Departamento en alquiler y en venta, con inigualable vista 360° ???? Excelente ubicación céntrica + Amoblado + Súper luminoso. Ubicado en el centro de Ushuaia, con acceso rápido a todo tipo de comercios y transportes. Características destacadas: - 1 dormitorio amplio con placard y camas completas. - Living comedor cómodo, con sofá/cama, mesa y sillas. - Cocina totalmente equipada: heladera, cocina, microondas, vajilla. - Baño completo con espacio generoso. - Ambientes muy luminosos, con grandes ventanales y una vista pocas veces disponible. - Calefacción por losa radiante. - Wi-Fi. Esta unidad está ubicada a tan solo media cuadra de calle San Martin arteria principal de la ciudad de Ushuaia, foco de comercios, tránsito de turistas, restaurantes, entre otros.  Cuenta con 42 m2, y se ubica en el último piso del edificio Antártida con orientación al contrafrente con vistas privilegiadas que por su disposición al suroeste brinda vistas hacia el Canal Beagle. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

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Magnífico departamento monoambiente premium equipado en zona centro. Condiciones de contratación: Valor inicial de contrato: $800.000 + servicios Duración del contrato: 12 meses Ajustes cuatrimestrales por IPC. Requisitos: Mes de alquiler. Mes de garantía. Mes de comisión inmobiliaria (hasta en 2 cuotas). Documentación: DNI + UTLIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE/s. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

- Departamento / Oficina en alquiler.- Excelente ubicación céntrica + Espacioso + Súper luminoso. - Ubicado en el centro de Ushuaia, con acceso rápido a todo tipo de comercios y transportes. Características destacadas: - 2 ambientes amplios, con cocina y baño. - Ambientes muy luminosos, con grandes ventanales y una vista pocas veces disponible. - Calefacción por losa radiante. Esta unidad está ubicada a tan solo 2 cuadras de calle San Martin arteria principal de la ciudad de Ushuaia, tránsito de turistas, restaurantes, entre otros. Condiciones de ingreso: Mes de alquiler. Mes de garantía. Mes de comisión inmobiliaria. PLAZO: 12 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Para coordinar una visita contactanos vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

EN VENTA – CASA 3 DORMITORIOS EN CLUB DE CAMPO, USHUAIA Una casa de estructura sólida, con ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Ubicada en el tradicional barrio Club de Campo, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, tranquilidad y potencial de mejora. Distribución inteligente y ambientes generosos:  • Tres dormitorios, todos con buenas dimensiones y radiadores por agua caliente. Uno con vestidor abierto y otro con espacio para home office o escritorio.  • Baño principal completo, con bañera y revestimientos cerámicos.  • Toilette adicional, ideal para la dinámica diaria de la familia.  • Cocina amplia, con mobiliario bajo mesada y alacenas, buen espacio de trabajo y ventana al jardín.  • Lavadero separado, con mesada de apoyo y ventilación natural.  • Living comedor con doble ventana, techos altos y mucho potencial para rediseñar como centro del hogar. Exterior:  • Jardín al frente y contrafrente, verde, con buena orientación y espacio suficiente para armar un quincho, una huerta o simplemente disfrutar el aire libre.  • Espacio de estacionamiento descubierto para varios vehículos. Puntos destacados:  • Calefacción por radiadores  • Pisos de madera flotante en living y dormitorios  • Revestimientos en buen estado  • Buena luz natural en todos los ambientes  • Techo de chapa y estructura sólida  • Todos los servicios disponibles Una casa noble y lista para vivirla, actualizarla y valorizarla. Ideal para quienes buscan un entorno residencial consolidado y una base sólida para proyectar a futuro. Consultanos para más info o coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario Rivadavia 261, Ushuaia +54 9 2901 53 1594 www.estudiounitivo.com UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

CONTRATO HASTA POR 12 MESES $800.000 - SE PACTA EL AJUSTE SEGUN EL PLAZO DEL CONTRATO ACORDADO, PUEDE SER BIMESTRAL/TRIMESTRAL/CUATRIMESTRAL LUZ, GAS, AGUA Y EXPENSAS YA INCLUIDAS EN EL VALOR. A LA FIRMA SE ABONA MES DE ALQUILER $800.000  HONORARIOS INMOBILIARIOS $800.000 DEPOSITO EN GARANTIA EN $800.000 ACTUALIZA CADA VEZ QUE SE AJUSTA EL ALQUILER  REQUISITOS DNI + UTLIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE.- UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Impecable departamento de un dormitorio zona privilegiada y tranquila.Con con una vista al Canal Beagle pocas veces disponible. Condiciones de contratación: Precio de inicio de contrato: $750.000. Servicios: luz, gas, agua, internet y expensas NO incluidos. Duración del contrato: 24 meses Ajustes cuatrimestrales por IPC. REQUISITOS: Mes de alquiler Mes de garantía Mes de comisión inmobiliaria. DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Moderno Departamento en Alquiler – Ideal para Disfrutar y Relajarte Presentamos este hermoso departamento combina diseño contemporáneo, luz natural y una excelente ubicación. Características destacadas: - Living amplio y luminoso con ventanales que realzan la vista - Cocina moderna con muebles a medida y artefactos de calidad - Dormitorio confortable con placard empotrado - Baño con grifería de primera línea - Lavadero separado y funcional - Ventanas con cortinas roller y detalles modernos - Además, cuenta con espacios comunes cuidados, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el buen gusto. - Ubicación estratégica: cerca de todo lo que necesitás (a 1 cuadra de calle Kuanip) - comercios, transporte público, espacios verdes y más. Condiciones de contratación: Precio de inicio de contrato: $900.000 Servicios: luz, gas y agua NO incluidos. Duración del contrato: 12 meses. Ajustes cuatrimestrales por IPC. Condiciones de ingreso: Mes de alquiler. Mes de garantía. Mes de comisión inmobiliaria. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Coordiná tu visita !!! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

CONTRATO HASTA POR 12 MESES  $700.000 - SE PACTA EL AJUSTE SEGUN EL PLAZO DEL CONTRATO ACORDADO, PUEDE SER BIMESTRAL/TRIMESTRAL/CUATRIMESTRAL LUZ, GAS, AGUA, INTERNET Y EXPENSAS NO INCLUIDAS EN EL VALOR. A LA FIRMA SE ABONA MES DE ALQUILER $700.000  HONORARIOS INMOBILIARIOS 20% del total del contrato en caso de ser hasta por 6 meses, si es un contrato ENTRE 6 MESES Y EL AÑO se cobra mismo valor que el alquiler DEPOSITO EN GARANTIA EN DOLARES 700 USD REQUISITOS DNI + UTLIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE.- UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

ALQUILER - HOL HOL - UN DORMITORIO AMOBLADO  CONTRATO $600.000 AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC LUZ, GAS, AGUA, TASAS MUNICIPALES Y SEGURO CONTRA INCENDIOS, SE ABONAN APARTE A LA FIRMA SE ABONA MES DE ALQUILER $700.000 (SE PACTA EL AJUSTE SEGUN EL PASO DEL CONTRATO ACORDADO, PUEDE SER BIMESTRAL/TRIMESTRAL/CUATRIMESTRAL) HONORARIOS INMOBILIARIOS $700.000 DEPOSITO EN GARANTIA EN $700.000 ACTUALIZA CADA VEZ QUE SE AJUSTA EL ALQUILER  REQUISITOS DNI + UTLIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE.- UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

