¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, un elegante y acogedor dormitorio, un baño completo de diseño, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1224)

VENTA DE EDIFICIO EN BLOCK CON 6 UNIDADES FUNCIONALES EN RETIRO, CAPITAL FEDERAL EDIFICIO PETIT HOTEL DE ESTILO FRANCÉS EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE BUENOS AIRES: Le presentamos una joya arquitectónica única en su clase: un edificio Petit Hotel de estilo francés ubicado en la prestigiosa esquina de Montevideo y Quintana, una obra maestra diseñada por el renombrado arquitecto Alejandro Bustillo para el Dr. Nicasio Etchepareborda. Esta propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria tanto para inversores como para aquellos que buscan un espacio de vida excepcional. Características Destacadas: Diseño y Arquitectura: Este exclusivo edificio es un testimonio de la elegancia y el encanto del estilo francés. Sus detalles arquitectónicos impecables y su fachada impresionante lo convierten en un hito en la zona. Cada unidad es una obra de arte por sí misma, con elementos auténticos que capturan la esencia del estilo europeo. Unidades Funcionales y Complementarias: El edificio ofrece un total de 6 unidades funcionales y 6 unidades complementarias, todas ellas actualmente alquiladas con contratos comerciales sólidos. Esto representa una oportunidad de inversión inigualable para aquellos que buscan ingresos recurrentes y estabilidad financiera. Ubicación Inigualable: Ubicado en la esquina de Montevideo y Quintana, este edificio se encuentra a solo dos cuadras del icónico Patio Bullrich, el epicentro de compras de lujo en Buenos Aires, y a una cuadra del histórico Palacio Duhau. Disfrute de la comodidad de tener las mejores tiendas, restaurantes y servicios a solo pasos de su puerta. Oportunidad de Inversión: Es un edificio que consta de 3 locales comerciales y 3 pisos, con un potencial de retorno de inversión impresionante. SUPERFICIES:  - Superficie del terreno: 176 M2 - Superficies comunes: 317.50 M2 - Superficie total de las unidades funcionales: 483.48 M2 - Unidades complementarias: 23.46  M2 UNIDADES FUNCIONALES:  unidad 1, 2 y 3: ubicadas en PB  Unidad 4: Ubicada en piso 1 Unidad 5: Ubicada en piso 2,  Unidad  6: Ubicada en piso 3  y 6 unidades complementarias  No pierda la oportunidad de ser parte de la historia y la elegancia de este edificio estilo francés en el corazón de Buenos Aires. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita privada. Esta es su oportunidad de poseer una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. AVISOS LEGALES:Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1319)

VENTA DE LOCAL EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Amplio local de 94 M2 con 2 baños. Ideal inversion.  Excelente ubicacion, entre Valentin Gomez y Sarmiento, a metros de la hermosa Plaza Almagro, a una cuadra de la estacion de Subtes Linea B, y en la puerta de innumerables lineas de colectivo. Actualmente alquilado. Caracteristicas Tecnicas:  -  FRENTE: 4,7 M2 - FONDO: 17,8 M2 DESNIVEL: 3,3 x 3,4. SUPERFICIE TOTAL:  94 M2 Edificio de 19 UF (9 piso + local pb) AVISO LEGAL: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-998)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, un elegante y acogedor dormitorio, un baño completo de diseño, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1231)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, dos elegantes y acogedores dormitorios, un baño completo de diseño, toilette, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1236)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, dos elegantes y acogedores dormitorios, un baño completo de diseño, toilette, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1240)

VENTA DE PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y BAULERA EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL ¡Viví  es este hermoso piso completo con balcón corrido en el corazón de Barrio Norte! Con 103 m² totales, este departamento tiene todo lo que necesitas: amplitud, luz natural, ubicación y potencial.  Ubicación estratégica: entre Arenales y Av. Santa Fe, a 2 cuadras del subte Pueyrredón (líneas D y H) y rodeado de medios de transporte, comercios y servicios.  Living amplio con salida a un gran balcón corrido que conecta también con el dormitorio principal.  Cocina con comedor diario.  Dependencia de servicio con baño. 2 baños completos.  Baulera.  Muy luminoso. Piso alto, con vista abierta.  Piso exclusivo, sin vecinos en el mismo nivel.  A mejorar: cocina, baños y aberturas conservan su estilo original, lo que te da la oportunidad de modernizarlo a tu gusto. No está para reciclar por completo, pero sí requiere una puesta en valor. Este departamento es ideal si buscás una base sólida en una ubicación inmejorable, para renovar y convertir en el hogar que imaginás. Coordiná tu visita. ¡No se consigue algo así todos los días! INFORMACION TECNICA: Superficie total: 103 M2 Superficie cubierta: 92.30 m2 Semicubierta: 2.19 m2 Balcón 8.47 m2 Baulera: 4.18 m2 AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1368)

VENTA DE LOCAL EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Oportunidad de Inversión.  Venta con renta: Contrato vigente en dólares con finalización abril de 2027 AVISOS LEGALES: - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-289)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, un elegante y acogedor dormitorio, un baño completo de diseño, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1205)

VENTA DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento 1 ambiente, contrafrente, super luminoso, cocina kitchenette, recién pintado, pisos nuevos. Excelente ubicación, frente al Hospital Italiano, a 3 cuadras Av. Medrano,  a 3 cuadras de Av. corrientes y próximo  a innumerables líneas de transporte.  ---- Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp al o ######## . --- AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1103)

IMPRESIONANTE CASA 4 DE AMBIENTES CON COCHERA PATIO, JARDÍN, QUINCHO Y PARRILLA EN PARQUE AVELLANEDA, CAPITAL FEDERAL Si buscás una casa cómoda, luminosa y con espacio de sobra, esta es tu oportunidad. Ubicada en una de las mejores zonas de Parque Avellaneda, sobre lote propio, esta casa tiene todo para que la disfrutes al máximo: Cochera doble, sin preocupaciones de estacionamiento. ? Amplio living comedor, perfecto para reuniones o momentos de relax. ? Entrepiso de hierro y ladrillo a la vista, un detalle que suma estilo y calidez. ? Suite + 2 dormitorios, cómodos y bien distribuidos. Patio y jardín, para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Quincho con parrilla, ideal para compartir asados y buenos momentos. Ubicación estratégica: Cerca de Av. Directorio y Av. Escalada, con acceso rápido a varias líneas de colectivo y conexión con el Subte E. A pocas cuadras del Parque Avellaneda, un pulmón verde ideal para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse. Además, en una zona con comercios, supermercados y colegios cerca. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos y coordinamos una visita. ¡Vale la pena verla! AVISOS LEGALES  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1264)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, un elegante y acogedor dormitorio, un baño completo de diseño, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1223)

SIN COMISION  INMOBILIARIA- ASESORIA COMERCIAL Y JURIDICA  HASTA ESCRITURACION.  OPORTUNIDAD PARA INVERSION EN EL CENTRO HISTORICO DE LA CIUDAD: CONFORTABLE EDIFICIO CON UNIDADES DE CATEGORÍA PREMIUM FULL AMENITIES, MUSEO, CENTRO DE EVENTOS -ENTREGA INMEDIATA - A ESTRENAR.  VENTA DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL Cuenta con living/comedor, 1 baño completo, cocina integrada y balcón, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Está situado en Moreno 550, a solo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. PASEO DE LA CISTERNA  El Paseo de la Cisterna es un moderno edificio en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires, desarrollado en 13 pisos orientados al turismo con lujosos amenities y espacios culturales, sociales y corporativos: Rooftop y pileta con vista panoramica, cowork, espléndido Museo de Sitio con hallazgos arqueológicos y espacio de eventos en planta baja Cuenta con departamentos, locales, oficinas, cocheras y local gastronómico. Está situado en Moreno 550, a solo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. El Museo de Sitio, contiene hallazgos arqueológicos encontrados durante la excavación, entre los que destaca una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. (Cisterna: depósito subterráneo de agua de lluvia). CARACTERÍSTICAS Vistas al Río de la Plata y Casco Histórico, Piscina climatizadaRooftops ? Patio de comidas ? Locales en PB ? Paseo turístico en PB ? Unidades apto oficinas / turismo ? Cocheras fijas y comerciales AMENITIES ? vistas panorámicas ? deck solarium ? piscina ? sum cowork ? duchas ? roof top ? cocheras ? grupo electrógeno ? ascensores inteligentes ? cámaras de seguridad ? aacc frío calor AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-548)

VENTA DE PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y BAULERA EN BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL ¡Viví  es este hermoso piso completo con balcón corrido en el corazón de Barrio Norte! Con 103 m² totales, este departamento tiene todo lo que necesitas: amplitud, luz natural, ubicación y potencial.  Ubicación estratégica: entre Arenales y Av. Santa Fe, a 2 cuadras del subte Pueyrredón (líneas D y H) y rodeado de medios de transporte, comercios y servicios.  Living amplio con salida a un gran balcón corrido que conecta también con el dormitorio principal.  Cocina con comedor diario.  Dependencia de servicio con baño. 2 baños completos.  Baulera.  Muy luminoso. Piso alto, con vista abierta.  Piso exclusivo, sin vecinos en el mismo nivel.  A mejorar: cocina, baños y aberturas conservan su estilo original, lo que te da la oportunidad de modernizarlo a tu gusto. No está para reciclar por completo, pero sí requiere una puesta en valor. Este departamento es ideal si buscás una base sólida en una ubicación inmejorable, para renovar y convertir en el hogar que imaginás. Coordiná tu visita. ¡No se consigue algo así todos los días! INFORMACION TECNICA: Superficie total: 103 M2 Superficie cubierta: 92.30 m2 Semicubierta: 2.19 m2 Balcón 8.47 m2 Baulera: 4.18 m2 AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1321)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Estás buscando una inversión de alto nivel en la zona norte de la ciudad? ¡Esta es tu oportunidad! Presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes con un espectacular balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Cuenta con un luminoso living-comedor, un elegante y acogedor dormitorio, un baño completo de diseño, y una cocina integrada con acabados de calidad. Ubicado estratégicamente a tan solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con cercanía a Acceso Norte y Panamericana, y acceso inmediato a múltiples medios de transporte como Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos del Parque Saavedra y 12 minutos del Parque de los Niños. Una verdadera joya en un edificio que combina comodidad y estilo. Entrega en diciembre de 2024. Edificio Altos de Núñez: Edificio de doble frente con vistas al Río de la Plata y orientaciones este/oeste. Ubicado en la prestigiosa Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, con el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. 14 pisos con un total de 83 viviendas de entre 48 y 183 m2. Distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, con un primer retiro en el 13º piso y un segundo retiro en el 14º piso, donde encontrarás todas las amenities. Amenities: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. Salón de usos múltiples (SUM). Amplia terraza. Parrilla para tus reuniones con amigos y familia. Piscina en el piso 14 con vistas panorámicas de ensueño. Cocheras fijas para tu comodidad. Departamentos con vistas al Río de la Plata para disfrutar de los atardeceres más impresionantes. Posibilidad de Financiación disponible. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia de vida única. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1233)

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VENTA DE DEPARTAMENTO DE 150 M2 CON  COCHERA, BAULERA, BALCON, PATIO Y DEPENDENCIA EN  ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL   ¿Estás buscando un departamento super amplio, bien ubicado y con todas las comodidades? Este primer piso sobre Av. Corrientes al 3800, entre Salguero y Bulnes, tiene TODO lo que rara vez aparece junto: balcón corrido al frente, patio, cochera cubierta, baulera y dependencia de servicio. Una unidad única por su combinación de metros, distribución y comodidades, ideal para quien necesita espacio real y quiere modernizar a gusto. - Balcón corrido al frente - Patio propio - Cochera cubierta en el edificio - Baulera - Dependencia con baño de servicio - Cocina comedor -comedor diario - Baño completo - Toilette - Entrada principal y de servicio - Frente con rejas de hierro: seguridad y tranquilidad La planta es súper generosa, con ambientes grandes y cómodos, todos con excelente circulación y ventilación. Está para refaccionar, pero con una base sólida y muchísimo potencial. La ubicación es inmejorable: a una cuadra del subte B, a dos del Parque Almagro, con líneas de colectivo en la puerta y todo al alcance. Además, tenés un espacio verde ideal para salir a caminar, trotar o llevar a los chicos a jugar a pocos pasos de casa. Una propiedad completa, difícil de igualar. No vas a encontrar muchas con estas características. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: superficies (según escritura): ? Superficie cubierta: 123,96 m² ? Superficie semicubierta: 4,36 m² ? Superficie descubierta: 11,56 m² ? Balcón: 8,82 m² ? Superficie total unidad funcional: 148,71 m² Edificio: 37 unidades funcionales distribuidas en 13 pisos.  Calefacción central con caldera que calienta el edificio AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1333)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Amplio departamento 2 ambientes , cocina separada, moderno baño completo, piso 2, recién pintado.  ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1351)