COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: ???? ¡VENTA DE CASA EN CALLEJÓN LOS ITALIANOS, KILOMETRO 8 – GUAYMALLÉN, MENDOZA! ????, Provincia de Mendoza. ???? Consultas y visitas: BARBARA LUCERO MAT: 1817 / TEL: 2616993597.  Se vende hermosa casa con entorno natural y todas las comodidades, ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Entorno tranquilo, con fácil acceso y gran potencial para seguir desarrollando. ???? Descripción de la propiedad: Superficie terreno 719,9 m2  Superficie cubierta: 40 m²Superficie SUM y GALERIA: 102,51 m2 Superficie Aleros: 5,60 m2 + PISCINA.  Dispone de: 1 dormitorio Baño completo con ducha Comedor integrado a cocina Galería cubierta Terreno parquizado Churrasquera (parrilla) Piscina de 8,50 x 3,50 m – ideal para disfrutar en familia ???? Servicios: Agua Luz eléctricaPozo séptico  Gas natural pasa por la puerta, listo para ser ingresado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar propio en Guaymallén!

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CAMPO INCULTO EN ANCHORIS. Fracciones de 100 ha Frente a Ruta 40 Limita al este con rio tunuyán. Al sur limita con callejón Battiston.  Excelente vista a la Cordillera, el terreno es atravesado por algunas lineas de alta tensión, tiene nivelación natural, y flora autóctona. Es campo inculto. Ideal para proyecto turístico, galpón o agroindustria. Tiene energía eléctrica .             

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CAMPO, Ubicado sobre Carril De los Baldes, Departamento de Santa Rosa, Distrito Las Catitas. Superficie Total: 1.111.- ha De las Cuales tenemos 983 ha que están en Posesión sin Título con Cesión de Derechos y acciones ( Listas para Título Supletorio ) y 128 ha. con escritura. Se trata de un campo inculto natural, ideal para cria de ganado, posee una casa de 3 habitaciones, dos corrales, tiene servicio de luz y pozo de agua. De la ruta 7 estamos a 35 kilometros de camino consolidado. SE RECIBEN PERMUTAS DE CASAS EN POTRERILLOS COMO TAMBIEN EN EL GRAN MENDOZA 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOCAL en complejo comercial " ESTACIÓN TORREÓN " Luzuriaga Maipu. Superficie Cubierta Propia: 62 m2 Superficie Cubierta Común: 20 m2 Antigüedad: 2.018.- LOCAL 12PLAZO DE LOCACIÒN: 2 AÑOS desde 01/05/2024 al 30/04/2026 PRECIO: $ 200.000 + IVA con actualizaciones en febrero, mayo, agosto y noviembre de cada año por índice de contratos de locaciòn (ICL) La unidad es en planta libre con su frente vidriado, depósito y kichinette. El Strip Center cuenta con seguridad las 24 horas, cuenta con 18 locales de reconocidas e importantes marcas, cuenta también con estacionamiento propio, destacándose por su diseño y estética única. La ubicación del mismo es estratégica ya que se encuentra sobre la avenida Hipolito Irigoyen conocida también como Variante, frente a la estación Torreón del Metrotranvia, el mismo atiende a una basta población entre ellos los barrios de Pueblo el Torreón y otros de Luzuriaga como así también el paso de vecinos de Maipu centro y General Gutierrez. Expensas ( $ 330.000.-) al Noviembre del 2.024.-            

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: GALPON EN PLENA ZONA INDUSTRIAL!, UBICADO EN CALLE HONDURAS, DISTRITO GENERAL GUTIERREZ, DEPARTAMENTO DE MAIPU. Descripcion: Se ingresa por un porton automatizado, tenemos un galpon parabolico con una altura aprox de 4, 5 metros de altura , es de material, sismo-resistente, cerrado con cubierta de chapa, piso de cemento liso, y porton corredizo de cierre. Ademas tenemos obra gruesa de baño y oficinas. Servicios: Agua si Luz y gas en la puerta Pozo absorbente OPORTUNIDAD PARA OFICIO INDUSTRIAL!!   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOCAL COMERCIAL EN CALE JOSE FEDERICO MORENO, TERCERA SECCION, CAPITAL DE LA PROVINCIA DE MENDOZA. EN UNA POSICION ESTRATEGICA DE ALTA VISIBILIDAD, Y RAPIDOS ACCESOS!!. PARA MAYOR INFORMACION: BARBARA LUCERO MAT: 1817 / TEL: 2616993597 Descripción: Se trata de un local comercial situado en una ubicación estratégica, con alta visibilidad y exposición, al encontrarse frente a una clínica. La zona podría ser propicia para un flujo constante de personas, tanto pacientes como visitantes y personal médico, lo que aumentaría el potencial de negocios para diversos tipos de comercios. La propiedad esta desarrollada en una sola planta, con un metraje total de terreno de 258,40 m2.El salón tiene amplio espacio de recepción, oficina separada, 2 toilette, cocina industrial con ingreso independiente por lateral del pasillo de la propiedad. Calefacción central. Actualmente funciona como kiosco de venta al publico y cafetería.  La propiedad se encuentra alquilada hasta el día 31 de julio del año 2026.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno de 12Has, el mismo se encuentra totalmente inculto, posee 350 metros de frente a Proyección Ruta 7, 50 metros hacia el sur de Ruta Provincial N° 50La finca se encuentra en San Roque y es frentista a la prolongación de Ruta Nacional N° 7 que actualmente está en obra, la cual prolonga la Ruta Nacional N° 7 (Ruta a Chile) desde el Departamento de Luján de Cuyo al Departamento de San Martín, siendo una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, ya que la obra tiene un gran porcentaje de avance.-Finca nivelada de geometría regular, ideal para cultivos anuales o industrias.-Es lindera en el fondo con el Río Mendoza y a 500 metros nos encontramos con la calle principal de la Ciudad de PalmiraEs usuario de pozo de 10 pulgadas para riego y tiene derecho de desague. Escritura inmediata.-  Contacto ;Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 2,5 HA DE GEOMETRIA REGULAR . LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE y PUEYRREDÓN (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL. .  Superficie: 25.000 M2 Superficie cubierta: No tiene construcciones. 100 m2 de frente. (aprox) Cuenta con derecho de riego definitivo para toda la superficie.  Plantas de olivos (aprox 100 plantas) y 1.400 ciruelos aprox. (Friar) Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/nnHY6TXeLuqdR3to7 Actualmente la fraccion ofrecida es parte de una finca mayor (DE 5.7HA) y se estipula fraccionamiento de 2.5 ha aprox.  Contacto:  Fabricio Ferrari 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTE EN BARRIO LOS TEROS FRENTE AL CLUB DE CAMPO Y CERCANIAS A CENTRO COMERCIAL LA BARRACA.SUPERFICIE 703.20 m2 de terreno corazón de manzana.Frente 21.25 m.Los Teros Barrio Privado se destaca por su ubicación y accesibilidad con salidas directas a los principales Accesos del Gran Mendoza, a minutos del Centro de la Ciudad. Los fondos dan al Club de Polo.Servicios subterráneos, control de acceso y perímetro de seguridad en un entorno de aire libre, rodeado de clubes de deportes y con cercanía a espacios para disfrute en familia.Seguridad las 24 hs.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: ¡Oportunidad Única! Oficina de Categoría en el Corazón de Mendoza, ubicada en plena Calle Amigorena, una de las arterias más estratégicas del centro de Mendoza, se encuentra esta excelente oficina que combina comodidad, funcionalidad y categoría.Esta oficina es perfecta para quienes buscan instalar su actividad en una zona de alta visibilidad, con una imagen profesional y servicios de primer nivel. Ideal para abogados, contadores, arquitectos, agencias o startups tecnológicas. Para mayor información: BARBARA LUCERO MAT:1817 / TEL: 2616993597.  Descripción: El edificio tiene 7 pisos y una terraza en el ultimo piso de uso común, por piso encontramos 2 oficinas. En este caso estamos hablando de un semi piso ubicado en el 6 piso, ingreso por ascensor. Dispone de una puerta con doble hoja para su ingreso principal a la planta libre adaptable a múltiples usos y necesidades laborales, tiene un kitchenette, 2 baños toilette, y 3 privados de uso exclusivo ideales para despachos, salas de reuniones o consultorios. La unidad es eléctrica, dispone de aires frio/calor.   Sup. cubierta propia; 117,95 m2  Sup. cubierta común: 33,81 m2  Sup. cubierta total: 151,76 m2  Antigüedad: 24 años  Expensas: $300.000 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento ubicado en Barrio Procrear Maipú, calle Los Educadores esquina Juncal. Se encuentra a metros del Parque Metropolitano y calle Paso. Superficie:  Superficie cubierta: Antigüedad:  El mismo se encuentra en un complejo cerrado en PRIMER PISO con acceso por escalera. Cuenta con: - Living-comedor - Cocina integrada - Lavadero - Dos habitaciones con placard. - 1 baño completo - Balcón privado con cierre - Cochera descubierta Detalles constructivos: Amoblamientos de alacena y bajo mesada Termotanque Calefactor de tiro balanceado Pisos de porcelanato Carpintería de aluminio. Actualmente se encuentra alquilado con actualización cuatrimestral por ICL (Finalización del contrato 31/07/2026). Actualmente paga $356.000. A partir del 1/8/2025 se actualiza el canon. Para coordinar visitas comunicarse al teléfono +54 9 2613 04-6088 Fabricio Ferrari

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA FRENTE A DALVIAN, EXCELENTE UBICACIÓN BARRIO “ DON LISANDRO” s/ calle Perinetti- EL CHALLAO- LAS HERAS. LA CASA  SE ENCUENTRA DESOCUPADA Y ES APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO. SUP. TERRENO: 503.81 m2 SUP. CUBIERTA: 221 m2 Antig. Año 2000 EL INMUEBLE CUENTA CON: Living-comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en madera maciza. 4 habitaciones con placares pisos de parquet. Tres baños, (dos completos con bañera hidromasaje y un toilete). Playroon en planta alta. Cochera para dos vehículos con portón automatizado. Lavadero independiente. Jardín y churrasquera. Techos inclinados de madera con cubierta de tejas.Posee en casi todos los ambientes aire split. Calefacción por estufas de tiro balanceado.  APTA CREDITO HIPOTECARIO 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE CASA EN LAS HERAS, ADYACENTE A CALLE INDEPENDENCIA Y SAN MARTIN.SUPERFICIE TERRENO: 178 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 120 m2 AÑO: 1986 La casa se encuentra ampliada y reciclada completa, consta de: Living comedor amplio, cocina equipada completa, comedor diario, cochera cerrada para un vehículo, lavadero aparte, tres dormitorios amplios, el principal con vestidor y baño en suite, un baño completo, patio embaldosado con churrasquera, otro patio de luz y ventilación en el sector de los dormitorios.- NO APTA CREDITO Características constructivas: Pisos cerámicos, techos de losa y madera, carpintería de madera con rejas, alarma, impecable estado de conservación. Para mas información comunicarse con Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat. 1977, cel 2615443007.-

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE OPORTUNIDAD EN LAS HERAS Casa interna a una cuadra del Zanjón de los Ciruelos Superficie total: 89 m² Superficie cubierta: 58 m² Ubicada sobre calle Jacinto Suárez, a tan solo media cuadra de calle San Martín y a una cuadra del Zanjón de los Ciruelos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con potencial, en una zona con gran proyección y fácil acceso a servicios. La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con: *Living comedor *Cocina con alacena y bajo mesada *Dos dormitorios *Baño completo con ducha *Lavandería independiente *Patio con churrasquera Propiedad a reciclar, ideal para quienes deseen remodelar y adaptar el espacio a sus necesidades. Una excelente opción para inversión o primera vivienda, en una ubicación estratégica de Las Heras

Cocucci Inmobiliaria Vende:  Departamento tipo Casa sometido al Regimen de Propiedad Horizontal, ubicado en Barrio Parque, sobre calle Perito Moreno entre Mansilla y Di Tella. Zona  Residencial / Comercial. Ideal tanto para vivienda como para Uso Comercial.  Superficie Cubierta Departamento:  132 m2  Superficie Cubierta Cochera:                57 m2 Superficie Cubierta Quincho:                  82 m2  El departamento ubica en Planta Alta acceso por escalera y consta de un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón frontal, Cocina separada con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada en madera y melamina,  con pequeño estar diario, tres habitaciones, la principal en suite y las tres con muy buenas medidas y generosos placares.  Planta Baja Amplia cochera para dos y baño de servicio esta ultima totalmente cerrada, luego encontramos un patio central y tambien un gran quincho ( que hoy oficia de Gimnasio )  con churrasquera, cocina y baño completo.  La propiedad se encuentra ocupada, el contrato de locación se encuentra vencido y el tiempo de desocupación es de 90 dias.  No se pagan expensas.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FUNCIONAL CASA EN GODOY CRUZ Excelente ubicación calle Bs As a metros de calle San Martin , a una cuadra del hospital español y a una cuadra del Mc Donald s de calle san Martin ideal para uso comercial, salud , oficinas etc,,. La propiedad esta distribuida en dos plantas , ingreso por estar, amplio living comedor , cocina comedor separada , lavandería , habitación y baño de servicio. Planta alta : 4 dormitorios , 2 baños , estar y  terraza. cochera para 2 vehículos , patio .    Para mas consultas comunicarse al 2613456173. Mauricio

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO:  En "LOTEO LAS ROCAS", complejo de pocas unidades, el mismo ubica dentro del Barrio 21 de Julio en la intersección de las calles Magallanes e Isabel la Católica, Carrodilla Lujan de Cuyo.  Superficie Cubierta Propia: 90 m2  Superficie de Cochera: 15,85m2 Antigüedad:2.014                                 El  departamento ubica en primer piso por escalera propia no compartida y se ingresa desde la calle, consta de dos habitaciones una cerrada con placard  y la otra abierta que oficia hoy de estudio,  gran cocina comedor con excelente luminosidad y salida a balcón corrido en ángulo recto.  Cochera techada para un vehículo.    Pisos cerámicos, carpintería de aluminio en aberturas con rejas, alacenas y bajo mesada de melamina. Posee termotanque, cocina.  No se pagan Expensas. El departamento se encuentra Alquilado y vence el mismo el 31/03/2026, contrato con actualizaciones cuatrimestrales Hoy paga ( 05/2025) $ 433.600.- Comunicarse con Vietti Hector : 2616685864.-

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO YRIGOYEN .ENTREGA A 12 MESES! Imagenes a modo ilustrativo. Ubicado en zona residencial de barrios privados, zona El Torreon, cercano a diversos paseos comerciales (stripcenter Torreon ,Alta Italia), conexion con transporte publico (metrotranvia y colectivos) , parque y areas verdes. La propiedad se encuentra ubicada en un terreno de 300 m2. Posee 140 m2 cubiertos. Se desarrolla en una sola planta distribuida de la siguiente manera: Amplio living estar comedor con salida al jardín y galeria, cocina, lavadero, jardin con pergola, baño completo con ante baño, patio tender y en el sector intimo cuenta con, 2 dormitorios secundarios con placares y 1 dormitorio en suite con vestidor. Todos los dormitorios tienen vista y salida al jardín. Cochera doble vertical.  Amplio Jardin. Cuenta con calefacción central por radiadores , pre instalación de AA en todos sus ambientes, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio de alta prestación, caldera Dual, revestimientos de baño en porcellanato, artefactos de baño roca, bachas de cocina y lavanderia Johnson. En el jardin cuenta con riego por aspersión ,goteros regulados para el cerco vivo y sus correspondientes cisternas. Lista para escriturar. PRECIO CONTADO. Consultar esquema de financiación (NO APTA CREDITO HIPOTECARIO . APTA CREDITO PARA CONSTRUCCION). Contacto: Fabricio Ferrari 2613046088 Mat 1886. 

COCUCCI INMOBILIARAIA VENDE CASA EN DORREGO excelente ubicación  La misma esta ubicada a 6 cuadras del jumbo excelente zona , posee tres dormitorios , cochera doble , dos baños. living comedor, cocina comedor , patio. la casa es mixta en buenas condiciones , excelente oportunidad de inversión, para mas consultas comunicarse al +5492613456173 Mauricio. no es apto crédito hipotecario.   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE:  DEPARTAMENTO Ubicado en Calle Ricardo Tudela a metros de Perito Moreno y  B° Parque de Godoy Cruz. LA PROPIEAD ES APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO !!!! Superficie cubierta propia: 52 m2 La unidad se ubica en segundo piso por escalera y consta de Living comedor con salida a balcon frontal, cocina con amoblamientos de alacena y bajo mesada separada con lavadero incorporado y balcon tender, una habitacion con placard, baño completo y salida a balcon terraza de ( 3,5 x 3,5 ). Estacionamiento descubierto para un vehículo. El complejo cuenta con una serie de edificios del tipo monoblock, la zona es muy tranquila y verde.  Consultas: Vietti Hector 261-6685864

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO EN GODOY CRUZ, MENDOZA. Frente a calle Colon 1448, 1° Piso por escalera, con cochera techada. El departamento es frontal. Consta de living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios con placares, 1 baño completo, con balcon . Expensas: A confirmar.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE  CASA A ESTRENAR  La misma esta ubicada en el barrio privado vista oliva , Maipú cercanías plaza departamental, seguridad las 24 hs , todos los servicios ,  La propiedad esta distribuida toda en planta baja , posee tres dormitorios , dos baños , vestidor, lavandería separada, cochera doble, gran patio con churrasquera, la casa esta en la etapa final de obra se entrega en 3 meses aproximadamente , precio crédito hipotecario $ 145.000 dólares. para mas consultas comunicarse al +5492613456173.    

Cocucci Inmobiliaria Vende: Casa de construcción Mixta, muy bien ubicada sobre Calle Remedios de Escalada a metros Lamadrid, Dorrego Guaymallén. Ideal para familia numerosa / Comercio / Uso Profesional.  Superficie de Terreno:                                 295.- m2  Superficie Cubierta Casa Adobe:               100.-  m2  Superficie Cubierta Sismoresistente:         140.- m2 El inmueble esta desarrollado en dos plantas y consta  en Planta Baja de: hall de ingreso Living,  comedor principal, cocina comedor con amoblamiento de bajo mesada,  baño completo, amplia habitación con placares, quincho cubierto con parrilla y con lavadero incorporado en el mismo, patio con jardín, piscina de de IPC de ( 6x2,5) totalmente equipada y borde atermico, depósitos de guardado.  Cochera para un vehículo techada y posibilidad de guardar un segundo auto a la par descubierto.  Planta Alta:  Dos Habitaciones la principal en suite, con excelentes medidas y un segundo baño en obra gruesa.  LA CASA NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO POR SU CONDICIÒN DE MIXTA. 

Cocucci Inmobiliaria Vende: Casa de construcción Sismoresistente, muy bien ubicada en BARRIO TRAPICHE  sobre Calle Chubut a metros de Rafael Obligado  Superficie de Terreno:          270.- m2 Superficie Cubierta Casa:    200.- m2 Antigüedad:                           1968 / 1990.-   El inmueble esta desarrollado casi en su totalidad en planta baja y consta de Living comedor, en la planta alta un estudio balconeando a este último con baño toillete,  cocina comedor con amoblamiento de bajo mesada y alacena, baño completo, Tres habitaciones con placares cada una. Hermoso patio con jardín y  piscina de  material con equipamiento completo de ( 6x3), depósitos de guardado. Cochera para un vehículo techada.  LA CASA ES APTA CREDITO HIPOTECARIO!