Excelente alternativa para pasar tus días en Ushuaia. Se trata de un cómodo apartamento de 39 m2 con vistas panorámicas. muy cálido y luminoso en el complejo residencial Miradores del Beagle. Cuenta con equipamiento para cuatro personas, ubicado en un quinto piso al cual podrás acceder por un amplio ascensor de última generación.Miradores del Beagle es un complejo recientemente inaugurado con lo cual todas sus instalaciones se encuentran a estrenar. se ubica a tan solo 10 minutos del centro en vehículo. Alejado de los ruidos donde realmente podrás descansar. Posibilidad de pago 70% contado y 30% posibilidad de financiar en dólares.- Si te gusto esta propiedad, podes gestionar tu reserva contactándote al 2901531594. MDB USHUAIA I, además se encuentra a la venta, y se lo piensa como una excelente oportunidad de inversión, para aquellas personas que les interese poder empezar su negocio dentro del mundo de los alojamientos temporarios.  Totalmente equipado para recibir a cuatro huéspedes, vajilla, mueblería y electrodomésticos.  Con cochera designada.  Por dudas y consultas contáctate al 2901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

EN VENTA 2 ambientes de 40.9 m2 de superficie. Ubicado en la joven urbanizacion Altos de Oshowia. Esta Unidad Funcional dispone todos sus ambientes hacia la Bahia obsequiando inigualables vistas y una reconfortante luz natural, aspectos claves que contribuyen a una mejor calidad de vida. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / DELOQUI 970, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

VENTA 2 ambientes. Ubicado en la joven urbanización Altos de Oshowia. Esta Unidad Funcional dispone todos sus ambientes hacia la Bahia obsequiando inigualables vistas y una reconfortante luz natural, aspectos claves que contribuyen a una mejor calidad de vida. Financiación hasta del 50%, se aceptan permutas de vehículo.-  UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / DELOQUI 970, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com   UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

VENTA 2 ambientes de 40.9 m2 de superficie. Ubicado en la joven urbanizacion Altos de Oshowia. Esta Unidad Funcional dispone todos sus ambientes hacia la Bahia obsequiando inigualables vistas y una reconfortante luz natural, aspectos claves que contribuyen a una mejor calidad de vida. Propiedad a estrenar. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

En éste cómodo y amplio departamento de 43 metros cuadrados tendrás vistas inmejorables de la bahía de Ushuaia y de la ciudad en general. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño, y cocina, comedor y living integrado. Las terminaciones de éste moderno departamento son de primera calidad: ventanas de PVC, muebles de melamina hechos a medidas, mesada de acero, sanitarios de baño de categoría y calefacción por medio de losa radiante son algunas de las características de este hermoso departamento. No pierdas la oportunidad de conocer lo que podría ser tu nuevo hogar y contactate con nosotros! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Unitivo te acerca una buena oportunidad de inversión inmobiliaria. Se trata de 4 propiedades en PH con renta disponible. Cuenta con Casa de Tres dormitorios en el frente sobre platea de hormigón y estructura de material. Un departamento mono ambiente también en el frente del lote y cuenta además con dos departamentos en el fondo, uno es de un dormitorio sobre platea de hormigón con estructura de madera y el otro es de dos dormitorios de grandes dimensiones sobre platea de hormigón con estructura de madera. Podemos visitarla cuando quieras! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Si estas pensando en invertir en un departamento para la renta temporal, este mono ambiente completamente amueblado y equipado, esta ubicado a tan solo 12 cuadras del microcentro de la ciudad y esta listo para que puedas empezar a generar ganancias. Cuenta con 33 m2, emplazado en un complejo residencial de apenas 9 uf. Esta unidad se ubica en el primer piso al frente, cuya orientación se dispone al noroeste brindando vistas hacia el Glaciar Martial. Oportunidad con financiación, entrega el 80%  y el 20% hasta en 12 cuotas.- Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +5492901531594  UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Propiedad en venta en la ciudad de Ushuaia, en el marco de una parcela de 250 m2  condre de 10m por 25 de fondo se diponen dos casas de estructura de madera habitables. La casa ubicada sobre el frente del lote posee 3 dormitorios, un baño, cocina y living comedor. La casa de atras (Alpina) tiene dos plantas, la pb es de 3 x 3,  cocina comedor y  baño y un dormitorio en la planta alta. La zonificacion en esta seccion de la ciudad esta claificada como R2 : F.O.S. 0.60, F.O.T. 1.20. Altura Máxima S/L.E.: 9.00 m. Plano Límite Altura Máx.:15.00 mts. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

EN VENTA: Sensacional Chalet ubicado en calle 13 de julio, Barrio Alakalufes. Un propiedad con grandes ambientes distribuidos en dos plantas y gran espacio verde. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

