COCUCCI INMOVILIARIA VENDE FINCA EN TRES PORTEÑAS, SAN MARTIN, MENDOZA El inmueble cuenta con 20 hectáreas y tiene 320 m de frente al Carril de Costa Canal Montecasero. Cuenta con pozo de 8" para su riego conectado a un riego tipo cimalco. Casa para encargado de ladrillo con 179 m2 mas galería, la misma esta diseñada para que vivan dos familias independientemente. Cuenta con un galpón con tractor y con los implementos necesarios para la producción. 18 ha plantadas con uva criolla cereza malbec y cabernet. También encontramos algunas plantas de olivos y frutales. Al inmueble le hace falta mantenimiento, pero aun sigue produciendo. Cerca del pueblo de tres porteñas y con frente a ruta pavimentada La propiedad se encuentra a 22Km al norte de Ruta 7 por Carril Costa Canal Montecasero.-   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOCAL en complejo comercial " ESTACIÓN TORREÓN " Luzuriaga Maipu. PUEBLO EL TORREÓN. Superficie Cubierta Propia: 62 m2 Superficie Cubierta Común: 9,64 m2 Antiguedad: 2018.- Canon del 05/24 al 10/24 pagara $103.200 y por los meses 11 y 12/24 pagara $124000. Todo mas IVA. El contrato vence el 31/12/24 Expensas:  $ 330.000.-  ( Aproximado al Noviembre del 2024 )

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE GEOMETRIA REGULAR .LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL.  CUENTA CON OLIVOS, FRUTALES, CHACRA Y CON IMPORTANTE ESTRUCTURA EDILICIA DE:GALPONES ,DEPOSITOS ,BOX PARA CABALLOS, PARRILLA Y SALÓN CON BAÑOS, DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO , CRIADEROS ,TAMBO . Superficie: 57. 874 m2  Superficie cubierta: 1250 m2. 211m2 de frente. Todos los limites con cierre y portones de ingreso. Las construcciones tienen terminaciones finas, paneles de friolatina en sus techos, estructuras metálicas de grandes dimensiones, pisos de porcellanato en sector de reuniones . Cuenta con sector alambrado electrosoldado de 10.000 m2 donde se encuentran todas las intalaciones. Plantas de olivos (aprox 300 plantas) y 1.400 ciruelos( Friar) Longitud de fondo (lado este ) aprox 300 mts. Superficie de cultivos. Consultar fraccionamiento.  Contacto: Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat  1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE TERRENO DE 1Ha. sobre calle TERRADA Nro.2361, entre Cjón. Taboada y Olavarría, Lateral Oeste, a metros de la Bodega Bonfanti. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada, con hermosa vista a la montaña, contando con un gran potencial para todo tipo de DESARROLLO INMOBILIARIO. Lote desarrollado sobre una superficie total de 1Ha, con 82,30m de frente sobre calle Terrada; y fondo de 84,60m. ZONA DE BODEGAS, BARRIOS PRIVADOS, CLUBES.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: GALPON EN PLENA ZONA INDUSTRIAL!, UBICADO EN CALLE HONDURAS, DISTRITO GENERAL GUTIERREZ, DEPARTAMENTO DE MAIPU. Descripcion: Se ingresa por un porton automatizado, tenemos un galpon parabolico con una altura aprox de 4, 5 metros de altura , es de material, sismo-resistente, cerrado con cubierta de chapa, piso de cemento liso, y porton corredizo de cierre. Ademas tenemos obra gruesa de baño y oficinas. Servicios: Agua si Luz y gas en la puerta Pozo absorbente OPORTUNIDAD PARA OFICIO INDUSTRIAL!!   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Lote en EXCLUSIVO / BARRIO PRIVADO YRIGOYEN /, sobre calle Hipólito Irigoyen en Luzuriaga Maipú, en inmediaciones de Pueblo El Torreón. El Barrio se encuentra en un entorno en pleno crecimiento rodeado de aire puro y vistas privilegiadas!!! EL Lote cuenta con  378 m2. Excelente ubicación en isla. Se entrega con expensas municipales y ATM al día , Tiene Club House, Laguna artificial, sectores verdes de recreación, posee todos los servicios subterráneos, pavimentado, control de ingreso y guardia permanente las 24 hs. El barrio se compone de 180 lotes y 10 manzanas. El valor del m2 varía según metraje y ubicación, desde los USD  100 usd .- Excelente oportunidad !!!!

Lote de 311 m2 en Barrio Privado "El Bosque".Es el Complejo Residencial más Importante que Está Desarrollando Gimenez Riili, Se Emplaza en Calle Don Bosco y Ruta 50 de Rodeo del Medio, a Solo 13 Minutos de la Ciudad de Mendoza. Se Encuentra Rodeado de Un Bosque Centenario, en Un Predio de 24.800 M2, con más de 1.000 Árboles. Ese Antiguo Bosque Fue el Jardín de la Casa de Campo de Lucila Barrionuevo de Bombal Construido en el Año 1887 Durante la Gobernación de el General Rufino Ortega. El Bosque Cuenta con 867 Lotes con Distintos Fines Tales Como Lotes para Viviendas Residenciales, Parcelas para Departamentos Como Así Lotes sobre Una Calle Pública que No Pagarán Expensas. El Potencial de este Emprendimiento Se Debe a Su Entorno Donde Se Encuentran Todos Los Servicios Necesarios para Llevar Una Vida Plena Tales Como Colegios de Prestigio, Cafés, Clubes y Bibliotecas. Ideal inversion. Características Principales Todos Los Servicios Son Subterráneos. Red de Gas Natural. Amplias Calles Asfaltadas de 10 Metros. Nuevo Bosque con 1.000 Árboles en el Centro del Emprendimiento. Paseo Comercial con 28 Locales. Pista de Salud de 10 Km. Gimnasio / Sala de Cross Fit. Hipólito Coffee Bar Desde las 7 A.m. Oficinas de Co-working. Teatro Griego y Biblioteca Pública. Consultorios Médicos. Reglamento de Construcción Adaptado a la Nueva Ley de PH Especial. Expensas Económicas. Mza P lote N 18 Contacto: Fabricio Ferrari +5492613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE OPORTUNIDAD. Terreno de 3.191m2 + Quincho/salón de eventos y piscina, ubicado en calle Coronel Dorrego de Las Heras. Terreno nivelado y limpio. Sup terreno: 3.191m2 Sup cubierta (salón): 80m2 Frente: 48,61mts Frente Salón: 26mts Frente baldío: 22mts Fracción salón: 500m2 aprox Piscina: 10mts x 5mts  - Equipamiento completo  - Profundidad: 1.80 - Piscina de material  - Revestimiento en porcelanato símil mármol negro - Baldosa atérmica  Detalles constructivos: Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio. Salon: - Cocina completa - Baño con grifería de categoría  - Salidas hacia el jardín a través de puertas ventanas. - Zona de parrilla con dos churrasqueras con espacio de guardado más bacha exterior. - Acceso mediante puerta de madera lustrada  Agregados: - Cámara de seguridad inteligente con sensor de movimiento y alarma  - Cerco eléctrico en todo el frente y parte del perímetro  - Serpentina en frente y parte del perímetro. - Doble portón de ingreso 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA, 80 Hectareas sobre Carril San Pedro ,Palmira, San Martin. Excelentes vias de acceso asfaltado. Desde Ruta 7 al inmueble hay 5km / 5 min. Total de 33 Has cultivadas con viñedos de las siguientes variedades y superficies: 12 hac Sauvignon Blanc (6 en parral y 6 en espaldero) 9 hac Chardonnay en espaldero 6 hac Syrah 3 hac Ugni blanc 3 hac Moscatel rosada 10 hac de Olivos (1.400 unidades) 37 hac aprox de chacras ,produccion de: tomates ,pimiento, ajo, zapallo. Posee derecho de riego definitivo para 80 has 2 pozos para riego: uno de 10" a 85m de profundidad y otro de 12" pulgadas a 120m de profundidad. Represa de 5 millones de lts. Ingreso nivelado en muy buenas condiciones, parque y arboleda añosa que derivan a casa patronal antisisimica a refaccionar (3 dormitorios, baño ,cocina, estar , living comedor) Bodega en mal estado. (Ex Bodega Crespi). Galpón y depositos, 1 Tractor , herramientas varias. Báscula. 6 casas para encargado. ( 4 de ellas habitables) La producción es vendida en su mayor proporción a "Peñaflor" Sus vecinos linderos se encuentran en producción.     

COCUCCI INMOBILIRIA VENDE: EXCELENTE TERRENO UBICADO EN LA ZONA DE LAS HERAS, CALLE PASCUAL SEGURA N° 2952,  IDEAL PARA INVERSORES O DESARROLLADORES QUE BUSCAN INICIAR UN PROYECTO COMERCIAL.  Características destacadas: Superficie total: 2.364,95 m2 Frente amplio: 38,11 m2  Fondo: 21,97 m2  Este terreno consta con salida e ingreso a 2 calles, la principal por Pascual Segura y le corresponde por callejon Barrionuevo por pasaje comunero. Cuenta con los servicios de Agua y Cloaca, luz pasa enfrente del terreno y el gas por la puerta listo para ingresar.  No dejes pasar esta oportunidad única de inversión!! Para más información y visitas:  BARBARA LUCERO MAT.1817 / TEL: 2616993597

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE GALPÓN Excelente ubicación, a solo dos cuadras de Calle Roque Sáenz Peña, y a 7 cuadras hacia el oeste de plaza departamental, Zona residencial por excelencia.- Se trata de dos lotes contíguos que hacen a una superficie de terreno total de 480m2 con 20 m de frente, al cual pisa un galpón con paredes en ladrillo y techo de chapa acanalada tipo parabólico, con acceso vehicular y peatonal, en su interior encontramos una amplia zona libre, 4 oficinas, 2 baños y pequeño patio posterior.- Datos técnicos: ZONA RESIDENCIAL 1 Sin retiros hasta los 8m de altura. F.O.S. Máx.: 75% Altura máxima edificable Max. 10m IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO TIPO COMPLEJO DE DUPLEX

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: EXCELENTE LOTE en Calle Buenos Aires a metros de Costanera pegado a Parque O´Higgins, plena ciudad de Mendoza. Ideal Emprendimiento Habitacional / Comercial.-- Superficie de Terreno: 704 m2 Frente: 14 metros Se trata de una propiedad en muy buena ubicación, ideal para desarrollo inmobiliario / Comercial, sobre el mismo pisa una casa de construcción mixta de unos 200 m2 y un galpón plano con cubierta de chapas de unos 500 m2.

COCUCCI INMOBILIARIA COMERCIALIZA EDIFICIO CON EXCELENTE UBICACIÓN. CALLE SAN MARTÍN DE CIUDAD. Donde Opera Actualmente El Juzgado De Tránsito De Mendoza. Sup. Terreno Total: 808,16 m2 Sup. Cubierta: 1470 m2 Antiguedad: 65 años El edificio está compuesto por tres pisos: SOTANO: Posee pisos de hormigón y una bomba para la provisión del agua. Se acceder de manera vehícular o por escalera interna. PLANTA BAJA: Sobre la cual se presenta el acceso principal, con puertas vidriadas y persianas metálicas. Se conforma por una planta libre con cuatro baños. PLANTA ALTA: Se compone de una planta libre con área de cocina y tres baños. Actualmente se encuentra Alquilado con Vto. Enero 2024

   COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno de 12Has, el mismo se encuentra totalmente inculto, posee 350 metros de frente a Proyección Ruta 7, 50 metros hacia el sur de Ruta Provincial N° 50 La finca se encuentra en San Roque y es frentista a la prolongación de Ruta Nacional N° 7 que actualmente está en obra, la cual prolonga la Ruta Nacional N° 7 (Ruta a Chile) desde el Departamento de Luján de Cuyo al Departamento de San Martín, siendo una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, ya que la obra tiene un gran porcentaje de avance.- Finca nivelada de geometría regular, ideal para cultivos anuales o industrias.- Es lindera en el fondo con el Río Mendoza y a 500 metros nos encontramos con la calle principal de la Ciudad de Palmira Es usuario de pozo de 10 pulgadas para riego y tiene derecho de desague. Escritura inmediata.- 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento ubicado en Sexta Sección- Ciudad, complejo cerrado. APTO CREDITO HIPOTECARIO El mismo esta compuesto por cocina comedor integrado, habitación 3x3 con puerta ventana, baño completo con bañera, cochera para un vehículo. Detalles: Rejas en todas las aberturas, cuenta con artefacto de cocina, termotanque, amoblamiento de alacena y bajo mesada (sistema push), calefactor tiro balanceado, aire acondicionado, portero eléctrico, pisos de cerámico, techos de losa. Cuenta con un patio interno  *Expensas: $15.000 aproximadamente Para mayor información comunicarse al 2616224609

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento en complejo cerrado bien ubicado en Maipu, BARRIO VILLA ARAUCA ( pegado a Arauca Mall), al mismo se accede desde calle Maza y se encuentra a 200 metros de la misma.  Superficie Cubierta Departamento:         66.- m2 Superficie Cubierta Cochera:                     14.28.- m2 Antiguedad:                                                 2023.- Desarrollado en Primer Piso por escalera. Consta de Cocina comedor  con amoblamiento de alacena y abajo mesada, dos habitaciones con placares, laprincipal en suite, lavadero independiente, baño completo y cochera cubierta. La unidad es totalmente electrica y se situa en un barrio muy residencial con fáciles y rápidos accesos.   PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO CONSULTAS AL 2616685864 - Vietti Hector 

¡COCUCCI INMOBILIARIA VENDE  EXCLUSIVA! CASA DE LUJO EN VISTALBA – ESTILO INDUSTRIAL BRUTALISTA  Imponente casa de 5 habitaciones en dos plantas en la exclusiva zona de Vistalba, Mendoza. Con 293 m² de superficie cubierta y 60 m² semicubiertos, esta propiedad se alza sobre un terreno de 1046 m², ofreciendo un diseño único con vistas privilegiadas a la Cordillera de los Andes y el viñedo Kaiken.  Con solo un año de uso efectivo, prácticamente a estrenar, esta casa está rodeada de propiedades de alta categoría y combina estilo, tecnología y confort en cada detalle. Planos y servicios totalmente aprobados, lista para mudarte ya. Características principales: Estilo industrial brutalista construido en hormigón armado con detalles de categoría.5 amplias habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Amplios espacios de guardado en habitaciones, cocina y pasillos conectores, ideales para mantener todo organizado. Living con cava subterránea, un toque distintivo para los amantes del vino. Terraza con vistas soñadas al viñedo y la cordillera, perfecta para relajarte o recibir amigos.2 baños completos + una exclusiva zona de ducha con bañadera del siglo XIX restaurada. Garage automatizado para mayor practicidad. , Galpón de guardado en el fondo + área de taller para proyectos o hobbies Tecnología y seguridad de primer nivel: Controles domóticos para gestionar la casa desde tu celular. Instalación eléctrica de alta categoría y performance, diseñada para máxima eficiencia y seguridad. Sistema de cámaras perimetrales con inteligencia artificial para tranquilidad absoluta. Cerco eléctrico y muro de material en todo el perímetro, garantizando privacidad. Fibra óptica para conexión de alta velocidad. Sustentabilidad y servicios premium: Reservorio hídrico y derecho de riego, un valor agregado en la región. piscina automatizada  Dos tanques de agua de 2000 litros + sistema de presurización importado. Dos termotanques de rápida recuperación para agua caliente sin interrupciones. Gas natural y agua potable conectados. Detalles que enamoran: Espacios amplios, luminosos y funcionales, pensados para la vida moderna. Acabados de alta gama que reflejan calidad en cada rincón. Entorno exclusivo y tranquilo, ideal para vivir. PARA MAS CONSULTAS Y/O VISITAS COMUNICARSE AL +5492613456173. Mauricio.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE  DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX EN AVDA. ESPAÑA entre calle Pedro Molina y Colón de la Ciudad de Mendoza. Sup. Cubierta propia Total:  146 m2 Sup. Terraza : 170 m2 Antigûedad:  ?? 3ªPISO, PLANTA PRINCIPAL:   El Ingreso  a laUnidad es  privado del Edificio  y  el acceso al ascensor es provativo del departamento.. 3ª PISO UNIDAD  Duplex::   se ingresa a un luminoso y amplio living comedor con baño completo, cocina separada con barra desayunadora y amoblaminetos de bajo mesada y alacenas, lavanderia separada . Habitación  de servicio con baño completo. CUARTO PISO:  3 habitaciones una en suite con vestidor, las otras  dos  con placares y un baño completo. Amplisima terraza, con excelentes vistas. El estado general del inmueble es  bueno. Techos de losa, 2 aire acondicionado, calefacción por estufa. Pisos cerámicos. Expensas:  $ 25.000 Se encuentra alquilado hasta  abril 2026.

COCICCI INMOBILIARIA VENE:   CASA PLURIFAMILIAR , ubicada sobre calle Emilio Civit  N° 644,  entre Pellegrini y Lavalle San José Guaymallén.  Superficie de Terreno:                    667 m2  Superficie Cubierta Casa:              145 m2 Superficie Cubierta Quincho:          52 m2  Superficie Cubierta Loft:                 47 m2  Superficie Cubierta Galpon :         100 m2 La casa esta distribuida en una sola planta y su estilo constructivo obedece  al arquitecto Casnati. Ingresamos a un gran living comedor, patio de luz, Cocina Comedor con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, Lavadero incorporado en esta ultima,  tres habitaciones, la principal en suite con vestidor, las secundarias con generosos placares, ante baño y baño principal. Cochera para tres autos a la par con portón automatizado.  Gran jardín parquizado con piscina de (7x4) totalmente automatizada y con borde atermico, quincho con parrilla y baño. Luego encontramos un galpón destinado a taller / depósito y dentro del mismo un lujoso loft / estudio con baño.   La propiedad se encuentra en optimo estado de conservación y mantenimiento. Se puede recibir una permuta de interes del propietario hasta un 40 % de su valor.  La casa se encuentra tambien en alquiler 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento en barrio Covimet II, en calle Arrecifes esquina Terrada. SUPERFICIE CUBIERTA PROPIA: 70,06 M2 SUPERFICIE NO CUBIERTA DE USO EXCLUSIVO: 7,84 M2 (PATIO) La unidad se encuentra en primer piso por escalera, cuenta con living-comedor integrado, cocina con amoblamiento de alancena y bajo mesada completo, patio de uso exclusivo, cuenta con churrasquera y lavadero, tres dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad se encuentra alquilada has el 31/07/2026, con aumentos cuatrimestrales, pagando un canon actual de $273.908, nueva actualizacion por ICL el 01/08/2025. Detalles constructivos: techo de loza, pisos embaldozado, amoblamiento de cocina de melamina, posee artefacto de cocina, termotanque y carpintería metálica en sus aberturas.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE : Amplio Galpón parabólico con entrepiso; cinco oficinas, dos baños, cocina, depósito y gran salón comercial. El mismo se encuentra muy bien ubicado, a metros de Acceso Este ( Ruta Nacional 7), cercanía de Zona Industrial( Carril Rodríguez Peña). UBICACION ESTRATEGICA:                                                                                                                                                                                                                                 En Guaymallén, Villa Nueva, con transporte público en la puerta. Excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan un espacio amplio y funcional, una inversión estratégica de calidad, rendimiento y ubicación privilegiada. GALPON NDUSTRIAL Consta de 275m2, construcción de calidad, su estructura es metálica con caños estructurales de hierro y cubierta con chapa de acero galvanizado, diseñada para máxima durabilidad. Revestimiento exterior de polietileno para aislamiento térmico y refuerzos de seguridad exterior en hierro soldado. Claraboyas cerradas en 3/4 para ventilación y seguridad. Instalación de energía eléctrica trifásica de iluminación y fuerza motriz. Posee dos tableros independiente para trabajo industrial y artefacto de iluminación interior y exterior. Piso de hormigón y portón doble hoja con accesibilidad óptima para carga y descarga. Baño completo. Cuenta con dos depósitos para almacenamiento. ENTREPISO Consta 139m2, es seguro, funcional, con piso de madera y acceso por medio de escalerade hierro con barandas. OFICINAS Consta de 89 m2, pisos cerámicos, baño completo, cocina. SALON COMERCIAL Consta de 62m2, amplio y luminoso. Comunicarse con Viviana García al cel: 2613036942

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE excelente terreno ideal para desarrollos inmobiliarios, ubicado en calle Boulogne Sur Mer al 1300, frente al Andino Tenis Club., vistas privilegiadas al Parque General San Martín  Tiene una superficie de 400m2 ( frente: 10m2 por 40 m2 de fondo) Zona R2 PP FOS mínimo: 0,45 FOS máximo: 0,60 FOT mínimo: 1,20 FOT máximo: 2,25 Para mayor información comunicarse al teléfono: 2616690006 Natalia mat 1727.

LOTE   EN  COUNTRY GOLF -COUNTRY CLUB. EL LOTE SE ENTRAGA CON UN PLANO DE CONSTRUCCIÓN  CASA MODERNA CON ESTILO MINIMALISTA,DISEÑADA  POR EL ARQUITECTO PABLO NAVAZO. SUP. TERRENO:  1035,15 M2 El lote  está apto para construir, se encuentra en excelente ubicación  con vista a la cancha de golf (gren) y  metros de la 2ª entrada la que se encuentra al norte del Country.. Cuenta con todos los servicios. Posee un paisaje tipicamente Mendocino. Donde encontramos viñedos, olivares, alamedas, con vista a la imponente Cordillera de los Andes. En la  urbanización se priorizó los espacios vedes, y en el corazón del predio alberga una cancha de golf de  9 Hoyos. El  Country , posee un club House con  grandes ventanales que permiten tener  la visión del maravilloso campo de golf, más allá de la Vista al Cordón del Plata,  Dónde se puede observar la puesta del sol entre montañas. Tambén cuenta con un bar, un restaurante. Un gimnasio. Salas de juegos. Salón de fiestas y Sauna.  En el área deportiva hay dos canchas de golf, otro predio con canchas de futbol, tenis, volley y pleta de natación.   Se encuentra ubicado a 18 km  al Sur de la ciudad de Mendoza, con vias de accesos rápidos. Está enclavado en el  distrito   famoso por definirse cómo la cuna del Vino y de los Olivares. EXPENSAS: