COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento en barrio Covimet II, en calle Arrecifes esquina Terrada. SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 70,06 M2 SUPERFICIE NO CUBIERTA DE USO EXCLUSIVO: 7,84 M2 (PATIO) La unidad se encuentra en primer piso por escalera, cuenta con living-comedor integrado, cocina con amoblamiento de alancena y bajo mesada completo, patio de uso exclusivo, cuenta con churrasquera y lavadero, tres dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad se encuentra alquilada has el 31/07/2026, con aumentos cuatrimestrales, pagando un canon actual de $273.908, nueva actualizacion por ICL el 01/08/2025. Detalles constructivos: techo de loza, pisos embaldozado, amoblamiento de cocina de melamina, posee artefacto de cocina, termotanque y carpintería metálica en sus aberturas.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE : Amplio Galpón parabólico con entrepiso; cinco oficinas, dos baños, cocina, depósito y gran salón comercial. El mismo se encuentra muy bien ubicado, a metros de Acceso Este ( Ruta Nacional 7), cercanía de Zona Industrial( Carril Rodríguez Peña). UBICACION ESTRATEGICA:                                                                                                                                                                                                                                 En Guaymallén, Villa Nueva, con transporte público en la puerta. Excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan un espacio amplio y funcional, una inversión estratégica de calidad, rendimiento y ubicación privilegiada. GALPON NDUSTRIAL Consta de 275m2, construcción de calidad, su estructura es metálica con caños estructurales de hierro y cubierta con chapa de acero galvanizado, diseñada para máxima durabilidad. Revestimiento exterior de polietileno para aislamiento térmico y refuerzos de seguridad exterior en hierro soldado. Claraboyas cerradas en 3/4 para ventilación y seguridad. Instalación de energía eléctrica trifásica de iluminación y fuerza motriz. Posee dos tableros independiente para trabajo industrial y artefacto de iluminación interior y exterior. Piso de hormigón y portón doble hoja con accesibilidad óptima para carga y descarga. Baño completo. Cuenta con dos depósitos para almacenamiento. ENTREPISO Consta 139m2, es seguro, funcional, con piso de madera y acceso por medio de escalerade hierro con barandas. OFICINAS Consta de 89 m2, pisos cerámicos, baño completo, cocina. SALON COMERCIAL Consta de 62m2, amplio y luminoso. Comunicarse con Viviana García al cel: 2613036942

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE excelente terreno ideal para desarrollos inmobiliarios, ubicado en calle Boulogne Sur Mer al 1300, frente al Andino Tenis Club., vistas privilegiadas al Parque General San Martín  Tiene una superficie de 400m2 ( frente: 10m2 por 40 m2 de fondo) Zona R2 PP FOS mínimo: 0,45 FOS máximo: 0,60 FOT mínimo: 1,20 FOT máximo: 2,25 Para mayor información comunicarse al teléfono: 2616690006 Natalia mat 1727.

LOTE   EN  COUNTRY GOLF -COUNTRY CLUB. EL LOTE SE ENTRAGA CON UN PLANO DE CONSTRUCCIÓN  CASA MODERNA CON ESTILO MINIMALISTA,DISEÑADA  POR EL ARQUITECTO PABLO NAVAZO. SUP. TERRENO:  1035,15 M2 El lote  está apto para construir, se encuentra en excelente ubicación  con vista a la cancha de golf (gren) y  metros de la 2ª entrada la que se encuentra al norte del Country.. Cuenta con todos los servicios. Posee un paisaje tipicamente Mendocino. Donde encontramos viñedos, olivares, alamedas, con vista a la imponente Cordillera de los Andes. En la  urbanización se priorizó los espacios vedes, y en el corazón del predio alberga una cancha de golf de  9 Hoyos. El  Country , posee un club House con  grandes ventanales que permiten tener  la visión del maravilloso campo de golf, más allá de la Vista al Cordón del Plata,  Dónde se puede observar la puesta del sol entre montañas. Tambén cuenta con un bar, un restaurante. Un gimnasio. Salas de juegos. Salón de fiestas y Sauna.  En el área deportiva hay dos canchas de golf, otro predio con canchas de futbol, tenis, volley y pleta de natación.   Se encuentra ubicado a 18 km  al Sur de la ciudad de Mendoza, con vias de accesos rápidos. Está enclavado en el  distrito   famoso por definirse cómo la cuna del Vino y de los Olivares. EXPENSAS:    

COCUCCI VENDE LOTES en exclusivo Mendoza Norte: Ubicados en uno de los emprendimientos más importantes de la provincia de Mendoza a minutos de Ciudad.  Desde 500 m2 a 750 m2 los mismos están distribuidos en diferentes zonas del barrio: Valle Norte, Valle Sur, La Hoja.  Excelente proyecto para desarrollar una vida conectado con la comodidad, la naturaleza y el aire libre. Cuenta con Club House,Restaurante con vistas a la Ciudad, canchas de tenis con polvo de ladrillo, cancha de tenis con césped, cancha de futbol, cancha de básquet, cancha de pádel y una de las mejores canchas de golf de la provincia y cuyo en general. Cada lote que se vende posee membresía para el uso de todos los amnistíes, pistas de salud y área deportiva, actualmente no se están otorgando gratuitamente, las mismas tienen un costo de U$D 15.000 por terreno.   Los Inmuebles están dispuestos de la siguiente manera  VALLE NORTE 6 Lotes  VALE SUR 2 Lotes  VALLE SUR Primera Etapa 1 Lote  LA HOJA 2 Lote de 500 m2 Valor : desde U$D 150 Dólares el m2 Cuadrado  Consultar por financiación  Contacto : Luis 2616816130

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE! Hermoso chalet ubicado en calle Olavarría S/N del Barrio La Candelaria con hermosas vistas a los cerros, rodeado de naturaleza y tranquilidad. - Sup. Terreno: 1516,6 m2 - Sup. Cubierta: 180 m2 - Antigüedad: 15 años - Orientación: Este La misma se encuentra distribuida en dos plantas: Planta Baja:  - Cocina con desayunador amplio. - Living comedor amplio con chimenea con leña - Baño completo - 2 dormitorios, uno en suite - Lavanderia Planta Alta -1 Dormitorio Consta además de Galería Techada, depósito. Piscina Juegos infantiles Cuenta con agua potable, luz, gas por garrafa, no posee cloaca. Ante cualquier consulta o duda contactarse al 2616690006 con Natalia Mat. n° 1727

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO TERRENO EN USPALLATA, FRENTE AL INGRESO A ESTANCIA SAN ALBERTO.  UNA MARAVILLOSA ZONA INMERSA EN EL MEDIO DE LA NATURALEZA.CON CERCANÍAS AL CENTRO DEL VALLE DE USPALLATA, Y CONEXIÓN MEDIANTE LA RUTA 149 HACIA LA PROVINCIA DE SAN JUAN. Una opción ideal para quienes busquen iniciarse en el rubro turismo, o para desarrollo de casas en la montaña. El terreno posee derecho de riego permanente. Superficie de Terreno: 2500m2 Posesión inmediata! Para más información no dudes en contactarnos! Cel : 2616608548 / Ramiro Guajardo

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE:  (  CASA + SALON COMERCIAL + GRAN DEPOSITO ), Ideal para vivienda y emprendimiento comercial, el inmueble ubica sobre calle Maza principal arteria del departamento de Maipu, entre Juan B Justo y lavalle.  LA PROPIEDAD NO ES APTA PATA CREDITO HIPOTECARIO ! Superficie de Terreno:                     598 m2  Superficie Cubierta Casa:               250 m2  ( Aproximado ) Superficie Salón Comercial:           130 m2 Superficie Galpón:                           240 m2 ( Aproximado ) El Inmueble consta de  1) Al frente de un LOCAL COMERCIAL, con frente vidriado, rectangular, techos de losa y pisos graníticos.  2) Casa desarrollada en dos plantas, Planta Baja  ingresamos con la cochera cubierta para tres autos en linea, gran living comedor, estudio, espaciosa cocina comedor con amoblamiento de alacena y bajo mesada, baño completo de visitas. Planta alta Dos habitaciones con placares y  baño completo, Playroom que puede oficiar de tercer habitación y deposito sobre cochera. Patio con habitación de deposito  y lavadero.  Características constructivas: Casa de construcción tradicional sismoresistente, ladrillo visto, techos de madera cubierta de teja, pisos cerámicos, carpintería de madera.   3) Depósito o galpón de techos de zing planos.   

COCUCCI INMOBILIARIA VENTE:  EXCEPCIONAL TERRENO, sobre calle Alem a metros de Alberdi vereda oeste, IDEAL para emprendimiento  de viviendas en Propiedad Horizontal /  Comercial. La zona posee todos los servicios al igual que  una muy buena conectividad y comercios / entidades  de cercanía.    Superficie de Terreno:             667 m2  Frente:                                        12 m2  Superficie Cubierta:                  231 m2            Sobre el mismo pisan dos casas una e construcción de adobe ( Habitable ) que consta de living comedor, cocina comedor, tres dormitorios con placares Lavadero, cochera para un vehículo y galería.   Gran patio parquizado. La segunda vivienda se trata de una casa prefabricada compuesta por living comedor, baño y dos habitaciones. EL INMUEBLE NO ES APTO PARA CREDITO HIPOTECARIO !!!        

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE!! Hermosa casa ubicada en Barrio Don David, Guardia Vieja, Vistalba, Luján de Cuyo, con vistas inmejorables a un gran parque y a la montaña. Superficie Terreno: 1008,12 m2. Superficie Construida: 287 m2. Antigüedad: 19 años. Vistas/orientación: La casa cuenta con orientación al este y con vistas al oeste Distribución del inmueble: La misma se encuentra desarrollada en una planta. - Amplio living comedor. - Baño de visita. - Cocina con alacena y bajo mesada. - Lavadero. - Patio Tender/ Servicio. -Comedor amplio. - Baño completo con antebaño. - 2 habitaciones. - 1 habitación principal en suite con jacuzzi y vestidor. - Galería techada - Churrasquera con mesada con bacha y anafe - Baño de servicio - Amplio jardín con riego por aspersión. - Canil techado con desagüe. Cochera para dos vehículos  La propiedad cuenta con entrada por dos calles Detalles constructivos: - Detalles rejas trabajadas. - Calefacción central  con caldera dual Baxi por losa radiante. - Boiler marca Energe, para conectarlo directamente con paneles solares. (Falta colocar paneles solares) - Techos con tejas. - Patio de Tender/Servicio con leonera. - Canil con techo de tejas y desagüe. - Horno de barro. -  Fogonero para realizar asado a las llamas. - Bomba conectada directamente a pilastra de manera independiente - No posee cloacas - Tiene pozo Ante cualquier duda o consulta coordinar visita con Natalia Mat. 1727 - Teléfono: 2616690006

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE! Terreno o Casa a reciclar ubicada en zona céntrica sobre calle Salta, ideal para desarrolladores. Superficie Terreno: 225,94 m2 Superficie Construida: 119 m2. Antigüedad: 77 años FOS mínimo: 0,6 FOS máximo: 0,8 FOT mínimo: 1,6 FOT máximo: 4 Orientación: Oeste Distribución del Inmueble: - Hall de entrada - Living -2 dormitorios - 1 baño - Cocina _ Lavadero - Depósito - Cochera techada c/baño

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE DEPARTAMENTO EN CALLE AVENIDA ESPAÑA Y BOGADO CIUDAD.- CUARTO PISO FRONTAL.- Cuarta Sección Oeste.SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA 80,24m2 SUPERFICIE CUBIETA TOTAL: 105 m2 + COCHERA.- AÑO 1985 El Departamento se encuentra distribuido en: Living comedor amplio con salida a balcón, cocina comedor con entrada independiente, lavadero aparte, Tres dormitorios con placares, dos baños, cochera en subsuelo y terraza de uso común. Muy buen estado de conservación general. Características constructivas: Pisos parquet, carpintería metalica con celosías, aire acondicionado Split, artefacto de cocina y calefactor.- Expensas: $70000.- APTO CREDITO HIPOTECARIO . Para mayor información comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat 1977 cel 2615443007.-

COCUCCI INMOBILIARIA  VENDE EXCELENTE  DUPLEX  EN BARRIO PRIVADO “BALCONES DE LA CARRODILLA” SUP. DEL TERRENO: 242 m2 SUP. CUBIERTA: 172 m2 (incluida cochera y galería).  Antiguedad:  2000 CONSTA DE : PLANTA BAJA: Living comedor, cocina, estar diario, lavadero aparte, un toilete, galería amplia con vista al jardín, cochera doble en línea, piscina de PVC (riñón), jardín parquizado con churrasquera.- PLANTA ALTA: Tres dormitorios con placares, el dormitorio principal en suite aparte otro baño completo. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:  Pisos cerámicos, dormitorios con pisos alfombrados, techos de losa y madera, carpintería de madera con vidrios repartidos, amoblamiento de cocina en fórmica y madera, calefacción central por radiadores. Muy luminosa y en muy buenas condiciones de mantenemiento , se entrega recién pintada.  El barrio cuenta con seguridad las 24 hs, placita con juegos para niños.  Estrategica ubiacación a metros del acceso Sur y excelente comunicación con los 4 puntos cardinales. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO EXPENSAS: $  110.000       

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO CENTRICO, UBICADISIMO, AVENIDA COLON CASI AV. ESPAÑA. SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 95,42 m2 SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 119,82m2 Antigüedad: 50 años aproximadamente.-CONTRAFRENTE.- El departamento se encuentra ubicado en Primer piso por ascensor , consta de: Living comedor  con salida a patio de uso exclusivo, Tres dormitorios amplios con placares, un baño completo, cocina comedor con amoblamiento, lavadero aparte, patio tender. Muy buen estado de conservación general.- Apto alquileres temporarios.- ALQUILADO: Hasta el 30/04/2026, actualizaciones trimestrales índice ICL , Ultima actualización Mayo de 2025 en $600.000.-

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE:  Departamento en  BARRIO CENTRO EMPLEADOS DE COMERCIO, ubicado sobre calle Quijote de la Mancha 2820 entre Gorriti y Capitán Candelaria.  Superficie Cubierta Propia:        71 m2  Antigüedad:                                  40 años  El inmueble consta de living comedor, cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada en madera, lavadero incorporado en la misma,  estar diario, dos dormitorios con  lugar para escritorio, gran placard en el pasillo intimo y baño.  Lugar de estacionamiento en el frente del mismo.  Características Constructivas: Pisos cerámicos, carpintería metálica con rejas. Posee  calefón instantáneo, artefacto de cocina y apliques de luz y cortinas. Se encuentra en un segundo piso por escalera y no posee cochera. Tiene excelente vista a la montaña. APTO CREDITO HIPOTECARIO  Comunicarse con Vietti Hector 261 6685864 -

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE inmueble ubicado en calle Alem 547 de ciudad, zona de alto tránsito comercial ,frente al hospital central, a una cuadra de la terminal de Mendoza.  La propiedad se encuentra sobre un terreno de 402 metros cuadrados, con 11,44 mts de frente, ideal desarrolladores, inversionistas. Distribuido en dos plantas , consta de 21 habitaciones con sus respectivos baños cada una , en regular estado de conservación, con mejoras varias a realizar y reacondicionar, cocina con desayunador, recepción. Oportunidad de inversión por su destacada ubicación. El mismo se encuentra funcionando actualmente (habilitación vigente) destinado a rubro hotelero y de hospedaje. Contacto: Mauricio Ferrari +5492613456173                       

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO:  En "LOTEO LAS ROCAS", complejo de pocas unidades, el mismo ubica dentro del Barrio 21 de Julio en la intersección de las calles Magallanes e Isabel la Católica, Carrodilla Lujan de Cuyo.  Superficie Cubierta Propia: 90 m2  Superficie de Cochera: 15,85m2 Antigüedad:2.014                                 El  departamento ubica en primer piso por escalera propia no compartida y se ingresa desde la calle, consta de dos habitaciones una cerrada con placard  y la otra abierta que oficia hoy de estudio,  gran cocina comedor con excelente luminosidad y salida a balcón corrido en ángulo recto.  Cochera techada para un vehículo.    Pisos cerámicos, carpintería de aluminio en aberturas con rejas, alacenas y bajo mesada de melamina. Posee termotanque, cocina.  No se pagan Expensas. El departamento se encuentra Alquilado y vence el mismo el 31/03/2026, contrato con actualizaciones cuatrimestrales Hoy paga ( 05/2025) $ 433.600.- Comunicarse con Vietti Hector : 2616685864.-

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA CASA LULUNTA  EN EL HERMOSO BARRIO CARRASCAL, con espectaculares vistas a la cordillera ,seguridad las 24 hs , plaza de juegos , cerco perimetral en todos sus perímetros. Sup de terreno: 520 metros. Sup cubierta : 182 metros cubiertos y 56 m semi cubiertos. La misma esta distribuida en dos plantas , en Planta baja nos encontramos con el ingreso por living comedor, cocina integrada con isla central, dos dormitorios, baño principal, lavandería y; en planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. amplio jardín con galería y churrasquera , cochera doble , con opción para un tercer vehículo descubierto.  La propiedad es a estrenar, se estima que esté finalizada en Agosto aproximadamente,  pisos de porcelanato, doble vidrio en todas sus aberturas, sanitarios y cocina marca Jonhson , aberturas de aluminio, placares de melamina todo en MDF. Para mas consultas comunicarse al +5492613456173, Mauricio,   se puede recibir permuta por camioneta 4x4 en excelente estado.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: ???? Exclusiva propiedad en uno de los barrios más prestigiosos de Mendoza: Barrio Pueyrredón, en el corazon de la zona de Chacras de Coria, Lujan de cuyo. Ideal para quienes buscan un entorno residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza, tranquilidad, centros comerciales, restaurantes, bodegas de renombre y excelente conectividad. Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de constante valorización. ¡APTO CREDITO HIPOTECARIO! Para mayor información: BARBARA LUCERO MAT: 1817 / TEL: 2616993597. Descripción: La propiedad esta desarrollada en 2 plantas con un estilo neo-colonial. Sup. terreno: 855 m2 / Sup. Cubierta: 358 m2 / Antigüedad: 16 años.  P.B: Ingreso por porche interno, amplio living comedor con hogar a leña, con salida puerta ventana a galería embaldosada con churrasquera con vistas hacia el jardín. Cocina con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, lavandería separada, un toilette. El sector intimo esta compuesto de un escritorio que puede ser utilizado como dormitorio, y un dormitorio en suite con baño completo con bañera. Hermoso jardín con riego por aspersión, parquizado con piscina y cascada,, sector de deposito, Garaje para 2 vehículos. P.A: Ingreso por escaleras donde tenemos un espacio libre que puede ser utilizado como play room, dispone de un baño completo con ducha. El sector intimo esta compuesto por 2 dormitorios con placard empotrados en la pared, uno de ellos tiene salida a una amplia terraza, para disfrutar de otro sector al aire libre. Expensas $400.000

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CAMPO INCULTO EN ANCHORIS. Fracciones de 100 ha Frente a Ruta 40 Limita al este con rio tunuyán. Al sur limita con callejón Battiston.  Excelente vista a la Cordillera, el terreno es atravesado por algunas lineas de alta tensión, tiene nivelación natural, y flora autóctona. Es campo inculto. Ideal para proyecto turístico, galpón o agroindustria. Tiene energía eléctrica .             

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA EN B° HUERTO DEL SOL. Sobre calle Puerto España, entre Salvador y Paraná. Ideal uso plurifamiliar. Superficie total:       516 m2 Superficie cubierta: 386 m2 Antigüedad: 1995/2023. El inmueble esta desarrollado en dos plantas. Planta Baja:  Consta de hall de recepción, living comedor con vistas al jardín, baño toilette, cocina con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, estar diario, tres habitaciones, la principal en suite con vestidor. Los otros dos, con placares y todas con salida a galería, baño completo, cochera doble a la par con lavadero incorporado. Jardin con piscina de 6x3 metros con cerco de seguridad, equipamiento completo. Departamento para huéspedes, que consta de living comedor, 1 baño y una habitación con placar. Planta alta:  Monoambiente de 30m2, con cocina y baño . Gimnasio. Posee calefactores, riego por aspersión. En total entre la casa, monoambiente y departamento posee 5 dormitorios, y 5 baños.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DUPLEX EN B° EMPLEADO DE COMERCIO. Sobre calle Rio Tercero , entre Capitan Candelaria y Marcos Sastre. Superficie total:        140 m2 Superficie cubierta:  100 m2 Esta desarrollada en dos plantas: Planta Baja: Consta de living comedor, cocina independiente con ambolamientos de alacena y bajo mesada, 1 baño completo, patio con jardín con churrasquera. Posee cochera techada para un vehículo. Planta Alta: Tres habitaciones con placares, un baño completo y gran terraza. Escribinos para más información! 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: TERRENO UBICADO EN LA CIUDAD DE MENDOZA, ZONA CUARTA ESTE  A METROS DE LA ROTONDA DEL AVION CON RAPIDOS Y FICILES ACCESOS.  Descripción: El lote tiene una superficie total de 237, 25 m2 con un frente de 10,18 metros y fondo de 8,92 metros.  En el mismo pisa una construcción de obra gruesa de una superficie cubierta de 92 m2 aproximadamente. Cuenta con los servicios de luz y agua dentro del lote, los servicios de gas y cloacas están en puerta.  ¡ No dudes en consultarnos ! BARBARA LUCERO MAT:1817 / TEL: 2616993597

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTES LOTES EN BARRIO PRIVADO “DON VICTORIO” CALLE LINIERS CASI BRUNO MORON, GUTIERREZ, MAIPU.El Barrio cuenta con todos los servicios, luz, gas, agua, calles asfaltadas, luminarias, cuneta, cordon y banquina.- SEGURIDAD LAS 24HS POSESION Y ESCRITURACION INMEDIATA.- Expensas a enero del 2024: $25000.-                                                               “ B”  LOTE 1………….318,32 m2………….USD 20000.- (esquina)                      “B “ LOTE 2………….346,55 m2………… USD 18500.-                                             “C” LOTE 17……….382,46 m2 …….…. USD 20000.- Referente: SOLEDAD CABALLERO CEL. 2615443007