El proyecto está desarrollado sobre un entorno natural rodeado de agua a metros de la @bahiadenordelta Se encuentra sobre un excepcional lote de 10.000 m2 en Nordelta en forma de isla con cuatro lados de costa de río y amarras. Acqua Río ofrece increíbles vistas panorámicas al río desde todas sus unidades de 2, 3 y 4 ambientes, incluyendo los penthouses con terraza y piscina propias. Es un proyecto de exclusiva calidad y todas las unidades están equipadas con cocheras cubiertas, parrillas y bauleras. Cuenta también, con piscina cubierta climatizada, piscina semi olímpica descubierta, piscina para niños, solárium húmedo con camastros flotantes, área de juego infantiles, gimnasio, sauna y sum. (quedan pocas unidades a la venta y hay algunas reventas, también hay algo en alquiler) UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

U N I T I V O ANUNCIA la VENTA de un inmueble ubicado en la mejor zona residencial de Rio Grande, Tierra del Fuego, sobre un terreno de 300 metros cuadrados con 180 metros construidos, jardín sobre el frente con vista al mar , patio jardín con césped, pinos, rosales y tulipanes 3 dormitorios amplios y luminosos 3 baños, 1 en suite ( dormitorio principal ) Amplia Cocina integrada al comedor y living Garage - Lavadero Espacio tipo estudio- Quincho vidriado estilo rústico, con asador/hogar y baño, rodeado de un hermoso espacio verde . SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN Capital Federal EN PARTE DE PAGO SE ESCUCHAN OFERTAS !! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Presentamos este chalet espacioso en una ubicación privilegiada: en la parte alta de la calle Francisco Torres, en el Barrio Los Fueguinos de la ciudad de Ushuaia. La propiedad ofrece 120m² cubiertos, con 4 dormitorios en total. Destaca el dormitorio principal con baño en suite jacuzzi y vestidor, brindando privacidad y comodidad. Además, la casa cuenta con dos baños adicionales. La cochera descubierta y la baulera son prácticas adiciones a la propiedad, siempre se necesita espacio para vehículos y almacenamiento. También está en proceso una ampliación en el subsuelo, que ofrece oportunidades adicionales para personalización. Si estás buscando una casa con potencial y espacio suficiente para tu familia, esta propiedad en el Barrio Los Fueguinos podría ser lo que necesitas. Te recomendamos conocerla y considerar las posibilidades que ofrece. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

U N I T I V O anuncia en venta sensacional chalet emplazado sobre un lote de 800 m2 en la zona más exclusiva de la ciudad de Ushuaia, Barrio privado Bahía Cauquenes. Esta propiedad consta de 140 m2 distribuidos de la siguiente manera. En el ingreso nos recibe su Hall frio el cual permite resguardar la temperatura interior, y también recepcionar abrigos y calzados. Seguidamente al hall frio nos encontramos con su amplio, cálido y muy luminoso living el cual cuenta con amplias aberturas de diseño exclusivo para esta propiedad y amueblamientos también realizados a medida de muy buena calidad, este ambiente se comunica con un toilette de medidas pocas veces visto, con el patio trasero mediante puerta balcón, a la planta alta mediante importante escalera y al resto de los ambientes de planta baja. Continuando el recorrido por planta baja y a hacia la derecha se dispone un descomunal comedor principal, finamente decorado hasta en el mínimo detalle, con importantes aberturas que obsequian excelentes vistas desde el interior de la propiedad. De tras del comedor principal encontramos una bellísima cocina con comedor diario, este ambiente como el resto de la casa posee muy buena iluminación aberturas a medidas y todos los amueblamientos cuidadosamente diseñados y pensados para brindar absoluta funcionalidad y lugar de guardado, mediante puerta balcón se comunica al patio trasero el cual posee mas de 300 m2. Dejando la planta baja recorriendo su imponente escalera hacia la planta alta encontramos el baño principal de cómodas dimensiones y tres dormitorios. Con respecto a los dormitorios se pueden destacar los siguientes aspectos: El principal o cuarto matrimonial posee baño en suite con vista a la bahía tal cual podemos apreciar en las imágenes adjuntas. El segundo dormitorio es estándar pero de cómodas medidas y el tercer dormitorio posee doble altura en el cual se instalo un entrepiso dejando lugar para otro dormitorio o biblioteca. Su valor una oportunidad, se aceptan propiedades en parte de pago y es apta crédito hipotecario. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

UNITIVO anuncia en VENTA cuatro espectaculares Dúplex y 16 cocheras cubiertas. Se trata de un complejo muy distinguido en unos de los barrios más clásicos de la ciudad. Con solo recorrerlo se evidencia excelencia en sus terminaciones y en la elección de sus revestimientos como así también en carpinterías y amoblamientos. Realmente una propiedad inusual digna de un perfil exigente y sofisticado. Te invitamos a ver las imágenes y estamos a disposición por cualquier consulta. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Estudio Unitivo anuncia en VENTA/PERMUTA por propiedad en Ushuaia, un clásico departamento porteño en una parte muy bonita de zona oeste, precisamente en Santos Lugares tierra Santa de literatura y arte donde Don Ernesto Sábato vivió gran parte de su vida; Desde 2016, la calle donde está ubicada la casa fue renombrada Ernesto Sábato en su honor. La casa-museo fue abierta al público desde el 19 de septiembre de 2014, se trata de un museo vivo destinado al encuentro con el escritor y los espacios donde escribía. Y donde se encuentra ni más ni menos que la basílica de Lourdes reconocida mundialmente. Este impecable departamento está a tan solo 2 cuadras de la estación Santos Lugares del tren san Martín, a 3 cuadras de la Basílica y a 8 cuadras de la estación Fernández moreno del tren Urquiza. El lugar creció rápidamente por sus buenos accesos y cercanía a la Capital Federal. Una Sociedad Mutualista Italiana, impulsada por los inmigrantes italianos, quienes eran mayoría en la zona. En 1922 comienza la construcción de la Basílica de Lourdes, lugar de referencia del barrio. Las líneas de colectivo comienzan a funcionar en 1930. En el año 1968, por iniciativa del Club Rotario de San Martín, se funda en esta localidad el Club Rotario de Santos Lugares. Aspectos fundamentales que marcaron a este vecindario como un lugar particular. Los ambientes de esta propiedad son amplios y cómodos, un detalle importante es que el edificio sobre el cual se emplaza, esta dispuesto en vereda de Sol favoreciendo al inmueble en los avances de la humedad en épocas de frio, brindando calidez y buena iluminación natural. Cuanta con amplio balcón al cual se puede acceder tanto por el dormitorio como por el living comedor. Cocina separa del ambiente principal, amplio baño y dormitorio con placar. Si tenes una propiedad en Ushuaia y queres permutar, esta es una opción que tendrías que considerar. Precio de Venta 78.500 USD. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

EN VENTA: Sensacional Chalet ubicado en calle 13 de julio, Barrio Alakalufes. Un propiedad con grandes ambientes distribuidos en dos plantas y gran espacio verde. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

"¡Bienvenidos a esta encantadora casa de una sola planta en venta, ubicada a tan solo 8 cuadras del microcentro de Ushuaia! Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y comodidades excepcionales para una vida cómoda y conveniente.Con sus tres habitaciones, dos baños, un toilette, destacado y luminoso living comedor, más una amplia cocina con comedor diario, esta casa es perfecta para una familia en crecimiento o para aquellos que buscan un hogar espacioso. La distribución de sus ambientes acogedores y relajantes, la convierte en un hermoso hogar para descansar y recargar energías. El moderno y luminoso living es el corazón de la casa sin lugar a dudas y tambien ofrece un amplio espacio para cocinar y disfrutar de deliciosas comidas en compañía de tus seres queridos. Con su diseño funcional y moderno, esta cocina es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía. Además, se vende con la mayoría de los muebles que se ven en las fotografías, lo que te permitirá comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar sin tener que preocuparte por la decoración. Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es sus amplios jardínes. Este espacio al aire libre te brinda la oportunidad de crear tu propio oasis, ya sea para disfrutar de momentos de relajación, organizar reuniones familiares o cultivar tu propio jardín. Además, la ubicación central de la casa te brinda un acceso fácil a todos los servicios y comodidades que ofrece el microcentro de Ushuaia. Restaurantes, tiendas, parques y lugares de entretenimiento se encuentran a pocas cuadras de distancia, lo que te permite disfrutar de una vida urbana pero en una calle muy poco transitada que te aleja del bullicio. No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa de una sola planta en el microcentro de Ushuaia. Es una oportunidad única para vivir en un hogar cómodo, con un amplio jardín y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer!" UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

PROPIEDAD EN MIRALEJOS - TOLHUIN  CASA DE 60M2 CUBIERTOS + 30 M2 DE DECK. Esta propiedad no solo ofrece una residencia encantadora, sino también una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un refugio de fin de semana o desean incursionar en el sector turístico de Tolhuin. Con su diseño acogedor y su ubicación serena, esta casa es el destino ideal para escapar del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana y sumergirse en un entorno natural pintoresco. El amplio terreno de 735m2 brinda espacio más que suficiente para crear áreas al aire libre dedicadas al relax y la recreación, perfectas para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente contemplar la belleza del paisaje circundante. Además, su proximidad a atracciones locales y actividades al aire libre, como senderismo, pesca y observación de la naturaleza, la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean explorar todo lo que Tolhuin tiene para ofrecer. Ya sea como un refugio personal para el descanso y la relajación o como una inversión en el mercado turístico en auge de la región, esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de la vida tranquila y la belleza natural de Tolhuin. En resumen, esta casa cuenta con dos dormitorios, un baño con ducha y espacio para lavarropas, la cual la convierte en un hogar acogedor. Toda la propiedad cuenta con aberturas de PVC DV silobatientes. La misma tiene conexión de electricidad provista  por la Dirección Provincial de Energía. Cuenta con un tanque de Agua de 2000 lts + bomba y un zepelín de 200 kilos. Planos y Permiso de Obra presentados en la Municipalidad de Tolhuin. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu refugio de fin de semana o en un destino turístico de renombre en Tolhuin!" UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

