Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Liniers! Este espacioso departamento de 4 ambientes ubicado en la calle Ramón Falcón al 6400 ofrece una experiencia de vida excepcional. Al ingresar, serás recibido por la luminosidad que entra por las amplias ventanas del frente, iluminando cada rincón de sus generosos 3 dormitorios. Dos de estos dormitorios están equipados con placares empotrados, brindando un amplio espacio de almacenamiento para tus pertenencias, un dormitorio cuenta con baño en suite. La cocina se integra perfectamente con el living comedor, creando un ambiente acogedor y funcional. Los muebles en altos y bajos, junto con la barra desayunadora, ofrecen tanto estilo como practicidad. Además, la calefacción tipo split garantiza una temperatura confortable. El departamento cuenta con 2 baños completos,gran balcón con parrilla y conexión de lavarropas.  ¡Pero eso no es todo! El edificio también ofrece un sum con parrilla, ideal para organizar reuniones con amigos y familiares.  No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento que combina comodidad, estilo y funcionalidad en una de las zonas más vibrantes de Liniers. EQUIPAMIENTO PISOS DE PORCELANATO CARPINTERIAS DE ALUMINIO ARTEFACTOS SANITARIOS ROCA O FERRUM GRIFERIAS MONOCOMANDO FV/PIAZZA O SIMILAR SISTEMA DE AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE CENTRAL (TAR) BAJO MESADA Y ALACENA EN MELAMINA ARTEFACTO DE COCINA A GAS MESADA DE GRANITO FRENTE DE PLACARDS E INTERIORES   Esta unidad se encuentra alquilada, consultar fecha de fin del contrato  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1020)

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal Descripción de Venta: Excelente Galpón con Vivienda en Mataderos ¡Oportunidad única en la calle Miralla al 2100, en el barrio de Mataderos, CABA! Presentamos este magnífico galpón con vivienda, ideal para empresas que buscan una combinación perfecta entre espacio operativo y comodidad residencial. Ubicado entre las calles Gregorio de la Ferrere y Francisco Bilbao, esta propiedad se destaca por sus características y su ubicación estratégica. Características del Galpón: Superficie del Lote: 8.66 x 43 metros. Metros Cubiertos Totales : 550 m². Techo: Losa, brindando mayor durabilidad y resistencia. Entrada de Camión: Espaciosa y funcional. Fuerza Motriz: Ideal para operaciones que requieren energía robusta. Oficinas: Espacios dedicados para la gestión administrativa. Baños: Tres baños en el galpón, asegurando comodidad y funcionalidad para el personal. Características de las Viviendas: En el primer piso, encontrará dos viviendas de tres ambientes cada una: Vivienda al Frente: Dispone de cocina, comedor diario, dos dormitorios y un baño completo. Vivienda al Contrafrente: Ofrece la misma distribución, con cocina, comedor diario, dos dormitorios y baño completo. Ambas viviendas cuentan con todas las comodidades necesarias, con espacios amplios y bien distribuidos para garantizar una calidad de vida óptima. Ubicación: Situado en una zona estratégica de Mataderos, el inmueble goza de excelente conectividad y accesibilidad. La proximidad a las principales avenidas y rutas facilita el transporte y la logística.  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1109)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Mataderos, Capital Federal Venta de Casa Multifamiliar en Mataderos, CABA Ubicada sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 5300, entre las calles Corvalán y Albariño, esta propiedad multifamiliar es una excelente inversión. Características de la propiedad: Planta Baja: Local comercial ideal para emprender o rentar U Espacio de guardado para 7 autos, brindando comodidad y seguridad. Primer Piso: Amplia vivienda de 4 ambientes. 3 dormitorios con placares e interiores. 2 baños completos, perfectos para una familia. Segundo Piso: Departamento de 3 ambientes. 2 dormitorios con placares e interiores. 2 baños completos. Cocina separada con muebles de cocina. Gran living comedor y parrilla, ideal para reuniones familiares. Tercer Piso: Otro departamento de 3 ambientes, similar al del segundo piso. 2 dormitorios con placares e interiores. 2 baños completos. Cocina separada y amplia área de living comedor, con acceso a parrilla. Todos los departamentos cuentan con lavadero y entrada independiente. Ventajas: Perfecta para inversión con posibilidad de alquilar las unidades. Ubicación estratégica, cerca de comercios y transportes. Espacios amplios y bien distribuidos. Se toma en forma de pago propiedad de menor valor o vehiculos . Medidas de planta baja 8 x 22.80 ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad multifamiliar!  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1137)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Ubicado estratégicamente en la esquina de Montiel al 1900 y Zelada, este tres ambientes ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón de una zona vibrante y llena de vida. Características Principales: Ubicación privilegiada: Situado en una zona comercial y gastronómica, este edificio ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios, brindando la conveniencia de tener todo al alcance. Espacios bien distribuidos: El tres Ambientes cuenta con una cocina integrada al living lo que proporciona funcionalidad y comodidad para aquellos que disfrutan de cocinar sin que las actividades interfieran con el área de estar. El living comedor, amplio y luminoso, ofrece un espacio versátil, el balcón con vista al frente que se adapta a diferentes necesidades y estilos de vida. Dos Dormitorios : Estos dormitorios han sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad.Al ingresar, te recibirá una sensación de luminosidad y amplitud gracias a la ventana que permite la entrada de abundante luz natural.Los dormitorios cuentan con un amplio placard con interiores cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio de almacenamiento y organizar tus pertenencias de manera eficiente. 2 Baños : los residentes disfrutarán de la comodidad y privacidad necesarias para el día a día. Hall de distribución: El hall de distribución ofrece amplias comodidades, facilitando la circulación dentro del departamento y maximizando el espacio disponible. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1149)

Venta de Departamento Tres Ambientes en Mataderos, Capital Federal Excelente Estado - Barrio Dorrego, CABA ¡Oportunidad única en el corazón de Mataderos! Este hermoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el primer piso al frente, es ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación en una zona con todos los servicios. Características del inmueble: Dirección: Calle Monte 6664, Edificio 24, esquina Yrupe, frente al Polideportivo y a la Plaza. Estado: En excelente estado de conservación, listo para habitar. Distribución: Cocina separada: Funcional y amplia, con espacio para comedor diario. Living comedor: Espacioso y muy luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Baño completo: Con todas las comodidades. Dos habitaciones con placard: Amplias, con buena ventilación y mucha luz natural, ofreciendo un ambiente acogedor. A destacar: Super luminoso durante todo el día. Todo el departamento se encuentra en excelente estado. Ubicación privilegiada en una zona comercial, con fácil acceso a medios de transporte, colegios, comercios, y a metros de importantes espacios recreativos. Zona: Barrio Dorrego, en pleno corazón de Mataderos, una de las áreas de mayor desarrollo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A tan solo unos pasos del Polideportivo y la Plaza, ofreciendo un entorno tranquilo pero con todas las ventajas de una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1161)

Venta de Departamento semipiso exclusivo único 3 Ambientes en Caaguazú 7300  Liniers, Capital Federal Características Principales: Puerta de ingreso Pentágono con cerradura electrónica ultima tecnologia Amplio Living Comedor: Un espacio luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Cuenta con cocina integrada con muebles de cocina en altos y bajo mesada a medida de excelente calidad, diseñado para heladera doble puerta, y barra desayunadora. Artefacto de cocina de 4 hornallas a gas natural Whirpool. Grifería monocomando con cierre cerámico de primera calidad FV. Extractor Spar Franke Flexa extensible con salida al exterior, monocomando con cierre cerámico de primera calidad FV. Mesada de silestone con doble bacha Johnson de acero inoxidable Diseño Moderno: Muebles a medida de primera calidad que aportan elegancia y funcionalidad. El gran balcón al frente ofrece vistas agradables y luz natural. Habitaciones Espaciosas: Habitación Principal: Con vestidor, baño en suite completo y acceso a un balcón terraza. Segunda Habitación: También con vestidor y baño en suite, diseñada para ofrecer confort y privacidad. Quincho Equipado: En el primer piso, encontrarás un quincho totalmente equipado con parrilla, anafe eléctrico, spar de acero inoxidable, pileta doble bacha de acero inoxidable, baño y conexiones para lavavajillas, aberturas doble vidrio con cámara de aire,   El espacio es ideal para reuniones familiares o con amigos, con muebles de primer nivel y gran diseño. Lavadero y Sector de Secado: Con acceso independiente, optimizando el espacio y la funcionalidad. Terraza Privada: Disfruta de una gran terraza con baldosas solares. Dos cocheras cubiertas de amplias dimensiones  Aire acondicionado en cada ambiente.  Puertas interiores en madera maciza con marcos y contramarcos de madera.  Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes Calefacción por losa radiante con termostato individual. Caldera individual dual a gas natural para agua caliente y calefacción. Cochera cubierta incluida para dos vehículo.  Terraza privada propia con acceso interno desde el departamento. Dormitorios: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite y balcón terraza Baños: Porcelanato de piso a techo. Bañera enlozada marca Roca. Griferías monocomando con cierre cerámico de primera calidad FV. Sanitarios marca Roca. Vanitory realizado en Silestone con bacha de apoyo. Extractor de aire.  Carpinterías de aluminio en DVH línea Módena con herrajes y rodamientos italianos de primera calidad. Características del edificio Estructura de hormigón armado. Revestimiento plástico tipo Tarquini en fachada, medianeras y contrafrente. Terminaciones en yeso en paredes y techos con buñas perimetrales y gargantas de iluminación en hall de entrada con pisos de porcelanato brillante pulido.  Encendido automático de iluminación led de fachada y espacios comunes. Ascensor hidráulico de ultima tecnología con código para tu seguridad. Recinto de seguridad en entrada al edificio para vigilancia opcional. Cámaras de seguridad en frente, hall de entrada y pasillos. Este semipiso es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar de calidad, con espacios amplios y bien distribuidos, en una ubicación estratégica. ¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1179)

Venta de Frigorífico en Av. Larrazabal 2400, Mataderos, Capital Federal Oportunidad única de adquirir un frigorífico ubicado en una de las mejores zonas comerciales del rubro, sobre la Av. Larrazabal 2400 sobre lote de 8.66 x 30.37, entre Gregorio de Laferrere y Monte, en el corazón de Mataderos, CABA. Este frigorífico está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas del sector alimenticio y de distribución, con una serie de características y equipamiento que lo hacen ideal para negocios que requieren almacenamiento y conservación de productos a gran escala. CORTE DE CERDO DESPOSTADA Características destacadas: 2 Cámaras de Congelado: Amplio espacio para la conservación de productos congelados, garantizando una temperatura constante y eficiente. 1 Cámara de Frío Medio: Perfecta para productos que requieren temperaturas más altas que los congelados, pero manteniendo un ambiente refrigerado adecuado. Básculas: Equipamiento esencial para la medición y control de la carga de productos, facilitando la logística y operación del negocio. Generador Eléctrico: Sistema de respaldo que asegura la continuidad del funcionamiento en caso de corte de energía. Entrada de Camión: Acceso amplio y cómodo para el ingreso y egreso de camiones, optimizando el proceso logístico. Oficinas Armadas: Espacios preparados para administración y atención al cliente, con instalaciones funcionales y cómodas. Habilitado por el Gobierno de la Ciudad: Cumple con todos los requisitos legales y normativos, lo que garantiza un funcionamiento sin inconvenientes legales. Gas Industrial Instalado: Una característica muy difícil de encontrar en depósitos y galpones de la zona. Este frigorífico cuenta con instalación de gas industrial, lo que lo hace apto para diversos usos industriales adicionales. Fuerza motriz Este frigorífico es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio con infraestructura de calidad, en una ubicación estratégica y con todos los servicios necesarios para el correcto funcionamiento de un negocio en el rubro alimenticio. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1205)

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal !!! VENTA DE GALPÓN 2627 METROS CUBIERTOS EN UNA PLANTA SOBRE LOTE DE 26 X 78 !!! TECHO A DOS AGUAS CON ALTURA MINIMA DE 10 METROS ( PISO MITAD CEMENTO MITAD TIERRA ) PUENTE GRUA  FUERZA MOTRIZ  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1208)

 Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal !!! LARRAYA 1864/68/70 CABA !!! ZONIFICACION MIXTURA 2 SOBRE UNA SUPERFICIE DE LOTE DE TERRENO DE 1120M2 Y 1500M2 DE DEPOSITO CON OFICINAS CONSTRUIDOS, ESTE DEPOSITO EN IMPECABLE ESTADO CON PISOS DE HORMIGON ARMADO DE ALTO TRANSITO PAREDES IMPECABLES, TECHOS DE CHAPA CON AISLACION TERMICA. EMPLAZADO SOBRE TRES LOTES DE TERRENO, LO QUE HACE UN FRENTE DE APROXIMADAMENTE 25 MTS DE FRENTE DOS ENTRADAS DE CAMION, ALTURA DE 7 METROS, OFICINAS EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO, CON PISO DE PORCELANATTO, TECHOS BAJOS, ILUMINACION, OFICINAS ADMINISTRATIVAS, DE VENTAS Y GERENCIALES, SECTOR DE DISEÑO TECNICO Y O SHOWROOM, OFICINA DE DIRECTOR DE GRANDES DIMENCIONES BAÑOS Y VESTUARIOS EN SECTOR PLANTA Y ADMINISTRATIVO SISTEMA DE INCENDIO FUERZA MOTRIZ EL ESTADO GENERAL ES OPTIMO. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1210)

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal Venta de Departamento 2 Ambientes Tipo Semipiso en Caballito Ubicado en la calle Thorne al 400, en una de las zonas comerciales más codiciadas de Caballito, CABA, este moderno departamento de dos ambientes al frente ofrece una excelente distribución y confort. Características Generales: 2 ambientes amplios y luminosos. Toilette de recepción y baño completo. Balcón al frente con excelente vista. Cocina equipada con muebles en altos y bajo mesada. Interiores de placard con cajones, proporcionando organización y comodidad. Detalles de Terminaciones: Solados en porcelanato de alta calidad, brindando elegancia y durabilidad. Muebles de cocina laminados. Puertas placa modelo americano, que aportan amplitud y luminosidad. Confort: Ascensor de última generación. Cocina eléctrica de alta eficiencia. Equipado con Split frío/calor para mayor comodidad durante todo el año. Puertas de acceso blindadas para mayor seguridad. Luces de emergencia en zonas comunes, garantizando seguridad en todo momento. Detalles de Construcción: Estructura de hormigón armado, que asegura solidez y estabilidad. Mampostería externa de ladrillos portantes, ofreciendo resistencia y aislamiento. Mampostería interna de ladrillos huecos, ideal para regular la temperatura y el aislamiento acústico. Contrapisos y carpetas que aseguran una base firme y adecuada para todos los acabados. Instalaciones: Cloaca suspendida AWADUCT, asegurando una evacuación eficiente de aguas residuales. Sistema sanitario HIDRO 3 termofusionado de excelente calidad. TV por cable preinstalado para disfrutar de entretenimiento. Un departamento ideal para quienes buscan confort, seguridad y estilo en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este excelente inmueble! VARIOS PISOS DISPONIBLES  PISO 1 Y 2 VALOR U$S 135.000 / PISO 3 U$S 137.000 / PISO 4 U$S 139.000 / PISO 5 U$S 141.000 / PISO 6 U$S 143.000/PISO 7 U$S 145.000 / PISO 8 U$S 147.000/ PISO 9 U$S 149.000 / PISO 10 U$S 151.000 PISO 10 Y 11 SON EN DUPLEX  CON BALCÓN TERRAZA VALOR U$S 185.000 ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1233)

Venta de Ph Al frente 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta de PH Tipo Casa con Entrada Independiente - Excelente Ubicación en Mataderos, CABA ¡Oportunidad única! Este hermoso PH tipo casa se encuentra en la mejor ubicación de la zona, en la calle Oliden al 1100, entre Pizarro y Zelada, en el barrio de Mataderos, CABA. A solo 100 metros de la Av. Emilio Castro, una de las principales arterias comerciales y gastronómicas, y a 300 metros de la Av. Juan Bautista Alberdi, lo que le garantiza excelente conectividad y comodidad en su día a día. El PH cuenta con las siguientes características: Amplio Living-Comedor: Un espacio luminoso y cómodo para disfrutar con familia y amigos. Cochera de Gran Dimensión: Espacio suficiente para un vehículo y más. Hall de Distribución: Perfecto para separar los ambientes de la propiedad. Baño Completo: Con todos los servicios y en excelente estado. Cocina-Comedor Diario: Con espacio ideal para disfrutar de las comidas cotidianas. Dos Dormitorios con Placard: Con buena iluminación y ventilación. Patio con Lavadero: Un lugar ideal para las tareas del hogar. Gran Terraza con Parrilla: El lugar perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre. Este PH es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1250)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en MATADEROS , Capital Federal El departamento  está ubicado en la calle Pola 1556, CABA. El edificio cuenta con departamentos de 1 y 2 ambientes, aberturas de doble vidrio, pisos de porcelanato, baños equipados con excelentes artefactos, muebles de cocina en altos y bajos, balcón, ascensor y la posibilidad de adquirir una cochera , por un importe de U$$ 10.000 NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1266)

Venta de Galpón en Villa Luro, Capital Federal VENTA - IMPONENTE GALPÓN EN VILLA LURO, CABA Ubicado en una excelente zona comercial, sobre la calle Donizetti 142, entre Rafaela y Ramón L. Falcón, presentamos esta magnífica propiedad ideal para logística, distribución, depósito o desarrollo industrial/comercial. Superficie cubierta: 1.500 m² Lote: 24 metros de frente x 61 metros de fondo Este galpón se destaca por su gran amplitud y funcionalidad, contando con: Techo parabólico de gran altura Doble entrada para carga y descarga, facilitando la operativa de vehículos pesados Oficina administrativa Vestuarios y sanitarios Piso de hormigón de alta resistencia Fuerza Motriz Su ubicación estratégica dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en Villa Luro, lo convierte en una oportunidad única tanto para inversión como para uso propio. Excelente accesibilidad y cercanía a avenidas principales. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1267)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal VENTA - Departamento 3 Ambientes en Mataderos Av. Juan Bautista Alberdi al 7200 - Capital Federal ¡Excelente oportunidad en el corazón comercial de Mataderos! Ubicado sobre Av. Alberdi, a pasos de Av. General Paz, con múltiples medios de transporte, comercios, bancos, supermercados y todo lo que necesitás a tu alcance. El departamento se encuentra en un 7º piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y luminosidad. Características principales: Cocina separada con ventilación natural  Living comedor amplio y cómodo Dos dormitorios con placard empotrado Balcón al contrafrente con cerramiento  Pisos de parquet en excelente estado  Ventanas con persianas Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y un entorno con vida comercial y residencial. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1272)

Venta de Departamento en Liniers, Capital Federal ¡Oportunidad única en Liniers! APTO CREDITO Se vende departamento de 1 ambiente con posibilidad de ser dividido y transformado en 2 ambientes, ubicado sobre la calle Ulrico Schmidl al 6200,Entre las calles oliden y murguiondo  en pleno corazón del barrio de Liniers, zona comercial y de creciente polo gastronómico  Este luminoso departamento se encuentra en un segundo piso al contrafrente y cuenta con: Cocina integrada al living, equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando un amplio espacio de almacenamiento. Sector de dormitorio con placard con interiores. Baño completo con modernos acabados. Gran balcón con conexión para lavarropas. El edificio posee un elegante palier de ingreso y cuenta con 1 ascensor.  ¡Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, bien ubicado y con excelentes amenities! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1275)

VENTA de Local en Flores, Capital Federal !!! EXCELENTE LOCAL DE EN VENTA FLORES !!! !!! APTO TODO DESTINO !!! IDEAL PAGO FÁCIL APTO TODO DESTINO   IDEAL INVERSOR Sobre av alberdi , a dos cuadras del subte A , zona comercial , a estrenar con ante baño y baño completo ... NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-506)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal !!! LOTE EN VENTA EN EXCELENTE ZONA DE VILLA LURO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta 232,5 m² Superficie construible de proyecto Fot basico 700m² aproximados  Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m Planta baja , 3 pisos mas un retiro de 3 metros ( se puede construir 855 metros )  Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5  La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3  Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B ( Donizetti 223 )  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-622)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal !!! LOTE EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN CONSTRUCCIÓN 7 PISOS MAS 2 RETIROS !!! LARRAZABAL 127 LOTE DE 6.43 X 17.41 METROS CONSTRUIBLES ( 586 ) APROXIMADOS Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros.   La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado  o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Parcela en Manzana Atípica Área edificable en planta 110,596 m² Superficie construible de proyecto m²Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límitenull  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-689)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal !!! EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE AV ALBERDI !!!   Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4 La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4  Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área edificable en planta 172,61 m² Superficie construible de proyecto m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite SE PUEDE CONSTRUIR 5 PISOS MAS 2 RETIROS METROS CONSTRUIBLES  ( 1000)  APROXIMADOS  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215   XINTEL (FDE-FDE-714)

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal Local Comercial con Cochera Cubierta en Barrio Naón ¡Bienvenido a tu oportunidad de inversión en el vibrante barrio de Naón! Este local comercial, ubicado en la calle Montiel al 1800, ofrece una excelente ubicación en una zona de gran actividad gastronómica, ideal para emprendedores y empresarios que deseen establecer su negocio en un entorno próspero y dinámico. Características del Local: Dimensiones: Con una medida de 4 metros de ancho por 4.50 metros de largo, este local ofrece un espacio versátil y funcional que se adapta a una variedad de usos comerciales. Cochera Cubierta: Además de contar con un amplio espacio para tu negocio, este local incluye una cochera cubierta, proporcionando comodidad. Baño : Equipado con un baño completo, este local ofrece todas las comodidades necesarias para el desarrollo de tu actividad comercial sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructura. Vidriera en el Frente: Con una llamativa vidriera en el frente, tu negocio se destacará entre los demás, atrayendo la atención de transeúntes y potenciales clientes. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el corazón del barrio Naón, este local se encuentra en una zona estratégica con alta afluencia de público y cercanía a una variada oferta gastronómica, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con cochera cubierta en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecerte. ( EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO ) FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1011)

Venta de Galpón en Mataderos, Capital Federal Venta de Galpón en Calle Martiniano Leguizamon y Rodo Mataderos Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad. Se ofrece galpón en venta sobre un lote de 8,66 metros de frente por 30 metros de fondo. Características destacadas: Superficie terreno 261 Mts Superficie cubierta: 102 Mts Zonificación: Mixtura 2, lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales e industriales. Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en una zona con acceso rápido y facilidad para el transporte, ideal para actividades industriales, especialmente para el rubro frigorífico. (productos derivados de la carne) Este galpón es perfecto para el desarrollo de negocios relacionados con la industria alimentaria, producción o almacenamiento. Aproveche la oportunidad de establecer su empresa en una ubicación de alto potencial. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1166)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Venta de Lote en Calle Pieres al 500, Liniers - CABA Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de la zona. Lote de 8.66 metros de frente por 30.50 metros de fondo, con una superficie total de 264.13 m², ubicado en la calle Pieres al 500, entre las calles Patron y Acasusso, en pleno corazón de Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este terreno cuenta con el Código U.S.A.B.2, lo que permite la construcción de una edificación de planta baja y cuatro pisos. Con una altura máxima de 14.60 metros, ofrece un amplio abanico de posibilidades para desarrollar un proyecto comercial, residencial o mixto. La propiedad se encuentra en una zona comercial, ideal para emprendimientos en diversas áreas. Rodeado de plazas, supermercados, gimnasios, restaurantes y en pleno centro del polo gastronómico más destacado de la zona, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, además de una gran demanda para comercios y servicios. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada! Ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una zona de gran crecimiento y demanda. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1198)

Venta Departamento Monoambiente  Av. Larrazábal al 100 liniers Capital federal !!! ENTREGA JUNIO 2025 APROXIMADO !!! ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Liniers! Este encantador departamento monoambiente se encuentra ubicado en el prestigioso edificio Loop, en la codiciada Avenida Larrazábal, entre las calles Ramón Falcón y Tonelero. Con una ubicación privilegiada y una variedad de comodidades, esta propiedad ofrece un estilo de vida incomparable. !!! PISOS DISPONIBLES 3 Y 4 !!! Características destacadas: Ubicación Ideal: Situado en la mejor zona de Liniers, disfrutarás de la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. Desde tiendas locales hasta restaurantes y parques, todo está a pocos pasos de distancia. Diseño Moderno: El departamento presenta un diseño moderno y funcional. Acabados de Calidad: Los pisos de porcelanato en todos los ambientes no solo ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento, sino que también agregan un toque de elegancia a cada espacio. Espacio para Compartir: La cocina comedor integrada al living, con una práctica barra desayunadora, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. Conexión con el Exterior: Disfruta del aire fresco y las vistas panorámicas desde el balcón privado, donde podrás relajarte y desconectar del ajetreo diario. Departamentos semi pisos de 1 y 2 ambientes, todos posicionados al frente con balcón. Unidades de 40/ 45/ 55/ 60/ 78 metros cuadrados, cuenta con un local en planta baja y los departamentos en los pisos 7, 8 y 9 son piso único ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1274)