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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Amplio Departamento de 3 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla - EDIFICIO ELECTRICO Descubre este espacioso y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio moderno y con todas las comodidades. Con una excelente ubicación al frente del edificio y un gran balcón terraza con parrilla, este departamento es ideal para quienes buscan amplitud, confort y un estilo de vida al aire libre. Entrega finales del 2027 Características Destacadas: Distribución Generosa: 3 ambientes bien distribuidos, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia. Ubicación: Al frente del edificio, en los pisos 1º al 8º, con vistas despejadas y gran luminosidad. Palier Privado: Disfruta de la privacidad y exclusividad de un palier privado de 5 m2. Gran Balcón Terraza con Parrilla: Un amplio balcón terraza de 19,00 m2, perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre y realizar asados. Dormitorio Principal en Suite: Dormitorio principal en suite, con baño privado y amplio placard, brindando privacidad y confort. Segundo Dormitorio con Baño Independiente: Un segundo dormitorio con baño independiente, ideal para invitados o niños. Toilette: Un toilette adicional para mayor comodidad de los residentes e invitados. Amplia Cocina: Cocina moderna y funcional, con espacio para cocinar y almacenar. Lavadero: Lavadero independiente para mayor comodidad. Superficie Total: 94,50 m2 (Cubierta: 75,50 m2 + Balcón: 19,00 m2) Este departamento de 3 ambientes ofrece un estilo de vida amplio y confortable, con un gran balcón terraza y todas las comodidades necesarias. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! ¡Descubre tu nuevo hogar en URBANHAUS BARRIO NAÓN! Ubicado en el corazón del residencial Barrio Naón, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, URBANHAUS te ofrece un estilo de vida premium, combinando confort, seguridad y diseño en un entorno privilegiado. Un Oasis de Confort y Estilo URBANHAUS es un moderno edificio de 14 pisos con amenities de primer nivel, diseñado para satisfacer las necesidades de la vida actual. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. Ubicación Estratégica Situado en la calle Ercilla 7653, Barrio Naón, URBANHAUS se encuentra en una zona privilegiada para disfrutar de la vida al aire libre. Rodeado de hermosas plazas, es ideal para pasear, hacer ejercicio o simplemente relajarse. Además, está cercano a instituciones educativas de renombre y al nuevo corredor gastronómico de Av. Emilio Castro. Amenities de Primer Nivel URBANHAUS te ofrece una amplia gama de amenities para que disfrutes al máximo: SUM: Un salón de usos múltiples en el piso 14, con amplia terraza y vistas panorámicas, totalmente equipado para eventos y reuniones. Terraza con Piscina y Solárium: Relájate y disfruta del sol en la terraza del último piso, con una impresionante piscina y solárium. GYM: Un gimnasio amplio y luminoso en la planta baja, equipado con aparatos de última generación. Work Place: Un espacio de trabajo moderno y equipado, ideal para el trabajo remoto o reuniones de negocios. Cocheras opcionales disponibles y 1 Espacios Guarda Bicicletas inlcuido en el valor: Comodidad y seguridad para tu vehículo y bicicleta. Unidades Diseñadas para tu Estilo de Vida URBANHAUS ofrece una variedad de tipologías de unidades para adaptarse a tus necesidades: Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes: Amplios y luminosos, con balcones terraza con parrilla, dormitorios en suite, cocinas equipadas y detalles de diseño. Monoambientes: Modernos y funcionales, con posibilidad de dividir el dormitorio, balcón y todas las comodidades. Lofts: Espacios únicos y modernos, con grandes balcones terraza y vistas panorámicas. Características y Terminaciones de Calidad URBANHAUS se destaca por sus terminaciones de alta calidad y detalles de diseño: Griferías de diseño y artefactos sanitarios de primera línea. Carpinterías de aluminio de alta tecnología con vidriado de seguridad. Pisos y revestimientos de porcelanato. Muebles de cocina de diseño completos. Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual. Instalación preparada para equipos Split y Multi-Split. Cerradura biométrica con huella digital en cada unidad. Y mucho más. Sustentabilidad y Tecnología URBANHAUS se compromete con el medio ambiente y la tecnología: Sectores de cubierta y terrazas verdes. Envolvente de alta eficiencia térmica. Alimentación individual para carga de autos híbridos. Estación de carga para bicis eléctricas. Control de acceso digital y monitoreo por CCTV. Conectividad Wi-Fi en espacios comunes. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en URBANHAUS BARRIO NAÓN y disfrutar de un estilo de vida único! PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los XINTEL (MPI-MPI-5031)