orientación suroeste. - Calefacción por losa y techo radiante. - Estado general muy bueno. - Destino vivienda. - APTO CREDITO AMBIENTES - Amplio living-comedor con salida al patio principal. - Cocina con desayunador. - Dos dormitorios de cómodas dimensiones. Uno de ellos con placard y salida al patio principal. El otro con toilette y salida al patio-lavadero. - Cuarto dormitorio de dependencia o escritorio con placard y segunda entrada al hogar. - Patio a pulmón de manzana no edificable. - Un patio lavadero. - Un baño completo. - Un toilette. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO - Dos unidades por piso. - Bauleras en último piso. - Edificio con encargado. Se trata de un edificio de excelente calidad constructiva e inmejorable ubicación. DATOS ÚTILES - A 300 metros de Parque Las Heras. - A 400 metros de Av. Gral. Las Heras. - A 600 metros de Av. Santa Fe. - A 600 metros de Av. Libertador. - A 700 metros del Alto Palermo Shopping. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y subte. Transportes cercanos - Colectivos 10 37 39 41 59 60 61 62 92 93 95 102 108 110 118 128. - Subtes Metro Línea D y línea H. Comuna Comuna 2 Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal número 2 Comisaría Vecinal número 2A Distrito Escolar Distrito Escolar I Código Postal 1425 Código Postal Argentino C1425AVJ - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - Este departamento se encuentra en la planta baja de un edificio ubicado sobre la calle Peña entre Sánchez de Bustamante y Pasaje Bollini en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires CABA. La unidad cuenta con una cocina remodelada e integrada al living-comedor lo que genera un ambiente más abierto y moderno. Además en 2022 se realizaron renovaciones en las cañerías de agua y gas así como también en la instalación eléctrica asegurando un excelente estado general. Con orientación suroeste y calefacción por losa y techo radiante la propiedad es cálida y luminosa ofreciendo un espacio confortable para vivir. En cuanto a los ambientes el living-comedor se destaca por su amplitud y por contar con salida directa al patio principal un espacio perfecto para disfrutar del aire libre en un entorno privado. La cocina con desayunador está completamente equipada y resulta altamente funcional. El departamento dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones uno de ellos con placard y salida al patio principal y el otro con un toilette y salida al patio-lavadero. Además incluye un cuarto dormitorio que puede utilizarse como dependencia o escritorio también con placard y una segunda entrada al hogar. Los patios de la propiedad son una característica a destacar uno de ellos es a pulmón de manzana lo que brinda mayor privacidad y espacio verde. El edificio se caracteriza por su excelente calidad constructiva y un diseño pensado para brindar comodidad y seguridad a sus habitantes. Cuenta con dos unidades por piso y dispone de bauleras en el último nivel lo que ofrece mayor capacidad de guardado. Asimismo cuenta con un encargado lo cual garantiza un buen mantenimiento y la seguridad del lugar. La ubicación de este semipiso en Recoleta es inmejorable a tan solo 300 metros del Parque Las Heras ideal para actividades al aire libre. Además se encuentra a 400 metros de la Av. General Las Heras y a 600 metros de importantes arterias como la Av. Santa Fe y la Av. Libertador brindando acceso a múltiples medios de transporte y una excelente conectividad. También se encuentra a solo 700 metros del Alto Palermo Shopping donde podés disfrutar de una variada oferta de comercios y gastronomía. Sin dudas este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable en uno de los barrios más destacados de Buenos Aires. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-148 VENTA LOTE PARQUE CHAS EXCELENTE OPORTUNIDAD IDEAL INVERSORES!!! Muy buena ubicación a metros de Av. Triunvirato con diversidad de transporte publico y comercios. No podés dejar de visitarlo !! Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Servicio exclusivo para clientes REMAX. El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Aldana Veron - MLS ID 420141296-41 VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN BALVANERA CON BALCON. IDEAL INVERSION. ENTREGA ESTIMADA MAYO 2025 Se ofrece un espectacular departamento monoambiente a estrenar ubicado en el 6 piso al frente de un moderno edificio en Avenida Corrientes 1930 en pleno corazón de Balvanera. Con una superficie de 3912 m el departamento presenta un diseño abierto y funcional que integra de dormitorio y cocina en un solo ambiente. Este espacio optimiza cada metro cuadrado brindando una sensación de amplitud y confort. El balcón orientado hacia el exterior permite el ingreso de abundante luz natural ideal para disfrutar de la vista y la luminosidad durante todo el día. El edificio desarrollado en 14 pisos está pensado para satisfacer las necesidades más exigentes de la vida urbana moderna. Ofrece 3 subsuelos de cocheras en renta brindando comodidad para quienes necesiten estacionamiento en la ciudad. Además cuenta con 3 ascensores uno de ellos camillero lo que facilita la movilidad y accesibilidad en todos los niveles del edificio. Entre los amenities destacados se incluye un completo espacio de coworking ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un lugar cómodo y profesional para reuniones. También dispone de un laundry lo que brinda la ventaja de no tener que salir del edificio para realizar tareas domésticas. El gimnasio totalmente equipado es perfecto para quienes buscan mantenerse activos sin necesidad de trasladarse. Para eventos o reuniones sociales el salón funcional ofrece un ambiente amplio y versátil. En la terraza se encuentra un solárium que ofrece un espacio ideal para relajarse o disfrutar del aire libre. Además el edificio cuenta con locales comerciales a la calle lo que facilita el acceso a diversos servicios sin necesidad de alejarse de casa. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes este edificio está rodeado de una vasta oferta de medios de transporte con acceso a líneas de subte colectivos y avenidas principales. La zona también ofrece una gran variedad de comercios restaurantes teatros y centros culturales lo que convierte a este departamento en una opción ideal para quienes buscan una vida activa y conectada en la ciudad. Este monoambiente es perfecto tanto para residencia personal como para inversión con todos los beneficios de un edificio de alta categoría y una ubicación privilegiada. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-319 CASA EN VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ 3 AMBIENTES CON PILETA Y PARQUE CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Este - Estado general Excelente - Estado de ocupación ocupada - Destino Vivienda estudio profesional. - Antigedad años 4 años - Apto mascotas AMBIENTES -Living comedor -Cocina con mueble bajo mesada y alacena - 2 Dormitorio -Baño -Garage cubierto y garage descubierto - Toilette -jardin -piscina - Parrilla MEDIDAS -Superficie cubierta 100 m2. -Superficie descubierta 450m2. SERVICIOS -Luz. -Gas natalutal UBICACIÓN - 4 cuadras de la Ruta 24 - 2 cuadras de Patricio Ham - 3 cuadras de la estacion Las Malvinas del tren Sarmiento LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANOS POR LO QUE ES APTA CREDITO BANCARIO ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar