COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA UBICADA EN BARRIO SANTA ANGELA, Sobre calle Rio Plomo a metros de San Martin Sur.Sup. Terreno: 1089 m2Sup. Cubierta: 301,24 m2Antigüedad: 1980Desarrollada en tres niveles. SÓTANO: Conforme por estudio y sala de maquinas. PLANTA BAJA: Compuesta por luminoso comedor, living en desnivel con hogar a leños y grandes ventanales con salida hacia el jardín, comedor diario, cocina con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, lavandería independiente, tres dormitorios con placrad, el principal en suite, baño completo y baño toilette, gran jardín parquizado con galería, piscina con equipamiento completo, cuarto de depósito, quincho abierto con churrasquera y estacionamiento para dos vehículos a la par. PLANTA ALTA: Consta de tres dormitorios con placares, dos baños completos y terraza.DETALLES CONSTRUCTIVOS: Posee techos machimbrados y de losa, psiso calcáreos y embaldosados, carpinterías de madera y calefacción por tiro balanceado       La propiedad esta alquilada hasta el 31/7/2025.  $ 548.000 hasta terminacion del contrato.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO  DEPARTAMETO EN CIUDAD El mismo esta ubicado sobre  calle Ituzaingó a media cuadra del Área Fundacional Plaza Pedro del Castillo,  a pocas cuadras del microcentro de Mendoza, Rodeado de servicios ,comercios, y con fácil acceso a las principales arterias de de la ciudad. El Edificio cuanta con seguridad , ubicado en 1 er piso por ascensor , el departamento es interno, amplio y luminoso  con vista hacia el oeste, esta compuesto por living comedor amplio , cocina con patio tender , dos habitaciones , baño completo , pequeño balcón . se recibe permuta Mayor por departamento o casa pequeña en zona céntrica , Godoy cruz , Villanueva ,Luzuriaga. se analizan propuestas de contado ,.. contacto Mauricio ..2613456173 APTA CREDITO

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOTE UBICADO EN EL BARRIO NATANIA 44, EN JULIO A. ROCA N° 5416 DE BUENA NUEVA GUAYMALLEN! Caracteristicas: Ubicado en Manzana "Q" , Lote : 12. Se ingresa por Natania 23. Consta de una superficie de 214,58 m2, tiene cierre perimetral, cuenta con todos los servicios . Se encuentra en una zona privilegiada de Guaymallén, con cercanías a acceso principal. Oportunidad de inversión inigualable. Tiene proyecto aprobado para construir una casa.   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE casa en zona JUMBO de Godoy Cruz, sobre calle Avellaneda Nicolas al 388. La casa dispone de 2 habitaciones, cocina comedor, living, 1 baño y patio amplio. Sup Terreno: 210 Sup Cubierta: 108 La casa es de adobe, esta perfectamente mantenida y esta alquilada. Los inquilinos se retiran a los 60 dias de la venta

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE :  CASA MÀS DEPARTAMENTO EN DORREGO, EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE CALLE LAMADRID A 100 MTS. DE LA COSTANERA. Sup. Terreno: 152.37 m2 Orientación Norte Sup. Cubierta Total: 141.72 m2 Antigüedad: 1966 CASA: Consta de dos habitaciones, dos baños, living-comedor, cocina , lavadero, entrada de vehículo. Se encuentra alquilada, cuando se alquila se va, Canon mensual $ 390.000 ( al marzo2025) DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DE TRES NIVELES: 1ª NIVEL: Consta de living-comedor, cocina, baño. 2ª NIVEL: dos habitaciones , un placar, un baño. 3ª NIVEL: una habitación grande con placar y pequeña terraza con churrasquera. VALOR TOTAL: UsD 70.000    APTA PARA CREDITOS HIPOTECARIOS.  DUPLEX AL FONDO ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE 2025. CANON MENSUAL  $ 359.000

Descripcion: COCUCCI INMOBILIARIA VENDE. Excelente propiedad ubicada en el corazón de la 5ª Sección, a 4 cuadras del Parque General San Martín.Zona netamente residencial con fácil acceso a colegios y servicios de todo tipo. Hacen de esta ubicación una de las mejores para su calidad de vida.Sup. Terreno: 418.44 m2Sup. Cubierta: 232 m2 Antigüedad: 1971CONSTA DE: Hall recibidor. Living con ventanales hacia el jardín, comedor muy luminoso , al igual que la cocina y estar diario. Tres habitaciones: la principal con baño en suite y vestidor, y las otras dos habitaciones con baño completo, y amplios placares. Todos con salida el jardín.Lavadero independiente totalmente equipado. Atelier en planta alta con ingreso independiente. Dependencias de servicio con baño completo.Calefacción y Aire acondicionado central.Cochera techada. Jardin. La casa se encuentra desarrollada en una planta. Su particularidad y lo que la destaca es su luminosidad, con poca necesidad de uso de luz artificial. Posee hermosa carpintería de madera maciza , hecho por artesano. Por su diseño abovedado cuenta una acústica óptima.Posee una arquitectura intemporal y con un particular diseño del arquitecto Luis Casnati. Actualmente está expuesta en el Museo de Arte Moderno de Mendoza en la muestra de dicho arquitecto.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: EXCLUSIVO DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS EN POZO, " VILLA CARRODILLA III ", UBICADOS ESTRATEGICAMENTE FRENTE AL EMBLEMATICO CALVARIO,  UN NUEVO ESTANDAR DE VIDA EN EL CORAZON DE GODOY CRUZ, DONDE LA ELEGANCIA Y LA COMODIDAD SE FUSIONAN EN CADA DETALLE. ¡¡¡¡ ULTIMAS 7 UNIDADES DISPONIBLESSSS!!! ENTREGA EN 12 MESES!!! PARA MAYOR INFORMACION: BARBARA LUCERO MAT. 1817 / TEL: 2616993597 Descripción:  El proyecto dispone de 20 unidades funcionales en pozo con diseño moderno y funcional, espacios amplios y luminosos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Con Ascensor de última generación. Integración arquitectónica que crea un ambiente acogedor y contemporáneo para tu estilo de vida.! Disponemos de las siguientes tipologías:  - 2 dormitorios: amplio balcón, baño con finas terminaciones.  - 1 dormitorio: amplio balcón, baño con finas terminaciones.- Monoambiente: con espacios comunicados, amplio balcón, baño con finas terminaciones.- Cocheras disponibles: cubiertas, semi cubiertas y descubiertas. Consultar por los valores acordes a cada tipo, (render con las superficies correspondientes en la publicación). SE RECIBEN OFERTAS DE CONTADO Y ADEMAS TENEMOS FINANCIACION!! Pago financiado hasta EL 50 % en 12 cuotas en dólares o 12 cuotas en pesos según el índice de la cámara de la construcción.  Amenities: - Cierre perimetral con rejas en todo el frente y columnas de estilo- Portones automatizados de acceso con control remoto- Acceso individualizado peatonal y vehicular- Cocheras cubiertas- Espacio de jardines frontales - Núcleo de ascensor y escalerasDetalles constructivos: Finos detalles de terminación en baños, pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante.  Las Unidades son totalmente Eléctricas. ¡No te pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo! Contáctanos hoy mismo para obtener más información, asesoramiento personalizado y reserva de tu unidad antes de que sea tarde. Vive la experiencia de la excelencia y la sofisticación en cada detalle:  BARBARA LUCERO MAT. 1817 / TEL: 2616993597

COCUCCI VENDE FRACCIONES PARA INDUSTRIAS DESDE 10.000 m2 IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL- INDUSTRIAL. Ubicado en Ruta 40 antes del ingreso a Tunuyán frente a la "Estacada Polo" y "Salentein". A mts de rio mendoza. Factibilidad de luz y agua.  Ingreso por asfalto.  Ideal sector Industrial . Turismo . Comercial. Consultar fraccionamiento.  Contacto Fabricio Ferrari +542613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA CENTRICA , EXCELENTE UBICACIÓN IDEAL ESTUDIO, OFICINAS , FAMILIA. SUP. TERRENO: 140,69   m2 SUP. CUBIERTA: 216 M2 EN DOS PLANTAS ANTIG. 1970 CONSTA DE: 2 Plantas: PLANTA BAJA:  gran estar comedor: Cocina amplia, con muebles bajo mesada y alacenas. 1 habitación pequeña, lavadero, un baño. Patio embaldosado 1ª PISO: 3 habitaciones pisos parquet con placares. Un baño principal con ante-baño. 2ª PLANTA: terraza con churrasquera y un quincho cerrado. El inmueble es antisismico, muros de mampostería,  techos de losa, pisos de parquet y baldosas. Carpintería de madera pintada. Necesita mantenimiento. 

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE CASA ESQUINA, ZONA GODOY CRUZ, PEGADO A QUINTA SECCION, CUADRA PASO DE LOS ANDES.-SUPERFICIE TERRENO: 160.33 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 122 m2 AÑO: 1986La casa se desarrolla casi su totalidad en una Planta: Living comedor, cocina con lavadero integrado , ambos con abundante amoblamiento, Tres dormitorios amplios con placares, un baño completo con antebaño, cochera cerrada para un vehículo, pequeño patio con escalera de acceso a: Amplia terraza y habitación de usos múltiples.Características constructivas: Pisos cerámicos, techos de losa, carpintería metalica y madera con rejas, placares y amoblamiento de cocina, calefacción tiro balanceado, rejas.La casa se encuentra muy bien ubicada en el Departamento de Godoy Cruz, a cuadras de Quinta Seccion, todos los servcios y medios de trasporte a mano, inclusive ciclovias y Parque General San Martin.-     APTA CREDITO HIPOTECARIO

COCUCCI INMOBIL IARIA VENDE DEPARTAMENTO CENTRICO, FRONTAL 5°piso COCHERA. SUP. CUBIERTA PROPIA total: 109,91 + Balcón: 4,54 m2 + Cochera: 22m2. ANTIGÜEDAD: 35 aproximadamente- COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO CENTRICO EN EXCELENTE CONDICIONES DE USO.  El departamento consta de : amplio living comedor con salida al Balcón, cocina comedor con entrada independiente, Dos dormitorios con placares, un baño completo y dependencias de servicio con baño. RECICLADO. Muy buen estado de conservación general. El Edificio cuenta con Seguridad las 24hsEXPENSAS: $ 70.000 aprox         

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVO EDIFICIO DE CATEGORÍA A ESTRENAR - VENTA EN POZO - TORRE II-CENIT / VISTACRUZ - Ubicado en Panamericana, proximidades Centro Comercial Palmares - Godoy Cruz, Provincia de Mendoza La Torre II CENIT  se está desarrollando en un predio de 24.000 m2, el mismo contará con 5 Torres de 300 departamentos de uno, dos y tres dormitorios. La Torre I - ALBA,  se terminó, se enregó y se encuentra  habitada. Cada Torre contará con PB, 11 pisos y ático, de categoría, con un total de 5 departamentos por piso. - 11 PISOS + PB+ATICO. - 62  DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS; - Total de 130 COCHERAS.  DEPARTAMENTOS DISPONIBLES: PLANTA BAJA  Tipología:  "D"  (Sur) •DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO: Sup.Cubierta INTERNA:  57.21  m2; Sup. Cub. Ext. 12.86 m2; Descubierta Ext. 11.07 m2 . VALOR:  USD  130.586   •DEPARTAMENTO: 1ª PISO -  TIPOLOGÍA "A"   : ( N-O ) 2  HABITACIONES: Sup. INTERNA: 72.94 m2; Cub. ext. : 10.70 m2;  VALOR: u$s  175.644.-  • DEPARTAMENTOS:  1ª PISO- TIPOLOGIA: "E"   ( Sur )   1 HABITACIÓN: Sup. cub. Propia:  57.08 m2; Sup. Cub. Ext.: 9.92 m2 VALOR:  USD  128.138 .- • DEPARTAMENTOS: 4ª PISO - TIPOLOGIA:  "C"   (Este) 1 HABITACIÓN: Sup.  Cu. Propi.  53.54 m2;  - VALOR:  USD  120.465 •  DEPARTAMENTO 6ª PISO- TIPOLOGÍA " D"   (Sur ) 1 HABITACIÓN: Sup. Cub. Propia: 57.08 m2 ; Sup. ext. 9.92 m2 -  VALOR:   USD  143.213 •  DEPARTAMENTO  9ª PISO - TIPOLOGIA "B"     ( Norte) 2 HABITACIONES : Sup. . Cub.. Propia: 78.73 M2; Suo. Ext. 10.17 m2-  VALOR:  USD  216.694 •  DEPARTAMENTO  10ª PISO- TIPOLOGIA  "C"     ( Sur-Este ) 3 HABITACIONES ; Sup. Cub. Propia: 110.10 m2; Sup. Ext.  21.90 m2 - VALOR:  USD   287.100 •  DEPARTAMENTO  11ª PISO  -  TIPOLOGA "B"   ( Norte ) 3 HABITACIONES: Sup. Cub. Propia:  140 m2 ;  Sup. Ext. 12.70 m2;       VALOR:  USD  410.869 •  DEPARTAMENTO  ÁTICO - TIPOLOGÍA;  "B"  ( N-E ) 3  HABITACIONES: Sup. Cub. Propia: 136.12 m2 ; Sup. Ext. 12.94 m2; Sup. Desc. Ext. 19.75 m2 VALOR :  USD  375.484  COCHERA SIN BAULERA:    USd  18.500 COCHERA CON BAULERA:  USD  22.500 COCHERA DOBLE CON BAULERA:   USD  35.000 COCHERAS DISPONIBLES en 1° Subsuelo: Con bauleras: 41, 53 y 54 Dobles: 51, 52 y 68 Simple: 61 COCHERAS DISPONIBLES en 2° Subsuelo: Con bauleras: 102, 105, 109, 113, 116 a 119, 121 y 122. Simples: 124 a 128, 130 , 131 y D Simple grande: C Cocheras • AMENITIES: Vigilancia 24hs. Portal de ingreso controlado Estacionamiento propio y de cortesía Bauleras Piscina elevada con solarium SUM - Cava de vinos Gym Pista de salud Areas de recreación Conectividad • PROXIMIDADES: Centro Comercial Palmares Centro Médico Supermercados VEA - Walmart Strip Center THE MARKET Complejo de Cines Restaurantes y Bancos Parque Benegas Senderos de montaña para traking y mountainbike A 5 minutos de Chacras de Coria • CONDICION DE VENTA: 50% Al Boleto de Compraventa (Dolar Billete) 50% Financiado en 24 mesese (Dolar oficial) ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2026   APROX. 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE  Terreno en Vistalba  El mismo tiene una superficie de 627 metros cuadrados , sobre calle Roque Sáenz peña , Barrio Pinar Vistalba  excelente ubicación a solo 5 minutos del centro de lujan y a 20 minutos del centro de Mendoza, con rápidos  accesos hacia ruta 82 y calle Guardia vieja , la zona es conocida por sus espectaculares vistas a la montaña , con un microclima único en la zona ,rodeado de viñedos , y zonas comerciales que lo hacen aun mas atractivo. El barrio cuenta con 204 lotes con servicios en puerta . El barrio contara con un paseo comercial al ingreso del mismo. Se analizan propuestas ,, para mas consultas comunicarse al +5492613456173. Mauricio..

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA EN PROPIEDAD HORIZONTAL. CENTRICO. SOBRE PASAJE GÛEMES A METROS DE AVDA. SAN MARTÍN.IDEAL ALQUILER TEMPORARIOS/AIRBNB.CASA TIPO DEPARTAMENTO: Superficie Cubierta Propia: 140.41 Antigüedad: 1989 CONSTA: Estar comedor, dos habitaciones con placares. Baño principal. Otra habitación en el otro ala de la casa con baño completo. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Patio con churrasquera y leonera. Lavadero separado con muebles bajo mesada y alacenas de cedro. Garaje para un vehículo con portón automatizado. TIPO DE CONSTRUCCIÓN: antisísmica de material. Pisos cerámicos. Techos de losa. Carpintería de madera lustrada . Muebles de cocina en madera de cedro. Calefacción central por radiadores. Aberturas con rejas. Se encuentra en muy buenas condiciones de uso.  La casa actualmente se encuentra alquilada hasta  : vto. 30/06/25 Valor: $ 530.000       

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE terreno en barrio Privado Vista Oliva Maipú sobre calle Tropero Sosa , a 5 minutos de la plaza departamental , parada de omnibus en la puerta . superficie 300 metros ,.con frente sur , el barrio esta totalmente cerrado con muro , seguridad las 24 hs, el barrio cuenta con varias casas habitadas y terminadas, portal de ingreso y egreso doble, todos los servicios en puerta , cordon , cunetas, para mas consultas comunicarse al +5492613456173.. se analizan propuestas de contado..

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE TERRENO EN GUAYMALLEN  El mismo se ubica por calle Teniente Coronel Ibáñez a metros de la rotonda del avión excelente ubicación,  se encuentra en un barrio semi privado RENACER II , Es un terreno de 200 metros el cual tiene todos los servicios , el barrio tiene cerco eléctrico en todos sus perímetros, excelente oportunidad de inversión , se analizan propuestas de contado , se reciben vehículos en parte de pago  . para mas consultas no dude en llamarnos , contacto Mauricio ..2613456173      

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE GEOMETRIA REGULAR .LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL.  CUENTA CON OLIVOS, FRUTALES, CHACRA Y CON IMPORTANTE ESTRUCTURA EDILICIA DE:GALPONES ,DEPOSITOS ,BOX PARA CABALLOS, PARRILLA Y SALÓN CON BAÑOS, DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO , CRIADEROS ,TAMBO . Superficie: 57. 874 m2  Superficie cubierta: 1250 m2. 211m2 de frente. Todos los limites con cierre y portones de ingreso. Las construcciones tienen terminaciones finas, paneles de friolatina en sus techos, estructuras metálicas de grandes dimensiones, pisos de porcellanato en sector de reuniones . Cuenta con sector alambrado electrosoldado de 10.000 m2 donde se encuentran todas las intalaciones. Plantas de olivos (aprox 300 plantas) y 1.400 ciruelos( Friar) Longitud de fondo (lado este ) aprox 300 mts. Superficie de cultivos. Consultar fraccionamiento.  Contacto: Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat  1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE CASA EN Bº DALVIAN PRIMERA ETAPA. Enmarcado en la belleza de la naturaleza mendocina se encuentra Dalvian, un conjunto residencial exclusivo caracterizado por sus amenities premium y sus servicios de excelencia que garantizan una experiencia única a sus residentes. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.Sup. Terreno: 300 m2Sup. Cubierta: 211 m2 Antig. 1994 La casa se encuentra desarrollada acompañando la topografía del barrio. A nivel de vereda encontramos la cochera doble. Escritorio con baño. Planta superior se encuentra todo el desarrollo de la casa. Gran estar comedor con hogar a leñas. Cocina comedor. Tres habitaciones, un baño con ante-baño , lavadero. Pieza  depósito. Jardín con churrasquera y riego por aspersión. Tipo de construcción tradicional:   muros de mapostería. Techos de losa inclinada con cubierta de tejas francesa. Pisos escallas de mármol , cerámicos y madera en habitaciones. Aberturas de chapa . Algunos muros de piedra. Calefacción por estufa. Excelente condiciones de mantenimiento, luminosa. Expensas a enero 2025: $ 500.000           

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE TERRENO, MUY BIEN UBICADO EN BARRIO PRIVADO LAS MARGARITAS, SAN ROQUE, MAIPU MENDOZA. SUPERFICIE TOTAL: 700m2 MEDIDAS: 14,82 x 48 El Barrio cuenta con los servicios de luz y agua, seguridad las 24hs , 70% construido. ESCRITURA INMEDIATA!! Expensas $35.000 No reciben permutas......escucha oferta al contado Para mas consultas, comunicarse con la Martillera SOLEDAD CABALLERO Mat. 1977

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE TERRENO DE 1Ha. sobre calle TERRADA Nro.2361, entre Cjón. Taboada y Olavarría, Lateral Oeste, a metros de la Bodega Bonfanti. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada, con hermosa vista a la montaña, contando con un gran potencial para todo tipo de DESARROLLO INMOBILIARIO. Lote desarrollado sobre una superficie total de 1Ha, con 82,30m de frente sobre calle Terrada; y fondo de 84,60m. ZONA DE BODEGAS, BARRIOS PRIVADOS, CLUBES.

