Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ayelen Cao - MLS ID 420141299-94 VENTA CASA TRIPLEX 4 AMB PATIO COCHERA TERRAZA IMPECABLE ESTADO MUY BUENA UBICACIÓN! APTO CRÉDITO!!! PB SS Garaje cubierto para 2 autos Amplio espacio de guardado Portón Automático Ingreso a la propiedad interno PRIMER PISO Amplio living comedor Toillete de recepción Cocina comedor separada Patio SEGUNDO PISO Habitación principal en suite con amplio placard con baulera y ventanal al frente Dos habitaciones con placard y baulera Baño completo TERCER PISO Lavadero con bachapileta Termotanque a GAS Y terraza TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN Con Aire acondicionado y calefacción central Ambientes con mucha luz y doble circulación BAÑOS Completos RECICLADOS hace 6 meses Toillete original Pisos en Madera No dudes en contactarte para obtener mayor información y concertar una visita. Te esperamos! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIO Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Candela Romero - MLS ID 420141324-17 MUÑECAS 1060 Exclusivo edificio residencial en el corazón de Villa Crespo Fecha de entrega DICIEMBRE 2025 El precio publicado corresponde al 50 COCHERAS DISPONIBLES Una propuesta moderna y rentable que combina viviendas personales y familiares con una excelente oportunidad de inversión. Un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad asegurada y altos márgenes de ganancia ya sea para vivir alquilar o desarrollar plataformas comerciales. 39 Unidades Funcionales Departamentos de 1 1 y 3 ambientes con terminaciones de calidad superior y un diseño que equilibra lo clásico y contemporáneo adaptado a las exigencias del público actual. VILLA CRESPO Uno de los barrios más dinámicos y de mayor proyección en la Ciudad de Buenos Aires Zona en auge con nuevos desarrollos inmobiliarios Polo turístico creciente Importante circuito de outlets y comercios de primera línea Cercanía con Palermo y a 15 minutos del centro Excelente conectividad Subte B Metrobus y múltiples líneas de colectivos Movida gastronómica en expansión A metros del nuevo Movistar Arena Una ubicación estratégica que potencia el valor de tu inversión. Características de las Unidades Ambientes con terminación en yeso y pintura látex de primera calidad Revestimientos cerámicos en baños y cocinas Pisos de porcelanato de alta gama Zócalos de madera en estar-comedor y dormitorios Carpinterías exteriores en aluminio anodizado Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina Placares con frentes en melamina interiores no incluidos Bacha de acero inoxidable Johnson o similar Artefactos sanitarios Ferrum o similar y griferías FV monocomando Invertí en una propiedad que se adapta a las necesidades actuales y con gran proyección a futuro. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Candela Romero - MLS ID 420141324-16 Departamento en venta de 3 ambientes de pozo en Monserrat ! Podes acceder con un anticipo del 40 y el resto hasta 24 cuotas fijas en dólares Fecha de finalizacion marzo 2026 UBICACION Monserrat Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina salón de usos múltiples S.U.M. Lavandería Loundry Área Verde Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. El precio corresponde al 40 de efectivo. Resto en 36 cuotas en dolares o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Noviembre de 2025 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Excelente a estrenar. - Estado de ocupación en construcción. - Destino Vivienda y apto profesional. AMBIENTES - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10 - Unidades Funcionales 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a US 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES Barrio Monserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal 1 Comisaría Vecinal Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar Esc N2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal 1097 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fríacaliente en termo fusión Desages cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera yo metálicas F30 en acceso a departamento terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar inodoro -bidet-bañera Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina FV grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estarcomedor Zócalos de madera pintados SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Viviana Rolando - MLS ID 420141010-529 Venta de departamento al frente monoambiente nuevo en excelentes condiciones con cochera semi cubierta en la P.B. Tiene terraza con parrillas. Ascensor. UBICACION Ubicado a 12 cuadra de Av. Villegas a 3 cuadras de Av. San Martín y 9 cuadras de la clínica Buen Pastor. Esta zona ofrece una buena relación calidad-precio. Además Lomas del Mirador es una zona con buena infraestructura transporte cercano y servicios que facilitan la vida diaria. Es ideal si buscas un lugar cómodo funcional y con buena conectividad. MEDIDAS Superficie cubierta 2865 m2 Superficie semicubierta 313 m2 Cochera 1080 m2 CARACTERISTICA DE LA UNIDAD Monoambiente al frente con salida al balcón muy luminoso cocina con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera. Cocina a gas y termo eléctrico. Cochera semicubierta. Terraza con parrillas. Ambiente único amplio y luminoso Cocina integrada con mobiliario moderno Baño completo con grifería de calidad Balcón al frente Edificio con ascensor Apto profesional La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a pocos metros de avenidas principales medios de transporte comercios y rápido acceso a CABA. Ideal tanto para vivienda como para renta inmediata. Escritura inmediata. ¡Listo para mudarse o generar ingresos desde el primer día! Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. APTO CREDITO BANCARIO Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-149 APTO CREDITO HIPOTECARIO. Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en el piso dieciocho ofreciendo una vista panorámica inigualable ubicado en la zona de Villa Lugano. La unidad cuenta con un amplio living con amplios ventanales que ofrecen luminosidad al ambiente. La cocina luminosa y funcional cuenta con espacio suficiente para una mesa convirtiéndose en un punto de encuentro funcional y agradable. Además dispone de lavadero independiente para mayor comodidad. El edificio se encuentra rodeado de espacios verdes y parques brindando un entorno natural y tranquilo. Si bien la unidad no posee cochera propia el edificio ofrece un playón de estacionamiento para residentes. Una oportunidad única para vivir con confort y estilo en una excelente ubicación. La ubicación es excelente ya que se encuentra a 100 m de la Av. Larrazábal 200 m de la estación del premetro a 300 m de la Av. Coronel Roca cerca de colegios centros comerciales parques y con fácil acceso al transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad con todas las comodidades necesarias para vivir cómodamente. Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para coordinar una visita. Veni a conocerla y mudate a la vida que soñas! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Bruno Patriarca - MLS ID 420141307-29 Venta de Excelente triplex en villa Luzuriaga. Sobre la calle juan Florio se desarrolla en planta baja 1 piso y 2 piso. En la planta baja se ingresa a living comedor seguido de la cocina y patio. En 1 piso encontramos dos dormitorios secundarios con baño completo. en 2 piso la habitación principal con escritorio y gran espacio de guardado. El complejo cuenta con espacio verde común parrilla y guardado de bicicletas. Expensas 20.000-- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-315 VENTA PH UBICADO EN VILLA BALLESTER 4 AMBIENTES US 155.000 CONSULTE POR POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE. QUINCHO CON PARRILLA JACUZZI PLAYROOM Y TERRAZA EN EXCELENTE ESTADO RECICLADO COMPLETAMENTE. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Ubicado en primer piso acceso por escalera - Disposición Frente - Estado general Excelente. - Estado de ocupación Desocupado. - Destino Vivienda. AMBIENTES PRIMER PLANTA -Hall ingreso. -Living comedor amplio con espacio para escritorio. -Cocina independiente completamente amueblada y con una isladesayunador. -Primer dormitorio con placard empotrado y ventana a la calle. -Baño principal completo con vanitory de doble bacha. -Pasillo que distribuye a los siguientes dos dormitorios cuenta con un armario de guardado. -Segundo y tercer dormitorio al contrafrente amplios con placard empotrado y luminosos. -Baño con ducha. SEGUNDA PLANTA -Amplio espacio de guardado. -Playroom. -Terraza con jacuzzi. -Quincho con parrilla y toilette. -Lavadero. PROPIEDAD LISTA PARA MUDARSE. INFORMACION ADICIONAL La propiedad fue refaccionada completamente con materiales de primera calidad todos sus ambientes son amplios y luminosos. No abona expensas y el ingreso solo lo comparte con una unidad. En caso de necesitar una cochera hay disponibles para alquiler en la cuadra. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-336 PH tipo casa en Villa Lugano Espacio luz y vida familiar en un entorno de barrio. Si buscás un hogar amplio funcional y lleno de luz en un barrio que conocés y valorás este PH tipo casa en Villa Lugano tiene todo para empezar o seguir construyendo tu proyecto familiar. Ubicado en una zona residencial muy tranquila a metros de Av. Perón y Av. Escalada y con excelente conectividad hacia Mataderos Parque Avellaneda y zonas clave del sur porteño. La propiedad diseño familiar ambientes amplios y aire libre Desarrollado en dos plantas con ingreso independiente por escalera y sólo dos unidades en el lote sin expensas este PH ofrece privacidad y comodidad como una casa. Primera planta Hall recibidor y gran living comedor con pisos tarugados de eucalipto rosa calidad y calidez en cada detalle. Ventanas de madera corredizas y postigos que combinan diseño clásico con funcionalidad Balcón corrido al frente con rejas ideal para disfrutar el sol. Dos dormitorios amplios con placard uno con baño en suite con ventana y otro con entrepiso tipo escritorio Baño principal completo con bañera doble bacha y vanitory. Segunda planta Ambiente amplio y versátil tipo quincho con cocina comedor integrada perfecto para reuniones familiares o con amigos Salida a una terraza cómoda con parrilla ideal para disfrutar el aire libre en casa Ventilación cruzada y muy buena luz natural durante todo el día Detalles que suman valor Muy buen metraje cubierto y descubierto. Propiedad con excelente mantenimiento y calidad constructiva Sin expensas Luz natural en todos los ambientes Barrio tradicional tranquilo y conectado. Un PH que se vive como una casa con espacios amplios buena distribución aire libre y el encanto de los barrios porteños de siempre. ¡Consultanos para visitarlo! Una propiedad que reúne todo lo que una familia busca para crecer en Villa Lugano. Se aceptan pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. _________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-121 VENTA DE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE IMPONENTE VISTA Y HERMOSOS AMENITIES EN LA LUCILA VICENTE LÓPEZ PROVINCIA DE BUENOS AIRES. ÚLTIMA UNIDAD DE TRES AMBIENTES A ESTRENAR DISPONIBLE. EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD CON AMENITIES. CONSULTE POR UNIDADES DE DOS AMBIENTES. VENTA SUPEDITADA A COMPRA DE COCHERA ADICIONAL CON POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en el piso 13. - Disposición frente con impresionante vista al río! Consulte por disponibilidad de unidades con disposición lateral y al contrafrente. - Excelente luminosidad. - Orientación Este. - Estado general excelente de imponente calidad constructiva. - Construcción tradicional en hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillos. - Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente mirando al río y contrafrente. - Grupo electrógeno propio del edificio. - Ascensores con capacidad para ocho personas de primera línea marca Ibel. - Destino vivienda. AMBIENTES - Living comedor con salida a balcón. - Cocina integrada con desayunador y espacio lavadero. - Dormitorio en suite baño completo con ventilación y salida al balcón. - Dormitorio - Baño completo con ventilación al exterior DETALLES - AMBIENTES - Paredes con yeso proyectado y pintura látex. - Aberturas de aluminio anodizado A30 con vidrio laminado de seguridad 33. - Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. - Calefacción por piso radiante eléctrico con fases separadas por ambientes. - Preinstalación de aire acondicionado fríocalor tipo split en cada ambiente. - Consulte por opciones para interiores de placard. DETALLES - COCINA - Muebles de diseño único para el emprendimiento. - Mesadas y alzadas de material sintético tipo Silestone. - Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. - Eléctrico horno y anafes vitrocerámicos. - Espacio lavadero con conexión para lavarropas y pileta. DETALLES - BAÑOS - Sanitarios y griferías de primera línea. - Mesadas en material sintético tipo Silestone. - Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato. DETALLES - BALCON - Pisos de porcelanato. - Barandas reglamentarias. - Desages pluviales de gran eficiencia. ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO - Hermoso hall de entrada al edificio. - Tótem de seguridad. - Encargado tres veces por semana. - Doble acceso vehicular a cocheras. - Gran salón de usos múltiples SUM equipado con baño completo cocina y parrilla. - Piscina solárium - Espacios guarda bicicletas. - Soportes especiales para colocación de motores de aire acondicionados. DATOS ÚTILES - Emprendimiento ubicado en hermosa zona del partido de Vicente López. - Rodeado de comercios y gran oferta gastronómica. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 19 59 60 71 152 203 314 343 365 707. Tren ramal Mitre Retiro-Tigre estación La Lucila. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-463 Departamento monoambiente en el barrio de Villa Pueyrredón con diseño amplio y cómodo APTO CRÉDITO! El ambiente principal es espacioso con suficiente lugar para definir áreas de descanso y comedor. La cocina es independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena horno cocina a gas y espacio para almacenamiento. Además tiene un pequeño espacio destinado para el lavadero lo que agrega funcionalidad al departamento. Desde la cocina se accede a un patio interno privado ideal para disfrutar de aire libre o colocar plantas. Este patio también tiene salida directa desde el living lo que aporta luz y ventilación natural al ambiente. El departamento cuenta con un placard de buenas dimensiones perfecto para el guardado de ropa y pertenencias. El baño ha sido completamente reciclado con una estética moderna y cuenta con todos los accesorios necesarios incluyendo bañadera con revestimientos nuevos y detalles de calidad. El monoambiente es luminoso bien distribuido y funcional con un diseño que maximiza el espacio disponible para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Datos Útiles - Transporte Colectivos líneas 90 107 110 111 127 169 entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estación Pueyrredón - Salud Hospital Italiano Hospital Tornú - Esparcimiento Plaza Leandro Alem Plaza Gianantonio a metros de Av. Constituyentes y Av. Nazca con gran variedad de locales comerciales y gastronómicos. ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ayelen Cao - MLS ID 420141299-48 ¡¡¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE TENER TU PRIMER MONOAMBIENTE A ESTRENAR!!! HERMOSO MONOAMBIENTE EN VENTA DE CALIDAD - AMENITIES A METROS DE AV. TRIUNVIRATO Y CONSTITUYENTES --- ENTREGA EN MAYO 2025 --- CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Orientación Norte - Estado general A estrenar -Balcón Amplio con barandas de acero inoxidable -Acabados de Alta Calidad Grifería FV en baño y cocina pisos de porcelanato -Iluminación Solar muy luminoso -Losa Radiante MEDIDAS -Superficie cubierta 3535m2. -Superficie descubierta 54m2. -Superficie total 4075m2. ÁREAS COMUNES -Terraza -Solarium -Parrillas CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN Construcción Hormigón armado y paredes de ladrillo Instalaciones Ascensor de alta gama preparación para TV por cable redes de datos y telefonía Calefacción y Climatización Piso radiante eléctrico y preinstalación para aire acondicionado tipo split Terminaciones Interiores Paredes Yeso proyectado y pintura látex Carpinterías Aluminio negro con doble vidrio laminado de seguridad DVH Pisos Porcelanato en ambientes principales Placares Opcionales con costo adicional Baños Equipamiento Sanitarios y griferías FV mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone Revestimientos Porcelanato ILVA sanitarios de marcas reconocidas como ROCA y FERRUM Cocinas Muebles Diseñados especialmente para el proyecto con herrajes y accesorios Mesada Granito o material sintético tipo Silestone Electrodomésticos Anafe y horno eléctricos Revestimientos Porcelanato ILVA conexión para lavarropas o lavavajillas Balcones y Terrazas Revestimientos Porcelanato o cerámica barandas reglamentarias desages pluviales OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Adquiera su unidad con pago en efectivo y aproveche un precio competitivo por m. El proyecto está próximo a completarse brindando una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. COORDINEMOS VISITA! VENÍ A CONOCERLO! __________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.gg Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Exequiel Rombolá - MLS ID 420141318-36 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SEMIPISO AL FRENTE CON GRAN BALCON TERRAZA - VILLA DEL PARQUE APTO CREDITO. ¡Imperdible oportunidad! Hermoso departamento de 2 ambientes al frente en un 8 piso super luminoso ubicado en una excelente zona de Villa del Parque. Cuenta con 5733 m totales muy bien distribuidos y un amplio balcón terraza al frente ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. Living comedor con cocina integrada muebles modernos de gran calidad funcional y luminosa con salida al balcón. Dormitorio con placard empotrado y buen espacio de guardado. Baño completo con bañera. Lavadero cubierto en el balcón. El edificio está muy bien mantenido y tiene expensas bajas lo que lo convierte en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica a solo 1 cuadra de Av. Nazca y 1 cuadra de Av. Álvarez Jonte con cercanía a múltiples medios de transporte comercios y servicios. ¡Listo para mudarte! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-217 VENTA DE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO PENTHOUSE TIPO DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON PARRILLA Y TERRAZA PROPIAS EN EL NUEVO COLEGIALES VILLA ORTUZAR CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA. FECHA DE ENTREGA APROXIMADA DICIEMBRE 2025. OPORTUNIDAD DE ADELANTO DEL 40 EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN HASTA EN 24 CUOTAS. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada y distribuida en los pisos 8 y 9 accediendo por el noveno. - Disposición al frente con vista a la plaza 25 de Agosto. Consulte por disponibilidad de unidad con disposición contrafrente. - Excelente luminosidad. - Orientación norte al frente y sur al contrafrente. - Estado general excelente de imponente calidad constructiva. - Construcción tradicional en hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillos. - Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. - Grupo electrógeno propio del edificio. - Destino vivienda. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Bruno Patriarca - MLS ID 420141307-20 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CONSTITUCION UBICACION Constitucion durante los primeros años de vida de Buenos Aires era un sitio apartado y una zona de tránsito hacia el sur. El 1 de enero de 1887 el Ferrocarril del Sur inaguró una lujosa estación la que transformó totalmente el aspecto de la zona. La estación sufrió reconstrucciones y ampliaciones con el correr de los años hasta quedar transformada en el monumental edificio que ve desfilar a miles de apresurados pasajeros. CARACTERISTINCAS DE LA UNIDAD -Ubicación dentro del edificio Sexto Piso -Disposición Frente.. -Estado general Muy Bueno. -Estado de ocupación Ocupado. -Destino Vivienda AMBIENTES -Monoambiente. -Baño completo con hidromasaje. DATOS UTILES - A 100 metros Autopista 25 de Mayo - A 200 metros de Av. San Juan - A 500 metros de Av. Entre Rios -A 200 metros de estación San Jose línea subte E -A 500 mestros Estacion Constitucion de trenes Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. Es la casa que te mereces. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto MartIn Castaldo - MLS ID 420141308-11 VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA A ESTRENAR Llega al barrio porteño de Liniers un nuevo concepto de viviendas modernas orientadas a los amantes del diseño la creatividad de espíritu joven y amantes de los espacios verdes. LOOP LARRAZABAL está compuesto por departamentos modernos funcionales confortables que cuentan con un espacio exterior ensamblado con la naturaleza. EL departamento posee - LIVING COMEDOR Con salida al BALCÓN - COCINA Con Anafe eléctrico alacena bajo mesada conexión para lavarropas y termotanque eléctrico integrada al LIVING COMEDOR. -BAÑO completo con bañera . -TOILETTE -BALCON TERRAZA -DORMITORIO con placard empotrado con interiores con salida balcón aterrazado EL EDIFICIO POSEE - Seguridad por TOTEM -PISCINA EN LA TERRAZA -SOLARIUM -S.U.M Con parrilla cubierta ubicado en ultimo piso con vista 360 -SAUNA seco -GYM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-336 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES ANTICIPO DE 25 MAS 40 CUOTAS EXCELENTE UBICACION ELNPRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL M25 DEL VALOR TOTAL UBICACION FLORES El Edificio se encuentra estrategicamente ubicado sobre la Av. Rivadavia un importante eje que cruza la ciudad por completo y se adentra hacia la zona Oeste del gran Buenos Aires AV RIVADAVIA 8000 La zona posee atracciones tales como el area comercial de la Av. Avellaneda las emblematicas Plazas Velez Sarfield y Gral Pueyrredon asi como tambien recorridos mas contemporaneos como la Plaza Corralon de Floresta donde se desarrollan todo tipo de actividades ACCESOS Av. Avellaneda Av Perito Moreno Av Juan B Justo Av Gaona Au 25 de Mayo TRANSPORTE SUBTE LINEA A - Estacion SAN PEDRITO Destino PLAZA DE MAYO TREN SARMIENTO - Estacion Flores Floresta Destino ONCE COLECTIVOS LINEAS 2 5 15 25 36 42 52 65 84 86 PUNTOS DE INTERES Parque Avellaneda Polideportivo VELEZ SARFIELD Parque Chacabuco Centro comercial Avellaneda Departamentos 2 ambientes de 52 a 63 m2 AMBIENTES - Living comedor. - Un dormitorio. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 12. - Unidades Funcionales 50 DATOS UTILES Barrio Villa del Parque Comuna Comuna 11 Área Hospitalaria Hospital Italiano Comisaría comunal 11 Comisaría Vecinal Comisaría Vecinal 11-B Anexo Distrito Escolar Escuela N 25 D.E. 14 - Carmen Sonda de Pandolfini Código Postal C1417 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES - Estructura resistente de Hormigón Armado. - Albañilería con mampostería tradicional. - Premarco y hojas. Carpinterías con hojas de pvc. - Puertas placa mdf para pintar con marco de chapa. - Pintura de obra completo. - Herrajes de primera calidad similar línea Verona de Currao - Pisos de estar-comedor de porcelanato. - Griferías de primera calidad FV o similar. - Sanitarios Ferrum línea Bari o similar. - Cocinas cuatro hornallas. - Ascensor automático mecánico con puertas automáticas espejos y piso de granito. - Instalación de televisión. - Circuitos y cañerías preparados para recibir splits fríocalor. - Circuitos independientes de electricidad para luces y tomacorrientes. - Muebles de cocina de primera calidad con alacena. - Mesadas de granito. - Detalles de categoría. - Diseño de baños modernos. - Hall de entrada de alta elegancia. - Cortinas black-out en todas las ventanas. - Cerradura con huella digital. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Estefania Gutierrez - MLS ID 420141305-117 APTO CREDITO HIPOTECARIO Presentamos este departamento monoambiente ubicado en un segundo piso con acceso por ascensor ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en la zona de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con una cocina separada del ambiente principal y equipada con muebles bajo mesada ofreciendo un diseño práctico y eficiente living-comedor adaptándose fácilmente a diferentes estilos de vida y necesidades y un baño completo. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado ya que se encuentra a 400mts de la Av. San Martin 700mts de la Av. Diaz Vélez cerca de comercios servicios y transporte público. Además ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad lo que facilita la movilidad hacia otras zonas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta unidad de monoambiente ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-819 PH en venta de tres ambientes en Villa Libertad Partido de General San Martín. APTO CRÉDITO. Entrando tenemos un patio distribuidor. Este PH se encuentra en planta baja. Encontramos una cocina integrada con desayunador. Doble ventilación por la cocina y el patio. En el patio tenemos el lavadero bajo techo y del otro lado encontramos un pequeño escritorio. Sobre este encontramos una baulera. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones y un baño completo con ducha. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-334 DEPARTAMENTO TIPO PH EN VENTA EN SAN JUSTO 2 AMBIENTES CON PATIO CHICO LAVADERO UBICACIÓN -a 1 cuadra de Esnaola -a 3 cuadras y media de Pres. Juan Domingo Peron -a 7 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Sureste - Estado general Bueno - Estado de ocupación Desocupada - Destino Vivienda estudio profesional. - Antigedad años 40 años - Apto mascotas - NO PAGA EXPENSAS AMBIENTES -Livingcomedor -Cocina con muebles bajo mesada y alacena -1 dormitorio con placard -1 Baño completo. -Patio chico Lavadero -PH interno en planta baja MEDIDAS -Superficie cubierta 40m2 SERVICIOS -Luz. -Agua corriente. -Desague Cloacal -Gas. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-177 FECHA DE ENTREGA MARZO 2025 !!!! UBICACION A 100 MTS DE AV DE LOS INCAS Y 400 MTS DE LA ESTACION LOS INCAS DE LA LINEA DE SUBTE B NUEVO DESARROLLO EN PARQUE CHAS. Un emprendimiento que se destaca por su diseño de vanguardia todas la unidades cuentan con balcón aterrazado al frente calidad de materiales y detalles de terminación de gran categoría ubicado en Bucarelli a 1200 en Parque Chas. Increible iluminacion solar!!! Gran oportunidad excelente ubicación!!! Departamento monoambiente con balcón barandas de acero inoxidable griferia FV en baño y cocina pisos de porcelanato y una excelente calidad construtiva la unidad cuenta con 59M2 totales. El edificio contará con SUM en el último piso solarium y parrillas. Podes adquirir tú unidad pagando en efectivo obteniendo en la zona un valor por M2 muy conveniente creciendo en precio. Ya esta proximo a entregarse!! CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Lote en esquina con orientación Norte. Planta Baja con moderno Hall de entrada y acceso a espacios guardacoches. Zona de parrilla y solarium con acceso directo por ascensor desde el Hall. El proyecto cuenta unidades con amplios balcones terraza equipados con parrilla propia en últimos pisos. Construcción Tradicional de hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillo. Instalación preparada para señal de tv por cable colectiva redes de datos y telefonía. Agua caliente por termotanque eléctrico individual de alta recuperación. Ascensor de primera marca con todas sus terminaciones interiores. Espacios guardacoches en Planta Baja. Terminaciones interiores de las unidades Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio negro con doble vidrio laminado de seguridad DVH. Pisos en ambientes principales de Porcelanato. Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placares instalados e Interiores de placares opcional con costo. BAÑOS Equipados con sanitarios y griferías FV mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato ILVA. Sanitarios marca ROCA FERRUM o similar. COCINAS Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando FV. Anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato ILVA. Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato o cerámica. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-178 FECHA DE ENTREGA MARZO DE 2025 !!! UBICACION A 100 MTS DE AV DE LOS INCAS Y 400 MTS DE LA ESTACION DE SUBTE LOS INCAS DE LA LINEA B Venta de Monoambiente con Balcón en Parque Chas CABA Nuevo Desarrollo ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Parque Chas! Este moderno monoambiente ubicado en Bucarelli 1200 se encuentra en un desarrollo inmobiliario de vanguardia que combina diseño innovador con materiales de alta calidad. La unidad cuenta con un amplio balcón aterrazado al frente ideal para disfrutar de una increíble iluminación solar. Características del Monoambiente Espacio Total 4180 m Balcones Amplio balcón con barandas de acero inoxidable. Detalles de Alta Calidad Grifería FV en baño y cocina pisos de porcelanato. Fecha de Entrega Diciembre 2024. Excelente Ubicación Lote en esquina con orientación norte cerca de todas las comodidades. Características del Edificio Diseño Moderno Hall de entrada contemporáneo y espacios guardacoches en planta baja. Áreas Comunes Solarium parrillas y SUM en el último piso. Construcción de Alta Calidad Hormigón armado paredes de ladrillo y terminaciones interiores de primera. Instalaciones Ascensor de alta gama instalación para TV por cable redes de datos y telefonía. Calefacción y Climatización Piso radiante eléctrico preinstalación para aire acondicionado tipo split. Terminaciones Interiores Paredes Yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías Aluminio negro con doble vidrio laminado de seguridad DVH. Pisos Porcelanato en ambientes principales. Frente y Interiores de Placares Opcional con costo adicional. Baños Equipamiento Sanitarios y griferías FV mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone. Revestimientos Porcelanato ILVA sanitarios de marcas reconocidas como ROCA y FERRUM. Cocinas Muebles Diseñados especialmente para el proyecto herrajes y accesorios incluidos. Mesada Granito o material sintético tipo Silestone. Electrodomésticos Anafe y horno eléctrico. Revestimientos Porcelanato ILVA en pisos conexión para lavarropas o lavavajillas. Balcones y Terrazas Revestimientos Porcelanato o cerámica barandas reglamentarias y desages pluviales. Oportunidad Única No te pierdas la oportunidad de invertir en este monoambiente con una ubicación privilegiada y una excelente relación calidad-precio. Puedes adquirir tu unidad pagando en efectivo y asegurar un valor por m muy competitivo. ¡El proyecto está próximo a entregarse y es ideal tanto para vivienda como inversión! Contáctanos para más información y reserva tu unidad hoy mismo! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-357 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO LA CONCEPICIÓN UBICACION Barrio cerrado La Concepción Luján CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Norte. - Estado general Excelente. - Estado de ocupación Desocupado. - Destino Vivienda y apto profesional. AMBIENTES - Amplio living comedor con hogar - Concina comedor - Lavadero - Toilette - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor - Dos dormitorios - 1 baño completo - Galería con parrilla y baño exterior - Cochera semi cubierta para 2 autos - Piscina. INFORMACIÓN DEL BARRIO - Expensas 75.000 DATOS UTILES Barrio La Concepción Área Hospitalaria Clínica Nuestra Señora del Pilar Comisaría Vecinal Comisaría Luján 1 - Luján Distrito Escolar E.E.S N13 E.P N 35 Juan XXIII Código Postal Código Postal Argentino C1425DUJ Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-348 Departamento en venta de dos ambientes de pozo en Monserrat con parrilla en ! Podes acceder con un anticipo del 40 y el resto hasta 24 cuotas fijas en dólares Fecha de finalizacion marzo 2026 UBICACION Monserrat Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina salón de usos múltiples S.U.M. Lavandería Loundry Área Verde Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. El precio corresponde al 40 de efectivo. Resto en 36 cuotas en dolares o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Noviembre de 2025 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Excelente a estrenar. - Estado de ocupación en construcción. - Destino Vivienda y apto profesional. AMBIENTES - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10 - Unidades Funcionales 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a US 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES Barrio Monserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal 1 Comisaría Vecinal Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar Esc N2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal 1097 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fríacaliente en termo fusión Desages cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera yo metálicas F30 en acceso a departamento terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar inodoro -bidet-bañera Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina FV grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estarcomedor Zócalos de madera pintados SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-345 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES ANTICIPO DE 25 MAS 40 CUOTAS EL PRECIO CORRESPONDE AL 25 DEL VALOR TOTAL Fecha de finalizacion Mayo 2027 UBICACION FLORES El Edificio se encuentra estrategicamente ubicado sobre la Av. Rivadavia un importante eje que cruza la ciudad por completo y se adentra hacia la zona Oeste del gran Buenos Aires AV RIVADAVIA 8000 La zona posee atracciones tales como el area comercial de la Av. Avellaneda las emblematicas Plazas Velez Sarfield y Gral Pueyrredon asi como tambien recorridos mas contemporaneos como la Plaza Corralon de Floresta donde se desarrollan todo tipo de actividades ACCESOS Av. Avellaneda Av Perito Moreno Av Juan B Justo Av Gaona Au 25 de Mayo TRANSPORTE SUBTE LINEA A - Estacion SAN PEDRITO Destino PLAZA DE MAYO TREN SARMIENTO - Estacion Flores Floresta Destino ONCE COLECTIVOS LINEAS 2 5 15 25 36 42 52 65 84 86 PUNTOS DE INTERES Parque Avellaneda Polideportivo VELEZ SARFIELD Parque Chacabuco Centro comercial Avellaneda Departamentos 2 ambientes de 52 a 63 m2 AMBIENTES - Living comedor. - Un dormitorio. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas - Cantidad de Pisos 12. - Unidades Funcionales 50 Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha¿ Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar