Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cecilia Martinez Luchinetti - MLS ID 420141265-191 PH MUY LUMINOSO CON PATIO SIN EXPENSAS Te presentamos un encantador PH 3 ambientes que se distingue por su luminosidad y su exclusivo patio perfecto para disfrutar del aire libre y silencioso entorno Características del PH - Entrada común Acceso a través de un pasillo compartido por tan solo 2 unidades mas se ingresa al ph lateral que te lleva a un amplio patio exclusivo ideal para reuniones familiares o momentos de relax. - Practicidad y Comodidad En el bajo escalera encontrarás un espacio de guardado y un lavadero facilitando tus tareas diarias. - Distribución Funcional En el primer piso se accede a una acogedora cocina-comedor y a dos cómodos dormitorios con pisos de parquet original ambos con ventanas al exterior exteriores que permiten la entrada de luz natural y vista al verde y a una palmera - Refaccionada cocina y baño hace unos años y Listo para Personalizar ya que necesita una mano de pintura general para que brille con todo su esplendor. Un Entorno Ideal Ubicado en el tranquilo y seguro barrio de Coghlan este PH es perfecto para familias que buscan privacidad y serenidad. Además disfrutarás de un ambiente de barrio con mucho verde rodeado de bicisendas ideal para pasear y hacer ejercicio. Conectividad y Servicios - Transporte Público a tu Alcance Con numerosas líneas de colectivos 19 29 41 67 76 107 130 151 169 y la estación de subte línea D en Congreso de Tucumán a solo unas cuadras moverte por la ciudad será muy fácil. - Recreación y Ocio A pocos minutos del Parque Saavedra un espacio privilegiado para el deporte y la recreación familiar. También encontrarás una gran variedad de bares y colegios en las cercanías así como el Polideportivo de Cramer a solo 3 cuadras. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar. Si necesitas vender para comprar ¡podemos asistirte en la operación simultánea! Te esperamos para visitar tu futuro hogar y que puedas disfrutar de todo lo que este maravilloso PH BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-224 Venta de espectacular 4 ambientes categoría Premium Colegiales Por los cambios en la zonificación resulta un producto único y exclusivo de máxima categoría en la zona. En duplex y con terraza propia al contrafrente posee una vista increeíble. Noveno piso accediendo por recepción cocina comedor y lavadero independiente. Salida a magnífica terraza de 13 x 4 con parrilla propia. Toilette de recepción. Octavo piso encontramos tres dormitorios. Dos de ellos con salida a balcón y el principal en suite con vestidor. Piso 10 otra terraza propia con instalación preparada para jacuzzi y baño Edificio de CATEGORÍA PREMIUM único en la zona. Se destaca por su diseño contemporáneo y sus vistas panorámicas tanto al frente como al contrafrente. Las unidades se entregarán completamente terminadas listas para ser habitadas. Excelente ubicación en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad conocida como el Nuevo Colegiales. Cocheras disponibles y financiamiento disponible. Ubicación y Accesos ubicado en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Agosto este penthouse disfruta de una ubicación estratégica. Con excelentes accesos gracias a su posición entre las avenidas Alvarez Thomas y Elcano se encuentra en una de las zonas residenciales más deseables de Belgrano R conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en auge. Además está próximo a la Avenida De los Incas y la línea D de subte brindando facilidad de movimiento. Terminaciones interiores de las unidades Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frio calor tipo split. Frente e Interiores de placares opcional con costo. Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con Conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ayelen Cao - MLS ID 420141299-73 Nuevo proyecto llega a San Antonio de Padua VENTA UNIDADES 2 AMBIENTES DE CATEGORIA A ESTRENAR A METROS DE LA ESTACIÓN DE SAN ANTONIO DE PADUA LISTO PARA ENTRAR A VIVIR! EDIFICIO LE JARDIN QUINTANA - 26 Departamentos - 2 Oficinas - 2 Locales Comerciales - 20 Cocheras - Ascensor inteligente - Pisos de Porcelanato - Aberturas en DVH doble vidrio - Mesada de granito - Pre instalación AA habitación y living - Espacio para lavaropas - Portón eléctrico - BALCONES ATERRAZADOS - TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD AMENITIES - PiscinaJacuzzi Solarium y SUM. VENÍ A CONOCER! COORDINEMOS VISITA! ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.gg Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Diego Vilardo - MLS ID 420141303-14 Hermosa casa 4 ambientes distribuida en dos plantas en el barrio de Boedo centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires APTO CRÉDITO! Ingresamos por un amplio living comedor con doble circulación de aire ya que cuenta con ventanales al frente de la propiedad y al patio aportando tanto luz como ventilación natural. Desde el living podemos acceder a un toilette de recepción y a una amplia cocina completa con espacio para comedor diario despensa y un gran ventanal al patio. La cocina posee salida tanto al living como al patio. Tanto desde la cocina como desde el living tenemos acceso a un patio que cuenta con una habitación de servicio o cuarto de guardado adicional y con una parrilla. En esta planta encontramos además una cochera techada con espacio para un auto y con acceso directo al interior de la casa. En la planta alta nos encontramos con 3 amplios dormitorios. El dormitorio principal cuenta con un cómodo vestidor y un baño completo en suite. Este dormitorio posee salida a un balcón con vista abierta al frente de la casa lo que aporta una gran luminosidad al ambiente. Los otros dos dormitorios adicionales cuentan con grandes placares de piso a techo y comparten un segundo baño completo. En esta planta encontramos además un lavadero independiente con salida a un segundo balcón con vista al fondo de la casa que resulta sumamente cómodo y funcional y desde el cual se accede por una cómoda escalera a una terraza propia de toda la superficie de la propiedad. En resumen una hermosa casa perfectamente mantenida y con grandes comodidades que la hacen única. Datos Útiles - Transporte Subte línea H Estación Inclan y Parque Patricios - Colectivos líneas 4 31 32 75 97 101 143 entre otros. - Educación Colegio San Vicente de Paul Escuela Primaria No. 2 Escuela Nueva Esperanza Instituto Bernasconi Instituto Nuestra Señora de Luján Instituto San Cristobal. - Salud Hospital Garrahan Hospital Británico Hospital Muñiz Sanatorio Junín Hospital Penna. - Esparcimiento Plaza Martín Fierro Polideportivo Marín Fierro Parque La Vuelta de Obligado Parque de los Patricios cercanía a importantes avenidas con variedad de locales comerciales y gastronómicos. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Nancy Quiroga - MLS ID 420141204-190 Departamento en Venta - Complejo en Morón - Gran Inversion Este luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja de un complejo moderno se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y conveniencia. A solo una cuadra del centro comercial y a 10 cuadras del corazón de Morón su ubicación privilegiada asegura un fácil acceso a medios de transporte y todos los servicios que la zona ofrece. Características principales Ubicación Planta baja brindando facilidad de acceso. Ambientes 2 ambientes bien distribuidos. Cochera Descubierta. Equipamiento Muebles bajo mesada y alacena termotanque eléctrico purificador de aire y cocina completamente equipada. Distribución Cocina integrada Moderna y funcional con todos los detalles cuidados. Baño completo Incluye una bañera perfecta para relajarse. Dormitorio Amplio y luminoso ideal para el descanso. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en la vibrante zona de Morón. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! El departameto se encuentra con Renta al dia de hoy Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cintia Heevel - MLS ID 420141179-259 Hermoso PH 3 ambientes en planta baja al fondo en La Tablada con dos patios y espacio aéreo Accedemos a la propiedad con entrada independiente al patio delantero que cuenta con un baño un dormitorio y espacio de guardado luego ingresamos a la propiedad por el gran living comedor el cual cuenta con mucha luz natural. Amplia cocina separada con alacenas bajo mesada y alacenas. Cómodo dormitorio principal con ventanal que da al patio. Segunda habitación amplia con ventanal que da al patio. Baño completo con detalles a refaccionar. En el patio trasero tenemos la parrilla un cuarto de lavado y escaleras que dan acceso a la terraza donde se puede construir un piso más. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. __________________________ BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ____________________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-275 Hermoso 2 ambientes al frente . CON COCHERA APTO BLANQUEO El living de 815 x 330 y la suite principal dan a balcón aterrazado con parrilla propia con vista a la plaza. 1 dormitorios 2 baños completos uno en suite. cocina separada lavadero independiente Cocheras disponibles. Posibilidad de financiamiento. Fecha de entregaDiciembre de 2025. Por lejos la mejor construcción de la zona. Calidad belleza diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. Posibilidad de financiación. Tiene posibilidad de financiar pagando el 50 DE ADELANTO EN DOLAR BILLETE EN EL MOMENTO DEL BOLETO y RESFUERZOS Y EL RESTO EN CUOTAS HASTA OCTUBRE DE 2025 EN PESOS AJUSTADAS AL CAC. La fecha de entrega es para Octubre 2025 . Por lejos la mejor construcción de la zona. Calidad belleza diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. Este emprendimiento de alta gama es un elegante edificio ubicado frente a la plaza 25 de Agosto con un acceso conveniente a través de importantes avenidas como Álvarez Thomas y Elcano y cercano a la Av. de los Incas y la estación de subte D. El edificio cuenta con diversas características de lujo incluyendo balcones aterrazados con parrillas propias que ofrecen vistas impresionantes a la plaza. Ofrece unidades de 1 dormitorio y 2 baños completos uno de ellos en suite. Además tiene una cocina separada y un lavadero independiente para mayor comodidad. Una característica interesante es la posibilidad de financiamiento donde se puede pagar el 50 de adelanto en dólares al momento del boleto y el resto en 18 cuotas en pesos ajustadas al CAC. La fecha de entrega está programada para finales de 2024. El edificio consta de 9 pisos con áticos dúplex en el último piso que cuentan con terrazas propias y vistas panorámicas. Los residentes pueden disfrutar de una variedad de comodidades como un SUM Salón de Usos Múltiples piscina solarium con piso térmico y un área verde para juegos infantiles. Las unidades están diseñadas con acabados de alta calidad incluyendo paredes de yeso proyectado y pintura látex ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato en los ambientes principales CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de comodidades un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en armado de hormigón y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de cartel Interiores de cartel opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Duré - MLS ID 420141196-209 Monoambiente en el segundo piso por escalera que te brinda la privacidad y tranquilidad que necesitas. Gastos Bajos Con aproximadamente 20000 de expensas disfrutarás de servicios incluidos que facilitarán tu día a día. El agua está cubierta dentro de las expensas aliviando tu presupuesto mensual Ubicación Inigualable Situado en una zona céntrica tendrás todo a tu alcance. Tiendas restaurantes y más a solo unos pasos de distancia. La excelencia de esta ubicación no tiene comparación. El departamento cuenta con un circuito de cámaras internas para brindarte una sensación de seguridad adicional. Ambiente Natural no tiene gas es de uso 100 electico y cuenta con un patio compartido que puedes aprovechar como tu propio espacio de lavandería. Transportes Cercanos Colectivos55 63 80 92 126 180 Datos útiles BarrioMataderos ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9A Distrito EscolarDistrito Escolar XX Código Postal1440 Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-225 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON ATERRAZADO PARRILLA PROPIA FULL AMENITIES VILLA URQUIZA PRODUCTO PREMIUM FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025 DEPTO 7mo piso AL CONTRAFRENTE SE ABONA 50 A LA FIRMA DEL BOLETO Y EL SALDO EN HASTA 12 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR ICAC Exclusivo apartamento de 3 ambientes a estrenar con impresionantes vistas y comodidades del edificio. Cuenta con dos dormitorios un baño completo y un toilette. El luminoso salón y el dormitorio principal tienen acceso a un amplio balcón con parrilla propia. La cocina está separada y cuenta con un lavadero incorporado. Con placard de recepción. Por lejos la mejor construccion de la zona. Por el cambio en la zonificación se trata de una construcción exclusiva no permitiéndose nuevas obras de esta envergadura en la zona. Calidad belleza diseño y combinacion con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar PREMIUM en el centro de la Capital Federal. Accesos Ubicado en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo en una zona residencial privilegiada de Belgrano R. El Nuevo Colegiales como se conoce popularmente goza de excelente acceso gracias a su ubicación estratégica entre las importantes Avenidas Alvarez Thomas y Elcano. Además se encuentra próximo a la Av. De los Incas y la estación de subte D. Características principales del edificio El imponente edificio de máxima categoría destaca por su diseño contemporáneo y vistas arboladas. Con 26 metros lineales de fachada este emprendimiento ofrece unidades de 2 3 y 4 ambientes que van desde los 62 hasta los 205 m2. Todos los departamentos cuentan con amplios balcones algunos de ellos aterrazados y equipados con parrilla. El edificio consta de 9 pisos estratégicamente distribuidos incluyendo penthouses personalizados en el último piso que ofrecen terrazas de uso exclusivo con vistas panorámicas. El acceso al edificio se destaca por su gran hall de entrada con doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el subsuelo. El edificio cuenta con amenities como un amplio salón de usos múltiples con acceso independiente piscina solárium sector verde parquizado para niños con juegos y un sector guardabicicletas. La construcción del edificio es tradicional en hormigón armado con paredes exteriores e interiores de ladrillos. Terminaciones interiores de las unidades Las unidades ofrecen paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Las carpinterías son de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. Los ambientes principales cuentan con pisos de porcelanato símil madera opcional madera prefinished. La calefacción es por piso radiante eléctrico y están previstas las instalaciones para aire acondicionado tipo split. Las unidades también ofrecen frente de placard opcional con costo. Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone y revestimientos de porcelanato en paredes y pisos. También incluyen espejo instalado. Cocinas Cuentan con muebles especialmente diseñados mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable grifería monocomando anafe y horno eléctrico. Las unidades de 2 ambientes tienen conexión para lavarropas o lavavajillas mientras que las unidades de 3 y 4 ambientes tienen conexión para lavarropas y lavavajillas. El piso de la cocina es de porcelanato. Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra y revestimientos de porcelanato en pisos. Las paredes están terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. Balcones y terrazas Los pisos son de porcelanato cuentan con barandas reglamentarias y desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Cocheras opcionales desde US 25 mil. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-227 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB VILLA ORTUZAR CON PISCINA BALCON TERRAZA Y PARRILLA FULL AMENITIES Hermoso 2 ambientes en primer piso contrafrente con balcón aterrazado y parrilla propia. - Edificio de 9 Pisos con 65 Unidades en Total. - 2 Ambientes. - 1 Habitacion - Balcón Aterrazado con parrilla - Lavadero incorporado a la cocina - 1 Baño 1 Toilette completamente equipados con sanitarios y griferías de primera linea - Disposición Contrafrente. - Pisos de porcelanato. Consulta por otras unidades disponibles de 2 y 3 ambientes frente y contrafrente. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025!!!!! Consulte por cocheras disponibles Cubierta PB US30.000 Descubierta PB US25.000 Cubierta 1SS US25.000 FORMA DE PAGO FINANCIACION 50 depósito 12 cuotas en pesos ajustadas al CAC. Este es un excepcional departamento de 2 ambientes con orientación al Contrafrente brindando una vista abierta al pulmón del edificio y acceso a las comodidades que ofrece el complejo. Cuenta con un dormitorio un baño completo y un toilette. Tanto el living como el dormitorio principal tienen salida directa a un amplio balcón aterrazado con parrilla propia. La cocina está separada y posee un lavadero incorporado. Además dispone de un pequeño placard en el área de recepción. El edificio se destaca por ser sin lugar a dudas la mejor construcción en toda la zona. Su calidad belleza diseño y armonización con los espacios verdes circundantes lo convierten en un verdadero hogar en el corazón