Venta de Departamento 1 DORMITORIO, Posadas. TORRE IPLyC Costanera Ubicada en la costanera de la ciudad de Posadas, entre la Av. Costanera y la Av. Marconi, frente al río Paraná. Propone una calidad de construcción y atractivo para los moradores de la ciudad de Posadas por sus mix de usos y servicios, desde el Centro Comercial, el Hotel Hilton, los restaurantes y patios de comida, el gimnasio con circuito aeróbico, oficinas coworking, piscina en terrazas, Roof Top y el SPA aprovechable para los ocupantes de los 100 departamentos residenciales disponibles y las 100 habitaciones de hotel. Así, la Torre IPLYC Costanera brinda las opciones de residir, ser turista, salir de compras, disfrutar la gastronomía y los entretenimientos, pasando unos días en el hotel o hasta vivir toda la vida en los departamentos con una vista única al imponente río Paraná. Centro Comercial Plantea 3 niveles de Centro Comercial con 40 locales comerciales y un patio de comidas con variedad de propuestas gastronómicas, todos los espacios con excelentes vistas que promete el complejo, a lo que sumará 4 salas de cines para agregarlo al mix de actividades aprovechables. Hotel HILTON GARDE INN Serán 5 las plantas destinadas a función de condo-hotel con 116 habitaciones disponibles, las cuales dispondrán de distintos amenities como: gimnasio, circuito aeróbico, coworking, coliving, rooftop, spa y piscinas. Torre de Departamentos Los amenities se compartirán junto con los residentes de los 144 departamentos, divididos en 12 tipologías distintas distribuidas en la Torre, de tal manera, de ofrecer una variedad de productos en las que todos aseguran tener una visual a la ciudad y al río Paraná. Amenities Los amenities disponibles en la Torre IPLYC Costanera cubrirán alrededor de 2000 m² y estarán distribuidos en los rooftop del edificio, que en el último piso se podrá disfrutar de una terraza miradora al aire libre del complejo, el cual tendrá una rooftop bar, dispondrá de una piscina principal y una secundaria, solárium y un espacio de estar. En el Rooftop del centro comercial, en el espacio propio de residentes y huéspedes del hotel, se ofrecerá 100 m de circuito aeróbico, un Gimnasio, una habitación destinada a coworking, un restaurante, un salón para eventos y una terraza expansión del salón al aire libre. Un área destinada a Spa, sauna y masajes también estarán al alcance de los moradores de la Torre IPLYC Costanera, junto a un restaurante en la planta alta, cocinas y servicios a disposición Características Tendrá un diseño único, con detalles en las terminaciones y la tecnología de la construcción que hacen a esta obra una maravilla en la ciudad. Con las terminaciones de hormigón visto, acabados en yeso, revestimientos en grandes piezas, griferías y artefactos sanitarios de primera calidad, sin pasar por alto la tecnología de los vidrios "cool lite" que aíslan el edificio, permitiendo unas visuales al río Paraná y a la ciudad prodigios, a su vez manteniendo la comodidad y bienestar de los moradores dentro de la edificación. XINTEL (LVT-LVT-86)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en San Alberto, Posadas NUEVO LANZAMIENTO MODERNOS DUPLEX DE 3 DORMITORIOS A ESTRENAR Zona residencial para vivir Ubicado en Posadas, en el Barrio San Alberto, zona de Av. Francisco de Haro y Gdor. Bermúdez. Presentamos este grupo de 4 dúplex de 3 dormitorios para disfrutar de un entorno tranquilo, en un barrio consolidado. La proximidad a servicios y comercios cercanos la hacen más atractiva, tales como Supermercado California, Fátima Express, YPF, Heladería Duomo, Colegios Instituto Sagrado Corazón de Jesús e Instituto Politécnico San Arnoldo Janssen, Animal World y farmacias. Complejo de dúplex 4 dúplex de 3 dormitorios Equipamiento y tecnología diferencial Balcón (opción esquina) Patio