COCUCCI VENDE CASA EN EXCLUSIVO BARRIO LA VACHERIE. Frente a calle Azcuénaga. En departamento de Maipú. El barrio consta de 118 hectáreas con 438 lotes, desde 1100 m2 en promedio. Posee 60% de espacios verdes y mas de 4000 árboles con riego por goteo. Las características del barrio son las siguientes: Urbanización de categoría Los servicios son todos subterráneos Seguridad privada las 24hs Entorno natural con vistas a la montaña Club House de 2600 m2 Dos canchas de golf: Una de 9 hoyos y otra de 9 hoyos par 3, para niños Siete Lagunas Piscina con amplio solarium Dos canchas de tenis Dos entradas diferenciadas con ingreso restringido por Azcuénaga y Anchorena. Superficie de 1125 m2 terreno y 500 m2 cubiertos . Distribuida en 3 niveles: Planta baja: cochera cubierta para 4 vehículos Sector de servicios y lavadero. Habitación de servicio con baño Patio tender.  Primer nivel : Hall recibidor. Escritorio, baño de visitas. Amplio estar comedor y living. Estar diario y cocina equipadísima. Segundo nivel : Tres (3) habitaciones y dos (2) baños completos con ante baño.  Tercer nivel: Habitacion Máster suite con vestidor con sala de baño hidromasaje. Balcon con vista a la Cordillera de los Andes. con bacha, baño completo y balcon con vista a la montaña. Son 5 habitaciones y 5 baños en total.  Detalles constructivos : Cuenta con ascensor. Muros doble altura. Pisos porcelanato. Amoblamiento de cocina de excelente calidad, al igual que el vestidor y abundante placares y muebles de guardado  Exterior : Totalmente parquizado, con sector de churrasquera con pergola , pisos entablonados, piscina con equipo completo,  y cancha de futbol Contacto: Fabricio Ferrari +549 2613 046088 Mat 1886 

BODEGA + FINCA. Ubicada en uno de los caminos del vino, con importantes emprendimientos alrededor (Flichman, Toso, Federico de Alvear, El Gauchesco, Domiciano, San Telmo, Viñedos de Arizu, Dagostino, El Enemigo, Finca del Inca, Alto las Hormigas, etc.); Superficie: 6,5 hectareas. Ruta del Carril Barrancas pavimentada.  En los próximos meses se estará concluyendo la obra variante Palmira Ruta 7 camino a Chile que pasa a dos kilometros de la propiedad. La obra de gas ha llegado a 1,5 km. de la propiedad; La propiedad tiene servicio de recolección de residuos municipales y red de agua potable; La inversión tiene un potencial importante de crecimiento ya que hay proyectos inmobiliarios aledaños vinculados a la actividad vitivincola. BODEGA Cuerpo de 360 m2. construido en bloques de cemento relleno con tergopol, parte superior en chapa de zinc cubierta con lana de vidrio aluminizada y piso en cemento industrial de 25 cm. con doble malla de hierro. El piso se extiende a una plataforma externa de 70 m2. Dentro del cuerpo hay una oficina, un depósito para insumos de bodega y un sector para colocar un laboratorio. Construida en el año 2007. PLANTACIONES 5 hectáreas de Malbec. Año de la plantación: 2007/10. Sistema de conducción: espaldero alto (1,85 metros de altura); Intensidad: 5.000 plantas por hectárea; Distancia entre hileras: 2 metros; Distancia entre cepas: 1 metro. Sistema de riego: por goteo marca Netafín, distancia entre goteros 60/70 centímetros; Plantas pié franco. Variedades clonales seleccionados de viñedos de uvas de alta calidad enológica. MAQUINARIAS: Actualmente producción de 195.000 lt . Con el equipamiento y la infraestructura de bodega se puede ampliar la capacidad a 600.000 litros agregando solamente tanques. 14 tanques en acero inoxidable de diferentes capacidades (2.500, 5.000, 10.000 y 20.000 litros), que hacen un total de 195.000 litros. Prensa neumática marca Della Tófola modelo PE35 (Origen Italia). Intercambiador de calor en acero inoxidable (tubo en tubo) de 40 metros. Placas de frio para introducir en los tanques, mangueras y acoples varios. Despalilladora marca Enoveneta modelo TOP 80 (origen Italia). Bomba peristáltica Enoveneta modelo PEV 15, con regulador electrónico de velocidad y tolva para vendimia (origen Italia). Bomba a rotor flexible Enoveneta para 10.000 litros hora (origen Italia). Tolva de recepción de uvas unida a una cinta de selección y carga marca Pehuenche. Tolva para recepción de uvas provenientes de cosecha mecánica; Equipo de frío York de 90.000 frigorías/hora (origen USA). Instalaciones de frío en bodega, compuesta de dos tanques de fibrocemento y dos bombas centrifugas para la circulación de agua en bodega, tres placas móviles y tres fijas para enfriar los tanques. Báscula para camiones de 50.000 kilogramos marca Sahilices con sensores electrónicos de pesada. Sistema de cámaras de seguridad de alta definición en el interior y exterior de la bodega, que pueden ser monitoreadas colocando internet en la propiedad. VIVIENDA PARA ENCARGADO Construcción antisísmica de 70 m2., consta de: Dos habitaciones, Living/comedor, Dos baños: uno interior y uno exterior para visitas y personal. Construida en el año 2007. C. DEPOSITOS Galpón de 170 m2. se puede dividir en dos partes: Depósito de materias primas e insumos secos de bodega, y Guarda de maquinarias e insumos de finca. Cámaras de seguridad interior y exterior; Construido en el año 2008. Sin maquinarias.  DISPONIBILIDAD DE AGUA Un pozo nuevo de 10” construido en la propiedad en condominio (participación 25%), se maneja desde la bodega (el otro 75% pertenece al vecino);  Un pozo de 10” en condominio (participación 10%) ubicado a 500 metros de la propiedad, con una cañería subterránea que provee al reservorio; Reservorio con una capacidad de 3.500.000 litros, para proveer al equipo de riego por goteo y espacios verdes. Se puede llenar desde los dos pozos. OBSERVACIÓN : POSIBILIDAD DE ANEXAR  21,5 HECTÁREAS DE PROYECTO INMOBILIARIO DE 70 LOTES ENTRE 2500 Y 3000 M2 CON APROBACIÓN CATASTRAL VIGENTE.  Contacto : Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE : LOTES , UBICADO EN BARRIO LOS TARCOS . Ubicado sobre la ruta provincial 15( continuación de carril  san Martín ) entre Quintana y Olavarría Perdriel a  5 minutos de la plaza departamental, lujan de cuyo . El barrio es semi privado consta de un solo ingreso . Sup de Terreno:201.67 m2 Frente: 10.80 metros Fondo: 18.68 metros  El barrio se encuentra totalmente cerrado en su perímetro, cuenta con los servicios de agua , luz , gas, alumbrado publico , las calles son empedradas y no posee plazo para construcción. Listo para escriturar.  La zona cuenta con microclima y excelentes vistas a la montaña como viñedos aledaños, la zona esta incluida dentro de los caminos del vino.  Mza C

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE:  ENCANTADORA PROPIEDAD EN UNA UBICACION ESTRATEGICA DE GODOY CRUZ, MENDOZA, QUE COMBINA EL CONFORTO DE UN HOGAR FAMILIAR CON LA VERSATILIDAD DE UN ESPACIO COMERCIAL ANEXO. UBICADA CERCA DE LA ZONA DEL CENTRO COMERCIAL "PALMARES", CON FACIL ACCESO A SERVICIOS, TRANSPORTE PUBLICO Y AREAS COMERCIALES. ENTORNO TRANQUILO Y RESIDENCIAL. DESCRIPCION: La propiedad esta desarrollada en 2 plantas.  P.B: Tenemos un salón de uso comercial con capacidad para 50 personas, dispone de un sector techado con cocina completa, luego en la parte descubierta tenemos el patio embaldosado con una hermosa piscina con cascada, churrasquera y baño completo con ducha. Luego encontramos un departamento que el mismo tiene una cocina con amoblamiento completo, integrada con un sector para uso de comedor de diario, y/o garaje.  P.A: Tenemos la disposición de 2 dormitorios amplios y un baño completo con ducha. Asimismo existe la posibilidad de continuar con un proyecto de anexar 2 dormitorios mas. El salón comercial tiene una rentabilidad que oscila entre los U$D 80/100.  Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan combinar la comodidad de un hogar con la posibilidad de emprender un negocio propio. Para obtener más detalles o programar una visita, no dudes en contactarme! BARBARA LUCERO MAT.1817 / 2616993597