de la Capital Federal. El cambio en la zonificación otorga un plus de exclusividad a este emprendimiento ya que no se permiten nuevas obras de esta envergadura en la zona CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-135 Departamento 2 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla Propia - Piso 5 Ubicado al contrafrente este departamento ofrece un amplio balcón aterrazado con parrilla propia y vistas al pulmón verde del edificio. Consta de un toilette y baño completo en suite además de un pequeño placard de recepción. Edificio de Categoría Este desarrollo contemporáneo cuenta con 26 metros de fachada y unidades de 2 3 y 4 ambientes 62 a 205 m. Incluye balcones aterrazados parrillas privadas y penthouses dúplex con terrazas exclusivas. Dispone de un salón de usos múltiples piscina con solárium jardines parquizados y espacio de juegos infantiles. Además ofrece cocheras en subsuelo y espacio para bicicletas. Terminaciones de las Unidades Interiores Paredes con yeso proyectado ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio pisos de porcelanato simil madera opcional de madera prefinished. Baños Sanitarios y griferías de calidad mesadas de mármol o Silestone y revestimientos en porcelanato. Cocinas Muebles diseñados mesadas de granito o Silestone bachas de acero inoxidable anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas o lavavajillas según la unidad. Balcón Pisos de porcelanato barandas reglamentarias y parrillas incluidas. Ubicación Privilegiada Situado frente a Plaza 25 de Mayo con acceso a avenidas como Alvarez Thomas y Elcano en el Nuevo Colegiales una zona de creciente desarrollo en Belgrano R. A pasos de la Avenida De los Incas y la línea D de subte. ¡Múdate a la vida que quieres! Si necesitas hasta un 30 del valor de esta propiedad consulta por préstamos exclusivos a través de Lendar. Las medidas y superficies son aproximadas los datos finales surgirán del título de propiedad. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto German Pachame - MLS ID 420141306-38 Venta departamento 3 ambientes con patio en Boedo. Se ingresa al living comedor con salida a un gran patio con con techo de policarbonato corredizo. Amplia cocina independiente lavadero dos dormitorios baño y un cuarto de guardado. Posee terraza común a todas las unidades y también una baulera propia. El edificio cuenta con 4 pisos y dos departamentos por piso. Ubicación estratégica Situado entre Bocayuva y Castro a solo una cuadra de Av. Pavón y a pocas cuadras de Av. Boedo Av. La Plata y Av. San Juan. Rodeado de zonas comerciales y con fácil acceso a múltiples medios de transporte. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Emilio Valenzuela - MLS ID 420141282-70 DPTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VILLA ORTUZAR AMENITIES APTO PROFESIONAL. LA UNIDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN 6TO PISO AL FRENTE ENTREGA AGOSTO 2025 USD 85.000 y 7 CUOTAS EN PESOS consultar MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO 300 MTR DE LINEA DE SUBTE B CERCANIA HTAL TORNU ZONA COMERCIAL SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE ACOMPAÑAMOS PARA REALIZAR UNA OPERACION SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Candela Romero - MLS ID 420141324-17 MUÑECAS 1060 Exclusivo edificio residencial en el corazón de Villa Crespo Fecha de entrega DICIEMBRE 2025 El precio publicado corresponde al 50 COCHERAS DISPONIBLES Una propuesta moderna y rentable que combina viviendas personales y familiares con una excelente oportunidad de inversión. Un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad asegurada y altos márgenes de ganancia ya sea para vivir alquilar o desarrollar plataformas comerciales. 39 Unidades Funcionales Departamentos de 1 1 y 3 ambientes con terminaciones de calidad superior y un diseño que equilibra lo clásico y contemporáneo adaptado a las exigencias del público actual. VILLA CRESPO Uno de los barrios más dinámicos y de mayor proyección en la Ciudad de Buenos Aires Zona en auge con nuevos desarrollos inmobiliarios Polo turístico creciente Importante circuito de outlets y comercios de primera línea Cercanía con Palermo y a 15 minutos del centro Excelente conectividad Subte B Metrobus y múltiples líneas de colectivos Movida gastronómica en expansión A metros del nuevo Movistar Arena Una ubicación estratégica que potencia el valor de tu inversión. Características de las Unidades Ambientes con terminación en yeso y pintura látex de primera calidad Revestimientos cerámicos en baños y cocinas Pisos de porcelanato de alta gama Zócalos de madera en estar-comedor y dormitorios Carpinterías exteriores en aluminio anodizado Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina Placares con frentes en melamina interiores no incluidos Bacha de acero inoxidable Johnson o similar Artefactos sanitarios Ferrum o similar y griferías FV monocomando Invertí en una propiedad que se adapta a las necesidades actuales y con gran proyección a futuro. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Candela Romero - MLS ID 420141324-16 Departamento en venta de 3 ambientes de pozo en Monserrat ! Podes acceder con un anticipo del 40 y el resto hasta 24 cuotas fijas en dólares Fecha de finalizacion marzo 2026 UBICACION Monserrat Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina salón de usos múltiples S.U.M. Lavandería Loundry Área Verde Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. El precio corresponde al 40 de efectivo. Resto en 36 cuotas en dolares o pesos ajustados al C.A.C. mas tres refuerzos SE ACEPTAN PESOS !!! Entrega en Noviembre de 2025 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Excelente a estrenar. - Estado de ocupación en construcción. - Destino Vivienda y apto profesional. AMBIENTES - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - Expensas a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos 10 - Unidades Funcionales 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a US 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES Barrio Monserrat Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal 1 Comisaría Vecinal Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar Esc N2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal 1097 Código Postal Argentino C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fríacaliente en termo fusión Desages cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera yo metálicas F30 en acceso a departamento terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar inodoro -bidet-bañera Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina FV grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estarcomedor Zócalos de madera pintados SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces un antiguo complejo jesuita ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo un rascacielos neogótico y el Café Tortoni una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie 220 ha Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Viviana Rolando - MLS ID 420141010-529 Venta de departamento al frente monoambiente nuevo en excelentes condiciones con cochera semi cubierta en la P.B. Tiene terraza con parrillas. Ascensor. UBICACION Ubicado a 12 cuadra de Av. Villegas a 3 cuadras de Av. San Martín y 9 cuadras de la clínica Buen Pastor. Esta zona ofrece una buena relación calidad-precio. Además Lomas del Mirador es una zona con buena infraestructura transporte cercano y servicios que facilitan la vida diaria. Es ideal si buscas un lugar cómodo funcional y con buena conectividad. MEDIDAS Superficie cubierta 2865 m2 Superficie semicubierta 313 m2 Cochera 1080 m2 CARACTERISTICA DE LA UNIDAD Monoambiente al frente con salida al balcón muy luminoso cocina con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera. Cocina a gas y termo eléctrico. Cochera semicubierta. Terraza con parrillas. Ambiente único amplio y luminoso Cocina integrada con mobiliario moderno Baño completo con grifería de calidad Balcón al frente Edificio con ascensor Apto profesional La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica a pocos metros de avenidas principales medios de transporte comercios y rápido acceso a CABA. Ideal tanto para vivienda como para renta inmediata. Escritura inmediata. ¡Listo para mudarse o generar ingresos desde el primer día! Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. APTO CREDITO BANCARIO Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-149 APTO CREDITO HIPOTECARIO. Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en el piso dieciocho ofreciendo una vista panorámica inigualable ubicado en la zona de Villa Lugano. La unidad cuenta con un amplio living con amplios ventanales que ofrecen luminosidad al ambiente. La cocina luminosa y funcional cuenta con espacio suficiente para una mesa convirtiéndose en un punto de encuentro funcional y agradable. Además dispone de lavadero independiente para mayor comodidad. El edificio se encuentra rodeado de espacios verdes y parques brindando un entorno natural y tranquilo. Si bien la unidad no posee cochera propia el edificio ofrece un playón de estacionamiento para residentes. Una oportunidad única para vivir con confort y estilo en una excelente ubicación. La ubicación es excelente ya que se encuentra a 100 m de la Av. Larrazábal 200 m de la estación del premetro a 300 m de la Av. Coronel Roca cerca de colegios centros comerciales parques y con fácil acceso al transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad con todas las comodidades necesarias para vivir cómodamente. Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para coordinar una visita. Veni a conocerla y mudate a la vida que soñas! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Bruno Patriarca - MLS ID 420141307-29 Venta de Excelente triplex en villa Luzuriaga. Sobre la calle juan Florio se desarrolla en planta baja 1 piso y 2 piso. En la planta baja se ingresa a living comedor seguido de la cocina y patio. En 1 piso encontramos dos dormitorios secundarios con baño completo. en 2 piso la habitación principal con escritorio y gran espacio de guardado. El complejo cuenta con espacio verde común parrilla y guardado de bicicletas. Expensas 20.000-- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-334 DEPARTAMENTO TIPO PH EN VENTA EN SAN JUSTO 2 AMBIENTES CON PATIO CHICO LAVADERO UBICACIÓN -a 1 cuadra de Esnaola -a 3 cuadras y media de Pres. Juan Domingo Peron -a 7 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Sureste - Estado general Bueno - Estado de ocupación Desocupada - Destino Vivienda estudio profesional. - Antigedad años 40 años - Apto mascotas - NO PAGA EXPENSAS AMBIENTES -Livingcomedor -Cocina con muebles bajo mesada y alacena -1 dormitorio con placard -1 Baño completo. -Patio chico Lavadero -PH interno en planta baja MEDIDAS -Superficie cubierta 40m2 SERVICIOS -Luz. -Agua corriente. -Desague Cloacal -Gas. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-229 OPORTUNIDAD EXCELENTE UBICACION !!!! PRIMER PISO POR ESCALERA APTO CREDITO VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Características Departamento de 3 ambientes amplios y luminosos ubicados en el primer piso por escalera. Espacios cómodos y bien distribuidos ideales para personalizar y adaptar a tus necesidades. Zona tranquila y residencial con gran potencial. Ubicación En pleno corazón de Villa Urquiza con excelente acceso a transporte público comercios y servicios. A pasos de plazas restaurantes y todo lo que necesitas para una vida cómoda y conveniente. Oportunidad Precio atractivo para quienes buscan un hogar en una ubicación excelente y con la posibilidad de hacer reformas a su gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Villa Urquiza! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paula Lopez - MLS ID 420141263-1027 VENTA DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE DIVISIBLE EN VILLA CRESPO - PRIMER PISO POR ESCALERA APTO CRÉDITO- SE PUEDE FINANCIAR CONSULTAS POR FINANCIACION La unidad funcional se encuentra adentró de un edificioel cual para acceder es por escalera. Venta ideal como alquiler temporario o primera vivienda. Excelente ubicación UBICADO EN EL PRIMER PISO EL DEPARTAMENTO Y SU DISTRIBUCIÓN Departamento al frente ubicado en forma vertical con ventanal en todo su ambiente. Monoambiente divisible Hall de distribución Amplia cocina independiente. Horno y cocina a gas Muebles de la cocina con alacena y bajo mesada Conexión para lavarropas Preinstalación para Aire acondicionado. Baño completo con mampara de vidrio Agua caliente ESCRITURADO UBICACIÓN ESTRATÉGICA IDEAL PARA ALQUILER TEMPORARIO O PRIMER VIVIENDA - GRAN ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA Sanatorio Guemes A metros de la Av. Cordoba A metros de la plaza serrano A metros de Av. Medrano A metros de la Universidad de Palermo Gran variedad gastronómica por la zona Plaza Unidad Latinoamericana Supermercado Jumbo Supermercado Dia Parque Centenario Hospital Italiano Plazoleta Antonio Abraham Zinny Plazoleta Elias Alippi Shopping Abasto Shopping Alto Palermo ESTACION DE SUBTEB ANGEL GALLARDO LINEAS DE COLECTIVOS 124 92 106 109 90 168 19 127 140 No dudes en coordinar tu visita y conocer este