con parrilla Zona residencial inmobiliaria Estética moderna, de calidad y distribución funcional Dos dúplex se disponen en esquina y dos entre medianeras, con fachadas de líneas rectas y volúmenes puros que combinan el texturado del revestimiento y amplios ventanales de vidrio. Los ambientes son definidos, bien iluminados y ventilados. Se entregan con tecnología innovadora y equipamiento de primera línea. Además, podés elegir la opción amoblada ¡Listo para entrar a vivir! Diseñado para tu confort En planta baja, se disponen los espacios sociales de estar, cocina, pequeño patio parquizado, parrilla y cochera. - La cocina ya equipada cuenta con una heladera Samsung, horno, anafe eléctrico de 4 hornallas y una campana de acero inoxidable. - El moderno comedor se complementa con la barra desayunadora para las mañanas apuradas. - La sala de estar luminosa para pasar tiempo en familia o con amigos y con un baño social de fácil acceso. Cuenta, además, con aire acondicionado y cortinas roller. Las escaleras se distinguen por su revestimiento de madera y baranda reforzada de blindex. En planta alta: los tres amplios dormitorios están diseñados para brindarte el mejor descanso. - El principal, con baño en suite, es apto cama king size y se completa con un vestidor y balcón. - Los dormitorios secundarios, de buenos diseños y medidas -en su versión equipada- todos tienen aire acondicionado y un Smart TV Samsung 50". - El baño principal completo con artefactos y griferías de primera línea y mampara de vidrio. Se puede disfrutar del aire fresco en el balcón y de la luz natural que deja pasar al interior, o del patio trasero con una parrilla ideal para los asados del domingo. Entrega de llaves: inmediata Servicios y tecnología: agua, electricidad, wifi, cámaras de seguridad, aire acondicionado, puerta con cerradura reforzada y picaporte digital al tacto, con tarjeta y llave. Importante: el equipamiento y terminaciones puede variar entre los dúplex. Consultar por la Unidad específica. ¡Vamos a visitarlo! Eliana 376 ######## XINTEL (LVT-LVT-241)

Loft en venta a pasos de la Costanera. El edificio se encuentra ubicado en la Calle Iguazú N.º 525, esquina con calle Andrade, a metros de la costanera de Posadas. En una de las mejores zonas que combinan la vida residencial y la proximidad a la playa del brete, zona de restaurantes, bares, parque para niños, etc. Con sus tres estilos de terminación interior, Loftier te invita a experimentar una nueva forma de vivir y disfrutar de cada espacio. El edificio cuenta con un salón de usos múltiples, terraza y piscina con solárium. 5   plantas 13 unidades tipo loft 5   monoambiente 1   local comercial en PB 15 cocheras Amenities Loft Su doble altura permite dividir el espacio en dos niveles y lograr una mayor sensación de amplitud, luminosidad, confort y ventilación. LOFTIER presenta diferentes tipos de terminaciones - Ladrillo común y madera - Hormigón y estuco - Ladrillo blanco y hierro XINTEL (LVT-LVT-183)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS, Posadas Departamento funcional, de calidad y de carácter sustentable Te presentamos el concepto de ATERRAZADOS® son departamentos con terrazas propias de al menos 16 m2, pensados para vivir el exterior. El complejo de Aterrazados® se compone de 2 Torres bajas de 5 pisos cada una 26 Unidades de departamentos Local Comercial 350m2 de espacio libre y recreación (Plaza verde) Piscina de 51m2 Quincho semi cubierto 26 cocheras para vehículos y guarda bicicletas para todas las unidades. 