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US$ 450.000

SE VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD EN AV. URUGUAY Nº 3208 ESQUINA FÉLIX DE AGUIRRE Construcción de primera Renta mensual segura y constante Local de doble altura, permite la construcción de entre piso elevado, multiplicando la cantidad de metros cuadrados. Frente y fachada totalmente revestido a nuevo. El exterior del inmueble está revocado, pintado y cuenta con una vereda peatonal de cerámica calcárea antideslizante Interior: amplio salón de atención al público situado en un lote de 34m de largo por 10.31m de ancho con 350,54 m2 de superficie, tiene dos accesos sobre el frente hacia Av. Uruguay, al que se accede en uno por una doble puerta de vidrio blindex, y el otro acceso en paralelo con una doble abertura de aluminio adonizado y vidrios, con rampa para discapacitados, ambos con persianas metálicas al frente del salón, el que se halla ventilado e iluminado mediante grandes ventanales que dan a la calle lateral Félix de Aguirre. La carpintería utilizada en el inmueble es de aluminio anodizado blanco. Ingresado, sobre mano derecha se ubican dos oficinas principales, uno metros más adelante y sobre mano izquierda otra oficina Al fondo del salón, del lado derecho, se accede al sector de cocina, con una amplia superficie, que incluye dos baños destinados al personal y del lado izquierdo están situados dos grupos de sanitarios para al público, ambos sectores totalmente revestidos en cerámica y con artefactos sanitarios en correcto funcionamiento. El local cuenta con la correspondiente conexión a cloacas, agua corriente y descargas pluviales. El techo del edificio es un tinglado de zinc con cabreadas metálicas en perfecto estado. Los principales detalles de construcción a resaltar en el interior son: Cielo raso de PVC blanco con artefactos de iluminación de embutidos con plafones de tubos fluorescentes y spots de fondo espejado para aumentar el índice de reflectivilidad. Los pisos son cerámicas y sus paredes se encuentran perfectamente revocadas y pintadas. Podemos concluir en que el estado del inmueble es excelente XINTEL (MOF-MOF-919)