¡Oportunidad Única en Casas del Sur! Te invitamos a conocer esta maravillosa propiedad que se encuentra en el encantador barrio Casas del Sur. Esta casa familiar se destaca por su luminosidad y comodidad, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Detalles de la propiedad: Superficie del terreno: 446.36 m² Casa de dos plantas con: Tres amplios dormitorios en la planta alta, con excelente iluminación natural. Baño completo en planta alta para mayor comodidad y privacidad. Living cálido y luminoso en la planta baja, con vista al amplio patio trasero. Oficina ideal para teletrabajo o estudios. Segundo baño completo en planta baja, aledaño a la oficina. Cocina comedor de fácil circulación, perfecta para disfrutar de comidas en familia. Cuarto de lavandería con salida al patio, facilitando las tareas diarias. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y con todos los espacios que tu familia necesita! Para coordinar una visita o recibir más información, contacta a Estudio Unitivo. ¡Esperamos tu consulta! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento en alquiler y en venta, con inigualable vista 360° ???? Excelente ubicación céntrica + Amoblado + Súper luminoso. Ubicado en el centro de Ushuaia, con acceso rápido a todo tipo de comercios y transportes. Características destacadas: - 1 dormitorio amplio con placard y camas completas. - Living comedor cómodo, con sofá/cama, mesa y sillas. - Cocina totalmente equipada: heladera, cocina, microondas, vajilla. - Baño completo con espacio generoso. - Ambientes muy luminosos, con grandes ventanales y una vista pocas veces disponible. - Calefacción por losa radiante. - Wi-Fi. Condiciones de Alquiler: - Valor mensual: $1.100.000 más servicios - Ajuste cuatrimestral por IPC. - Contratos desde 3 meses hasta 24 meses REQUISITOS: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Disponibilidad inmediata. Esta unidad está ubicada a tan solo media cuadra de calle San Martin arteria principal de la ciudad de Ushuaia, foco de comercios, tránsito de turistas, restaurantes, entre otros.  Cuenta con 42 m2, y se ubica en el último piso del edificio Antártida con orientación al contrafrente con vistas privilegiadas que por su disposición al suroeste brinda vistas hacia el Canal Beagle. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

OPORTUNIDAD. Se vende este departamento monoambiente amplio en el macrocentro de la ciudad, con vista espectacular al Canal Beagle. Esta propiedad a la venta ofrece una experiencia única, destacándose principalmente por sus privilegiadas vistas panorámicas al canal (mirando al Sur) que permiten disfrutar de un entorno fascinante, natural y sereno, de Este a Oeste completo, sin obstrucciones visuales. Durante todo el día, este paisaje cautivador te acompañará en todo momento, creando una atmósfera de paz y relajación. La calidad de construcción de este edificio es excepcional, con materiales de primer nivel y un diseño arquitectónico que garantiza durabilidad y confort. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un espacio que combine estética y funcionalidad, creando ambientes amplios y luminosos que invitan a disfrutar del día a día. Además, el edificio se distingue por su tranquilidad y seguridad, ofreciendo un refugio privado en una zona estratégica. Su ubicación privilegiada, el silencio y la paz que se respira en el lugar hacen de este espacio una opción ideal para aquellos que buscan vivir con calma, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. Esta unidad se ubica en el 2do piso del Edificio, en el contrafrente, cuya orientación se dispone al sur, brindando vistas increíbles hacia el Canal Beagle y cuenta con 33 m2. Antiguedad: menor a 7 años. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento en alquiler y en venta, con inigualable vista casi 360º. Esta unidad está ubicada a tan solo media cuadra de calle San Martin arteria principal de la ciudad de Ushuaia, foco de comercios, tránsito de turistas, restaurantes, entre otros. Cuenta con 42 m2, y se ubica en el último piso del edificio Antártida con orientación al contrafrente con vistas privilegiadas que por su disposición brinda vistas hacia el Canal Beagle. Excelente ubicación céntrica + Amoblado + Súper luminoso. Características destacadas: - 1 dormitorio amplio con placard y camas completas. - Living comedor cómodo, con sofá/cama, mesa y sillas. - Cocina totalmente equipada: heladera, cocina, microondas, vajilla. - Baño completo con espacio generoso. - Ambientes muy luminosos, con grandes ventanales y una vista pocas veces disponible. - Calefacción por losa radiante. - Wi-Fi. Condiciones de Alquiler: - Valor mensual: $1.100.000 más servicios - Ajuste cuatrimestral por IPC. - Contratos desde 3 meses hasta 24 meses REQUISITOS: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Disponibilidad inmediata. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com