2 dormitorios, funcionalidad y entorno Ubicado en el Piso 1 de la Torre 2, de diseño funcional y terminaciones de calidad, este departamento de 2 dormitorios ubicado sobre Avenida Alem de la ciudad de Posadas, ofrece un diseño que permite vincular la terraza con la sala de estar y/o comedor, generando un ambiente único (cubierto + semicubierto) destacable. Compromiso con el medioambiente que impacta sobre el confort propio, del entorno y el ahorro de expensas Tecnología sustentable: descargá el brochure con el detalle de equipamiento y planificación sustentable que te proporcionará una vivienda amigable con el medioambiente y beneficios para ahorrar en consumo energético. Desde Paneles solares, DVH en ventanas, reutilización de aguas pluviales para servicios comunes y piscina, equipos de A.A inverter, tecnología led. entre otros. Forma de pago Al contado o con entrega inicial + saldo financiado a convenir Plazo de entrega Abril 2024 Visitas comerciales Agendá una visita al 376 ######## (Eliana) XINTEL (LVT-LVT-224)

Loft en venta a pasos de la Costanera. El edificio se encuentra ubicado en la Calle Iguazú N.º 525, esquina con calle Andrade, a metros de la costanera de Posadas. En una de las mejores zonas que combinan la vida residencial y la proximidad a la playa del brete, zona de restaurantes, bares, parque para niños, etc. Con sus tres estilos de terminación interior, Loftier te invita a experimentar una nueva forma de vivir y disfrutar de cada espacio. El edificio cuenta con un salón de usos múltiples, terraza y piscina con solárium. 5   plantas 13 unidades tipo loft 5   monoambiente 1   local comercial en PB 15 cocheras Amenities Loft Su doble altura permite dividir el espacio en dos niveles y lograr una mayor sensación de amplitud, luminosidad, confort y ventilación. LOFTIER presenta diferentes tipos de terminaciones - Ladrillo común y madera - Hormigón y estuco - Ladrillo blanco y hierro XINTEL (LVT-LVT-184)

2 inmuebles: CASA + DEPARTAMENTO con cochera, patio y piscina combinación funcional para quienes integran la dinámica de grupo familiar o para obtener renta de una de ellas El ingreso principal da lugar a un terreno de 394m2, con dos inmuebles comunicados a través de un patio central que permite realizar actividades de recreación y de disfrute de la piscina. La CASA de dos dormitorios desarrollada en UNA SOLA PLANTA, está dispuesta al final del lote Es la construcción original del terreno, con galería/ cochera techada (apto dos vehículos), más patio privado, parrilla, un dormitorio extra con baño y lavadero. Con una superficie construida de 141 m2, cuenta con un estar-recibidor, cocina comedor (con alacena y bajomesada), un pasillo que dirige a dos amplios dormitorios y al baño principal, también de buenas dimensiones. Todo en una sola planta, que la hace ideal para aquellos que deben evitar las escaleras. Cochera cubierta apta para dos autos. El DEPARTAMENTO de dos dormitorios En altura y sobre la cochera de Planta baja se ubica el departamento, con una superficie construida de 73,64 m2, acceso directo por escalera de hormigón. Esta unidad es la edificación más nueva de la propiedad. Ofrece vista al frente, un dormitorio principal de generosas medidas, con posibilidad de generar un vestidor; cada ambiente, estar-comedor y cocina, cuenta con la amplitud y comodidad que proponen los espacios de concepto abierto. Ambientes con buena iluminación y ventilación natural caracterizan a esta propiedad. Agendá tu visita! 376 ######## Maria José 376 ######## Eliana Documentación: Listo para escriturar. XINTEL (LVT-LVT-190)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Centro, Posadas Departamento ubicado en calle La Rioja casi Félix De Azara. Consta de 2 dormitorios en suite y uno de ellos con vestidor.  Tiene cocina, barra desayunadora y lavadero separado.  Estar comedor de generosas dimensiones, con 3 balcones grandes con vista a la ciudad.  Espacios muy luminosos Posee una cochera  El edificio cuenta con SUM, patio con parrilla y grupo electrógeno. XINTEL (LVT-LVT-193)