ALQUILER - DEPARTAMENTO UN DORMITORIO AMOBLADO  CANON LOCATIVO U$D 380  SE ABONA EN PESOS, COTIZADO SEGUN TIPO DOLAR MEP INTERMEDIO DEL PRIMER DIA HABIL DEL MES. A PARTE MSE ABONA SERVICIOS (AGUA Y LUZ) + EXPENSAS ORDINARIAS + SEGURO INMUEBLE  REQUISITOS DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO DE INQUILINO + GARANTE SE ABONA A LA FIRMA MES DE ALQUILER U$D 380 SE ABONA EN PESOS, COTIZADO SEGUN TIPO DOLAR MEP INTERMEDIO + MES DE DEPOSITO U$D 380 (deposito en caja de ahorro en usd) + HONORARIOS U$D 380 SE ABONA EN PESOS, COTIZADO SEGUN TIPO DOLAR MEP INTERMEDIO.- ¡CONTACTATE PARA VISITARLO! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - RIBERA DEL PIPO  Esta propiedad te brinda la comodidad y tranquilidad de vivir en una residencia rodeada de vegetación y vista a la montaña. Cuenta con un dormitorio con placard encastrado, espejos, cortinas blackout y baño completo con ducha. PARA MAS INFORMACION SOBRE ESTA OPORTUNIDAD, COMUNICATE CON NOSOTROS! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / DELOQUI 970, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Magnífico departamento de 2 ambientes, A 600 mt del centro de Ushuaia. Condiciones de contratación: Valor inicial de contrato: $700.000 + servicios Duración del contrato: 24 meses Ajustes cuatrimestrales por IPC. Apto mascota chica.Requisitos: Mes de alquiler. Mes de garantía. Mes de comisión inmobiliaria (hasta en 2 cuotas). Documentación: DNI + UTLIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE/s. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento amoblado de 1 dormitorio en macrocentro de Ushuaia.Condiciones de contratación: Precio de inicio de contrato: $800.000. Servicios: luz, gas, agua, internet y expensas NO incluidos. Duración del contrato: 24 meses Ajustes semestrales por IPC. Condiciones de ingreso: Mes de alquiler Mes de garantía Mes de comisión inmobiliaria. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Casa de dos dormitorios en macrocentro de Ushuaia, con patio. Condiciones de contratación: Precio de inicio de contrato: $1.100.000 Servicios: luz, gas, agua y expensas NO incluidos. Duración del contrato: 24 meses Ajustes semestrales por IPC Condiciones de ingreso: Mes de alquiler Mes de garantía Mes de comisión inmobiliaria. REQUISITOS: DNI + UTLIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento de dos dormitorios a estrenar en el centro de Ushuaia. Condiciones de contratación: Precio de inicio de contrato: $900.000. Servicios: luz, gas y agua NO incluidos. Duración del contrato: 12 meses. Ajustes cuatrimestrales por IPC. Condiciones de ingreso: Mes de alquiler. Mes de garantía. Mes de comisión inmobiliaria.REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

OPORTUNIDAD - Se alquila luminoso y espacioso departamento de dos dormitorios en el 3er piso de la Tira 7 del barrio de las 640. Condiciones de contratación: Precio de inicio de contrato: $750.000 Servicios: luz, gas, agua y expensas NO incluidos. Duración del contrato: 24 meses Ajustes cuatrimestrales por IPC Condiciones de ingreso: Mes de alquiler. Mes de garantía. Mes de comisión inmobiliaria. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Hermoso departamento de un dormitorio en planta baja dentro del residencial barrio Del Pipo. El departamento cuenta con cochera y baulera inculidos en el precio de alquiler. Condiciones de contratacion: Precio de inicio de contrato: $720.000 Servicios: luz, gas, agua y expensas NO incluidos. Duracion del contrato: 24 meses Ajustes cuatrimestrales por IPC Condiciones de ingreso: Mes de alquiler Mes de garantia Mes de comision inmobiliaria. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

CONTRATO HASTA POR 12 MESES $1.200.000 - SE APLICA EL AJUSTE SEGUN EL PLAZO DEL CONTRATO ACORDADO, PUEDE SER BIMESTRAL/TRIMESTRAL/CUATRIMESTRAL POR IPC.- LUZ, AGUA, INTERNET Y EXPENSAS SE ABONAN POR SEPARADO A LA FIRMA SE ABONA MES DE ALQUILER $1.200.000 HONORARIOS INMOBILIARIOS 20% del total del contrato en caso de ser hasta por 6 meses, si es un contrato ENTRE 6 MESES Y EL AÑO se cobra mismo valor que el alquiler DEPOSITO EN GARANTIA EN PESOS $1.200.000 SE ACTUALIZA CADA VEZ QUE SE AJUSTA ALQUILER.- REQUISITOS DNI + UTLIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE.- UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

ED. DEL BOSQUE - SEGUNDO PISO - UN DORMITORIO - BALCON CON PARRILLA  24 MESES - AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC $850.000 mensual con ajuste cuatrimestral por IPC servicios (agua y luz) + expensas ordinarias se abonan por separado  A LA FIRMA SE ABONA MES DE ALQUILER $850.0000 HONORARIOS INMOBILIARIOS $850.000 DEPOSITO EN GARANTIA EN DOLARES EFECTIVO 800 USD REQUISITOS DNI + UTLIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE.- UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

ED. DEL BOSQUE - SEGUNDO PISO - DOS DORMITORIOS CON BAÑO PRIVADO EN CADA UNO + TOILLETE - BALCON CON PARRILLA 24 MESES PLAZO DE CONTRATO 1.500 USD ajuste interanual del 10%  AGUA, LUZ Y EXPENSAS ORDINARIAS se abonan a parte SE ABONA A LA FIRMA MES DE ALQUILER HONORARIOS INMOBILIARIOS DEPOSITO EN GARANTIA EN DOLARES EFECTIVO 1500 USD REQUISITOS DNI + UTLIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE.- UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com