hermoso departamento NO DEJES DE VISITARLA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus característicasmontos medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-645 Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes con 54 m2 totales ubicado en un piso 11 con balcón al frente a estrenar en Caseros. Esta propiedad cuenta con detalles de calidad y un diseño funcional que garantiza una experiencia de vida confortable. La unidad cuenta con un amplio living-comedor cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena un dormitorio espacioso con placard empotrado de puertas espejadas y un baño completo. Además dispone de un balcón al frente y cochera incluida. El edificio se destaca por su amplia gama de amenities de primer nivel diseñados para disfrutar al máximo - SUM - Piscina - Cafetería para momentos de relax - Guarda bicis - Terraza verde - Parrilla para reuniones con amigos y familia - Solárium - Mirador con vistas panorámicas - Play zone para los más pequeños - Microcine - Barra outdoor - Frigobar - Skylounge para experiencias únicas Spazio Alpes cuenta con 12 pisos y se encuentra ubicado en Caseros en la calle General Manuel Belgrano 4300 a 7 cuadras de la estación de tren Caseros. Cerca de comercios servicios y con excelentes accesos a medios de transporte lo que garantiza comodidad y conveniencia en la vida diaria Como todos nuestros complejos residenciales Spazio Alpes tiene un arte inigualable y vivir en él representa una oportunidad única de precio y calidad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento único! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. LA FECHA DE ENTREGA ESTIMADA ES PARA MEDIADOS DEL 2025 Mudate a la vida que soñas! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Giuliana Perenich - MLS ID 420141317-10 Este local es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una de las zonas más transitadas y comerciales de Buenos Aires. La Galería de la Flor ubicada en la icónica calle Florida es un lugar de gran prestigio lo que garantiza una exposición constante y visibilidad a los negocios que se encuentran allí. Con una superficie de 41 m su ubicación en el entrepiso le da una gran ventaja al estar rodeado de vidrios lo que permite una gran visibilidad para quienes circulan por la galería facilitando la atracción de clientes. Además la cercanía a importantes puntos de referencia como Galerías Pacífico y la Avenida Corrientes asegura un flujo constante de personas lo que potencia las oportunidades comerciales. Este local es ideal para negocios que busquen destacarse en un entorno de alta demanda. No dudes en agendar una visita para conocer todos sus detalles y cómo puede adaptarse a tus necesidades comerciales. ¡Es una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Estefania Gutierrez - MLS ID 420141305-120 NO TE PIERDAS ESTA OPOTUNIDAD DE INVERSION! Excelente departamento monoambiente con balcón de 540M2 ubicado en un tercer piso al frente y con un total de 4075M2 en la exclusiva zona de Parque Chas . La unidad esta compuesta por living-comedor moderna cocina integrada equipada con todo lo necesario baño completo y por ultimo el balcón al frente ofreciendo vistas despejadas y entrada de luz natural. Además todas las unidades contaran con aire acondicionado y losa radiante. Interior de las unidades paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio DVH pisos en ambientes principales de Porcelanato calefacción por piso radiante eléctrico instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split con un equipo instalado frente de placares instalados. Baños equipados con sanitarios y griferías FV Roca o primera linea mesadas en mármol o material revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Sanitarios marca ROCA o FERRUM. Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando FV Roca o primera linea. Anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato primera linea. Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato o cerámica anti deslizante. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. LAS IMAGENES SON DE MODO ILUSTRATIVO CORRESPONEN A UN 3ER PISO. VALOR Y DESCRPCION CORRSPONDEN AL PISO 1 DPTO. A No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento! Consultar por monoambiente y 2 ambientes disponibles. SE ESTIMA LA ENTREGA EN MAYO DEL 2025 SI IENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar