Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación este. Superficie total de 60m², cubierta de 57m² y descubierta de 3m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina con lavadero integrado. Balcón con cerramiento. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $110.000 (Octubre 2024) Incluye agua y extraordinarias. No apto crédito. No apto profesional. rampa de acceso para silla de ruedas tanto en la calle como en el hall principal. Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6689)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Apto crédito. PH de 3 ambientes, al frente en PB. Orientación norte. Superficie total de 141m², cubierta de 122m² y descubierta de 19m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Entrada independiente. Lavadero cubierto. Patio. Parrilla. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Cochera cubierta. Antigüedad 35 años. Sin expensas. 2 unidades independientes. Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 134, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6690)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal Casa de 4 ambientes -sin terminar- desarrollada en 2 plantas. Superficie total de 183m², cubierta de 114m² y descubierta de 69m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Lavadero. Patio descubierto. Dos terrazas sin acceso actualmente, con posibilidades de seguir construyendo o seguir refaccionando. Buen estado, luminosa. Cañeria de gas y agua hecho nuevo. Luz hecha completa con cables trifásicos.  Una cochera con portón automático. Sectores requieren obra. No apta crédito: Propiedad gravada por una hipoteca privada, a saldar en simultáneo con la venta. Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6693)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 80m², cubierta de 73m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 23 años. Expensas $300.000 (junio 2024). Colectivos: 15, 29, 41, 55, 59, 60, 64, 118, 130, 161. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6694)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal SE VENDE CON RENTA HASTA FEBRERO 2025. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 8º piso (último). Superficie cubierta y total de 42m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina reciclada. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado. Muy luminoso. Muy buen estado,  excepto que actualmente tiene filtración de terraza, en reparación. Pisos de parquet. Expensas $58.000 (Sept 2024). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Apto crédito. Apto profesional.  Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134. Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6696)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie total de 57m², cubierta de 55m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de madera. Edificio de 5 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 76 años. Expensas $70.000 (junio 2024). Terraza de uso común. Ascensor. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194, Subtes: PALERMO (Línea D). Trenes: Palermo (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6701)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 30m², cubierta de 28m² y descubierta de 2m². Cocina, baño completo. Balcón. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 6 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 5 años. Expensas $70.000 (Octubre 2024). Amenities: terraza, SUM. Colectivos: 34, 39, 93, 108, 111, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6702)

Departamento de 2 ambientes, 10º piso. Orientacion OESTE disposición LATERAL con vista a la Av. Juan de Garay.  Superficie total de 55m², cubierta de 49m² y descubierta de 6m². Un dormitorio con vestidor, un baño completo. Living-comedor, Cocina. Balcón. Tuvo un escritorio realizado con paredes de durlock en el living comedor (ver plano en la publicación), el cual ya fue desmontado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 4 años. Expensas $120.000 (Noviembre 2024). La unidad es eléctrica y el suministro de agua caliente es central.  Edificio con 2 ascensores (1 de ellos camillero). El edificio posee garaje propio, por esta razón, el nuevo dueño tendrá la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. Amenities: piscina, SUM, parrilla, gimnasio, laundry. Apto crédito.  Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6705)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Patricios, Capital Federal Departamento dúplex reciclado de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 58m², cubierta de 50m² y descubierta de 8m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dos balcones. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Edificio de 2 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 35 años, reciclado a nuevo. Expensas $50.000 (Octubre 2024). No apto crédito.  DETALLES: Amplio living que puede dividirse y tener un segundo dormitorio. Tiene dos balcones, uno en cada piso. Pisos de porcelanato en todo el departamento, mobiliario de cocina, baño, grifería, cañerías del baño e instalación eléctrica nuevas. Los apliques eléctricos están todos instalados y en su mayoría son dicroicas. Amplio dormitorio en el segundo piso con balcón. Todo luz y sol. No tiene vecinos al costado derecho ni arriba, es el ultimo piso del edificio. Es posible instalar una parrilla en cualquiera de los balcones. Colectivos: 4, 6, 61, 62, 91, 95, 97, 101, 118, 129, 134, 143, 150, 188. Subtes: INCLAN (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6706)

Venta de Cochera en Recoleta, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 11m². 1º subsuelo, acceso por rampa fija. Expensas $23.000 (junio 2024). Antigüedad 40 años. Edificio de viviendas. Portón eléctrico. Fácil acceso. Vigilancia. Acceso solo propietarios. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6707)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Monoambiente reciclado al contrafrente. 10º piso. Orientación norte. Superficie total de 55m², cubierta de 45m² y descubierta de 10m². Cocina, baño completo. Dos balcones. Placard empotrado. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 11 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado. Expensas $110.000 (noviembre 2024). Cañerías nuevas de agua Fría - Caliente y desagües de cocina y baño, Griferías mono comando, Bajo mesada y alacena a estrenar, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. El edificio cuenta con 3 ascensores. Agua caliente central. Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6710)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Av Lacarra 3700. Departamento al frente de 5 ambientes ubicado en el segundo piso.  Ubicado en Villa Soldati entre las calles Av. Francisco Rabanal/Roca, Av. Cruz y Mariano Acosta. Superficie cubierta: 71,57m2. Superficie semi cubierta: 5,92m2 Consta de: living, cuatro dormitorios, cocina independiente, dos baños y balcón cubierto. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Cantidad de ascensores: 1 (solo se detiene en la planta baja, el tercer y sexto piso) Expensas: $ 4.000 (Noviembre 2024) Antigüedad del edificio: 45 años Estado del edificio: Descuidado. Estado del departamento: muy bueno, en estado original bien conservado. Cantidad de baños: 2. Ambos tienen ducha y uno de ellos posee bidet. Paredes de azulejos. Gas natural. Posee ventanas en todos los ambientes del departamento (inclusive baños y cocina), lo cual lo vuelve un departamento muy luminoso y de doble ventilación. Por la mañana, el sol se aprecia en una habitación, los baños y la cocina, mientras que, por la tarde, el sol se disfruta en las otras tres habitaciones, el living y en el balcón. En la entrada al edificio / adelante, hay una playa de estacionamiento de acceso libre. El departamento tiene vista hacia la misma.  Garaje apto para motos en la planta baja. Algunos muebles y armarios pueden quedar en el inmueble. No incluidos en el precio. Descripción: Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor y luminoso living de 6,10 x 3,20m que cuenta con una estufa a gas. Del lado izquierdo, se encuentra el balcón de 3,15 x 1,40m. Este presenta vista a una amplia playa de estacionamiento, la cual es libre y gratuita. El mismo ofrece mayor privacidad que los balcones convencionales debido a que no sobresale de la estructura del edificio. A mitad del living comedor, hay un pasillo de 5,70 x 0,72m. Recorriendo el mismo se irá ingresando a cada uno de los espacios. Del lado izquierdo, se encuentran tres dormitorios. El primero de 1,90 x 3,70m, el segundo de 2,20 x 3,70m y el tercero 2,70 x 3,70m. Estas tres habitaciones reciben sol por la tarde. Del lado derecho se encuentra la cocina, de 2x3m. La misma tiene un gran ventanal, el cual la hace muy luminosa y posee conexión de gas natural. Tiene cocina a gas, calefón a gas con botonera, y mesada de acero inoxidable. Luego encontramos el primer y segundo baño, ambos de 2,90 x 1m. El segundo posee bidet. A continuación se encuentra el 4ºdormitorio, el más pequeño y fresco 2,80 x 2,70m. Pisos: cocina, balcón y baños con pisos de cerámica. El resto de los ambientes tienen flexiplast. Medios de transporte: Líneas de colectivo: 6, 23, 28, 76, 91, 101, 115, 143, 150. Tren: Belgrano Sur (estación Illia). Premetro: (estación Illia) en combinación con línea E (Plaza de los Virreyes) Proximidad a la subida de la Autopista Héctor Cámpora. Lugares cercanos: Zonas de recreación con parques - Centro de Salud Doctora Cecilia Grierson - Centro de Salud y Acción Comunitaria (CeSAC) nº6 - Parque de la Ciudad - Parque Roca - Escuelas primarias y secundarias estatales y privadas - Estadio Mary Terán de Weiss (estadio de tenis y multipropósito) - Cancha de Sacachispas Fútbol Club (tiene temporada de pileta) - Jumbo Parque Brown a cinco minutos.  Ley 5115: No es Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6712)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento al frente de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia. Superficie total: 97 m2. Son 88,49 m2 cubiertos + 1,80 semicubiertos + 6,71 m2 descubiertos. 3 entradas independientes (Principal + Cocina + Dependencia de servicio) Hall de recepción. Amplio living comedor. Balcón corrido al frente. Cocina con lavadero separado 3 habitaciones + dependencia de servicio. 3 baños (1 completo + 1 Toilette + 1 de servicio) 1 pequeño patio interno semicubierto. Unidad de época actualmente configurada como oficina, luminosa y ventilada en muy buen estado general de uso y conservación. Pisos alfombrados (sobre parquet) + mosaico granítico + cerámicos. Cuenta con suministro de gas natural. Agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes generado por servicio central. Expensas $225.000 (Noviembre 2024). Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 2 cuerpos, este sector tiene 9 pisos, 6 unidades por planta (72 uf en total entre los 2 cuerpos), 3 ascensores,  rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria, garaje en el edificio. (Este depto no posee cochera). DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia al frente con orientación SUR. Hall de recepción 3,91 x 1,43 m. Espacioso living comedor 7,43 x 3,40 m (actualmente subdividido), ventanal triple hoja con persiana al balcón externo 7,96 x 0,96 m, rejas de seguridad. 1ra habitación 3,95 x 3,14 m, placard empotrado, ventanal triple hoja con persiana al balcón externo. Pasillo distribuidor 4,23 x 0,90 m con doble circulación. Toilette 1,47 x 1,35 m aproximados, ventila por conducto natural. Baño completo con bañera 2,92 x 1,67 m aproximados, ventila por conducto natural. 2da habitación 3,40 x 2,95 m, 2 placares empotrados, ventana con persiana a pulmón aire y luz norte. 3ra habitación 2,98 x 2,89 m, abertura a pequeño patio interno 1,80 x 1m aproximados con cerramiento de hierro y vidrio. Cocina 2,92 x 2,40 m aproximados con doble circulación y puerta independiente, ventanas a pulmón aire y luz oeste. Lavadero 1,50 x 1,05 m con piletón de lavado y aberturas a pulmón aire y luz oeste. Dependencia de servicio 3,03 x2,05 m, puerta independiente, ventila a pulmón aire y luz oeste. Baño de servicio (en desuso) 1,72 x 1,10 m. Propiedad de época, luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180. Subte estac.: SAENZ PEÑA (Línea A), estac.: URUGUAY (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6715)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Departamento al frente de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia. Superficie total: 97 m2. Son 88,49 m2 cubiertos + 1,80 semicubiertos + 6,71 m2 descubiertos. 3 entradas independientes (Principal + Cocina + Dependencia de servicio) Hall de recepción. Amplio living comedor. Balcón corrido al frente. Cocina con lavadero separado 3 habitaciones + dependencia de servicio. 3 baños (1 completo + 1 Toilette + 1 de servicio) 1 pequeño patio interno semicubierto. Unidad de época actualmente configurada como oficina, luminosa y ventilada en muy buen estado general de uso y conservación.Pisos alfombrados (sobre parquet) + mosaico granítico + cerámicos. Cuenta con suministro de gas natural. Agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes generado por servicio central. Expensas $225.000 (Noviembre 2024). Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Edificio de 60 años de antigüedad estimada, 2 cuerpos, este sector tiene 9 pisos, 6 unidades por planta (72 uf en total entre los 2 cuerpos), 3 ascensores,  rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria, garaje en el edificio. (Este depto no posee cochera). DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 5 ambientes o 4 ambientes con dependencia al frente con orientación SUR. Hall de recepción 3,91 x 1,43 m. Espacioso living comedor 7,43 x 3,40 m (actualmente subdividido), ventanal triple hoja con persiana al balcón externo 7,96 x 0,96 m, rejas de seguridad. 