PROPIEDAD EN MIRALEJOS - TOLHUIN  CASA DE 60M2 CUBIERTOS + 30 M2 DE DECK. Esta propiedad no solo ofrece una residencia encantadora, sino también una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un refugio de fin de semana o desean incursionar en el sector turístico de Tolhuin. Con su diseño acogedor y su ubicación serena, esta casa es el destino ideal para escapar del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana y sumergirse en un entorno natural pintoresco. El amplio terreno de 735m2 brinda espacio más que suficiente para crear áreas al aire libre dedicadas al relax y la recreación, perfectas para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente contemplar la belleza del paisaje circundante. Además, su proximidad a atracciones locales y actividades al aire libre, como senderismo, pesca y observación de la naturaleza, la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean explorar todo lo que Tolhuin tiene para ofrecer. Ya sea como un refugio personal para el descanso y la relajación o como una inversión en el mercado turístico en auge de la región, esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de la vida tranquila y la belleza natural de Tolhuin. En resumen, esta casa cuenta con dos dormitorios, un baño con ducha y espacio para lavarropas, la cual la convierte en un hogar acogedor. Toda la propiedad cuenta con aberturas de PVC DV silobatientes. La misma tiene conexión de electricidad provista  por la Dirección Provincial de Energía. Cuenta con un tanque de Agua de 2000 lts + bomba y un zepelín de 200 kilos. Planos y Permiso de Obra presentados en la Municipalidad de Tolhuin. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu refugio de fin de semana o en un destino turístico de renombre en Tolhuin!" UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

OPORTUNIDAD. Se vende este departamento monoambiente amplio en el macrocentro de la ciudad, con vista espectacular al Canal Beagle. Esta propiedad a la venta ofrece una experiencia única, destacándose principalmente por sus privilegiadas vistas panorámicas al canal (mirando al Sur) que permiten disfrutar de un entorno fascinante, natural y sereno, de Este a Oeste completo, sin obstrucciones visuales. Durante todo el día, este paisaje cautivador te acompañará en todo momento, creando una atmósfera de paz y relajación. La calidad de construcción de este edificio es excepcional, con materiales de primer nivel y un diseño arquitectónico que garantiza durabilidad y confort. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un espacio que combine estética y funcionalidad, creando ambientes amplios y luminosos que invitan a disfrutar del día a día. Además, el edificio se distingue por su tranquilidad y seguridad, ofreciendo un refugio privado en una zona estratégica. Su ubicación privilegiada, el silencio y la paz que se respira en el lugar hacen de este espacio una opción ideal para aquellos que buscan vivir con calma, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. Esta unidad se ubica en el 2do piso del Edificio, en el contrafrente, cuya orientación se dispone al sur, brindando vistas increíbles hacia el Canal Beagle y cuenta con 33 m2. Antiguedad: menor a 7 años. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

EN VENTA – CASA 3 DORMITORIOS EN CLUB DE CAMPO, USHUAIA Una casa de estructura sólida, con ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Ubicada en el tradicional barrio Club de Campo, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, tranquilidad y potencial de mejora. Distribución inteligente y ambientes generosos:  • Tres dormitorios, todos con buenas dimensiones y radiadores por agua caliente. Uno con vestidor abierto y otro con espacio para home office o escritorio.  • Baño principal completo, con bañera y revestimientos cerámicos.  • Toilette adicional, ideal para la dinámica diaria de la familia.  • Cocina amplia, con mobiliario bajo mesada y alacenas, buen espacio de trabajo y ventana al jardín.  • Lavadero separado, con mesada de apoyo y ventilación natural.  • Living comedor con doble ventana, techos altos y mucho potencial para rediseñar como centro del hogar. Exterior:  • Jardín al frente y contrafrente, verde, con buena orientación y espacio suficiente para armar un quincho, una huerta o simplemente disfrutar el aire libre.  • Espacio de estacionamiento descubierto para varios vehículos. Puntos destacados:  • Calefacción por radiadores  • Pisos de madera flotante en living y dormitorios  • Revestimientos en buen estado  • Buena luz natural en todos los ambientes  • Techo de chapa y estructura sólida  • Todos los servicios disponibles Una casa noble y lista para vivirla, actualizarla y valorizarla. Ideal para quienes buscan un entorno residencial consolidado y una base sólida para proyectar a futuro. ALQUILER: Condiciones de contratación: Precio de inicio de contrato: $1.800.000. Servicios: luz, gas, agua, internet y expensas NO incluidos. Duración del contrato: 24 meses Ajustes cuatrimestrales por IPC. REQUISITOS: Mes de alquiler Mes de garantía Mes de comisión inmobiliaria (hasta en 3 cuotas) DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Consultanos para más info o coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario Rivadavia 261, Ushuaia +54 9 2901 53 1594 www.estudiounitivo.com UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Hoy tenemos el gusto de presentarte un nuevo ingreso. Se trata de un tríplex muy amplio y luminoso, ubicado en el clásico y codiciado barrio Casas del Sur, en la ciudad de Ushuaia. Disponible tanto en venta como en alquiler, esta propiedad combina comodidad, diseño funcional y una ubicación privilegiada. Al ingresar, nos recibe un hall frío, un toilette y una cocina comedor integrada al living, todo en un amplio ambiente de concepto abierto. En el primer nivel, encontramos dos dormitorios cómodos y un baño completo, y si subimos un poco más, la planta libre del último nivel es ideal para usar como playroom o estudio profesional. Disfrutá de la luz natural todo el día, gracias a su ubicación sobre vereda de sol. Además, cuenta con espacio para estacionar frente a la propiedad. Por su distribución, no se recomienda para personas con movilidad reducida, ya que cuenta con varios niveles conectados por escaleras. ¿Querés conocerla? Coordiná tu visita hoy mismo. Contactanos, somos UNITIVO, asesoramiento a medida en cada paso.- APTO CREDITO - UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Te presentamos un espectacular lote a solo unos 15 minutos de la ciudad deTolhuin de unos 1476 m2 sobre la calle De Las Cabañas. y a unos 2 kilometros de la cabecera del lago Fagnano. Este lote cuenta con una amplia casa de 80m2, que cuenta con dos dormitorios, baño, living, y cocina. Servicios instalados: gas y luz. Posesión inmediata. Para más informacion comunicate al +5491901561163 UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

- OPORTUNIDAD - DEPARTAMENTO EN VENTA MODERNO Y LUMINOSO Y LISTO PARA DISFRUTAR - Sumergite en la comodidad y el diseño de este espectacular departamento, donde cada rincón fue pensado para combinar funcionalidad y estilo. Ideal para quienes buscan un espacio actual, práctico y lleno de buena energía. - Espacios amplios, funcionales y bien distribuidos: El corazón del hogar es un cálido living-comedor con gran entrada de luz natural y conexión directa a una cocina integrada con barra desayunadora, perfecta para compartir desayunos o reuniones informales. - Dormitorio confortable con placard empotrado y detalles de calidad, ideal para relajarte al final del día. - Baño moderno y elegante, con terminaciones impecables. - Ventanales generosos y excelente ventilación cruzada que potencian la luminosidad natural en todos los ambientes. - Baulera de 1.15 mt2 en subsuelo. - Detalles que suman: Muebles de cocina a medida, grifería moderna, pisos de calidad, ambiente fresco y acogedor. - Ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitas: comercios, transporte, espacios verdes y más. - Ideal para vivir o invertir. Este departamento ofrece una experiencia de hogar única, con estilo contemporáneo y todo lo necesario para empezar una nueva etapa sin preocupaciones. Consultanos y coordiná tu visita hoy al +5492901531594 !! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Departamento en alquiler y en venta, con inigualable vista casi 360º.Esta unidad está ubicada a tan solo media cuadra de calle San Martin arteria principal de la ciudad de Ushuaia, foco de comercios, tránsito de turistas, restaurantes, entre otros. Cuenta con 42 m2, y se ubica en el último piso del edificio Antártida con orientación al contrafrente con vistas privilegiadas que por su disposición brinda vistas hacia el Canal Beagle. Excelente ubicación céntrica + Amoblado + Súper luminoso. Características destacadas: - 1 dormitorio amplio con placard y camas completas. - Living comedor cómodo, con sofá/cama, mesa y sillas. - Cocina totalmente equipada: heladera, cocina, microondas, vajilla. - Baño completo con espacio generoso. - Ambientes muy luminosos, con grandes ventanales y una vista pocas veces disponible. - Calefacción por losa radiante. - Wi-Fi. Condiciones de Alquiler: - Valor mensual: $1.100.000 más servicios - Ajuste cuatrimestral por IPC. - Contratos desde 3 meses hasta 24 meses REQUISITOS: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de comisión inmobiliaria. - DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Disponibilidad inmediata. Para coordinar una visita comunícate vía WhatsApp al +5492901531594. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Este cómodo y luminoso departamento de 76 metros cuadrados, ubicado en un segundo piso, es ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien distribuido. Con tres amplias habitaciones, un baño completo y una oficina independiente, ofrece todo el espacio necesario para vivir y trabajar cómodamente. El living-comedor es un área generosa, perfecta para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina cuenta con un práctico bajo mesada embutido, optimizando el almacenamiento y la organización del hogar. Las habitaciones están equipadas con placares, lo que facilita el aprovechamiento del espacio y proporciona comodidad. La oficina se encuentra en un ambiente separado, brindando privacidad para trabajar o estudiar, sin interferir en las áreas comunes del departamento. Además, la propiedad está equipada con calefacción para garantizar el confort durante todo el año. El excelente asoleamiento que recibe el departamento asegura que los espacios estén bien iluminados de forma natural, creando un ambiente cálido y agradable. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan una vivienda práctica, con ambientes bien definidos y en una ubicación tranquila. -- APTO CREDITO -- CONTACTATE A NUESTRO WHATSAPP PARA COORDINAR UNA VISITA: +54 9 2901 531594 UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

Loteo Carlos Beban UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 130 of 302, Ushuaia / Tel 2901 531594 / info@estudiounitivo.com

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