Un dúplex funcional y con toda la onda Optimización de los espacios, iluminación y detalles deco de calidad dan una personalidad única a este dúplex de 3 dormitorios. Desde el exterior esta propiedad guarda coherencia en los detalles. Su ingreso en tonos neutros se abre al espacio de la doble cochera y portón peatonal. El espacio se completa con un pergolado, verde natural y cantero en madera que brindan calidez. Al ingresar al dúplex por planta baja, se encuentra el espacio living comedor que se amplía con una puerta ventana que comunica al jardín parquizado con césped y palmeras y la infaltable parrilla móvil para el ritual de los asados. Aquí también se dispone el espacio de lavadero. La cocina ofrece gran espacio de guardado, equipamiento de primera calidad en anafe, horno, microondas y extractor, destacando el estilo y el orden. Se completa esta planta con un baño social que ofrece un shock de color y estilo. La escalera se impone en tono natural de madera guatambú prefinished y una baranda con tratamiento añejado para acceder a la Planta alta. Ideal para los amantes de la practicidad y orden con estilo. Espacios de guardado hecho a la medida de cada ambiente. Selección minuciosa de detalles de decoración y equipamiento de primeras marcas. Calidez y buen gusto para un inmueble que está listo para mudarse. Planta Alta. Los dormitorios son de medida estándar, con excelente calidad de terminación de paredes, aberturas y cortinados a medida. Los propietarios eligieron destinar uno de los dormitorios a vestidor amplio  con amoblamiento en hierro y madera. El baño principal con mampara de vidrio laminado, pisos porcelanatos, revestido en microcemento y con artefactos de diseño dan cuenta de los toques personales que le añadieron a su dúplex. Check: • 3 dormitorios • 2 baños (social y principal) • Portón levadizo con motores •  Instalación de A.A en todos los ambientes • Cortinas sistema roller • Patio parquizado de 6 x 5,25?m (apto piscina) • Equipamiento y amoblamiento de primeras marcas Decisiones que dan un toque único y brindan confort visual 1- Espacios de guardado que optimizan la funcionalidad de la propiedad (ropa blanca, vestidor, cocina, etc.) 2 - Conexiones con diseños ocultos. Purificador en la cocina con diseño a medida para que tenga salida al lavadero, lámparas empotradas, etc. 3 - Tanque de cisterna de 1000 litros subterráneo con adoquín removible para su buen mantenimiento 4 - Pergolado en espacio de cochera que beneficio el ingreso de luz y resguardo de los vehículos 5 - Parquizado en excelentes condiciones que contribuyen a generar una casa fresca Opción de compra amoblado a negociar (A.A tecnología inverter, amoblamiento y decoración) Descarga el dossier comercial y conocé los detalles de cada ambiente. ¡Agenda tu visita! WhatsApp 376 ######## Eliana 376 ######## María José XINTEL (LVT-LVT-198)

Venta de Lote en El Porvenir, Posadas Oportunidad en esquina, en zona del El Porvenir. Este amplio terreno de 1296 m² está ubicado entre las calles 248 y 87, a pocas cuadras de la RP 213. En inmediaciones al Club Social y Deportivo El Brete. Con dimensiones de 36 m x 36 m, este terreno abarca una generosa superficie, ideal para la construcción de residencias familiares o dúplex. Su amplitud y disposición en esquina ofrecen un espacio versátil y atractivo para desarrollar proyectos residenciales que aprovechen al máximo la ubicación y el entorno. Contactanos para más info: 376 ######## Manuel 376 ######## Eliana XINTEL (LVT-LVT-210)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en centro, Posadas Departamento en un 5º piso, posee una hermosa vista al Río Paraná, tanto desde el interior o desde su balcón en la esquina. El balcón cuenta con una parrilla y espacio de guardado. La cocina equipada con alacena y bajomesada, mesada en granito con bacha doble. Lavadero separado con calefón a gas y bacha de lavado Baño principal completo 2 dormitorios, el principal en suite con bañera, ambos con placard con divisorias Todos los ambientes disponen de ventilación e iluminación natural Zona céntrica, de buen entorno y comercialmente consolidada Esta unidad cuenta con una cochera. El edificio tiene un SUM con parrilla XINTEL (LVT-LVT-215)

Venta de Casa 1 DORMITORIO en Pellegrini, Posadas Una casa pensada para conectar con la naturaleza Buena arquitectura, calidad de materiales y conexión con el verde natural distinguen a esta casa familiar UNA SOLA PLANTA DOBLE CIRCULACIÓN PATIO CON TODAS LAS COMODIDADES CONFORT INTERIOR CON JARDIN DE INVIERNO DISEÑO DE FUTURA AMPLIACIÓN 2 COCHERAS SEMICUBIERTAS DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS ingreso - 2 cocheras - espacio home office - dormitorio en suite - living comedor - cocina - lavadero con espacio de tendido - galería con parrilla - piscina - baño y toillete - patio parquizado La vivienda construida en una sola planta responde a un diseño de espacios privados y sociales que genera un patio interno que gana gran importancia por los aportes de espacialidad, así también de iluminación y ventilación. Al ingreso nos encontramos con dos directrices, una nos conduce a la zona social y la otra a la zona privada. -Hacia la zona social, atravesamos un espacio de guardado y un toilette, al llegar a la cocina el espacio se abre, donde están las dos zonas de mesadas y el desayunador. Más adelante y con vista hacia el patio se ubica el comedor y la sala de estar. -Hacia la zona privada nos encontramos con la futura ampliación de los dos dormitorios y un baño, siguiendo aparece un espacio de transición que puede servir de sala de estar privada o escritorio. Luego ingresamos a la máster suite, que posee un antebaño y baño, un vestidor y amplios espacios destinados a zona de guardado. A continuación, llegamos a la habitación. Esta tiene salida hacia el patio y conexión a la sala de estar. El jardín parquizado posee una piscina y solárium beneficiados por el sol de la tarde. Completan la vivienda una Galería -de generosas dimensiones- con parrilla que se orienta hacia el patio y las dos cocheras semicubiertas al frente. VAMOS A VISITARLA! 376 ######## Eliana  XINTEL (LVT-LVT-220)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO, Posadas. Te presentamos esta unidad de 1 dormitorio en Villa Cabello, ubicado en el primer piso, próximo a avenidas comerciales clave, el supermercado California, Banco Macro y cajeros automáticos, además de escuelas primarias y secundarias. El acceso al departamento se realiza a través de escaleras exteriores y sus ventanas abren hacia la Avenida Jauretche, favoreciendo la amplitud y luminosidad de los ambientes. Ambientes: Estar comedor equipado con aire acondicionado, cocina integrada con alacena y bajomesadas, espacio de lavadero, dormitorio con placard y aire de pared, baño completo con ventilación natural. Superficie total: 51m2.  ¡Vamos a visitarlo! ######## Eliana ######## Manuel XINTEL (LVT-LVT-223)

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Bº Laurel, Posadas. Ubicada en Barrio Laurel, esta vivienda familiar brinda una experiencia única en un entorno residencial tranquilo. Con cuatro dormitorios, incluyendo uno en suite, cada espacio ha sido diseñado para ofrecer confort y privacidad. Con tres baños, uno en suite, uno principal y un toilette que complementan la funcionalidad de la vivienda. Diseño pensado para fusionar funcionalidad y estilo La cocina se integra con una barra desayunadora. Los espacios continuos de comedor y estar se fusionan en un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. A resaltar: Quincho con parrilla Solarium Jardín parquizado Piscina. Lavadero Patios trasero y delantero Garaje Esta casa en el Barrio Laurel representa la armonía perfecta entre funcionalidad, confort y un entorno residencial, ofreciendo un hogar excepcional para quienes buscan calidad de vida y comodidades únicas en una ubicación privilegiada. ¡Vamos a visitarlo! ######## Eliana ######## Manuel XINTEL (LVT-LVT-227)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en La Eugenia, Posadas. CASA COUNTRY, FUSIÓN DE LO NATURAL CON SERVICIOS URBANOS a 30 minutos del centro de Posadas 2 Terrenos de 25mx 50m I Superficie Terreno 2500 m2 I Casa de 275 m2 I Remodelación en el 2015 Esta bella casa se destaca por su calidez, amplitud, luminosidad y un entorno natural con árboles frutales, en donde prima la calma y un estilo que no se ata a lo pasajero. La completa remodelación con buen estándar de diseño favorecieron los espacios sociales y la apertura hacia el parquizado que combina diferentes tonos naturales de verde. DISEÑO A LA MEDIDA DEL CONFORT INGRESO:  Desde el portón de ingreso a la propiedad se advierte la fusión entre la naturaleza y la vivienda con su portón de hierro forjado y la gran presencia de plantas. AMBIENTES    3 dorm I 3 bños I Cocina I Hall recibidor I Sala de Estar I Sala de Estar íntimo I Balcón I Piscina I Quincho parrillero I Lavadero I Depósito La Casa se presenta con un Hall de ingreso con recibidor y su disposición en L permite diferenciar los espacios sociales de los íntimos. El sector social, de diseño integrado, ofrece Estar, Comedor central y Cocina con comedor diario. Al lado, un Estar íntimo para disfrutar el té de la sobremesa o disfrutar de la lectura en la siesta. Lo completan un baño y la escalera caracol para subir a un dormitorio o espacio de home office con un balcón hacia el parquizado. La zona de descanso ofrece dos dormitorios en suite: La Master suite hace gala de generosas medidas, espacio de estar y entrada de luz potenciada por los ventanales con salida al pergolado y parque de la vivienda. Continúa con vestidor y baño completo con jacuzzi. El segundo dormitorio también en suite. La zona de la piscina se conecta al estar y al comedor por medio de grandes paños vidriados. Continuo a la piscina se encuentra el Quincho parrillero.  SE RESPIRA NATURALEZA A la experiencia de un cuidado parquizado se suman los árboles frutales de mora, palta, naranja, mandarina, limón y bananos. MÁS INFO:  - Entorno seguro - OPCIONAL CON EXPENSAS: Si bien forma parte del Club de Campo la Eugenia es opcional que integre los servicios que éste ofrece: Club House con cantina, canchas de tenis, piscina, salones para eventos, escuela de equitación, juegos infantiles, etc. - A 30 min del centro de Posadas por colectora Para agendar una visita escribinos a 376 ######## XINTEL (LVT-LVT-166)

Venta de Lote, Posadas. Terreno de 400m2 zona Av. Urquiza y Lavallle Se destaca su ubicación, sobre calle Derqui, a solo 4 cuadras de la Costanera El Brete y a 4 cuadras de la Avenida Corrientes. Zona residencial consolidada, cuenta con todos los servicios municipales y calle de asfalto.  Ofrece altura respecto al nivel de vereda. Su entorno es residencial y apto para edificios de baja altura (3-4 pisos) Medidas: 8.50 mts x 51.70 mts. Superficie total: 460.13 m² Más información al 376 ######## (Eliana) XINTEL (LVT-LVT-171)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Centro, Posadas. Charlotte Belgrano ¡Una nueva opción para vivir en el centro de Posadas! Amplios y prácticos espacios en cada departamento con espectaculares vistas a la ciudad y al río. Disponibles departamentos de un ambiente. • SUM con espacio gourmet y parrilla. • Sala de juegos y anexado a la piscina. • Solarium con grupo sanitario. XINTEL (LVT-LVT-163)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en El Palomar, Posadas. El Kona 21º es un edificio de departamentos diseñados con una mirada integral del espacio y la funcionalidad. Pensado en el usuario, generando una mejor calidad de vida gracias a una intensa búsqueda de detalles, texturas, luces y sombras que potencian al máximo nuestros espacios. Su fachada moderna apunta a una arquitectura de estilo urbano sin perder la esencia del barrio donde se sitúa, con un atractivo visual que tiene que ver con la desnudez de su estructura y sus materiales. Desarrollado en 8 plantas y 2 subsuelos: -Subsuelos 1 y 2: 28 unidades de garaje -Planta baja: Accesos y garaje -1º al 7º piso: 42 unidades funcionales • 28 mono ambientes • 14 departamentos de 1 dormitorio -8º piso: Azotea / terraza con parrillas de uso común XINTEL (LVT-LVT-161)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en El Palomar, Posadas. El Kona 21º es un edificio de departamentos diseñados con una mirada integral del espacio y la funcionalidad. Pensado en el usuario, generando una mejor calidad de vida gracias a una intensa búsqueda de detalles, texturas, luces y sombras que potencian al máximo nuestros espacios. Su fachada moderna apunta a una arquitectura de estilo urbano sin perder la esencia del barrio donde se sitúa, con un atractivo visual que tiene que ver con la desnudez de su estructura y sus materiales. Desarrollado en 8 plantas y 2 subsuelos: -Subsuelos 1 y 2: 28 unidades de garaje -Planta baja: Accesos y garaje -1º al 7º piso: 42 unidades funcionales • 28 mono ambientes • 14 departamentos de 1 dormitorio -8º piso: Azotea / terraza con parrillas de uso común XINTEL (LVT-LVT-160)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Centro, Posadas. Es Distinta. Esta Casona se destaca por su ubicación céntrica, amplia superficie y propuesta arquitectónica con identidad 3 dormitorios. Patio. Cochera. Balcón. Terraza. Ubicada sobre calle Salta al 1758, entre Buenos Aires y Félix de Azara, ofrece los beneficios de una amplia residencia con la comodidad de estar cerca de todo. VERSATIL En conjunto, sus características la hacen ideal para uso RESIDENCIAL, o para reversionarla para un DESTINO COMERCIAL (por ejemplo, un restó gourmet). Además, sus proporciones también llama la atención para desarrolladores que busquen construir en altura con opción a locales comerciales en planta baja. RECORRAMOS LA PROPIEDAD Se distribuye en 2 plantas, con retiro en su frente y un patio con buena vegetación en la parte trasera que se descubre al final del recorrido. Más arriba, una terraza con buena accesibilidad. La construcción data de unos 40 años, el diseño, sus espacios y su funcionalidad permiten que se exprese la casa a medida que se transita. El ingreso está jerarquizado por unos arcos y balaustradas que continúan en planta superior y conforman un balcón. En el interior una sobresaliente escalera con barandas de hierro, puertas más altas y acordes a la escala de la planta y unas pintorescas puertas de hierro y vidrio repartido. PLANTA BAJA Al ingresar a la vivienda nos recibe una sala de estar que comunica a un hall distribuidor (piso deco para conservar!). Desde el COMEDOR se accede al patio y también, se presenta la escalera para subir a la zona de descanso Contiguo al comedor se ubica otra sala y, más atrás, la COCINA a la cual se puede acceder desde la cochera, dirigirse al lavadero y al patio. El patio es amplio, con desnivel y con plantas verdes que integran la naturaleza de afuera con el adentro. PLANTA ALTA En la ZONA DE DESCANSO se disponen tres dormitorios -uno de ellos con balcón - y un baño completo. Un nivel más arriba, el acceso a la terraza y a un depósito. El estado estructural de la construcción se reconoce sólida y en buen estado en general, que con reformas y buen mantenimiento van a destacar las fortalezas de esta propiedad. Las medidas del lote son de 11.40 de frente x 28.70 de fondo. XINTEL (LVT-LVT-154)