1ra habitación 3,95 x 3,14 m, placard empotrado, ventanal triple hoja con persiana al balcón externo. Pasillo distribuidor 4,23 x 0,90 m con doble circulación. Toilette 1,47 x 1,35 m aproximados, ventila por conducto natural. Baño completo con bañera 2,92 x 1,67 m aproximados, ventila por conducto natural. 2da habitación 3,40 x 2,95 m, 2 placares empotrados, ventana con persiana a pulmón aire y luz norte. 3ra habitación 2,98 x 2,89 m, abertura a pequeño patio interno 1,80 x 1m aproximados con cerramiento de hierro y vidrio. Cocina 2,92 x 2,40 m aproximados con doble circulación y puerta independiente, ventanas a pulmón aire y luz oeste. Lavadero 1,50 x 1,05 m con piletón de lavado y aberturas a pulmón aire y luz oeste. Dependencia de servicio 3,03 x2,05 m, puerta independiente, ventila a pulmón aire y luz oeste. Baño de servicio (en desuso) 1,72 x 1,10 m. Propiedad de época, luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 140, 146, 150, 151, 180. Subte estac.: SAENZ PEÑA (Línea A), estac.: URUGUAY (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6716)

Venta de PH 4 AMBIENTES en San Cristóbal, Capital Federal Apto crédito. PH de 4 ambientes, al contrafrente en PB. Muy buen estado, con refacciones recientes. Orientación este. Superficie total de 86 m², sup cubierta 63,20 m² y sup descubierta de 22,80m². Consta de 2 habitaciones, un escritorio, un patio semicubierto de 18 m² que es utilizado como living comedor. Un baño completo. Cocina. Lavadero de 2,40 x 2 m (4,80 m²), semicubierto con un toldo. Gas natural. Calefón a gas.  Luminoso. Pisos de porcelanato y pinotea.  Techos doble altura.  Baulera propia (bajo escalera) + baulera comunitaria en pasillo común. Expensas $52.000 (Noviembre 2024). Antigüedad original 75 años. 9 unidades en el lote. Terraza de uso común. MEDIDAS APROXIMADAS: Living comedor: 6.10 x 2.68 + 4.10 x 0.70m2. Habitación 1: 3.64 x 2.82m2. Habitación 2: 3.34 x 2.36m2. + 2.00 x 1.39m2. Habitación 3: 3.34 x 2.36m2 Escritorio: 2.82 x 1.75m2. Bajo escalera: 2.45 x 2.15m2. Baño: 2.00 x 1.68m2. Lavadero: 2.31 x 1.64m2. + 1.10 x 0.30m2. Cocina: 2.45 x 1.70m2. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes: INCLAN (Línea H), PICHINCHA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6717)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 16º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 34m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Agua caliente central. Vista al obelisco. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Expensas $85.000 (junio 2024). Antigüedad 54 años. Edificio de 20 pisos, 6 departamentos por piso. Opción de venta amoblado: Aire acondicionado, heladera, sillón, cama, televisión 32", decoración. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6722)

Lote en Villa Urquiza, Capital Federal Tamborini 5300 V Urquiza Lote de 8.66 x 26.70m. Actualmente hay una Casa 5 ambientes a reciclar. Superficie edificada 207 m². Superficie de parcela 232,4 m². Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Se puede edificar: PB, 3 pisos y 1 piso retirado. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60 m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60 m). Se puede edificar subsuelo. Área edificable en planta: 232,388 m². Altura Máxima: 11,6 m. Altura Máxima Plano Límite: 14.6 m. Volumen edificable 232,38 m²-4 + retiro 180,42m², total Volumen edificable 1.110 m². IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 833 m2 aprox.+ subsuelo. Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6729)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, 13º piso. Contrafrente con vista abierta, orientación NORESTE. Superficie total de 48m², cubierta de 43m² y descubierta de 5m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero independiente. Puerta principal blindada. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera.  Expensas $ 120.000 (Noviembre 2024). Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 45 años. Encargado con vivienda permanente.  Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, pero para acceder a la vivienda se deben subir algunos escalones (entreplanta). Puede no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6733)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 3º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 45m². Modificado, con dos habitaciones, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. No tiene balcon. Expensas $75.000 (Noviembre 2024). Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. 2 ascensores amplios. Apto crédito. Cocheras disponibles para alquiler. Portero con vivienda  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6740)

Venta de Garage / galpón / terreno en Almagro Sur, Capital Federal Av Castro Barros 400. Entre Quito y Venezuela. Sup terreno 744 m2. Sup actual cubierta (garage) 1489 m2. Lote frente 17.41 m, fondo 17.56 m. Lateral izq 43.66 m, Lateral der 42.13 m. División en PH: NO. Pisos sobre rasante: 1. Ancho calle: 26 m. Zonificación: USAA. Unidad de sustentabilidad de altura alta. Altura max edificable 22.80 m. PB + 7 pisos + 2 retiros. Altura PB min 3m. Se puede edificar subsuelo. Uso: 5 Mixtura uso A2. Residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Actividades productivas e industriales permitidas. Sup estim edificable: 5.427 m2. Sup estim vendible: 4.233 m2. Ubicado sobre Avenida Castro Barros al 400, a 1 y ½ cuadra de Av Belgrano, a 2 cuadras de Av Boedo, a 3 cuadras de Av Independencia. A 4 cuadras de Av Rivadavia. Zona/ entorno: residencial, de densidad y consolidación en altura baja, comercios rubro automotor. Manzana típica regular, cuadrangular. Angulos asimétricos muy leves. Vereda par, mano derecha de circulación vehicular. orientación oeste. Linderos de baja altura no sujetos a PH. Planos aprobados de obra nueva: no. estan en regla los planos del actual garage. APH ley 3056: Si, inmueble anterior al año 1941. Plus sur: NO. Abona plusvalía 1021 UVAS. No se aceptan metros en pago, venta solo en efectivo. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6742)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Superficie total de 80m², cubierta de 55m² y descubierta de 25m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina incorporada. Balcón-terraza, la mitad cerrado a modo de jardín de invierno, y la otra mitad abierta con parrilla. Lavadero. Baño de servicio con ducha. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $71.893 (Noviembre 2024). Antigüedad 50 años. No apto profesional. Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PUEYRREDON (Línea B). Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6746)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal 2 oficinas al frente y contrafrente. 10º piso. Superficie cubierta y total de 39m². Son dos oficinas unidas. Dos baños por piso compartidos en el palier. Excelente estado, luminosa. Pisos flotantes. Expensas entre las 2: $120.000 (incluye AYSA) (Noviembre 2024) Antigüedad 20 años. Edificio de 11 pisos, 7 departamentos por piso. Tiene casillero en porteria de recepción de documentación. Se vende con o sin muebles. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6747)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente con orientación oeste. 4º piso. Superficie total de 40m², cubierta de 37m² y descubierta de 3m². Un dormitorio, un baño completo , ventila por conducto natural. Living-comedor, cocina con aberturas al frente (exterior). Balcón.  Muy buen estado, reciclado en su mayor parte.  Luminoso. Pisos de porcelanato.  Agua caliente provista por un calefón colocado en la cocina cubierto por un mueble de madera y con un caño conectado al conducto de ventilación natural.  Posee un pequeño placard empotrado adicional en el pasillo distribuidor Edificio en buen estado de 5 pisos, 5 departamentos por piso.  Tiene un solo ascensor, capacidad tres personas. Antigüedad 50 años. Sin terraza comunitaria. Expensas $ 70.000 (Noviembre 2024).  Encargada ocho horas diarias. Distribución: Se ingresa a un living comedor, que permite separar bien comedor de living. Placard. El living da al balcón. Hacia la derecha del living, se encuentra la cocina- lavadero, larga y angosta, con espacio para heladera, muebles altos y bajos. Al final, llegando a la ventana que da al frente, se encuentra el lavadero, con espacio para el lavarropas.   El baño está reciclado, y está completo. Tenía una ventana que daba a la medianera, pero al construir un edificio al lado, la ventana fue cerrada. El dormitorio tiene dimensiones normales, con ventana al frente, y tiene amplios placares de puertas corredizas, con baulera. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.                                                   Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6748)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, interno. 5º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $65.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 50 años. Edificio de 10 pisos. No apto profesional ni apto crédito. Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes: CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6750)